2024無房產(chǎn)證房屋買賣合同范本：保障雙方權(quán)益詳規(guī)6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024無房產(chǎn)證房屋買賣合同范本：保障雙方權(quán)益詳規(guī)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名（或名稱）1.2身份證件號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）1.3聯(lián)系方式1.4住所地（或經(jīng)營場所）2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號（如有）2.3房屋建筑面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途2.6房屋裝修情況3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)4.房屋交付與驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗收不合格的處理5.房屋過戶手續(xù)及稅費5.1過戶手續(xù)辦理5.2稅費承擔(dān)5.3稅費繳納期限6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款的違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金的計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件10.合同生效及解除條件10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同解釋12.合同份數(shù)及生效日期12.1合同份數(shù)12.2生效日期13.合同簽訂地點14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1本合同甲方（買方）為：姓名：____________________身份證件號碼：____________聯(lián)系電話：________________住所地：__________________1.2本合同乙方（賣方）為：姓名：____________________身份證件號碼：____________聯(lián)系電話：________________住所地：__________________1.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：________________乙方聯(lián)系電話：________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________（如有）2.3房屋建筑面積：____________________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.5房屋用途：____________________2.6房屋裝修情況：____________________3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利：3.1.1購買房屋的所有權(quán)3.1.2要求乙方按照約定交付房屋3.1.3要求乙方辦理房屋過戶手續(xù)3.1.4在合同約定的期限內(nèi)支付購房款3.2買方義務(wù)：3.2.1按時支付購房款3.2.2協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)3.2.3按照約定驗收房屋3.2.4遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定3.3賣方權(quán)利：3.3.1要求買方按照約定支付購房款3.3.2保留房屋所有權(quán)直至收到購房款3.3.3要求買方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)3.3.4在房屋交付后，保留對房屋的維修權(quán)3.4賣方義務(wù)：3.4.1按時交付房屋3.4.2確保房屋符合交付條件3.4.3辦理房屋過戶手續(xù)3.4.4提供房屋權(quán)屬證明文件4.房屋交付與驗收4.1房屋交付時間：____________________4.2房屋交付條件：4.2.1房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議4.2.2房屋設(shè)施齊全，符合交付條件4.2.3交付房屋的鑰匙、使用說明書等相關(guān)資料齊全4.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：4.3.1房屋結(jié)構(gòu)完整，無安全隱患4.3.2房屋設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常4.3.3房屋裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)4.4驗收不合格的處理：4.4.1買方應(yīng)在驗收之日起____日內(nèi)向乙方提出書面整改要求4.4.2乙方應(yīng)在收到整改要求之日起____日內(nèi)進(jìn)行整改4.4.3如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)整改，買方有權(quán)要求解除合同5.房屋過戶手續(xù)及稅費5.1過戶手續(xù)辦理：5.1.1買方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)5.1.2乙方應(yīng)提供必要的房屋權(quán)屬證明文件5.2稅費承擔(dān)：5.2.1買方承擔(dān)房屋過戶過程中的稅費5.2.2稅費繳納期限為房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)6.付款方式及期限6.1付款方式：6.1.1買方可采用現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付購房款6.2付款期限：6.2.1買方應(yīng)在房屋交付前支付購房款的____%6.3逾期付款的違約責(zé)任：6.3.1買方逾期付款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金6.3.2乙方有權(quán)解除合同，并要求買方支付已付購房款及違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院8.3爭議解決程序：8.3.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和法院規(guī)定進(jìn)行訴訟8.3.2訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同9.2合同解除程序：9.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對方9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)確認(rèn)解除9.3合同終止條件：9.3.1合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢9.3.2雙方協(xié)商一致終止合同10.合同生效及解除條件10.1合同生效條件：10.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章10.1.2合同約定的條件成就10.2合同解除條件：10.2.1合同約定的解除條件成就10.2.2任何一方違約，對方有權(quán)解除合同11.其他約定事項11.1不可抗力條款：11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減少損失11.2合同附件：11.2.1本合同附件包括但不限于房屋買賣協(xié)議、房屋產(chǎn)權(quán)證明等11.3合同解釋：11.3.1本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)交易安全的原則進(jìn)行解釋12.合同份數(shù)及生效日期12.1合同份數(shù)：12.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力12.2生效日期：12.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效13.合同簽訂地點13.1本合同簽訂地點為：____________________14.合同簽訂日期14.1本合同簽訂日期為：____________________年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、法律服務(wù)、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)而介入的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)或個人。15.2第三方介入范圍：15.2.1第三方介入范圍限于提供中介服務(wù)，包括但不限于房屋信息提供、合同起草、合同審核、交易協(xié)調(diào)等。15.2.2第三方不得介入買賣雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不得代為行使或放棄任何一方的權(quán)利。