二零二五年度二手房買賣糾紛處理協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房買賣糾紛處理協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3協(xié)議生效時(shí)間2.糾紛背景及描述2.1糾紛發(fā)生原因2.2糾紛涉及當(dāng)事人及關(guān)系2.3糾紛具體描述3.協(xié)議雙方權(quán)利義務(wù)3.1協(xié)議雙方的權(quán)利3.2協(xié)議雙方義務(wù)4.糾紛解決方式4.1協(xié)議解決方式4.2第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)4.3訴訟途徑5.糾紛處理期限5.1糾紛處理起始時(shí)間5.2糾紛處理結(jié)束時(shí)間6.糾紛處理費(fèi)用及支付方式6.1費(fèi)用承擔(dān)主體6.2費(fèi)用具體金額6.3費(fèi)用支付方式7.糾紛處理結(jié)果及履行7.1糾紛處理結(jié)果7.2糾紛履行方式7.3糾紛履行期限8.違約責(zé)任及賠償8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同解除后的處理11.1糾紛處理結(jié)果11.2糾紛履行情況11.3費(fèi)用結(jié)算12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：糾紛相關(guān)證據(jù)材料13.2附件二：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行過程中未盡事宜的補(bǔ)充14.2合同簽訂雙方的其他約定第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂1.1協(xié)議雙方基本信息甲方：姓名/名稱，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號，聯(lián)系方式：乙方：姓名/名稱，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號，聯(lián)系方式：1.2協(xié)議簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本協(xié)議于二零二四年X月X日，在市區(qū)街道號簽訂。1.3協(xié)議生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.糾紛背景及描述2.1糾紛發(fā)生原因2.2糾紛涉及當(dāng)事人及關(guān)系甲方（買方）、乙方（賣方）及爭議房產(chǎn)的所有權(quán)人、物業(yè)管理等相關(guān)方。2.3糾紛具體描述（此處詳細(xì)描述糾紛的具體情況，包括但不限于房產(chǎn)權(quán)屬、質(zhì)量、合同履行等爭議內(nèi)容。）3.協(xié)議雙方權(quán)利義務(wù)3.1協(xié)議雙方的權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2協(xié)議雙方義務(wù)甲方義務(wù)：（1）支付購房款；（2）配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定。乙方義務(wù)：（1）交付爭議房產(chǎn)；（2）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何爭議。4.糾紛解決方式4.1協(xié)議解決方式本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，共同解決糾紛。4.2第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至市區(qū)街道社區(qū)居委會(huì)進(jìn)行調(diào)解。4.3訴訟途徑如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。5.糾紛處理期限5.1糾紛處理起始時(shí)間自本協(xié)議簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)。5.2糾紛處理結(jié)束時(shí)間自糾紛處理起始之日起X個(gè)月內(nèi)。6.糾紛處理費(fèi)用及支付方式6.1費(fèi)用承擔(dān)主體糾紛處理過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。6.2費(fèi)用具體金額（此處詳細(xì)列出糾紛處理過程中可能產(chǎn)生的費(fèi)用及其金額。）6.3費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式為現(xiàn)金支付，具體支付時(shí)間及地點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。8.違約責(zé)任及賠償8.1違約情形（1）乙方未按時(shí)交付爭議房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房產(chǎn)總價(jià)的萬分之一的違約金；（2）甲方未按時(shí)支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于購房款總額的萬分之一的違約金；（3）任何一方未按照協(xié)議約定履行其他義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償?shù)木唧w金額根據(jù)實(shí)際情況及損失程度確定，雙方應(yīng)協(xié)商一致。9.爭議解決9.1爭議解決方式本協(xié)議的爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解和訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可共同選擇市區(qū)街道社區(qū)居委會(huì)作為調(diào)解機(jī)構(gòu)。訴訟：如調(diào)解不成，雙方應(yīng)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。10.合同變更與解除10.1合同變更本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。11.合同解除后的處理11.1糾紛處理結(jié)果合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理爭議房產(chǎn)及相關(guān)事宜。11.2糾紛履行情況合同解除前，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。11.3費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于購房款、違約金等。12.合同終止12.1合同終止條件本協(xié)議約定的合同終止條件包括但不限于爭議解決、合同履行完畢等。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行相關(guān)事宜的處理。13.合同附件13.1附件一：糾紛相關(guān)證據(jù)材料（包括但不限于房產(chǎn)證、購房合同、付款憑證等。）13.2附件二：其他相關(guān)文件（包括但不限于物業(yè)管理規(guī)定、鄰居意見等。）14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行過程中未盡事宜的補(bǔ)充本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同簽訂雙方的其他約定雙方對本協(xié)議的簽訂及履行過程中產(chǎn)生的問題，應(yīng)本著公平、公正的原則協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為解決本協(xié)議項(xiàng)下糾紛或協(xié)助履行本協(xié)議而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1甲方或乙方提出書面申請，說明需要第三方介入的原因和目的。15.2.2雙方協(xié)商一致，同意第三方介入。15.3第三方介入的方式15.3.1第三方介入的形式包括但不限于調(diào)解、仲裁、評估、鑒定等。15.3.2第三方的介入需符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為本協(xié)議標(biāo)的金額的%。16.2.2第三方的責(zé)任限額以元人民幣為最高賠償金額。16.3第三方責(zé)任免除16.3.1若第三方在履行職責(zé)過程中，由于不可抗力、甲方或乙方的過錯(cuò)等原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，已盡合理注意義務(wù)，仍無法避免損失發(fā)生的，不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)17.