2025版集資房購房合同住房公積金提取及使用合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版集資房購房合同住房公積金提取及使用合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同主體2.1出讓人2.2受讓人2.3住房公積金管理中心3.購房條件3.1申請人資格3.2住房公積金賬戶3.3購房資格審核4.購房款項4.1住房公積金提取4.2自籌資金4.3付款方式5.房屋信息5.1房屋基本情況5.2房屋產權5.3房屋質量6.交付與驗收6.1房屋交付6.2驗收標準6.3驗收程序7.產權登記7.1產權登記申請7.2產權登記手續(xù)7.3產權登記費用8.住房公積金提取及使用8.1提取條件8.2提取程序8.3使用范圍9.逾期付款及違約責任9.1逾期付款9.2違約責任9.3爭議解決10.保險10.1房屋保險10.2住房公積金賬戶保險11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除與終止程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除與終止14.其他約定14.1法律適用14.2通知與送達14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義本合同所指的“集資房購房合同”是指本合同雙方就集資房購買事宜所簽訂的具有法律約束力的書面協(xié)議。1.2術語解釋（1）“出讓人”是指提供集資房并同意將集資房出售給受讓人的單位或個人。（2）“受讓人”是指購買集資房并同意支付相應款項的個人。（3）“住房公積金管理中心”是指負責住房公積金的征收、管理和使用的專門機構。第二條合同主體2.1出讓人（1）名稱：_______（2）地址：_______（3）法定代表人：_______2.2受讓人（1）姓名：_______（2）身份證號碼：_______（3）聯(lián)系方式：_______2.3住房公積金管理中心（1）名稱：_______（2）地址：_______（3）聯(lián)系方式：_______第三條購房條件3.1申請人資格（1）具有完全民事行為能力；（2）無不良信用記錄；（3）持有有效的身份證件。3.2住房公積金賬戶受讓人須擁有住房公積金賬戶，并具備一定數(shù)額的住房公積金余額。3.3購房資格審核出讓人在收到受讓人的購房申請后，將對其資格進行審核，并在審核通過后，與受讓人簽訂本合同。第四條購房款項4.1住房公積金提取受讓人可按照規(guī)定從其住房公積金賬戶中提取相應款項用于支付購房款。4.2自籌資金受讓人需自籌部分資金作為購房款的補充。4.3付款方式受讓人應按照合同約定的時間節(jié)點，向出讓人支付購房款。第五條房屋信息5.1房屋基本情況（1）房屋坐落地址：_______（2）房屋建筑面積：_______平方米（3）房屋結構：_______5.2房屋產權出讓人保證所出售的集資房擁有合法的產權，并依法辦理房屋產權登記。5.3房屋質量出讓人保證所出售的集資房符合國家規(guī)定的建筑質量標準。第六條交付與驗收6.1房屋交付出讓人應在合同約定的房屋交付期限內，將集資房交付給受讓人。6.2驗收標準受讓人在收到集資房后，應按照國家規(guī)定的建筑質量標準進行驗收。6.3驗收程序受讓人應在收到集資房后_______日內，向出讓人提出驗收申請，出讓人應在_______日內組織驗收。第七條產權登記7.1產權登記申請受讓人應在收到集資房后_______日內，向住房公積金管理中心申請辦理產權登記。7.2產權登記手續(xù)受讓人需按照住房公積金管理中心的要求，提交相關手續(xù)，辦理產權登記。7.3產權登記費用產權登記費用按照住房公積金管理中心的規(guī)定執(zhí)行，由受讓人承擔。第八條住房公積金提取及使用8.1提取條件受讓人在簽訂本合同后，可按照住房公積金管理中心的規(guī)定，提取住房公積金用于支付購房款。8.2提取程序受讓人需向住房公積金管理中心提交相關申請材料，并按照管理中心的要求辦理提取手續(xù)。8.3使用范圍提取的住房公積金僅可用于支付本合同約定的購房款項，不得用于其他用途。第九條逾期付款及違約責任9.1逾期付款如受讓人未按照合同約定的時間節(jié)點支付購房款，構成逾期付款。9.2違約責任（1）逾期付款的，受讓人應向出讓人支付_______的違約金；（2）逾期付款超過_______日的，出讓人有權解除合同，受讓人應承擔全部購房款及違約責任。第十條保險10.1房屋保險出讓人應在房屋交付前，為集資房購買房屋保險，并承擔相應的保險費用。10.2住房公積金賬戶保險住房公積金管理中心應為受讓人的住房公積金賬戶購買保險，并承擔相應的保險費用。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件（1）房屋交付并完成產權登記；（2）受讓人支付完畢購房款；（3）雙方履行完畢合同約定的其他義務。11.3解除與終止程序合同解除或終止的，雙方應書面通知對方，并按照約定處理善后事宜。