2025年度酒店客房租賃與酒店品牌加盟合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度酒店客房租賃與酒店品牌加盟合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同簽訂日期2.酒店客房租賃2.1客房租賃范圍2.2客房租賃期限2.3客房租賃費用2.4費用支付方式2.5費用調(diào)整3.酒店客房維護與保養(yǎng)3.1客房維護責任3.2客房保養(yǎng)標準3.3維修與保養(yǎng)費用4.酒店品牌加盟4.1品牌加盟范圍4.2品牌加盟期限4.3品牌加盟費用4.4費用支付方式4.5費用調(diào)整5.合同履行與監(jiān)督5.1合同履行要求5.2監(jiān)督方式與內(nèi)容5.3違約責任6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除與終止程序9.合同附件9.1附件一：酒店客房租賃合同9.2附件二：酒店品牌加盟合同9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3修改后的合同效力11.合同解除與終止的后續(xù)處理11.1費用結(jié)算11.2資產(chǎn)移交11.3爭議解決12.法律適用與管轄12.1合同適用法律12.2糾紛管轄法院13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3簽署代表14.其他約定事項14.1其他約定內(nèi)容14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期：2025年月日。2.酒店客房租賃2.1客房租賃范圍：乙方租賃甲方旗下酒店的部分客房，具體房間號及數(shù)量詳見附件一。2.2客房租賃期限：自2025年月日至2026年月日，共計年。2.3客房租賃費用：每月租金為人民幣萬元，總計租金為人民幣萬元。2.4費用支付方式：乙方應于每月的日前支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)按照每日千分之五的比例收取滯納金。2.5費用調(diào)整：租賃期間如遇國家政策調(diào)整或市場行情變動，租金可根據(jù)實際情況進行相應調(diào)整，調(diào)整方案經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂補充協(xié)議。3.酒店客房維護與保養(yǎng)3.1客房維護責任：乙方負責租賃期間客房的日常維護與保養(yǎng)，確?？头吭O施設備正常運行。3.2客房保養(yǎng)標準：乙方應按照甲方提供的客房保養(yǎng)標準進行日常保養(yǎng)，保持客房整潔、衛(wèi)生。3.3維修與保養(yǎng)費用：客房的維修與保養(yǎng)費用由乙方承擔，但屬于甲方責任的除外。4.酒店品牌加盟4.1品牌加盟范圍：乙方有權(quán)在租賃的酒店范圍內(nèi)使用甲方品牌名稱及標識，具體范圍詳見附件二。4.2品牌加盟期限：自2025年月日至2026年月日，共計年。4.3品牌加盟費用：品牌加盟費用為人民幣萬元，一次性支付。4.4費用支付方式：品牌加盟費用應于合同簽訂之日起日內(nèi)支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同。4.5費用調(diào)整：品牌加盟費用一經(jīng)支付，不予調(diào)整。5.合同履行與監(jiān)督5.1合同履行要求：雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。5.2監(jiān)督方式與內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方的租賃及品牌加盟情況進行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、查閱相關(guān)資料等。5.3違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.保密條款6.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后年。6.3違約責任：任何一方違反保密條款，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1乙方未按約定支付租金或品牌加盟費用，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；8.1.2乙方違反合同約定，造成甲方重大經(jīng)濟損失的；8.1.3甲方因國家政策調(diào)整或市場環(huán)境變化，確需提前解除合同的；8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿，乙方未續(xù)租的；8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同的；8.3解除與終止程序：8.3.1合同解除或終止前，雙方應就相關(guān)事宜進行協(xié)商，達成一致意見；8.3.2合同解除或終止后，雙方應立即采取必要措施，妥善處理遺留問題；8.3.3合同解除或終止后，乙方應將租賃的客房及品牌加盟權(quán)無償移交給甲方。9.合同附件9.1附件一：酒店客房租賃合同9.2附件二：酒店品牌加盟合同9.3附件三：其他相關(guān)文件，包括但不限于：9.3.1客房清單9.3.2品牌使用手冊9.3.3維護保養(yǎng)標準9.3.4保密協(xié)議10.合同生效與修改10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序：對本合同的任何修改，均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3修改后的合同效力：修改后的合同與本合同具有同等法律效力。11.合同解除與終止的后續(xù)處理11.1費用結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應立即進行費用結(jié)算，包括但不限于租金、品牌加盟費用、滯納金等。