16.第三方介入的同意與選擇16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2甲乙雙方有權(quán)選擇任何第三方提供服務(wù)，無需事先征得對方同意。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額為本合同交易金額的____%，最高不超過____元人民幣。18.第三方介入時的額外條款18.1.1第三方服務(wù)內(nèi)容的具體描述；18.1.2第三方服務(wù)費用的支付方式及金額；18.1.3第三方服務(wù)期限；18.1.4第三方服務(wù)責(zé)任的界定；18.1.5第三方服務(wù)效果的保證。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方僅對甲乙雙方提供中介服務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益。19.3第三方不得利用甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息進(jìn)行不正當(dāng)競爭或損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方服務(wù)的終止20.1如第三方違反本合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方服務(wù)。20.2第三方服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。21.第三方服務(wù)費用的退還21.1如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退還已支付的服務(wù)費用。21.2第三方服務(wù)費用的退還標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。22.第三方服務(wù)的爭議解決22.1第三方服務(wù)過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。23.第三方服務(wù)的其他約定23.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。23.2本合同附件中涉及第三方服務(wù)的條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣協(xié)議要求：詳細(xì)記載房屋買賣雙方的基本信息、房屋信息、交易價格、付款方式、交付時間等。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證或他項權(quán)證等證明文件，證明房屋權(quán)屬清晰。3.房屋測繪報告要求：提供房屋測繪報告，確認(rèn)房屋建筑面積、結(jié)構(gòu)等。4.房屋交接清單要求：詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的現(xiàn)狀，雙方簽字確認(rèn)。5.房屋維修基金繳納證明要求：提供房屋維修基金繳納證明，證明維修基金已繳納。6.房屋稅費繳納證明要求：提供房屋稅費繳納證明，證明相關(guān)稅費已繳納。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)記載第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限、責(zé)任界定等。8.不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。9.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證，證明違約金已支付。10.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)記載合同解除的原因、解除日期、雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方未按約定支付購房款1.2賣方未按約定交付房屋1.3第三方未按約定提供中介服務(wù)1.4任何一方違反合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1買方未按約定支付購房款：責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)支付____%的違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。示例：若購房款為100萬元，買方未按時支付，應(yīng)支付10萬元違約金，并賠償賣方因延遲付款造成的損失。2.2賣方未按約定交付房屋：責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)支付____%的違約金，并賠償買方因此遭受的損失。示例：若房屋交易價格為100萬元，賣方未按時交付房屋，應(yīng)支付10萬元違約金，并賠償買方因延遲入住造成的損失。2.3第三方未按約定提供中介服務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若中介服務(wù)費用為1萬元，第三方未提供約定服務(wù)，應(yīng)退還1萬元中介費，并賠償因此造成的損失。2.4任何一方違反合同約定的其他義務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：違反方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若合同約定某方有保密義務(wù)，違反該義務(wù)的方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024無房產(chǎn)證房屋買賣合同范本：保障雙方權(quán)益詳規(guī)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬情況3.買賣標(biāo)的及價格3.1買賣標(biāo)的3.2買賣價格4.付款方式及時間4.1付款方式4.2付款時間5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收流程6.房屋過戶及稅費6.1過戶手續(xù)6.2稅費承擔(dān)7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決方式9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1不可抗力10.2合同附件11.合同附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2其他相關(guān)證明材料12.合同簽署及生效12.1簽署時間12.2生效時間13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件清單14.1附件名稱14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方全稱：____________________出賣方住所：____________________出賣方法定代表人：________________出賣方聯(lián)系電話：__________________1.2買受方信息買受方全稱：____________________買受方住所：____________________買受方法定代表人：________________買受方聯(lián)系電話：__________________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：____________________房屋所在區(qū)域：__________________2.2房屋面積房屋建筑面積：____________________房屋使用面積：__________________2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：____________________2.4房屋權(quán)屬情況房屋所有權(quán)證號：____________________房屋所有權(quán)人：____________________3.買賣標(biāo)的及價格3.1買賣標(biāo)的買賣標(biāo)的為出賣方名下的房屋，具體信息詳見第二條。3.2買賣價格買賣價格為人民幣____________________元整。4.付款方式及時間4.1付款方式首付款：人民幣____________________元，于合同簽訂后____________________日內(nèi)支付；尾款：人民幣____________________元，于房屋交付前____________________日內(nèi)支付。4.2付款時間付款時間應(yīng)按照第四條第4.1款的規(guī)定執(zhí)行。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間出賣方應(yīng)于____________________日前將房屋交付給買受方。5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)房屋結(jié)構(gòu)安全；房屋設(shè)施齊全；房屋符合約定的使用功能。