2024年版建筑工程分包合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建筑工程分包合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的合作內(nèi)容定義第二條：工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條：分包范圍及工程量3.1分包范圍3.2工程量清單3.3工程量的變更第四條：分包價(jià)格及支付方式4.1分包價(jià)格4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.3支付方式及時(shí)間第五條：工程進(jìn)度及工期5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工期延誤及延長(zhǎng)5.3工程驗(yàn)收第六條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量控制及檢測(cè)6.3質(zhì)量問題的處理第七條：安全及環(huán)保要求7.1安全規(guī)定7.2安全事故的處理7.3環(huán)保要求及措施第八條：乙方人員管理及培訓(xùn)8.1乙方人員配置8.2人員培訓(xùn)及考核8.3人員更換機(jī)制第九條：甲方提供的條件及支持9.1甲方提供的設(shè)施及設(shè)備9.2甲方提供的技術(shù)支持9.3甲方提供的其他支持第十條：乙方責(zé)任及義務(wù)10.1施工過程中的質(zhì)量管理10.2工程資料的提交10.3工程保修及維護(hù)第十一條：違約責(zé)任及賠償11.1違約行為的界定11.2違約責(zé)任的處理11.3賠償金額的計(jì)算第十二條：爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決的方式12.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第十三條：解除及終止合同的條件13.1合同解除的條件13.2合同終止的條件第十四條：其他約定14.1保密條款14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.3不可抗力因素的界定第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑安裝工程有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3甲方與乙方之間的合作內(nèi)容定義：甲方將工程項(xiàng)目的部分工作內(nèi)容分包給乙方，乙方按照甲方的要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第二條：工程概述2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米2.4工程預(yù)算：分包工程預(yù)算總金額為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）第三條：分包范圍及工程量3.1分包范圍：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等甲方指定分包工程。3.2工程量清單：詳見附件《工程量清單》3.3工程量的變更：如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ塘堪l(fā)生變化的，甲乙雙方應(yīng)按照實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式雙方協(xié)商確定。第四條：分包價(jià)格及支付方式4.1分包價(jià)格：乙方同意以人民幣××萬元整的價(jià)格承包本工程（大寫：人民幣××萬元整）。4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致成本變化的，雙方可按照實(shí)際情況進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。4.3支付方式及時(shí)間：甲方按照工程進(jìn)度支付乙方工程款，具體支付方式及時(shí)間為每完成一個(gè)階段的工程，甲方進(jìn)行驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)工程款。第五條：工程進(jìn)度及工期5.1工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件《工程進(jìn)度計(jì)劃》5.2工期延誤及延長(zhǎng)：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，雙方協(xié)商解決。5.3工程驗(yàn)收：工程完成后，甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢、互檢、他檢，確保工程質(zhì)量合格。第六條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。6.2質(zhì)量控制及檢測(cè)：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過程進(jìn)行質(zhì)量控制，甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。6.3質(zhì)量問題的處理：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，并向甲方報(bào)告，如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換等責(zé)任。第八條：乙方人員管理及培訓(xùn)8.1乙方人員配置：乙方應(yīng)按照工程需求配置足夠數(shù)量的具備相應(yīng)資質(zhì)的施工人員，保證工程施工的順利進(jìn)行。8.2人員培訓(xùn)及考核：乙方應(yīng)對(duì)所屬施工人員進(jìn)行必要的技能培訓(xùn)和安全教育，并對(duì)施工人員的工作能力進(jìn)行定期考核。8.3人員更換機(jī)制：如乙方人員不符合工程要求或出現(xiàn)違規(guī)行為，乙方應(yīng)無條件更換，確保工程質(zhì)量和安全。第九條：甲方提供的條件及支持9.1甲方提供的設(shè)施及設(shè)備：甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、基礎(chǔ)設(shè)施及部分施工設(shè)備。9.2甲方提供的技術(shù)支持：甲方應(yīng)提供施工所需的技術(shù)資料、施工圖紙等技術(shù)支持。9.3甲方提供的其他支持：甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的其他問題，確保工程順利進(jìn)行。第十條：乙方責(zé)任及義務(wù)10.1施工過程中的質(zhì)量管理：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。10.2工程資料的提交：乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)提交工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等相關(guān)資料。10.3工程保修及維護(hù)：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)保修責(zé)任，并對(duì)工程進(jìn)行維護(hù)。第十一條：違約責(zé)任及賠償11.1違約行為的界定：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任的處理：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償責(zé)任。11.3賠償金額的計(jì)算：賠償金額根據(jù)違約方的違約程度、損失程度等因素，由雙方協(xié)商確定。第十二條：爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決的方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十三條：解除及終止合同的條件13.1合同解除的條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力因素或其他客觀原因，使合同無法繼續(xù)履行的，雙方協(xié)商解除合同。