2025版房產(chǎn)交易居間服務合同專業(yè)版6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)交易居間服務合同，專業(yè)版本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)權屬情況2.3房產(chǎn)交易價格2.4房產(chǎn)交易稅費3.居間服務內(nèi)容3.1乙方提供的服務項目3.2甲方提供的服務項目3.3雙方權利與義務4.居間服務費用4.1居間服務費金額4.2居間服務費支付方式4.3居間服務費支付時間5.居間服務期限5.1居間服務起始時間5.2居間服務結(jié)束時間5.3居間服務期限延長6.居間服務成果6.1成交房產(chǎn)信息6.2成交房產(chǎn)價格6.3成交房產(chǎn)稅費7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約金計算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效時間10.2合同生效條件10.3合同生效地點11.合同變更11.1合同變更方式11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止效力13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息13.2附件二：房產(chǎn)權屬證明13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同解除后的處理14.3合同的適用法律14.4合同的管轄法院第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方全稱：________________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所地：________________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：______________________1.2乙方信息1.2.1乙方全稱：________________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所地：________________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：______________________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系電話：______________________1.3.2甲方電子郵箱：______________________1.3.3乙方聯(lián)系電話：______________________1.3.4乙方電子郵箱：______________________2.合同標的2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)地址：_________________________2.1.2房產(chǎn)面積：_________________________平方米2.1.3房產(chǎn)用途：_________________________2.1.4房產(chǎn)產(chǎn)權證號：_____________________2.2房產(chǎn)權屬情況2.2.1房產(chǎn)所有權人：_____________________2.2.2房產(chǎn)共有權人：_____________________2.2.3房產(chǎn)他項權利：_____________________2.3房產(chǎn)交易價格2.3.1房產(chǎn)交易總價：______________________元2.3.2交易價格支付方式：_________________2.3.3交易價格支付時間：_________________2.4房產(chǎn)交易稅費2.4.1交易稅費種類：_____________________2.4.2交易稅費金額：______________________元2.4.3交易稅費支付方：____________________3.居間服務內(nèi)容3.1乙方提供的服務項目3.1.1提供房產(chǎn)信息查詢服務3.1.2協(xié)助雙方進行房產(chǎn)交易談判3.1.3協(xié)助雙方簽訂房產(chǎn)交易合同3.1.4協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)3.2甲方提供的服務項目3.2.1提供真實、準確的房產(chǎn)信息3.2.2配合乙方進行房產(chǎn)交易談判3.2.3配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)3.3雙方權利與義務3.3.1乙方有權要求甲方提供真實、準確的房產(chǎn)信息3.3.2甲方有權要求乙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務3.3.3乙方應保證提供的房產(chǎn)信息真實、準確3.3.4甲方應配合乙方完成房產(chǎn)交易服務4.居間服務費用4.1居間服務費金額4.1.1居間服務費總額：______________________元4.1.2居間服務費比例：____________________%4.2居間服務費支付方式4.2.1居間服務費支付比例：____________________%4.2.2居間服務費支付時間：_________________4.3居間服務費支付時間4.3.1首次支付時間：_____________________4.3.2首次支付金額：______________________元4.3.3交易完成后支付時間：_________________4.3.4交易完成后支付金額：__________________元5.居間服務期限5.1居間服務起始時間：_____________________5.2居間服務結(jié)束時間：_____________________5.3居間服務期限延長5.3.1居間服務期限延長條件：_________________5.3.2居間服務期限延長程序：_________________6.居間服務成果6.1成交房產(chǎn)信息6.1.1成交房產(chǎn)地址：_______________________6.1.2成交房產(chǎn)面積：_________________________平方米6.1.3成交房產(chǎn)價格：__________________________元6.2成交房產(chǎn)價格6.2.1成交房產(chǎn)總價：__________________________元6.2.2成交房產(chǎn)稅費：__________________________元6.3成交房產(chǎn)稅費6.3.1成交房產(chǎn)稅費種類：_____________________6.3.2成交房產(chǎn)稅費金額：______________________元7.違約責任7.1甲方違約責任7.1.1甲方未按約定提供房產(chǎn)信息，導致交易失敗的，應向乙方支付違約金______________________元。7.1.2甲方未按約定支付居間服務費的，應向乙方支付違約金______________________元。7.2乙方違約責任7.2.1乙方未按約定提供專業(yè)服務的，應向甲方支付違約金______________________元。7.2.2乙方泄露甲方房產(chǎn)信息的，應承擔相應的法律責任。7.3違約金計算方式7.3.1違約金按實際損失計算，最高不超過合同總金額的百分之五。7.3.2違約金計算方式：______________________8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點8.2.1爭議解決地點為合同簽訂地，即______________________。8.2.2爭議解決地點如有變更，雙方應另行簽訂書面協(xié)議。8.3爭議解決機構8.3.1.1仲裁委員會；8.3.1.2消費者協(xié)會；8.3.1.3其他雙方認可的調(diào)解機構。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，致使合同目的無法實現(xiàn)的，另一方有權解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方均有權解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同應提前______________________天書面通知對方。9.2.2解除合同通知應以掛號信或快遞方式送達對方。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。9.3.2雙方應就合同解除前的權利義務進行清算。10.合同生效10.1合同生效時間10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2合同生效條件：雙方簽字（或蓋章）且合同內(nèi)容完整。10.2合同生效條件10.2.1甲方簽字（或蓋章）；10.2.2乙方簽字（或蓋章）；10.3合同生效地點10.3.1合同生效地點為合同簽訂地，即______________________。