2025版舊房屋買賣及產(chǎn)權(quán)過戶服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版舊房屋買賣及產(chǎn)權(quán)過戶服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證明4.1房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)4.2房屋權(quán)屬證明5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.交易稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)承擔(dān)方6.3稅費(fèi)支付時(shí)間7.房屋維修責(zé)任7.1維修范圍7.2維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：付款憑證12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1全稱：________1.1.2簡(jiǎn)稱：________1.1.3地址：________1.1.4聯(lián)系人：________1.1.5聯(lián)系電話：________1.2買方信息1.2.1全稱：________1.2.2簡(jiǎn)稱：________1.2.3地址：________1.2.4聯(lián)系人：________1.2.5聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在地區(qū)：________2.1.2街道地址：________2.1.3小區(qū)名稱：________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：________平方米2.2.2使用面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：________2.3.2建筑年代：________2.4房屋用途2.4.1房屋性質(zhì)：________2.4.2房屋用途：________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房屋總價(jià)：________元3.2付款方式3.2.1付款方式一：________3.2.2付款方式二：________3.3付款時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：________3.3.2尾款支付時(shí)間：________4.房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證明4.1房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)4.1.1產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________4.2房屋權(quán)屬證明4.2.1房屋所有權(quán)證號(hào)：________4.2.2房屋土地使用權(quán)證號(hào)：________5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.1.1房屋交付時(shí)間：________5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)一：________5.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)二：________5.3驗(yàn)收程序5.3.1驗(yàn)收程序一：________5.3.2驗(yàn)收程序二：________6.交易稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.1.1稅費(fèi)種類一：________6.1.2稅費(fèi)種類二：________6.2稅費(fèi)承擔(dān)方6.2.1稅費(fèi)承擔(dān)方一：________6.2.2稅費(fèi)承擔(dān)方二：________6.3稅費(fèi)支付時(shí)間6.3.1稅費(fèi)支付時(shí)間一：________6.3.2稅費(fèi)支付時(shí)間二：________7.房屋維修責(zé)任7.1維修范圍7.1.1維修范圍一：________7.1.2維修范圍二：________7.2維修責(zé)任7.2.1維修責(zé)任一：________7.2.2維修責(zé)任二：________7.3維修費(fèi)用7.3.1維修費(fèi)用承擔(dān)方：________7.3.2維修費(fèi)用支付時(shí)間：________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1賣方違約情形：8.1.1.1未按約定時(shí)間交付房屋；8.1.1.2房屋存在隱瞞的瑕疵；8.1.1.3未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；8.1.2買方違約情形：8.1.2.1未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款；8.1.2.2未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；8.2違約責(zé)任8.2.1賣方違約責(zé)任：8.2.1.1賣方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為房屋總價(jià)款的________%；8.2.1.2賣方賠償買方因違約造成的實(shí)際損失；8.2.2買方違約責(zé)任：8.2.2.1買方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為房屋總價(jià)款的________%；8.2.2.2買方賠償賣方因違約造成的實(shí)際損失；8.3違約處理8.3.1發(fā)生違約行為時(shí)，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施；8.3.2雙方協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；8.3.3訴訟費(fèi)用由違約方承擔(dān)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)各自法定代表人簽字或蓋章；10.1.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢；10.2合同終止條件10.2.1房屋買賣合同約定的交易目的實(shí)現(xiàn)；10.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；10.3合同解除條件10.3.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同；10.3.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：付款憑證11.4附件四：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一：________12.2其他約定事項(xiàng)二：________12.3其他約定事項(xiàng)三：________13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：________13.2合同生效日期：________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式________份，賣方執(zhí)________份，買方執(zhí)________份；14.2合同保管方：________14.3合同保管期限：自合同生效之日起________年。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等，在合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)的主體。