2024年版住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳合作合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳合作合同版B版本合同目錄一覽1.合作范圍1.1項(xiàng)目概述1.2合作內(nèi)容1.3合作地區(qū)2.合作主體2.1甲方職責(zé)2.2乙方職責(zé)2.3丙方職責(zé)3.合作期限3.1合作開(kāi)始日期3.2合作結(jié)束日期3.3合作續(xù)約條款4.合作資金4.1投資金額4.2資金籌措4.3資金使用與管理5.技術(shù)支持與服務(wù)5.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)5.2技術(shù)培訓(xùn)5.3技術(shù)更新與維護(hù)6.項(xiàng)目實(shí)施與管理6.1項(xiàng)目計(jì)劃與進(jìn)度6.2項(xiàng)目質(zhì)量控制6.3項(xiàng)目安全管理7.信息共享與保密7.1信息交流平臺(tái)7.2保密條款7.3信息使用與保護(hù)8.成果分配與收益分享8.1成果歸屬8.2收益分配原則8.3收益分配方式9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任認(rèn)定9.3違約賠償方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議類型10.2協(xié)商解決10.3仲裁或訴訟解決11.合同的變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同的簽署與生效12.1簽署程序12.2合同生效條件12.3合同附件13.合同的解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的處理14.其他條款14.1不可抗力14.2法律法規(guī)變化14.3附則第一部分：合同如下：第一條合作范圍1.1項(xiàng)目概述1.2合作內(nèi)容（1）共同研究和制定本項(xiàng)目的發(fā)展規(guī)劃和實(shí)施計(jì)劃；（2）共同投資、融資和建設(shè)本項(xiàng)目；（3）共同管理和運(yùn)營(yíng)本項(xiàng)目，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和高效運(yùn)營(yíng)；（4）共同分享項(xiàng)目成果和經(jīng)濟(jì)效益。1.3合作地區(qū)本項(xiàng)目的合作地區(qū)為中華人民共和國(guó)某省某市，具體合作區(qū)域?qū)⒂呻p方在專項(xiàng)合作協(xié)議中具體確定。第二條合作主體2.1甲方職責(zé)甲方作為本項(xiàng)目的發(fā)起人和主要投資者，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的籌備、申報(bào)和前期工作，具體包括：（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目立項(xiàng)、審批和土地使用權(quán)取得等相關(guān)手續(xù)；（2）負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的資金、技術(shù)和人力資源；（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)制定；（4）負(fù)責(zé)與政府相關(guān)部門(mén)溝通協(xié)調(diào)，爭(zhēng)取政策支持和資源配置。2.2乙方職責(zé)乙方作為本項(xiàng)目的參與者和技術(shù)支持方，負(fù)責(zé)提供專業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)，具體包括：（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目技術(shù)方案的編制和實(shí)施；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目技術(shù)培訓(xùn)和技術(shù)指導(dǎo)；（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目技術(shù)更新和維護(hù)，確保技術(shù)的先進(jìn)性和適用性；（4）協(xié)助甲方與政府相關(guān)部門(mén)進(jìn)行技術(shù)交流和合作。2.3丙方職責(zé)丙方作為本項(xiàng)目的合作方，負(fù)責(zé)提供相關(guān)資源和支持，具體包括：（1）負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的部分資金和資源；（2）參與項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理；（3）分享項(xiàng)目成果和經(jīng)濟(jì)效益；（4）協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施和運(yùn)營(yíng)管理。第三條合作期限3.1合作開(kāi)始日期本合同自雙方簽署之日起生效，合作開(kāi)始日期為2024年1月1日。3.2合作結(jié)束日期本項(xiàng)目的合作期限為十年，自合作開(kāi)始日期起計(jì)算，合作結(jié)束日期為2034年12月31日。3.3合作續(xù)約條款在合作期限屆滿前六個(gè)月，雙方可以根據(jù)本項(xiàng)目的發(fā)展情況和雙方意愿，協(xié)商確定是否續(xù)約，并簽訂相應(yīng)的續(xù)約協(xié)議。第四條合作資金4.1投資金額甲乙雙方同意共同投資總額為人民幣億元，用于本項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。