2024早教中心特色教室租賃與教學(xué)資源整合合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024早教中心特色教室租賃與教學(xué)資源整合合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.出租方信息2.教室租賃基本情況2.1.教室位置及面積2.2.租賃期限2.3.租金及支付方式3.教學(xué)資源整合3.1.教學(xué)資源種類3.2.教學(xué)資源數(shù)量3.3.教學(xué)資源使用方式4.教室使用規(guī)定4.1.教室使用時(shí)間4.2.教室使用規(guī)則4.3.教室維護(hù)責(zé)任5.教學(xué)活動(dòng)安排5.1.教學(xué)活動(dòng)類型5.2.教學(xué)活動(dòng)時(shí)間5.3.教學(xué)活動(dòng)參與人員6.教學(xué)資源更新與維護(hù)6.1.教學(xué)資源更新周期6.2.教學(xué)資源維護(hù)責(zé)任6.3.教學(xué)資源更新費(fèi)用7.合同變更與解除7.1.合同變更條件7.2.合同解除條件7.3.合同解除程序8.違約責(zé)任8.1.租賃方違約責(zé)任8.2.出租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定事項(xiàng)10.1.合同附件10.2.合同生效日期10.3.合同份數(shù)11.合同簽訂11.1.合同簽訂時(shí)間11.2.合同簽訂地點(diǎn)12.合同附件12.1.教室租賃平面圖12.2.教學(xué)資源清單13.合同解除13.1.合同解除條件13.2.合同解除程序14.合同生效與終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.1.1.名稱：________________1.1.2.法定代表人：________________1.1.3.注冊(cè)地址：________________1.1.4.聯(lián)系電話：________________1.1.5.電子郵箱：________________1.2.出租方信息1.2.1.名稱：________________1.2.2.法定代表人：________________1.2.3.注冊(cè)地址：________________1.2.4.聯(lián)系電話：________________1.2.5.電子郵箱：________________2.教室租賃基本情況2.1.教室位置及面積2.1.1.教室地址：________________2.1.2.教室面積：________________平方米2.2.租賃期限2.2.1.租賃起始日期：____年____月____日2.2.2.租賃終止日期：____年____月____日2.3.租金及支付方式2.3.1.租金總額：________________元2.3.2.支付方式：____月/季度/年支付2.3.3.首付款：________________元，支付日期：____年____月____日2.3.4.付款賬戶：________________3.教學(xué)資源整合3.1.教學(xué)資源種類3.1.1.教學(xué)玩具3.1.2.教學(xué)書籍3.1.3.教學(xué)設(shè)備3.1.4.教學(xué)軟件3.2.教學(xué)資源數(shù)量3.2.1.教學(xué)玩具：________________件3.2.2.教學(xué)書籍：________________冊(cè)3.2.3.教學(xué)設(shè)備：________________套3.2.4.教學(xué)軟件：________________套3.3.教學(xué)資源使用方式3.3.1.教學(xué)資源由租賃方使用3.3.2.教學(xué)資源不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租4.教室使用規(guī)定4.1.教室使用時(shí)間4.1.1.教室開放時(shí)間：____時(shí)____分至____時(shí)____分4.1.2.教室休息時(shí)間：____時(shí)____分至____時(shí)____分4.2.教室使用規(guī)則4.2.1.教室內(nèi)保持整潔，不得亂扔垃圾4.2.2.教室內(nèi)禁止吸煙、飲酒4.2.3.教室內(nèi)禁止大聲喧嘩4.3.教室維護(hù)責(zé)任4.3.1.教室設(shè)施損壞由租賃方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償4.3.2.教室衛(wèi)生由租賃方負(fù)責(zé)保持5.教學(xué)活動(dòng)安排5.1.教學(xué)活動(dòng)類型5.1.1.早教課程5.1.2.親子活動(dòng)5.1.3.社交活動(dòng)5.2.教學(xué)活動(dòng)時(shí)間5.2.1.早教課程：每周____次，每次____時(shí)____分5.2.2.親子活動(dòng)：每月____次，每次____時(shí)____分5.2.3.社交活動(dòng)：每季度____次，每次____時(shí)____分5.3.教學(xué)活動(dòng)參與人員5.3.1.教學(xué)活動(dòng)由租賃方負(fù)責(zé)組織5.3.2.教學(xué)活動(dòng)參與人員為租賃方學(xué)員及家長(zhǎng)6.教學(xué)資源更新與維護(hù)6.1.教學(xué)資源更新周期6.1.1.教學(xué)玩具：每半年更新一次6.1.2.教學(xué)書籍：每年更新一次6.1.3.教學(xué)設(shè)備：每?jī)赡旮乱淮?.1.4.教學(xué)軟件：每年更新一次6.2.教學(xué)資源維護(hù)責(zé)任6.2.1.教學(xué)資源維護(hù)由租賃方負(fù)責(zé)6.2.2.教學(xué)資源損壞由租賃方負(fù)責(zé)維修或更換6.3.教學(xué)資源更新費(fèi)用6.3.1.教學(xué)資源更新費(fèi)用由租賃方承擔(dān)6.3.2.更新費(fèi)用支付方式：____月/季度/年支付7.合同變更與解除7.1.合同變更條件7.1.1.