2025年度存量房交易稅費減免合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度存量房交易稅費減免合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合作雙方的基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同雙方授權(quán)代表及聯(lián)系方式2.合作目的及原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作范圍及期限3.1合作范圍3.2合作期限4.稅費減免政策4.1稅費減免種類4.2稅費減免額度4.3稅費減免條件5.稅費減免流程5.1稅費減免申請5.2稅費減免審核5.3稅費減免發(fā)放6.合作雙方的義務(wù)與責(zé)任6.1合作雙方的基本義務(wù)6.2合作雙方的特定責(zé)任7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同的生效、變更及終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同解除后的處理12.1稅費減免處理12.2合同解除后的其他處理13.合同附件13.1附件一：稅費減免申請表13.2附件二：稅費減免審核意見表13.3附件三：稅費減免發(fā)放憑證14.其他約定事項14.1合同未盡事宜的協(xié)商14.2合同解釋權(quán)14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合作雙方的基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：_________（賣方）地址：_________乙方：_________（買方）地址：_________1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：_________聯(lián)系方式：_________乙方法定代表人：_________聯(lián)系方式：_________1.3合同雙方授權(quán)代表及聯(lián)系方式甲方授權(quán)代表：_________聯(lián)系方式：_________乙方授權(quán)代表：_________聯(lián)系方式：_________2.合作目的及原則2.1合作目的本合作協(xié)議旨在通過甲方和乙方的共同努力，減輕2025年度存量房交易過程中的稅費負擔，促進存量房市場的健康發(fā)展。2.2合作原則（1）公平、公正、公開原則；（2）自愿、平等、互利原則；（3）合法、合規(guī)、誠實信用原則。3.合作范圍及期限3.1合作范圍本合作協(xié)議適用于甲方和乙方在2025年度內(nèi)進行的存量房交易。3.2合作期限本合作協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。4.稅費減免政策4.1稅費減免種類（1）契稅；（2）個人所得稅；（3）土地增值稅；（4）印花稅；（5）其他相關(guān)稅費。4.2稅費減免額度稅費減免額度根據(jù)國家相關(guān)政策及雙方協(xié)商確定，具體額度如下：（1）契稅減免額度：_________；（2）個人所得稅減免額度：_________；（3）土地增值稅減免額度：_________；（4）印花稅減免額度：_________；（5）其他相關(guān)稅費減免額度：_________。4.3稅費減免條件（1）交易雙方均為本合作協(xié)議的簽署方；（2）交易房屋為存量房；（3）交易雙方無其他違反國家法律法規(guī)的行為。5.稅費減免流程5.1稅費減免申請乙方在完成存量房交易后，向甲方提交稅費減免申請，并提供相關(guān)證明材料。5.2稅費減免審核甲方收到乙方提交的稅費減免申請及證明材料后，進行審核，并在規(guī)定時間內(nèi)回復(fù)乙方審核結(jié)果。5.3稅費減免發(fā)放經(jīng)審核通過的稅費減免申請，甲方按照約定將減免的稅費直接支付給乙方。6.合作雙方的義務(wù)與責(zé)任6.1合作雙方的基本義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照國家相關(guān)政策及本合作協(xié)議的約定，履行稅費減免義務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及本合作協(xié)議的約定，完成存量房交易。6.2合作雙方的特定責(zé)任（1）甲方責(zé)任：①確保提供的稅費減免政策真實、準確；②按照約定及時審核乙方提交的稅費減免申請；③按照約定將減免的稅費支付給乙方。（2）乙方責(zé)任：①確保提供的交易信息真實、準確；②按照約定及時提交稅費減免申請及證明材料；③配合甲方完成稅費減免審核工作。8.保密條款8.1保密信息（1）交易雙方的商業(yè)秘密；（2）稅費減免的具體數(shù)額；（3）合作過程中的敏感信息；（4）任何一方在合作期間獲得的對方未公開的信息。8.2保密義務(wù)（1）雙方對本協(xié)議中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密義務(wù)在合作終止后仍然有效，保密期限不少于自本協(xié)議簽署之日起五年。8.3保密期限保密期限自本協(xié)議簽署之日起計算，至雙方約定的保密信息不再具有保密性之日止。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序（1）協(xié)商解決：自一方提出爭議之日起，雙方應(yīng)在三十日內(nèi)進行協(xié)商；（2）訴訟解決：協(xié)商不成或一方在協(xié)商期限內(nèi)未提出解決方案的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。10.