11.合同變更11.1合同變更方式11.1.1合同變更應采用書面形式。11.1.2合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致后，應簽訂書面變更協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同變更效力11.3.1合同變更對雙方具有同等約束力。11.3.2合同變更不影響已履行部分的有效性。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿；12.1.2合同解除；12.1.3合同目的實現(xiàn)；12.2合同終止程序12.2.1合同終止應提前______________________天書面通知對方。12.2.2合同終止通知應以掛號信或快遞方式送達對方。12.3合同終止效力12.3.1合同終止后，雙方應立即停止履行合同義務。12.3.2合同終止不影響雙方對已履行部分的權利義務。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息13.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件；13.1.2房產(chǎn)測繪報告；13.1.3房產(chǎn)交易稅費計算明細；13.2附件二：房產(chǎn)權屬證明13.2.1房產(chǎn)他項權利證明；13.2.2房產(chǎn)共有權人同意轉(zhuǎn)讓證明；13.3附件三：其他相關文件13.3.1雙方簽訂的其他相關協(xié)議；13.3.2雙方提供的其他證明材料。14.其他約定事項14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方均有權解除合同。14.2合同解除后的處理14.2.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。14.2.2雙方應就合同解除前的權利義務進行清算。14.3合同的適用法律14.3.1本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同的管轄法院14.4.1本合同的爭議應提交至合同簽訂地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于：評估機構、律師事務所、會計師事務所、監(jiān)理公司等。15.2第三方責權利15.2.1第三方根據(jù)其專業(yè)能力，為甲乙雙方提供專業(yè)意見或服務。15.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。15.2.3第三方在履行職責過程中，應遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接合同關系，其服務對象為甲乙雙方。15.3.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。15.3.3第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垺?6.1.2申請應包括第三方的基本信息、介入原因、服務內(nèi)容等。16.2第三方介入的審批16.2.1對方收到第三方介入申請后，應在______________________天內(nèi)予以答復。16.2.2如同意第三方介入，雙方應共同與第三方簽訂補充協(xié)議。17.第三方責任限額17.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額17.2.1第三方責任限額為______________________元。17.2.2若第三方責任限額不足以彌補損失的，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進行變更，以適應第三方介入的需要。18.2合同變更應采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。19.第三方介入后的費用承擔19.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔。19.2若合同未約定費用承擔方式，則由提出第三方介入的一方承擔。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，甲乙雙方應友好協(xié)商解決爭議。20.2若協(xié)商不成，任何一方均有權根據(jù)本合同第8條的規(guī)定解決爭議。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入后，若出現(xiàn)本合同第9條規(guī)定的合同解除條件，甲乙雙方可解除合同。21.2合同解除后，甲乙雙方應就第三方介入期間的權利義務進行清算。22.第三方介入后的合同履行22.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同義務，直至合同目的實現(xiàn)或合同解除。22.2第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息要求：提供房產(chǎn)的詳細描述，包括地址、面積、用途、產(chǎn)權證號等。說明：該附件作為合同標的房產(chǎn)的詳細說明，是合同的重要組成部分。2.附件二：房產(chǎn)權屬證明要求：提供房產(chǎn)所有權證明文件，如房產(chǎn)證、他項權利證明等。說明：該附件用于證明房產(chǎn)的權屬情況，確保交易的合法性。3.附件三：房產(chǎn)交易稅費計算明細要求：詳細列出交易過程中涉及的稅費種類和金額。說明：該附件用于明確交易稅費的具體情況，方便雙方了解和支付。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列明第三方介入的原因、服務內(nèi)容、費用承擔等。說明：該附件作為第三方介入的正式文件，明確了第三方與甲乙雙方的權利義務。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：該附件用于記錄合同變更的歷史和變更后的合同內(nèi)容。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：詳細列明合同解除的原因、解除日期、雙方權利義務等。說明：該附件用于記錄合同解除的原因和解除后的處理方式。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：詳細列明爭議解決的方式、地點、機構等。說明：該附件用于明確爭議解決的具體流程和規(guī)則。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供真實、準確的房產(chǎn)信息。責任認定標準：甲方應承擔由此造成的乙方損失，包括但不限于誤工費、差旅費等。示例：若甲方提供虛假房產(chǎn)信息導致乙方交易失敗，甲方應賠償乙方因此造成的損失。2.違約行為：乙方未按約定提供專業(yè)服務。責任認定標準：乙方應承擔由此造成的甲方損失，包括但不限于誤工費、差旅費等。示例：若乙方未按約定協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導致甲方無法按時取得房產(chǎn)，乙方應賠償甲方因此造成的損失。3.違約行為：甲方未按約定支付居間服務費。責任認定標準：甲方應向乙方支付逾期支付部分的違約金，違約金按日計算，利率為______________________。示例：若甲方逾期支付居間服務費，乙方有權要求甲方支付逾期支付部分的違約金。4.違約行為：乙方未按約定提供專業(yè)服務。責任認定標準：乙方應承擔由此造成的甲方損失，包括但不限于誤工費、差旅費等。示例：若乙方未按約定提供專業(yè)服務導致甲方交易失敗，乙方應賠償甲方因此造成的損失。5.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。責任認定標準：第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權行為等。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息，乙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。全文完。2024版房產(chǎn)交易居間服務合同，專業(yè)版1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍2.定義與解釋3.雙方基本信息4.房產(chǎn)信息5.居間服務內(nèi)容6.居間服務費用及支付方式7.履約期限及違約責任8.保密條款9.解除合同的條件及程序10.爭議解決方式11.其他約定事項12.合同生效及終止13.合同附件14.其他第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)訂立。第二條定義與解釋2.1“房產(chǎn)”指本合同約定的賣方擁有的、位于_________的房產(chǎn)，具體信息詳見附件一。2.2“居間服務”指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供房產(chǎn)交易過程中的信息搜集、溝通協(xié)調(diào)、合同起草等中介服務。2.3“居間服務費用”指乙方因提供居間服務而向甲方收取的費用。