2025版空房租賃與綠色建筑節(jié)能評(píng)估服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版空房租賃與綠色建筑節(jié)能評(píng)估服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間4.4.租金調(diào)整5.裝修及設(shè)備使用5.1.裝修標(biāo)準(zhǔn)5.2.設(shè)備使用規(guī)范5.3.裝修驗(yàn)收6.保養(yǎng)與維修6.1.房屋保養(yǎng)6.2.設(shè)備維修6.3.維修費(fèi)用承擔(dān)7.綠色建筑節(jié)能評(píng)估服務(wù)7.1.評(píng)估內(nèi)容7.2.評(píng)估方法7.3.評(píng)估報(bào)告7.4.評(píng)估費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.3.違約賠償9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.其他約定11.1.稅費(fèi)承擔(dān)11.2.通知方式11.3.合同生效11.4.合同附件12.合同生效與變更12.1.合同生效條件12.2.合同變更程序12.3.合同解除與終止13.合同解除與終止13.1.合同解除條件13.2.合同解除程序13.3.合同解除后的處理14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：X有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：YYY科技有限公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.房屋基本情況2.1.房屋位置：省市區(qū)路號(hào)2.2.房屋面積：200平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施：中央空調(diào)、電梯、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2028年12月31日3.3.租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10萬元4.2.租金支付方式：每月支付，銀行轉(zhuǎn)賬4.3.租金支付時(shí)間：每月5日前4.4.租金調(diào)整：租金每?jī)赡暾{(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過5%5.裝修及設(shè)備使用5.1.裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照綠色建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修5.2.設(shè)備使用規(guī)范：使用設(shè)備時(shí)應(yīng)遵循設(shè)備使用說明書，并確保設(shè)備正常運(yùn)行5.3.裝修驗(yàn)收：裝修完成后，由雙方共同驗(yàn)收，確認(rèn)符合約定標(biāo)準(zhǔn)6.保養(yǎng)與維修6.1.房屋保養(yǎng)：承租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常保養(yǎng)6.2.設(shè)備維修：設(shè)備故障時(shí)，承租方應(yīng)立即通知出租方，出租方負(fù)責(zé)維修6.3.維修費(fèi)用承擔(dān)：因正常使用造成的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，因出租方原因造成的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)7.綠色建筑節(jié)能評(píng)估服務(wù)7.1.評(píng)估內(nèi)容：對(duì)房屋的綠色建筑節(jié)能性能進(jìn)行評(píng)估7.2.評(píng)估方法：采用國家標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行評(píng)估7.3.評(píng)估報(bào)告：評(píng)估完成后，出具書面評(píng)估報(bào)告7.4.評(píng)估費(fèi)用：評(píng)估費(fèi)用為人民幣2萬元，由承租方支付8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.1.1.承租方未按時(shí)支付租金8.1.2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途8.1.3.承租方損壞房屋或設(shè)施8.1.4.出租方未按時(shí)提供房屋或設(shè)施8.1.5.雙方未按約定履行合同義務(wù)8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失8.2.2.違約金：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%8.3.違約賠償8.3.1.守約方有權(quán)要求違約方賠償其實(shí)際損失8.3.2.賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，包括但不限于維修費(fèi)用、租金損失等9.合同解除9.1.合同解除條件9.1.1.雙方協(xié)商一致9.1.2.出租方或承租方因不可抗力無法履行合同9.1.3.出租方或承租方嚴(yán)重違約9.2.合同解除程序9.2.1.雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同9.2.2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)9.3.合同解除后的處理9.3.1.租金退還：合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方未支付租金9.3.2.房屋返還：承租方應(yīng)將房屋及設(shè)施完好無損地返還給出租方10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.仲裁委員會(huì)10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外11.其他約定11.1.稅費(fèi)承擔(dān)11.1.1.雙方應(yīng)依法承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)11.2.通知方式11.2.1.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過雙方約定的通訊方式送達(dá)11.3.合同生效11.3.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.4.合同附件11.4.1.本合同附件包括但不限于房屋租賃協(xié)議、綠色建筑節(jié)能評(píng)估報(bào)告等12.