二零二五年度二手房買賣合同（帶稅費(fèi)、車位、家具家電及裝修）完整范本下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房買賣合同（帶稅費(fèi)、車位、家具家電及裝修）完整范本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人及基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3中介機(jī)構(gòu)信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋裝修情況3.房屋成交價(jià)格及付款方式3.1房屋成交價(jià)格3.2付款方式及期限3.3付款方式說明4.稅費(fèi)承擔(dān)及繳納4.1稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)計(jì)算方式4.3稅費(fèi)承擔(dān)方4.4稅費(fèi)繳納方式5.車位及附屬設(shè)施5.1車位信息5.2車位成交價(jià)格5.3車位付款方式及期限5.4車位使用說明6.家具家電清單及贈(zèng)送情況6.1家具家電清單6.2家具家電贈(zèng)送情況6.3家具家電驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.裝修費(fèi)用及交付標(biāo)準(zhǔn)7.1裝修費(fèi)用7.2裝修交付標(biāo)準(zhǔn)7.3裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.房屋交付及驗(yàn)收8.1房屋交付時(shí)間8.2房屋交付條件8.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.履約責(zé)任及違約責(zé)任9.1履約責(zé)任9.2違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決方式11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同附件14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件14.2附件二：房屋測(cè)繪報(bào)告14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人及基本信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號(hào)：056781.1.3聯(lián)系電話：138xxxx56781.2買受人信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號(hào)：987654321.2.3聯(lián)系電話：139xxxx1.3中介機(jī)構(gòu)信息（如有）1.3.1名稱：房產(chǎn)中介1.3.2地址：市區(qū)路號(hào)1.3.3聯(lián)系電話：02756782.房屋基本信息2.1房屋坐落位置：市區(qū)路號(hào)2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息：房屋所有權(quán)證號(hào)：2.3房屋面積：建筑面積100平方米，使用面積80平方米2.4房屋用途：住宅2.5房屋裝修情況：精裝修，包含基本家具家電3.房屋成交價(jià)格及付款方式3.1房屋成交價(jià)格：人民幣100萬元整3.2付款方式及期限：3.2.1買受人應(yīng)在合同簽訂之日起10日內(nèi)支付房屋成交價(jià)格的50%，即人民幣50萬元；3.2.2余款50萬元應(yīng)在房屋交付前支付完畢；3.3付款方式說明：買受人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，付款憑證需作為合同附件。4.稅費(fèi)承擔(dān)及繳納4.1稅費(fèi)種類：契稅、個(gè)人所得稅、增值稅及附加稅費(fèi)4.2稅費(fèi)計(jì)算方式：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及實(shí)際情況計(jì)算4.3稅費(fèi)承擔(dān)方：除法律法規(guī)另有規(guī)定外，稅費(fèi)由買受人承擔(dān)4.4稅費(fèi)繳納方式：買受人應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)繳納全部稅費(fèi)，并提供繳稅憑證5.車位及附屬設(shè)施5.1車位信息：地下停車位1個(gè)5.2車位成交價(jià)格：人民幣10萬元整5.3車位付款方式及期限：與房屋成交價(jià)格付款方式及期限一致5.4車位使用說明：車位使用年限與房屋產(chǎn)權(quán)一致，使用權(quán)歸買受人所有6.家具家電清單及贈(zèng)送情況6.1家具家電清單：簡約沙發(fā)一套32英寸液晶電視一臺(tái)空調(diào)一臺(tái)洗衣機(jī)一臺(tái)燃?xì)庠钜慌_(tái)電熱水器一臺(tái)6.3家具家電驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：家具家電應(yīng)完好無損，符合品牌及型號(hào)要求7.裝修費(fèi)用及交付標(biāo)準(zhǔn)7.1裝修費(fèi)用：人民幣5萬元整7.2裝修交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)，裝修工程應(yīng)已完成并達(dá)到入住條件7.3裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：買受人應(yīng)在房屋交付前對(duì)裝修進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，賣方應(yīng)在驗(yàn)收合格后進(jìn)行整改8.房屋交付及驗(yàn)收8.1房屋交付時(shí)間：賣方應(yīng)在2024年6月30日前將房屋及相關(guān)設(shè)施交付買方8.2房屋交付條件：8.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證及其他相關(guān)證件齊全8.2.2房屋無任何未付清的稅費(fèi)8.2.3房屋及附屬設(shè)施無損壞8.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：8.3.1房屋結(jié)構(gòu)安全，無質(zhì)量問題8.3.2水電設(shè)施正常，無漏水漏電現(xiàn)象8.3.3廚房、衛(wèi)生間設(shè)施齊全，功能正常9.