二零二五年市中心二手房配套車位交易合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年市中心二手房配套車位交易合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.車位基本信息2.1車位位置2.2車位面積2.3車位性質(zhì)2.4車位編號(hào)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.交易稅費(fèi)及承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)承擔(dān)4.3稅費(fèi)支付時(shí)間5.車位交付及使用5.1車位交付時(shí)間5.2車位交付條件5.3車位使用規(guī)定6.車位產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶時(shí)間6.3過戶費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后責(zé)任10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.其他約定11.1合同附件11.2合同未盡事宜12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系電話：___________第二條車位基本信息2.1車位位置車位所在小區(qū)：___________車位所在樓棟：___________車位所在樓層：___________2.2車位面積車位面積：___________平方米2.3車位性質(zhì)車位性質(zhì)：___________2.4車位編號(hào)車位編號(hào)：___________第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格車位交易價(jià)格：___________元3.2支付方式支付方式：___________3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款：___________元，支付時(shí)間：___________尾款：___________元，支付時(shí)間：___________第四條交易稅費(fèi)及承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類稅費(fèi)種類：___________4.2稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)承擔(dān)：___________4.3稅費(fèi)支付時(shí)間稅費(fèi)支付時(shí)間：___________第五條車位交付及使用5.1車位交付時(shí)間車位交付時(shí)間：___________5.2車位交付條件車位交付條件：___________5.3車位使用規(guī)定車位使用規(guī)定：___________第六條車位產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)辦理過戶手續(xù)辦理：___________6.2過戶時(shí)間過戶時(shí)間：___________6.3過戶費(fèi)用承擔(dān)過戶費(fèi)用承擔(dān)：___________第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付___________元違約金。7.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定交付車位，應(yīng)向甲方支付___________元違約金。7.3違約金計(jì)算方式違約金按每日___________元計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際履行完畢之日止。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行或改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序解除合同應(yīng)提前___________日以書面形式通知對(duì)方，并說明解除原因。9.3合同解除后責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定處理尚未履行的部分。雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第十條合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間為___________年___________月___________日。第十一條其他約定11.1合同附件（1）車位產(chǎn)權(quán)證明文件；（2）付款憑證；（3）稅費(fèi)繳納憑證。11.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按照相關(guān)法律法規(guī)處理。第十二條合同簽署12.1合同簽署時(shí)間本合同于___________年___________月___________日簽署。12.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：___________12.3合同簽署人甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________第十三條合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式___________份，甲方執(zhí)___________份，乙方執(zhí)___________份。13.2合同副本份數(shù)本合同副本不具有法律效力，甲方、乙方各保留___________份作為備份。第十四條合同生效日期合同自雙方簽字（或蓋章）之日起___________日內(nèi)生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方、乙方）以外的，為促成合同簽訂或履行而提供服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方范圍（1）提供信息咨詢服務(wù)；（2）進(jìn)行車位價(jià)值評(píng)估；（3）協(xié)助辦理過戶手續(xù)；（4）提供法律、財(cái)務(wù)等專業(yè)意見；（5）其他雙方約定的服務(wù)。第二條第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方責(zé)任第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，嚴(yán)格按照合同約定提供專業(yè)、公正的服務(wù)。第三方對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤或違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并享有合同約定的其他權(quán)利。第三條第三方介入程序3.1第三方選擇甲乙雙方在合同簽訂前或簽訂過程中，有權(quán)自行選擇第三方提供服務(wù)。3.2第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方之間應(yīng)簽訂專門的協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.3第三方介入時(shí)間第三方介入時(shí)間應(yīng)在不影響合同履行的前提下，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定，原則上不超過第三方服務(wù)費(fèi)用的___________倍。4.3責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額適用于因第三方服務(wù)失誤或違法行為導(dǎo)致的甲方或乙方損失，但不包括不可抗力因素造成的損失。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方責(zé)任劃分第三方在提供信息咨詢服務(wù)或協(xié)助辦理過戶手續(xù)過程中，如因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方與乙方責(zé)任劃分第三方在提供價(jià)值評(píng)估或?qū)I(yè)意見過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方責(zé)任劃分如第三方在提供其他服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況分擔(dān)。6.2費(fèi)用分擔(dān)比例甲乙雙方與第三方在協(xié)議中應(yīng)明確費(fèi)用分擔(dān)比例。6.3費(fèi)用支付時(shí)間第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后___________日內(nèi)支付。第七條第三方介入的合同變更7.1合同變更條件如第三方介入服務(wù)內(nèi)容或方式發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2合同變更程序合同變更程序應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第八條第三方介入的合同終止8.1終止條件（1）第三方未履行合同義務(wù)或違反合同約定；（2）第三方服務(wù)已達(dá)到合同約定的目的；（3）雙方協(xié)商一致終止協(xié)議。8.2終止程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無第十條第三方介入的其他約定10.1第三方介入的保密義務(wù)第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的信息予以保密。10.2第三方介入的其他約定甲乙雙方與第三方在協(xié)議中可約定其他相關(guān)事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供車位所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證明文件，證明車位的產(chǎn)權(quán)歸屬清晰。2.付款憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明支付交易款項(xiàng)的憑證。3.稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供車位交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，包括契稅、印花稅等。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方在合同變更過程中簽訂的協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效時(shí)間等。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)簽訂的協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方在合同解除過程中簽訂的協(xié)議，明確解除原因、生效時(shí)間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日___________元計(jì)算。示例：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付首付款，應(yīng)向乙方支付___________元違約金。（2）未按約定交付車位責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日___________元計(jì)算。示例：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付車位，應(yīng)向乙方支付___________元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日___________元計(jì)算。示例：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付尾款，應(yīng)向甲方支付___________元違約金。（2）未按約定交付車位責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日___________元計(jì)算。示例