小產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓委托書(shū)

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尊敬的受托人：

本人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“委托人”）因故不能親自辦理以下事項(xiàng)，現(xiàn)特此委托受托人代為辦理小產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜。為確保雙方權(quán)益，明確雙方責(zé)任，現(xiàn)將委托事項(xiàng)及要求明確如下：

一、委托事項(xiàng)

1.辦理小產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)；

2.協(xié)助委托人與購(gòu)房人簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》；

3.代為收取購(gòu)房款，并在扣除相關(guān)費(fèi)用后將剩余款項(xiàng)轉(zhuǎn)交給委托人；

4.辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)順利過(guò)戶(hù)至購(gòu)房人名下；

5.協(xié)助解決轉(zhuǎn)讓過(guò)程中出現(xiàn)的任何問(wèn)題，保障轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行。

二、委托期限

自本委托書(shū)簽署之日起至上述委托事項(xiàng)全部辦理完畢之日止。

三、委托人權(quán)利與義務(wù)

1.委托人應(yīng)向受托人提供辦理委托事項(xiàng)所需的一切資料和證明文件；

2.委托人應(yīng)確保所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性；

3.委托人有權(quán)了解受托人辦理委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況；

4.委托人應(yīng)在受托人辦理委托事項(xiàng)期間提供必要的協(xié)助；

5.委托人應(yīng)按照約定支付受托人辦理委托事項(xiàng)的報(bào)酬。

四、受托人權(quán)利與義務(wù)

1.受托人應(yīng)按照委托人的要求，認(rèn)真履行委托事項(xiàng)；

2.受托人應(yīng)保守委托人的隱私和商業(yè)秘密，不得泄露給第三方；

3.受托人應(yīng)依法辦理委托事項(xiàng)，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程合法合規(guī)；

4.受托人應(yīng)在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中，及時(shí)向委托人報(bào)告進(jìn)展情況；

5.受托人有權(quán)按照約定收取委托人支付的報(bào)酬。

五、費(fèi)用承擔(dān)

1.辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如稅費(fèi)、中介費(fèi)等），由委托人承擔(dān)；

2.受托人辦理委托事項(xiàng)所需的交通、通訊等合理費(fèi)用，由委托人承擔(dān)；

3.委托人應(yīng)按照約定支付受托人的報(bào)酬。

六、違約責(zé)任

1.如受托人未能按照約定辦理委托事項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

2.如委托人提供虛假資料或故意隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致委托事項(xiàng)無(wú)法辦理，委托人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

3.雙方應(yīng)遵守本委托書(shū)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

七、其他事項(xiàng)

1.本委托書(shū)一式兩份，委托人和受托人各執(zhí)一份；

2.本委托書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本委托書(shū)未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

敬請(qǐng)受托人認(rèn)真履行本委托書(shū)所載明的各項(xiàng)委托事項(xiàng)，委托人將充分信任并尊重受托人的專(zhuān)業(yè)能力。在此，委托人預(yù)祝受托人辦理