履約責(zé)任及違約責(zé)任9.1履約責(zé)任：9.1.1賣方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛9.1.2買方按約定支付房款9.2違約責(zé)任：9.2.1如賣方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日應(yīng)向買方支付房屋成交價(jià)格的萬分之五的違約金9.2.2如買方未按約定支付房款，每延遲一日應(yīng)向賣方支付房屋成交價(jià)格的萬分之五的違約金9.2.3如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同并要求賠償損失10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭議解決方式：仲裁委員會(huì)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件：11.1.1一方嚴(yán)重違約11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2合同解除程序：11.2.1一方提出解除合同，另一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)給予答復(fù)11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議12.合同生效及終止12.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件：房屋交付完畢，買方取得房屋所有權(quán)證13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充13.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.3其他約定事項(xiàng)三：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同附件14.1附件一：房屋所有權(quán)證14.2附件二：房屋測(cè)繪報(bào)告14.3附件三：房屋買賣合同14.4附件四：稅費(fèi)繳納憑證14.5附件五：家具家電清單14.6附件六：裝修工程合同（如有）14.7附件七：其他相關(guān)文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在房屋買賣合同履行過程中，為了保障交易安全、提高交易效率或解決合同爭議，由合同當(dāng)事人邀請(qǐng)或授權(quán)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人參與合同履行或爭議解決的行為。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁委員會(huì)、調(diào)解組織等。2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入的條件：2.1.1合同當(dāng)事人一致同意；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和公序良俗。2.2第三方介入的程序：2.2.1合同當(dāng)事人共同決定第三方介入的方式；2.2.2合同當(dāng)事人與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；2.2.3第三方介入后，合同當(dāng)事人應(yīng)積極配合第三方的工作。3.第三方介入后的甲乙雙方額外條款3.1甲方的額外條款：3.1.1在第三方介入期間，甲方應(yīng)配合第三方的調(diào)查、評(píng)估、調(diào)解等工作；3.1.2甲方承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.2乙方的額外條款：3.2.1在第三方介入期間，乙方應(yīng)配合第三方的調(diào)查、評(píng)估、調(diào)解等工作；3.2.2乙方承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。4.第三方責(zé)任限額的明確4.1第三方責(zé)任限額的確定：4.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力及介入的具體情況確定；4.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.2第三方責(zé)任的劃分：4.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成損失的，不承擔(dān)責(zé)任；4.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)造成損失的，不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方介入后的爭議解決5.1第三方介入期間如發(fā)生爭議，應(yīng)由第三方進(jìn)行調(diào)解；5.2若調(diào)解不成，甲乙雙方可協(xié)商一致選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，合同當(dāng)事人可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和公序良俗；6.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。7.第三方介入后的合同終止7.1第三方介入結(jié)束后，若合同履行完畢或爭議解決，合同終止；7.2若合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和事務(wù)。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入期間，如發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致解除合同；8.2若協(xié)商不成，甲乙雙方可依據(jù)合同約定或法律法規(guī)提起訴訟或仲裁。9.第三方介入后的資料保存9.1第三方介入期間產(chǎn)生的相關(guān)資料，甲乙雙方應(yīng)妥善保存；9.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入期間產(chǎn)生的相關(guān)資料移交給相關(guān)方。10.第三方介入后的其他事項(xiàng)10.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，不得濫用權(quán)利或規(guī)避義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證要求：房屋所有權(quán)證須真實(shí)有效，且未設(shè)定任何抵押、查封等權(quán)利限制。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：測(cè)繪報(bào)告須由具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容真實(shí)準(zhǔn)確，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。3.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，條款清晰，雙方簽字蓋章，具有法律效力。4.稅費(fèi)繳納憑證要求：稅費(fèi)繳納憑證須真實(shí)有效，證明已繳納房屋交易所需的各種稅費(fèi)。