2024年版物業(yè)水電供應(yīng)維護(hù)協(xié)議模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版物業(yè)水電供應(yīng)維護(hù)協(xié)議模板版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1物業(yè)1.2水電供應(yīng)1.3維護(hù)1.4協(xié)議第二條物業(yè)范圍與水電供應(yīng)2.1物業(yè)范圍2.2水電供應(yīng)范圍2.3水電供應(yīng)設(shè)施第三條維護(hù)責(zé)任與義務(wù)3.1維護(hù)責(zé)任3.2維護(hù)義務(wù)3.3維護(hù)期限第四條水電供應(yīng)質(zhì)量與保障4.1水電供應(yīng)質(zhì)量4.2供應(yīng)保障4.3供應(yīng)故障處理第五條費(fèi)用支付與管理5.1費(fèi)用支付5.2費(fèi)用管理5.3費(fèi)用調(diào)整第六條維修與保養(yǎng)6.1維修范圍6.2保養(yǎng)計(jì)劃6.3維修保養(yǎng)費(fèi)用第七條安全保障與應(yīng)急預(yù)案7.1安全保障7.2應(yīng)急預(yù)案7.3安全事故處理第八條雙方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)8.2乙方權(quán)利與義務(wù)第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為9.2賠償責(zé)任9.3違約處理流程第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2調(diào)解與仲裁10.3法律適用第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二條附則12.1合同的附件12.2合同的修改與補(bǔ)充12.3合同解除第十三條特殊條款13.1特殊情況的處理13.2臨時(shí)性措施13.3甲方特殊要求第十四條完整性與保密性14.1合同完整性14.2合同保密性14.3合同副本第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1物業(yè)本協(xié)議所稱物業(yè)，是指位于【填寫(xiě)物業(yè)地址】的建筑物及其附屬設(shè)施和土地，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、公共設(shè)施等。1.2水電供應(yīng)本協(xié)議所稱水電供應(yīng)，是指甲方提供給乙方的電力和水源供應(yīng)服務(wù)，包括水電的輸送、分配和使用。1.3維護(hù)本協(xié)議所稱維護(hù)，是指甲方對(duì)乙方的水電供應(yīng)設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，以確保設(shè)施的正常運(yùn)行。1.4協(xié)議本協(xié)議是指甲方作為物業(yè)所有權(quán)人或者管理者，與乙方作為物業(yè)使用人之間，就水電供應(yīng)和維護(hù)事宜達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。第二條物業(yè)范圍與水電供應(yīng)2.1物業(yè)范圍本協(xié)議適用的物業(yè)范圍包括但不限于：【填寫(xiě)物業(yè)具體范圍】。2.2水電供應(yīng)范圍甲方應(yīng)保證乙方向【填寫(xiě)使用人數(shù)】用戶提供正常的水電供應(yīng)服務(wù)，供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3水電供應(yīng)設(shè)施第三條維護(hù)責(zé)任與義務(wù)3.1維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)乙方的水電供應(yīng)設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。3.2維護(hù)義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方提供的維護(hù)計(jì)劃和操作規(guī)程使用水電供應(yīng)設(shè)施，并負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和清潔。3.3維護(hù)期限甲方的維護(hù)責(zé)任自設(shè)施交付乙方使用之日起至協(xié)議終止之日止。第四條水電供應(yīng)質(zhì)量與保障4.1水電供應(yīng)質(zhì)量甲方應(yīng)保證供應(yīng)的水電質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方的正常使用。4.2供應(yīng)保障甲方應(yīng)采取措施確保水電供應(yīng)的穩(wěn)定性，減少供應(yīng)中斷的情況。4.3供應(yīng)故障處理甲方應(yīng)在得知供應(yīng)故障后【填寫(xiě)時(shí)間】小時(shí)內(nèi)派員進(jìn)行搶修，并在【填寫(xiě)時(shí)間】小時(shí)內(nèi)恢復(fù)供應(yīng)。第五條費(fèi)用支付與管理5.1費(fèi)用支付乙方應(yīng)按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)支付水電費(fèi)用。5.2費(fèi)用管理甲方應(yīng)對(duì)乙方的水電費(fèi)用進(jìn)行合理管理，確保費(fèi)用的準(zhǔn)確無(wú)誤。5.3費(fèi)用調(diào)整甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)，根據(jù)國(guó)家政策和市場(chǎng)變化，合理調(diào)整水電費(fèi)用。第六條維修與保養(yǎng)6.1維修范圍甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)的范圍包括：【填寫(xiě)維修保養(yǎng)的具體內(nèi)容】。6.2保養(yǎng)計(jì)劃甲方應(yīng)制定水電設(shè)施的保養(yǎng)計(jì)劃，并通知乙方執(zhí)行。6.3維修保養(yǎng)費(fèi)用甲方應(yīng)在合同中明確維修保養(yǎng)的費(fèi)用，并在協(xié)議期限內(nèi)保持穩(wěn)定。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定提供水電供應(yīng)和維護(hù)服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和穩(wěn)定性。甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付水電費(fèi)用。8.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定使用水電供應(yīng)設(shè)施，并按時(shí)支付水電費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供正常的供水供電服務(wù)。第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任。