第三條雙方基本信息3.1甲方（買方）：姓名/名稱：________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________聯(lián)系方式：________________________3.2乙方（賣方）：姓名/名稱：________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________聯(lián)系方式：________________________第四條房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)坐落：________________________4.2房產(chǎn)面積：________________________平方米4.3房產(chǎn)產(chǎn)權：________________________4.4房產(chǎn)用途：________________________4.5房產(chǎn)售價：________________________元第五條居間服務內(nèi)容5.1乙方負責為甲方提供房產(chǎn)交易過程中的信息搜集、溝通協(xié)調(diào)等服務。5.2乙方協(xié)助甲方與賣方進行交易談判，包括但不限于價格、付款方式、交房時間等。5.3乙方協(xié)助甲方起草、審核房產(chǎn)交易合同。第六條居間服務費用及支付方式6.1居間服務費用為交易總價的_____%，即______元。6.2甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向乙方支付居間服務費用的_____%，即______元。6.3剩余的居間服務費用在交易合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付，即______元。第七條履約期限及違約責任7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)交易完成之日止。7.2雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的義務。7.3如一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條保密條款8.1雙方對本合同內(nèi)容以及交易過程中的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限自本合同生效之日起至交易完成后的____年。第九條解除合同的條件及程序9.1.1另一方嚴重違反本合同約定的義務；9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導致本合同無法履行；9.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。9.2解除合同的通知應書面形式，并在____個工作日內(nèi)送達對方。第十條爭議解決方式10.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定事項11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同生效及終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2房產(chǎn)交易完成后，本合同終止。第十三條合同附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1房產(chǎn)交易合同；13.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權證明；13.1.3雙方身份證明；13.1.4其他與本合同相關的文件。第十四條其他14.1本合同未盡事宜，依照相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.2本合同自簽訂之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于律師、評估機構、鑒定機構、擔保機構等。15.2第三方介入是指在本合同履行過程中，因特殊需要，甲乙雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2第三方介入前，甲乙雙方應明確第三方的職責、權利和義務，并確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。17.第三方介入的職責與權利17.1.1根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務；17.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；17.1.3在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。17.2.1嚴格按照甲乙雙方的要求和合同約定提供專業(yè)服務；17.2.2對甲乙雙方提供的信息和資料予以保密；17.2.3對因自身原因?qū)е碌姆帐д`或違約行為承擔相應的法律責任。18.第三方介入的責任限額18.1第三方在本合同項下的責任，限于其直接過失或故意行為造成的損失。18.2第三方的責任限額為____元，超過該限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立合同關系，第三方不對甲乙雙方的合同責任承擔責任。19.2第三方與甲乙雙方的合同責任劃分如下：19.2.1第三方對甲乙雙方提供的服務或意見負責；19.2.2甲乙雙方對自身的交易行為和合同履行負責；19.2.3第三方對甲乙雙方的交易行為和合同履行不承擔責任。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對原合同進行必要的變更。20.2合同變更應書面形式，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認。21.第三方介入的合同解除21.1如第三方違反合同約定或存在重大過失，甲乙雙方有權解除與第三方的合作協(xié)議。21.2第三方解除合作協(xié)議后，應立即停止所有相關服務，并退還已收取的費用。22.第三方介入的其他事項22.1本合同中關于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權利和義務。22.2本合同中關于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息確認書：詳細列明房產(chǎn)的坐落、面積、產(chǎn)權、用途等基本信息，并由甲乙雙方簽字確認。2.居間服務協(xié)議：詳細約定居間服務的具體內(nèi)容、費用、期限等，由甲乙雙方及中介方簽字確認。3.房產(chǎn)交易合同：詳細列明房產(chǎn)交易的各項條款，包括但不限于價格、付款方式、交房時間、違約責任等，由甲乙雙方及中介方簽字確認。4.房產(chǎn)產(chǎn)權證明：證明賣方對房產(chǎn)擁有合法產(chǎn)權，由賣方提供。5.雙方身份證明：包括身份證、營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證等，由甲乙雙方提供。6.交易資金監(jiān)管協(xié)議：如交易資金需監(jiān)管，則需簽訂資金監(jiān)管協(xié)議，明確監(jiān)管機構、監(jiān)管方式、監(jiān)管期限等。7.交易稅費支付憑證：交易過程中產(chǎn)生的稅費支付憑證，由買方提供。8.房屋驗收報告：房屋交付時，由買方對房屋進行驗收，并出具驗收報告。9.第三方合作協(xié)議：第三方介入時，需簽訂第三方合作協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。10.其他與本合同相關的文件：包括但不限于貸款合同、擔保合同、保險合同等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：賣方未按約定時間交付房產(chǎn)。責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金數(shù)額為交易總價的_____%，最高不超過____元。示例：賣方應在合同約定的交房日期前____日內(nèi)將房產(chǎn)交付買方，如未按時交付，則應支付違約金。2.違約行為：買方未按約定支付房款。責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金數(shù)額為未支付房款金額的_____%，最高不超過____元。示例：買方應在合同約定的付款日期前____日內(nèi)支付房款，如未按時支付，則應支付違約金。3.違約行為：中介方未按約定提供居間服務。責任認定：中介方應退還已收取的居間服務費用，并承擔由此給甲乙雙方造成的損失。示例：中介方應在合同約定的服務期限內(nèi)提供居間服務，如未履行或未達到約定標準，則應退還居間服務費用，并賠償損失。4.違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定：第三方應承擔由此給甲乙雙方造成的損失，包括但不限于違約金、賠償金等。示例：第三方應在合同約定的服務期限內(nèi)履行職責，如未履行或未達到約定標準，則應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版房產(chǎn)交易居間服務合同，專業(yè)版2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式2.