11.2資產(chǎn)移交：乙方應將租賃的客房及品牌加盟權(quán)無償移交給甲方，并確保設施設備的完好。11.3爭議解決：合同解除或終止后產(chǎn)生的爭議，應按照第7條“爭議解決”條款執(zhí)行。12.法律適用與管轄12.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2糾紛管轄法院：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應提交至甲方所在地人民法院管轄。13.合同簽署13.1合同簽署日期：2025年月日。13.2合同簽署地點：甲方地址。13.3簽署代表：甲方代表簽名，乙方代表簽名。14.其他約定事項14.1其他約定內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定效力：其他約定內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、技術(shù)服務方等。15.2第三方介入方式：15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》。15.2.2第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，提高合同履行的效率和效果。15.3第三方責任限額：15.3.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。15.3.2第三方責任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，最高不超過人民幣萬元。15.4第三方責權(quán)利：15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督和評估。15.4.3第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5第三方與其他各方的劃分說明：15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的范圍內(nèi)，第三方不得超越其職責范圍。15.5.2第三方不得代替甲方或乙方履行合同義務，也不得代表甲方或乙方進行任何法律行為。15.5.3第三方在介入本合同過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款及說明16.1甲方責任：16.1.1甲方應確保第三方具備履行《第三方介入?yún)f(xié)議》所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。16.2乙方責任：16.2.1乙方應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，與第三方進行溝通和協(xié)調(diào)。16.2.2乙方應確保第三方的工作不會影響其正常經(jīng)營和履約。16.3第三方介入后的合同履行：16.3.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務。16.3.2第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應承擔合同約定的責任。16.4第三方介入后的爭議解決：16.4.1第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。16.4.2協(xié)商不成的，可按照本合同第7條“爭議解決”條款執(zhí)行。16.5第三方介入后的合同變更：16.5.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：酒店客房租賃合同詳細要求：包括客房租賃范圍、租賃期限、租金金額、支付方式、維修保養(yǎng)責任等條款。說明：本附件是合同的重要組成部分，詳細列明了客房租賃的具體條款。2.附件二：酒店品牌加盟合同詳細要求：包括品牌加盟范圍、加盟期限、加盟費用、支付方式、品牌使用規(guī)范等條款。說明：本附件是合同的重要組成部分，詳細列明了品牌加盟的具體條款。3.附件三：客房清單詳細要求：列出所有租賃客房的房間號、面積、設施設備等信息。說明：本附件用于確認租賃客房的具體情況，便于雙方核對。4.附件四：品牌使用手冊詳細要求：包括品牌標識的使用規(guī)范、品牌形象維護標準等。說明：本附件用于指導乙方正確使用甲方品牌，維護品牌形象。5.附件五：維護保養(yǎng)標準詳細要求：列出客房的日常維護保養(yǎng)標準，包括清潔、維修、設備維護等。說明：本附件用于規(guī)范客房的維護保養(yǎng)工作，確?？头抠|(zhì)量。6.附件六：保密協(xié)議詳細要求：約定雙方對合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等的保密義務。說明：本附件用于保護雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：約定第三方介入的具體事項、責任范圍、費用支付等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金或品牌加盟費用。責任認定標準：乙方應支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。示例說明：若乙方逾期支付租金一個月，則應支付滯納金為租金總額的1.5%。2.違約行為：乙方違反合同約定，造成甲方重大經(jīng)濟損失。責任認定標準：乙方應賠償甲方實際損失。示例說明：若乙方因操作失誤導致客房設施損壞，甲方維修費用為人民幣5000元，乙方應賠償該費用。3.違約行為：甲方未按約定提供客房或品牌使用權(quán)限。責任認定標準：甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方實際損失。示例說明：若甲方未按約定提供客房，導致乙方業(yè)務受損，甲方應賠償乙方因此造成的損失。4.違約行為：第三方在介入過程中違反合同約定，造成甲乙雙方損失。責任認定標準：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方實際損失。