合同的生效、變更及終止10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序任何一方對本協(xié)議的變更，需以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議后生效。10.3合同終止條件（1）合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在三十日內(nèi)未采取補救措施或補救措施無效；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.4合同終止程序11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在三十日內(nèi)未采取補救措施或補救措施無效；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)以書面形式通知另一方；（2）自通知到達之日起，合同解除；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進行清算。12.合同解除后的處理12.1稅費減免處理合同解除后，已發(fā)生的稅費減免不再追溯，未發(fā)生的稅費減免不再執(zhí)行。12.2合同解除后的其他處理（1）雙方應(yīng)按照約定進行清算；（2）處理完畢后，雙方應(yīng)簽署合同解除確認書。13.合同附件13.1附件一：稅費減免申請表13.2附件二：稅費減免審核意見表13.3附件三：稅費減免發(fā)放憑證14.其他約定事項14.1合同未盡事宜的協(xié)商本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同享有。14.3合同份數(shù)及效力本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本協(xié)議執(zhí)行過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律服務(wù)機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進行存量房交易；（2）提供專業(yè)的評估、法律等服務(wù)；（3）協(xié)助完成稅費減免申請及審核；（4）其他與本協(xié)議執(zhí)行相關(guān)的活動。16.第三方介入的同意及授權(quán)16.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在必要時引入第三方介入本協(xié)議的執(zhí)行。16.2第三方介入的授權(quán)甲乙雙方授權(quán)第三方在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，代表其履行相關(guān)職責(zé)。17.第三方責(zé)任及權(quán)利17.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，提供專業(yè)、準確的服務(wù)；（2）第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)拒絕甲乙雙方的不合理要求。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本協(xié)議中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，不得超過約定的一定金額。18.2責(zé)任限額約定甲乙雙方約定，第三方在本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的賠償責(zé)任限額為人民幣_________元。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分（1）甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定；（2）甲方應(yīng)向第三方支付的服務(wù)費用，由雙方協(xié)議約定；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲方協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合。19.2第三方與乙方的劃分（1）乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定；（2）乙方應(yīng)向第三方支付的服務(wù)費用，由雙方協(xié)議約定；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如需乙方協(xié)助，乙方應(yīng)予以配合。19.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在執(zhí)行本協(xié)議過程中，如需甲乙雙方提供信息或協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)予以配合；（2）第三方在執(zhí)行本協(xié)議過程中，如產(chǎn)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；（3）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方變更及退出20.1第三方變更（1）甲乙雙方同意，在必要時可更換第三方；（2）更換第三方應(yīng)征得甲乙雙方同意，并簽訂新的協(xié)議。20.2第三方退出（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因故無法繼續(xù)履行，應(yīng)提前通知甲乙雙方；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)；第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：稅費減免申請表要求：（1）申請表應(yīng)包含申請人的基本信息；（2）申請減免的稅費種類及金額；（3）申請減免的依據(jù)及理由；（4）申請人簽字及日期。