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構合同簽訂地的人民法院。12.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。第十三條合同生效與變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序任何一方要求變更合同內容的，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。13.3合同解除與終止合同變更后的條款，如與本合同原有條款沖突，以變更后的條款為準。第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達本合同的通知、送達，均以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式進行。14.3合同份數(shù)與效力本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條定義與解釋1.1第三方概念本合同所稱的“第三方”是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的需要，介入本合同相關事務的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、律師等。1.2第三方職責第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，在合同約定的范圍內，提供專業(yè)服務，協(xié)助甲乙雙方完成合同相關事宜。第二條第三方介入條件2.1第三方介入事由（1）需要專業(yè)評估、鑒定、監(jiān)理等服務的；（2）需要法律咨詢、代理訴訟的；（3）需要其他專業(yè)服務的。2.2第三方介入程序甲乙雙方應就第三方介入事項進行協(xié)商，達成一致后，由一方或雙方共同邀請第三方介入。第三條第三方權利3.1第三方享有獨立的服務權利，包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定，獨立完成工作任務；（2）要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息；（3）在合同約定范圍內，獨立行使職權。3.2第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付服務費用。第四條第三方義務4.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，獨立、客觀、公正地提供服務。4.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露合同內容。第五條第三方責任限額5.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2責任限額（1）第三方責任限額為本合同總金額的_______%；（2）第三方責任限額最高不超過_______元。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1責任劃分（1）甲乙雙方在合同履行過程中的責任，按合同約定承擔；（2）第三方在履行職責過程中的責任，按本合同及第三方服務協(xié)議承擔。6.2權利劃分（1）甲乙雙方的權利，按合同約定享有；（2）第三方在履行職責過程中的權利，按第三方服務協(xié)議享有。第七條第三方介入合同的簽訂7.1第三方介入合同甲乙雙方與第三方應簽訂《第三方服務協(xié)議》，明確雙方的權利、義務、責任等事項。7.2協(xié)議生效《第三方服務協(xié)議》自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第八條第三方介入合同的變更與解除8.1協(xié)議變更《第三方服務協(xié)議》在履行過程中，如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。8.2協(xié)議解除《第三方服務協(xié)議》在履行過程中，如需解除，雙方應書面通知對方，并按照約定處理善后事宜。第九條第三方介入合同的終止9.1終止條件《第三方服務協(xié)議》履行完畢或合同約定的終止條件成就時，協(xié)議終止。9.2終止程序《第三方服務協(xié)議》終止時，雙方應書面通知對方，并按照約定處理善后事宜。第十條第三方介入合同爭議解決10.1爭議解決方式《第三方服務協(xié)議》履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構合同簽訂地的人民法院。第十一條本合同與其他相關協(xié)議的協(xié)調11.1協(xié)調原則本合同與第三方介入合同及其他相關協(xié)議存在沖突時，以本合同為準。11.2協(xié)調程序甲乙雙方應就相關協(xié)議的協(xié)調問題進行協(xié)商，達成一致后，簽訂補充協(xié)議。第十二條本合同修正的效力12.1修正效力本合同修正后，對甲乙雙方及第三方具有同等法律效力。