服務內(nèi)容與范圍2.1居間服務內(nèi)容2.2服務范圍2.3服務期限3.居間服務費用3.1費用計算方式3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.房產(chǎn)交易相關事項4.1房產(chǎn)基本情況4.2交易流程4.3交易風險提示5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務5.3違約責任6.解除合同6.1合同解除條件6.2解除合同程序6.3解除合同后的處理7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.法律適用與管轄9.1適用法律9.2管轄法院10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)交易居間服務協(xié)議11.2附件二：房產(chǎn)交易合同11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同備案13.1備案機關13.2備案程序13.3備案期限14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權代表甲方法定代表人/授權代表：[甲方法定代表人/授權代表姓名]乙方法定代表人/授權代表：[乙方法定代表人/授權代表姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.服務內(nèi)容與范圍2.1居間服務內(nèi)容（1）協(xié)助甲方尋找合適的房產(chǎn)出售或購買信息；（2）協(xié)助雙方進行房產(chǎn)交易談判；（3）協(xié)助雙方簽訂房產(chǎn)交易合同；（4）協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（5）提供房產(chǎn)交易相關法律咨詢。2.2服務范圍乙方居間服務范圍包括但不限于：（1）[具體服務區(qū)域或房產(chǎn)類型];（2）[具體服務時間或工作日];（3）[具體服務內(nèi)容或事項]。2.3服務期限本合同服務期限自[起始日期]起至[終止日期]止。3.居間服務費用3.1費用計算方式（1）[具體費用計算公式或標準];（2）[其他費用計算細節(jié)或說明]。3.2費用支付方式甲方應按本合同約定支付居間服務費用，支付方式為：（1）[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等];（2）[支付時間及頻率]。3.3費用支付時間（1）[首次支付時間];（2）[后續(xù)支付時間]。4.房產(chǎn)交易相關事項4.1房產(chǎn)基本情況甲方所出售或購買的房產(chǎn)基本情況如下：（1）[房產(chǎn)名稱或編號];（2）[房產(chǎn)地址];（3）[房產(chǎn)面積、戶型等];（4）[房產(chǎn)權屬情況]。4.2交易流程房產(chǎn)交易流程如下：（1）[尋找房產(chǎn)信息];（2）[雙方談判];（3）[簽訂房產(chǎn)交易合同];（4）[辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)];（5）[交易完成]。4.3交易風險提示（1）[房產(chǎn)權屬風險];（2）[交易資金安全風險];（3）[交易流程風險]。5.保密條款5.1保密信息定義本合同中的保密信息是指：（1）[具體保密信息內(nèi)容];（2）[其他保密信息]。5.2保密義務雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違約責任任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露的，應承擔相應的違約責任。6.解除合同6.1合同解除條件（1）[具體解除條件];（2）[其他解除條件]。6.2解除合同程序（1）[具體程序步驟];（2）[其他程序細節(jié)]。6.3解除合同后的處理（1）[合同解除后的費用結(jié)算];（2）[合同解除后的保密義務];（3）[其他處理事項]。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁機構]仲裁。8.2爭議解決機構爭議提交的仲裁機構為[具體仲裁機構名稱]，仲裁地為[具體仲裁地點]。8.3爭議解決程序仲裁程序按照[具體仲裁機構]的仲裁規(guī)則進行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.法律適用與管轄9.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟。10.合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序?qū)Ρ竞贤娜魏巫兏?，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）后方可生效。10.3合同解除條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)交易居間服務協(xié)議附件一為本合同的一部分，具有同等法律效力。11.2附件二：房產(chǎn)交易合同附件二為本合同的一部分，具有同等法律效力。11.3附件三：其他相關文件附件三為本合同的一部分，包括但不限于：房產(chǎn)評估報告、交易資金監(jiān)管協(xié)議等。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為[具體日期]。12.2簽署地點本合同簽署地點為[具體地點]。12.3簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]13.合同備案13.1備案機關本合同需向[具體備案機關]備案。13.2備案程序備案程序按照[具體備案機關]的規(guī)定執(zhí)行。13.3備案期限本合同備案期限自合同生效之日起[具體備案期限]。14.其他約定事項14.1通知送達本合同項下的通知，除法律另有規(guī)定外，均應以書面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起[具體時間]視為送達。14.2不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行時，受影響的當事人應在不可抗力事件發(fā)生后[具體時間]內(nèi)通知對方，并盡力減輕損失，本合同相應部分或全部免除責任。14.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方之外的任何個人或機構，包括但不限于：評估機構、律師事務所、會計師事務所、監(jiān)理公司、金融服務機構等。15.2第三方介入情形（1）[具體介入情形一，如房產(chǎn)評估、法律咨詢等];（2）[具體介入情形二，如資金監(jiān)管、項目監(jiān)理等];（3）[其他介入情形]。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方在履行其職責過程中，因自身過錯造成甲方或乙方的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定（1）[具體責任限額計算方法或標準];（2）[其他責任限額確定因素]。17.第三方介入程序17.1介入申請甲方或乙方需要第三方介入時，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入理由、所需第三方類型及預計費用。17.2介入同意對方應在收到介入申請后[具體時間]內(nèi)給予書面同意，否則視為拒絕介入。17.3第三方選擇介入第三方由甲方或乙方根據(jù)實際情況自行選擇，但應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。18.第三方職責與權利18.1第三方職責第三方在本合同項下的職責包括但不限于：（1）[具體職責一，如房產(chǎn)評估、法律咨詢等];（2）[具體職責二，如資金監(jiān)管、項目監(jiān)理等];（3）[其他職責]。18.2第三方權利第三方在本合同項下的權利包括但不限于：（1）[具體權利一，如獲取必要資料、查閱相關文件等];（2）[具體權利二，如要求甲方或乙方提供協(xié)助等];（3）[其他權利]。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分第三方在履行職責過程中，因自身過錯造成甲方或乙方的損失，由第三方承擔相應責任；若因甲方或乙方的過錯導致?lián)p失，由甲方或乙方承擔相應責任。19.2權利劃分第三方在履行職責過程中，享有本合同項下約定的權利；甲方或乙方在履行合同過程中，享有本合同項下約定的權利。19.3費用承擔（1）[具體費用承擔方式，如由甲方或乙方支付等];（2）[其他費用承擔細節(jié)]。20.第三方變更與退出20.1變更若需更換第三方，甲方或乙方應提前[具體時間]通知對方，并按照本合同第17條的規(guī)定進行。20.2退出第三方因自身原因或合同約定情形退出時，甲方或乙方應協(xié)助第三方完成相關交接工作。21.第三方違約責任21.1違約情形（1）[具體違約情形一，如未按約定履行職責等];（2）[具體違約情形二，如泄露保密信息等];（3）[其他違約情形]。