5.3驗收流程買受方應(yīng)在房屋交付后____________________日內(nèi)進(jìn)行驗收；驗收合格后，買受方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)；驗收不合格的，買受方應(yīng)在驗收報告上注明不合格之處，出賣方應(yīng)在____________________日內(nèi)修復(fù)。6.房屋過戶及稅費6.1過戶手續(xù)出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理房屋過戶手續(xù)，買受方承擔(dān)過戶過程中的所有稅費。6.2稅費承擔(dān)房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由買受方承擔(dān)。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件出賣方未按約定時間交付房屋；買受方未按約定支付房款；出賣方提供虛假房屋信息；買受方故意隱瞞房屋瑕疵。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣____________________元；若違約行為造成守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償損失；合同解除后，已支付的房款不予退還。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決方式本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同約定的義務(wù)履行完畢；合同解除；合同因不可抗力無法履行；合同約定的其他終止條件。10.其他約定事項10.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2合同附件房屋所有權(quán)證復(fù)印件；房屋買賣合同；付款憑證；驗收報告。11.合同附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件出賣方應(yīng)向買受方提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，復(fù)印件上應(yīng)加蓋出賣方公章。11.2其他相關(guān)證明材料出賣方應(yīng)向買受方提供其他與房屋買賣相關(guān)的證明材料，如土地使用權(quán)證、房屋規(guī)劃許可證等。12.合同簽署及生效12.1簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效時間本合同自簽署之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同，任何一方不得擅自涂改、偽造、變造或銷毀。14.合同附件清單14.1附件名稱房屋所有權(quán)證復(fù)印件房屋買賣合同付款憑證驗收報告14.2附件內(nèi)容詳見本合同第十條第10.2款所列附件內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍房屋買賣中介服務(wù)；房屋評估；房屋貸款擔(dān)保；法律、財務(wù)咨詢；其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。16.2第三方介入時間第三方介入的時間應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同后，房屋交付前。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方因履行其服務(wù)職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議時約定，并在本合同中予以明確。17.3責(zé)任限額的執(zhí)行第三方在履行其服務(wù)職責(zé)時，若因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方在履行其服務(wù)職責(zé)時，若導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求第三方按照責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方在履行其服務(wù)職責(zé)時，若導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求第三方按照責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任若第三方在履行其服務(wù)職責(zé)時，甲乙雙方均有責(zé)任，則按照各自的責(zé)任比例承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行主體第三方介入后，合同履行主體仍為甲乙雙方，第三方僅為提供服務(wù)的輔助角色。19.2合同履行變更第三方介入后，若需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后生效。19.3合同履行終止第三方介入后，合同履行終止的條件與原合同一致。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決途徑第三方介入后，甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式與本合同第八條第8.2款一致。21.第三方介入后的合同附件21.1附件名稱第三方服務(wù)協(xié)議第三方責(zé)任限額協(xié)議21.2附件內(nèi)容詳見本合同第十五條第15.2款及第十七條規(guī)定的內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋出賣方公章。說明：證明房屋所有權(quán)歸屬及權(quán)屬清晰。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：明確房屋買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.付款憑證要求：提供付款憑證的復(fù)印件，并加蓋付款方公章。說明：證明付款方已按照合同約定支付房款。4.驗收報告要求：驗收報告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋驗收情況，買受方簽字確認(rèn)。說明：證明房屋交付時符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字（或蓋章）。說明：明確第三方提供服務(wù)的范圍、責(zé)任及費用。6.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字（或蓋章）。說明：明確第三方責(zé)任限額及賠償方式。7.房屋評估報告要求：評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，并加蓋機(jī)構(gòu)公章。說明：提供房屋價值評估結(jié)果。8.房屋貸款擔(dān)保協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字（或蓋章）。說明：明確貸款擔(dān)保責(zé)任及解除條件。9.法律、財務(wù)咨詢報告要求：報告應(yīng)由具有資質(zhì)的律師或會計師出具，并加蓋機(jī)構(gòu)公章。說明：提供法律、財務(wù)方面的專業(yè)意見。10.其他相關(guān)證明材料要求：根據(jù)具體情況進(jìn)行提供，并加蓋出具單位公章。說明：證明房屋買賣過程中涉及的其他相關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為人民幣____________________元。示例：出賣方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向買受方支付違約金。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付房款。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為人民幣____________________元。示例：買受方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付房款，應(yīng)向出賣方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因第三方自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定：按照第三方責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方在提供評估服務(wù)時出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋無法交付，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024無房產(chǎn)證房屋買賣合同范本：保障雙方權(quán)益詳規(guī)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2身份證明信息1.3聯(lián)系方式1.4住所地或營業(yè)場所2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付地點4.