12.2修正程序本合同修正的，甲乙雙方應書面通知第三方，并按照約定處理善后事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《集資房購房合同》詳細要求：合同及附件應完整、清晰，所有簽字蓋章齊全。說明：本合同及附件為合同的組成部分，具有同等法律效力。2.《第三方服務協(xié)議》詳細要求：協(xié)議內容應明確雙方權利、義務、責任等事項，簽字蓋章齊全。說明：協(xié)議作為本合同的補充，用于規(guī)范第三方介入合同相關事務。3.《住房公積金提取申請表》詳細要求：申請表內容應真實、完整，簽字蓋章齊全。說明：申請表用于受讓人向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。4.《房屋驗收報告》詳細要求：報告內容應客觀、真實，簽字蓋章齊全。說明：驗收報告用于記錄房屋驗收情況，作為房屋交付的依據(jù)。5.《產權登記申請書》詳細要求：申請書內容應真實、完整，簽字蓋章齊全。說明：申請書用于受讓人向住房公積金管理中心申請辦理產權登記。6.《違約金支付證明》詳細要求：證明內容應真實、完整，簽字蓋章齊全。說明：證明用于記錄違約金支付情況，作為違約責任履行的依據(jù)。7.《爭議解決協(xié)議》詳細要求：協(xié)議內容應明確爭議解決方式、機構等事項，簽字蓋章齊全。說明：協(xié)議用于約定爭議解決方式，確保爭議得到及時、有效的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期付款違約責任：受讓人未按照合同約定時間支付購房款，應向出讓人支付_______的違約金。示例：受讓人應于2024年1月1日前支付購房款，但至2024年1月10日仍未支付，則應支付_______的違約金。2.逾期交付房屋違約責任：出讓人未按照合同約定時間交付房屋，應向受讓人支付_______的違約金。示例：出讓人應于2024年1月1日前交付房屋，但至2024年1月10日仍未交付，則應支付_______的違約金。3.質量問題違約責任：出讓人交付的集資房存在質量問題，應承擔修復或賠償損失的責任。示例：集資房交付后，發(fā)現(xiàn)存在嚴重質量問題，受讓人可要求出讓人進行修復或賠償損失。4.住房公積金提取違規(guī)違約責任：受讓人違規(guī)提取住房公積金，住房公積金管理中心有權收回提取金額，并追究相應責任。示例：受讓人未經批準，擅自提取住房公積金用于非購房用途，住房公積金管理中心有權收回提取金額。5.第三方違約違約責任：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失，應承擔相應賠償責任。示例：第三方評估機構在評估過程中，因評估失誤導致?lián)p失，應承擔賠償責任。全文完。2024版集資房購房合同住房公積金提取及使用合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出讓人2.2受讓人3.房屋基本情況3.1房屋坐落3.2房屋面積3.3房屋結構4.住房公積金提取4.1提取條件4.2提取流程4.3提取金額5.住房公積金使用5.1使用范圍5.2使用流程5.3使用限制6.購房款支付6.1支付方式6.2支付時間6.3逾期付款責任7.房屋產權登記7.1登記時間7.2登記手續(xù)7.3登記費用8.產權轉移8.1轉移方式8.2轉移時間8.3轉移費用9.保修責任9.1保修范圍9.2保修期限9.3保修方式10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效12.1生效條件12.2生效時間12.3生效地點13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定14.1通知與送達14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同修訂第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“集資房”指由單位或個人發(fā)起，以集資方式建設的住房。1.1.2“住房公積金”指職工個人和單位按照國家規(guī)定繳納的住房儲蓄資金。1.1.3“提取”指職工按照規(guī)定將住房公積金賬戶內的資金取出。1.1.4“使用”指職工按照規(guī)定將住房公積金賬戶內的資金用于購房、租房等住房相關支出。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，按照國家相關法律法規(guī)和住房公積金管理規(guī)定執(zhí)行。1.2.2本合同中涉及的專業(yè)術語，以國家相關標準或行業(yè)慣例為準。2.合同雙方2.1出讓人2.1.1單位名稱：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3聯(lián)系方式：____________________2.2受讓人2.2.1姓名：____________________2.2.2身份證號碼：____________________2.2.3聯(lián)系方式：____________________3.