辦公樓裝修維修合同書(shū)

?甲方（委托方）：_____________________法定代表人：_____________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（受托方）：_____________________法定代表人：_____________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系方式：_____________________為了保證xx辦公樓的裝修維修質(zhì)量，明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方承擔(dān)xx辦公樓裝修維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：##一、工程概況1.工程名稱：xx辦公樓裝修維修工程。2.工程地點(diǎn)：_____________________。3.工程內(nèi)容及范圍：對(duì)xx辦公樓進(jìn)行裝修維修，具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件一《工程預(yù)算清單》。4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格工程標(biāo)準(zhǔn)。5.工程期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____天。##二、工程價(jià)款及支付方式1.本合同工程總價(jià)款為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），此價(jià)款為固定總價(jià)，不因任何因素而調(diào)整。2.支付方式：本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到____%后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的____%；工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的____%；剩余合同總價(jià)款的____%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的情況下，甲方一次性無(wú)息支付給乙方。3.乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方開(kāi)具相應(yīng)金額的發(fā)票。##三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)-提供施工所需的水、電、場(chǎng)地等條件，并保證其正常使用。-按合同約定支付工程價(jià)款。-組織工程竣工驗(yàn)收。-其他：_____________________。2.乙方權(quán)利義務(wù)-按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工任務(wù)。-嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)定，確保施工安全。-負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)，采取必要的措施減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。-負(fù)責(zé)已完工程的成品保護(hù)，承擔(dān)因自身原因造成損壞的修復(fù)費(fèi)用。-其他：_____________________。##四、工程變更1.工程施工過(guò)程中，如甲方要求變更工程內(nèi)容或設(shè)計(jì)方案，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。因工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.工程變更涉及費(fèi)用的增減，按以下方式處理：-合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格計(jì)算變更合同價(jià)款；-合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格計(jì)算變更合同價(jià)款；-合同中沒(méi)有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由甲乙雙方協(xié)商確定。3.因工程變更導(dǎo)致工期延長(zhǎng)的，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。##五、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。4.驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，整改后重新組織驗(yàn)收。##六、質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定和合同約定對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。2.質(zhì)保期為_(kāi)___年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。3.在質(zhì)保期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方未及時(shí)履行維修或更換義務(wù)，甲方可委托其他單位進(jìn)行維修或更換，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從質(zhì)保金中扣除。##七、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付工程價(jià)款的，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的____%向乙方支付違約金。2.乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工任務(wù)的，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的____%向甲方支付違約金。3.乙方違反安全生產(chǎn)、文明施工規(guī)定或未采取必要的環(huán)境保護(hù)措施的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失。4.乙方在質(zhì)保期內(nèi)未履行維修或更換義務(wù)的，應(yīng)按照合同總價(jià)款的____%向甲方支付違約金。5.一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。##八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。##九、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________________法定代表人（簽字）：_____________________簽訂日期：____年____月____日乙方（蓋章）：_____________________法定代表人（簽字）