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.2第三方介入需符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定；2.3第三方介入應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)；3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；3.3第三方應(yīng)按時(shí)完成工作任務(wù)，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。4.第三方介入的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合調(diào)查等；4.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)；5.2若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；6.2第三方責(zé)任限額為服務(wù)協(xié)議約定金額的________%；6.3若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失的，甲乙雙方可另行協(xié)商或向法院提起訴訟。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，若需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議；7.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.第三方介入的終止9.1第三方介入后，若合同提前終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方；9.2第三方應(yīng)按照合同約定完成剩余工作，并移交相關(guān)資料。10.第三方與其他各方的劃分說明10.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：10.1.1第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對(duì)其他第三方承擔(dān)責(zé)任；10.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任；10.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失的，由甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任。10.2第三方與其他各方的劃分說明：10.2.1第三方與其他第三方（如評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等）之間的權(quán)利義務(wù)，由各自簽訂的服務(wù)協(xié)議約定；10.2.2第三方與其他第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照各自簽訂的服務(wù)協(xié)議約定解決。11.第三方介入的合同附件11.1附件一：第三方介入服務(wù)協(xié)議11.2附件二：第三方介入費(fèi)用清單11.3附件三：第三方介入工作進(jìn)度報(bào)告（如有）12.第三方介入的合同生效及終止12.1第三方介入后的合同生效條件：12.1.1甲乙雙方簽署本合同及補(bǔ)充協(xié)議；12.1.2第三方介入服務(wù)協(xié)議簽署；12.2第三方介入后的合同終止條件：12.2.1合同約定的交易目的實(shí)現(xiàn)；12.2.2甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3第三方介入服務(wù)協(xié)議約定的終止條件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁(yè)、房屋坐落信息頁(yè)等。說明：此附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。2.附件二：房屋買賣合同要求：提供雙方簽署的房屋買賣合同原件或復(fù)印件，合同內(nèi)容應(yīng)完整、清晰。說明：此附件是房屋買賣雙方權(quán)利義務(wù)的書面約定。3.附件三：付款憑證要求：提供付款憑證的原件或復(fù)印件，包括銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說明：此附件用于證明買方已支付購(gòu)房款。4.附件四：第三方介入服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方介入服務(wù)協(xié)議的原件或復(fù)印件，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入服務(wù)的行為。5.附件五：第三方介入費(fèi)用清單要求：提供第三方介入服務(wù)費(fèi)用的明細(xì)清單，包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)費(fèi)用等。說明：此附件用于明確第三方介入服務(wù)的費(fèi)用。6.附件六：第三方介入工作進(jìn)度報(bào)告要求：提供第三方介入工作進(jìn)度報(bào)告的原件或復(fù)印件，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括工作進(jìn)展、存在問題等。說明：此附件用于監(jiān)督第三方介入服務(wù)的工作進(jìn)度。7.附件七：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的原件或復(fù)印件，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括房屋驗(yàn)收情況、存在問題等。說明：此附件用于證明房屋交付的合法性。8.附件八：稅費(fèi)繳納憑證要求：提供稅費(fèi)繳納憑證的原件或復(fù)印件，包括契稅、印花稅等。說明：此附件用于證明相關(guān)稅費(fèi)已繳納。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋；1.2賣方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；1.3買方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款；1.4買方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；1.5第三方未按約定提供服務(wù)；1.6第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的________%；2.2賣方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.3買方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的________%；2.4買方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.5第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.6第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：3.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致買方無法按期入住，賣方應(yīng)向買方支付違約金________元；3.2第三方在提供評(píng)估服務(wù)過程中，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)退還已收取的評(píng)估費(fèi)用________元，并賠償甲乙雙方________元。全文完。2025版舊房屋買賣及產(chǎn)權(quán)過戶服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱及編號(hào)2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議雙方基本信息4.協(xié)議背景及目的5.協(xié)議生效條件二、房屋基本情況1.房屋位置及面積2.房屋權(quán)屬狀況3.房屋建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)施4.房屋用途及限制5.房屋附屬設(shè)施及權(quán)利三、買賣雙方權(quán)利與義務(wù)1.