二零二五年加油站土地租賃合同附能源供應(yīng)保障協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年加油站土地租賃合同附能源供應(yīng)保障協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.土地租賃基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3支付方式3.4逾期支付處理4.租賃物使用規(guī)定4.1使用范圍4.2使用限制4.3設(shè)施維護(hù)4.4不得擅自改變土地用途5.能源供應(yīng)保障協(xié)議5.1能源供應(yīng)內(nèi)容5.2能源供應(yīng)質(zhì)量5.3能源供應(yīng)價(jià)格5.4能源供應(yīng)期限5.5能源供應(yīng)方式6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止程序6.4解除或終止后的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.法律適用9.1適用法律9.2適用法規(guī)10.其他約定10.1不可抗力10.2合同生效10.3合同變更10.4合同解除10.5合同終止11.合同附件11.1附件一：土地租賃協(xié)議11.2附件二：能源供應(yīng)協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2草稿份數(shù)14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：石油有限公司乙方：加油站經(jīng)營(yíng)者1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4雙方聯(lián)系方式2.土地租賃基本情況2.1土地位置土地位于省市區(qū)街道，具體坐標(biāo)為：經(jīng)度度分，緯度度分。2.2土地面積租賃土地面積為1000平方米。2.3土地用途租賃土地用途為加油站經(jīng)營(yíng)。2.4土地租賃期限土地租賃期限為20年，自2004年1月1日起至2024年1月1日止。3.租金及支付方式3.1租金金額租金總額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）。3.2租金支付時(shí)間租金每年支付一次，支付時(shí)間為每年的1月1日。3.3支付方式租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方應(yīng)在支付時(shí)間內(nèi)將租金匯入甲方指定賬戶。3.4逾期支付處理如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按每日萬(wàn)分之五的滯納金向乙方收取逾期租金。4.租賃物使用規(guī)定4.1使用范圍乙方有權(quán)在租賃土地上建設(shè)、經(jīng)營(yíng)加油站。4.2使用限制乙方不得擅自改變土地用途，不得在土地上從事與加油站無(wú)關(guān)的活動(dòng)。4.3設(shè)施維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地上所有設(shè)施的正常使用和維護(hù)。4.4不得擅自改變土地用途乙方不得擅自改變土地用途，如需改變用途，須征得甲方同意，并重新簽訂租賃合同。5.能源供應(yīng)保障協(xié)議5.1能源供應(yīng)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)向乙方提供加油站所需的油品。5.2能源供應(yīng)質(zhì)量甲方提供的油品應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.3能源供應(yīng)價(jià)格能源供應(yīng)價(jià)格按市場(chǎng)行情確定，具體價(jià)格以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。5.4能源供應(yīng)期限能源供應(yīng)期限與土地租賃期限相同。5.5能源供應(yīng)方式能源供應(yīng)方式為甲方直接向乙方提供。6.合同解除與終止6.1合同解除條件（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反土地使用規(guī)定；（3）乙方未履行能源供應(yīng)保障協(xié)議；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.2合同終止條件（1）土地租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3解除或終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決有關(guān)事宜。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.4解除或終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃土地，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方有權(quán)收回租賃土地。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方提出爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.法律適用9.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2適用法規(guī)本合同適用《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。10.其他約定10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.4合同解除合同解除需按照本合同第六條規(guī)定的解除條件及程序進(jìn)行。10.5合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理遺留問題，包括但不限于設(shè)施移交、費(fèi)用結(jié)算等。11.合同附件11.1附件一：土地租賃協(xié)議11.2附件二：能源供應(yīng)協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂日期本合同簽訂日期為2004年1月1日。13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2草稿份數(shù)本合同草稿一式兩份，由雙方各保留一份。14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________14.2簽署日期甲方簽署日期：____________________乙方簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的第三方是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式1.中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易、提供信息服務(wù)的第三方；2.監(jiān)理方：對(duì)合同執(zhí)行過程進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方；3.評(píng)估方：對(duì)租賃土地或能源供應(yīng)進(jìn)行評(píng)估的第三方；4.專業(yè)顧問：提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等專業(yè)咨詢服務(wù)的第三方。