2025年度共享辦公空間租賃合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度共享辦公空間租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.租賃標(biāo)的物及用途2.1租賃空間位置及面積2.2租賃空間裝修情況2.3租賃空間設(shè)施設(shè)備清單2.4租賃空間使用用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約事宜4.租金及支付方式4.1租金金額及支付方式4.2押金金額及退還事宜4.3租金調(diào)整事宜5.使用費(fèi)用及支付5.1水電費(fèi)繳納方式5.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)繳納方式5.3其他使用費(fèi)用6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償7.保證金及扣除事項(xiàng)7.1保證金金額及繳納方式7.2保證金扣除及退還8.不可抗力及爭(zhēng)議解決8.1不可抗力條款8.2爭(zhēng)議解決方式9.合同生效及其他9.1合同生效條件9.2合同附件及補(bǔ)充條款9.3合同未盡事宜10.合同簽訂及修改10.1合同簽訂手續(xù)10.2合同修改程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同解除及終止13.1合同解除程序13.2合同終止條件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期[合同簽訂日期]2.租賃標(biāo)的物及用途2.1租賃空間位置及面積租賃空間位于[具體地址]，總面積為[面積]平方米。2.2租賃空間裝修情況租賃空間為標(biāo)準(zhǔn)裝修，包括墻面、地面、天花板、門窗等，具體裝修標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。2.3租賃空間設(shè)施設(shè)備清單設(shè)施設(shè)備清單如下：辦公桌椅電腦會(huì)議室設(shè)施網(wǎng)絡(luò)設(shè)備照明設(shè)備消防設(shè)備2.4租賃空間使用用途租賃空間僅用于辦公用途，不得用于任何違法活動(dòng)。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。3.2租賃終止日期租賃合同到期后，如雙方無(wú)續(xù)約意向，本合同自動(dòng)終止。3.3租賃續(xù)約事宜如雙方有意續(xù)約，應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商確定續(xù)約事宜。4.租金及支付方式4.1租金金額及支付方式租金為每月[租金金額]元，支付方式為[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.2押金金額及退還事宜押金為[押金金額]元，乙方應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日一次性支付。合同終止后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在[退還期限]內(nèi)退還押金。4.3租金調(diào)整事宜租金在租賃期間內(nèi)保持不變，除非因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金調(diào)整，調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定。5.使用費(fèi)用及支付5.1水電費(fèi)繳納方式水電費(fèi)按實(shí)際使用量繳納，由乙方負(fù)責(zé)支付。5.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)繳納方式網(wǎng)絡(luò)費(fèi)由乙方支付，支付方式為[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。5.3其他使用費(fèi)用其他使用費(fèi)用包括物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)等，由乙方按照甲方規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。6.2違約責(zé)任及賠償違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。8.不可抗力及爭(zhēng)議解決8.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，且雙方在簽訂合同時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況。8.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[指定仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁解決。9.合同生效及其他9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同附件及補(bǔ)充條款本合同附件與本合同具有同等法律效力。雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.合同簽訂及修改10.1合同簽訂手續(xù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷模仨氁詴?shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.通知與送達(dá)11.1通知方式郵寄：掛號(hào)信，以投遞郵戳日期為準(zhǔn)；傳真：以發(fā)送方傳真確認(rèn)收訖為準(zhǔn)；電子郵件：以發(fā)送方發(fā)送成功并收到對(duì)方確認(rèn)為準(zhǔn)。11.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：[甲方地址]乙方送達(dá)地址：[乙方地址]12.合同附件12.1合同附件清單合同附件如下：租賃空間設(shè)施設(shè)備清單租賃空間裝修標(biāo)準(zhǔn)其他相關(guān)文件12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容詳見(jiàn)附件清單。13.合同解除及終止13.1合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前[解除提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方。13.2合同終止條件租賃期限屆滿；合同解除；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致終止合同。14.合同簽署及生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在履行本合同過(guò)程中提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2范圍提供租賃空間的裝修、設(shè)施設(shè)備安裝等服務(wù)；提供網(wǎng)絡(luò)、通信、物業(yè)管理等服務(wù)；提供法律、財(cái)務(wù)、市場(chǎng)分析等咨詢服務(wù)；提供其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。16.第三方介入的審批程序16.1甲方介入甲方如需引入第三方，應(yīng)提前[提前通知期限]向乙方書(shū)面提出，并說(shuō)明第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等。乙方應(yīng)在[回復(fù)期限]內(nèi)對(duì)甲方提出的第三方介入進(jìn)行審核，并書(shū)面回復(fù)甲方是否同意。16.2乙方介入乙方如需引入第三方，應(yīng)提前[提前通知期限]向甲方書(shū)面提出，并說(shuō)明第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等。甲方應(yīng)在[回復(fù)期限]內(nèi)對(duì)乙方提出的第三方介入進(jìn)行審核，并書(shū)面回復(fù)乙方是否同意。17.第三方責(zé)任及權(quán)利17.1責(zé)任按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，因第三方原因造成甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2權(quán)利按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；在履行合同過(guò)程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和便利；在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲方或乙方的行為提出合理建議。18.第三方責(zé)任限額18.1限額設(shè)定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2限額適用第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失；第三方在履行合同過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，除非第三方有故意或重大過(guò)失，否則甲方或乙方向第三方承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向第三方追償。