合同生效與變更12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章12.1.2.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)12.2.合同變更程序12.2.1.雙方協(xié)商一致12.2.2.書面簽署變更協(xié)議12.3.合同解除與終止12.3.1.合同解除條件同第九條12.3.2.合同終止程序同第九條13.合同解除與終止13.1.合同解除條件13.1.1.合同解除條件同第九條13.2.合同解除程序13.2.1.合同解除程序同第九條13.3.合同解除后的處理13.3.1.合同解除后的處理同第九條14.合同附件14.1.房屋租賃協(xié)議14.2.綠色建筑節(jié)能評(píng)估報(bào)告14.3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方共同委托或法律、法規(guī)規(guī)定，介入合同履行過程中的個(gè)人或法人。15.1.2.第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2.第三方介入條件15.2.1.甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入。15.2.2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.3.第三方責(zé)任15.3.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。15.3.2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。15.4.第三方權(quán)利15.4.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4.2.第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。15.5.第三方與其他各方的劃分說明15.5.1.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是委托代理關(guān)系，第三方不得以任何形式侵害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5.2.第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。15.6.第三方責(zé)任限額15.6.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.6.2.第三方責(zé)任限額為人民幣萬元，超過部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。15.7.第三方變更15.7.1.第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。15.7.2.第三方變更不影響本合同的效力。16.第三方介入的具體條款16.1.中介方16.1.1.中介方是指在房屋租賃過程中，為甲乙雙方提供信息、撮合交易、協(xié)助簽訂合同等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。16.1.2.中介方應(yīng)如實(shí)提供信息，不得隱瞞或虛假陳述。16.1.3.中介方應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)用，不得擅自增加費(fèi)用。16.2.評(píng)估機(jī)構(gòu)16.2.1.評(píng)估機(jī)構(gòu)是指在綠色建筑節(jié)能評(píng)估過程中，為甲乙雙方提供評(píng)估服務(wù)的機(jī)構(gòu)。16.2.2.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。16.2.3.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按時(shí)出具評(píng)估報(bào)告，并對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)。16.3.監(jiān)理單位16.3.1.監(jiān)理單位是指在房屋建造或裝修過程中，對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理的機(jī)構(gòu)。16.3.2.監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定，對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。16.3.3.監(jiān)理單位應(yīng)按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，并對(duì)監(jiān)理結(jié)果負(fù)責(zé)。17.第三方介入的爭(zhēng)議解決17.1.第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。17.2.協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。17.3.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包含房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、裝修及設(shè)備使用、保養(yǎng)與維修等條款。說明：房屋租賃協(xié)議是本合同的核心附件，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.綠色建筑節(jié)能評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包含評(píng)估內(nèi)容、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說明：綠色建筑節(jié)能評(píng)估報(bào)告是第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告，用于證明房屋的節(jié)能性能。3.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施及其品牌、型號(hào)、數(shù)量等。說明：房屋設(shè)施清單用于明確房屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的情況，便于雙方在租賃期間進(jìn)行管理和維護(hù)。4.裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含裝修工程完成情況、驗(yàn)收意見等。