2025年度房屋租賃及轉(zhuǎn)讓合同全方位保障協(xié)議書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租賃及轉(zhuǎn)讓合同，全方位保障協(xié)議書1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期及地點(diǎn)4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的二、房屋基本情況1.房屋位置及面積2.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.房屋權(quán)屬證明4.房屋租賃用途三、租賃及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用1.租金及支付方式2.押金及退還條件3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式4.其他費(fèi)用及承擔(dān)四、租賃及轉(zhuǎn)讓期限1.租賃期限2.轉(zhuǎn)讓期限3.期限變更及提前終止五、房屋維護(hù)及保養(yǎng)1.房屋維護(hù)責(zé)任2.房屋保養(yǎng)要求3.故障及維修處理4.房屋租賃期間損壞賠償六、租賃及轉(zhuǎn)讓權(quán)利義務(wù)1.租賃及轉(zhuǎn)讓權(quán)利2.租賃及轉(zhuǎn)讓義務(wù)3.違約責(zé)任4.爭議解決方式七、稅費(fèi)及保險(xiǎn)1.稅費(fèi)承擔(dān)2.保險(xiǎn)種類及承擔(dān)3.保險(xiǎn)理賠八、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同解除后的處理九、合同終止及后續(xù)事宜1.合同終止條件2.合同終止后的處理3.租賃及轉(zhuǎn)讓物品處理十、違約責(zé)任及賠償1.違約情形2.違約責(zé)任3.賠償標(biāo)準(zhǔn)4.賠償方式十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十二、合同附件1.房屋租賃及轉(zhuǎn)讓清單2.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件3.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)十四、其他約定事項(xiàng)1.合同未盡事宜2.合同補(bǔ)充條款3.合同附件效力合同編號(hào)2025年度房屋租賃及轉(zhuǎn)讓合同，全方位保障協(xié)議書一、合同概述1.合同名稱：2025年度房屋租賃及轉(zhuǎn)讓合同，全方位保障協(xié)議書2.合同雙方基本信息：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：3.合同簽訂日期及地點(diǎn)：簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)4.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效5.合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止6.合同目的：甲方將位于____市的房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋并按約定支付租金7.合同終止：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同二、房屋基本情況1.房屋位置及面積：地址：____市____區(qū)____路____號(hào)面積：____平方米2.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：結(jié)構(gòu)：____層設(shè)施：____3.房屋權(quán)屬證明：甲方保證房屋權(quán)屬清晰，提供房屋所有權(quán)證或租賃合同等相關(guān)證明文件4.房屋租賃用途：乙方僅限于自用，不得用于經(jīng)營性活動(dòng)三、租賃及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用1.租金及支付方式：租金：每月____元，共計(jì)____元支付方式：每月____日前支付至甲方指定賬戶2.押金及退還條件：押金：____元退還條件：合同期滿或解除合同后，房屋無損壞，押金無欠款，乙方可退還押金3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式：轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：____元支付方式：在合同簽訂時(shí)一次性支付4.其他費(fèi)用及承擔(dān)：乙方承擔(dān)水、電、燃?xì)獾热粘Ｊ褂觅M(fèi)用房屋維修費(fèi)用：在房屋正常使用情況下，由甲方承擔(dān)；因乙方原因造成的損壞，由乙方承擔(dān)四、租賃及轉(zhuǎn)讓期限1.租賃期限：____年2.轉(zhuǎn)讓期限：____年3.期限變更及提前終止：任何一方需變更租賃期限，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方如雙方協(xié)商一致，可提前終止合同，并按合同約定處理相關(guān)事宜五、房屋維護(hù)及保養(yǎng)1.房屋維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋本體及公共區(qū)域的維護(hù)乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部及個(gè)人使用區(qū)域的維護(hù)2.房屋保養(yǎng)要求：乙方應(yīng)保持房屋清潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何可能損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的活動(dòng)3.故障及維修處理：乙方發(fā)現(xiàn)房屋故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行維修因乙方原因造成的故障，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用4.房屋租賃期間損壞賠償：乙方在租賃期間造成的房屋損壞，應(yīng)按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用賠償甲方六、租賃及轉(zhuǎn)讓權(quán)利義務(wù)1.租賃及轉(zhuǎn)讓權(quán)利：甲方享有收取租金的權(quán)利乙方享有使用房屋的權(quán)利2.租賃及轉(zhuǎn)讓義務(wù)：甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠3.違約責(zé)任：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失4.爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟七、稅費(fèi)及保險(xiǎn)1.