9.2賠償責(zé)任違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約所造成的經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于：【填寫(xiě)具體賠償內(nèi)容】。9.3違約處理流程違約方應(yīng)在得知違約情況后【填寫(xiě)時(shí)間】小時(shí)內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面道歉，并按照對(duì)方的要求采取補(bǔ)救措施。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向【填寫(xiě)仲裁機(jī)構(gòu)名稱】申請(qǐng)仲裁或向【填寫(xiě)法院名稱】提起訴訟。10.2調(diào)解與仲裁雙方同意接受【填寫(xiě)調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱】的調(diào)解，如調(diào)解不成，則提交【填寫(xiě)仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁。10.3法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷出物業(yè)，并支付因遷出所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第十二條附則12.1合同的附件本協(xié)議的附件包括：【填寫(xiě)附件名稱】。12.2合同的修改與補(bǔ)充本協(xié)議的修改和補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。12.3合同解除雙方同意提前解除本協(xié)議的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除手續(xù)。第十三條特殊條款13.1特殊情況的處理如遇特殊情況，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并以書(shū)面形式記錄協(xié)議內(nèi)容。13.2臨時(shí)性措施雙方同意在必要時(shí)采取臨時(shí)性措施，以確保水電供應(yīng)和物業(yè)的正常使用。13.3甲方特殊要求甲方有權(quán)要求乙方遵守的其他特殊要求：【填寫(xiě)要求內(nèi)容】。第十四條完整性與保密性14.1合同完整性本協(xié)議的內(nèi)容是完整的，除非雙方另有約定，否則本協(xié)議外的任何口頭承諾均無(wú)效。14.2合同保密性雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。14.3合同副本本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：物業(yè)水電供應(yīng)設(shè)施清單附件內(nèi)容：詳細(xì)列出物業(yè)內(nèi)所有水電供應(yīng)設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量和安裝位置等信息。附件二：水電費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件內(nèi)容：明確列出水電費(fèi)用的計(jì)算方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)周期等信息。附件三：維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃附件內(nèi)容：詳細(xì)列出甲方應(yīng)進(jìn)行的維護(hù)保養(yǎng)工作內(nèi)容、周期和具體執(zhí)行時(shí)間等信息。附件四：水電供應(yīng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件內(nèi)容：明確列出甲方應(yīng)保證的水電供應(yīng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件五：物業(yè)范圍平面圖附件內(nèi)容：詳細(xì)標(biāo)注物業(yè)范圍的地理位置、建筑布局和水電供應(yīng)設(shè)施分布等信息。附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件內(nèi)容：詳細(xì)列出各種違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理流程。附件七：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明附件內(nèi)容：明確列出爭(zhēng)議解決的途徑、機(jī)構(gòu)和程序等信息。附件八：合同解除協(xié)議附件內(nèi)容：詳細(xì)列出合同解除的條件、程序和雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照約定提供正常的水電供應(yīng)服務(wù)。2.甲方未能按照約定進(jìn)行設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。3.乙方未能按照約定支付水電費(fèi)用。4.乙方未能按照約定使用水電供應(yīng)設(shè)施。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未能在約定期限內(nèi)恢復(fù)水電供應(yīng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)因乙方損失而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.物業(yè)：指本合同約定的建筑物及其附屬設(shè)施和土地。2.水電供應(yīng)：指甲方提供給乙方的電力和水源供應(yīng)服務(wù)。3.維護(hù)：指甲方對(duì)乙方的水電供應(yīng)設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。4.維護(hù)責(zé)任：指甲方對(duì)乙方的水電供應(yīng)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的責(zé)任。5.維護(hù)義務(wù)：指乙方按照甲方提供的維護(hù)計(jì)劃和操作規(guī)程使用水電供應(yīng)設(shè)施的義務(wù)。6.維護(hù)期限：指甲方的維護(hù)責(zé)任的有效期限。7.水電供應(yīng)質(zhì)量：指甲方應(yīng)保證的水電供應(yīng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。8.供應(yīng)保障：指甲方應(yīng)采取措施確保水電供應(yīng)的穩(wěn)定性。9.供應(yīng)故障處理：指甲方應(yīng)在得知供應(yīng)故障后及時(shí)派員進(jìn)行搶修，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)恢復(fù)供應(yīng)。10.費(fèi)用支付：指乙方按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)