2024年甲乙雙方二手房家具家電購買合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年甲乙雙方二手房家具家電購買合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3二手房1.4家具家電第二條：合同標(biāo)的2.1家具家電的種類、數(shù)量和品牌2.2家具家電的交付時間和地點第三條：合同價格3.1家具家電的總價3.2支付方式3.3支付時間第四條：交付及驗收4.1交付時間4.2交付地點4.3驗收程序4.4驗收標(biāo)準(zhǔn)第五條：質(zhì)量保證5.1家具家電的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量問題的處理方式第六條：售后服務(wù)6.1售后服務(wù)內(nèi)容6.2售后服務(wù)期限第七條：合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3訴訟時效第十條：合同的生效、終止和延續(xù)10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同延續(xù)條件第十一條：其他約定11.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)11.2合同的補(bǔ)充條款第十二條：合同的簽署和蓋章12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點12.3合同蓋章第十三條：附件13.1家具家電清單13.2其他相關(guān)文件第十四條：保密條款14.1保密內(nèi)容14.2保密期限14.3違約泄露的后果第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指甲方為房屋的所有人，依法對房屋及其附屬設(shè)施擁有所有權(quán)和處置權(quán)。1.2乙方（買方）：指乙方為購買甲方房屋的買受人，對房屋及其附屬設(shè)施享有使用權(quán)和處置權(quán)。1.3二手房：指已經(jīng)發(fā)生過一次買賣的房屋，即本次交易中的房屋已經(jīng)經(jīng)歷過一次或多次的買賣。1.4家具家電：指本合同約定的家具和家電物品，包括家具、家用電器、家居用品等。第二條：合同標(biāo)的2.1家具家電的種類、數(shù)量和品牌：具體家具家電的種類、數(shù)量和品牌詳見附件一《家具家電清單》。2.2家具家電的交付時間和地點：交付時間：自本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，甲方將家具家電交付給乙方。交付地點：甲方住宅地址。第三條：合同價格3.1家具家電的總價：家具家電的總價為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。3.2支付方式：1）現(xiàn)金支付；2）銀行轉(zhuǎn)賬；3）、支付等第三方支付平臺支付。3.3支付時間：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，將合同價款支付給甲方。第四條：交付及驗收4.1交付時間：甲方應(yīng)按照本合同約定的交付時間，將家具家電交付給乙方。4.2交付地點：甲方應(yīng)按照本合同約定的交付地點，將家具家電交付給乙方。4.3驗收程序：乙方在接收家具家電時，應(yīng)按照附件一《家具家電清單》所列明的數(shù)量和品牌進(jìn)行清點驗收，并在驗收合格后簽字確認(rèn)。4.4驗收標(biāo)準(zhǔn)：家具家電的驗收標(biāo)準(zhǔn)為合同約定的品牌、型號、數(shù)量和質(zhì)量。第五條：質(zhì)量保證5.1家具家電的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：甲方保證所提供的家具家電符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，符合產(chǎn)品說明書所載明的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量問題的處理方式：如乙方發(fā)現(xiàn)家具家電存在質(zhì)量問題，應(yīng)在收貨后七個工作日內(nèi)向甲方提出書面異議，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在收到異議后七個工作日內(nèi)，根據(jù)具體情況協(xié)商解決。第六條：售后服務(wù)6.1售后服務(wù)內(nèi)容：甲方提供家具家電的安裝、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。6.2售后服務(wù)期限：自家具家電交付之日起，甲方提供一年的免費售后服務(wù)。第七條：合同的變更和解除7.1合同變更的條件：如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。7.2合同解除的條件：如甲乙雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理后續(xù)事項。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：如甲方未能按照本合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量交付家具家電，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方未能按照本合同約定的時間支付合同價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的5%。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式：如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：本合同簽訂地。9.3訴訟時效：甲乙雙方在本合同爭議發(fā)生之日起三年內(nèi)提起訴訟。第十條：合同的生效、終止和延續(xù)10.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：本合同在履行完畢后自然終止。10.3合同延續(xù)條件：如甲乙雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十一條：其他約定11.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。11.2合同的補(bǔ)充條款：如甲乙雙方在合同履行過程中需要補(bǔ)充約定，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十二條：合同的簽署和蓋章12.1合同簽署時間：本合同于2024年某月某日簽署。12.2合同簽署地點：本合同于某地簽署。12.3合同蓋章：甲乙雙方在本合同簽字后，由甲方加蓋公章，乙方加蓋私章。第十三條：附件13.1家具家電清單：詳見附件一《家具家電清單》。13.2其他相關(guān)文件：其他與本合同相關(guān)的文件。第十四條：保密條款14.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在履行本合同過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。14.2保密期限：自本合同生效之日起至合同終止之日止。14.3違約泄露的后果：如甲乙雙方違反保密條款，泄露對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，參與合同履行、與甲乙雙方有直接或間接關(guān)系的主體，包括但不限于中介方、運輸方、安裝方、維修方等。第二條：第三方介入的附加說明2.1甲乙雙方同意，如本合同履行過程中需要第三方介入，包括但不限于中介方、運輸方、安裝方、維修方等，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守國家法律法規(guī)，按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、時間、地點、質(zhì)量等要求履行合同義務(wù)。2.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的額外費用，并按照本合同約定的支付方式支付。第三條：第三方責(zé)任限額3.1甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、維修責(zé)任、質(zhì)量保證等。3.2如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償，但追償金額不超過甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中約定的責(zé)任限額。