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)按照甲方的要求和本協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，保障甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)按照乙方的要求和本協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，保障乙方的合法權(quán)益。17.3第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)尊重其他各方的合法權(quán)益，不得損害其他各方的利益。18.第三方介入的程序18.1第三方介入申請甲方或乙方需向?qū)Ψ桨l(fā)出書面申請，說明第三方介入的原因和目的。18.2第三方介入?yún)f(xié)商雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。18.3第三方介入實(shí)施雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)商一致的意見，邀請第三方介入，并按照第三方的規(guī)定和本協(xié)議的約定履行相關(guān)程序。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入費(fèi)用由甲方和乙方按照協(xié)商一致的比例承擔(dān)。19.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方介入前由雙方支付。20.第三方介入的保密義務(wù)20.1第三方在介入過程中，對甲方、乙方及其他各方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。20.2第三方不得泄露或利用上述保密信息。21.第三方介入的終止21.1第三方介入結(jié)束后，第三方應(yīng)向甲方和乙方提交書面報(bào)告，說明介入過程及結(jié)果。21.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方的報(bào)告，繼續(xù)履行本協(xié)議的相關(guān)義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證原件的清晰復(fù)印件，包括房產(chǎn)證首頁、產(chǎn)權(quán)人信息頁等所有必要頁面。說明：此附件用于證明爭議房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.附件二：購房合同詳細(xì)要求：提供購房合同原件的清晰復(fù)印件，包括合同首頁、合同內(nèi)容頁等所有必要頁面。說明：此附件用于證明甲乙雙方之間的購房關(guān)系及合同內(nèi)容。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：提供購房款支付憑證的清晰復(fù)印件，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此附件用于證明甲乙雙方已履行購房款的支付義務(wù)。4.附件四：房產(chǎn)評估報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報(bào)告，報(bào)告需包括評估結(jié)果、評估方法等。說明：此附件用于確定爭議房產(chǎn)的價(jià)值。5.附件五：房屋質(zhì)量問題鑒定報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方鑒定機(jī)構(gòu)出具的房屋質(zhì)量問題鑒定報(bào)告，報(bào)告需包括鑒定結(jié)果、鑒定依據(jù)等。說明：此附件用于證明房屋是否存在質(zhì)量問題。6.附件六：物業(yè)管理規(guī)定詳細(xì)要求：提供所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，包括小區(qū)管理制度、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件用于了解爭議房產(chǎn)所在小區(qū)的物業(yè)管理情況。7.附件七：鄰居意見詳細(xì)要求：提供鄰居對爭議房產(chǎn)的居住意見，包括對房屋質(zhì)量、鄰里關(guān)系等評價(jià)。說明：此附件用于了解爭議房產(chǎn)的周邊環(huán)境。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)交付爭議房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房產(chǎn)總價(jià)的萬分之一的違約金。示例說明：若爭議房產(chǎn)總價(jià)為100萬元，乙方逾期交付房產(chǎn)3日，則應(yīng)向甲方支付3000元違約金。2.違約行為：甲方未按時(shí)支付購房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于購房款總額的萬分之一的違約金。示例說明：若購房款總額為100萬元，甲方逾期支付購房款5日，則應(yīng)向乙方支付5000元違約金。3.違約行為：任何一方未按照協(xié)議約定履行其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)未履行義務(wù)的嚴(yán)重程度，由雙方協(xié)商確定違約金或賠償金額。示例說明：若甲方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的賠償金。4.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體金額根據(jù)損失程度及第三方責(zé)任限額確定。示例說明：若第三方在評估過程中因故意提供虛假評估結(jié)果，導(dǎo)致甲方遭受損失，則第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度二手房買賣糾紛處理協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽署日期1.3協(xié)議簽署地點(diǎn)2.買賣雙方基本信息2.1買方基本信息2.2賣方基本信息3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)權(quán)屬情況4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用5.1過戶手續(xù)5.2過戶費(fèi)用5.3過戶時(shí)間6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.二手房買賣糾紛處理原則7.1糾紛處理方式7.2糾紛處理期限7.3糾紛處理費(fèi)用8.違約責(zé)任及賠償8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決方式9.1爭議解決機(jī)構(gòu)9.2爭議解決程序9.3爭議解決費(fèi)用10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責(zé)任11.通知及送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)期限12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息13.2附件二：買賣雙方身份證明復(fù)印件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“二零二四年度二手房買賣糾紛處理協(xié)議”。1.2協(xié)議簽署日期：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，生效日期為2024年1月1日。1.3協(xié)議簽署地點(diǎn)：本協(xié)議在雙方協(xié)商一致后，于市區(qū)路號大廈會(huì)議室簽署。2.買賣雙方基本信息2.1買方基本信息：2.1.1買方名稱：有限公司2.1.2買方住所：省市區(qū)路號2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56782.2賣方基本信息：2.2.1賣方名稱：個(gè)人2.2.2賣方住所：省市區(qū)路號2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56783.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置：省市區(qū)路號，具體門牌號為號。3.2房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)建筑面積為100平方米，使用面積為80平方米。