19.2權(quán)利劃分第三方權(quán)利的行使，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第三方不得干涉甲乙雙方的正常權(quán)利行使。20.第三方變更及終止20.1變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方及第三方，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.2終止如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，終止第三方介入，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃空間設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明租賃空間內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確租賃空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備狀況，作為雙方交接和后續(xù)維護(hù)的依據(jù)。2.租賃空間裝修標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)描述租賃空間的裝修風(fēng)格、材料、顏色、布局等，確保裝修質(zhì)量符合合同約定。說(shuō)明：此標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于確保租賃空間的裝修質(zhì)量符合雙方預(yù)期，避免因裝修問(wèn)題引起的糾紛。3.租賃空間使用規(guī)則詳細(xì)要求：明確租賃空間的使用規(guī)則，包括但不限于工作時(shí)間、噪音控制、安全使用等。說(shuō)明：此規(guī)則作為合同附件，用于規(guī)范租賃空間的使用，確保租賃空間的正常運(yùn)營(yíng)。4.水電費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確水電費(fèi)的計(jì)算方式、繳納周期、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：此標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于明確水電費(fèi)的繳納方式和標(biāo)準(zhǔn)，避免因費(fèi)用問(wèn)題引起的糾紛。5.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確網(wǎng)絡(luò)費(fèi)的計(jì)算方式、繳納周期、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：此標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于明確網(wǎng)絡(luò)費(fèi)的繳納方式和標(biāo)準(zhǔn)，確保網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的正常使用。6.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確物業(yè)管理服務(wù)的范圍、內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)事宜，確保租賃空間的正常維護(hù)。7.合同履行過(guò)程中的其他協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中雙方簽訂的其他協(xié)議，如補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。說(shuō)明：此列表作為合同附件，用于記錄合同履行過(guò)程中的其他協(xié)議，確保合同的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)繳納租金或使用費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。示例：甲方未按時(shí)繳納租金，應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的滯納金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金或使用費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。示例：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定提供或保證服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方提供的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)出現(xiàn)故障，導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)受到影響，第三方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。4.不可抗力導(dǎo)致違約及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致租賃空間無(wú)法使用，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租賃期限或租金。全文完。2025年度共享辦公空間租賃合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、租賃物概述1.租賃物名稱2.租賃物位置3.租賃物面積4.租賃物設(shè)施5.租賃物用途三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃續(xù)約條款四、租金及支付方式1.租金總額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整條款五、押金及退還1.押金金額2.押金支付時(shí)間3.押金退還條件4.押金退還流程六、物業(yè)管理1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用4.物業(yè)糾紛處理七、使用規(guī)范1.使用范圍2.使用限制3.禁止行為4.安全責(zé)任八、維修及保養(yǎng)1.租賃物維修責(zé)任2.維修保養(yǎng)費(fèi)用3.維修保養(yǎng)流程4.緊急維修處理九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約解除合同十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果4.合同終止通知十三、其他約定1.合同附件2.合同變更3.合同生效4.合同解釋十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署人3.簽署單位4.合同份數(shù)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度共享辦公空間租賃合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止5.合同雙方基本信息：出租方（甲方）：_______承租方（乙方）：_______二、租賃物概述1.租賃物名稱：共享辦公空間2.租賃物位置：_______3.租賃物面積：_______平方米4.租賃物設(shè)施：_______5.租賃物用途：辦公、會(huì)議、休閑等三、租賃期限1.租賃起始日期：____年____月____日2.租賃終止日期：____年____月____日3.租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方四、租金及支付方式1.租金總額：_______元2.租金支付方式：_______3.租金支付時(shí)間：每月_______日前4.租金調(diào)整條款：根據(jù)市場(chǎng)行情及政策變動(dòng)，租金可調(diào)整，調(diào)整幅度及頻率由雙方協(xié)商確定五、押金及退還1.押金金額：_______元2.押金支付時(shí)間：簽訂合同之日3.押金退還條件：合同到期且乙方無(wú)違約行為4.押金退還流程：乙方辦理退租手續(xù)后，甲方在_______日內(nèi)退還押金六、物業(yè)管理1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：_______2.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：_______3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：_______4.物業(yè)糾紛處理：_______七、使用規(guī)范1.使用范圍：_______2.使用限制：_______3.禁止行為：_______4.安全責(zé)任：_______八、維修及保養(yǎng)1.租賃物維修責(zé)任：租賃物在租賃期間內(nèi)的正常磨損、損壞由甲方負(fù)責(zé)維修，非正常損壞由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。2.維修保養(yǎng)費(fèi)用：日常維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，大修費(fèi)用雙方協(xié)商解決。3.維修保養(yǎng)流程：乙方發(fā)現(xiàn)租賃物損壞需維修時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)安排維修。