4.2資金籌措甲方負(fù)責(zé)籌集項(xiàng)目所需的大部分資金，乙方負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持和部分資金。具體資金籌措方案由雙方另行商定。4.3資金使用與管理雙方應(yīng)按照項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃和投資預(yù)算合理使用資金，并建立健全資金管理制度，確保資金的安全和有效使用。第五條技術(shù)支持與服務(wù)5.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目所涉及的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并參照國(guó)際先進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)。5.2技術(shù)培訓(xùn)乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)培訓(xùn)，使甲方和丙方的人員掌握項(xiàng)目所涉及的技術(shù)和操作方法。5.3技術(shù)更新與維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目所涉及的技術(shù)更新和維護(hù)工作，確保項(xiàng)目的技術(shù)水平始終保持在行業(yè)前列。第六條項(xiàng)目實(shí)施與管理6.1項(xiàng)目計(jì)劃與進(jìn)度雙方應(yīng)共同制定項(xiàng)目的整體實(shí)施計(jì)劃和進(jìn)度安排，并按照計(jì)劃進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施。6.2項(xiàng)目質(zhì)量控制雙方應(yīng)共同制定項(xiàng)目的質(zhì)量管理體系和控制措施，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。6.3項(xiàng)目安全管理雙方應(yīng)共同制定項(xiàng)目的安全生產(chǎn)管理制度和措施，確保項(xiàng)目施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。第八條成果分配與收益分享8.1成果歸屬（1）甲方和乙方共同研發(fā)的技術(shù)成果，歸屬甲方和乙方共同所有；（2）乙方獨(dú)立研發(fā)的技術(shù)成果，歸屬乙方所有；（3）丙方獨(dú)立提供的技術(shù)成果或資源，歸屬丙方所有。8.2收益分配原則（1）甲方和乙方的投資回報(bào)優(yōu)先于丙方；（2）投資回報(bào)后的利潤(rùn)分配，按照雙方的投資比例進(jìn)行；（3）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間的費(fèi)用和支出，按照雙方約定的比例進(jìn)行分?jǐn)偂?.3收益分配方式（1）按年度分配：每年末根據(jù)本項(xiàng)目當(dāng)年的實(shí)際收益，按照約定比例進(jìn)行分配；（2）一次性分配：項(xiàng)目結(jié)束時(shí)，根據(jù)本項(xiàng)目累計(jì)的實(shí)際收益，按照約定比例進(jìn)行一次性分配；（3）其他方式：雙方可協(xié)商確定其他收益分配方式。第九條違約責(zé)任9.1違約行為（1）未按照約定履行投資義務(wù)；（2）未按照約定提供技術(shù)支持和服務(wù)；（3）未按照約定履行項(xiàng)目實(shí)施和管理職責(zé)；（4）未按照約定分配收益或承擔(dān)費(fèi)用。9.2違約責(zé)任認(rèn)定違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和對(duì)項(xiàng)目的影響等因素進(jìn)行。9.3違約賠償方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照雙方約定的方式進(jìn)行賠償，包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)額外費(fèi)用等。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議類型本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，包括但不限于合同解釋、履行、終止、解除等事項(xiàng)。10.2協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3仲裁或訴訟解決雙方也可以選擇將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同終止條件（1）合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)變化導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事項(xiàng)，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、資產(chǎn)處置、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬等。第十二條合同的簽署與生效12.1簽署程序本合同自雙方授權(quán)代表簽署之日起生效，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.2合同生效條件本合同自簽署之日起生效，同時(shí)需符合法律法規(guī)規(guī)定的生效條件。12.3合同附件本合同附件包括但不限于合作項(xiàng)目詳細(xì)計(jì)劃、投資預(yù)算、技術(shù)方案等。附件與合同具有同等法律效力。第十三條合同的解除13.1解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，對(duì)方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的。