買方權(quán)利2.買方義務(wù)3.賣方權(quán)利4.賣方義務(wù)5.買賣雙方共同權(quán)利與義務(wù)四、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋成交價(jià)格2.支付時(shí)間及方式3.預(yù)付款及尾款支付4.付款違約責(zé)任五、房屋產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶手續(xù)及流程2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記3.產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用及承擔(dān)4.產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間六、稅費(fèi)承擔(dān)1.買賣雙方稅費(fèi)承擔(dān)原則2.稅費(fèi)計(jì)算及承擔(dān)方式3.稅費(fèi)支付時(shí)間及方式4.稅費(fèi)違約責(zé)任七、合同解除及違約責(zé)任1.合同解除條件2.違約責(zé)任承擔(dān)3.合同解除程序4.違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、協(xié)議變更及解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議變更及解除程序4.協(xié)議變更及解除通知十、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋測(cè)繪報(bào)告3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證4.其他相關(guān)文件十一、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款2.通知方式及送達(dá)3.協(xié)議生效日期4.其他約定事項(xiàng)十二、協(xié)議簽訂地點(diǎn)及日期1.協(xié)議簽訂地點(diǎn)2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議雙方簽字蓋章十三、附件清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋測(cè)繪報(bào)告3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證4.其他相關(guān)文件十四、本合同一式幾份1.協(xié)議雙方各執(zhí)一份2.相關(guān)部門留存一份合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱及編號(hào)：本協(xié)議名稱為“2025版舊房屋買賣及產(chǎn)權(quán)過戶服務(wù)協(xié)議”，協(xié)議編號(hào)為______。2.協(xié)議簽訂日期：______年______月______日。3.協(xié)議雙方基本信息：買方：姓名/名稱：______，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______，聯(lián)系方式：______。賣方：姓名/名稱：______，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______，聯(lián)系方式：______。4.協(xié)議背景及目的：本協(xié)議旨在明確買賣雙方在舊房屋買賣及產(chǎn)權(quán)過戶過程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。5.協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。二、房屋基本情況1.房屋位置及面積：______市______區(qū)______街道______號(hào)，建筑面積______平方米。2.房屋權(quán)屬狀況：該房屋為______產(chǎn)權(quán)，賣方對(duì)該房屋擁有完全的處分權(quán)。3.房屋建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)施：該房屋為______結(jié)構(gòu)，主要設(shè)施包括______。4.房屋用途及限制：該房屋用途為______，不得用于______。5.房屋附屬設(shè)施及權(quán)利：包括______，買方在購(gòu)買房屋后享有相應(yīng)的使用權(quán)。三、買賣雙方權(quán)利與義務(wù)1.買方權(quán)利：獲得房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。要求賣方提供房屋的權(quán)屬證明和相關(guān)資料。在合同約定的期限內(nèi)支付房屋價(jià)款。2.買方義務(wù)：按時(shí)支付房屋價(jià)款。按照約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。3.賣方權(quán)利：收取房屋價(jià)款。要求買方按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。在合同約定的期限內(nèi)交付房屋。4.賣方義務(wù)：保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。提供房屋的權(quán)屬證明和相關(guān)資料。按時(shí)交付房屋。5.買賣雙方共同權(quán)利與義務(wù)：依法納稅。保障交易安全。四、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋成交價(jià)格：______元。2.支付時(shí)間及方式：首付款：______元，于______年______月______日前支付。尾款：______元，于房屋產(chǎn)權(quán)過戶后______日內(nèi)支付。3.預(yù)付款及尾款支付：預(yù)付款支付后，賣方應(yīng)提供房屋鑰匙及相關(guān)資料。尾款支付前，買方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)齊全。4.付款違約責(zé)任：買方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付______的違約金。賣方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買方支付______的違約金。五、房屋產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶手續(xù)及流程：雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。賣方應(yīng)配合買方辦理過戶手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：房屋產(chǎn)權(quán)過戶后，買方應(yīng)及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。3.產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用及承擔(dān)：產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅等，由______方承擔(dān)。4.產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間：房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在______日內(nèi)完成。六、稅費(fèi)承擔(dān)1.買賣雙方稅費(fèi)承擔(dān)原則：依照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。2.稅費(fèi)計(jì)算及承擔(dān)方式：稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)國(guó)家規(guī)定及房屋評(píng)估價(jià)值。稅費(fèi)由______方承擔(dān)。3.稅費(fèi)支付時(shí)間及方式：稅費(fèi)應(yīng)在______日內(nèi)支付。