說明：稅費減免申請表是乙方申請稅費減免的重要文件，需保證信息的真實性和完整性。2.附件二：稅費減免審核意見表要求：（1）審核意見表應(yīng)包含審核人的基本信息；（2）審核結(jié)果，包括同意、不同意或需補充材料；（3）審核依據(jù)及理由；（4）審核人簽字及日期。說明：稅費減免審核意見表是甲方審核乙方稅費減免申請的重要依據(jù)，需保證審核意見的客觀性和公正性。3.附件三：稅費減免發(fā)放憑證要求：（1）憑證應(yīng)包含發(fā)放人的基本信息；（2）發(fā)放的稅費種類及金額；（3）發(fā)放日期；（4）發(fā)放人簽字及日期。說明：稅費減免發(fā)放憑證是甲方實際發(fā)放稅費減免的重要證明，需保證憑證的真實性和合法性。4.附件四：存量房交易合同要求：（1）合同應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息；（2）交易房屋的基本信息；（3）交易價格及支付方式；（4）雙方的權(quán)利義務(wù)；（5）合同簽訂日期及雙方簽字。說明：存量房交易合同是甲乙雙方進行存量房交易的基礎(chǔ)文件，需保證合同的合法性和有效性。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：（1）協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息；（2）服務(wù)內(nèi)容、范圍及標準；（3）服務(wù)費用及支付方式；（4）雙方的權(quán)利義務(wù)；（5）協(xié)議簽訂日期及雙方簽字。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方建立服務(wù)關(guān)系的依據(jù)，需保證協(xié)議的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方未在約定時間內(nèi)完成稅費減免審核；（2）乙方未在約定時間內(nèi)提交稅費減免申請；（3）第三方未按約定提供專業(yè)、準確的服務(wù)；（4）任何一方未履行保密義務(wù)；（5）任何一方未按照約定支付服務(wù)費用。2.責(zé)任認定標準：（1）甲方未在約定時間內(nèi)完成稅費減免審核，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付人民幣_________元的違約金；（2）乙方未在約定時間內(nèi)提交稅費減免申請，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付人民幣_________元的違約金；（3）第三方未按約定提供專業(yè)、準確的服務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）任何一方未履行保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）任何一方未按照約定支付服務(wù)費用，應(yīng)支付人民幣_________元的滯納金，并承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說明：（1）甲方未在約定時間內(nèi)完成稅費減免審核，導(dǎo)致乙方多支付了人民幣_________元的稅費，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_________元的違約金；（2）乙方未在約定時間內(nèi)提交稅費減免申請，導(dǎo)致甲方多收取了人民幣_________元的稅費，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_________元的違約金；（3）第三方在提供評估服務(wù)時，由于失誤導(dǎo)致評估結(jié)果不準確，造成甲乙雙方損失人民幣_________元，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度存量房交易稅費減免合作協(xié)議1合同目錄一、合作協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的3.協(xié)議范圍4.協(xié)議期限5.協(xié)議雙方二、稅費減免政策1.減免稅費項目2.減免標準3.減免條件4.減免程序5.減免期限三、合作雙方權(quán)利與義務(wù)1.合作方權(quán)利2.合作方義務(wù)3.責(zé)任承擔4.違約責(zé)任5.爭議解決四、稅費減免操作流程1.房產(chǎn)交易登記2.稅費減免申請3.稅費減免審核4.稅費減免發(fā)放5.稅費減免監(jiān)督五、稅費減免資金管理1.資金來源2.資金使用3.資金監(jiān)管4.資金審計5.資金結(jié)算六、稅費減免信息共享1.信息共享范圍2.信息共享方式3.信息保密4.信息更新5.信息使用七、合作雙方溝通與協(xié)調(diào)1.溝通渠道2.協(xié)調(diào)機制3.溝通頻率4.溝通內(nèi)容5.溝通記錄八、合作協(xié)議的變更與終止1.變更條件2.變更程序3.終止條件4.終止程序5.終止后的處理九、合作協(xié)議的附件1.附件一：稅費減免政策明細2.附件二：合作雙方信息3.附件三：稅費減免操作流程圖4.附件四：稅費減免資金管理細則5.附件五：合作協(xié)議簽訂日期十、合作協(xié)議的生效與備案1.生效條件2.生效日期3.備案機關(guān)4.備案程序5.備案日期十一、合作協(xié)議的執(zhí)行與監(jiān)督1.執(zhí)行責(zé)任2.監(jiān)督機制3.監(jiān)督內(nèi)容4.監(jiān)督方式5.監(jiān)督結(jié)果十二、合作協(xié)議的終止與清算1.終止條件2.清算程序3.清算內(nèi)容4.清算責(zé)任5.清算結(jié)果十三、合作協(xié)議的補充條款1.