稅費(fèi)承擔(dān)：乙方承擔(dān)房屋租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)甲方承擔(dān)房屋權(quán)屬證明等相關(guān)手續(xù)的費(fèi)用2.保險(xiǎn)種類及承擔(dān)：甲方應(yīng)購買房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于房屋評(píng)估價(jià)值乙方應(yīng)購買個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于個(gè)人財(cái)產(chǎn)價(jià)值3.保險(xiǎn)理賠：保險(xiǎn)事故發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)條款進(jìn)行理賠八、合同變更及解除1.合同變更條件：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方雙方協(xié)商一致，可變更合同內(nèi)容2.合同解除條件：甲方在合同期內(nèi)出售房屋，有權(quán)解除合同乙方在合同期內(nèi)轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方同意如一方違約，另一方有權(quán)解除合同3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并退還甲方押金九、合同終止及后續(xù)事宜1.合同終止條件：合同期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同一方違約，另一方解除合同2.合同終止后的處理：乙方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)將房屋騰空甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方押金雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系十、違約責(zé)任及賠償1.違約情形：乙方未按時(shí)支付租金乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施乙方在租賃期間造成房屋損壞甲方未按約定提供房屋或設(shè)施2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失違約方應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定金額計(jì)算3.賠償標(biāo)準(zhǔn)：損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算違約金按合同約定比例計(jì)算4.賠償方式：違約方應(yīng)在收到對(duì)方書面索賠通知后____日內(nèi)支付賠償金十一、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院3.爭議解決程序：雙方應(yīng)按照法律程序進(jìn)行訴訟十二、合同附件1.房屋租賃及轉(zhuǎn)讓清單2.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件3.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.合同簽署人：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：2.合同簽署日期：甲方簽署日期：____年____月____日乙方簽署日期：____年____月____日3.合同簽署地點(diǎn)：合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)十四、其他約定事項(xiàng)1.合同未盡事宜：雙方在合同履行過程中，如發(fā)生未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充2.合同補(bǔ)充條款：合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力3.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________見證人（簽字）：____________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方優(yōu)先購買權(quán)條款說明：在本合同租賃期限內(nèi)，如甲方出售房屋，應(yīng)優(yōu)先給予乙方以同等條件下的購買權(quán)。2.甲方維修責(zé)任條款說明：在租賃期間，如因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.甲方房屋使用限制條款說明：甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方書面同意。4.甲方房屋租賃信息保密條款說明：甲方應(yīng)保證租賃信息的保密性，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方泄露租賃相關(guān)信息。5.甲方房屋保險(xiǎn)條款說明：甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)為房屋購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于房屋評(píng)估價(jià)值，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交予乙方。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方裝修及改造條款說明：乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方書面同意，且不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全。2.乙方房屋租賃用途限制條款說明：乙方應(yīng)保證房屋租賃用途符合合同約定，不得擅自改變房屋用途。3.乙方房屋使用責(zé)任條款說明：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、損壞或丟棄。4.乙方房屋租賃信息保密條款說明：乙方應(yīng)保證租賃信息的保密性，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露租賃相關(guān)信息。5.乙方房屋維修責(zé)任條款說明：在租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，中介費(fèi)金額為____元，乙方無需支付。2.中介傭金支付條款說明：中介傭金在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付，支付方式為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬。3.中介保密條款說明：中介機(jī)構(gòu)及其工作人員應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。4.中介責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)盡合理注意義務(wù)，確保合同雙方權(quán)益。