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗收程序5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶及登記5.1房產(chǎn)證辦理5.2過戶手續(xù)5.3登記手續(xù)5.4登記費用6.交易稅費及費用承擔(dān)6.1稅費種類6.2稅費計算方式6.3費用承擔(dān)方6.4費用支付時間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算方式7.4違約金支付方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同終止條件10.4合同終止時間11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件11.2補(bǔ)充條款12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配13.3保管責(zé)任14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2其他約定事項說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱甲方（賣方）：[賣方全名]乙方（買方）：[買方全名]1.2身份證明信息甲方：身份證號碼[甲方身份證號碼]乙方：身份證號碼[乙方身份證號碼]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.4住所地或營業(yè)場所甲方住所地：[甲方住所地]乙方住所地：[乙方住所地]2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置房屋位于[具體地址]，具體為[詳細(xì)地址]2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋為[房屋結(jié)構(gòu)類型]，建于[建造年份]2.3房屋面積房屋總面積為[房屋面積]平方米，其中建筑面積為[建筑面積]平方米，使用面積為[使用面積]平方米。2.4房屋用途房屋用途為[房屋用途類型]，包括但不限于居住、辦公等。2.5房屋權(quán)屬房屋權(quán)屬清晰，甲方擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易價格為人民幣[交易價格]元整。3.2付款方式（1）首付：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[首付時間]內(nèi)支付房屋總價的[首付比例]%作為首付；（2）尾款：剩余房款應(yīng)在房屋交付之日起[尾款時間]內(nèi)支付完畢。3.3付款時間具體付款時間見付款方式條款。3.4付款地點付款地點為[付款地點]，即甲方指定的收款賬戶。4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間甲方應(yīng)于[房屋交付時間]前將房屋交付給乙方。4.2房屋交付地點房屋交付地點為[房屋交付地點]，即房屋的實際坐落地址。4.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋結(jié)構(gòu)安全；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全；（3）房屋外觀整潔；（4）房屋附屬設(shè)施完好。4.4驗收程序乙方應(yīng)在房屋交付后[驗收時間]內(nèi)進(jìn)行驗收，驗收合格后簽署驗收報告。5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶及登記5.1房產(chǎn)證辦理甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。5.2過戶手續(xù)（1）填寫過戶申請書；（2）提交相關(guān)證明材料；（3）辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。5.3登記手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.4登記費用房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用由[費用承擔(dān)方]承擔(dān)。6.交易稅費及費用承擔(dān)6.1稅費種類交易過程中可能產(chǎn)生的稅費包括但不限于契稅、印花稅等。6.2稅費計算方式稅費計算方式按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行。6.3費用承擔(dān)方稅費及相關(guān)費用由[費用承擔(dān)方]承擔(dān)。6.4費用支付時間稅費及相關(guān)費用應(yīng)在[支付時間]內(nèi)支付完畢。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)按照[仲裁規(guī)則名稱]的規(guī)定進(jìn)行。9.合同解除條件9.1合同解除情形（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方違約導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）其他雙方約定可以解除合同的情形。9.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并自通知送達(dá)之日起生效。9.3合同解除后果（1）已付款項不予退還，但應(yīng)扣除已履行部分的費用；（2）未履行部分的費用應(yīng)根據(jù)實際情況由違約方承擔(dān)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間本合同自[生效日期]起生效。10.3合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方達(dá)成終止合同的一致意見；（4）法律規(guī)定或當(dāng)事人約定的其他終止情形。10.4合同終止時間合同終止的具體時間以合同約定或法律規(guī)定為準(zhǔn)。11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；（2）付款憑證；（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。11.2補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期本合同自[生效日期]起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.2份數(shù)分配甲乙雙方應(yīng)妥善保管各自的合同副本。14.其他約定事項14.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項說明本合同如有未盡事宜，雙方可依據(jù)國家法律法規(guī)、行業(yè)慣例及公平原則協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記；（2）房屋價格評估；（3）法律咨詢與爭議解決；（4）其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的情形。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項下的責(zé)任限額，指第三方因違約或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方或合同標(biāo)的損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以不超過[金額]元人民幣為限；（2）第三方責(zé)任限額不包含因不可抗力導(dǎo)致的本合同標(biāo)的損失；（3）第三方責(zé)任限額不包含因甲乙雙方或其授權(quán)代表故意或重大過失導(dǎo)致的本合同標(biāo)的損失。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的要求，獨立行使職權(quán)，為甲乙雙方提供服務(wù)；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，收取服務(wù)費用。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；（3）第三方應(yīng)按照約定的時間、地點和質(zhì)量要求，完成服務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方為委托人，第三方為代理人。18.3第三方與合同標(biāo)的的關(guān)系第三方與合同標(biāo)的之間的關(guān)系為服務(wù)提供者與標(biāo)的物的關(guān)系，第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不影響合同標(biāo)的的合法權(quán)益。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)事先書面通知對方，說明第三方介入的事由、時間、地點及第三方的基本信息；（2）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。19.2介入費用（1）第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，合理分擔(dān)；（2）如合同未約定，由甲方承擔(dān)。