不可抗力2.法律變更3.爭議解決4.協(xié)議附件5.其他約定十四、合作協(xié)議的簽署與生效1.簽署日期2.簽署地點3.簽署代表4.生效日期5.生效方式合同編號_________一、合作協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度存量房交易稅費減免合作協(xié)議2.協(xié)議目的：為促進存量房市場健康發(fā)展，減輕購房者的經(jīng)濟負擔，實現(xiàn)稅費減免政策的有效實施。3.協(xié)議范圍：適用于2025年度在我市行政區(qū)域內(nèi)發(fā)生的存量房交易。4.協(xié)議期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.協(xié)議雙方：甲方（稅費減免實施部門）、乙方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或購房者）二、稅費減免政策1.減免稅費項目：契稅、營業(yè)稅、個人所得稅等。2.減免標準：根據(jù)國家和地方相關(guān)政策規(guī)定，確定具體的減免比例。3.減免條件：符合國家和地方相關(guān)政策規(guī)定的存量房交易。4.減免程序：由乙方提交相關(guān)材料，經(jīng)甲方審核通過后，進行稅費減免。5.減免期限：減免政策有效期內(nèi)，乙方可在規(guī)定時間內(nèi)申請稅費減免。三、合作雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：a.對乙方提交的稅費減免申請進行審核；b.對減免政策執(zhí)行情況進行監(jiān)督；c.對違反協(xié)議規(guī)定的行為進行處理。2.甲方義務(wù)：a.依法依規(guī)實施稅費減免政策；b.提供必要的政策咨詢和服務(wù)；c.保護乙方合法權(quán)益。3.乙方權(quán)利：a.享有依法享有的稅費減免權(quán)利；b.對甲方提供服務(wù)提出意見和建議。4.乙方義務(wù)：a.按規(guī)定提交相關(guān)材料；b.依法納稅；c.遵守合作協(xié)議規(guī)定。四、稅費減免操作流程1.房產(chǎn)交易登記：乙方在交易完成后，向房產(chǎn)交易登記部門辦理登記手續(xù)。2.稅費減免申請：乙方提交相關(guān)材料，包括但不限于身份證、房產(chǎn)證、交易合同等。3.稅費減免審核：甲方對乙方提交的材料進行審核，確認是否符合減免條件。4.稅費減免發(fā)放：經(jīng)審核通過后，甲方按規(guī)定向乙方發(fā)放減免稅費的款項。5.稅費減免監(jiān)督：甲方對減免政策執(zhí)行情況進行監(jiān)督，確保政策落實到位。五、稅費減免資金管理1.資金來源：政府財政撥款或其他合法資金渠道。2.資金使用：用于稅費減免政策的實施和資金監(jiān)管。3.資金監(jiān)管：由甲方設(shè)立專門賬戶，對資金使用情況進行監(jiān)管。4.資金審計：定期對資金使用情況進行審計，確保資金安全。5.資金結(jié)算：按規(guī)定結(jié)算稅費減免款項。六、稅費減免信息共享1.信息共享范圍：涉及稅費減免政策的各項信息。2.信息共享方式：通過網(wǎng)絡(luò)平臺、紙質(zhì)文件等形式進行共享。3.信息保密：嚴格保護乙方個人信息和商業(yè)秘密。4.信息更新：及時更新信息，確保信息的準確性。5.信息使用：僅用于稅費減免政策的實施和監(jiān)督管理。七、合作雙方溝通與協(xié)調(diào)1.溝通渠道：設(shè)立專門溝通渠道，包括電話、郵件、現(xiàn)場等方式。2.協(xié)調(diào)機制：建立定期溝通機制，及時解決合作過程中出現(xiàn)的問題。3.溝通頻率：根據(jù)實際情況，定期或不定期進行溝通。4.溝通內(nèi)容：包括政策解讀、問題解答、工作進展等。八、合作協(xié)議的變更與終止1.變更條件：在協(xié)議有效期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致，可對協(xié)議內(nèi)容進行變更。2.變更程序：變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。3.終止條件：協(xié)議期滿或因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行時，協(xié)議終止。4.終止程序：協(xié)議終止需提前一個月通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.終止后的處理：終止后，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜，并按規(guī)定進行清算。九、合作協(xié)議的附件1.附件一：稅費減免政策明細2.附件二：合作雙方信息3.附件三：稅費減免操作流程圖4.附件四：稅費減免資金管理細則5.附件五：合作協(xié)議簽訂日期十、合作協(xié)議的生效與備案1.生效條件：雙方簽字蓋章后，協(xié)議自生效之日起生效。2.生效日期：2025年1月1日。3.備案機關(guān)：當?shù)胤慨a(chǎn)交易管理部門。4.備案程序：雙方將協(xié)議報送備案機關(guān)備案。5.備案日期：自協(xié)議生效之日起30日內(nèi)。十一、合作協(xié)議的執(zhí)行與監(jiān)督1.執(zhí)行責(zé)任：雙方應(yīng)嚴格按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。2.監(jiān)督機制：設(shè)立監(jiān)督小組，負責(zé)對協(xié)議執(zhí)行情況進行監(jiān)督。3.監(jiān)督內(nèi)容：協(xié)議履行情況、資金使用情況、信息共享情況等。4.監(jiān)督方式：定期檢查、專項審計、現(xiàn)場監(jiān)督等。5.監(jiān)督結(jié)果：對監(jiān)督中發(fā)現(xiàn)的問題，及時整改并報告。