2024年珠寶首飾門面租賃管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年珠寶首飾門面租賃管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標的物2.1珠寶首飾門面基本情況2.2門面內部設施及設備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限的變更及提前終止4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4拖欠租金的處理5.租賃費用5.1水電費5.2物業(yè)管理費5.3其他相關費用6.門面使用及維護6.1承租方使用范圍6.2承租方使用要求6.3門面維護責任7.門窗、設施設備的維護與維修7.1承租方日常維護責任7.2維修責任劃分7.3維修費用承擔8.保險8.1承租方責任險8.2門面財產險8.3人員意外傷害險9.違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同附件及補充協(xié)議13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4住所：_______1.2承租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4住所：_______2.租賃標的物2.1珠寶首飾門面基本情況2.1.1門面地址：_______2.1.2門面面積：_______平方米2.1.3建筑結構：_______2.1.4建筑年代：_______2.2門面內部設施及設備2.2.1門面內部裝修情況：_______2.2.2設備清單及狀況：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃結束日期：_______3.3租賃期限的變更及提前終止3.3.1租賃期限的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。3.3.2租賃期限的提前終止需提前_______天通知對方，并支付違約金_______。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_______元整。4.2租金支付時間：每月_______日前。4.3支付方式：轉賬至出租方指定賬戶。4.4拖欠租金的處理：如承租方拖欠租金，出租方有權要求承租方支付滯納金，并有權解除合同。5.租賃費用5.1水電費：由承租方承擔，每月_______日前支付至水電管理部門。5.2物業(yè)管理費：每月人民幣_______元整，由承租方承擔。5.3其他相關費用：_______6.門面使用及維護6.1承租方使用范圍：僅限經營珠寶首飾業(yè)務。6.2承租方使用要求：不得擅自改變門面結構，不得用于非法用途。6.3門面維護責任：承租方負責門面及內部設施的日常維護，保持門面整潔。7.門窗、設施設備的維護與維修7.1承租方日常維護責任：確保門窗、設施設備正常使用，及時修復損壞部分。7.2維修責任劃分：因自然老化、損壞等原因導致的維修，由出租方負責；因承租方使用不當導致的維修，由承租方負責。7.3維修費用承擔：維修費用由責任方承擔。8.保險8.1承租方責任險8.1.1承租方應在租賃期限內購買相應的責任險，確保在發(fā)生意外事故時，能夠對第三方的損失進行賠償。8.1.2責任險的保險金額應不低于_______萬元人民幣。8.2門面財產險8.2.1出租方應在租賃期限內購買門面財產險，確保在發(fā)生火災、盜竊等意外事故時，門面的財產損失能夠得到賠償。8.2.2保險金額應與門面的實際價值相符。8.3人員意外傷害險8.3.1承租方應為店內員工購買意外傷害險，確保在員工工作中發(fā)生意外傷害時，能夠得到相應的賠償。8.3.2保險金額應根據(jù)員工人數(shù)和工作性質確定。9.違約責任9.1承租方違約責任9.1.1若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付_______的滯納金。9.1.2若承租方擅自改變門面用途或結構，出租方有權解除合同，并要求承租方恢復原狀或賠償損失。9.2出租方違約責任9.2.1若出租方未按時交付租賃物，每逾期一日，應向承租方支付_______的違約金。9.2.2若出租方提供虛假信息或隱瞞門面存在的問題，導致承租方遭受損失，出租方應承擔相應的賠償責任。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行，雙方可以解除合同。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件，合同解除。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。12.2合同附件及補充協(xié)議12.2.1本合同附件包括但不限于：租賃物清單、維修保養(yǎng)記錄等。12.2.2任何補充協(xié)議均應以書面形式簽署，作為本合同的組成部分。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.合同附件及補充協(xié)議14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1租賃物清單14.1.2門窗、設施設備清單14.1.3維修保養(yǎng)記錄14.1.4保險單據(jù)14.1.5其他雙方認為必要的文件。