21.2違約責任（1）[具體違約責任一，如賠償損失等];（2）[具體違約責任二，如支付違約金等];（3）[其他違約責任]。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)交易居間服務協(xié)議詳細要求：包含甲乙雙方的基本信息、服務內(nèi)容、費用、期限、保密條款、爭議解決等。說明：本附件為居間服務協(xié)議的主要內(nèi)容，是合同的重要組成部分。2.附件二：房產(chǎn)交易合同詳細要求：包含買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、交易價格、付款方式、交付時間、違約責任等。說明：本附件為房產(chǎn)交易的具體合同，是雙方交易的法律依據(jù)。3.附件三：房產(chǎn)評估報告詳細要求：包含房產(chǎn)的評估價值、評估依據(jù)、評估方法等。說明：本附件為第三方評估機構出具的房產(chǎn)評估報告，用于確定房產(chǎn)交易價格。4.附件四：資金監(jiān)管協(xié)議詳細要求：包含資金監(jiān)管方式、監(jiān)管機構、監(jiān)管期限、監(jiān)管費用等。說明：本附件為第三方金融服務機構與甲乙雙方簽訂的資金監(jiān)管協(xié)議，確保交易資金安全。5.附件五：法律咨詢意見書詳細要求：包含法律咨詢內(nèi)容、法律依據(jù)、法律意見等。說明：本附件為律師事務所出具的法律咨詢意見書，為甲乙雙方提供法律保障。6.附件六：監(jiān)理報告詳細要求：包含監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理過程、監(jiān)理結(jié)果等。說明：本附件為監(jiān)理公司出具的監(jiān)理報告，確保房產(chǎn)交易過程中的工程質(zhì)量。7.附件七：其他相關文件詳細要求：根據(jù)實際情況，可能包括房產(chǎn)證、身份證、戶口本、婚姻證明等。說明：本附件為與房產(chǎn)交易相關的其他文件，用于證明甲乙雙方的資格和能力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方或乙方未按約定支付居間服務費用；甲方或乙方未按約定時間提供或獲取房產(chǎn)信息；甲方或乙方未按約定時間完成交易；第三方未按約定履行職責；任何一方泄露保密信息；任何一方違反合同約定的保密義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金；賠償損失；承擔仲裁或訴訟費用；承擔其他違約責任。3.示例說明：甲方未按約定支付居間服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因甲方違約造成的損失。第三方未按約定履行職責，導致甲方或乙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。任何一方泄露保密信息，泄露方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失和支付違約金。全文完。2024版房產(chǎn)交易居間服務合同，專業(yè)版3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構信息1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀人員信息1.3房地產(chǎn)買賣雙方信息2.服務內(nèi)容與范圍2.1居間服務內(nèi)容2.2服務期限2.3服務地域3.服務費用及支付方式3.1居間服務費用標準3.2支付方式及時間3.3費用調(diào)整4.房源信息提供4.1房源信息真實性保證4.2房源信息保密4.3房源信息更新5.交易流程與責任5.1交易流程概述5.2買賣雙方責任5.3經(jīng)紀機構責任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止后的處理7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.其他約定事項10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同解釋11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案12.合同附件清單12.1附件一：房源信息表12.2附件二：交易流程圖12.3附件三：服務費用明細表13.合同份數(shù)與簽署13.1合同份數(shù)13.2簽署14.合同附件簽署確認第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構信息1.1.1機構名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注冊地址：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5傳真號碼：____________________1.1.6電子郵箱：____________________1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀人員信息1.2.1人員姓名：____________________1.2.2身份證號碼：____________________1.2.3職業(yè)資格證書編號：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.3房地產(chǎn)買賣雙方信息1.3.1買方信息：1.3.1.1姓名：____________________1.3.1.2身份證號碼：____________________1.3.1.3聯(lián)系電話：____________________1.3.2賣方信息：1.3.2.1姓名：____________________1.3.2.2身份證號碼：____________________1.3.2.3聯(lián)系電話：____________________2.服務內(nèi)容與范圍2.1居間服務內(nèi)容2.1.1為買方提供房產(chǎn)市場信息及推薦符合其需求的房產(chǎn)；2.1.2為賣方提供房產(chǎn)銷售服務，包括但不限于發(fā)布房產(chǎn)信息、組織看房等；2.1.3協(xié)助買賣雙方進行合同談判及簽訂買賣合同；2.1.4協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.2服務期限2.2.1本合同服務期限自簽訂之日起至買賣雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)之日止。2.3服務地域2.3.1本合同服務地域為____________________。3.服務費用及支付方式3.1居間服務費用標準3.1.1居間服務費用為成交房價的____________________%。3.2支付方式及時間3.2.1買方應在簽訂買賣合同后____________________個工作日內(nèi)支付居間服務費用；3.2.2賣方應在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個工作日內(nèi)支付居間服務費用。3.3費用調(diào)整3.3.1因政策調(diào)整或市場波動導致居間服務費用發(fā)生變化的，雙方應協(xié)商一致進行調(diào)整。4.房源信息提供4.1房源信息真實性保證4.1.1經(jīng)紀機構保證提供的房源信息真實、準確、完整；4.1.2買賣雙方應如實提供個人信息及房產(chǎn)信息。4.2房源信息保密4.2.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露對方提供的房源信息；4.2.2經(jīng)紀機構對買方提供的房源信息負有保密義務。4.3房源信息更新4.3.1經(jīng)紀機構應定期更新房源信息，確保信息的時效性。5.交易流程與責任5.1交易流程概述5.1.1買方看房；5.1.2買賣雙方協(xié)商簽訂買賣合同；5.1.3協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2買賣雙方責任5.2.1買方應按時支付居間服務費用；5.2.2賣方應按時支付居間服務費用；5.2.3買賣雙方應按照合同約定履行義務。5.3經(jīng)紀機構責任5.3.1經(jīng)紀機構應按照合同約定提供服務；5.3.2經(jīng)紀機構應協(xié)助買賣雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；5.3.3經(jīng)紀機構應保證提供的服務質(zhì)量。6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1買賣雙方協(xié)商一致解除本合同；6.1.2任何一方違約，對方有權解除本合同。6.2合同終止條件6.2.1買賣雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)；6.2.2合同約定的服務期限屆滿。6.3合同解除與終止后的處理6.3.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定結(jié)算居間服務費用；6.3.2合同解除或終止后，雙方應妥善處理合同約定的其他事項。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1本合同爭議解決機構為____________________。