5.家具家電清單要求：清單內(nèi)容詳細(xì)，包括家具家電的品牌、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息。6.裝修工程合同（如有）要求：裝修工程合同須明確裝修范圍、工期、費(fèi)用、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。7.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于：身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、婚姻狀況證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間交付房屋：每延遲一日，向買方支付房屋成交價(jià)格的萬分之五的違約金。房屋存在質(zhì)量問題：負(fù)責(zé)修復(fù)，如無法修復(fù)，買方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。2.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付房款：每延遲一日，向賣方支付房屋成交價(jià)格的萬分之五的違約金。逾期不辦理過戶手續(xù)：每延遲一日，向賣方支付房屋成交價(jià)格的萬分之五的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成損失：不承擔(dān)責(zé)任。示例說明：若第三方在房屋評(píng)估過程中，因故意提供虛假評(píng)估報(bào)告導(dǎo)致買方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若因不可抗力（如地震、洪水等）導(dǎo)致房屋無法交付，賣方不承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二四年度二手房買賣合同（帶稅費(fèi)、車位、家具家電及裝修）完整范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）信息1.2乙方（買受方）信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)座落2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.4房產(chǎn)用途3.房產(chǎn)稅費(fèi)3.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)3.2其他相關(guān)稅費(fèi)4.房產(chǎn)交易價(jià)格4.1房產(chǎn)總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.車位信息5.1車位數(shù)量5.2車位位置5.3車位費(fèi)用6.家具家電清單6.1家具清單6.2家電清單7.裝修情況7.1裝修范圍7.2裝修風(fēng)格7.3裝修費(fèi)用8.房產(chǎn)交付8.1交付時(shí)間8.2交付條件8.3交付手續(xù)9.房產(chǎn)過戶9.1過戶時(shí)間9.2過戶手續(xù)9.3過戶費(fèi)用10.產(chǎn)權(quán)確認(rèn)10.1產(chǎn)權(quán)歸屬10.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定13.1合同生效條件13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署及附件14.1合同簽署時(shí)間14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系人：__________甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方（買受方）信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系人：__________乙方聯(lián)系電話：__________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)座落房產(chǎn)地址：__________房產(chǎn)所在區(qū)域：__________房產(chǎn)具體位置：__________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：__________平方米房產(chǎn)套內(nèi)面積：__________平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：__________3.房產(chǎn)稅費(fèi)3.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)交易稅費(fèi)總額：__________稅費(fèi)支付方：__________3.2其他相關(guān)稅費(fèi)其他相關(guān)稅費(fèi)：__________稅費(fèi)支付方：__________4.房產(chǎn)交易價(jià)格4.1房產(chǎn)總價(jià)房產(chǎn)總價(jià)：__________貨幣種類：__________4.2付款方式付款方式：__________4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：1.第一次付款：__________2.第二次付款：__________3.第三次付款：__________5.車位信息5.1車位數(shù)量車位數(shù)量：__________5.2車位位置車位位置：__________5.3車位費(fèi)用車位費(fèi)用：__________6.家具家電清單6.1家具清單家具清單：1.家具名稱：__________2.家具品牌：__________3.家具型號(hào)：__________4.家具數(shù)量：__________6.2家電清單家電清單：1.家電名稱：__________2.家電品牌：__________3.家電型號(hào)：__________4.家電數(shù)量：__________7.裝修情況7.1裝修范圍裝修范圍：__________7.2裝修風(fēng)格裝修風(fēng)格：__________7.3裝修費(fèi)用裝修費(fèi)用：__________8.房產(chǎn)交付8.1交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間：____年____月____日8.2交付條件1.房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)已繳納完畢。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)已完成。3.交付時(shí)房產(chǎn)內(nèi)家具家電及裝修情況與合同約定一致。8.3交付手續(xù)1.甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。