3.3房產(chǎn)權(quán)屬情況：該房產(chǎn)為賣方合法擁有并有權(quán)出售的私有房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封、租賃等情況。4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)買賣價(jià)格為人民幣100萬元整。4.2支付方式：買方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將全部房款支付至賣方指定的銀行賬戶。4.3付款時(shí)間：買方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起五個(gè)工作日內(nèi)完成付款。5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用5.1過戶手續(xù)：買方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策法規(guī)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，具體費(fèi)用由買方承擔(dān)。5.3過戶時(shí)間：買方應(yīng)在支付全部房款后十個(gè)工作日內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間：賣方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后五個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)，應(yīng)符合買賣雙方約定的房屋狀況，無質(zhì)量問題。6.3驗(yàn)收程序：買方應(yīng)在房屋交付后五個(gè)工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收報(bào)告。7.二手房買賣糾紛處理原則7.1糾紛處理方式：如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2糾紛處理期限：雙方應(yīng)在糾紛發(fā)生后七個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決。7.3糾紛處理費(fèi)用：如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.違約責(zé)任及賠償8.1違約情形：8.1.1賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；8.1.2買方未按約定時(shí)間支付房款；8.1.3雙方未按約定履行過戶手續(xù)；8.1.4一方違反保密條款；8.1.5一方違反通知及送達(dá)條款。8.2違約責(zé)任：8.2.1賣方違約，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于房價(jià)款一定比例的違約金；8.2.2買方違約，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于房價(jià)款一定比例的違約金；8.2.3雙方均違約，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)：8.3.1因賣方違約導(dǎo)致買方遭受損失的，賣方應(yīng)賠償買方實(shí)際損失；8.3.2因買方違約導(dǎo)致賣方遭受損失的，買方應(yīng)賠償賣方實(shí)際損失；8.3.3因一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)要求違約方支付合同總價(jià)款一定比例的賠償金。9.爭議解決方式9.1爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決程序：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費(fèi)用：9.3.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；9.3.2仲裁費(fèi)用由申請仲裁方承擔(dān)。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后五年。10.3保密責(zé)任：10.3.1雙方對本協(xié)議中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；10.3.2一方違反保密義務(wù)，應(yīng)對另一方承擔(dān)違約責(zé)任。11.通知及送達(dá)11.1通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互通知，包括信函、傳真、電子郵件等。11.2送達(dá)地址：雙方在本協(xié)議中指定的送達(dá)地址。11.3送達(dá)期限：自發(fā)出通知之日起三個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同終止條件：12.2.1合同履行完畢；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.3合同解除程序：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息13.2附件二：買賣雙方身份證明復(fù)印件14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立個(gè)體、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2.1房產(chǎn)過戶過程中需要專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估、鑒定；15.2.2發(fā)生糾紛時(shí)需要第三方進(jìn)行調(diào)解；15.2.3合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，因其自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方對本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣萬元，超過該限額的部分，由甲乙雙方按約定的比例承擔(dān)。17.第三方介入程序17.2第三方委托：甲乙雙方應(yīng)向第三方出具書面委托書，明確第三方在本合同中的職責(zé)和權(quán)限。17.3第三方服務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、高效地履行職責(zé)，確保合同順利履行。18.第三方權(quán)利18.1第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。18.2第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對甲乙雙方的行為提出意見和建議。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是獨(dú)立于甲乙雙方的第三方，其行為后果由第三方自行承擔(dān)。19.2第三方與合同履行：第三方在本合同中的職責(zé)是為甲乙雙方提供協(xié)助，不參與合同的核心履行過程。19.3第三方與其他方的責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成甲乙雙方或其他方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；若因甲乙雙方或其他方的原因?qū)е聯(lián)p失，則由責(zé)任方承擔(dān)。20.第三方介入費(fèi)用20.1第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。20.2費(fèi)用支付：第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按約定支付。21.第三方變更與退出21.1第三方變更：如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。21.2第三方退出：第三方因故退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并確保其職責(zé)的順利交接。22.第三方介入的特殊規(guī)定22.1糾紛調(diào)解：若發(fā)生糾紛，第三方調(diào)解人員應(yīng)保持中立，公正處理爭議。22.2保密義務(wù)：第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。22.3法律適用：第三方介入本合同，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)的地址、面積、權(quán)屬、附屬設(shè)施等信息。說明：此附件作為合同附件，用于明確房產(chǎn)的具體情況，確保雙方在交易中了解房產(chǎn)的真實(shí)狀況。2.附件二：買賣雙方身份證明復(fù)印件要求：提供買