19.3介入結(jié)果（1）第三方介入的結(jié)果，對甲乙雙方具有約束力；（2）第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，應(yīng)按照第8條“爭議解決”條款處理。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同約定的第三方介入目的已實現(xiàn)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）法律法規(guī)規(guī)定或第三方主動提出終止介入。20.2終止程序第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明房屋權(quán)屬的文件。說明：此文件用于證明甲方對房屋擁有合法的處分權(quán)。2.房屋評估報告詳細(xì)要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房屋評估報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括房屋的市場價值、評估依據(jù)等。說明：此報告用于確定房屋交易價格。3.付款憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：此憑證用于證明乙方已履行付款義務(wù)。4.驗收報告詳細(xì)要求：提供乙方對房屋進(jìn)行驗收后的驗收報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括房屋的實際情況、驗收結(jié)論等。說明：此報告用于證明房屋交付時的狀態(tài)。5.合同簽訂證明詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂本合同的證明文件，如合同復(fù)印件、簽字蓋章等。說明：此證明用于證明合同的真實性和有效性。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括介入事由、職責(zé)、費用等。說明：此協(xié)議用于明確第三方介入的具體事項和責(zé)任。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括爭議解決方式、程序等。說明：此協(xié)議用于明確爭議解決的具體方式。8.其他附件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方認(rèn)為有必要提供的其他附件，如相關(guān)證明文件、照片等。說明：此附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，證明相關(guān)事實。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按約定時間交付房屋；（2）甲方提供的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方未按約定時間支付房款；（4）乙方在房屋交付后未按約定進(jìn)行驗收；（5）第三方在介入過程中未能履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因違約所遭受的損失；（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因違約所遭受的損失；（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因違約所遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說明（1）甲方未按約定時間交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按計劃入住，甲方應(yīng)賠償乙方因延期入住而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失；（2）乙方未按約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；（3）第三方在房屋評估過程中未能提供準(zhǔn)確的評估報告，導(dǎo)致甲乙雙方對房屋價格產(chǎn)生爭議，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024無房產(chǎn)證房屋買賣合同范本：保障雙方權(quán)益詳規(guī)3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)1.2法律適用2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋權(quán)屬證明3.買賣雙方基本信息3.1買方信息3.2賣方信息4.買賣標(biāo)的及價格4.1買賣標(biāo)的4.2買賣價格4.3付款方式4.4付款時間5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時間6.2過戶費用6.3過戶手續(xù)7.交付房屋所需材料7.1買方所需材料7.2賣方所需材料8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2法律適用本合同簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.房屋基本情況2.1房屋地址房屋位于省市區(qū)路號，具體房屋編號為。2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋為磚混結(jié)構(gòu)，共層，本買賣合同所涉房屋為第層。2.3房屋面積房屋總面積為平方米，其中使用面積為平方米。2.4房屋權(quán)屬證明賣方承諾所售房屋已取得合法權(quán)屬證明，并在本合同簽訂前已向買方出示。3.買賣雙方基本信息3.1買方信息買方全稱：公司買方地址：省市區(qū)路號3.2賣方信息賣方全稱：個人賣方地址：省市區(qū)路號4.買賣標(biāo)的及價格4.1買賣標(biāo)的本合同買賣標(biāo)的為上述房屋，具體為省市區(qū)路號第層房屋。4.2買賣價格本合同買賣價格為人民幣萬元整。4.3付款方式買方應(yīng)于合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，向賣方支付全部購房款。4.4付款時間付款時間為合同簽訂之日起個工作日內(nèi)。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間賣方應(yīng)于合同約定的付款完畢后個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時，買方應(yīng)按照房屋的實際狀況進(jìn)行驗收，無異議即視為房屋交付完成。5.3驗收程序房屋驗收時，雙方應(yīng)共同到場，由買方對房屋進(jìn)行驗收，賣方應(yīng)予以配合。6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時間買方應(yīng)于房屋交付后個工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2過戶費用過戶費用按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行，由買方承擔(dān)。6.3過戶手續(xù)買方應(yīng)向相關(guān)部門提交房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需材料，賣方應(yīng)予以配合。7.交付房屋所需材料7.1買方所需材料買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需材料包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。7.2賣方所需材料賣方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需材料包括但不限于房屋所有權(quán)證、身份證、戶口本等。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）賣方未按約定時間交付房屋；（2）賣方提供的房屋權(quán)屬證明不真實；（3）買方未按約定時間支付購房款；（4）買方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（5）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）因賣方原因?qū)е逻`約的，賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為合同總價的%；（2）因買方原因?qū)е逻`約的，買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為合同總價的%；（3）因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約責(zé)任免除，但雙方應(yīng)盡力減少損失。8.3違約金違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，未約定的，按實際損失計算。