出現(xiàn)不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。7.1.2.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為變更合同內(nèi)容對(duì)雙方均有利。7.2.合同解除條件7.2.1.出租方未按約定提供符合要求的教室或教學(xué)資源。7.2.2.租賃方嚴(yán)重違反合同約定，如拖欠租金、擅自改變教室用途等。7.3.合同解除程序7.3.1.出現(xiàn)解除條件時(shí)，任何一方均有權(quán)通知對(duì)方解除合同。7.3.2.解除合同需書面通知，并附上解除原因及依據(jù)。7.3.3.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。8.違約責(zé)任8.1.租賃方違約責(zé)任8.1.1.拖欠租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。8.1.2.擅自改變教室用途，應(yīng)向出租方支付____元的違約金。8.2.出租方違約責(zé)任8.2.1.未按約定提供教室或教學(xué)資源，應(yīng)向租賃方支付____元的違約金。8.2.2.教室或教學(xué)資源不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2.協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.其他約定事項(xiàng)10.1.合同附件10.1.1.教室租賃平面圖10.1.2.教學(xué)資源清單10.2.合同生效日期10.2.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3.合同份數(shù)10.3.1.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.合同簽訂11.1.合同簽訂時(shí)間11.1.1.合同簽訂日期：____年____月____日11.2.合同簽訂地點(diǎn)11.2.1.合同簽訂地點(diǎn)：________________12.合同附件12.1.教室租賃平面圖12.2.教學(xué)資源清單13.合同解除13.1.合同解除條件13.1.1.出現(xiàn)不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。13.1.2.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為解除合同對(duì)雙方均有利。13.2.合同解除程序13.2.1.出現(xiàn)解除條件時(shí)，任何一方均有權(quán)通知對(duì)方解除合同。13.2.2.解除合同需書面通知，并附上解除原因及依據(jù)。14.合同生效與終止14.1.合同生效14.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.合同終止14.2.1.合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義15.1.1.第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，非合同雙方當(dāng)事人，但根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2.第三方介入范圍15.2.1.第三方介入范圍包括但不限于：中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、設(shè)施維護(hù)、教學(xué)資源提供等。15.3.第三方介入方式15.3.1.第三方介入方式包括但不限于：直接參與、間接協(xié)助、提供產(chǎn)品或服務(wù)等。16.第三方責(zé)任限額16.1.責(zé)任界定16.1.1.第三方的責(zé)任限于其直接參與或提供的服務(wù)范圍內(nèi)。16.1.2.第三方的責(zé)任不擴(kuò)展至合同雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)。16.2.責(zé)任限額16.2.1.第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。16.2.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并作為合同附件。17.第三方責(zé)任免除17.1.因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)時(shí)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。17.2.第三方因履行合同過程中出現(xiàn)的意外事故或意外損失，其責(zé)任限額內(nèi)不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方介入的額外條款18.1.1.第三方資質(zhì)要求18.1.1.1.第三方必須具備相應(yīng)的資質(zhì)證書或行業(yè)認(rèn)可。18.1.1.2.第三方資質(zhì)證書應(yīng)在合同中明確列出。18.1.2.第三方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)18.1.2.1.第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。18.1.2.2.第三方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確列出。18.1.3.第三方費(fèi)用承擔(dān)18.1.3.1.第三方費(fèi)用由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。18.1.3.2.第三方費(fèi)用應(yīng)在合同中明確列出。18.1.4.第三方變更與解除18.1.4.1.第三方變更或解除合同，需經(jīng)合同雙方同意。18.1.4.2.