二零二五年工業(yè)地皮交易背景調(diào)查與盡職調(diào)查合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年工業(yè)地皮交易背景調(diào)查與盡職調(diào)查合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1背景調(diào)查3.1.1資料收集與整理3.1.2法規(guī)政策研究3.1.3市場(chǎng)分析3.2盡職調(diào)查3.2.1法務(wù)盡職調(diào)查3.2.2財(cái)務(wù)盡職調(diào)查3.2.3資產(chǎn)盡職調(diào)查3.2.4人員盡職調(diào)查4.服務(wù)期限4.1背景調(diào)查期限4.2盡職調(diào)查期限5.服務(wù)費(fèi)用5.1背景調(diào)查費(fèi)用5.2盡職調(diào)查費(fèi)用5.3支付方式6.信息保密6.1保密義務(wù)6.2保密期限7.保密信息的使用7.1使用范圍7.2使用限制8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2使用許可9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指“背景調(diào)查”系指乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)工業(yè)地皮的產(chǎn)權(quán)、權(quán)屬、交易背景、市場(chǎng)狀況、政策法規(guī)等進(jìn)行全面、深入的調(diào)查研究。1.2術(shù)語(yǔ)解釋本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1甲方信息甲方全稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________2.2乙方信息乙方全稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________3.服務(wù)內(nèi)容3.1背景調(diào)查3.1.1資料收集與整理乙方需收集并整理與工業(yè)地皮交易相關(guān)的所有資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、權(quán)屬證明、交易合同、土地使用證、規(guī)劃許可證等。3.1.2法規(guī)政策研究乙方需對(duì)國(guó)家及地方關(guān)于土地交易、工業(yè)用地政策的相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行深入研究，并提供相關(guān)政策解讀。3.1.3市場(chǎng)分析乙方需對(duì)工業(yè)地皮所在地的房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行分析，包括供需關(guān)系、價(jià)格走勢(shì)、配套設(shè)施等，為甲方提供市場(chǎng)分析報(bào)告。3.2盡職調(diào)查3.2.1法務(wù)盡職調(diào)查乙方需對(duì)工業(yè)地皮的產(chǎn)權(quán)、權(quán)屬、交易背景等方面進(jìn)行全面審查，確保無(wú)法律糾紛和潛在風(fēng)險(xiǎn)。3.2.2財(cái)務(wù)盡職調(diào)查乙方需對(duì)工業(yè)地皮的土地使用權(quán)、建筑物、附屬設(shè)施等資產(chǎn)進(jìn)行財(cái)務(wù)分析，包括但不限于資產(chǎn)價(jià)值、財(cái)務(wù)狀況、折舊等。3.2.3資產(chǎn)盡職調(diào)查乙方需對(duì)工業(yè)地皮上的建筑物、附屬設(shè)施等資產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘查，評(píng)估其狀況和維修需求。3.2.4人員盡職調(diào)查乙方需對(duì)工業(yè)地皮涉及的相關(guān)人員進(jìn)行調(diào)查，包括但不限于歷史業(yè)績(jī)、信譽(yù)等。4.服務(wù)期限4.1背景調(diào)查期限乙方應(yīng)在合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)完成背景調(diào)查工作，并向甲方提交調(diào)查報(bào)告。4.2盡職調(diào)查期限乙方應(yīng)在背景調(diào)查完成后15個(gè)工作日內(nèi)完成盡職調(diào)查工作，并向甲方提交盡職調(diào)查報(bào)告。5.服務(wù)費(fèi)用5.1背景調(diào)查費(fèi)用背景調(diào)查費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元。5.2盡職調(diào)查費(fèi)用盡職調(diào)查費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元。5.3支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付背景調(diào)查費(fèi)用，盡職調(diào)查費(fèi)用在盡職調(diào)查報(bào)告提交后5個(gè)工作日內(nèi)支付。6.信息保密6.1保密義務(wù)乙方在合同履行過程中，對(duì)甲方提供的資料及調(diào)查結(jié)果負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至本合同終止之日止。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬乙方在履行本合同過程中所形成的調(diào)查報(bào)告、分析報(bào)告等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。7.2使用許可甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用乙方所形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯乙方的合法權(quán)益。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決，應(yīng)選擇中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）任何一方違約，且違約方在收到違約通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致決定終止合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.合同變更10.1變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.2變更內(nèi)容變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效日期及雙方的權(quán)利義務(wù)。11.合同解除11.1解除條件（1）對(duì)方嚴(yán)重違約，且在違約通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。11.2解除程序任何一方解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并采取必要措施保護(hù)對(duì)方合法權(quán)益。12.違約責(zé)任12.1違約情形任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償因違約給對(duì)方造成的損失；（3）采取補(bǔ)救措施，消除違約造成的后果；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他違約責(zé)任。