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任界定第三方在合同履行過程中，應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體責(zé)任范圍由甲乙雙方在合同中明確約定。15.3.2責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：1.第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失；2.第三方在履行職責(zé)過程中因過錯(cuò)給甲乙雙方造成的損失；3.第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行給甲乙雙方造成的損失。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利范圍1.獲取合同履行所需的信息；2.對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；3.向甲乙雙方提出建議或意見；4.要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。15.4.2第三方權(quán)利行使第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明16.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托合同關(guān)系，乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的委托費(fèi)用。16.3第三方與合同履行第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的約定，確保合同各項(xiàng)條款的順利實(shí)施。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入條件甲乙雙方在合同中明確約定第三方介入的條件，包括但不限于：1.合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議；2.需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；3.需要第三方對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方介入程序甲乙雙方在合同中明確約定第三方介入的程序，包括但不限于：1.通知：甲乙雙方應(yīng)將第三方介入事宜通知對(duì)方；2.協(xié)商：甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜進(jìn)行協(xié)商；3.簽訂協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)或委托協(xié)議。17.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)甲乙雙方在合同中明確約定第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)，包括但不限于：1.服務(wù)費(fèi)用：由甲方承擔(dān)；2.委托費(fèi)用：由乙方承擔(dān)；3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由甲乙雙方共同承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包括土地租賃的具體條款、租賃期限、租金金額、支付方式等。說(shuō)明：此附件為合同的主要組成部分，詳細(xì)規(guī)定了土地租賃的細(xì)節(jié)。2.附件二：能源供應(yīng)協(xié)議詳細(xì)要求：包括能源供應(yīng)的內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)價(jià)格、供應(yīng)期限和方式等。說(shuō)明：此附件作為能源供應(yīng)保障協(xié)議的附件，明確了能源供應(yīng)的具體條件。3.附件三：合同簽訂地示意圖詳細(xì)要求：標(biāo)注合同簽訂地的具體位置、周邊環(huán)境等信息。說(shuō)明：此附件用于明確合同簽訂的具體地點(diǎn)，便于雙方確認(rèn)。4.附件四：土地使用規(guī)劃圖詳細(xì)要求：展示土地的規(guī)劃用途、建筑布局等信息。說(shuō)明：此附件用于說(shuō)明土地的使用規(guī)劃和建筑布局，確保乙方按照約定使用土地。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的具體服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的具體流程，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)解決。7.附件七：不可抗力事件清單詳細(xì)要求：列舉可能發(fā)生的不可抗力事件及其定義。說(shuō)明：此附件用于明確不可抗力事件的定義，以便在發(fā)生不可抗力時(shí)進(jìn)行認(rèn)定。8.附件八：合同履行進(jìn)度表詳細(xì)要求：列出合同履行的重要節(jié)點(diǎn)和預(yù)計(jì)完成時(shí)間。說(shuō)明：此附件用于跟蹤合同履行進(jìn)度，確保各項(xiàng)任務(wù)按時(shí)完成。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在每年的1月1日支付租金。若乙方逾期支付，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五的滯納金向甲方支付逾期租金。示例說(shuō)明：若乙方于2004年1月5日支付2003年度租金，則甲方有權(quán)要求乙方支付自2004年1月2日起至實(shí)際支付日止的滯納金。2.違約行為：乙方未按約定使用土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方不得擅自改變土地用途，若違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方在租賃土地上建設(shè)與加油站無(wú)關(guān)的建筑物，甲方有權(quán)要求乙方拆除建筑物，并承擔(dān)拆除費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按約定提供能源供應(yīng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按合同約定提供能源供應(yīng)，若未能履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未能按約定提供油品，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，若未能履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方未能按約定提供監(jiān)理服務(wù)，導(dǎo)致合同履行受到影響，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年加油站土地租賃合同附能源供應(yīng)保障協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.土地租賃基本情況2.1.土地位置2.2.土地面積2.3.土地用途2.4.租賃期限3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.租金支付時(shí)間3.3.租金支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制4.1.