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)若雙方同意仲裁，爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方提出解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在接到解除通知后個工作日內(nèi)確認(rèn)解除；（3）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.其他約定事項12.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。12.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、付款憑證等。12.3合同份數(shù)本合同一式份，買方持份，賣方持份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點為省市區(qū)路號。14.合同附件本合同附件包括但不限于：14.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；14.2付款憑證；14.3雙方身份證復(fù)印件；14.4其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、代理等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定，并在合同附件中明確。若合同未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為萬元人民幣。15.2.2第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)義務(wù)，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任；（2）因甲乙雙方原因?qū)е碌谌椒?wù)無法正常進(jìn)行，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任；（3）第三方在履行服務(wù)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致第三方提供的服務(wù)結(jié)果與實際不符，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行服務(wù)義務(wù)；15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但需事先取得甲乙雙方的書面同意。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入程序（1）甲乙雙方同意第三方介入本合同，應(yīng)書面通知對方；（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任；（3）甲乙雙方應(yīng)將第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件。16.2第三方介入費用（1）第三方介入本合同產(chǎn)生的費用由甲乙雙方承擔(dān)；（2）第三方介入費用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確，并按約定支付。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分（1）甲方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行服務(wù)義務(wù)；（3）甲方與第三方之間的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。17.2第三方與乙方的劃分（1）乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任；（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行服務(wù)義務(wù)；（3）乙方與第三方之間的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。17.3第三方與合同其他各方的劃分（1）第三方與合同其他各方（如擔(dān)保方、監(jiān)管方等）之間的爭議，由第三方與該方協(xié)商解決；（2）若第三方與合同其他各方之間的爭議涉及本合同，則由甲乙雙方協(xié)助解決；（3）第三方與合同其他各方之間的爭議，若涉及本合同，則由人民法院裁決。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更若因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。18.2合同終止若因第三方介入導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并簽訂解除協(xié)議，作為本合同的附件。18.3合同解除后的責(zé)任合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方在本合同解除后的責(zé)任，按照本合同第15.2條執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，并加蓋賣方公章或簽字確認(rèn)。說明：用于證明賣方對房屋擁有合法的權(quán)屬。2.付款憑證要求：提供購房款的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：用于證明買方已按照約定支付購房款。3.雙方身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的身份證復(fù)印件，并加蓋甲乙雙方公章或簽字確認(rèn)。說明：用于證明甲乙雙方的主體資格。4.房屋測繪報告要求：提供房屋的測繪報告，證明房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息的真實性。說明：用于確保房屋信息準(zhǔn)確無誤。5.房屋權(quán)屬證明要求：提供房屋權(quán)屬證明，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說明：用于證明賣方對房屋擁有合法的權(quán)屬。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。說明：用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。7.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：提供因合同變更而簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：用于確保合同條款的完整性和準(zhǔn)確性。8.爭議解決協(xié)議要求：提供與爭議解決相關(guān)的協(xié)議，如仲裁協(xié)議等。說明：用于明確爭議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）賣方未按約定時間交付房屋；（2）賣方提供的房屋權(quán)屬證明不真實；（3）買方未按約定時間支付購房款；（4）買方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（5）第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)；（6）甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）賣方違約責(zé)任：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為合同總價的%；（2）買方違約責(zé)任：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為合同總價的%；（3）第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（4）甲乙雙方違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例（1）賣方未按約定時間交付房屋，導(dǎo)致買方無法按時入住，賣方應(yīng)向買方支付違約金；（2）買方未按約定時間支付購房款，導(dǎo)致賣方無法按時收到房款，買方應(yīng)向賣方支付違約金；（3）第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024無房產(chǎn)證房屋買賣合同范本：保障雙方權(quán)益詳規(guī)4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋權(quán)屬情況3.1房屋產(chǎn)權(quán)證號3.2房屋所有權(quán)人3.3房屋他項權(quán)利4.房屋買賣價格及支付方式4.1房屋買賣價格4.2付款方式4.3付款時間5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付地點5.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗收期限6.房屋過戶及稅費6.1房屋過戶時間6.2房屋過戶費用6.3稅費承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同終止條件10.4合同終止時間11.