4.緊急維修處理：發(fā)生緊急情況時(shí)，乙方有權(quán)自行維修，但事后應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。九、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、違反使用規(guī)范、損壞租賃物等。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，最高不超過(guò)租金總額的____%。4.違約解除合同：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)3.爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商承擔(dān)。十一、合同解除1.合同解除條件：包括但不限于合同到期、雙方協(xié)商一致、發(fā)生不可抗力等。2.合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。3.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出。十二、合同終止1.合同終止條件：包括但不限于合同到期、雙方協(xié)商一致、發(fā)生不可抗力等。2.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.合同終止后果：合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方押金。4.合同終止通知：終止合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出。十三、其他約定1.合同附件：包括但不限于租賃物清單、設(shè)施設(shè)備清單等。2.合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面文件。3.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.合同解釋：本合同如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。十四、合同簽署1.簽署日期：____年____月____日2.簽署人：_______（甲方代表）簽署人：_______（乙方代表）3.簽署單位：_______（甲方）簽署單位：_______（乙方）4.合同份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方管理權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)租賃空間進(jìn)行日常管理和維護(hù)，包括但不限于衛(wèi)生清潔、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和更新。甲方應(yīng)保證租賃空間的安全性和舒適度。2.甲方品牌推廣條款說(shuō)明：甲方有權(quán)在租賃空間內(nèi)進(jìn)行品牌推廣活動(dòng)，包括但不限于懸掛廣告、舉辦活動(dòng)等。乙方應(yīng)提供必要的便利和支持。3.甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款說(shuō)明：若甲方出售租賃空間，乙方享有在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。甲方應(yīng)在出售前至少提前____個(gè)月通知乙方。4.甲方租金調(diào)整權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和經(jīng)營(yíng)狀況，每____年對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度不得超過(guò)____%。5.甲方維修責(zé)任條款說(shuō)明：租賃空間內(nèi)的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施的維修和更新。甲方應(yīng)在接到乙方維修申請(qǐng)后____日內(nèi)進(jìn)行維修。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方自主經(jīng)營(yíng)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)在租賃空間內(nèi)進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)行為。2.乙方裝修權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)租賃空間進(jìn)行裝修，但需事先獲得甲方書(shū)面同意，并確保裝修不影響租賃空間的結(jié)構(gòu)和使用功能。3.乙方使用限制條款說(shuō)明：乙方在租賃空間內(nèi)使用時(shí)，不得從事與租賃空間用途不符的活動(dòng)，如餐飲、住宿等。4.乙方違約責(zé)任條款說(shuō)明：若乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.乙方退租權(quán)條款說(shuō)明：乙方在租賃期間內(nèi)，如需退租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)費(fèi)條款說(shuō)明：中介方提供的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，甲方和乙方均應(yīng)按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)。2.中介保密條款說(shuō)明：中介方對(duì)在服務(wù)過(guò)程中了解的甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意不得泄露。3.中介責(zé)任條款說(shuō)明：中介方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。若因中介方的疏忽或過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)效或無(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.中介爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：若因中介方原因?qū)е潞贤m紛，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會(huì)仲裁。5.中介合同終止條款說(shuō)明：中介方在合同履行期間，未經(jīng)雙方同意不得擅自終止合同。若中介方擅自終止合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃空間平面圖2.租賃物清單3.設(shè)施設(shè)備清單4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6.中介服務(wù)合同（如有）7.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金認(rèn)定：若乙方未在約定的租金支付時(shí)間內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方違反使用規(guī)范認(rèn)定：若乙方在租賃空間內(nèi)從事與約定用途不符的活動(dòng)，或損壞租賃物，則構(gòu)成違約。3.違約行為：甲方未按時(shí)維修租賃物認(rèn)定：若甲方在接到乙方維修申請(qǐng)后____日內(nèi)未進(jìn)行維修，則構(gòu)成違約。4.違約行為：中介方泄露商業(yè)秘密認(rèn)定：若中介方在服務(wù)過(guò)程中泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，則構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)事先或事后達(dá)成的協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向另一方支付的一定金額的金錢。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方對(duì)租金調(diào)整有異議解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，若協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.問(wèn)題：甲方維修不及時(shí)解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。3.問(wèn)題：中介方泄露商業(yè)秘密解決辦法：雙方應(yīng)立即終止中介合同，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.租賃方為個(gè)人或企業(yè)，需要租賃共享辦公空間進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.甲方為共享辦公空間的所有者或管理者。3.乙方為尋求辦公空間的租戶。4.存在第三方中介機(jī)構(gòu)提供租賃服務(wù)或中介服務(wù)。5.合同適用于不同規(guī)模和類型的共享辦公空間租賃關(guān)系。全文完。2025年度共享辦公空間租賃合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方將其擁有的共享辦公空間出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在共享辦公空間租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.