調(diào)整頻率4.2.調(diào)整方式5.能源供應(yīng)保障協(xié)議5.1.能源供應(yīng)類型5.2.能源供應(yīng)價(jià)格5.3.能源供應(yīng)質(zhì)量5.4.能源供應(yīng)保障措施6.土地使用要求6.1.土地使用范圍6.2.土地使用限制6.3.土地使用維護(hù)7.附屬設(shè)施及配套設(shè)施7.1.附屬設(shè)施清單7.2.配套設(shè)施清單7.3.附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.附件一：土地租賃合同12.2.附件二：能源供應(yīng)保障協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1.保密條款13.2.通知送達(dá)13.3.合同變更14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：能源有限公司1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：加油站有限公司1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.土地租賃基本情況2.1.土地位置2.1.1.土地所在?。菏?.1.2.土地所在市：市2.1.3.土地所在區(qū)：區(qū)2.1.4.土地具體地址：街道號(hào)2.2.土地面積2.2.1.土地總面積：10000平方米2.3.土地用途2.3.1.土地用途性質(zhì)：商業(yè)用地2.4.租賃期限2.4.1.租賃起始日期：2024年1月1日2.4.2.租賃終止日期：2044年12月31日3.租金及支付方式3.1.租金金額3.1.1.年租金總額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）3.2.租金支付時(shí)間3.2.1.每年租金支付日期：每年的1月1日3.3.租金支付方式3.3.1.承租方應(yīng)于每年度租金支付日期前10個(gè)工作日內(nèi)，將租金匯入出租方指定賬戶。4.租金調(diào)整機(jī)制4.1.調(diào)整頻率4.1.1.租金調(diào)整頻率為每五年調(diào)整一次。4.2.調(diào)整方式4.2.1.租金調(diào)整按照市場(chǎng)租金水平及物價(jià)指數(shù)進(jìn)行，具體調(diào)整公式如下：新租金=舊租金×（1+調(diào)整系數(shù)）調(diào)整系數(shù)=（市場(chǎng)租金水平÷物價(jià)指數(shù)）15.能源供應(yīng)保障協(xié)議5.1.能源供應(yīng)類型5.1.1.能源供應(yīng)類型：汽油、柴油5.2.能源供應(yīng)價(jià)格5.2.1.能源供應(yīng)價(jià)格：根據(jù)雙方協(xié)商確定，并在能源供應(yīng)保障協(xié)議中明確。5.3.能源供應(yīng)質(zhì)量5.3.1.能源供應(yīng)質(zhì)量：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。5.4.能源供應(yīng)保障措施5.4.1.出租方應(yīng)確保能源供應(yīng)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。6.土地使用要求6.1.土地使用范圍6.1.1.土地使用范圍：僅限于加油站的建設(shè)和經(jīng)營(yíng)。6.2.土地使用限制6.2.1.土地使用限制：未經(jīng)出租方同意，不得改變土地用途。6.3.土地使用維護(hù)6.3.1.土地使用維護(hù)：承租方負(fù)責(zé)土地及附屬設(shè)施的使用和維護(hù)。8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.1.1.承租方未按時(shí)支付租金；8.1.2.承租方未按約定使用土地；8.1.3.承租方未按約定維護(hù)土地及附屬設(shè)施；8.1.4.承租方違反能源供應(yīng)保障協(xié)議；8.1.5.出租方未按時(shí)提供能源供應(yīng)；8.1.6.出租方未按約定維護(hù)土地及附屬設(shè)施。8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；8.2.2.違約金計(jì)算方式：按未履行合同部分的金額，每日按千分之五計(jì)算；8.2.3.若違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)。10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.2.一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；10.1.3.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.合同解除程序10.2.1.一方提出解除合同，另一方應(yīng)予確認(rèn)；10.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；10.2.3.解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章；11.1.2.合同簽訂地公證機(jī)關(guān)公證。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿；11.2.2.合同解除；11.2.3.合同約定的其他終止條件。12.合同附件12.1.附件一：土地租賃合同12.2.附件二：能源供應(yīng)保障協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1.保密條款13.1.1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2.通知送達(dá)13.2.1.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式。13.3.合同變更13.3.1.合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期：2024年X月X日14.2.合同生效日期：合同簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。1.2.第三方服務(wù)范圍包括但不限于：土地評(píng)估、能源供應(yīng)咨詢、法律咨詢、審計(jì)、監(jiān)理等。2.第三方責(zé)任限額2.1.第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方介入程序3.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式通知對(duì)方。3.2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。4.第三方職責(zé)4.1.第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。4.2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方權(quán)利5.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。5.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1.第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的服務(wù)提供者和接受者，雙方在合同履行過程中應(yīng)保持獨(dú)立性。6.2.第三方不參與甲乙雙方的合同談判和簽訂，其服務(wù)僅限于合同履行過程中的專業(yè)支持。