2.乙方應(yīng)在交付時(shí)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽字確認(rèn)。9.房產(chǎn)過戶9.1過戶時(shí)間房產(chǎn)過戶時(shí)間：____年____月____日9.2過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)向相關(guān)部門提交過戶申請(qǐng)及相關(guān)證明材料。3.房產(chǎn)過戶費(fèi)用由雙方按照法律規(guī)定及合同約定分擔(dān)。9.3過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用總額：__________甲方承擔(dān)：__________乙方承擔(dān)：__________10.產(chǎn)權(quán)確認(rèn)10.1產(chǎn)權(quán)歸屬房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。10.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付后____個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證過戶至乙方名下。11.違約責(zé)任11.1違約情形1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。2.乙方未按約定支付購房款。3.任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失。11.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。2.若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：____市____區(qū)人民法院13.其他約定13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更本合同如有變更，應(yīng)以書面形式由雙方共同簽署，否則變更無效。13.3合同解除1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。14.合同簽署及附件14.1合同簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為____年____月____日。14.2合同附件清單1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明4.家具家電清單5.裝修合同6.其他相關(guān)證明材料第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房產(chǎn)買賣過程中，為甲方或乙方提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。甲方或乙方的親屬、朋友、同事等非專業(yè)服務(wù)提供者；與本合同甲方或乙方存在利益沖突的第三方；法律法規(guī)規(guī)定不得參與房產(chǎn)買賣交易的第三方。2.第三方介入的同意2.1甲方和乙方同意在房產(chǎn)買賣過程中，可以邀請(qǐng)第三方介入，并應(yīng)第三方的要求提供必要的信息和協(xié)助。2.2甲方和乙方應(yīng)書面同意第三方介入，并明確第三方的具體服務(wù)內(nèi)容。3.第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、誠實(shí)、公正的服務(wù)。3.2第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：第三方因提供虛假信息、誤導(dǎo)性陳述等原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，責(zé)任限額為合同總價(jià)款的____%；第三方因未履行合同義務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，責(zé)任限額為合同總價(jià)款的____%。4.2若第三方責(zé)任超過上述限額，甲方和乙方可根據(jù)實(shí)際情況要求第三方承擔(dān)全部或部分超出的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方對(duì)甲方和乙方的權(quán)益負(fù)責(zé)。5.2第三方不得直接與甲方或乙方簽訂任何與本合同內(nèi)容相關(guān)的協(xié)議或合同。5.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方了解本合同的全部內(nèi)容，并遵守合同約定。6.第三方介入的流程6.1甲方或乙方提出第三方介入的意向，并與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。6.2甲方和乙方共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵循法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。6.4第三方介入完成后，甲方和乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。7.第三方介入的終止7.1若第三方在介入過程中違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或合同約定，甲方和乙方有權(quán)終止與第三方的合作關(guān)系。7.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.第三方介入的保密8.1第三方在介入過程中獲取的甲方和乙方的個(gè)人信息、商業(yè)秘密等應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。8.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方介入的爭議解決9.1若第三方與甲方或乙方因介入服務(wù)產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，能夠證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的合法性和有效性。說明：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證是證明房產(chǎn)所有權(quán)的法律文件，復(fù)印件需加蓋公章。2.房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，能夠證明土地使用權(quán)歸屬的合法性和有效性。說明：土地使用權(quán)證是證明土地使用權(quán)歸屬的法律文件，復(fù)印件需加蓋公章。3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明要求：清晰、完整，能夠證明交易稅費(fèi)已繳納的合法性和有效性。