5.中介糾紛解決條款說明：如中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過程中出現(xiàn)糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.中介傭金退還條款說明：如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用。7.中介服務(wù)期限條款說明：中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)期限為____個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。8.中介合同終止條款說明：中介合同在合同雙方簽訂正式合同后終止，中介機(jī)構(gòu)不再承擔(dān)任何責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃及轉(zhuǎn)讓清單2.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.房屋租賃合同6.甲方出售房屋證明（如有）7.甲方裝修或改造同意書（如有）8.甲方房屋保險(xiǎn)單復(fù)印件9.中介服務(wù)合同（如有）10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金認(rèn)定：乙方超過合同約定的支付期限未支付租金2.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施認(rèn)定：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施進(jìn)行改變3.違約行為：乙方在租賃期間造成房屋損壞認(rèn)定：乙方在使用房屋過程中，造成房屋損壞，且未按約定進(jìn)行修復(fù)4.違約行為：甲方未按約定提供房屋或設(shè)施認(rèn)定：甲方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量提供房屋或設(shè)施5.違約行為：甲方擅自改變房屋用途認(rèn)定：甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，改變房屋的租賃用途三、法律名詞及解釋：1.合同：當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.保證金：為保證合同的履行，由一方當(dāng)事人支付給另一方的一定金額的款項(xiàng)。4.稅費(fèi)：指國家依法對(duì)個(gè)人、企業(yè)等征收的各種稅費(fèi)。5.保險(xiǎn)：指為保障合同雙方的權(quán)益，由一方或雙方購買的一種保險(xiǎn)產(chǎn)品。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面催告，如乙方仍不支付，可依法采取法律手段追討租金。2.問題：房屋出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p壞解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修房屋，如維修費(fèi)用超過乙方承擔(dān)范圍，可由乙方支付超出部分。3.問題：甲方未按時(shí)提供房屋或設(shè)施解決辦法：甲方應(yīng)盡快提供房屋或設(shè)施，并支付乙方因延遲造成的損失。4.問題：合同終止后，房屋無法騰空解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面通知，要求乙方在____日內(nèi)騰空房屋，逾期未騰空，甲方可依法采取強(qiáng)制措施。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋租賃及轉(zhuǎn)讓2.甲方出售房屋，乙方購買3.甲方裝修或改造房屋，乙方同意4.房屋租賃及轉(zhuǎn)讓過程中涉及第三方中介服務(wù)5.房屋租賃及轉(zhuǎn)讓合同履行過程中的違約行為處理全文完。2025年度房屋租賃及轉(zhuǎn)讓合同，全方位保障協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2租賃及轉(zhuǎn)讓雙方信息2.租賃及轉(zhuǎn)讓房屋用途3.租賃及轉(zhuǎn)讓期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式5.房屋租賃及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.1房屋維修基金5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.房屋租賃及轉(zhuǎn)讓條件6.1房屋交付條件6.2租賃及轉(zhuǎn)讓雙方權(quán)利義務(wù)6.3違約責(zé)任7.房屋租賃及轉(zhuǎn)讓合同變更7.1合同變更程序7.2合同變更內(nèi)容8.房屋租賃及轉(zhuǎn)讓合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.房屋租賃及轉(zhuǎn)讓合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及失效12.合同附件12.1房屋租賃及轉(zhuǎn)讓合同附件一12.2房屋租賃及轉(zhuǎn)讓合同附件二13.合同簽署日期14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：______房屋面積：______房屋結(jié)構(gòu)：______房屋產(chǎn)權(quán)：______1.2租賃及轉(zhuǎn)讓雙方信息甲方（出租人/轉(zhuǎn)讓人）：______乙方（承租人/受讓人）：______2.租賃及轉(zhuǎn)讓房屋用途房屋僅用于______用途，不得用于______用途。3.租賃及轉(zhuǎn)讓期限租賃及轉(zhuǎn)讓期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣_(tái)_____元。4.2租金支付時(shí)間租金每月______日前支付，支付方式為______。4.3支付方式甲方收到乙方支付的租金后，應(yīng)出具收款憑證。5.房屋租賃及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.1房屋維修基金房屋維修基金按當(dāng)?shù)匾?guī)定繳納，乙方應(yīng)于______日前繳納______元。5.2物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)按物業(yè)管理公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納，乙方應(yīng)于______日前繳納______元。5.3其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用包括______，乙方應(yīng)于______日前繳納______元。6.房屋租賃及轉(zhuǎn)讓條件6.1房屋交付條件甲方應(yīng)于______日前將房屋交付乙方，交付時(shí)房屋應(yīng)滿足______條件。