房產(chǎn)代持合同協(xié)議書范本詳細(xì)版

?甲方（委托方）：______________________________身份證號：______________________________聯(lián)系地址：______________________________乙方（受托方）：______________________________身份證號：______________________________聯(lián)系地址：______________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代持房產(chǎn)相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)名稱：______________________________2.房產(chǎn)地址：______________________________3.房產(chǎn)面積：______________________________4.房產(chǎn)性質(zhì)：______________________________5.房產(chǎn)所有權(quán)證號：______________________________二、代持事宜1.甲方將其所有的上述房產(chǎn)全部出資并以乙方的名義代為持有，乙方自愿接受甲方的委托并代為持有該房產(chǎn)。2.乙方代持房產(chǎn)的所有權(quán)益歸甲方所有。三、雙方的權(quán)利義務(wù)1.甲方作為房產(chǎn)的實際所有人，享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益及處分的權(quán)利，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的指示行使上述權(quán)利。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管甲方的房產(chǎn)所有權(quán)證及相關(guān)文件，并按照甲方的要求協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、抵押等手續(xù)。3.乙方代持房產(chǎn)期間，因房產(chǎn)產(chǎn)生的稅費、物業(yè)管理費等費用由甲方承擔(dān)。4.乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議的約定，為甲方的利益行使代持房產(chǎn)的權(quán)利，不得擅自將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利限制。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其代持的房產(chǎn)轉(zhuǎn)委托給他人代持。四、協(xié)議的解除與終止1.本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除或終止。2.甲方可以隨時要求解除或終止本協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。3.乙方違反本協(xié)議的約定，給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，如一方違反本協(xié)議的約定，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決方式本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______________________________乙方（簽字或蓋章）：______________________________日期：______________________________