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行過程中的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入的目的包括但不限于：提供咨詢服務、中介服務、技術服務、評估服務、保險服務等。15.2第三方介入的流程15.2.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂相應的協(xié)議。15.2.2第三方介入協(xié)議應明確第三方的責任、權利和義務。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款16.1第三方責任16.1.1第三方在合同履行過程中，應遵守法律法規(guī)和合同約定，對自身行為負責。16.1.2第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。16.2第三方權利16.2.1第三方有權根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與合同履行過程，并享受相應的權利。16.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務。16.3第三方義務16.3.1第三方應按照合同約定，履行其服務職責，確保服務質量。16.3.2第三方應及時向甲乙雙方報告服務過程中的問題，并提出解決方案。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義17.1.1本合同所稱第三方責任限額，是指第三方在合同履行過程中，因其違約行為造成的損失，對甲乙雙方應承擔的最高賠償金額。17.2第三方責任限額的確定17.2.1第三方責任限額應根據(jù)第三方的服務性質、合同約定和預期風險等因素確定。17.2.2第三方責任限額應在第三方介入協(xié)議中明確約定。17.3第三方責任限額的執(zhí)行17.3.1第三方責任限額在合同履行過程中，對甲乙雙方具有約束力。17.3.2當?shù)谌揭蜻`約行為造成損失時，其賠償金額不得超出約定的責任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系，由雙方簽訂的第三方介入協(xié)議約定。18.1.2甲方應配合第三方完成其服務，并監(jiān)督第三方的工作質量。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系，由雙方簽訂的第三方介入協(xié)議約定。18.2.2乙方應配合第三方完成其服務，并監(jiān)督第三方的工作質量。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任18.3.1當?shù)谌皆诼男泻贤^程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失時，甲乙雙方均有權要求第三方承擔相應的責任。18.3.2甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保合同履行順利進行。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止的條件19.1.1合同履行完畢。19.1.2雙方協(xié)商一致。19.1.3出現(xiàn)不可抗力因素。19.1.4第三方無法履行其服務職責。19.2第三方介入終止后的處理19.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定和實際情況，對第三方的工作進行評估，并支付相應的服務費用。19.2.2第三方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)，并退出合同履行過程。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：包括租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量、購買價格、生產日期、保修期限等信息。說明：租賃物清單是租賃雙方確認租賃物基本情況的重要文件。2.門窗、設施設備清單詳細要求：包括門窗、設施設備名稱、型號、數(shù)量、安裝日期、保修期限等信息。說明：門窗、設施設備清單是租賃雙方確認設施設備基本情況的重要文件。3.維修保養(yǎng)記錄詳細要求：包括維修保養(yǎng)時間、項目、原因、費用、維修人員等信息。說明：維修保養(yǎng)記錄是租賃雙方跟蹤維護狀況的重要文件。4.保險單據(jù)詳細要求：包括保險合同、保險單、保險費用繳納證明等。說明：保險單據(jù)是租賃雙方確認保險責任的依據(jù)。5.第三方介入協(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、服務內容、費用、責任、權利和義務等。說明：第三方介入協(xié)議是明確第三方在合同履行過程中的地位和職責的重要文件。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是租賃雙方在發(fā)生爭議時，選擇解決途徑的重要文件。7.補充協(xié)議詳細要求：包括合同履行過程中的任何補充約定。說明：補充協(xié)議是對合同條款的補充和完善，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.租金拖欠責任認定標準：承租方未按合同約定時間支付租金，每逾期一日，應向出租方支付_______的滯納金。