6.3.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的商業(yè)秘密和合法權(quán)益。7.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明7.1.第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2.第三方介入期間，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.3.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，確保合同履行順利進(jìn)行。8.第三方介入時(shí)的責(zé)任劃分8.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。8.2.因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，由甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)9.1.第三方介入期間產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方服務(wù)協(xié)議共同承擔(dān)。9.2.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照約定及時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。10.第三方介入時(shí)的合同變更10.1.第三方介入期間，若需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。10.2.第三方介入期間，合同變更不影響第三方在原合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地租賃合同詳細(xì)要求：包括甲乙雙方基本信息、土地租賃基本情況、租金及支付方式、土地使用要求、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款的詳細(xì)內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是合同生效的核心文件。2.附件二：能源供應(yīng)保障協(xié)議詳細(xì)要求：包括能源供應(yīng)類型、供應(yīng)價(jià)格、供應(yīng)質(zhì)量、供應(yīng)保障措施等條款的詳細(xì)內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為合同中關(guān)于能源供應(yīng)的專項(xiàng)協(xié)議，確保能源供應(yīng)的穩(wěn)定性和可靠性。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利等條款的詳細(xì)內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為第三方介入合同履行時(shí)的服務(wù)協(xié)議，明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.附件四：土地使用規(guī)劃圖詳細(xì)要求：包括土地位置、面積、用途、建筑規(guī)劃等內(nèi)容的詳細(xì)圖紙。附件說(shuō)明：本附件為土地使用規(guī)劃的具體表現(xiàn)，用于指導(dǎo)土地的實(shí)際使用。5.附件五：能源供應(yīng)清單詳細(xì)要求：包括能源類型、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容的詳細(xì)清單。附件說(shuō)明：本附件為能源供應(yīng)的具體內(nèi)容，確保能源供應(yīng)的符合性和質(zhì)量。6.附件六：違約金計(jì)算表詳細(xì)要求：包括違約行為、違約金計(jì)算公式、計(jì)算結(jié)果等內(nèi)容的詳細(xì)表格。附件說(shuō)明：本附件用于計(jì)算違約金，確保違約金的合理性和準(zhǔn)確性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.承租方未按時(shí)支付租金；1.2.承租方未按約定使用土地；1.3.承租方未按約定維護(hù)土地及附屬設(shè)施；1.4.承租方違反能源供應(yīng)保障協(xié)議；1.5.出租方未按時(shí)提供能源供應(yīng)；1.6.出租方未按約定維護(hù)土地及附屬設(shè)施；1.7.第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.違約行為發(fā)生時(shí)，責(zé)任方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施；2.2.若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.3.違約金計(jì)算依據(jù)合同約定和實(shí)際情況確定。3.違約責(zé)任示例：3.1.承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付每日千分之五的違約金；3.2.第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的全部損失；3.3.出租方未按時(shí)提供能源供應(yīng)，應(yīng)向承租方支付違約金，并賠償因能源供應(yīng)中斷造成的損失。全文完。二零二四年加油站土地租賃合同附能源供應(yīng)保障協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.土地租賃基本條款2.1租賃土地的位置、面積及用途2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制3.能源供應(yīng)保障協(xié)議3.1能源供應(yīng)種類及數(shù)量3.2能源供應(yīng)價(jià)格及結(jié)算方式3.3能源供應(yīng)保障措施4.租賃土地使用及維護(hù)責(zé)任4.1承租方使用責(zé)任4.2出租方維護(hù)責(zé)任5.附屬設(shè)施及配套設(shè)施5.1附屬設(shè)施清單5.2配套設(shè)施清單6.合同變更及解除6.1合同變更程序6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：租賃土地位置圖10.2附件二：附屬設(shè)施清單10.3附件三：配套設(shè)施清單11.合同其他約定11.1合同簽訂日期11.2合同簽訂地點(diǎn)11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署方式12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案日期13.3備案手續(xù)14.合同附件清單14.1附件一：租賃土地位置圖14.2附件二：附屬設(shè)施清單14.3附件三：配套設(shè)施清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4出租方聯(lián)系電話：13856781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：加油站有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.