支付方式為______。4.稅費(fèi)違約責(zé)任：未按時(shí)支付稅費(fèi)，應(yīng)向相關(guān)部門支付滯納金。七、合同解除及違約責(zé)任1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同。一方違約，另一方有權(quán)解除合同。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方。雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。4.違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金為______元。賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本協(xié)議爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照______仲裁規(guī)則執(zhí)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁費(fèi)用具體數(shù)額以仲裁機(jī)構(gòu)最終裁決為準(zhǔn)。九、協(xié)議變更及解除1.協(xié)議變更條件：雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。2.協(xié)議解除條件：出現(xiàn)法律規(guī)定的解除情形。3.協(xié)議變更及解除程序：變更或解除協(xié)議應(yīng)書面通知對(duì)方。變更或解除協(xié)議自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。4.協(xié)議變更及解除通知：通知應(yīng)以書面形式，通過______方式送達(dá)。十、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋測(cè)繪報(bào)告3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證4.其他相關(guān)文件十一、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.通知方式及送達(dá)：通知應(yīng)以書面形式，通過______方式送達(dá)。3.協(xié)議生效日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.其他約定事項(xiàng)：本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。十二、協(xié)議簽訂地點(diǎn)及日期1.協(xié)議簽訂地點(diǎn)：______市______區(qū)______街道______號(hào)。2.協(xié)議簽訂日期：______年______月______日。十三、附件清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋測(cè)繪報(bào)告3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證4.其他相關(guān)文件十四、本合同一式幾份1.協(xié)議雙方各執(zhí)一份2.相關(guān)部門留存一份______（買方簽字/蓋章）：_______________________________（賣方簽字/蓋章）：_______________________________（見證人簽字）：_______________________________（見證人簽字）：_______________________________（見證人簽字）：_______________________________（見證人簽字）：_______________________________（買方簽字/蓋章）：_______________________________（賣方簽字/蓋章）：_______________________________（買方簽字/蓋章）：_______________________________（賣方簽字/蓋章）：_______________________________（買方簽字/蓋章）：_______________________________（賣方簽字/蓋章）：_______________________________（買方簽字/蓋章）：_______________________________（賣方簽字/蓋章）：_______________________________（買方簽字/蓋章）：_______________________________（賣方簽字/蓋章）：_______________________________（買方簽字/蓋章）：_______________________________（賣方簽字/蓋章）：_______________________________（買方簽字/蓋章）：_______________________________（賣方簽字/蓋章）：_______________________________（買方簽字/蓋章）：_______________________________（賣方簽字/蓋章）：_______________________________（買方簽字/蓋章）：_______________________________（賣方簽字/蓋章）：_______________________________（買方簽字/蓋章）：_______________________________（賣方簽字/蓋章）：_______________________________（買方簽字/蓋章）：_______________________________（賣方簽字/蓋章）：_______________________________（買方簽字/蓋章）：_______________________________（賣方簽字/蓋章）：_______________________________（買方簽字/蓋章）：_______________________________（賣方簽字/蓋章）：_______________________________（買方簽字/蓋章）：_______________________________（賣方簽字/蓋章）：_______________________________（買方簽字/蓋章）：_______________________________（賣方簽字/蓋章）：_______________________________（買方簽字/蓋章）：_______________________________（賣方簽字/蓋章）：_______________________________（買方簽字/蓋章）：_______________________________（賣方簽字/蓋章）：_______________________________（買方簽字/蓋章）：_______________________________（賣方簽字/蓋章）：_______________________________（買方簽字/蓋章）：_______________________________（賣方簽字/蓋章）：_______________________________（買方簽字/蓋章）：_______________________________（賣方簽字/蓋章）：_______________________________（買方簽字/蓋章）：_______________________________（賣方簽字/蓋章）：_______________________________（買方簽字/蓋章）：_______________________________（賣方簽字/蓋章）：_______________________________（買方簽字/蓋章）：_______________________________（賣方簽字/蓋章）：_______________________________（買方簽字/蓋章）：_______________________________（賣方簽字/蓋章）：_______________________________（買方簽字/蓋章）：_______________________________（賣方簽字/蓋章）：_______________________________（買方簽字/蓋章）：_______________________________（