示例說明：若租金為每月人民幣10,000元，逾期一日，承租方應支付人民幣100元的滯納金。2.門窗、設施設備損壞責任認定標準：因承租方使用不當或故意損壞，導致門窗、設施設備損壞，承租方應承擔修復或賠償責任。示例說明：若門窗損壞導致租金損失人民幣5,000元，承租方應承擔修復或賠償人民幣5,000元。3.違約解除合同責任認定標準：任何一方違約導致合同無法履行，違約方應承擔違約責任。示例說明：若出租方未按時交付租賃物，導致承租方遭受損失人民幣10,000元，出租方應承擔賠償人民幣10,000元。4.不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。示例說明：若發(fā)生地震導致租賃物損毀，雙方互不承擔責任。5.第三方違約責任認定標準：第三方違約導致合同無法履行，第三方應承擔相應的法律責任。示例說明：若第三方未按約定提供服務，導致合同無法履行，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年珠寶首飾門面租賃管理合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同標的1.3合同期限1.4租賃面積1.5租金及支付方式2.租賃物描述2.1租賃物的具體內容2.2租賃物的使用范圍2.3租賃物的維修保養(yǎng)責任3.租賃物交付與驗收3.1交付時間3.2驗收標準3.3驗收流程3.4違約責任4.租賃物的使用4.1使用規(guī)范4.2禁止行為4.3違約責任5.租金及費用5.1租金金額5.2支付方式及時間5.3水電費及其他費用5.4違約責任6.租賃期限及續(xù)租6.1租賃期限6.2續(xù)租條件6.3續(xù)租流程6.4違約責任7.合同解除與終止7.1解除條件7.2解除流程7.3合同終止7.4違約責任8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.其他約定10.1不可抗力10.2合同生效10.3合同附件10.4通知與送達11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物使用規(guī)范11.3附件三：合同解除與終止流程12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂時間12.2合同生效時間12.3合同備案13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更生效14.合同解除與終止后的處理14.1租賃物返還14.2租金結算14.3其他處理事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2合同標的本合同標的為位于[具體地址]的珠寶首飾門面，租賃面積為[具體面積]平方米。1.3合同期限本合同期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃年數(shù)]年。1.4租賃面積乙方租賃甲方位于[具體地址]的珠寶首飾門面，租賃面積為[具體面積]平方米。1.5租金及支付方式租金總額為人民幣[租金金額]元，支付方式為每月[具體日期]前支付，支付方式為銀行轉賬至甲方指定賬戶。2.租賃物描述2.1租賃物的具體內容租賃物包括但不限于珠寶首飾展示柜、貨架、照明設備等。2.2租賃物的使用范圍租賃物僅限于珠寶首飾的展示和銷售，不得用于其他商業(yè)用途。2.3租賃物的維修保養(yǎng)責任租賃物在正常使用情況下，甲方負責日常的維護保養(yǎng)。如因乙方不當使用造成損壞，乙方需承擔維修費用。3.租賃物交付與驗收3.1交付時間甲方應于本合同簽訂后[具體天數(shù)]日內將租賃物交付乙方使用。3.2驗收標準乙方應在交付后[具體天數(shù)]日內對租賃物進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題，應在驗收期內通知甲方。3.3驗收流程乙方在驗收時，應填寫驗收報告，雙方簽字確認。3.4違約責任若甲方未按約定時間交付租賃物，每逾期一日，甲方應向乙方支付日租金的[百分比]作為違約金。4.租賃物的使用4.1使用規(guī)范乙方應按照租賃物的使用說明和安全規(guī)定使用租賃物。4.2禁止行為乙方不得擅自改變租賃物的結構或用途，不得將租賃物轉租或抵押。4.3違約責任若乙方違反使用規(guī)范或禁止行為，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔相應的違約責任。5.租金及費用5.1租金金額本合同租金總額為人民幣[租金金額]元。5.2支付方式及時間租金每月[具體日期]前支付，以銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。5.3水電費及其他費用乙方需自行承擔租賃期間產生的水電費及其他費用。5.4違約責任若乙方未按約定支付租金或費用，每逾期一日，乙方應向甲方支付日租金的[百分比]作為違約金。6.租賃期限及續(xù)租6.1租賃期限本合同租賃期限為[租賃年數(shù)]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。6.2續(xù)租條件租賃期滿前[具體天數(shù)]日內，乙方有權向甲方提出續(xù)租意向，甲方應在收到續(xù)租意向后[具體天數(shù)]日內答復。6.3續(xù)租流程若雙方同意續(xù)租，應重新簽訂租賃合同。