說明：裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告用于確認(rèn)裝修工程是否符合約定標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋交付使用。5.保證金繳納憑證詳細(xì)要求：證明保證金已繳納的憑證。說明：保證金繳納憑證用于證明承租方已繳納保證金，保障出租方權(quán)益。6.支付憑證詳細(xì)要求：證明租金、押金等已支付的憑證。說明：支付憑證用于證明甲乙雙方已履行支付義務(wù)。7.通知函詳細(xì)要求：通知對(duì)方履行合同義務(wù)或處理相關(guān)事項(xiàng)的函件。說明：通知函用于通知對(duì)方履行合同義務(wù)或處理相關(guān)事項(xiàng)，確保雙方權(quán)益。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于明確爭(zhēng)議解決途徑，避免爭(zhēng)議升級(jí)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.承租方未按時(shí)支付租金。1.2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.3.承租方損壞房屋或設(shè)施。1.4.出租方未按時(shí)提供房屋或設(shè)施。1.5.雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.違約金：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。2.2.實(shí)際損失賠償：守約方有權(quán)要求違約方賠償其實(shí)際損失，包括但不限于維修費(fèi)用、租金損失等。2.3.責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額為人民幣萬元，超過部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.示例說明：3.1.承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金，并賠償出租方因違約造成的租金損失。3.2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并賠償出租方因此遭受的損失。3.3.承租方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償出租方因此遭受的損失。3.4.出租方未按時(shí)提供房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。3.5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025版空房租賃與綠色建筑節(jié)能評(píng)估服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同期限5.合同目的二、租賃房屋基本情況1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋設(shè)施5.房屋權(quán)屬三、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.承租方權(quán)利4.承租方義務(wù)四、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.逾期支付處理五、租賃房屋使用及維護(hù)1.房屋使用范圍2.房屋維護(hù)責(zé)任3.房屋裝修規(guī)定4.房屋設(shè)施使用規(guī)定六、綠色建筑節(jié)能評(píng)估服務(wù)1.評(píng)估服務(wù)內(nèi)容2.評(píng)估服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.評(píng)估服務(wù)時(shí)間4.評(píng)估服務(wù)費(fèi)用七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序4.合同變更及解除后果八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.承租方違約責(zé)任3.雙方違約責(zé)任4.違約金計(jì)算及支付九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同附件4.合同未盡事宜十一、綠色建筑節(jié)能評(píng)估報(bào)告1.報(bào)告編制要求2.報(bào)告內(nèi)容3.報(bào)告提交時(shí)間4.報(bào)告審核及修改十二、合同解除后的處理1.租賃房屋的退還2.租金結(jié)算3.費(fèi)用結(jié)算4.其他處理事項(xiàng)十三、合同附件1.房屋租賃清單2.房屋權(quán)屬證明3.綠色建筑節(jié)能評(píng)估報(bào)告4.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人4.合同簽署蓋章合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025版空房租賃與綠色建筑節(jié)能評(píng)估服務(wù)合同2.合同雙方：甲方（出租方）【全稱】，乙方（承租方）【全稱】3.合同簽訂日期：【簽訂日期】4.合同期限：【起止日期】5.合同目的：甲方將位于【具體地址】的空房出租給乙方使用，乙方支付租金并接受綠色建筑節(jié)能評(píng)估服務(wù)。二、租賃房屋基本情況1.房屋位置：【具體地址】2.房屋面積：【平方米】3.房屋結(jié)構(gòu)：【結(jié)構(gòu)類型】4.房屋設(shè)施：【設(shè)施清單】5.房屋權(quán)屬：【權(quán)屬證明文件】三、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利：收取乙方支付的租金；保障房屋的合法權(quán)益；對(duì)乙方進(jìn)行房屋使用及維護(hù)的指導(dǎo)；2.租賃方義務(wù)：提供符合約定的房屋；保持房屋的完好狀態(tài)；按時(shí)交付房屋；3.承租方權(quán)利：按約定使用房屋；享受房屋的附屬設(shè)施；在合同期內(nèi)享有房屋的占有權(quán)；4.承租方義務(wù)：按時(shí)支付租金；保管好房屋及附屬設(shè)施；按約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；四、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金金額：【金額】2.租金支付方式：【方式】3.租金支付時(shí)間：【具體時(shí)間】4.逾期支付處理：【處理方式】五、租賃房屋使用及維護(hù)1.房屋使用范圍：【使用范圍】2.房屋維護(hù)責(zé)任：【維護(hù)責(zé)任】3.房屋裝修規(guī)定：【裝修規(guī)定】4.房屋設(shè)施使用規(guī)定：【使用規(guī)定】六、綠色建筑節(jié)能評(píng)估服務(wù)1.