示例說明：若第三方未履行保密義務，導致甲方商業(yè)秘密泄露，第三方應賠償甲方因此造成的損失。全文完。2025年度酒店客房租賃與酒店品牌加盟合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、酒店客房租賃1.客房數(shù)量2.客房類型3.租賃價格4.租賃期限5.租賃保證金6.租賃費用支付方式7.租賃合同解除條件三、酒店品牌加盟1.加盟品牌2.加盟期限3.加盟費用4.加盟權(quán)益5.加盟條件6.加盟合同解除條件四、酒店運營管理1.酒店管理團隊2.酒店運營模式3.酒店設施維護4.酒店服務質(zhì)量5.酒店安全管理五、市場推廣與宣傳1.市場推廣策略2.宣傳費用3.宣傳渠道4.宣傳效果評估5.市場推廣合同解除條件六、財務與稅務1.財務結(jié)算方式2.稅務承擔3.財務審計4.財務報告5.財務糾紛解決七、知識產(chǎn)權(quán)與保密1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.保密條款3.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責任4.保密期限5.知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決八、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償4.違約糾紛解決5.違約合同解除條件九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序5.合同變更與解除后的責任十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的責任4.合同終止后的財產(chǎn)處理5.合同終止后的債權(quán)債務處理十二、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件3.不可抗力處理4.不可抗力通知5.不可抗力解除條件十三、合同附件1.附件一：酒店客房租賃合同2.附件二：酒店品牌加盟合同3.附件三：市場推廣與宣傳方案4.附件四：財務報表5.附件五：其他相關(guān)文件十四、其他約定1.合同生效條件2.合同解釋3.合同份數(shù)4.合同簽訂地點5.合同附件生效條件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度酒店客房租賃與酒店品牌加盟合同2.合同雙方：租賃方（甲方）：[甲方全稱]加盟方（乙方）：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日5.合同目的：明確甲乙雙方在2025年度的客房租賃和酒店品牌加盟關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益。6.合同簽訂背景：[詳細說明簽訂合同的背景和原因]二、酒店客房租賃1.客房數(shù)量：甲方同意向乙方提供共計[客房數(shù)量]間客房。2.客房類型：[具體列出客房類型，如標準間、大床房等]3.租賃價格：客房租賃價格為每間每晚[租金金額]，具體費用按實際入住天數(shù)計算。4.租賃期限：租賃期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.租賃保證金：乙方需在簽訂合同前向甲方支付[保證金金額]作為租賃保證金。6.租賃費用支付方式：乙方應于每月[具體日期]前向甲方支付當月客房租賃費用。7.租賃合同解除條件：[具體列出租賃合同可以解除的條件]三、酒店品牌加盟1.加盟品牌：乙方選擇加入[加盟品牌名稱]品牌。2.加盟期限：加盟期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.加盟費用：加盟費用總額為[加盟費用金額]，具體支付方式和時間由雙方另行協(xié)商。4.加盟權(quán)益：乙方在加盟期間享有[具體列出加盟權(quán)益]。擁有符合要求的酒店設施通過品牌標準審核遵守品牌運營規(guī)范6.加盟合同解除條件：[具體列出加盟合同可以解除的條件]四、酒店運營管理1.酒店管理團隊：甲方負責酒店的管理團隊組建和管理。2.酒店運營模式：酒店采用[具體運營模式]。3.酒店設施維護：甲方負責酒店設施的日常維護和保養(yǎng)。4.酒店服務質(zhì)量：酒店服務質(zhì)量標準參照[具體標準或規(guī)范]。5.酒店安全管理：酒店需建立完善的安全管理制度，確保客人和員工的人身安全。五、市場推廣與宣傳1.市場推廣策略：[詳細說明市場推廣的具體策略]2.宣傳費用：市場推廣和宣傳費用總額為[費用金額]，由甲乙雙方共同承擔。3.宣傳渠道：[具體列出宣傳渠道，如線上、線下等]4.宣傳效果評估：定期對宣傳效果進行評估，確保宣傳目標的達成。5.市場推廣合同解除條件：[具體列出市場推廣合同可以解除的條件]六、財務與稅務1.財務結(jié)算方式：甲乙雙方按照約定的結(jié)算周期和方式進行財務結(jié)算。2.稅務承擔：根據(jù)國家相關(guān)稅法規(guī)定，[具體說明稅務承擔方]。3.財務審計：雙方可協(xié)商選擇合適的審計機構(gòu)進行年度財務審計。4.財務報告：甲方需定期向乙方提供財務報告，報告內(nèi)容應真實、準確。5.財務糾紛解決：若出現(xiàn)財務糾紛，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟。七、知識產(chǎn)權(quán)與保密1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：[具體說明知識產(chǎn)權(quán)的歸屬，如商標、專利等]2.保密條款：雙方應對合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密予以保密。3.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責任：若一方侵犯另一方的知識產(chǎn)權(quán)，應承擔相應的法律責任。4.保密期限：保密期限為[具體期限]，自合同簽訂之日起計算。5.