賣方簽字/蓋章）：_______________________________（買方簽字/蓋章）：_______________________________（賣方簽字/蓋章）：_______________________________（買方簽字/蓋章）：_______________________________（賣方簽字/蓋章）：_______________________________（買方簽字/蓋章）：_______________________________（賣方簽字/蓋章）：_______________________________（買方簽字/蓋章）：_______________________________（賣方簽字/蓋章）：_______________________________（買方簽字/蓋章）：_______________________________（賣方簽字/蓋章）：_______________________________（買方簽字/蓋章）：_______________________________（賣方簽字/蓋章）：_______________________________（買方簽字/蓋章）：_______________________________（賣方簽字/蓋章）：_______________________________（買方簽字/蓋章）：_______________________________（賣方簽字/蓋章）：_______________________________（買方簽字/蓋章）：_______________________________（賣方簽字/蓋章）：_______________________________（買方簽字/蓋章）：_______________________________（賣方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賣方簽字/蓋章）：_______________________________（買方簽字/蓋章）：_______________________________（賣方簽字/蓋章）：_______________________________（買方簽字/蓋章）：_______________________________（賣方簽字/蓋章）：_______________________________（買方簽字/蓋章）：_______________________________（賣方簽字/蓋章）：_______________________________（買方簽字/蓋章）：_______________________________（賣方簽字/蓋章）：_______________________________（買方簽字/蓋章）：_______________________________（賣方簽字/蓋章）：_______________________________（買方簽字/蓋章）：_______________________________（賣方簽字/蓋章）：_______________________________（買方簽字/蓋章）：_______________________________（賣方簽字/蓋章）：_______________________________（買方簽字/蓋章）：_______________________________（賣方簽字/蓋章）：_______________________________（買方簽字/蓋章）：_______________________________（賣方簽字/蓋章）：_______________________________（買方簽字/蓋章）：_______________________________（賣方簽字/蓋章）：_______________________________（買方簽字/蓋章）：_______________________________（賣方簽字/蓋章）：_______________________________（買方簽字/蓋章）：_______________________________（賣方簽字/蓋章）：_______________________________（買方簽字/蓋章）：_______________________________（賣方簽字/蓋章）：_______________________________（買方簽字/蓋章）：_______________________________（賣方簽字/蓋章）：_______________________________（買方簽字/蓋章）：_______________________________（賣方簽字/蓋章）：_______________________________（買方簽字/蓋章）：_______________________________（賣方簽字/蓋章）：_______________________________（買方簽字/蓋章）：_______________________________（賣方簽字/蓋章）：_______________________________（買方簽字/蓋章）：_______________________________（賣方簽字/蓋章）：_______________________________（買方簽字/蓋章）：_______________________________（賣方簽字/蓋章）：_______________________________（買方簽字/蓋章）：_______________________________（賣方簽字/蓋章）：_______________________________（買方簽字/蓋章）：_______________________________（賣方簽字/蓋章）：_______________________________（買方簽字/蓋章）：_______________________________（賣方簽字/蓋章）：_______________________________（買方簽字/蓋章）：_______________________________（賣方簽字/蓋章）：_______________________________（買方簽字/蓋章）：_______________________________（賣方簽字/蓋章）：_______________________________（買方簽字/蓋章）：_______________________________（賣方簽字/蓋章）：_______________________________（買方簽字/蓋章）：_______________________________（賣方簽字/蓋章）：_______________________________（買方簽字/蓋章）：_______________________________（賣方簽字/蓋章）：_______________________________（買方簽字/蓋章）：_______________________________（賣方簽字/蓋章）：_______________________________（買方簽字/蓋章）：_______________________________（賣方簽字/蓋章）：_______________________________（買方簽字/蓋章）：_______________________________（賣方簽字/蓋章）：_______________________________（買方簽字/蓋章）：_______________________________（賣方簽字/蓋章）：_______________________________（買方簽字/蓋章）：_______________________________（賣方簽字/蓋章）：_______________________________（買方簽字/蓋章）：_______________________________（賣方簽字/蓋章）：_______________________________（買方簽字/蓋章）：_______________________________（賣方簽字/蓋章）：_______________________________（買方簽字/蓋章）：_______________________________（賣方簽字/蓋章）：_______________________________（買方簽字/蓋章）：_______________________________（賣方簽字/蓋章）：_______________________________（買方簽字/蓋章）：_______