13.其他13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件內(nèi)容（1）背景調(diào)查清單；（2）盡職調(diào)查清單；（3）費(fèi)用明細(xì)表；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所指第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方范圍（1）中介機(jī)構(gòu)：在工業(yè)地皮交易過程中提供撮合、協(xié)調(diào)、咨詢等服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)工業(yè)地皮的價(jià)值、狀況等進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)；（3）律師事務(wù)所：提供法律咨詢、盡職調(diào)查等法律服務(wù)的律師事務(wù)所；（4）會(huì)計(jì)師事務(wù)所：提供財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)咨詢等財(cái)務(wù)服務(wù)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所；（5）其他專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人：根據(jù)合同需要，由甲乙雙方共同確定的第三方。2.第三方介入程序2.1介入申請(qǐng)甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的理由、目的和預(yù)期效果。2.2介入同意對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入，并說(shuō)明理由。2.3介入?yún)f(xié)議如雙方同意第三方介入，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)而發(fā)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任的上限。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。3.3責(zé)任限額執(zhí)行第三方在履行本合同義務(wù)過程中，如發(fā)生違約或賠償責(zé)任，其責(zé)任限額按協(xié)議約定執(zhí)行。4.第三方責(zé)任承擔(dān)4.1責(zé)任承擔(dān)原則第三方在履行本合同義務(wù)過程中，如發(fā)生違約或賠償責(zé)任，應(yīng)按照法律法規(guī)和協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：（1）賠償損失；（2）支付違約金；（3）采取補(bǔ)救措施；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他責(zé)任承擔(dān)方式。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方在履行本合同義務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的指示和要求，并接受甲方的監(jiān)督。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方在履行本合同義務(wù)過程中，應(yīng)遵守乙方的指示和要求，并接受乙方的監(jiān)督。5.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方在履行本合同義務(wù)過程中，應(yīng)與其他第三方保持獨(dú)立，不得相互串通、損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入后的合同履行6.1合同變更第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止情形，應(yīng)按照本合同約定和第三方協(xié)議約定處理。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決，應(yīng)選擇中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.第三方介入后的合同附件8.1附件內(nèi)容（1）第三方協(xié)議；（2）第三方責(zé)任限額協(xié)議；（3）第三方服務(wù)清單；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.背景調(diào)查清單詳細(xì)要求：列出所有需要收集的背景調(diào)查資料清單，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、權(quán)屬證明、交易合同、土地使用證、規(guī)劃許可證等。說(shuō)明：此清單作為乙方進(jìn)行背景調(diào)查的依據(jù)，確保調(diào)查的全面性和準(zhǔn)確性。2.盡職調(diào)查清單詳細(xì)要求：列出所有需要進(jìn)行的盡職調(diào)查項(xiàng)目，包括但不限于法務(wù)盡職調(diào)查、財(cái)務(wù)盡職調(diào)查、資產(chǎn)盡職調(diào)查、人員盡職調(diào)查等。說(shuō)明：此清單作為乙方進(jìn)行盡職調(diào)查的指南，確保調(diào)查的全面性和深入性。3.費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出背景調(diào)查和盡職調(diào)查的費(fèi)用構(gòu)成，包括但不限于人員費(fèi)用、差旅費(fèi)用、資料費(fèi)用等。說(shuō)明：此表格用于甲方了解費(fèi)用構(gòu)成，確保費(fèi)用透明和合理。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此協(xié)議作為第三方介入的正式文件，確保第三方服務(wù)的規(guī)范性和有效性。5.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在履行合同過程中可能產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任的上限。說(shuō)明：此協(xié)議用于限制第三方責(zé)任，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方服務(wù)清單詳細(xì)要求：列出第三方提供的服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律服務(wù)、財(cái)務(wù)服務(wù)等。說(shuō)明：此清單用于甲方了解第三方服務(wù)內(nèi)容，確保服務(wù)符合合同要求。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、生效日期及雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：此協(xié)議用于記錄合同變更情況，確保變更的合法性和有效性。8.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同終止的原因、程序及雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：此協(xié)議用于記錄合同終止情況，確保終止的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)要求：列舉合同中可能出現(xiàn)的違約行為，包括但不限于未按時(shí)提交報(bào)告、提供虛假信息、泄露保密信息等。