6.4違約責任若乙方未在規(guī)定時間內提出續(xù)租意向，視為放棄續(xù)租權利。7.合同解除與終止7.1解除條件7.2解除流程一方提出解除合同，應提前[具體天數(shù)]日書面通知對方。7.3合同終止合同解除后，乙方應立即返還租賃物，并結清所有費用。7.4違約責任若一方違約導致合同解除，違約方應承擔相應的違約責任。8.違約責任8.1違約行為（1）甲方未按合同約定交付租賃物；（2）乙方未按合同約定支付租金或費用；（3）乙方違反租賃物使用規(guī)范或禁止行為；（4）任何一方違反合同其他條款。8.2違約責任承擔（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔合同解除后的返還租賃物和費用結算責任。8.3違約賠償違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過實際損失的[百分比]。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同產生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序爭議解決過程中，雙方應保持溝通，積極配合，盡力減少爭議對雙方的影響。9.3爭議解決地點本合同爭議解決地點為合同簽訂地。10.其他約定10.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應相互理解，并根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責任。10.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、租賃物使用規(guī)范、合同解除與終止流程等。10.4通知與送達（1）直接送達；（2）郵寄送達；（3）傳真或電子郵件送達。11.合同附件11.1附件一：租賃物清單租賃物清單應詳細列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等，并由雙方簽字確認。11.2附件二：租賃物使用規(guī)范租賃物使用規(guī)范應包括租賃物的使用說明、安全規(guī)定、保養(yǎng)方法等。11.3附件三：合同解除與終止流程合同解除與終止流程應明確雙方在合同解除或終止時的權利和義務。12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂時間本合同簽訂時間為[具體日期]。12.2合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同備案本合同需在簽訂后[具體天數(shù)]日內向相關部門備案。13.合同變更13.1變更條件本合同內容變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.2變更程序（1）雙方協(xié)商確定變更內容；（2）起草變更協(xié)議；（3）雙方簽字（或蓋章）確認；（4）變更協(xié)議生效。13.3變更生效變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同解除與終止后的處理14.1租賃物返還合同解除或終止后，乙方應在[具體天數(shù)]日內將租賃物返還給甲方，并保持租賃物原狀。14.2租金結算合同解除或終止后，雙方應結清所有費用，包括租金、水電費等。14.3其他處理事項合同解除或終止后，雙方應妥善處理與合同相關的其他事宜，如合同附件的歸檔等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方一致同意，介入合同關系中的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構、咨詢顧問等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助合同各方解決合同執(zhí)行過程中的爭議、評估租賃物的價值、提供專業(yè)咨詢等。3.第三方介入的條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方同意按照本合同約定履行職責。4.第三方介入的程序（1）甲乙雙方共同確定第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽訂協(xié)議，明確雙方的權利義務；（3）第三方根據(jù)協(xié)議約定開展相關工作。5.第三方的責任（1）遵守法律法規(guī)和合同約定；（2）按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務；（3）對甲乙雙方提供的信息保密；（4）因第三方原因導致合同無法履行或造成損失的，第三方應承擔相應的責任。6.第三方的責任限額6.1第三方的責任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，一般不超過第三方服務費的[百分比]。7.第三方與其他各方的權利義務7.1第三方與甲方、乙方及其他相關方的權利義務劃分如下：（1）第三方與甲方、乙方之間：第三方應按照協(xié)議約定履行職責，甲方、乙方應配合第三方工作，并承擔相應的費用。（2）第三方與其他相關方：第三方在執(zhí)行職責過程中，應尊重其他相關方的合法權益，不得損害其他相關方的利益。8.第三方介入的具體條款8.1爭議解決：（1）若甲乙雙方就合同執(zhí)行過程中的爭議無法協(xié)商一致，可邀請第三方介入；（2）第三方介入后，應公平、公正地處理爭議，提出解決方案；（3）爭議解決結果對甲乙雙方具有約束力。