商場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本

商場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于____________________（商場(chǎng)名稱）的合法所有者或管理者，乙方擬租用甲方商場(chǎng)內(nèi)的部分場(chǎng)地進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃場(chǎng)地

1.1甲方同意將位于____________________（商場(chǎng)名稱）第____層，編號(hào)為____的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方使用。

1.2租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)情況見附件一《租賃場(chǎng)地平面圖及說(shuō)明》。

第二條租賃用途

2.1乙方租用租賃場(chǎng)地的用途為____________________（具體經(jīng)營(yíng)內(nèi)容）。

2.2乙方保證在租賃期間內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變租賃用途，不得從事違法活動(dòng)。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元（￥____），租金每季度支付一次。

4.2乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月的____日前支付當(dāng)季度租金至甲方指定賬戶。

4.3甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬戶名：____________________

賬號(hào)：____________________

4.4甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（￥____），作為履行本合同的保證金。

5.2押金在租賃期滿且乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還給乙方。

5.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金，不足部分乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后____日內(nèi)補(bǔ)足。

第六條場(chǎng)地交付

6.1甲方應(yīng)在____年____月____日前將租賃場(chǎng)地交付給乙方使用。

6.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，并簽署《場(chǎng)地交付確認(rèn)書》。

第七條場(chǎng)地維護(hù)及修繕

7.1乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得損壞租賃場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。

7.2乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和清潔工作。

7.3租賃場(chǎng)地如需修繕，由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

第八條保險(xiǎn)

8.1乙方應(yīng)在租賃期間為租賃場(chǎng)地投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

8.2乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提供給甲方備案。

第九條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

9.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

第十條合同變更與解除

10.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

10.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（3）法律規(guī)定的其他情形。

10.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理善后事宜。

第十一條違約責(zé)任

11.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

11.2乙方違反本合同約定，擅自改變租賃用途或從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元（￥____）。

11.3因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃場(chǎng)地的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

第十二條爭(zhēng)議解決

12.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

聯(lián)系電話：_________________________

簽約日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

聯(lián)系電話：____