評(píng)估服務(wù)內(nèi)容：【服務(wù)內(nèi)容】2.評(píng)估服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：【服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)】3.評(píng)估服務(wù)時(shí)間：【服務(wù)時(shí)間】4.評(píng)估服務(wù)費(fèi)用：【費(fèi)用金額】七、合同變更與解除1.合同變更條件：【變更條件】2.合同解除條件：【解除條件】3.合同變更及解除程序：【變更及解除程序】4.合同變更及解除后果：【后果】八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：未能按約定提供房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)修復(fù)，否則應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；2.承租方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失；損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)賠償相應(yīng)損失；3.雙方違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.違約金計(jì)算及支付：違約金按實(shí)際損失計(jì)算，雙方協(xié)商確定；違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起【天數(shù)】?jī)?nèi)支付。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交【仲裁機(jī)構(gòu)】仲裁；2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】；3.爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交仲裁申請(qǐng)；仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)依法進(jìn)行仲裁，并作出裁決；4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。十、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效；2.合同生效日期：【簽訂日期】；3.合同附件：【附件清單】；4.合同未盡事宜：本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。十一、綠色建筑節(jié)能評(píng)估報(bào)告1.報(bào)告編制要求：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定編制；2.報(bào)告內(nèi)容：房屋節(jié)能性能分析；節(jié)能措施建議；3.報(bào)告提交時(shí)間：【具體時(shí)間】；4.報(bào)告審核及修改：乙方對(duì)報(bào)告有異議，應(yīng)在【時(shí)間】?jī)?nèi)提出，甲方應(yīng)予以審核并修改。十二、合同解除后的處理1.租賃房屋的退還：乙方應(yīng)在合同解除后【天數(shù)】?jī)?nèi)將房屋退還甲方；2.租金結(jié)算：合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方未支付租金；3.費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用；4.其他處理事項(xiàng)：合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。十三、合同附件1.房屋租賃清單；2.房屋權(quán)屬證明；3.綠色建筑節(jié)能評(píng)估報(bào)告；4.其他相關(guān)文件。十四、合同簽署1.合同簽署日期：【簽訂日期】；2.合同簽署地點(diǎn)：【具體地點(diǎn)】；3.合同簽署人：甲方代表：【姓名】乙方代表：【姓名】4.合同簽署蓋章：甲方（蓋章）乙方（蓋章）甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期檢查，以確保乙方按照合同約定合理使用房屋，并對(duì)房屋進(jìn)行適當(dāng)維護(hù)。說明：甲方作為房屋所有者，有權(quán)對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，以確保房屋的安全和完好。2.甲方應(yīng)保證房屋的綠色建筑節(jié)能設(shè)施正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在【天數(shù)】?jī)?nèi)進(jìn)行維修。說明：甲方負(fù)責(zé)房屋的綠色建筑節(jié)能設(shè)施，確保乙方在使用過程中能夠享受到節(jié)能效果。3.甲方應(yīng)在合同簽訂后【天數(shù)】?jī)?nèi)，向乙方提供房屋的詳細(xì)使用手冊(cè)，包括設(shè)施使用、維護(hù)保養(yǎng)等。說明：甲方提供詳細(xì)的使用手冊(cè)，有助于乙方更好地了解和使用房屋，減少不必要的損壞。4.甲方應(yīng)保證房屋的租賃用途符合相關(guān)法律法規(guī)，如因房屋用途不符合規(guī)定導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：甲方需確保房屋的租賃用途合法，避免因違法使用導(dǎo)致合同無效。5.甲方應(yīng)在合同簽訂后【天數(shù)】?jī)?nèi)，向乙方提供房屋的保險(xiǎn)單據(jù)，確保房屋在租賃期間得到保障。說明：甲方為房屋購買保險(xiǎn)，以減輕乙方在意外情況下可能遭受的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修，但需提前【天數(shù)】通知甲方，并征得甲方同意。說明：乙方作為承租方，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行適當(dāng)裝修，以提高居住舒適度，但需遵守相關(guān)規(guī)定。2.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行節(jié)能改造，以提高房屋的綠色建筑節(jié)能性能。說明：乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行節(jié)能改造，以降低能源消耗，實(shí)現(xiàn)綠色建筑的目標(biāo)。3.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行臨時(shí)性裝修，如需拆除，應(yīng)在【天數(shù)】?jī)?nèi)恢復(fù)原狀。