說明：交易稅費(fèi)繳納證明是證明稅費(fèi)已繳納的法律文件，復(fù)印件需加蓋公章。4.家具家電清單要求：詳細(xì)列出家具家電的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量等，并附上相關(guān)照片。說明：家具家電清單是雙方確認(rèn)交付家具家電的依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。5.裝修合同要求：裝修合同應(yīng)包含裝修范圍、裝修風(fēng)格、裝修費(fèi)用、付款方式等條款。說明：裝修合同是雙方約定裝修事項(xiàng)的法律文件，需雙方簽字確認(rèn)。6.其他相關(guān)證明材料要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及到的證明材料，如房屋維修記錄、水電煤氣費(fèi)繳納證明等。說明：其他相關(guān)證明材料是補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容的依據(jù)，需根據(jù)實(shí)際情況提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。1.2乙方未按約定支付購房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款金額的____%。1.3任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的全部損失。2.違約責(zé)任示例2.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃入住，乙方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失。示例：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%，并賠償乙方因違約造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.2乙方未按約定支付購房款，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)收取房款。示例：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款金額的____%，并承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。全文完。二零二四年度二手房買賣合同（帶稅費(fèi)、車位、家具家電及裝修）完整范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3中介機(jī)構(gòu)信息（如有）2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)權(quán)屬證明2.2房產(chǎn)位置及面積2.3房產(chǎn)用途及結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)配套設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款違約責(zé)任4.稅費(fèi)承擔(dān)4.1契稅4.2個(gè)人所得稅4.3土地增值稅4.4其他相關(guān)稅費(fèi)5.車位及車庫情況5.1車位數(shù)量及價(jià)格5.2車位交付時(shí)間5.3車位使用條件6.家具家電清單6.1家具家電品牌及型號(hào)6.2家具家電數(shù)量及狀態(tài)6.3家具家電交付方式7.裝修情況7.1裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)7.2裝修材料及品牌7.3裝修工程進(jìn)度及驗(yàn)收8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.交房及驗(yàn)收9.1交房時(shí)間9.2交房條件9.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序10.違約責(zé)任10.1買受人違約責(zé)任10.2出賣人違約責(zé)任10.3中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件12.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告12.3車位產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件（如有）12.4家具家電清單及照片12.5裝修圖紙及材料清單13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2合同變更及補(bǔ)充13.3合同解除后事宜14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息出賣人姓名：X出賣人身份證號(hào)碼：出賣人聯(lián)系方式：X1.2買受人信息買受人姓名：X買受人身份證號(hào)碼：買受人聯(lián)系方式：X1.3中介機(jī)構(gòu)信息（如有）中介機(jī)構(gòu)名稱：X房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司中介機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：X中介機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：X2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)權(quán)屬證明房產(chǎn)證號(hào)：X房產(chǎn)所有權(quán)人：X2.2房產(chǎn)位置及面積房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道號(hào)房產(chǎn)建筑面積：100平方米2.3房產(chǎn)用途及結(jié)構(gòu)房產(chǎn)用途：住宅房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)配套設(shè)施配套設(shè)施：燃?xì)?、自來水、供暖、電梯、停車位?.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)交易總價(jià)：人民幣壹佰萬元整（￥1000000）3.2付款方式買受人應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣伍拾萬元整（￥500000），余款人民幣伍拾萬元整（￥500000）應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后15個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)余款支付時(shí)間：過戶手續(xù)辦理完畢后15個(gè)工作日內(nèi)3.4付款違約責(zé)任如買受人未按約定時(shí)間支付首付款或余款，每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)1%的違約金。