土地租賃基本條款2.1租賃土地的位置、面積及用途2.1.1土地位置：省市區(qū)路號(hào)2.1.2土地面積：10000平方米2.1.3土地用途：加油站及附屬設(shè)施建設(shè)2.2租賃期限2.2.1租賃期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止2.3租金及支付方式2.3.1租金：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）2.3.2支付方式：承租方應(yīng)于每月1日前向出租方支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬2.4租金調(diào)整機(jī)制2.4.1租金調(diào)整頻率：每三年調(diào)整一次2.4.2調(diào)整方式：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)進(jìn)行調(diào)整3.能源供應(yīng)保障協(xié)議3.1能源供應(yīng)種類及數(shù)量3.1.1能源供應(yīng)種類：汽油、柴油3.1.2能源供應(yīng)數(shù)量：根據(jù)加油站經(jīng)營(yíng)需求確定3.2能源供應(yīng)價(jià)格及結(jié)算方式3.2.1能源供應(yīng)價(jià)格：參照市場(chǎng)行情及供應(yīng)商報(bào)價(jià)3.2.2結(jié)算方式：按月結(jié)算，每月10日前支付上月能源費(fèi)用3.3能源供應(yīng)保障措施3.3.1出租方負(fù)責(zé)確保能源供應(yīng)的穩(wěn)定性3.3.2承租方有權(quán)要求出租方提供能源供應(yīng)保障證明4.租賃土地使用及維護(hù)責(zé)任4.1承租方使用責(zé)任4.1.1承租方應(yīng)按照租賃土地的用途合理使用土地4.1.2承租方應(yīng)保持租賃土地的整潔、完好，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任4.2出租方維護(hù)責(zé)任4.2.1出租方負(fù)責(zé)租賃土地的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及維護(hù)4.2.2出租方應(yīng)確保租賃土地的安全、整潔、完好5.附屬設(shè)施及配套設(shè)施5.1附屬設(shè)施清單5.1.1加油機(jī)：10臺(tái)5.1.2洗車設(shè)備：5套5.1.3辦公室：1間5.2配套設(shè)施清單5.2.1停車場(chǎng)：100個(gè)停車位5.2.2衛(wèi)生間：2間5.2.3消防設(shè)施：齊全6.合同變更及解除6.1合同變更程序6.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致6.1.2合同變更需簽訂書面協(xié)議6.2合同解除條件6.2.1出租方違約，承租方有權(quán)解除合同6.2.2承租方違約，出租方有權(quán)解除合同6.3合同解除程序6.3.1解除合同需提前一個(gè)月通知對(duì)方6.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若雙方同意，可約定將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁解決9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2合同因雙方協(xié)商一致解除9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2.4合同約定的其他終止條件10.合同附件10.1附件一：租賃土地位置圖10.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃土地的邊界、位置及附屬設(shè)施10.2附件二：附屬設(shè)施清單10.2.1附件二應(yīng)詳細(xì)列明附屬設(shè)施的種類、數(shù)量及使用年限10.3附件三：配套設(shè)施清單10.3.1附件三應(yīng)詳細(xì)列明配套設(shè)施的種類、數(shù)量及使用年限11.合同簽署11.1簽署方式11.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份11.2簽署日期11.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.3簽署地點(diǎn)11.3.1本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)12.合同備案12.1備案機(jī)關(guān)12.1.1本合同需向省市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案12.2備案日期12.2.1本合同備案日期為年月日12.3備案手續(xù)12.3.1雙方應(yīng)按照備案機(jī)關(guān)的要求提供相關(guān)文件，辦理備案手續(xù)13.合同其他約定13.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決13.2本合同如有修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修訂13.3本合同一式兩份，具有同等法律效力14.合同附件清單14.1附件一：租賃土地位置圖14.2附件二：附屬設(shè)施清單14.3附件三：配套設(shè)施清單14.4附件四：能源供應(yīng)保障協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、評(píng)估或其他支持的自然人、法人或其他組織。1.2.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)：如行業(yè)協(xié)會(huì)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：如資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、環(huán)境評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2.4技術(shù)支持機(jī)構(gòu)：如技術(shù)咨詢公司、設(shè)備供應(yīng)商等。2.第三方介入方式2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確介入的方式和范圍。2.2第三方介入需簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)或支持的性質(zhì)、范圍及風(fēng)險(xiǎn)程度確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方協(xié)議中予以確認(rèn)。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1根據(jù)合同約定，獲得必要的資料和協(xié)助。4.1.2在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估或提供技術(shù)支持。4.1.3要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或支持。4.2.2對(duì)合同履行過程中的信息保密。4.2.3按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告、監(jiān)督報(bào)告或技術(shù)支持報(bào)告。4.2.4對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)或支持不符合約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。5.2第三方在合同履行過程中的行為，僅代表其自身，不代表甲乙任何一方。5.3甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配