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔；8.3.2雙方另有約定的，從其約定。9.法律適用與管轄9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院9.2.1本合同爭議的管轄法院為____________________。10.其他約定事項10.1不可抗力10.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任；10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于：10.2.1.1房產(chǎn)信息表；10.2.1.2交易流程圖；10.2.1.3服務費用明細表。10.3合同解釋10.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；10.3.2本合同解釋權歸房地產(chǎn)經(jīng)紀機構所有。11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案11.2.1本合同簽訂后，雙方應在____________________個工作日內(nèi)向相關部門備案。12.合同附件清單12.1附件一：房源信息表12.1.1房源基本信息；12.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權信息；12.1.3房產(chǎn)交易信息。12.2附件二：交易流程圖12.2.1交易流程步驟；12.2.2各步驟所需材料。12.3附件三：服務費用明細表12.3.1服務項目；12.3.2費用標準；12.3.3費用支付時間。13.合同份數(shù)與簽署13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份。13.2簽署13.2.1買方代表簽字（或蓋章）：____________________13.2.2賣方代表簽字（或蓋章）：____________________13.2.3房地產(chǎn)經(jīng)紀機構代表簽字（或蓋章）：____________________14.合同附件簽署確認14.1買方確認14.1.1買方已閱讀并同意本合同及附件內(nèi)容。14.2賣方確認14.2.1賣方已閱讀并同意本合同及附件內(nèi)容。14.3經(jīng)紀機構確認14.3.1經(jīng)紀機構已閱讀并同意本合同及附件內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指除合同雙方及房地產(chǎn)經(jīng)紀機構之外的，為達成房產(chǎn)交易目的而介入的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1.1為提供專業(yè)咨詢服務的第三方；2.1.2為提供金融服務（如貸款、擔保等）的第三方；2.1.3為提供房產(chǎn)評估服務的第三方；2.1.4為提供法律服務的第三方；2.1.5為提供其他相關服務的第三方。3.第三方責任限額3.1第三方在介入過程中，因其過錯導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的責任。3.2第三方的責任限額為____________________元人民幣，具體金額由合同雙方另行協(xié)商確定。4.第三方責任界定4.1第三方的責任范圍限于其在合同中的約定職責范圍內(nèi)。4.2第三方在執(zhí)行職責過程中，應嚴格遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.3第三方違反約定或違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范，造成合同無法履行或損失的，應承擔相應的責任。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構作為居間方，對第三方的行為負有監(jiān)督和管理的責任。5.2買方和賣方應積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。5.3第三方在執(zhí)行職責過程中，應尊重合同雙方的合法權益，不得損害其利益。6.第三方介入的審批程序6.1第三方介入前，應經(jīng)合同雙方書面同意。6.2第三方介入后，合同雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入所產(chǎn)生的費用，由合同雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確約定。7.2第三方介入的費用，應由責任方承擔。8.第三方介入的合同變更8.1第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變更的，合同雙方應書面確認變更內(nèi)容，并簽署補充協(xié)議。9.第三方介入的合同解除9.1如第三方介入導致合同無法履行，合同雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同解除后，合同雙方應按照合同約定結(jié)算居間服務費用。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應按照本合同第8條“爭議解決”條款執(zhí)行。11.第三方介入的保密義務11.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露合同雙方及房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的商業(yè)秘密。12.第三方介入的其他約定事項12.1第三方介入的其他約定事項，由合同雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房源信息表詳細要求：包括房源的基本信息、產(chǎn)權信息、交易信息等，確保信息的真實性和準確性。說明：房源信息表是買賣雙方了解房源情況的重要依據(jù)，經(jīng)紀機構需保證信息的及時更新。2.交易流程圖詳細要求：展示從看房到過戶的整個交易流程，包括每個環(huán)節(jié)的時間節(jié)點和所需材料。說明：交易流程圖有助于買賣雙方了解交易步驟，減少因流程不明確而產(chǎn)生的糾紛。3.服務費用明細表詳細要求：列出各項服務費用的具體金額、支付時間及支付方式。說明：服務費用明細表是明確服務費用標準的重要文件，有助于避免后期費用糾紛。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務內(nèi)容、費用、責任等，確保第三方服務的合法性和有效性。說明：第三方服務協(xié)議是明確第三方責任和權益的重要文件，需在第三方介入前簽訂。5.買賣合同詳細要求：包括買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、交易價格、支付方式、違約責任等。說明：買賣合同是雙方履行交易義務的依據(jù)，需在交易過程中簽訂。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)資料詳細要求：包括房產(chǎn)證、身份證、戶口本等過戶所需資料。說明：房產(chǎn)過戶手續(xù)資料是辦理過戶手續(xù)的必備文件，需在過戶前準備齊全。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、管轄法院、費用等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)，需在合同簽訂時明確。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付購房款；責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金金額為購房款的____________________%。示例：若購房款為100萬元，買方未按時支付，則應支付違約金10萬元。2.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房產(chǎn)；責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)價值的____________________%。示例：若房產(chǎn)價值為100萬元，賣方未按時交付，則應支付違約金10萬元。3.經(jīng)紀機構違約行為及責任認定違約行為：未按時完成居間服務；責任認定：經(jīng)紀機構應向合同雙方支付違約金，違約金金額為居間服務費用的____________________%。示例：若居間服務費用為10萬元，經(jīng)紀機構未按時完成服務，則應支付違約金1萬元。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成服務或提供的服務不符合約定；責任認定：第三方應向合同雙方支付違約金，違約金金額為第三方服務費用的____________________%。示例：若第三方服務費用為5萬元，第三方未按時完成服務，則應支付違約金0.5萬元。5.其他違約行為及責任認定違約行為：泄露合同雙方商業(yè)秘密；責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若因泄露商業(yè)秘密導致一方遭受損失，違約方應賠償損失金額。