第三方變更或解除合同，應(yīng)書面通知合同雙方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與租賃方19.1.1.第三方與租賃方之間不存在直接的法律關(guān)系。19.1.2.第三方對(duì)租賃方的違約行為，由租賃方向合同另一方追究責(zé)任。19.2.第三方與出租方19.2.1.第三方與出租方之間不存在直接的法律關(guān)系。19.2.2.第三方對(duì)出租方的違約行為，由出租方向合同另一方追究責(zé)任。19.3.第三方與教學(xué)資源提供方19.3.1.第三方與教學(xué)資源提供方之間不存在直接的法律關(guān)系。19.3.2.第三方對(duì)教學(xué)資源提供方的違約行為，由教學(xué)資源提供方向合同另一方追究責(zé)任。20.第三方與其他相關(guān)方的責(zé)任劃分20.1.第三方對(duì)其他相關(guān)方的責(zé)任，應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。20.2.第三方與其他相關(guān)方的責(zé)任劃分應(yīng)在合同中明確列出。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.教室租賃平面圖詳細(xì)要求：提供教室的具體布局圖，包括教室面積、門窗位置、電源插座分布等。說明：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注教室的尺寸和結(jié)構(gòu)，以便雙方對(duì)教室的實(shí)際使用情況有明確了解。2.教學(xué)資源清單詳細(xì)要求：列出所有提供的教學(xué)資源，包括玩具、書籍、設(shè)備、軟件等，并注明數(shù)量和規(guī)格。說明：清單應(yīng)詳細(xì)記錄每項(xiàng)教學(xué)資源的名稱、型號(hào)、數(shù)量和購(gòu)買日期，以便雙方核對(duì)和后續(xù)維護(hù)。3.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方參與合同服務(wù)時(shí)的相關(guān)資質(zhì)證書或行業(yè)認(rèn)可證明。說明：資質(zhì)證明應(yīng)包括第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、行業(yè)許可證、專業(yè)資格證等，以確保第三方具備相應(yīng)的服務(wù)能力。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。說明：服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等條款，確保雙方在服務(wù)過程中的權(quán)益得到保障。5.合同履行記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)，包括租金支付、教學(xué)活動(dòng)安排、設(shè)施維護(hù)等。說明：記錄應(yīng)詳細(xì)記載每次履行合同的具體日期、內(nèi)容、參與人員等信息，以便雙方核對(duì)和追溯。6.違約通知詳細(xì)要求：在發(fā)生違約行為時(shí)，雙方應(yīng)書面上報(bào)違約通知，明確違約事實(shí)和責(zé)任。說明：違約通知應(yīng)包括違約時(shí)間、違約事實(shí)、違約方、違約責(zé)任等內(nèi)容，以便雙方及時(shí)采取補(bǔ)救措施。7.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)提供與爭(zhēng)議解決相關(guān)的文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解書、判決書等。說明：爭(zhēng)議解決文件應(yīng)真實(shí)反映爭(zhēng)議的起因、經(jīng)過和結(jié)果，以便雙方了解爭(zhēng)議處理過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付____%的違約金示例：租賃方未按約定支付3月份租金，逾期5天，應(yīng)支付租金總額的____%作為違約金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供符合要求的教室或教學(xué)資源責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：向租賃方支付____元的違約金，并承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任示例：出租方未按約定提供符合要求的教室，導(dǎo)致租賃方無法正常開展教學(xué)活動(dòng)，出租方應(yīng)支付____元違約金，并負(fù)責(zé)修復(fù)或更換教室。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供符合要求的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任示例：第三方未按約定提供符合要求的教學(xué)資源，導(dǎo)致租賃方無法正常開展教學(xué)活動(dòng)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.教學(xué)活動(dòng)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)開展教學(xué)活動(dòng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：向租賃方支付____元的違約金示例：教學(xué)活動(dòng)未按約定時(shí)間開展，逾期3天，支付____元違約金。5.教室維護(hù)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：教室設(shè)施損壞未及時(shí)修復(fù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額根據(jù)損壞程度確定示例：教室內(nèi)的教學(xué)設(shè)備損壞，租賃方應(yīng)在____日內(nèi)修復(fù)或賠償，賠償金額為____元。