說(shuō)明：此列表用于明確違約行為的種類，便于責(zé)任認(rèn)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，設(shè)定相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：此標(biāo)準(zhǔn)用于確定違約責(zé)任的大小，確保責(zé)任的合理性和公正性。3.違約責(zé)任示例未按時(shí)提交報(bào)告：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)提交背景調(diào)查報(bào)告或盡職調(diào)查報(bào)告，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元。提供虛假信息：乙方在調(diào)查過程中提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失并支付違約金人民幣_(tái)_____元。泄露保密信息：乙方泄露甲方提供的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年工業(yè)地皮交易背景調(diào)查與盡職調(diào)查合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.服務(wù)內(nèi)容3.1背景調(diào)查3.2盡職調(diào)查3.3專項(xiàng)報(bào)告4.服務(wù)期限4.1起止日期4.2服務(wù)時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3爭(zhēng)議解決11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.合同附件13.1附件一13.2附件二14.其他約定14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同變更與解除14.4合同補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四年工業(yè)地皮交易背景調(diào)查與盡職調(diào)查合同》。1.1.2“甲方”指購(gòu)買工業(yè)地皮的當(dāng)事人。1.1.3“乙方”指提供背景調(diào)查與盡職調(diào)查服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。1.1.4“背景調(diào)查”指對(duì)工業(yè)地皮的歷史、法律、環(huán)境、財(cái)務(wù)等方面進(jìn)行全面調(diào)查。1.1.5“盡職調(diào)查”指乙方在背景調(diào)查的基礎(chǔ)上，對(duì)工業(yè)地皮的運(yùn)營(yíng)狀況、市場(chǎng)前景等進(jìn)行深入分析。1.1.6“專項(xiàng)報(bào)告”指乙方根據(jù)調(diào)查結(jié)果編制的報(bào)告。2.合同雙方2.1甲方2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.服務(wù)內(nèi)容3.1背景調(diào)查3.1.1調(diào)查內(nèi)容：包括但不限于地皮的所有權(quán)、使用權(quán)、權(quán)屬證明、歷史交易記錄、法律訴訟情況等。3.1.2調(diào)查方式：通過查閱政府公開信息、訪問相關(guān)部門、調(diào)查第三方等途徑進(jìn)行。3.2盡職調(diào)查3.2.1調(diào)查內(nèi)容：包括但不限于地皮的地質(zhì)條件、周邊環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施、運(yùn)營(yíng)狀況、市場(chǎng)前景等。3.2.2調(diào)查方式：通過實(shí)地考察、訪談相關(guān)人員、收集市場(chǎng)數(shù)據(jù)等途徑進(jìn)行。3.3專項(xiàng)報(bào)告3.3.1報(bào)告內(nèi)容：包括但不限于調(diào)查結(jié)果、分析結(jié)論、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、建議措施等。3.3.2報(bào)告形式：以書面報(bào)告形式提交，包括但不限于文字、圖表、數(shù)據(jù)等。4.服務(wù)期限4.1起止日期：[服務(wù)開始日期]至[服務(wù)結(jié)束日期]4.2服務(wù)時(shí)間：根據(jù)實(shí)際情況，乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)完成調(diào)查并提交專項(xiàng)報(bào)告。5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：[費(fèi)用總額]5.2付款方式：[付款方式]5.3付款時(shí)間：[付款時(shí)間]6.保密條款6.1保密信息：包括但不限于本合同內(nèi)容、調(diào)查過程中獲取的敏感信息等。6.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容、調(diào)查過程中獲取的敏感信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成背景調(diào)查與盡職調(diào)查。8.1.2甲方有權(quán)查閱乙方提供的專項(xiàng)報(bào)告，并對(duì)報(bào)告內(nèi)容提出質(zhì)疑。8.1.3甲方有權(quán)根據(jù)調(diào)查結(jié)果作出是否購(gòu)買工業(yè)地皮的決定。8.2甲方義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。8.2.2甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行背景調(diào)查與盡職調(diào)查所需的相關(guān)資料和便利條件。8.2.3甲方應(yīng)保證提供的資料的真實(shí)性和完整性。9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。9.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的調(diào)查資料和協(xié)助。9.1.3乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行核實(shí)。9.2乙方義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成背景調(diào)查與盡職調(diào)查。9.2.2乙方應(yīng)確保調(diào)查報(bào)告的客觀性、真實(shí)性和準(zhǔn)確性。9.2.3乙方應(yīng)保守甲方提供的資料和調(diào)查過程中獲取的保密信息。10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。10.1.2乙方授權(quán)甲方在購(gòu)買工業(yè)地皮后使用調(diào)查報(bào)告中的信息。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用10.2.1甲方使用調(diào)查報(bào)告中的信息時(shí)，不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.2.2甲方不得將調(diào)查報(bào)告中的信息用于商業(yè)目的以外的用途。