知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決：知識產(chǎn)權(quán)糾紛應通過協(xié)商或仲裁解決，協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟。八、違約責任1.違約情形：[詳細列出可能出現(xiàn)的違約情形]2.違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實際情況和損失程度確定。4.違約糾紛解決：違約糾紛應通過協(xié)商或仲裁解決，協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟。5.違約合同解除條件：[具體列出違約導致合同可以解除的條件]九、爭議解決1.爭議解決方式：爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：[具體說明爭議解決機構(gòu)，如仲裁委員會等]3.爭議解決程序：爭議解決程序應遵循相關(guān)法律法規(guī)和程序規(guī)定。4.爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方另行協(xié)商。5.爭議解決期限：爭議解決期限為[具體期限]，自爭議發(fā)生之日起計算。十、合同變更與解除1.合同變更條件：[具體列出合同變更的條件]2.合同解除條件：[具體列出合同解除的條件]3.合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.合同解除程序：合同解除需提前[具體期限]通知對方，并簽訂書面解除協(xié)議。5.合同變更與解除后的責任：合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除協(xié)議承擔相應責任。十一、合同終止1.合同終止條件：[具體列出合同終止的條件]2.合同終止程序：合同終止需提前[具體期限]通知對方，并簽訂書面終止協(xié)議。3.合同終止后的責任：合同終止后，雙方應按照終止協(xié)議承擔相應責任。4.合同終止后的財產(chǎn)處理：合同終止后，剩余的保證金、預付款等應按照協(xié)議進行處理。5.合同終止后的債權(quán)債務處理：合同終止后，雙方的債權(quán)債務關(guān)系應按照協(xié)議進行處理。十二、不可抗力1.不可抗力定義：[具體定義不可抗力事件]2.不可抗力事件：[具體列出不可抗力事件，如自然災害、戰(zhàn)爭等]3.不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應協(xié)商解決，盡力減輕損失。4.不可抗力通知：一方發(fā)生不可抗力事件時，應及時通知對方。5.不可抗力解除條件：[具體列出不可抗力導致合同可以解除的條件]十三、合同附件1.附件一：酒店客房租賃合同2.附件二：酒店品牌加盟合同3.附件三：市場推廣與宣傳方案4.附件四：財務報表5.附件五：其他相關(guān)文件十四、其他約定1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。3.合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。4.合同簽訂地點：[簽訂地點]5.合同附件生效條件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。[甲方簽字/蓋章][乙方簽字/蓋章][日期]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權(quán)條款說明：甲方作為主導方，享有對酒店運營的最終決策權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)決定酒店的經(jīng)營策略、管理團隊、服務標準等。2.甲方投資回報條款說明：甲方投入的資本應獲得合理的回報。內(nèi)容：甲方在合同期內(nèi)應獲得[具體回報比例或金額]的投資回報。3.甲方品牌使用條款說明：甲方有權(quán)在酒店內(nèi)使用其品牌標識。內(nèi)容：甲方品牌標識在酒店內(nèi)的使用需符合甲方品牌規(guī)范。4.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督。內(nèi)容：甲方可定期對酒店進行審計，確保乙方遵守合同規(guī)定。5.甲方優(yōu)先購買權(quán)條款說明：甲方在乙方出售酒店時，享有優(yōu)先購買權(quán)。內(nèi)容：若乙方出售酒店，甲方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方自主經(jīng)營條款說明：乙方作為主導方，享有酒店自主經(jīng)營權(quán)。內(nèi)容：乙方有權(quán)決定酒店的經(jīng)營方向、服務項目等。2.乙方收益分配條款說明：乙方在合同期內(nèi)應獲得合理的收益。內(nèi)容：乙方的收益分配比例或金額應在本合同中明確約定。3.乙方品牌推廣條款說明：乙方有權(quán)在酒店內(nèi)推廣其品牌。內(nèi)容：乙方品牌推廣活動需符合甲方品牌規(guī)范，并提前通知甲方。4.乙方管理權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對酒店進行管理，包括人事、財務等。內(nèi)容：乙方應建立健全酒店管理制度，確保酒店正常運營。5.乙方續(xù)約權(quán)條款說明：乙方在合同到期前有權(quán)選擇續(xù)約。內(nèi)容：乙方可在合同到期前[具體期限]內(nèi)提出續(xù)約申請。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務條款說明：中介方提供合同簽訂、履行過程中的服務。內(nèi)容：中介方應按照合同約定，協(xié)助雙方完成合同簽訂、履行等工作。2.中介費用條款說明：中介方提供服務的費用由甲乙雙方承擔。內(nèi)容：中介費用金額、支付方式及支付時間應在合同中明確約定。3.中介責任條款說明：中介方應承擔相應的責任，確保合同履行。