房屋基本情況3.1房屋坐落：____________________3.2房屋面積：____________________平方米3.3房屋結構：____________________4.住房公積金提取4.1提取條件4.1.1受讓人需滿足當?shù)刈》抗e金管理中心規(guī)定的提取條件。4.1.2提取金額不得超過實際購房款。4.2提取流程4.2.1受讓人向單位提出提取申請。4.2.2單位審核提取申請，并將審核結果報住房公積金管理中心。4.2.3住房公積金管理中心審核通過后，將提取金額劃入受讓人指定的銀行賬戶。4.3提取金額4.3.1提取金額根據(jù)受讓人實際購房款和住房公積金管理中心規(guī)定確定。5.住房公積金使用5.1使用范圍5.1.1住房公積金可用于購房、租房、還貸等住房相關支出。5.1.2住房公積金不得用于購買非自用住房、支付罰款、賠償金等。5.2使用流程5.2.1受讓人向單位提出使用申請。5.2.2單位審核使用申請，并將審核結果報住房公積金管理中心。5.2.3住房公積金管理中心審核通過后，將使用金額劃入指定賬戶。5.3使用限制5.3.1住房公積金使用需符合國家相關法律法規(guī)和住房公積金管理中心規(guī)定。5.3.2住房公積金使用需遵守合同約定。6.購房款支付6.1支付方式6.1.1受讓人可采用住房公積金提取、個人存款等方式支付購房款。6.1.2受讓人應確保購房款在合同約定的時間內支付完畢。6.2支付時間6.2.1受讓人應在合同簽訂后____個工作日內支付首付款。6.2.2受讓人應在合同簽訂后____個工作日內支付剩余購房款。6.3逾期付款責任6.3.1受讓人逾期付款的，應向出讓人支付____%的違約金。6.3.2逾期付款超過____個工作日，出讓人有權解除合同，并要求受讓人承擔相應的法律責任。8.房屋產權登記8.1登記時間8.1.1受讓人應在房屋交付使用后____個工作日內，辦理房屋產權登記手續(xù)。8.1.2出讓人應協(xié)助受讓人辦理產權登記手續(xù)。8.2登記手續(xù)8.2.1受讓人需提供身份證、戶口簿、購房合同、付款憑證等相關材料。8.2.2出讓人需提供房屋所有權證、土地使用權證等相關材料。8.3登記費用8.3.1房屋產權登記費用由受讓人承擔。8.3.2登記費用按照當?shù)刈》抗e金管理中心和不動產登記機構的規(guī)定執(zhí)行。9.產權轉移9.1轉移方式9.1.1房屋產權轉移采用登記方式完成。9.1.2房屋產權轉移登記后，受讓人取得房屋所有權。9.2轉移時間9.2.1房屋產權轉移登記應在受讓人支付完畢購房款后____個工作日內完成。9.3轉移費用9.3.1房屋產權轉移登記費用由受讓人承擔。9.3.2登記費用按照當?shù)刈》抗e金管理中心和不動產登記機構的規(guī)定執(zhí)行。10.保修責任10.1保修范圍10.1.1房屋主體結構、基礎設施等保修期限為____年。10.1.2房屋裝修、配套設施等保修期限為____年。10.2保修期限10.2.1房屋主體結構、基礎設施等保修期限自房屋交付使用之日起計算。10.2.2房屋裝修、配套設施等保修期限自房屋交付使用之日起計算。10.3保修方式10.3.1出讓人應按照保修范圍和期限，對房屋進行保修。10.3.2保修期內，如出現(xiàn)質量問題，受讓人應及時通知出讓人，出讓人應在接到通知后____個工作日內進行維修。11.違約責任11.1違約情形11.1.1受讓人未按合同約定支付購房款的。11.1.2出讓人未按合同約定交付房屋的。11.1.3出讓人未按合同約定履行保修責任的。11.2違約責任11.2.1受讓人未按合同約定支付購房款的，應向出讓人支付____%的違約金。11.2.2出讓人未按合同約定交付房屋的，應向受讓人支付____%的違約金。11.2.3出讓人未按合同約定履行保修責任的，應承擔相應的賠償責任。11.3違約賠償11.3.1違約方應按照合同約定向守約方支付違約金。11.3.2守約方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同生效。13.1.2本合同自合同簽訂之日起生效。13.2生效時間13.2.1本合同自合同簽訂之日起生效。13.3生效地點13.3.1本合同在合同簽訂地生效。14.其他約定14.1通知與送達14.1.1任何一方變更通知方式或地址，應提前____個工作日通知對方。14.1.2通知以書面形式送達，自送達之日起生效。14.2不可抗力14.2.1不可抗力指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致合同無法履行。14.2.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，并協(xié)商解決合同履行問題。14.3合同附件購房合同付款憑證房屋產權證住房公積金提取申請住房公積金使用申請14.4合同修訂14.4.1本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后予以補充或修改。