說明：乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行臨時(shí)性裝修，但需在合同期滿或提前解除合同時(shí)恢復(fù)原狀。4.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響房屋安全。說明：乙方在租賃期間有權(quán)合理使用房屋，但需遵守相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)，確保房屋的整潔和完好。說明：乙方作為承租方，有責(zé)任對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)，以保持房屋的良好狀態(tài)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前向雙方提供詳細(xì)的合同條款，確保雙方充分了解合同內(nèi)容。說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，有責(zé)任向雙方提供詳細(xì)的合同條款，避免信息不對(duì)稱。2.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂，并確保合同的真實(shí)性和合法性。說明：中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過程中起到協(xié)調(diào)作用，確保合同的順利執(zhí)行。3.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后，對(duì)雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行。說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，有責(zé)任對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，保障雙方權(quán)益。4.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，維護(hù)雙方合法權(quán)益。說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，有責(zé)任協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議，避免矛盾升級(jí)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋權(quán)屬證明3.綠色建筑節(jié)能評(píng)估報(bào)告4.使用手冊(cè)5.保險(xiǎn)單據(jù)6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按約定提供房屋；甲方未保證房屋綠色建筑節(jié)能設(shè)施正常運(yùn)行；乙方未按時(shí)支付租金；乙方損壞房屋或設(shè)施；雙方違反合同約定；中介機(jī)構(gòu)未履行合同義務(wù)。認(rèn)定：通過合同條款、證據(jù)材料、雙方協(xié)商等途徑進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑的全生命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護(hù)環(huán)境和減少污染，提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。2.節(jié)能評(píng)估：對(duì)建筑物的能源消耗進(jìn)行分析、評(píng)估和提出節(jié)能措施的過程。3.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人一方或雙方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決爭(zhēng)議的方法和程序。5.仲裁：指仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁協(xié)議，對(duì)合同糾紛進(jìn)行裁決的司法活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按約定提供房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未履行合同義務(wù)。解決辦法：雙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于空房租賃。2.適用于綠色建筑節(jié)能評(píng)估服務(wù)。3.適用于中介機(jī)構(gòu)提供租賃及評(píng)估服務(wù)。4.適用于合同履行過程中出現(xiàn)違約行為的處理。5.適用于合同爭(zhēng)議的解決。全文完。2025版空房租賃與綠色建筑節(jié)能評(píng)估服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，綠色建筑節(jié)能評(píng)估服務(wù)在建筑工程領(lǐng)域的重要性日益凸顯。為規(guī)范空房租賃與綠色建筑節(jié)能評(píng)估服務(wù)市場(chǎng)，保障雙方合法權(quán)益，甲方將位于____________________的空房出租給乙方使用，乙方需接受綠色建筑節(jié)能評(píng)估服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在空房租賃與綠色建筑節(jié)能評(píng)估服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保合同履行順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)綠色建筑節(jié)能目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）空房租賃：指甲方將空房出租給乙方使用，乙方按約定支付租金的行為。（2）綠色建筑節(jié)能評(píng)估服務(wù)：指對(duì)建筑物進(jìn)行節(jié)能性能評(píng)估，提出節(jié)能改造方案，確保建筑物達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）空房：指未進(jìn)行裝修、未入住的房屋。（2）綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提供健康、舒適的生活和工作環(huán)境的建筑。（3）節(jié)能評(píng)估：指對(duì)建筑物的能源消耗進(jìn)行評(píng)估，提出節(jié)能改造方案。