全文完。2024版房產(chǎn)交易居間服務合同，專業(yè)版4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期2.居間服務內(nèi)容2.1居間服務范圍2.2居間服務方式2.3居間服務期限2.4居間服務費用3.房產(chǎn)交易信息3.1房產(chǎn)基本信息3.2房產(chǎn)產(chǎn)權狀況3.3房產(chǎn)交易價格3.4房產(chǎn)交易稅費4.居間服務費用結(jié)算4.1費用結(jié)算方式4.2費用支付時間4.3費用支付方式4.4費用支付憑證5.居間服務違約責任5.1居間服務方違約責任5.2房產(chǎn)交易方違約責任5.3居間服務方責任免除5.4房產(chǎn)交易方責任免除6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.解除合同條件7.1雙方協(xié)商解除7.2法定解除7.3違約解除8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)交易信息10.2附件二：居間服務費用結(jié)算明細10.3附件三：其他相關文件11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)11.2合同效力12.合同簽訂地點13.合同附件的效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（居間服務方）：_____________________乙方（房產(chǎn)交易方）：_____________________1.2雙方地址甲方地址：_____________________乙方地址：_____________________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_____________________乙方聯(lián)系方式：_____________________1.4合同簽訂日期本合同于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂。2.居間服務內(nèi)容2.1居間服務范圍（1）協(xié)助乙方尋找合適的房產(chǎn)交易對象；（2）協(xié)助乙方進行房產(chǎn)交易談判；（3）協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)；（4）提供相關法律法規(guī)和政策咨詢；2.2居間服務方式（1）實地考察房產(chǎn)；（2）收集并整理房產(chǎn)信息；（3）組織雙方進行交易談判；（4）提供交易過程中的法律咨詢；2.3居間服務期限本合同服務期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.4居間服務費用甲方居間服務費用為房產(chǎn)交易價格的_____%，具體金額為人民幣____元。3.房產(chǎn)交易信息3.1房產(chǎn)基本信息乙方擬交易的房產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道____號，房產(chǎn)證號為______。3.2房產(chǎn)產(chǎn)權狀況經(jīng)甲方核實，該房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。3.3房產(chǎn)交易價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，該房產(chǎn)交易價格為人民幣____元。3.4房產(chǎn)交易稅費房產(chǎn)交易稅費按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定由交易雙方承擔。4.居間服務費用結(jié)算4.1費用結(jié)算方式居間服務費用由乙方在房產(chǎn)交易完成后支付給甲方。4.2費用支付時間乙方應在房產(chǎn)交易合同簽訂后的____個工作日內(nèi)支付居間服務費用。4.3費用支付方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付居間服務費用，并將支付憑證提交給甲方。4.4費用支付憑證乙方支付居間服務費用后，甲方應出具收款證明。5.居間服務違約責任5.1居間服務方違約責任若甲方未按約定履行居間服務義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于：（1）退還已收取的居間服務費用；（2）賠償乙方因此遭受的損失；5.2房產(chǎn)交易方違約責任若乙方未按約定履行房產(chǎn)交易義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付已收取的居間服務費用；（2）賠償甲方因此遭受的損失；5.3居間服務方責任免除（1）因不可抗力導致居間服務無法履行；（2）因乙方提供的房產(chǎn)信息不準確導致居間服務無法履行；5.4房產(chǎn)交易方責任免除（1）因不可抗力導致房產(chǎn)交易；（2）因甲方提供的居間服務不符合約定導致房產(chǎn)交易。6.保密條款6.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。6.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。6.3違約責任任何一方違反本保密條款，應承擔違約責任，包括但不限于：（1）賠償對方因此遭受的損失；（2）支付違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無8.3爭議解決程序若雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，人民法院應按照法定程序進行審理。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）居間服務期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。9.3合同終止后的處理（1）結(jié)算并支付未了結(jié)的費用；（2）退還已收取的預付款；（3）辦理房產(chǎn)交易手續(xù)的剩余事宜；（4）解決因合同履行產(chǎn)生的其他未了事項。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)交易信息10.2附件二：居間服務費用結(jié)算明細10.3附件三：其他相關文件11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.2合同效力本合同自簽訂之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。12.合同簽訂地點本合同在____市____區(qū)____街道____號簽訂。13.合同附件的效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1任何一方對本合同的修改、補充或變更，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)。14.4本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更、解除或終止合同，否則應承擔相應的法律責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所、鑒定機構等。15.2第三方介入情形（1）房產(chǎn)交易過程中需要對房產(chǎn)價值進行評估；（2）需要對房產(chǎn)交易合同進行法律審核；（3）需要對房產(chǎn)交易過程中的某些專業(yè)問題進行鑒定；（4）其他經(jīng)甲乙雙方認為需要第三方介入的情形。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方在本合同項下的責任限額，指第三方因違反本合同約定或因自身原因造成甲乙雙方損失時，應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.第三方介入?yún)f(xié)議17.1協(xié)議簽訂甲乙雙方應與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責任、權利和義務。17.2協(xié)議內(nèi)容（1）第三方介入的具體事項；（2）第三方的責任限額；（3）第三方的權利和義務；（4）甲乙雙方的權利和義務；（5）爭議解決方式；（6）協(xié)議的生效、變更和終止。18.第三方權利和義務18.1第三方權利（1）根據(jù)協(xié)議約定，獨立開展第三方介入工作；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）在第三方介入工作中，享有必要的獨立性和自主權。18.2第三方義務（1）按照協(xié)議約定，按時完成第三方介入工作；（2）保證第三方介入工作的客觀、公正和獨立；（3）對甲乙雙方提供的信息和資料予以保密；（4）對因自身原因造成的損失，承擔相應的責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，甲方應按照協(xié)議約定與第三方進行合作。19.