共享辦公空間：指甲方提供的，供乙方及其他用戶共同使用的辦公場(chǎng)所，包括辦公桌、會(huì)議室、休息區(qū)等設(shè)施。2.租賃期限：指本合同約定的乙方使用共享辦公空間的起止時(shí)間。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中出租共享辦公空間的主體。2.乙方：指本合同中承租共享辦公空間的主體。3.合同：指本合同雙方簽訂的共享辦公空間租賃協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向乙方收取租金。2.甲方有義務(wù)保證共享辦公空間的設(shè)施設(shè)備齊全、安全、符合使用要求。3.甲方有義務(wù)按照本合同約定，為乙方提供必要的物業(yè)服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定，使用共享辦公空間的設(shè)施設(shè)備。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定，按時(shí)足額支付租金。3.乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)共享辦公空間的設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或改變其用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：共享辦公空間地址：__________5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額支付租金。2.甲方應(yīng)在合同約定的履行時(shí)間內(nèi)，提供符合使用要求的共享辦公空間。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2.乙方提前解除合同，需提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。3.甲方因故提前終止合同，需提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。6.3終止程序：1.租賃期限屆滿或終止條件成就時(shí)，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將共享辦公空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，并退還甲方。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方需按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金按月計(jì)算，每月租金為人民幣_(tái)_________元。2.押金：乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿后無(wú)損壞或違約的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。3.管理費(fèi)：乙方需支付每月管理費(fèi)人民幣_(tái)_________元，用于共享辦公空間的日常維護(hù)和管理。4.其他費(fèi)用：如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，乙方按實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將款項(xiàng)匯入甲方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方將款項(xiàng)以現(xiàn)金形式交付甲方。3.或支付：乙方通過(guò)或向甲方支付。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)在每月的__________日前支付當(dāng)月租金。2.管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的__________日前支付當(dāng)月管理費(fèi)。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后__________日內(nèi)支付。7.4支付章件：乙方支付租金及其他費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后的__________日內(nèi)確認(rèn)支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未能按照合同約定提供符合使用要求的共享辦公空間，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2.若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.若乙方損壞或擅自改變共享辦公空間的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式：1.甲方違約賠償：甲方賠償金額為實(shí)際損失金額，賠償方式為貨幣支付。2.乙方違約賠償：乙方賠償金額為實(shí)際損失金額，賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后__________年。9.3保密履行方式：1.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.采取合理措施保護(hù)保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力造成的損失。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致共享辦公空間損壞。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致交通中斷，無(wú)法正常履行合同。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.調(diào)解：向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2.仲裁：向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。3.訴訟：向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方為自然人，合同權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)共享辦公空間進(jìn)行維修、改造和擴(kuò)建的權(quán)利，但需提前__________日通知乙方。2.甲方保留對(duì)租賃空間內(nèi)設(shè)施設(shè)備的更新和維護(hù)權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入共享辦公空間進(jìn)行必要維護(hù)或處置的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取法律措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。2.任何修改或補(bǔ)充不得違背本合同的宗旨和原則。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改或補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容對(duì)本合同原有內(nèi)容有抵觸的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和共享辦公空間的正常運(yùn)營(yíng)。2.雙方應(yīng)配合對(duì)方進(jìn)行合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)工作。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通租賃空間的運(yùn)營(yíng)情況和問(wèn)題。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，包括但不限于信息共享、資源共享等。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于共享辦公空間租賃關(guān)系的完整協(xié)議，任何口頭或書(shū)面協(xié)議均不影響本合同的完整性。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：乙方（承租方）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.共享辦公空間租賃合同范本2.租金支付憑證3.押金收據(jù)4.管理費(fèi)支付憑證5.不可抗力事件證明6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.協(xié)助與配合記錄9.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供符合使用要求的共享辦公空間，認(rèn)定違約。未按約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)，認(rèn)定違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，認(rèn)定違約。