十二、合作協(xié)議的終止與清算1.終止條件：協(xié)議期滿、雙方協(xié)商一致終止或因不可抗力等原因終止。2.清算程序：終止后，雙方應(yīng)進行清算，包括資金結(jié)算、未了事宜處理等。3.清算內(nèi)容：協(xié)議履行情況、資金使用情況、債權(quán)債務(wù)處理等。4.清算責(zé)任：雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的清算責(zé)任。5.清算結(jié)果：清算完成后，雙方簽署清算報告。十三、合作協(xié)議的補充條款1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔責(zé)任。2.法律變更：如國家法律、法規(guī)發(fā)生變化，協(xié)議內(nèi)容相應(yīng)調(diào)整。3.爭議解決：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。4.協(xié)議附件：協(xié)議附件與協(xié)議具有同等法律效力。5.其他約定：雙方認為需要約定的其他事項。十四、合作協(xié)議的簽署與生效1.簽署日期：____年____月____日。2.簽署地點：____市____區(qū)____街道____號。3.簽署代表：甲方代表：____；乙方代表：____。4.生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。5.生效方式：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表簽字：代表簽字：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方責(zé)任加強條款說明：為保障乙方權(quán)益，甲方需加強對稅費減免政策的執(zhí)行力度。內(nèi)容：甲方應(yīng)建立健全稅費減免政策執(zhí)行機制，確保乙方在規(guī)定時間內(nèi)獲得減免。2.甲方服務(wù)承諾條款說明：甲方需對乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，提高稅費減免效率。內(nèi)容：甲方承諾在收到乙方申請后，及時審核并回復(fù)，確保乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成稅費減免。3.甲方信息保密條款說明：甲方需對乙方個人信息和交易信息進行嚴格保密。內(nèi)容：甲方不得泄露乙方個人信息和交易信息，未經(jīng)乙方同意不得向第三方提供。4.甲方違規(guī)責(zé)任條款說明：甲方若違反協(xié)議規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。內(nèi)容：甲方違反協(xié)議規(guī)定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔賠償責(zé)任。5.甲方監(jiān)督責(zé)任條款說明：甲方需對乙方執(zhí)行協(xié)議情況進行監(jiān)督，確保協(xié)議有效實施。內(nèi)容：甲方設(shè)立專門監(jiān)督部門，對乙方執(zhí)行協(xié)議情況進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方申請權(quán)條款說明：乙方有權(quán)在規(guī)定時間內(nèi)申請稅費減免。內(nèi)容：乙方在符合減免條件的情況下，有權(quán)向甲方申請稅費減免。2.乙方異議權(quán)條款說明：乙方對甲方審核結(jié)果有異議時，有權(quán)提出異議。內(nèi)容：乙方對甲方審核結(jié)果有異議的，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到異議后及時處理。3.乙方權(quán)益保護條款說明：乙方在協(xié)議履行過程中，其合法權(quán)益應(yīng)得到充分保護。內(nèi)容：甲方應(yīng)保障乙方在協(xié)議履行過程中的合法權(quán)益，不得侵犯乙方權(quán)益。4.乙方信息真實性條款說明：乙方需確保提供的信息真實、準確、完整。內(nèi)容：乙方在申請稅費減免時，應(yīng)提供真實、準確、完整的個人信息和交易信息。5.乙方違約責(zé)任條款說明：乙方若違反協(xié)議規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。內(nèi)容：乙方違反協(xié)議規(guī)定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔賠償責(zé)任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介職責(zé)條款說明：明確第三方中介在協(xié)議中的職責(zé)和權(quán)利。內(nèi)容：第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成稅費減免相關(guān)手續(xù)，并確保雙方權(quán)益。2.中介保密條款說明：第三方中介需對甲方、乙方以及交易信息進行保密。內(nèi)容：第三方中介不得泄露甲方、乙方以及交易信息，未經(jīng)授權(quán)不得向第三方提供。3.中介費用條款說明：明確第三方中介的服務(wù)費用及支付方式。內(nèi)容：第三方中介的服務(wù)費用由甲方和乙方按約定比例承擔，支付方式為____。4.中介責(zé)任條款說明：明確第三方中介在協(xié)議履行過程中的責(zé)任。內(nèi)容：第三方中介在協(xié)議履行過程中，若因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔賠償責(zé)任。5.中介變更條款說明：明確第三方中介變更的條件和程序。