13.2合同終止的條件：合同約定的工程完成后，雙方按照約定終止合同。第十四條：其他約定14.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等合法權(quán)益。14.3不可抗力因素的界定：不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無法預(yù)見、無法避免、無法克服的情況。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙方外，涉及到合同相關(guān)利益方以外的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、政府部門等。1.2第三方介入的范圍包括合同履行過程中的監(jiān)督、管理、協(xié)調(diào)、評(píng)估等環(huán)節(jié)。第二條：第三方介入的目的和職責(zé)2.1第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高工程質(zhì)量，保障甲方利益。2.2第三方介入的職責(zé)包括但不限于對(duì)甲乙雙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)估，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題，確保工程按期完成。第三條：第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)估，要求甲乙雙方提供相關(guān)工程資料和信息。3.2第三方應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正客觀地履行監(jiān)督職責(zé)，不得偏袒任何一方。3.3第三方應(yīng)對(duì)在介入過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)資料等予以保密，不得泄露給第三方。第四條：第三方介入的具體措施4.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，制定介入計(jì)劃和方案，明確介入的時(shí)間、方式、內(nèi)容等。4.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交介入報(bào)告，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的情況。4.3第三方在介入過程中發(fā)現(xiàn)問題的，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并提出整改建議。第五條：第三方介入的費(fèi)用及支付5.1第三方介入的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。5.2第三方介入費(fèi)用的支付方式及時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定。第六條：第三方責(zé)任限額6.1第三方在介入過程中因過失導(dǎo)致工程損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方賠償責(zé)任的限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。6.3第三方在介入過程中的侵權(quán)行為，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條：第三方退出機(jī)制7.1第三方因特殊情況需提前退出介入的，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.2第三方退出介入后，應(yīng)將相關(guān)資料和權(quán)利義務(wù)交接給甲乙雙方。第八條：第三方與甲乙雙方的關(guān)系8.1第三方與甲乙雙方應(yīng)保持獨(dú)立關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同履行。8.2第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的溝通、協(xié)調(diào)等事項(xiàng)，應(yīng)明確記錄并雙方確認(rèn)。第九條：第三方介入的變更9.1如需變更第三方介入的內(nèi)容、方式、時(shí)間等，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。9.2第三方在收到變更通知后，應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求及時(shí)調(diào)整介入計(jì)劃。第十條：爭(zhēng)議解決10.1如甲乙雙方與第三方在介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的補(bǔ)充和修改11.1本第三方介入條款是對(duì)原合同的補(bǔ)充和修改，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本條款與原合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《工程量清單》詳細(xì)列出分包工程的各項(xiàng)工程量，包括工程名稱、工程內(nèi)容、工程量、單位、單價(jià)、總價(jià)等信息。附件2：《工程進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)制定工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、工程內(nèi)容、工程量等信息。附件3：《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求》詳細(xì)列出工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料要求、施工工藝要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件4：《安全及環(huán)保要求》詳細(xì)列出工程的安全及環(huán)保要求，包括安全規(guī)定、安全事故的處理、環(huán)保措施等信息。附件5：《人員配置及培訓(xùn)計(jì)劃》詳細(xì)列出乙方人員的配置要求、培訓(xùn)內(nèi)容、考核標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件6：《支付方式及時(shí)間》詳細(xì)制定工程款的支付方式及時(shí)間，包括支付金額、支付時(shí)間、支付條件等信息。附件7：《違約責(zé)任及賠償》詳細(xì)列出違約行為及違約責(zé)任，包括違約金的計(jì)算方式、賠償金額的計(jì)算方式等信息。附件8：《爭(zhēng)議解決方式》詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)等信息。附件9：《第三方介入計(jì)劃》詳細(xì)制定第三方介入的計(jì)劃，包括介入的時(shí)間、方式、內(nèi)容等信息。附件10：《第三方介入費(fèi)用支付》詳細(xì)制定第三方介入費(fèi)用的支付方式、時(shí)間等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。2.乙方未按照約定的進(jìn)度完成工程，導(dǎo)致工程延期。3.乙方未按照約定的安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。4.乙方未按照約定的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致環(huán)境污染。5.乙方未按照約定的人員配置要求，導(dǎo)致施工人員不符合工程要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。2.按照合同約定的賠償金額計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。3.違約行為導(dǎo)致工程損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如乙方未按照約定