損壞或擅自改變共享辦公空間的設(shè)施設(shè)備，認(rèn)定違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方或雙方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書(shū)面催告，若乙方在催告期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付滯納金。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供符合使用要求的共享辦公空間。解決辦法：乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或提供替代空間，若甲方未能按時(shí)修復(fù)或提供替代空間，乙方有權(quán)要求賠償。3.問(wèn)題：共享辦公空間設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修或更換，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，并按照不可抗力事件的影響程度，合理分擔(dān)損失。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)施設(shè)備符合使用要求，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定，提供必要的配合和支持。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)足額收取服務(wù)費(fèi)用，并向甲方和乙方提供相應(yīng)的服務(wù)。第三方應(yīng)定期對(duì)共享辦公空間進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合使用要求的共享辦公空間。乙方有權(quán)要求甲方保證共享辦公空間的設(shè)施設(shè)備安全、可靠。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，甲方不得單方面提高租金。乙方享有在合同期內(nèi)對(duì)共享辦公空間進(jìn)行合理裝修的權(quán)利。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供符合使用要求的共享辦公空間，乙方有權(quán)要求賠償。若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得擅自改變共享辦公空間的用途，不得損害乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前通知乙方。甲方可對(duì)共享辦公空間進(jìn)行必要的維修和改造。2.甲方的利益條款：甲方可享有乙方支付的租金及其他費(fèi)用的收益。甲方可享受乙方裝修后共享辦公空間增值帶來(lái)的利益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付滯納金。若乙方損壞或擅自改變共享辦公空間的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方不得在共享辦公空間內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度共享辦公空間租賃合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物描述2.1租賃物類型2.2租賃物具體位置2.3租賃物面積及結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件及流程6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維修與保養(yǎng)7.1甲方維修責(zé)任7.2乙方維修責(zé)任8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)承擔(dān)8.2其他費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租金支付明細(xì)表13.其他約定事項(xiàng)13.1合同生效條件13.2合同變更與解除13.3合同附件14.合同生效與簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系人：_______甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系人：_______乙方聯(lián)系電話：_______2.租賃物描述2.1租賃物類型租賃物類型：共享辦公空間2.2租賃物具體位置租賃物位置：_______2.3租賃物面積及結(jié)構(gòu)租賃物面積：_______平方米租賃物結(jié)構(gòu)：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期租賃終止日期：_______4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：_______元/月4.2租金支付方式租金支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3逾期支付租金的處理逾期支付租金的處理：_______5.押金及退還5.1押金金額押金金額：_______元5.2押金退還條件及流程押金退還條件及流程：_______6.使用范圍及限制6.1使用范圍使用范圍：_______6.2使用限制使用限制：_______7.維修與保養(yǎng)7.1甲方維修責(zé)任甲方維修責(zé)任：_______7.2乙方維修責(zé)任乙方維修責(zé)任：_______8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)承擔(dān)水電費(fèi)承擔(dān)：乙方按實(shí)際使用量支付，每月結(jié)算一次，于次月_______日前支付。8.2其他費(fèi)用承擔(dān)其他費(fèi)用承擔(dān)：包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、清潔費(fèi)等，由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方賠償因延遲造成的損失。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金或押金，甲方有權(quán)收取滯納金，并有權(quán)解除合同。若乙方在使用過(guò)程中造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）乙方未按時(shí)支付租金或押金；（2）乙方違反合同約定的使用范圍及限制；（3）乙方故意損壞租賃物；（4）乙方未按時(shí)支付其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。（1）甲方未按時(shí)提供符合約定的租賃物；（2）租賃物存在重大安全隱患；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致，合同自然終止。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租金支付明細(xì)表13.其他約定事項(xiàng)13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更與解除合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。合同解除需按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。14.合同生效與簽署日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽署日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、保險(xiǎn)代理等。15.2第三方介入的情形（1）租賃物評(píng)估、鑒定；（2）租賃物維修、保養(yǎng)；（3）租金支付擔(dān)保；（4）合同糾紛調(diào)解；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。15.3第三方介入的流程（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲乙雙方共同邀請(qǐng)第三方參與；（3）第三方接受邀請(qǐng)后，甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；（4）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在書(shū)面協(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同總金額的_______%。16.2責(zé)任承擔(dān)（1）若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)依法追究其法律責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)；17.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)按時(shí)支付；17.3第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方在書(shū)面協(xié)議中約定，甲方應(yīng)確保第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)，并對(duì)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方在書(shū)面協(xié)議中約定，乙方應(yīng)確保第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)，并對(duì)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與租賃物的劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)租賃物產(chǎn)生的任何影響，應(yīng)由甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任，第三方不承擔(dān)直接責(zé)任。