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的使用情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）甲方有義務(wù)提供符合合同約定的空房；（4）甲方有義務(wù)提供綠色建筑節(jié)能評(píng)估服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)使用甲方提供的空房；（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金；（3）乙方有義務(wù)遵守甲方制定的租賃管理規(guī)定；（4）乙方有義務(wù)接受綠色建筑節(jié)能評(píng)估服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的履行地點(diǎn)為：____________________5.3合同履行方式：乙方在租賃期間，應(yīng)按約定使用空房，并接受綠色建筑節(jié)能評(píng)估服務(wù)。甲方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)提供綠色建筑節(jié)能評(píng)估服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿；（2）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：合同終止后，乙方應(yīng)將空房交還甲方，并承擔(dān)合同終止前的相關(guān)責(zé)任。甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金；（2）綠色建筑節(jié)能評(píng)估服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)支付由甲方提供的綠色建筑節(jié)能評(píng)估服務(wù)的費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，具體費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生計(jì)算。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方也可選擇現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間（1）租金：每月的____日前支付當(dāng)月租金；（2）綠色建筑節(jié)能評(píng)估服務(wù)費(fèi)：在評(píng)估服務(wù)完成后____日內(nèi)支付；（3）其他費(fèi)用：按照實(shí)際發(fā)生時(shí)間支付。7.4支付條款乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方收到憑證后應(yīng)及時(shí)予以確認(rèn)。若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，利率為_____%。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的費(fèi)用；（2）支付違約金，違約金為已支付費(fèi)用的_____%；（3）賠償乙方因此遭受的直接損失。8.2乙方違約（1）支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，利率為_____%；（2）賠償甲方因此遭受的直接損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式甲方和乙方在合同中約定的賠償金額和方式，應(yīng)確保能夠充分彌補(bǔ)因違約行為造成的損失。賠償金額和方式應(yīng)在合同中明確約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同可以部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件；（3）政府政策變化、法律法規(guī)調(diào)整等政府行為。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同未履行完畢；（2）合同約定的轉(zhuǎn)讓條件未成就；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)空房的所有權(quán)，乙方僅獲得使用權(quán)。在合同有效期內(nèi)，乙方不得擅自出售、抵押、贈(zèng)與或以其他方式轉(zhuǎn)讓空房。13.2特殊權(quán)力保留在合同履行過程中，若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于解除合同、收回空房等。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共同解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于空房租賃與綠色建筑節(jié)能評(píng)估服務(wù)事宜的完整協(xié)議，取代了雙方之前的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同中的任何條款，未經(jīng)雙方書面同意，不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）簽字：日期：____年____月____日乙方（承租方）：（蓋章）簽字：日期：____年____月____日附件：1.空房租賃合同2.綠色建筑節(jié)能評(píng)估服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.空房租賃合同2.綠色建筑節(jié)能評(píng)估服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)文件（如：租賃房屋的照片、評(píng)估報(bào)告等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供空房或綠色建筑節(jié)能評(píng)估服務(wù)：認(rèn)定違約。未按合同約定退還乙方已支付的費(fèi)用：認(rèn)定違約。未按合同約定支付違約金：認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金或綠色建筑節(jié)能評(píng)估服務(wù)費(fèi)：認(rèn)定違約。未按合同約定使用空房，造成損壞或違反租賃管理規(guī)定：認(rèn)定違約。未按合同約定支付滯納金：認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.空房：指未進(jìn)行裝修、未入住的房屋。2.綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提供健康、舒適的生活和工作環(huán)境的建筑。3.節(jié)能評(píng)估：指對(duì)建筑物的能源消耗進(jìn)行評(píng)估，提出節(jié)能改造方案。4.不可抗力：是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約：指合同當(dāng)事人一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及