13.2解除程序合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。13.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事項(xiàng)，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、資產(chǎn)處置、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬等。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明。14.2法律法規(guī)變化如法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求處理。14.3附則本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合作項(xiàng)目詳細(xì)計(jì)劃描述本項(xiàng)目具體的合作內(nèi)容、實(shí)施步驟、預(yù)期目標(biāo)等。包括項(xiàng)目的時(shí)間表、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、里程碑等。2.投資預(yù)算詳細(xì)列出本項(xiàng)目所需的所有投資金額，包括建設(shè)成本、運(yùn)營(yíng)成本、人員成本等。明確投資預(yù)算的來(lái)源、用途和預(yù)算控制機(jī)制。3.技術(shù)方案描述本項(xiàng)目所涉及的技術(shù)細(xì)節(jié)、技術(shù)路線、技術(shù)創(chuàng)新點(diǎn)等。包括技術(shù)引進(jìn)、技術(shù)開(kāi)發(fā)、技術(shù)培訓(xùn)等技術(shù)支持內(nèi)容的詳細(xì)計(jì)劃。4.法律法規(guī)文件列出本項(xiàng)目必須遵守的相關(guān)法律法規(guī)，包括建筑法、城鄉(xiāng)規(guī)劃法、環(huán)保法等。提供法律法規(guī)的文本或者官方。5.土地使用權(quán)文件提供土地使用權(quán)取得的批準(zhǔn)文件、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。6.融資計(jì)劃詳細(xì)說(shuō)明融資的渠道、方式、條件、期限等。包括融資合同、貸款協(xié)議等相關(guān)文件。7.項(xiàng)目實(shí)施和管理手冊(cè)規(guī)定項(xiàng)目實(shí)施和管理的具體流程、職責(zé)、制度等。包括項(xiàng)目管理計(jì)劃、質(zhì)量控制計(jì)劃、安全管理制度等。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)文件列出項(xiàng)目所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。提供知識(shí)產(chǎn)權(quán)的證書(shū)或者登記文件。9.保密協(xié)議規(guī)定雙方在項(xiàng)目過(guò)程中所獲知的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等的保密義務(wù)和保密期限。包括保密協(xié)議的文本內(nèi)容。10.技術(shù)培訓(xùn)材料提供乙方為甲方和丙方進(jìn)行的技術(shù)培訓(xùn)的課程安排、講義、操作手冊(cè)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照約定履行投資義務(wù)例如，甲方未能按時(shí)足額提供投資資金，或乙方未能按時(shí)提供技術(shù)支持。責(zé)任認(rèn)定：違約方需向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。2.未按照約定提供技術(shù)支持和服務(wù)例如，乙方未能提供合同約定的技術(shù)培訓(xùn)或技術(shù)更新服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方需向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。3.未按照約定履行項(xiàng)目實(shí)施和管理職責(zé)例如，甲方未能按時(shí)完成項(xiàng)目施工或乙方未能確保項(xiàng)目質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定：違約方需向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。4.未按照約定分配收益或承擔(dān)費(fèi)用例如，甲方未能按照約定比例分配利潤(rùn)或乙方未能按約定分?jǐn)傎M(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：違約方需向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。示例說(shuō)明：若甲方未能按時(shí)提供投資資金，導(dǎo)致項(xiàng)目延期啟動(dòng)，乙方因此遭受了額外的經(jīng)濟(jì)損失，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因項(xiàng)目延期所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。本合同中不可抗力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見(jiàn)附件《不可抗力事件認(rèn)定及處理辦法》。2.法律法規(guī)指中華人民共和國(guó)的法律、行政法規(guī)、部門(mén)規(guī)章、地方性法規(guī)、自制條例等。本合同必須遵守的法律法規(guī)詳見(jiàn)附件《法律法規(guī)清單》。3.投資金額指雙方為完成本項(xiàng)目而約定的資金總額