合同附件11.1合同附件一：房屋買賣合同11.2合同附件二：房屋權(quán)屬證明11.3合同附件三：其他相關(guān)證明材料12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同通知12.4合同解釋13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期13.3合同簽署地點14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息姓名：[出賣方姓名]身份證號碼：[出賣方身份證號碼]聯(lián)系方式：[出賣方聯(lián)系方式]住址：[出賣方住址]1.2買受方基本信息姓名：[買受方姓名]身份證號碼：[買受方身份證號碼]聯(lián)系方式：[買受方聯(lián)系方式]住址：[買受方住址]2.房屋基本情況2.1房屋位置具體地址：[房屋具體地址]所在區(qū)域：[所在區(qū)域]2.2房屋面積建筑面積：[房屋建筑面積]平方米使用面積：[房屋使用面積]平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：[房屋結(jié)構(gòu)類型]建筑年代：[房屋建筑年代]2.4房屋用途房屋用途：[房屋用途]3.房屋權(quán)屬情況3.1房屋產(chǎn)權(quán)證號產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]3.2房屋所有權(quán)人所有權(quán)人：[房屋所有權(quán)人姓名]3.3房屋他項權(quán)利目前房屋無抵押、無查封、無租賃等情況。4.房屋買賣價格及支付方式4.1房屋買賣價格房屋買賣總價款：[房屋買賣總價款]元人民幣4.2付款方式買受方應(yīng)在合同簽訂后[付款期限]日內(nèi)，一次性支付全部購房款。4.3付款時間付款時間：[具體付款時間]5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間房屋交付時間：[具體交付時間]5.2房屋交付地點房屋交付地點：[具體交付地點]5.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：[房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容]5.4驗收期限驗收期限：[驗收期限]6.房屋過戶及稅費6.1房屋過戶時間房屋過戶時間：[具體過戶時間]6.2房屋過戶費用房屋過戶費用：[房屋過戶費用]元人民幣6.3稅費承擔(dān)稅費承擔(dān)：[稅費承擔(dān)方式]7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）買受方未按時支付購房款的；（2）出賣方未按時交付房屋的；（3）房屋權(quán)屬證明不真實或存在瑕疵的；（4）房屋存在違法建筑的；（5）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。7.2違約責(zé)任（1）未按時支付購房款的，買受方應(yīng)向出賣方支付[違約金比例]的違約金；（2）未按時交付房屋的，出賣方應(yīng)向買受方支付[違約金比例]的違約金；（3）房屋權(quán)屬證明不真實或存在瑕疵的，出賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（4）房屋存在違法建筑的，出賣方應(yīng)承擔(dān)拆除違法建筑的責(zé)任；（5）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3違約賠償違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體法院名稱]8.3爭議解決期限爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起[具體時間]日內(nèi)。9.合同解除9.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同的通知，另一方應(yīng)在[具體時間]日內(nèi)回復(fù)；（2）雙方未能在[具體時間]日內(nèi)達(dá)成一致解除合同的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)，并結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間合同生效時間：[具體生效時間]10.3合同終止條件（1）房屋買賣交易完成，買受方取得房屋所有權(quán)；（2）合同約定的其他終止條件。10.4合同終止時間合同終止時間：[具體終止時間]11.合同附件11.1合同附件一：房屋買賣合同11.2合同附件二：房屋權(quán)屬證明11.3合同附件三：其他相關(guān)證明材料12.其他約定事項12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同變更本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同通知合同通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自通知發(fā)出之日起[具體時間]日內(nèi)，對方未提出異議的，視為已收到通知。12.4合同解釋本合同的解釋權(quán)歸[具體法院名稱]所有。13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期合同簽署日期：[具體簽署日期]13.2合同生效日期合同生效日期：[具體生效日期]13.3合同簽署地點合同簽署地點：[具體簽署地點]14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.2合同保管責(zé)任本合同由雙方各自妥善保管，如有遺失或損壞，應(yīng)立即通知對方，并盡快補(bǔ)辦。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，其參與本合同的目的是協(xié)助雙方完成交易、提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.2第三方介入情形（1）交易過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；（2）交易雙方需要第三方作為見證人或仲裁人的；（3）交易雙方需要第三方進(jìn)行評估、鑒定或監(jiān)理的。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項下的責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蚵男胁划?dāng)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額設(shè)定（1）中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為[中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限額]元人民幣；（2）律師：律師的責(zé)任限額為[律師責(zé)任限額]元人民幣；（3）評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為[評估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額]元人民幣；（4）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：監(jiān)理機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為[監(jiān)理機(jī)構(gòu)責(zé)任限額]元人民幣。16.3責(zé)任限額承擔(dān)第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超過責(zé)任限額的部分，由違約方按照本合同約定承擔(dān)。17.第三方責(zé)權(quán)利劃分17.1責(zé)任劃分（1）中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助交易雙方達(dá)成交易，提供相關(guān)信息和服務(wù)，但不承擔(dān)交易雙方因自身原因造成的損失；（2）律師：負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草或?qū)徍撕贤?，但不承?dān)因合同履行不當(dāng)造成的損失；（3）評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行評估，提供評估報告，但不承擔(dān)因評估結(jié)果不準(zhǔn)確造成的損失；（4）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對房屋建設(shè)或維修過程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量，但不承擔(dān)因施工或維修不當(dāng)造成的損失。17.2權(quán)利劃分（1）中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)收取中介服務(wù)費，并有權(quán)獲取交易雙方的個人信息；（2）律師：有權(quán)獲取合同文本和相關(guān)資料，有權(quán)收取律師費；（3）評估機(jī)構(gòu)：有權(quán)進(jìn)入房屋現(xiàn)場進(jìn)行評估，有權(quán)獲取評估所需資料；（4）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：有權(quán)對施工或維修過程進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)獲取施工或維修相關(guān)資料。