2024建筑工程單項(xiàng)承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024建筑工程單項(xiàng)承包合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同所稱的單項(xiàng)工程名稱及位置第二條：合同范圍及內(nèi)容2.1承包范圍2.2承包內(nèi)容2.3工程量及工程單價(jià)第三條：合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間表第四條：工期及進(jìn)度4.1開工日期4.2竣工日期4.3工程進(jìn)度要求第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2材料及設(shè)備要求5.3質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收第六條：乙方義務(wù)及責(zé)任6.1施工義務(wù)6.2安全責(zé)任6.3保密義務(wù)第七條：甲方義務(wù)及責(zé)任7.1配合義務(wù)7.2支付義務(wù)7.3現(xiàn)場(chǎng)管理責(zé)任第八條：違約責(zé)任8.1乙方違約8.2甲方違約第九條：不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力的后果處理第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律第十一條：合同的變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條：合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理第十三條：其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2環(huán)境保護(hù)13.3配合政府及第三方檢查第十四條：附則14.1合同的生效14.2合同的附件14.3合同的修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司，住所：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司，住所：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3合同所稱的單項(xiàng)工程名稱：×××住宅小區(qū)×××棟樓房建筑工程第二條：合同范圍及內(nèi)容2.1承包范圍：根據(jù)甲方提供的工程設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙及工程量清單，乙方承擔(dān)該單項(xiàng)工程的施工任務(wù)。2.2承包內(nèi)容：包括但不限于土建工程、水電安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等。2.3工程量及工程單價(jià)：工程量及工程單價(jià)詳見附件《工程量清單》和《工程單價(jià)表》。第三條：合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)：人民幣×××萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整）。3.2支付方式：甲方按照乙方提交的進(jìn)度報(bào)表和甲方審核確認(rèn)的工程量，分期支付工程款。3.3支付時(shí)間表：詳見附件《支付時(shí)間表》。第四條：工期及進(jìn)度4.1開工日期：×××年×××月×××日4.2竣工日期：×××年×××月×××日4.3工程進(jìn)度要求：乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，具體進(jìn)度要求詳見附件《工程進(jìn)度計(jì)劃》。第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。5.2材料及設(shè)備要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的材料及設(shè)備品牌、型號(hào)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等要求進(jìn)行采購(gòu)。5.3質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收：工程驗(yàn)收分為中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第六條：乙方義務(wù)及責(zé)任6.1施工義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定，完成施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。6.2安全責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲方要求，確保工程施工安全。6.3保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。第八條：違約責(zé)任8.1乙方違約：（1）乙方未按照約定的工期、質(zhì)量、安全等要求完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×違約天數(shù)×日違約金率。（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方的工程款中扣除。（3）乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部安全事故責(zé)任，并向甲方支付賠償金。8.2甲方違約：（1）甲方未按照約定的工期、質(zhì)量、安全等要求完成工程的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×違約天數(shù)×日違約金率。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，乙方有權(quán)從甲方的工程款中扣除。（3）甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部安全事故責(zé)任，并向乙方支付賠償金。第九條：不可抗力9.1不可抗力的定義：不可抗力是指合同履行過(guò)程中，無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.2不可抗力的后果處理：由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十一條：合同的變更和解除11.1合同變更條件：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（1）甲方明確表示或者以行為表明不履行主要債務(wù)；（2）乙方明確表示或者以行為表明不履行主要債務(wù)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條：合同的終止12.1合同終止條件：合同履行完畢、解除或者依法終止的，合同即告終止。12.2合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工程收尾工作，并將工程交付甲方。第十三條：其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方同意，合同履行過(guò)程中涉及的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有。13.2環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保工程施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。13.3配合政府及第三方檢查：乙方應(yīng)配合政府及第三方對(duì)工程的檢查、監(jiān)督和驗(yàn)收。第十四條：附則14.1合同的生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。14.2合同的附件：本合同附件《工程量清單》、《工程單價(jià)表》、《支付時(shí)間表》、《工程進(jìn)度計(jì)劃》等，是本合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.3合同的修訂歷史記錄：本合同如有修訂，修訂內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)，并與原合同一并保存。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《工程量清單》詳細(xì)列出單項(xiàng)工程的各項(xiàng)工程量，包括土方工程、結(jié)構(gòu)工程、裝飾工程等，以及相應(yīng)的單位工程量和工程單價(jià)。附件二：《工程單價(jià)表》詳細(xì)列出各項(xiàng)工程的單價(jià)，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等，以及相應(yīng)的費(fèi)率和計(jì)算方式。附件三：《支付時(shí)間表》詳細(xì)列出合同價(jià)款的支付時(shí)間及支付條件，包括預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款等。附件四：《工程進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)列出單項(xiàng)工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段工程的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件五：《材料及設(shè)備品牌、型號(hào)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求》詳細(xì)列出甲方要求的材料及設(shè)備品牌、型號(hào)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件六：《施工組織設(shè)計(jì)》詳細(xì)列出乙方的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、施工工藝、安全管理等。附件七：《安全生產(chǎn)責(zé)任書》詳細(xì)列出乙方在施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)責(zé)任和要求。附件八：《質(zhì)量保證書》詳細(xì)列出乙方在施工過(guò)程中的質(zhì)量保證措施和承諾。附件九：《環(huán)境保護(hù)措施方案》詳細(xì)列出乙方在施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)措施和方案。附件十：《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》詳細(xì)列出工程竣工后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的評(píng)估。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定的工期、質(zhì)量、安全等要求完成工程的。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的。3.乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程安全事故的。4.甲方未按照約定的工期、質(zhì)量、安全等要求完成工程的。5.甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的。6.甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程安全事故的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×違約天數(shù)×日違約金率。2.乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方的工程款中扣除。3.乙方應(yīng)承擔(dān)全部安全事故責(zé)任，并向甲方支付賠償金。4.甲方應(yīng)承擔(dān)全部安全事故責(zé)任，并向乙方支付賠償金。示例說(shuō)明：如果乙方未按照約定的工期完成工程，甲方可以根據(jù)《支付時(shí)間表》扣除相應(yīng)的違約金。如果乙方施工導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，乙方需要負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，同時(shí)甲方有權(quán)從乙方的工程款中扣除。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指合同履行過(guò)程中，無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：違約金是指一方違約時(shí)，按照約定或者法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是指工程竣工后，對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的評(píng)估報(bào)告。4.安全生產(chǎn)責(zé)任書：安全生產(chǎn)責(zé)任書是指雙方在合同中約定的關(guān)于安全生產(chǎn)的責(zé)任和要求。5.質(zhì)量保證書：質(zhì)量保證書是指乙方在施工過(guò)程中的質(zhì)量保證措施和承諾。6