全文完。2024早教中心特色教室租賃與教學(xué)資源整合合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂雙方1.4合同有效期限第二章教室租賃2.1教室面積與位置2.2租賃期限與租金2.3租金支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制第三章教學(xué)資源3.1教學(xué)資源種類3.2教學(xué)資源數(shù)量3.3教學(xué)資源使用權(quán)限3.4教學(xué)資源更新與維護(hù)第四章教學(xué)內(nèi)容與課程安排4.1教學(xué)內(nèi)容概述4.2課程設(shè)置與安排4.3教學(xué)計(jì)劃與進(jìn)度4.4教學(xué)評(píng)估與反饋第五章教師與管理團(tuán)隊(duì)5.1教師資質(zhì)要求5.2教師招聘與培訓(xùn)5.3管理團(tuán)隊(duì)構(gòu)成5.4管理團(tuán)隊(duì)職責(zé)第六章教學(xué)設(shè)施與設(shè)備6.1教學(xué)設(shè)施種類6.2教學(xué)設(shè)備清單6.3設(shè)施與設(shè)備維護(hù)6.4設(shè)施與設(shè)備更新第七章市場(chǎng)推廣與宣傳7.1市場(chǎng)推廣策略7.2宣傳材料與渠道7.3品牌建設(shè)與維護(hù)7.4市場(chǎng)反饋與調(diào)整第八章收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與服務(wù)8.1收費(fèi)項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)8.2服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量8.3退費(fèi)與退款政策8.4客戶服務(wù)與投訴處理第九章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1保密條款9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.3侵權(quán)責(zé)任與處理第十章合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序10.4合同解除后的處理第十一章違約責(zé)任與賠償11.1違約行為界定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3賠償方式與金額11.4違約責(zé)任追究第十二章爭(zhēng)議解決與法律適用12.1爭(zhēng)議解決方式12.2法律適用12.3爭(zhēng)議解決程序12.4訴訟管轄第十三章合同附件13.1教室租賃協(xié)議13.2教學(xué)資源清單13.3教師與管理團(tuán)隊(duì)名單13.4其他附件第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效條件14.3合同備案與公示14.4合同保管與存檔合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024早教中心特色教室租賃與教學(xué)資源整合合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同簽訂雙方甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.4合同有效期限本合同有效期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章教室租賃2.1教室面積與位置甲方同意將位于_______的_______面積的教室租賃給乙方使用。2.2租賃期限與租金租賃期限為____年，租金為每月____元，共計(jì)____元。2.3租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.4租金調(diào)整機(jī)制租金自合同生效之日起____年后，可根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)上漲等因素進(jìn)行調(diào)整。第三章教學(xué)資源3.1教學(xué)資源種類甲方提供的教學(xué)資源包括教材、教具、多媒體設(shè)備等。3.2教學(xué)資源數(shù)量甲方提供的教學(xué)資源數(shù)量滿足乙方教學(xué)需求。3.3教學(xué)資源使用權(quán)限乙方獲得的教學(xué)資源使用權(quán)僅限于合同約定的教室和教學(xué)活動(dòng)。3.4教學(xué)資源更新與維護(hù)甲方負(fù)責(zé)教學(xué)資源的定期更新和維護(hù)。第四章教學(xué)內(nèi)容與課程安排4.1教學(xué)內(nèi)容概述乙方在教學(xué)過程中應(yīng)遵循國(guó)家教育政策，提供符合兒童成長(zhǎng)需求的教學(xué)內(nèi)容。4.2課程設(shè)置與安排乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的教學(xué)資源，制定合理的課程設(shè)置和教學(xué)安排。4.3教學(xué)計(jì)劃與進(jìn)度乙方應(yīng)制定詳細(xì)的教學(xué)計(jì)劃，并按照計(jì)劃執(zhí)行教學(xué)進(jìn)度。4.4教學(xué)評(píng)估與反饋乙方應(yīng)定期對(duì)教學(xué)效果進(jìn)行評(píng)估，并及時(shí)向甲方反饋。第五章教師與管理團(tuán)隊(duì)5.1教師資質(zhì)要求乙方教師應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)證書，并符合國(guó)家教育部門的要求。5.2教師招聘與培訓(xùn)乙方負(fù)責(zé)教師的招聘和培訓(xùn)工作。