18.第三方介入程序18.1介入申請甲乙雙方需書面提出第三方介入申請，并說明介入理由。18.2介入審批第三方介入申請經(jīng)甲乙雙方同意后，由甲方或乙方負(fù)責(zé)聯(lián)系并邀請第三方介入。18.3介入費用第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照各自承擔(dān)的責(zé)任比例分擔(dān)。19.第三方介入期限19.1介入期限第三方介入期限為[具體時間]，自第三方介入之日起計算。19.2期限延長如需延長第三方介入期限，甲乙雙方應(yīng)提前[具體時間]向第三方發(fā)出延長通知，并說明理由。20.第三方介入終止20.1終止條件（1）交易完成，合同履行完畢；（2）第三方完成介入任務(wù)，甲乙雙方無異議；（3）第三方提出退出介入請求，甲乙雙方同意。20.2終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)，并由第三方出具終止證明。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含合同雙方基本信息、房屋基本情況、房屋權(quán)屬情況、房屋買賣價格及支付方式、房屋交付及驗收、房屋過戶及稅費、違約責(zé)任、爭議解決、合同解除、合同生效及終止等條款。附件說明：本附件為房屋買賣合同的主要內(nèi)容，雙方簽字（或蓋章）后生效。2.合同附件二：房屋權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。附件說明：本附件用于證明房屋權(quán)屬的合法性，確保交易雙方權(quán)益。3.合同附件三：房屋評估報告詳細(xì)要求：由評估機(jī)構(gòu)出具的房屋價值評估報告。4.合同附件四：房屋交接清單詳細(xì)要求：列明房屋交付時雙方確認(rèn)的房屋及附屬設(shè)施清單。附件說明：本附件用于明確房屋交付時的狀態(tài)，避免后續(xù)糾紛。5.合同附件五：房屋維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄房屋交付前后的維修保養(yǎng)情況。附件說明：本附件用于證明房屋在交付前后的維護(hù)狀況。6.合同附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括第三方職責(zé)、責(zé)任限額等。附件說明：本附件用于規(guī)范第三方介入行為，保障交易雙方權(quán)益。7.合同附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、期限等。附件說明：本附件用于規(guī)范爭議解決程序，保障交易雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買受方未按時支付購房款；出賣方未按時交付房屋；房屋權(quán)屬證明不真實或存在瑕疵；房屋存在違法建筑；任何一方違反合同約定，給對方造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：未按時支付購房款的，買受方應(yīng)向出賣方支付[違約金比例]的違約金；損害賠償：任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明：買受方未按時支付購房款：假設(shè)合同約定買受方應(yīng)在簽訂合同后30日內(nèi)支付購房款，但買受方逾期10日仍未支付，則買受方應(yīng)向出賣方支付[違約金比例]的違約金。出賣方未按時交付房屋：假設(shè)合同約定出賣方應(yīng)在簽訂合同后60日內(nèi)交付房屋，但出賣方逾期15日仍未交付，則出賣方應(yīng)向買受方支付[違約金比例]的違約金。全文完。2024無房產(chǎn)證房屋買賣合同范本：保障雙方權(quán)益詳規(guī)5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.1房屋所有權(quán)證書3.2房屋抵押情況3.3房屋租賃情況4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間5.房屋交付及過戶5.1房屋交付時間5.2房屋過戶手續(xù)5.3房屋交付條件6.產(chǎn)權(quán)過戶稅費承擔(dān)6.1稅費種類6.2稅費承擔(dān)比例7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約金8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1保密條款11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.1.1出賣方名稱：____________________1.1.2出賣方法定代表人：____________________1.1.3出賣方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：____________________1.2.2買受方法定代表人：____________________1.2.3買受方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋用途：____________________3.房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.1房屋所有權(quán)證書：____________________3.2房屋抵押情況：____________________3.3房屋租賃情況：____________________4.交易價格及支付方式4.1交易價格：人民幣____________________元整4.2付款方式：____________________4.3付款時間：4.3.1首付款：人民幣____________________元整，于合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付。4.3.2尾款：人民幣____________________元整，于房屋交付前____________________日內(nèi)支付。5.房屋交付及過戶5.1房屋交付時間：____________________5.2房屋過戶手續(xù)：____________________5.3房屋交付條件：____________________6.產(chǎn)權(quán)過戶稅費承擔(dān)6.1稅費種類：____________________6.2稅費承擔(dān)比例：6.2.1出賣方承擔(dān)：____________________6.2.2買受方承擔(dān)：____________________7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1出賣方未按約定時間交付房屋7.1.2買受方未按約定時間支付房款7.1.3出賣方提供的房屋產(chǎn)權(quán)信息不真實7.1.4買受方逾期支付房款7.2違約責(zé)任：7.2.1出賣方違約，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方支付違約金人民幣____________________元整。7.2.2買受方違約，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方支付違約金人民幣____________________元整。7.2.3如因出賣方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)無法辦理，出賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償買受方因此遭受的損失。7.3違約金：7.3.1違約金計算方式：按逾期天數(shù)計算，每日按交易價格的萬分之五支付違約金。7.3.2違約金支付方式：違約方應(yīng)在接到違約通知之日起____________________日內(nèi)支付違約金。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1爭議仲裁機(jī)構(gòu)為____________________仲裁委員會，仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定。9.合同解除條件9.1合同解除情形：9.1.1出賣方未按約定交付房屋，買受方在通知后____________________日內(nèi)仍未收到房屋的，買受方有權(quán)解除合同。9.1.2買受方未按約定支付房款，出賣方在通知后____________________日內(nèi)仍未收到房款的，出賣方有權(quán)解除合同。9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序：9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面解除協(xié)議。9.2.2一方單方面解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字或蓋章后合同生效。10.1.2合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公