4.稅費(fèi)承擔(dān)4.1契稅契稅按照當(dāng)?shù)卣咭?guī)定計(jì)算，由買受人承擔(dān)。4.2個(gè)人所得稅個(gè)人所得稅按照當(dāng)?shù)卣咭?guī)定計(jì)算，由買受人承擔(dān)。4.3土地增值稅土地增值稅按照當(dāng)?shù)卣咭?guī)定計(jì)算，由買受人承擔(dān)。4.4其他相關(guān)稅費(fèi)其他相關(guān)稅費(fèi)由買受人承擔(dān)。5.車位及車庫情況5.1車位數(shù)量及價(jià)格車位數(shù)量：1個(gè)車位價(jià)格：人民幣伍萬元整（￥50000）5.2車位交付時(shí)間車位交付時(shí)間：合同簽訂后3個(gè)月內(nèi)5.3車位使用條件車位使用條件：無限制6.家具家電清單6.1家具家電品牌及型號(hào)家具家電品牌及型號(hào)詳見附件《家具家電清單》。6.2家具家電數(shù)量及狀態(tài)家具家電數(shù)量詳見附件《家具家電清單》，均為全新未使用狀態(tài)。6.3家具家電交付方式家具家電隨房產(chǎn)一同交付。7.裝修情況7.1裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)裝修范圍為現(xiàn)有房屋內(nèi)部，裝修標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《裝修圖紙及材料清單》。7.2裝修材料及品牌裝修材料及品牌詳見附件《裝修圖紙及材料清單》。7.3裝修工程進(jìn)度及驗(yàn)收裝修工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《裝修圖紙及材料清單》。8.合同生效及解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除條件a)雙方協(xié)商一致；b)出賣人未按約定交付房產(chǎn)或提供相關(guān)文件；c)買受人未按約定支付款項(xiàng)；d)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.3合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。9.交房及驗(yàn)收9.1交房時(shí)間出賣人應(yīng)在合同約定的過戶手續(xù)辦理完畢后7個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買受人。9.2交房條件a)房產(chǎn)權(quán)屬清晰；b)房產(chǎn)無任何產(chǎn)權(quán)糾紛；c)房產(chǎn)無任何拖欠的公共設(shè)施費(fèi)用；d)房產(chǎn)內(nèi)部裝修完畢；9.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。驗(yàn)收程序?yàn)椋嘿I受人自收到交房通知之日起7個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收之日起3個(gè)工作日內(nèi)提出。10.違約責(zé)任10.1買受人違約責(zé)任a)買受人未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣人支付逾期付款利息；b)買受人未按約定驗(yàn)收房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；10.2出賣人違約責(zé)任a)出賣人未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買受人支付逾期交房違約金；b)出賣人提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；10.3中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行中介職責(zé)，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件12.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告12.3車位產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件（如有）12.4家具家電清單及照片12.5裝修圖紙及材料清單13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式雙方通訊地址及聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。13.2合同變更及補(bǔ)充本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同解除后事宜合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定a)法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；b)評(píng)估機(jī)構(gòu)；c)財(cái)務(wù)顧問；d)技術(shù)服務(wù)提供商；e)其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任和報(bào)酬等事項(xiàng)進(jìn)行明確約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在合同中予以明確。3.2第三方的責(zé)任限額不得超過合作協(xié)議中約定的金額。4.第三方責(zé)任范圍4.1第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)履行合同義務(wù)，對(duì)因其履行職責(zé)過程中的過錯(cuò)造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任范圍包括但不限于：a)提供錯(cuò)誤的法律意見；b)提供錯(cuò)誤的評(píng)估結(jié)果；c)提供錯(cuò)誤的技術(shù)服務(wù)；d)其他因第三方過錯(cuò)導(dǎo)致的損失。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.2在第三方介入的情況下，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同的規(guī)定履行各自的義務(wù)和責(zé)任。6.第三方權(quán)利6.1第三方在合同關(guān)系中的權(quán)利包括但不限于：a)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬；b)在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立開展工作；c)在合同關(guān)系終止后，要求甲乙雙方按照約定支付剩余報(bào)酬。7.第三方義務(wù)7.1第三方在合同關(guān)系中的義務(wù)包括但不限于：a)按照合作協(xié)議和本合同的