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，乙方應按照協(xié)議約定與第三方進行合作。19.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系由本合同和第三方介入?yún)f(xié)議共同約定，甲乙雙方應共同遵守協(xié)議約定。20.第三方介入后的合同履行20.1履行方式第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行各自義務。20.2履行責任第三方介入后，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，第三方應承擔相應的責任。20.3履行變更甲乙雙方在第三方介入后，如需對本合同進行變更，應征得第三方的同意，并在第三方介入?yún)f(xié)議中進行相應調(diào)整。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，由本合同和第三方介入?yún)f(xié)議共同約定。21.2爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序，由本合同和第三方介入?yún)f(xié)議共同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)交易信息要求：詳細列出房產(chǎn)的基本信息，包括房產(chǎn)地址、產(chǎn)權證號、建筑面積、用途、建成年代等。2.附件二：居間服務費用結(jié)算明細要求：詳細列出居間服務費用的構成、計算方式、支付時間、支付方式等。說明：此附件用于明確居間服務費用的結(jié)算方式，保障雙方的權益。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、責任限額、權利義務、爭議解決方式等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保障交易雙方的合法權益。4.附件四：房產(chǎn)交易合同要求：詳細列出房產(chǎn)交易合同的主要內(nèi)容，包括交易雙方信息、房產(chǎn)信息、交易價格、稅費承擔等。說明：此附件用于證明房產(chǎn)交易的合法性，為交易雙方提供法律依據(jù)。5.附件五：房產(chǎn)交易稅費繳納憑證要求：提供房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證。說明：此附件用于證明稅費已繳納，保障交易雙方的合法權益。6.附件六：房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。說明：此附件用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權狀況，保障交易雙方的合法權益。7.附件七：交易雙方身份證明文件要求：提供交易雙方的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：此附件用于證明交易雙方的主體資格，保障交易的安全性和合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.居間服務方違約行為未按約定履行居間服務義務；提供虛假信息或隱瞞重要事實；故意拖延交易進程；未按規(guī)定收取居間服務費用。責任認定標準：根據(jù)違約行為對交易雙方造成的損失，居間服務方應承擔相應的賠償責任。2.房產(chǎn)交易方違約行為未按約定履行房產(chǎn)交易義務；提供虛假信息或隱瞞重要事實；故意拖延交易進程；未按規(guī)定支付交易款項。責任認定標準：根據(jù)違約行為對交易雙方造成的損失，房產(chǎn)交易方應承擔相應的賠償責任。3.第三方違約行為未按約定履行第三方介入義務；提供虛假信息或隱瞞重要事實；故意拖延第三方介入進程；未按規(guī)定收取第三方介入費用。責任認定標準：根據(jù)違約行為對交易雙方造成的損失，第三方應承擔相應的賠償責任。示例說明：若居間服務方在交易過程中故意隱瞞房產(chǎn)存在重大瑕疵，導致交易失敗，居間服務方應退還已收取的居間服務費用，并賠償房產(chǎn)交易方因此遭受的損失。若第三方在評估房產(chǎn)價值時提供虛假信息，導致交易價格嚴重偏離實際價值，第三方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于退還評估費用，賠償交易雙方因此遭受的損失。全文完。2024版房產(chǎn)交易居間服務合同，專業(yè)版5本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效條件與時間2.居間服務內(nèi)容與范圍2.1居間服務具體內(nèi)容2.2居間服務對象與范圍2.3居間服務期限3.居間服務費用及支付方式3.1居間服務費用標準3.2居間服務費用支付方式3.3居間服務費用支付時間4.居間服務成果與標準4.1居間服務成果要求4.2居間服務成果標準4.3居間服務成果交付方式5.居間服務過程中的權利與義務5.1居間服務方的權利5.2居間服務方的義務5.3買方與賣方的權利與義務6.居間服務過程中的保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違反保密條款的責任7.居間服務過程中的爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.居間服務過程中的違約責任8.1居間服務方違約責任8.2買方與賣方違約責任8.3違約責任的具體承擔方式9.居間服務過程中的解除合同條件9.1合同解除條件9.2解除合同的通知方式9.3解除合同的后果10.合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件11.合同的解除與終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同終止后果12.合同的附件與補充12.1合同附件內(nèi)容12.2合同補充內(nèi)容12.3合同附件與補充的效力13.合同的其他約定13.1合同其他約定事項13.2其他約定事項的效力14.合同的簽署與生效日期14.1合同簽署地點14.2合同簽署日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（居間服務方）：全稱、法定代表人（或負責人）姓名、聯(lián)系電話、地址乙方（委托方）：全稱、法定代表人（或負責人）姓名、聯(lián)系電話、地址1.2合同訂立時間與地點本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____地點訂立。1.3合同生效條件與時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.居間服務內(nèi)容與范圍2.1居間服務具體內(nèi)容（1）協(xié)助乙方尋找合適的房產(chǎn)；（2）提供房產(chǎn)市場行情、政策法規(guī)等信息；（3）協(xié)助乙方進行房產(chǎn)交易談判；（4）協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（5）其他與房產(chǎn)交易相關的服務。2.2居間服務對象與范圍本合同居間服務對象為乙方，服務范圍為甲方在合同約定的時間內(nèi)，在____市____區(qū)的房產(chǎn)交易市場。2.3居間服務期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.居間服務費用及支付方式3.1居間服務費用標準甲方居間服務費用為房產(chǎn)成交價的____%（具體比例由雙方協(xié)商確定），成交價以實際成交價格為準。3.2居間服務費用支付方式甲方居間服務費用在房產(chǎn)交易完成后，由乙方支付給甲方。3.3居間服務費用支付時間乙方應在房產(chǎn)交易完成后____個工作日內(nèi)支付甲方居間服務費用。4.居間服務成果與標準4.1居間服務成果要求甲方應按照合同約定，在服務期限內(nèi)完成居間服務任務，確保乙方獲得滿意的房產(chǎn)交易成果。4.2居間服務成果標準甲方提供的房產(chǎn)信息應真實、準確、完整，符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.3居間服務成果交付方式甲方應在達成房產(chǎn)交易意向后，向乙方提供房產(chǎn)交易合同及相關文件。5.居間服務過程中的權利與義務5.1居間服務方的權利（1）要求乙方按照約定支付居間服務費用；（2）對乙方提供的信息保密；（3）在服務過程中，有權對乙方的行為進行監(jiān)督和指導。5.2居間服務方的義務（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的居間服務；（2）保守乙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）在服務過程中，確保乙方合法權益不受侵害。5.3買方與賣方的權利與義務（1）買方有權了解房產(chǎn)交易的相關信息，有權要求甲方提供真實、準確的房產(chǎn)信息；（2）賣方有權了解買方的資質(zhì)和購買意向，有權要求甲方提供買方的真實信息；（3）買方與賣方在交易過程中應遵守法律法規(guī)，誠信交易。6.居間服務過程中的保密條款6.1保密信息范圍本合同中的保密信息包括但不限于：甲方提供的房產(chǎn)信息、乙方的商業(yè)秘密、交易過程中的談判內(nèi)容等。6.2保密期限本合同中的保密