________________________（賣方簽字/蓋章）：_______________________________（買方簽字/蓋章）：_______________________________（賣方簽字/蓋章）：_______________________________（買方簽字/蓋章）：_______________________________（賣方簽字/蓋章）：_______________________________（買方簽字/蓋章）：_______________________________（賣方簽字/蓋章）：_______________________________（買方簽字/蓋章）：_______________________________（賣方簽字/蓋章）：_______________________________（買方簽字/蓋章）：_______________________________（賣方簽字/蓋章）：_______________________________（買方簽字/蓋章）：_______________________________（賣方簽字/蓋章）：_______________________________（買方簽字/蓋章）：_______________________________（賣方簽字/蓋章）：_______________________________（買方簽字/蓋章）：_______________________________（賣方簽字/蓋章）：_______________________________（買方簽字/蓋章）：_______________________________（賣方簽字/蓋章）：_______________________________（買方簽字/蓋章）：_______________________________（賣方簽字/蓋章）：_______________________________（買方簽字/蓋章）：_______________________________（賣方簽字/蓋章）：_______________________________（買方簽字/蓋章）：_______________________________（賣方簽字/蓋章）：_______________________________（買方簽字/蓋章）：_______________________________（賣方簽字/蓋章）：_______________________________（買方簽字/蓋章）：_______________________________（賣方簽字/蓋章）：_______________________________（買方簽字/蓋章）：_______________________________（賣方簽字/蓋章）：_______________________________（買方簽字/蓋章多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1甲方有權(quán)決定交易價(jià)格及支付方式。1.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋交付。1.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前，不得擅自改變房屋用途。2.房屋使用限制條款2.1乙方在購(gòu)買房屋后，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.2乙方在購(gòu)買房屋后，不得將房屋用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。2.3乙方在購(gòu)買房屋后，不得將房屋出租或轉(zhuǎn)售。3.甲方違約責(zé)任條款3.1甲方未按時(shí)支付房屋價(jià)款，應(yīng)向乙方支付______的違約金。3.2甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付______的違約金。4.甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款4.1在乙方出售房屋期間，若第三方有意購(gòu)買，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款1.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付房屋價(jià)款。1.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前，不得擅自改變房屋用途。2.房屋交付期限條款2.1甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成房屋交付。2.2甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付______的違約金。3.乙方違約責(zé)任條款3.1乙方未按時(shí)支付房屋價(jià)款，應(yīng)向甲方支付______的違約金。3.2乙方未按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付______的違約金。4.乙方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款4.1在甲方出售房屋期間，若第三方有意購(gòu)買，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方辦理房屋買賣及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證交易雙方信息的真實(shí)、準(zhǔn)確。2.中介費(fèi)用承擔(dān)條款2.1中介費(fèi)用由______方承擔(dān)。2.2中介費(fèi)用具體數(shù)額及支付方式由雙方協(xié)商確定。3.中介違約責(zé)任條款3.1中介機(jī)構(gòu)未按時(shí)完成交易手續(xù)，應(yīng)向______方支付______的違約金。3.2中介機(jī)構(gòu)泄露交易雙方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介傭金退還條款4.1若因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е陆灰资?，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的傭金。4.2退還傭金的具體數(shù)額及方式由雙方協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋測(cè)繪報(bào)告3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證4.房屋買賣合同5.產(chǎn)權(quán)過戶申請(qǐng)書6.買賣雙方身份證明7.交易雙方簽字蓋章的協(xié)議8.中介機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明（如有）9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：買方未按時(shí)支付房屋價(jià)款。認(rèn)定：買方超過合同約定支付期限未支付房屋價(jià)款。2.違約行為：賣方未按時(shí)交付房屋。認(rèn)定：賣方超過合同約定交付期限未交付房屋。3.違約行為：買方未按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。認(rèn)定：買方超過合同約定過戶期限未辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.違約行為：賣方擅自改變房屋用途。認(rèn)定：賣方在合同約定用途之外使用房屋。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露交易雙方信息。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)授權(quán)泄露交易雙方個(gè)人信息。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)證：證明房屋所有權(quán)的法律文件。2.產(chǎn)權(quán)過戶：將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。3.