6.2租賃及轉(zhuǎn)讓雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)保證房屋在租賃及轉(zhuǎn)讓期間符合相關(guān)法律法規(guī)要求。乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.3違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方未能按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付______元違約金。乙方違約責(zé)任：乙方未能按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付______元違約金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.房屋租賃及轉(zhuǎn)讓合同變更8.1合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。8.2合同變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于房屋用途、租賃及轉(zhuǎn)讓期限、租金及支付方式、房屋交付條件等。9.房屋租賃及轉(zhuǎn)讓合同解除9.1合同解除條件甲方未按約定交付房屋或提供相關(guān)證明文件。乙方未按約定支付租金或違反租賃及轉(zhuǎn)讓用途。雙方協(xié)商一致，決定解除合同。出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如選擇訴訟方式，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同生效及失效11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同失效本合同約定的租賃及轉(zhuǎn)讓期限屆滿。雙方協(xié)商一致解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.合同附件12.1房屋租賃及轉(zhuǎn)讓合同附件一房屋租賃及轉(zhuǎn)讓合同附件一包括房屋租賃及轉(zhuǎn)讓合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋租賃及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用繳納憑證等。12.2房屋租賃及轉(zhuǎn)讓合同附件二房屋租賃及轉(zhuǎn)讓合同附件二包括房屋租賃及轉(zhuǎn)讓雙方的身份證明、授權(quán)委托書（如有）等。13.合同簽署日期本合同于______年______月______日簽署。14.合同份數(shù)及效力本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，需介入合同履行過程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件甲乙雙方協(xié)商一致；合同履行過程中出現(xiàn)需要第三方介入的情況；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.第三方責(zé)任限額第三方介入的具體事項(xiàng)；第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍；第三方在合同履行過程中可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任劃分如下：第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)盡到誠實(shí)信用原則，不得隱瞞或誤導(dǎo)甲乙雙方；第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保擔(dān)保的真實(shí)性和有效性，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，應(yīng)客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估，并承擔(dān)評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性責(zé)任。5.第三方介入的額外條款5.1.1第三方介入的授權(quán)書甲乙雙方應(yīng)向第三方出具書面授權(quán)書，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和權(quán)限。5.1.2第三方介入的費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按約定比例分擔(dān)。5.1.3第三方介入的期限第三方介入的期限應(yīng)在授權(quán)書中明確，并不得超出合同約定的履行期限。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項(xiàng)；甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)；第三方按照協(xié)議約定，介入合同履行過程。7.第三方介入的監(jiān)督7.1第三方介入過程中，甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于：檢查第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量；要求第三方提供工作成果和報(bào)告；對(duì)第三方的工作提出意見和建議。8.第三方介入的變更和解除甲乙雙方協(xié)商一致；第三方介入的事項(xiàng)已無法繼續(xù)履行或履行無意義；第三方同意變更或解除。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。10.第三方介入的終止10.1第三方介入終止的條件如下：合同履行完畢；第三方介入的事項(xiàng)已解決；第三方介入的期限屆滿。11.第三方介入的記錄11.1第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)做好記錄，包括但不限于：第三方介入的事項(xiàng)；第三方介入的時(shí)間；第三方介入的結(jié)果。12.第三方介入的法律責(zé)任12.1第三方在介入合同履行過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.第三方介入的其他規(guī)定13.1本合同中未涉及的其他第三方介入事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。14.第三方介入的最終解釋權(quán)14.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，由甲乙雙方共同解釋。如有爭議，按本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃及轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求：包含房屋基本信息、租賃及轉(zhuǎn)讓雙方信息、租賃及轉(zhuǎn)讓期限、租金及支付方式、房屋租賃及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、房屋租賃及轉(zhuǎn)讓條件、合同變更、合同解除、爭議解決方式、合同