8.2租賃物價值評估：（1）若甲方或乙方需要對租賃物進行價值評估，可邀請第三方介入；（2）第三方應根據(jù)國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，對租賃物進行價值評估；（3）評估結果作為租賃物價值依據(jù)，對甲乙雙方具有約束力。8.3專業(yè)咨詢：（1）若甲方或乙方需要專業(yè)咨詢，可邀請第三方介入；（2）第三方應根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)咨詢服務；9.第三方介入的費用9.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并計入合同總費用中。9.2第三方介入的費用支付方式、時間等由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件：（1）合同履行完畢；（2）爭議解決；（3）甲乙雙方協(xié)商一致；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2第三方介入的終止程序：（1）甲乙雙方書面通知第三方；（2）第三方在收到終止通知后，應在[具體天數(shù)]內完成工作；（3）第三方完成工作后，甲乙雙方結清費用，終止協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：列出租賃物的具體名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、購買日期等信息。附上租賃物的照片或圖紙。確認租賃物的使用狀況和完好程度。由甲乙雙方簽字確認。2.附件二：租賃物使用規(guī)范詳細要求：規(guī)定租賃物的使用范圍、操作流程、維護保養(yǎng)方法等。列出禁止使用的行為和可能導致的后果。說明緊急情況下的應對措施。由甲乙雙方共同制定并簽字確認。3.附件三：合同解除與終止流程詳細要求：明確合同解除或終止的條件、程序和通知方式。規(guī)定合同解除或終止后雙方應采取的措施，包括租賃物的返還、費用的結算等。由甲乙雙方簽字確認。4.附件四：第三方介入協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、職責、權利義務和責任限額。規(guī)定第三方介入的具體程序和費用支付方式。由甲乙雙方與第三方共同簽字確認。5.附件五：租金及費用支付憑證詳細要求：記錄每次租金及費用的支付日期、金額、支付方式等信息。由支付方和接收方共同簽字確認。6.附件六：爭議解決記錄詳細要求：記錄爭議的發(fā)生時間、原因、雙方溝通情況、解決方案等信息。由甲乙雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：（1）未按約定時間交付租賃物；（2）未按約定維修保養(yǎng)租賃物；（3）違反租賃物使用規(guī)范；（4）未按約定支付租金或費用；（5）擅自改變租賃物用途。乙方違約行為：（1）未按約定支付租金或費用；（2）違反租賃物使用規(guī)范；（3）擅自改變租賃物用途；（4）未按約定時間返還租賃物；（5）損害租賃物。2.違約責任認定標準：甲方違約責任：（1）每逾期一日支付違約金，金額為日租金的[百分比]；（2）因甲方違約導致乙方損失，甲方應承擔賠償責任；（3）甲方擅自改變租賃物用途，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。乙方違約責任：（1）每逾期一日支付違約金，金額為日租金的[百分比]；（2）因乙方違約導致甲方損失，乙方應承擔賠償責任；（3）乙方損壞租賃物，應承擔修復或賠償損失的責任。示例說明：甲方未按約定時間交付租賃物，導致乙方無法按時開業(yè)，乙方要求甲方支付違約金，經協(xié)商，甲方同意支付日租金的10%作為違約金。乙方擅自改變租賃物用途，導致租賃物損壞，乙方需承擔維修費用，或按合同約定賠償甲方相應損失。全文完。2024年珠寶首飾門面租賃管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息2.租賃標的物2.1珠寶首飾門面位置2.2租賃期限2.3租賃面積3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3付款時間4.租金調整4.1租金調整原則4.2租金調整頻率5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.修繕與維護7.1甲方修繕責任7.2乙方修繕責任7.3維護責任8.水電費及其他費用8.1水電費承擔方8.2其他費用承擔方9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2合同附件14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息：甲方名稱：__________甲方地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________法定代表人：__________1.2乙方（承租方）信息：乙方名稱：__________乙方地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________法定代表人：__________2.