違約金：因一方違約而向另一方支付的賠償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易雙方對(duì)房屋價(jià)格有爭(zhēng)議。解決辦法：協(xié)商解決或提交仲裁。2.問題：房屋存在權(quán)屬糾紛。解決辦法：通過法律途徑解決。3.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商或更換中介機(jī)構(gòu)。4.問題：交易雙方對(duì)合同條款有異議。解決辦法：協(xié)商解決或修改合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.舊房屋買賣及產(chǎn)權(quán)過戶。2.房屋交易過程中涉及第三方中介。3.房屋交易雙方對(duì)交易價(jià)格、交付期限等有特殊要求。4.房屋交易雙方希望明確違約責(zé)任及解決方式。全文完。2025版舊房屋買賣及產(chǎn)權(quán)過戶服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：2.乙方（買受方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議的簽訂依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語2.產(chǎn)權(quán)過戶：指甲方將房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益依法轉(zhuǎn)移給乙方的過程。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本協(xié)議中出售舊房屋并辦理產(chǎn)權(quán)過戶的當(dāng)事人。2.乙方：指本協(xié)議中購(gòu)買舊房屋并辦理產(chǎn)權(quán)過戶的當(dāng)事人。3.產(chǎn)權(quán)證：指房屋所有權(quán)證書，是證明房屋所有權(quán)的法律憑證。4.過戶費(fèi)：指在辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中，根據(jù)國(guó)家規(guī)定和相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付購(gòu)房款。2.甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明材料。3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付房屋及辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付購(gòu)房款及過戶費(fèi)。3.乙方有義務(wù)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年____月。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為____市____區(qū)。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)在合同生效之日起____日內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方。2.乙方應(yīng)在合同生效之日起____日內(nèi)，支付購(gòu)房款及過戶費(fèi)。3.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，共同辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行約定生效條件。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致，解除本協(xié)議。2.甲方未按約定交付房屋及辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。3.乙方未按約定支付購(gòu)房款及過戶費(fèi)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議，明確終止事項(xiàng)及雙方權(quán)利義務(wù)。2.任何一方有權(quán)要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。6.4終止后果1.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款及過戶費(fèi)。3.乙方應(yīng)退還甲方已支付的定金及利息。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋購(gòu)買價(jià)格：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的房屋購(gòu)買價(jià)格支付給甲方。2.產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用：包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，按照國(guó)家相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.服務(wù)費(fèi)：甲方為乙方提供舊房屋買賣及產(chǎn)權(quán)過戶服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)。4.其他費(fèi)用：雙方約定的其他應(yīng)支付的費(fèi)用。7.2支付方式1.購(gòu)房款支付：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式，在合同生效后____日內(nèi)將購(gòu)房款支付給甲方。2.產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，按照國(guó)家規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用。3.服務(wù)費(fèi)支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)。7.3支付時(shí)間1.購(gòu)房款支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)支付首付款，余款在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前付清。2.產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付全部產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用。3.服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后，向乙方提供房屋交付的必要文件。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部購(gòu)房款后，向乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.乙方應(yīng)在支付完全部費(fèi)用后，取得房屋產(chǎn)權(quán)證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.若甲方提供的房屋存在隱瞞瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的購(gòu)房款及違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.若乙方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金計(jì)算方式：按實(shí)際損失或約定金額計(jì)算。2.賠償方式：違約方應(yīng)一次性支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息。9.2保密期限本保密條款自本協(xié)議簽訂之日起____年內(nèi)有效。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方在保密期限內(nèi)的保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、火災(zāi)等。2.社