11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的行為。11.1.2乙方未按合同約定完成調(diào)查或提交報(bào)告的行為。11.2違約責(zé)任11.2.1甲方未支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)停止提供服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金。11.2.2乙方未按時(shí)完成調(diào)查或提交報(bào)告的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。11.3爭(zhēng)議解決11.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]解決。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]12.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)詳細(xì)地址]12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。13.合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止13.2.1合同因乙方完成調(diào)查并提交報(bào)告而終止。13.2.2合同因任何一方違約而終止。14.合同附件14.1附件一14.1.1甲方提供的相關(guān)資料清單。14.2附件二14.2.1乙方提供的專項(xiàng)報(bào)告副本。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1“第三方”指本合同項(xiàng)下，除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，并在其合作協(xié)議中明確其責(zé)任與權(quán)利。2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保其工作的獨(dú)立性和客觀性。2.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和文件，以完成其工作。3.第三方的介入程序3.1第三方介入本合同，需向甲方和乙方提交書面申請(qǐng)，并附上其資質(zhì)證明和合作協(xié)議草案。3.2甲方和乙方應(yīng)在收到第三方申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入。4.第三方介入后的額外條款4.1.1第三方的工作范圍、職責(zé)和權(quán)限。4.1.2第三方的報(bào)告提交時(shí)間和格式。4.1.3第三方的責(zé)任限額和賠償范圍。4.1.4第三方的保密義務(wù)。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方合作協(xié)議中約定的具體金額確定。5.2若第三方合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額為[具體金額]。5.3第三方的責(zé)任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于合作協(xié)議的約定，與本合同無(wú)直接關(guān)聯(lián)。6.2第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任僅限于其合作協(xié)議的約定，不擴(kuò)展至本合同項(xiàng)下的其他責(zé)任。6.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。7.第三方的工作成果7.1第三方完成的工作成果應(yīng)提交給甲方和乙方，并由甲方和乙方共同審核。7.2甲方和乙方對(duì)第三方的成果有異議的，應(yīng)在收到成果后[具體時(shí)間]內(nèi)提出，第三方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)予以答復(fù)。8.第三方的變更與退出8.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知甲方和乙方，并取得甲方和乙方的書面同意。8.2第三方的變更或退出不影響本合同項(xiàng)下甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)。9.第三方的違約責(zé)任9.1若第三方違反本合同或合作協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2第三方的違約責(zé)任包括但不限于賠償甲方和乙方的損失、支付違約金等。10.第三方的保密義務(wù)10.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容、調(diào)查過程中獲取的敏感信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2第三方未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露上述信息。11.第三方的法律適用與管轄11.1第三方合作協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2第三方合作協(xié)議的爭(zhēng)議解決，由[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]管轄。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：背景調(diào)查授權(quán)書詳細(xì)要求：授權(quán)甲方代表乙方進(jìn)行背景調(diào)查的正式文件。說(shuō)明：授權(quán)書應(yīng)包含甲方代表的姓名、聯(lián)系方式、授權(quán)范圍和有效期限。2.附件二：盡職調(diào)查清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出盡職調(diào)查所需完成的各項(xiàng)任務(wù)和檢查點(diǎn)。說(shuō)明：清單應(yīng)包括調(diào)查內(nèi)容、調(diào)查方法、預(yù)期結(jié)果等。3.附件三：專項(xiàng)報(bào)告模板詳細(xì)要求：提供專項(xiàng)報(bào)告的標(biāo)準(zhǔn)格式和內(nèi)容要求。說(shuō)明：模板應(yīng)包含報(bào)告封面、目錄、、結(jié)論和建議等部分。4.附件四：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列明各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用及其計(jì)算方式。說(shuō)明：明細(xì)表應(yīng)包含服務(wù)項(xiàng)目、單價(jià)、數(shù)量、總價(jià)等。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就保密信息交換達(dá)成的保密協(xié)議。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密義務(wù)和違約責(zé)任。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入時(shí)，與第三方簽訂的合作協(xié)議。