內(nèi)容：中介方應保證合同內(nèi)容的真實性、合法性，并對因自身原因?qū)е碌暮贤m紛承擔責任。4.中介保密條款說明：中介方對合同內(nèi)容及相關(guān)信息負有保密義務。內(nèi)容：中介方不得泄露合同內(nèi)容及相關(guān)信息，違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。5.中介解除條款說明：中介方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，可解除合同。內(nèi)容：中介方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求中介方承擔違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：酒店客房租賃合同2.附件二：酒店品牌加盟合同3.附件三：市場推廣與宣傳方案4.附件四：財務報表5.附件五：其他相關(guān)文件6.附件六：甲方品牌規(guī)范7.附件七：乙方品牌規(guī)范8.附件八：中介服務協(xié)議9.附件九：不可抗力事件清單二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金或保證金。乙方未按時支付加盟費用或相關(guān)費用。任何一方未履行合同約定的義務。違反合同中關(guān)于知識產(chǎn)權(quán)和保密的條款。任何一方未按照合同約定的方式解決爭議。2.違約行為的認定：通過書面通知、審計報告或法律程序來認定違約行為。違約行為的認定需有充分的證據(jù)支持。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權(quán)：指法律規(guī)定的權(quán)利人對其所創(chuàng)作的文學、藝術(shù)和科學作品等享有的專有權(quán)利。2.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保護商業(yè)秘密和保密信息的條款。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.違約責任：指違約方因違反合同約定而應承擔的法律責任。5.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金或保證金。解決辦法：發(fā)出書面催告，如仍不支付，可要求乙方解除合同并追究違約責任。2.問題：乙方未按時支付加盟費用或相關(guān)費用。解決辦法：發(fā)出書面催告，如仍不支付，可要求甲方解除合同并追究違約責任。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁解決爭議。五、所有應用場景：1.酒店客房租賃與品牌加盟業(yè)務。2.酒店市場推廣與宣傳。3.酒店財務管理與稅務處理。4.酒店運營管理與安全管理。5.酒店與第三方中介的合作。全文完。2025年度酒店客房租賃與酒店品牌加盟合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)就酒店客房租賃與酒店品牌加盟事宜的權(quán)利義務，確保雙方在合作過程中能夠遵循公平、誠信、互利的原則，實現(xiàn)雙方共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于（1）酒店客房租賃：指甲方將酒店客房出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金的行為。（2）酒店品牌加盟：指乙方加入甲方旗下酒店品牌，共同經(jīng)營酒店業(yè)務的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指甲方將酒店客房出租給乙方的期限。（2）租金：指乙方按照約定支付給甲方的費用。（3）品牌使用費：指乙方加入甲方旗下酒店品牌所需支付的費用。（4）保證金：指乙方為保證履行合同義務而向甲方繳納的款項。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)對乙方租賃的酒店客房進行管理，確保酒店客房的完好和安全。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金、品牌使用費及保證金。（3）甲方有權(quán)對乙方違反合同約定的行為進行追責。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)按照約定使用租賃的酒店客房。（2）乙方有權(quán)使用甲方旗下酒店品牌，并按照約定支付相關(guān)費用。（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項規(guī)章制度，確保酒店客房的合法使用。（4）乙方應按照約定支付租金、品牌使用費及保證金。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所擁有的酒店客房所在地。5.3合同履行方式（1）租賃方式：乙方租賃甲方酒店客房，按照約定支付租金。（2）品牌加盟方式：乙方加入甲方旗下酒店品牌，按照約定支付品牌使用費及保證金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應提前三十日書面通知對方；（2）雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見；（3）合同終止后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應立即騰退租賃的酒店客房；（2）合同終止后，甲方應退還乙方已繳納的保證金；（3）合同終止后，雙方應按照約定結(jié)算相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同項下的費用構(gòu)成如下：（1）租賃費用：乙方租賃甲方酒店客房所需支付的費用，包括但不限于房費、服務費等。（2）品牌使用費：乙方使用甲方旗下酒店品牌所需支付的費用，包括品牌標識使用費、品牌推廣費等。（3）保證金：為確保乙方履行合同義務，乙方需向甲方繳納的保證金。