19.第三方介入的合同變更若因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議，對(duì)合同進(jìn)行變更。20.第三方介入的合同解除若第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決若第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三方作為爭(zhēng)議方，應(yīng)積極配合爭(zhēng)議解決。22.第三方介入的保密條款甲乙雙方與第三方在書(shū)面協(xié)議中應(yīng)約定保密條款，確保各方在介入過(guò)程中知悉的信息不得泄露給任何第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃物的種類、數(shù)量、品牌、規(guī)格、使用狀況等信息。說(shuō)明：本清單為租賃合同的組成部分，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：列出租金的支付日期、金額、支付方式、逾期支付的處理方式等信息。說(shuō)明：本明細(xì)表為租賃合同的組成部分，用于明確租金的支付細(xì)節(jié)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、各方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、保密條款等內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議為租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議，用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、原因、雙方協(xié)商一致的意見(jiàn)等信息。說(shuō)明：本協(xié)議為租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議，用于記錄合同變更的詳細(xì)情況。5.附件五：違約行為記錄表詳細(xì)要求：記錄違約行為的日期、違約方、違約行為的具體內(nèi)容、違約責(zé)任認(rèn)定等信息。說(shuō)明：本記錄表為租賃合同的補(bǔ)充表格，用于記錄和跟蹤違約行為。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決的程序等內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議為租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的流程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或押金；乙方違反合同約定的使用范圍及限制；乙方故意損壞租賃物；甲方未按時(shí)提供符合約定的租賃物；第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金或押金：按照合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；乙方違反合同約定的使用范圍及限制：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任；乙方故意損壞租賃物：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；甲方未按時(shí)提供符合約定的租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方損失：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)按照合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)，每日按租金的_______%支付滯納金。乙方違反合同約定的使用范圍及限制：若乙方擅自改變租賃物的用途，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任，包括但不限于拆除非法設(shè)施、恢復(fù)原狀所需的費(fèi)用等。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方損失：若第三方在維修過(guò)程中造成租賃物損壞，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定的責(zé)任限額，賠償甲乙雙方因損壞而產(chǎn)生的損失。全文完。2025年度共享辦公空間租賃合同范本4合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同目的和范圍3.合同簽訂時(shí)間和地點(diǎn)4.合同雙方基本信息二、租賃物概述1.租賃物位置及面積2.租賃物結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃物使用性質(zhì)4.租賃物維護(hù)責(zé)任三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更四、租金及支付方式1.租金金額及支付標(biāo)準(zhǔn)2.租金支付時(shí)間3.支付方式及賬戶信息4.違約責(zé)任五、押金及退還1.押金金額及收取標(biāo)準(zhǔn)2.押金退還條件及時(shí)間3.押金退還流程六、物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)1.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付2.公共事業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付3.費(fèi)用結(jié)算及違約責(zé)任七、租賃物使用規(guī)范1.使用范圍及限制2.使用安全及環(huán)保要求3.租賃物維護(hù)保養(yǎng)4.違約責(zé)任八、租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租1.轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租的條件2.轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租的程序3.轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租的審批4.違約責(zé)任九、合同解除及終止1.合同解除的條件2.合同終止的條件3.合同解除及終止的程序4.違約責(zé)任十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、其他約定事項(xiàng)1.通知方式及送達(dá)2.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議3.合同生效及解釋4.合同變更及補(bǔ)充十二、合同附件1.租賃物清單2.租賃物使用說(shuō)明3.物業(yè)管理規(guī)則4.合同補(bǔ)充協(xié)議十三、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人及代表4.合同簽署方式十四、合同備案及生效1.合同備案要求2.合同生效時(shí)間3.合同備案機(jī)構(gòu)4.合同備案程序合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。2.合同目的和范圍本合同旨在明確租賃雙方在2025年度內(nèi)共享辦公空間的租賃關(guān)系，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.合同簽訂時(shí)間和地點(diǎn)本合同于2025年1月1日在北京市朝陽(yáng)區(qū)簽訂。4.合同雙方基本信息甲方（出租方）：全稱、法定代表人、地址、聯(lián)系電話乙方（承租方）：全稱、法定代表人、地址、聯(lián)系電話二、租賃物概述1.租賃物位置及面積租賃物位于北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，總面積為X平方米。2.租賃物結(jié)構(gòu)及設(shè)施租賃物為獨(dú)立辦公室，內(nèi)含辦公桌、椅子、儲(chǔ)物柜等基本辦公設(shè)施。3.租賃物使用性質(zhì)租賃物僅用于辦公用途，不得用于居住、餐飲、娛樂(lè)等。4.租賃物維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、租賃期限1.租賃起始日期租賃期限自2025年2月1日起至2025年12月31日止。2.租賃終止日期租賃期限屆滿后，如乙方無(wú)違約行為，租賃合同自動(dòng)續(xù)期一年。3.租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、租金及支付方式1.租金金額及支付標(biāo)準(zhǔn)租金為每月人民幣X元，按季度支付。2.租金支付時(shí)間租金應(yīng)在每個(gè)季度首月的前10個(gè)工作日內(nèi)支付。3.支付方式及賬戶信息租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定賬戶。