港口商業(yè)開(kāi)發(fā)合同

港口商業(yè)開(kāi)發(fā)合同合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的港口使用權(quán)，乙方愿意對(duì)上述港口進(jìn)行商業(yè)開(kāi)發(fā)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、商業(yè)開(kāi)發(fā)范圍1.1乙方在甲方港口范圍內(nèi)進(jìn)行商業(yè)開(kāi)發(fā)，包括但不限于設(shè)立購(gòu)物中心、餐飲娛樂(lè)設(shè)施、旅游觀光項(xiàng)目等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保商業(yè)開(kāi)發(fā)的設(shè)施和活動(dòng)符合港口規(guī)劃和管理規(guī)定。二、合作期限2.1本合同合作期限為_(kāi)___年，自雙方簽署之日起計(jì)算。2.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同協(xié)議。三、合作內(nèi)容3.1甲方應(yīng)向乙方提供港口使用權(quán)，并確保港口設(shè)施的正常運(yùn)行。3.2乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行商業(yè)開(kāi)發(fā)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.3雙方應(yīng)共同協(xié)商商業(yè)開(kāi)發(fā)的規(guī)劃和管理，確保合作順利進(jìn)行。四、費(fèi)用支付4.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付商業(yè)開(kāi)發(fā)費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的收費(fèi)依據(jù)，并按照約定及時(shí)開(kāi)具發(fā)票。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方的違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽署之日起生效，至合作期滿止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方港口使用權(quán)證明文件2.乙方商業(yè)開(kāi)發(fā)計(jì)劃書(shū)3.商業(yè)開(kāi)發(fā)費(fèi)用明細(xì)表4.港口設(shè)施運(yùn)行狀況報(bào)告5.合同履行過(guò)程中的相關(guān)往來(lái)郵件、函件6.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議7.合同終止或解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供港口使用權(quán)或港口設(shè)施運(yùn)行不正常，影響乙方商業(yè)開(kāi)發(fā)。2.乙方未按約定時(shí)間和方式支付商業(yè)開(kāi)發(fā)費(fèi)用。3.甲方未按約定提供合法有效的收費(fèi)依據(jù)或未及時(shí)開(kāi)具發(fā)票。4.雙方未按約定協(xié)商商業(yè)開(kāi)發(fā)規(guī)劃和管理，導(dǎo)致合作不暢。5.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，單方面終止或解除合同。三、法律名詞及解釋：1.港口使用權(quán)：指甲方依法取得的在一定期限內(nèi)使用港口設(shè)施的權(quán)利。2.商業(yè)開(kāi)發(fā)：指乙方在甲方港口范圍內(nèi)進(jìn)行的購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)等商業(yè)活動(dòng)。3.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。4.賠償責(zé)任：指違約方因違約行為給對(duì)方造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到港口設(shè)施運(yùn)行不正常的問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，甲方應(yīng)盡快解決問(wèn)題，確保港口設(shè)施正常運(yùn)行。2.若乙方逾期支付商業(yè)開(kāi)發(fā)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停合同履行，并要求乙方支付違約金。3.甲方未提供合法有效的收費(fèi)依據(jù)或未及時(shí)開(kāi)具發(fā)票，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)交相關(guān)證明文件，并按照約定支付費(fèi)用。4.雙方在商業(yè)開(kāi)發(fā)規(guī)劃和管理上產(chǎn)生分歧，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，可邀請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。5.如一方未經(jīng)對(duì)方同意單方面終止或解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為港口使用權(quán)人，希望對(duì)港口進(jìn)行商業(yè)開(kāi)發(fā)，提高港口經(jīng)濟(jì)效益。