（4）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式（1）租賃費用：乙方應按照約定的支付方式，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方指定的其他支付方式進行支付。（2）品牌使用費：乙方應按照約定的支付方式，通過銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式進行支付。（3）保證金：乙方應按照約定的支付方式，通過銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式進行支付。7.3支付時間（1）租賃費用：乙方應在租賃合同約定的每個支付周期內(nèi)支付租賃費用。（2）品牌使用費：乙方應按照約定的支付周期支付品牌使用費。（3）保證金：乙方應在簽訂合同時一次性支付保證金。7.4支付章件（1）租賃費用：乙方支付租賃費用時，應提供支付憑證，并注明支付的具體款項。（2）品牌使用費：乙方支付品牌使用費時，應提供支付憑證，并注明支付的具體款項。（3）保證金：乙方支付保證金時，應提供支付憑證，并注明支付的具體款項。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時提供符合約定的酒店客房，應向乙方支付違約金。（2）甲方違反保密義務，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租賃費用、品牌使用費或保證金，應向甲方支付違約金。（2）乙方違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約金的計算方式根據(jù)違約程度確定，最高不超過未履行部分金額的百分之二十。（2）賠償金額：如因違約造成對方損失，違約方應承擔賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）酒店客房租賃的具體條款；（2）酒店品牌加盟的具體條款；（3）雙方協(xié)商一致的其他商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，防止商業(yè)秘密泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等政府行為；（3）社會異常事件，如恐怖襲擊、流行病等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。（2）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。10.4不可抗力實例（1）新冠疫情；（2）地震；（3）政府頒布的禁令。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)如協(xié)商不成，雙方可申請第三方調(diào)節(jié)。11.3仲裁或訴訟如協(xié)商和調(diào)節(jié)不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同項下的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密條款；（2）合同約定的不可抗力條款；（3）合同約定的爭議解決條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對酒店客房的最終管理權(quán)，包括但不限于客房的裝修、設施設備更換等。（2）甲方保留對酒店品牌加盟權(quán)的最終決定權(quán)，包括但不限于品牌加盟的審批、終止等。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇國家法律法規(guī)、政策調(diào)整，影響合同履行的，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整合同條款。（2）如因不可抗力導致合同無法履行，甲方有權(quán)根據(jù)不可抗力的影響程度，決定是否繼續(xù)履行合同。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改和補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的合同修改和補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方提供必要的支持，協(xié)助乙方開展酒店品牌加盟業(yè)務；（2）乙方按照約定使用酒店客房，并維護酒店客房的完好。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通合同履行情況；（2）及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（3）遵守合同約定，履行各自義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于酒店客房租賃與酒店品牌加盟事宜的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均對本合同不具有約束力。16.3增減條款本合同如有增減條款，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日附件：1.酒店客房租賃協(xié)議2.酒店品牌加盟協(xié)議3.其他相關(guān)附件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.酒店客房租賃協(xié)議2.酒店品牌加盟協(xié)議3.保密協(xié)議4.不可抗力事件清單5.違約金計算標準6.會議記錄7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時提供符合約定的酒店客房。違反保密義務，泄露乙方商業(yè)秘密。未按時收取乙方支付的款項。乙方違約：未按時支付租賃費用、品牌使用費或保證金。違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密。未按約定使用酒店客房，造成損失。2.違約行為的認定：違約行為