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包含合作內(nèi)容、責(zé)任劃分、費(fèi)用結(jié)算、保密條款等。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同任何一方提出變更合同時(shí)，雙方達(dá)成的變更協(xié)議。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、生效日期、雙方簽字等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，則應(yīng)按每日千分之五支付違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成調(diào)查或提交報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按時(shí)提交報(bào)告，則應(yīng)按每日千分之五支付違約金。3.違約行為：第三方泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方的損失。示例：若第三方泄露保密信息，則應(yīng)賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.違約行為：第三方未按合作協(xié)議完成工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方的損失。示例：若第三方未按協(xié)議完成工作，則應(yīng)賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。5.違約行為：任何一方違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。示例：若任何一方泄露保密信息，則應(yīng)賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。二零二四年工業(yè)地皮交易背景調(diào)查與盡職調(diào)查合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.項(xiàng)目背景3.1項(xiàng)目簡(jiǎn)介3.2項(xiàng)目背景資料3.3項(xiàng)目目的4.背景調(diào)查4.1背景調(diào)查內(nèi)容4.2背景調(diào)查方法4.3背景調(diào)查報(bào)告5.盡職調(diào)查5.1盡職調(diào)查內(nèi)容5.2盡職調(diào)查方法5.3盡職調(diào)查報(bào)告6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.費(fèi)用與支付7.1背景調(diào)查費(fèi)用7.2盡職調(diào)查費(fèi)用7.3支付方式7.4付款時(shí)間8.合同期限8.1合同生效日期8.2合同期限8.3合同終止條件9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.法律適用12.1法律適用原則12.2爭(zhēng)議解決法律13.其他13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同份數(shù)13.4合同附件13.5合同簽署13.6合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“背景調(diào)查”指乙方根據(jù)甲方提供的相關(guān)資料和指示，對(duì)工業(yè)地皮的權(quán)屬、歷史交易、周邊環(huán)境、法律法規(guī)遵守情況等進(jìn)行調(diào)查。1.1.2“盡職調(diào)查”指乙方在背景調(diào)查的基礎(chǔ)上，對(duì)工業(yè)地皮的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況、潛在風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行全面調(diào)查。1.1.3“保密信息”指本合同中涉及到的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等非公開信息。1.2解釋1.2.1本合同中如未特別說(shuō)明，所有貨幣金額均以人民幣計(jì)算。1.2.2本合同中所提及的“日”指公歷日。2.雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________3.項(xiàng)目背景3.1項(xiàng)目簡(jiǎn)介3.1.1甲方擬在乙方所提供的工業(yè)地皮上開展項(xiàng)目開發(fā)。3.1.2項(xiàng)目名稱：____________________3.1.3項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.2項(xiàng)目背景資料3.2.1甲方提供項(xiàng)目背景資料，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、土地使用權(quán)證等。3.2.2乙方對(duì)甲方提供的背景資料進(jìn)行核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)虛假或遺漏，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)充或更正。3.3項(xiàng)目目的3.3.1確保項(xiàng)目開發(fā)的順利進(jìn)行。3.3.2防范潛在風(fēng)險(xiǎn)。4.背景調(diào)查4.1背景調(diào)查內(nèi)容4.1.1工業(yè)地皮的權(quán)屬調(diào)查。4.1.2工業(yè)地皮的歷史交易調(diào)查。4.1.3工業(yè)地皮的周邊環(huán)境調(diào)查。4.1.4工業(yè)地皮的法律法規(guī)遵守情況調(diào)查。4.2背景調(diào)查方法4.2.1查閱相關(guān)政府部門、公共機(jī)構(gòu)、企業(yè)等公開信息。4.2.2調(diào)查訪談相關(guān)當(dāng)事人、知情人士。4.2.3實(shí)地考察工業(yè)地皮現(xiàn)狀。4.3背景調(diào)查報(bào)告4.3.1乙方在完成背景調(diào)查后，向甲方提交背景調(diào)查報(bào)告。4.3.2背景調(diào)查報(bào)告應(yīng)包括調(diào)查內(nèi)容、調(diào)查方法、調(diào)查結(jié)果等。5.盡職調(diào)查5.1盡職調(diào)查內(nèi)容5.1.1工業(yè)地皮的財(cái)務(wù)狀況調(diào)查。5.1.2工業(yè)地皮的經(jīng)營(yíng)狀況調(diào)查。5.1.3工業(yè)地皮的潛在風(fēng)險(xiǎn)調(diào)查。5.2盡職調(diào)查方法5.2.1查閱財(cái)務(wù)報(bào)表、審計(jì)報(bào)告等財(cái)務(wù)資料。5.2.2調(diào)查訪談相關(guān)當(dāng)事人、知情人士。5.2.3實(shí)地考察工業(yè)地皮現(xiàn)狀。5.3盡職調(diào)查報(bào)告5.3.1乙方在完成盡職調(diào)查后，向甲方提交盡職調(diào)查報(bào)告。5.3.2盡職調(diào)查報(bào)告應(yīng)包括調(diào)查內(nèi)容、調(diào)查方法、調(diào)查結(jié)果等。6.保密條款6.1保密信息6.1.1本合同中涉及的保密信息包括但不限于：（1）甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等；（2）乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對(duì)本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍有效。