14.4.2本合同修訂部分與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指本合同簽訂過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供專業(yè)服務、協(xié)助履行合同義務或參與爭議解決的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)方。15.2第三方介入方式中介服務：提供信息匹配、談判協(xié)調、合同起草等服務。專業(yè)評估：提供房屋質量、市場價值等方面的評估服務。爭議解決：作為調解人或仲裁員，參與解決合同爭議。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行職責過程中產生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協(xié)議中明確。15.3.2第三方責任限額包括但不限于直接經濟損失和間接經濟損失。15.4第三方責權利15.4.1第三方權利：收取約定的服務費用。在其職責范圍內，獲得甲乙雙方提供的必要信息。在爭議解決過程中，獨立行使調解或仲裁權力。15.4.2第三方義務：按照合同約定和行業(yè)標準，提供專業(yè)、公正的服務。在合同履行過程中，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。在爭議解決過程中，公平公正地處理爭議。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方介入的職責范圍僅限于合同約定的服務內容，不涉及合同雙方的合同主體權利和義務。15.5.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.5.3第三方不得利用介入的機會謀取不正當利益，損害甲乙雙方的合法權益。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和執(zhí)業(yè)能力。16.1.2甲方應向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于姓名、聯(lián)系方式、資質證明等。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方履行職責，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2乙方有權要求第三方在介入過程中保持獨立、客觀、公正。17.第三方介入協(xié)議17.1第三方介入協(xié)議應由甲乙雙方共同簽署，明確第三方介入的具體事項、職責范圍、責任限額、費用支付等。17.2第三方介入協(xié)議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。18.第三方介入的終止18.1第三方介入協(xié)議到期或合同履行完畢，第三方介入終止。18.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。19.第三方介入爭議19.1第三方介入過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.購房合同要求：合同內容完整，雙方簽字蓋章，具備法律效力。說明：詳細約定房屋買賣的基本信息、價格、支付方式、交付時間等。2.付款憑證要求：憑證真實有效，記錄購房款支付情況。說明：包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。3.房屋產權證要求：房屋產權證真實有效，產權歸屬清晰。說明：證明房屋所有權歸屬受讓人。4.住房公積金提取申請要求：申請材料完整，符合當?shù)刈》抗e金管理中心規(guī)定。說明：用于申請?zhí)崛∽》抗e金。5.住房公積金使用申請要求：申請材料完整，符合當?shù)刈》抗e金管理中心規(guī)定。說明：用于申請使用住房公積金。6.房屋質量評估報告要求：報告真實有效，由具備資質的評估機構出具。7.房屋市場價值評估報告要求：報告真實有效，由具備資質的評估機構出具。8.第三方介入協(xié)議要求：協(xié)議內容完整，雙方簽字蓋章，具備法律效力。說明：明確第三方介入的具體事項、職責范圍、責任限額、費用支付等。9.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內容完整，雙方簽字蓋章，具備法律效力。說明：約定爭議解決方式、機構、程序等。10.其他相關文件要求：根據(jù)合同履行需要，提供其他相關文件。說明：如政府審批文件、貸款合同等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按合同約定交付房屋責任認定：甲方應向乙方支付____%的違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。示例：甲方未在合同約定的交付時間內交付房屋，乙方遭受的損失包括裝修費用、臨時租房費用等。