4.違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金金額1%的違約金。五、押金及退還1.押金金額及收取標(biāo)準(zhǔn)押金為人民幣X元，于合同簽訂時(shí)一次性支付。2.押金退還條件及時(shí)間租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方提出退還押金的申請(qǐng)后30日內(nèi)退還押金。3.押金退還流程乙方應(yīng)在租賃期滿前30日內(nèi)向甲方提出退還押金的申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后15日內(nèi)辦理退還手續(xù)。六、物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)1.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付物業(yè)管理費(fèi)為每月人民幣X元，按季度支付。2.公共事業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付公共事業(yè)費(fèi)包括水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等，按實(shí)際使用量支付。3.費(fèi)用結(jié)算及違約責(zé)任物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)應(yīng)在每個(gè)季度首月的前10個(gè)工作日內(nèi)結(jié)算并支付。七、租賃物使用規(guī)范1.使用范圍及限制租賃物僅限乙方及其員工使用，不得轉(zhuǎn)借他人。2.使用安全及環(huán)保要求乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全、環(huán)保的規(guī)定，確保租賃物及周圍環(huán)境的安全。3.租賃物維護(hù)保養(yǎng)乙方應(yīng)保持租賃物的清潔、整潔，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方。4.違約責(zé)任如乙方違反使用規(guī)范，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租1.轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租的條件乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。2.轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租的程序如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。3.轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租的審批甲方有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的申請(qǐng)進(jìn)行審批，如不同意，乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租行為。4.違約責(zé)任如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、合同解除及終止1.合同解除的條件（1）一方違約，另一方給予書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除條件。2.合同終止的條件合同期滿，如無(wú)續(xù)約行為，合同自然終止。3.合同解除及終止的程序任何一方要求解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知。4.違約責(zé)任因一方違約導(dǎo)致合同解除或終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十一、其他約定事項(xiàng)1.通知方式及送達(dá)通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。2.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同生效及解釋本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。4.合同變更及補(bǔ)充本合同的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并作為本合同的組成部分。十二、合同附件1.租賃物清單2.租賃物使用說(shuō)明3.物業(yè)管理規(guī)則4.合同補(bǔ)充協(xié)議十三、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人及代表4.合同簽署方式十四、合同備案及生效1.合同備案要求本合同需在簽訂后15日內(nèi)向相關(guān)部門備案。2.合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為市區(qū)工商行政管理局。4.合同備案程序按照相關(guān)法律法規(guī)及備案機(jī)構(gòu)要求辦理備案手續(xù)。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________日期：______________________________日期：______________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方管理權(quán)甲方有權(quán)對(duì)租賃空間進(jìn)行管理和調(diào)整，包括但不限于內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備的更新和維護(hù)等。說(shuō)明：此條款確保甲方在租賃期間對(duì)租賃空間擁有充分的控制權(quán)，以便保持空間的整體性和功能性。2.租賃空間使用監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃空間內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。說(shuō)明：此條款保障甲方對(duì)租賃空間使用的監(jiān)管權(quán)，防止乙方違反合同規(guī)定。3.租賃空間轉(zhuǎn)租限制甲方有權(quán)限制乙方將租賃空間轉(zhuǎn)租給第三方，除非得到甲方書(shū)面同意。說(shuō)明：此條款保護(hù)甲方對(duì)租賃空間使用權(quán)的控制，防止乙方將空間用于未經(jīng)批準(zhǔn)的用途。4.租金調(diào)整權(quán)甲方保留在市場(chǎng)租金波動(dòng)較大時(shí)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金的權(quán)利。說(shuō)明：此條款允許甲方在市場(chǎng)租金上漲時(shí)調(diào)整租金，以保障甲方利益。5.甲方提供設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃空間內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維修，如因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。說(shuō)明：此條款明確甲方的維修責(zé)任，同時(shí)要求乙方合理使用設(shè)施設(shè)備。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方裝修權(quán)乙方有權(quán)對(duì)租賃空間進(jìn)行裝修，但需提前向甲方提出申請(qǐng)，并獲得甲方書(shū)面同意。說(shuō)明：此條款賦予乙方在滿足條件的情況下對(duì)空間進(jìn)行個(gè)性化的裝修，提升辦公環(huán)境。2.租賃空間使用自主權(quán)乙方在遵守合同約定的前提下，有權(quán)自主決定在租賃空間內(nèi)進(jìn)行何種經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。說(shuō)明：此條款保障乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，允許乙方根據(jù)自身需求安排空間使用。3.租金支付方式靈活性乙方有權(quán)與甲方協(xié)商確定租金支付方式，如分期支付、預(yù)付等。說(shuō)明：此條款提供租金支付方式的靈活性，滿足乙方的財(cái)務(wù)需求。4.租賃期限延長(zhǎng)權(quán)在租賃期限屆滿前，乙方有權(quán)向甲方提出延長(zhǎng)租賃期限的申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后可續(xù)簽合同。說(shuō)明：此條款允許乙方在合同到期前提前規(guī)劃，保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定性。5.乙方設(shè)施設(shè)備更新權(quán)乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新，但需提前向甲方提出申請(qǐng)。說(shuō)明：此條款允許乙方根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對(duì)空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行升級(jí)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用承擔(dān)中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無(wú)需支付中介費(fèi)。