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任劃分，應(yīng)以甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議為準(zhǔn)。4.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的額外費用，并按照本合同約定的支付方式支付。4.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守國家法律法規(guī)，按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、時間、地點、質(zhì)量等要求履行合同義務(wù)。第五條：第三方違約處理5.1如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲乙雙方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2甲乙雙方在本合同爭議發(fā)生之日起三年內(nèi)提起訴訟。第六條：第三方權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓6.1未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得將本合同項下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他主體。6.2如第三方確需轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利、義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)拒絕，并有權(quán)解除本合同。第七條：第三方介入的書面協(xié)議7.1甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守本合同約定的條款，并按照本合同約定的方式履行合同義務(wù)。第八條：第三方介入的合同變更8.1如甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議需要變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字或蓋章后生效。8.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、時間、地點、質(zhì)量等要求，并遵守本合同約定的條款。第九條：第三方介入的合同解除9.1如甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議需要解除，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字或蓋章后生效。9.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、時間、地點、質(zhì)量等要求，并遵守本合同約定的條款。第十條：第三方介入的違約責(zé)任10.1如第三方違反書面協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償，但追償金額不超過甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中約定的責(zé)任限額。10.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的額外費用，并按照本合同約定的支付方式支付。第十一條：第三方介入的爭議解決11.1如甲乙雙方與第三方在履行書面協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點為本合同簽訂地。11.3訴訟時效為甲乙雙方在本合同爭議發(fā)生之日起三年內(nèi)。第十二條：其他約定12.1甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)符合國家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。12.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守國家法律法規(guī)，按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、時間、地點、質(zhì)量等要求履行合同義務(wù)。第十三條：附件13.1甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議。13.2其他與本合同及第三方介入相關(guān)的文件。第十四條：保密條款14.1甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中，應(yīng)明確保密內(nèi)容，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。14第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《家具家電清單》詳細(xì)要求和說明：本附件列明甲乙雙方約定的家具家電的種類、數(shù)量、品牌等詳細(xì)信息。甲乙雙方應(yīng)根據(jù)清單內(nèi)容進(jìn)行交付和驗收。附件二：《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：本附件用于明確甲乙雙方與第三方（如中介方、運輸方、安裝方、維修方等）之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任劃分。協(xié)議中應(yīng)包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、時間要求、違約責(zé)任等條款。附件三：《支付憑證》詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄甲乙雙方支付合同價款和相關(guān)費用的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件四：《交付確認(rèn)書》詳細(xì)要求和說明：本附件用于確認(rèn)甲乙雙方完成家具家電交付的日期、地點、數(shù)量等信息。由甲乙雙方簽字或蓋章后生效。附件五：《驗收報告》詳細(xì)要求和說明：本附件由乙方填寫，用于記錄家具家電的驗收情況，包括數(shù)量、質(zhì)量、損壞情況等。驗收報告應(yīng)由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。附件六：《違約金計算公式》詳細(xì)要求和說明：本附件提供計算違約金的公式和方法。如有違約行為發(fā)生，甲乙雙方按照本附件約定的計算方式計算違約金。附件七：《爭議解決方式確認(rèn)書》詳細(xì)要求和說明：本附件用于確認(rèn)甲乙雙方在發(fā)生爭議時選擇的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件八：《保密協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：本附件用于明確甲乙雙方及第三方在履行合同過程中涉及的保密內(nèi)容、保密期限及違約泄露的后果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照約定時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量交付家具家電。2.乙方未能按照約定時間支付合同價款。3.第三方未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)、時間、地點、質(zhì)量要求履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價款的5%。2.乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的5%。3.第三方違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任。如書面協(xié)議中未約定，按本合同及書面協(xié)議的相關(guān)條款執(zhí)行。示例說明：如甲方未能在約定時間內(nèi)交付家具家電，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。假設(shè)合同總價款為人民幣100,000元，甲方違約金為5,000元。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同指2024年甲乙雙方二手房家具家電購買合同，由甲乙雙方簽訂并加蓋公章或私章生效。2.甲方：指合