1.2未按合同約定履行保修責任責任認定：甲方應承擔乙方因此遭受的損失，包括維修費用、誤工費用等。示例：房屋出現(xiàn)質量問題，甲方未及時維修，導致乙方遭受損失。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按合同約定支付購房款責任認定：乙方應向甲方支付____%的違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。示例：乙方未在合同約定的付款時間內支付購房款，甲方遭受的損失包括銀行貸款利息等。2.2未按合同約定辦理產權登記責任認定：乙方應承擔由此產生的相關費用，包括但不限于登記費、律師費等。示例：乙方未在合同約定的登記時間內辦理產權登記，導致額外費用產生。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按協(xié)議約定履行職責責任認定：第三方應承擔由此產生的損失，包括但不限于賠償金、違約金等。示例：第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)服務，導致甲方遭受損失。3.2利用介入機會謀取不正當利益責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于退還違法所得、賠償損失等。示例：第三方在介入過程中收取賄賂，違反法律法規(guī)。全文完。2024版集資房購房合同住房公積金提取及使用合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋產權3.購房人信息3.1購房人姓名3.2購房人身份證號碼3.3購房人聯(lián)系方式4.住房公積金提取及使用4.1住房公積金提取條件4.2住房公積金提取額度4.3住房公積金提取流程4.4住房公積金使用范圍5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款責任6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標準6.3驗收流程7.房屋質量保證7.1房屋質量保證期限7.2質量保證責任7.3質量問題處理8.房屋維修責任8.1房屋維修范圍8.2維修責任8.3維修費用承擔9.房屋產權轉移登記9.1權屬登記時間9.2登記費用承擔9.3權屬登記手續(xù)10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《住房公積金管理條例》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于2024版集資房購房合同中，涉及住房公積金提取及使用的相關事宜。2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于市區(qū)街道小區(qū)，具體地址為號。2.2房屋面積房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。2.3房屋結構房屋為鋼筋混凝土結構，層數(shù)為層，所在樓層為層。2.4房屋產權房屋產權為購房人所有，購房人享有該房屋的占有、使用、收益和處分權。3.購房人信息3.1購房人姓名購房人為。3.2購房人身份證號碼購房人身份證號碼為X。3.3購房人聯(lián)系方式購房人聯(lián)系電話為X，電子郵箱為X。4.住房公積金提取及使用4.1住房公積金提取條件（1）購房人首次支付購房款超過購房合同總價款的20%；（2）購房人完成房屋裝修并取得裝修發(fā)票。4.2住房公積金提取額度購房人可提取的住房公積金額度為購房合同總價款的60%。4.3住房公積金提取流程（1）身份證復印件；（2）購房合同復印件；（3）首付款收據(jù)復印件；（4）裝修發(fā)票復印件；（5）住房公積金提取申請書。住房公積金管理中心在收到材料后，對提取申請進行審核，審核通過后，將提取的住房公積金轉入購房人指定的銀行賬戶。4.4住房公積金使用范圍（1）支付購房款；（2）房屋裝修；（3）支付物業(yè)服務費；（4）償還購房貸款本息。5.付款方式及期限5.1付款方式購房人應按照購房合同約定的付款方式進行付款，包括但不限于：（1）銀行轉賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）住房公積金提取。5.2付款期限購房人應在購房合同約定的期限內完成全部購房款的支付。5.3逾期付款責任購房人未按約定期限付款的，應向開發(fā)商支付每日萬分之五的違約金。6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間房屋交付時間為購房合同約定的交房日期。6.2房屋驗收標準房屋驗收標準應符合《住宅質量保證書》及相關國家標準。6.3驗收流程（1）購房人自行驗收房屋，如發(fā)現(xiàn)質量問題，應在驗收報告中注明；（2）購房人將驗收報告及問題清單提交開發(fā)商；（3）開發(fā)商應在收到驗收報告后15日內對房屋問題進行處理；（4）購房人對處理結果進行確認，驗收合格后辦理房屋交付手續(xù)。