租賃標的物2.1珠寶首飾門面位置：__________2.2租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.3租賃面積：__________平方米。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣__________元整。3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：__________賬戶名稱：__________賬號：__________開戶行：__________4.租金調整4.1租金調整原則：在租賃期間，如遇市場租金上漲或下降，經雙方協(xié)商一致，可對租金進行調整。4.2租金調整頻率：租金調整頻率為每年一次，調整時間為每年的__________月__________日。5.押金及退還5.1押金金額：乙方需在簽訂合同時一次性支付押金人民幣__________元整。5.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，且已履行完畢所有合同義務，甲方應在__________日內無息退還押金。5.3押金退還流程：乙方需將押金退還申請?zhí)峤唤o甲方，甲方收到申請后進行審核，無誤后退還押金。6.使用范圍及限制6.1使用范圍：乙方租賃的珠寶首飾門面用于經營珠寶首飾零售業(yè)務。經營與珠寶首飾無關的業(yè)務；進行違法活動；從事對門面或周圍環(huán)境造成損害的行為。7.修繕與維護7.1甲方修繕責任：甲方負責租賃期間門面的主體結構、防水、消防設施等的修繕和維護。7.2乙方修繕責任：乙方負責租賃期間門面的內部裝修、設施設備的維護和保養(yǎng)。7.3維護責任：雙方應共同維護租賃門面的整潔和衛(wèi)生，確保門面內外環(huán)境符合相關法律法規(guī)和商業(yè)規(guī)范。8.水電費及其他費用8.1水電費承擔方：租賃期間的水電費由乙方承擔，乙方應按時繳納，費用明細以實際發(fā)生為準。網絡通訊費用；清潔費用；稅收及附加費用；其他由法律法規(guī)或合同約定應由乙方承擔的費用。9.合同解除及終止甲方違約，乙方給予甲方合理期限后仍未糾正；乙方違約，甲方給予乙方合理期限后仍未糾正；不可抗力事件導致合同無法履行；法律法規(guī)變化導致合同無法履行。9.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.違約責任10.1甲方違約責任：甲方如未按時交付租賃物或未履行其他合同義務，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。10.2乙方違約責任：乙方如未按時支付租金或未履行其他合同義務，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：如雙方協(xié)商不成，爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。12.合同生效及變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后，變更內容生效。13.其他約定事項13.1不可抗力條款：因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為__________年__________月__________日。14.2合同附件清單：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；門面租賃協(xié)議書；其他相關文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢服務方等，根據(jù)合同目的和具體需求，由甲乙雙方共同邀請或指定，參與合同執(zhí)行過程中的特定環(huán)節(jié)。15.2第三方職責：中介方：負責促成甲乙雙方達成本合同，并協(xié)助雙方履行合同義務。監(jiān)理方：負責對合同執(zhí)行過程中的質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督和檢查。評估方：負責對租賃門面的價值、市場行情等進行評估。咨詢服務方：提供專業(yè)咨詢服務，協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行中的問題。15.3第三方權利：第三方有權根據(jù)合同約定和委托范圍，獲取相關信息和資料。第三方有權在合同執(zhí)行過程中提出意見和建議。第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。15.4第三方義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)道德，確保其提供的服務符合行業(yè)標準和合同要求。第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經授權不得向任何第三方泄露。第三方應按時完成委托任務，確保服務質量。16.第三方責任限額16.1第三方責任范圍：第三方在其職責范圍內，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2第三方責任限額：第三方責任限額為人民幣__________元整，如因第三方責任造成損失超過該限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際損失比例承擔。17.甲乙雙方與第三方的關系17.1甲乙雙方與第三方之間的關系，由合同