內(nèi)容：如需變更第三方中介，需經(jīng)甲方、乙方和原中介三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：稅費減免政策明細2.附件二：合作雙方信息3.附件三：稅費減免操作流程圖4.附件四：稅費減免資金管理細則5.附件五：合作協(xié)議簽訂日期6.附件六：第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.附件七：稅費減免申請表8.附件八：稅費減免審核意見書9.附件九：稅費減免發(fā)放憑證10.附件十：協(xié)議變更及終止通知二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按規(guī)定時間審核乙方稅費減免申請。認定：甲方在收到乙方申請后超過規(guī)定審核期限未作出回復(fù)。2.違約行為：乙方提供虛假信息或未按時提交申請材料。認定：乙方在申請稅費減免時，故意提供虛假信息或未在規(guī)定時間內(nèi)提交申請材料。3.違約行為：第三方中介泄露合作雙方信息。認定：第三方中介未經(jīng)授權(quán)泄露甲方、乙方或交易信息。4.違約行為：甲方未按規(guī)定比例承擔第三方中介服務(wù)費用。認定：甲方未按協(xié)議約定承擔第三方中介服務(wù)費用。三、法律名詞及解釋：1.稅費減免：指按照國家或地方政策規(guī)定，對符合條件的存量房交易減免部分稅費。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決：指雙方在協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.保密：指對涉及合作雙方商業(yè)秘密和個人信息的內(nèi)容進行保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方審核流程復(fù)雜，導(dǎo)致乙方等待時間過長。解決辦法：甲方簡化審核流程，提高工作效率。2.問題：乙方對減免政策理解有誤，導(dǎo)致申請不符合條件。解決辦法：甲方提供政策解讀和咨詢服務(wù)，幫助乙方正確理解政策。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不高，影響協(xié)議執(zhí)行。解決辦法：設(shè)立監(jiān)督機制，對第三方中介進行考核，確保服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于2025年度在我市行政區(qū)域內(nèi)發(fā)生的存量房交易。2.適用于符合國家和地方相關(guān)政策規(guī)定的存量房交易稅費減免。3.適用于甲方、乙方和第三方中介之間的合作。4.適用于協(xié)議履行過程中的各項事宜。全文完。2025年度存量房交易稅費減免合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：為促進存量房市場健康發(fā)展，優(yōu)化稅收環(huán)境，提高交易效率，甲方與乙方本著公平、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合作協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確雙方在存量房交易稅費減免方面的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范稅費減免流程，降低交易成本，提高交易便利性。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）存量房：指已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證，尚未辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的房屋。2）稅費減免：指在存量房交易過程中，根據(jù)國家和地方政府相關(guān)政策，對交易雙方應(yīng)繳納的稅費給予減免。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）甲方：指在存量房交易稅費減免合作協(xié)議中承擔減免稅費責(zé)任的主體。2）乙方：指在存量房交易稅費減免合作協(xié)議中提供相關(guān)服務(wù)的主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供相關(guān)服務(wù)。2）有權(quán)監(jiān)督乙方履行協(xié)議約定的義務(wù)。3）有權(quán)要求乙方對違反協(xié)議約定的行為進行整改。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）按照協(xié)議約定，為甲方提供存量房交易稅費減免服務(wù)。2）確保提供的服務(wù)符合國家和地方政府的相關(guān)政策規(guī)定。3）對甲方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點：本協(xié)議履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式：1）乙方按照協(xié)議約定，為甲方提供存量房交易稅費減免服務(wù)。2）甲方按照協(xié)議約定，支付乙方服務(wù)費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1）協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿。2）協(xié)議約定的其他終止條件。6.3終止程序：1）協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商。2）經(jīng)協(xié)商一致，雙方簽署終止協(xié)議。6.4終止后果：1）協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。