8.房屋維修責任8.1房屋維修范圍房屋維修范圍包括房屋主體結構、防水、管道、電路、電梯等基本設施的正常使用維護。8.2維修責任房屋在保修期內（自房屋交付之日起計算，保修期一般為兩年）出現(xiàn)的質量問題，由開發(fā)商負責維修。保修期滿后，房屋維修責任按照《住宅專項維修資金管理辦法》執(zhí)行。8.3維修費用承擔維修費用由責任方承擔，如屬開發(fā)商責任，則由開發(fā)商承擔；如屬購房人責任，則由購房人自行承擔。9.房屋產權轉移登記9.1權屬登記時間購房人應在房屋交付后60日內辦理房屋產權轉移登記手續(xù)。9.2登記費用承擔房屋產權轉移登記費用由購房人承擔。9.3權屬登記手續(xù)（1）購房合同；（2）身份證原件及復印件；（3）房屋所有權證；（4）契稅完稅證明；（5）其他相關證明材料。10.違約責任10.1違約情形（1）購房人未按約定時間支付購房款；（2）開發(fā)商未按約定時間交付房屋；（3）一方違反合同約定，給對方造成損失的；（4）一方故意隱瞞房屋質量問題，導致對方損失的。10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。10.3違約金計算違約金按下列方式計算：（1）未按約定時間支付購房款的，每日按未付款額的萬分之五支付違約金；（2）未按約定時間交付房屋的，每日按購房合同總價款的萬分之五支付違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構爭議解決機構為仲裁委員會。11.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關規(guī)定執(zhí)行。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同目的不能實現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）對方在接到通知后15日內未提出異議，視為同意解除；（3）雙方應辦理合同解除手續(xù)。12.3合同解除后的處理（1）已付款項的，按實際交付情況退還；（2）未付款項的，按合同約定支付；（3）房屋已交付的，辦理房屋交付手續(xù)；（4）其他相關事宜按照法律法規(guī)及合同約定處理。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同因其他原因終止。13.3合同終止后的處理（1）已付款項的，按實際交付情況退還；（2）未付款項的，按合同約定支付；（3）房屋已交付的，辦理房屋交付手續(xù)；（4）其他相關事宜按照法律法規(guī)及合同約定處理。14.其他約定事項14.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2通知方式（1）郵寄；（2）專人送達；（3）傳真；（4）電子郵箱。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）購房合同；（2）房屋所有權證；（3）契稅完稅證明；（4）其他相關證明材料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入本合同關系，提供專業(yè)服務或協(xié)助合同履行的一方。第三方不包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入方式（1）提供專業(yè)咨詢服務；（2）進行房屋質量評估；（3）協(xié)助辦理相關手續(xù)；（4）提供擔保服務；（5）其他經甲乙雙方同意的服務。15.3第三方責任15.3.1責任限額第三方在本合同履行過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于人民幣萬元。15.3.2責任承擔第三方在履行職責過程中，如因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應由第三方承擔全部責任；如因不可抗力或其他非第三方原因導致?lián)p失的，第三方不承擔責任。15.4第三方權利15.4.1服務報酬第三方提供本合同約定的服務，甲乙雙方應按照合作協(xié)議支付相應的服務報酬。15.4.2信息保密第三方在履行職責過程中獲取的甲乙雙方信息，應予以保密，不得泄露給任何第三方。15.5第三方與其他各方的關系15.5.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系受合作協(xié)議約束，甲方應按照合作協(xié)議的約定向第三方支付服務報酬，并承擔相應的責任。15.5.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系受合作協(xié)議約束，乙方應按照合作協(xié)議的約定向第三方支付服務報酬，并承擔相應的責任。15.5.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系受本合同及合作協(xié)議的共同約束。第三方在履行職責過程中，應遵守本合