6.3違約責(zé)任6.3.1如一方違反保密義務(wù)，向第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金。7.費(fèi)用與支付7.1背景調(diào)查費(fèi)用7.1.1乙方根據(jù)實(shí)際工作量和難易程度，向甲方收取背景調(diào)查費(fèi)用。7.1.2背景調(diào)查費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________________元。7.2盡職調(diào)查費(fèi)用7.2.1乙方根據(jù)實(shí)際工作量和難易程度，向甲方收取盡職調(diào)查費(fèi)用。7.2.2盡職調(diào)查費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________________元。7.3支付方式7.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付背景調(diào)查費(fèi)用總額的50%作為預(yù)付款。7.3.2乙方完成背景調(diào)查并向甲方提交背景調(diào)查報(bào)告后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的50%費(fèi)用。7.3.3甲方應(yīng)在盡職調(diào)查開始前五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付盡職調(diào)查費(fèi)用總額的50%作為預(yù)付款。7.3.4乙方完成盡職調(diào)查并向甲方提交盡職調(diào)查報(bào)告后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的50%費(fèi)用。7.4付款時(shí)間7.4.1本合同項(xiàng)下的所有費(fèi)用應(yīng)在乙方提交相應(yīng)報(bào)告后的五個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。8.合同期限8.1合同生效日期8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2除非本合同另有約定，否則本合同的期限為自生效之日起六個(gè)月。8.2合同期限8.2.1本合同的有效期限為六個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。8.2.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，合同可自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限由雙方另行協(xié)商確定。8.3合同終止條件8.3.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。8.3.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，合同終止。8.3.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同內(nèi)容如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.1.2合同變更不影響本合同其他條款的效力。9.2合同解除9.2.1如一方違約，另一方有權(quán)根據(jù)本合同約定解除合同。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的義務(wù)。9.3合同解除條件9.3.1一方未按合同約定支付費(fèi)用。9.3.2一方未按合同約定完成調(diào)查工作。9.3.3一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1一方未按合同約定履行調(diào)查義務(wù)。10.1.2一方未按合同約定支付費(fèi)用。10.1.3一方泄露保密信息。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金金額為本合同總金額的10%，最高不超過人民幣_(tái)___________________元。10.3違約賠償10.3.1違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議解決程序按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。12.法律適用12.1法律適用原則12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決法律12.2.1爭(zhēng)議解決法律適用中華人民共和國(guó)法律。13.其他13.1通知方式13.1.1除非合同另有約定，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。13.1.2通知送達(dá)時(shí)間以實(shí)際收到時(shí)間為準(zhǔn)。13.2不可抗力13.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.4合同附件13.4.1本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.5合同簽署13.5.1本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。13.6合同生效13.6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同項(xiàng)下，除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成本合同的調(diào)查和盡職調(diào)查工作。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中約定。3.2如無(wú)特殊約定，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為本合同項(xiàng)下第三方直接產(chǎn)生的費(fèi)用。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定，獲取必要的信息和資料，以完成其工作。4.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出調(diào)查和盡職調(diào)查的建議。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定，按時(shí)、按質(zhì)完成其工作。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息。5.3第三方應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方之間是合作關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。6.2第三方與其他第三方之間是獨(dú)立的，各第三方之間不承擔(dān)對(duì)方的責(zé)任。6.3第三方在履行本合同項(xiàng)下義務(wù)時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利和利益。7.第三方介入時(shí)的額外條款7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、安排訪