說(shuō)明：此條款明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方，確保乙方在租賃過(guò)程中無(wú)額外費(fèi)用。2.中介保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂前應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。說(shuō)明：此條款保護(hù)雙方商業(yè)秘密，防止信息泄露造成損失。3.中介責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在促成合同簽訂過(guò)程中，應(yīng)盡合理注意義務(wù)，確保合同內(nèi)容的真實(shí)性。說(shuō)明：此條款要求中介機(jī)構(gòu)在促成合同簽訂過(guò)程中，對(duì)雙方負(fù)責(zé)。4.中介報(bào)酬支付中介報(bào)酬在合同簽訂后支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。說(shuō)明：此條款明確中介報(bào)酬的支付方式和金額，保障中介機(jī)構(gòu)的權(quán)益。5.中介合同解除權(quán)如中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過(guò)程中存在重大過(guò)失，導(dǎo)致合同無(wú)效，中介機(jī)構(gòu)無(wú)權(quán)要求報(bào)酬。說(shuō)明：此條款確保中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物使用說(shuō)明3.物業(yè)管理規(guī)則4.合同補(bǔ)充協(xié)議5.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件7.中介機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)。乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)。乙方違反租賃物使用規(guī)范，造成損失或影響。乙方未按約定轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物。甲方未按時(shí)維修租賃物或提供約定的設(shè)施設(shè)備。甲方違反合同約定，擅自調(diào)整租金。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。雙方協(xié)商不成時(shí)，可由第三方機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議的方法和程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立明確的支付時(shí)間，逾期支付則按合同約定收取違約金。2.問(wèn)題：租賃物損壞。解決辦法：設(shè)立維修基金，由雙方協(xié)商解決維修事宜。3.問(wèn)題：物業(yè)管理糾紛。解決辦法：參照物業(yè)管理規(guī)則，協(xié)商解決糾紛，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃共享辦公空間。2.項(xiàng)目合作，甲方提供空間，乙方提供資源。3.中介機(jī)構(gòu)促成租賃交易，提供專業(yè)服務(wù)。4.甲方作為投資方，乙方作為運(yùn)營(yíng)方，共同開(kāi)發(fā)共享辦公空間。全文完。2025年度共享辦公空間租賃合同范本5合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方將其擁有的共享辦公空間出租給乙方使用，乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的共享辦公空間及其相關(guān)設(shè)施。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）共享辦公空間：指甲方提供的可供乙方及其他用戶共同使用的辦公場(chǎng)地及設(shè)施；（2）租賃期限：指乙方租賃甲方共享辦公空間的期限；（3）租金：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付的費(fèi)用；（4）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方在使用共享辦公空間期間，按照甲方規(guī)定繳納的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃：指乙方按照本合同約定，向甲方支付租金，使用甲方提供的共享辦公空間；（2）物業(yè)管理：指甲方對(duì)共享辦公空間進(jìn)行管理，包括但不限于安全、衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等；（3）違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定，向乙方收取租金及物業(yè)管理費(fèi)；（2）甲方負(fù)責(zé)提供符合合同約定的共享辦公空間及設(shè)施，并保證其安全、衛(wèi)生；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，對(duì)共享辦公空間進(jìn)行物業(yè)管理；（4）甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用共享辦公空間從事違法活動(dòng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，使用甲方提供的共享辦公空間及設(shè)施；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金及物業(yè)管理費(fèi)；（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)共享辦公空間及設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、功能；（4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得利用共享辦公空間從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式（1）乙方按照本合同約定，向甲方支付租金及物業(yè)管理費(fèi)；（2）甲方按照本合同約定，向乙方提供共享辦公空間及設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方提前終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將共享辦公空間及設(shè)施交還甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付甲方租金；（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按甲方規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、清潔費(fèi)等，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式乙方支付租金及物業(yè)管理費(fèi)的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將費(fèi)用支付至甲方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可持有效證件至甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金；（2）物業(yè)管理費(fèi)支付：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)；（3）其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用情況，于____日前支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付章件（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，甲方應(yīng)予以核對(duì)并保存；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金；（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）要求乙方立即支付欠款；（2）暫停乙方使用共享辦公空間；（3）解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償金額和方式，應(yīng)依據(jù)實(shí)際情況及法律規(guī)定確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方提供的共享辦公空間及設(shè)施的相關(guān)信息；（2）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（3）其他經(jīng)雙方約定應(yīng)保密的內(nèi)容。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、停工等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)根據(jù)不