2）協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1）稅費減免服務(wù)費：根據(jù)甲方實際減免的稅費金額的一定比例計算。2）其他服務(wù)費用：包括但不限于咨詢費、手續(xù)辦理費等。7.2支付方式：1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費用匯入乙方指定的銀行賬戶。2）現(xiàn)金支付：甲方可選擇在約定的時間內(nèi)以現(xiàn)金形式支付費用。7.3支付時間：1）稅費減免服務(wù)費：甲方應(yīng)在乙方完成稅費減免服務(wù)并出具相關(guān)證明后五個工作日內(nèi)支付。2）其他服務(wù)費用：甲方應(yīng)在乙方提供服務(wù)后五個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1）甲方支付費用時，應(yīng)提供付款憑證，以便乙方核對。2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后五個工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1）若甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。2）若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：2）若乙方泄露甲方信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金或賠償金額進行支付。2）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、支付違約金等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1）甲方、乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2）本協(xié)議的內(nèi)容、簽訂過程、履行情況等。9.2保密期限：本協(xié)議的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。9.3保密履行方式：1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴格保密，不得泄露給任何第三方。2）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2）戰(zhàn)爭：包括但不限于局部戰(zhàn)爭、戰(zhàn)爭狀態(tài)等。3）政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2）戰(zhàn)爭：包括但不限于局部戰(zhàn)爭、戰(zhàn)爭狀態(tài)等。3）政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1）調(diào)解：由雙方共同指定的調(diào)解人進行調(diào)解。2）仲裁：將爭議提交仲裁機構(gòu)仲裁。3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1）未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。2）經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的條款。2）與甲方、乙方身份密切相關(guān)的條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1）本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成甲方對乙方任何形式的授權(quán)或承諾。2）乙方不得將本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。13.2特殊權(quán)力保留：1）甲方保留在協(xié)議履行期間，對乙方服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。2）甲方保留在協(xié)議履行期間，根據(jù)市場變化調(diào)整稅費減免政策的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1）對本協(xié)議的修改或補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2）修改或補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力：1）經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認的修改或補充內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力。2）修改或補充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1）雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合。2）雙方應(yīng)就本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的問題，及時溝通和協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式：1）雙方應(yīng)通過電話、郵件、傳真等方式進行溝通和協(xié)調(diào)。2）雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間和方式，完成各自應(yīng)盡的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.雙方簽訂的保