5.3管理團(tuán)隊(duì)構(gòu)成乙方管理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)由具備相關(guān)經(jīng)驗(yàn)的人員組成。5.4管理團(tuán)隊(duì)職責(zé)管理團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)日常教學(xué)管理、安全保衛(wèi)、衛(wèi)生清潔等工作。第六章教學(xué)設(shè)施與設(shè)備6.1教學(xué)設(shè)施種類甲方提供的教學(xué)設(shè)施包括教室、衛(wèi)生間、休息區(qū)等。6.2教學(xué)設(shè)備清單詳見附件一：教學(xué)設(shè)備清單。6.3設(shè)施與設(shè)備維護(hù)乙方負(fù)責(zé)日常設(shè)施與設(shè)備的維護(hù)。6.4設(shè)施與設(shè)備更新甲方根據(jù)乙方需求，負(fù)責(zé)設(shè)施與設(shè)備的更新。第七章市場(chǎng)推廣與宣傳7.1市場(chǎng)推廣策略乙方應(yīng)制定市場(chǎng)推廣策略，提高早教中心的知名度和美譽(yù)度。7.2宣傳材料與渠道乙方負(fù)責(zé)制作和分發(fā)宣傳材料，并通過多種渠道進(jìn)行宣傳。7.3品牌建設(shè)與維護(hù)乙方應(yīng)注重品牌建設(shè)，維護(hù)早教中心的良好形象。7.4市場(chǎng)反饋與調(diào)整乙方應(yīng)及時(shí)收集市場(chǎng)反饋，并根據(jù)反饋調(diào)整市場(chǎng)推廣策略。第八章收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與服務(wù)8.1收費(fèi)項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)本合同約定的收費(fèi)項(xiàng)目包括教室租金、教學(xué)資源使用費(fèi)等。8.2服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量甲方提供的服務(wù)包括教室租賃、教學(xué)資源提供、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。8.3退費(fèi)與退款政策乙方如因特殊原因需提前終止合同，應(yīng)在提前____天書面通知甲方，并按照實(shí)際使用天數(shù)扣除租金后退還剩余租金。8.4客戶服務(wù)與投訴處理乙方對(duì)服務(wù)有任何不滿，可向甲方提出書面投訴，甲方應(yīng)在收到投訴后____日內(nèi)給予答復(fù)和處理。第九章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中涉及的教學(xué)資源、宣傳材料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。9.3侵權(quán)責(zé)任與處理任何一方侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十章合同變更與解除10.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。10.2合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（3）發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。10.3合同變更與解除程序任何一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、教學(xué)資源使用費(fèi)等事宜。第十一章違約責(zé)任與賠償11.1違約行為界定任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3賠償方式與金額賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。11.4違約責(zé)任追究任何一方認(rèn)為對(duì)方違約，可向?qū)Ψ教岢鰰嫠髻r，并有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章爭(zhēng)議解決與法律適用12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.3爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三章合同附件13.1教室租賃協(xié)議13.2教學(xué)資源清單13.3教師與管理團(tuán)隊(duì)名單13.4其他附件第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案與公示本合同需在____日內(nèi)向相關(guān)部門備案，并予以公示。14.3合同保管與存檔本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）代表簽字：_______________乙方（承租方）代表簽字：_______________簽訂日期：________________________附件：附件一：教學(xué)設(shè)備清單附件二：其他附件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件一：甲方主導(dǎo)條款1.1教室裝修與設(shè)施升級(jí)甲方負(fù)責(zé)教室的裝修和設(shè)施升級(jí)，確保教室符合乙方教學(xué)需求，并達(dá)到國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。1.2教學(xué)資源采購(gòu)與管理甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)和更新教學(xué)資源，確保資源的質(zhì)量與數(shù)量滿足乙方教學(xué)需求，并建立資源管理檔案。1.3教師培訓(xùn)與發(fā)展甲方負(fù)責(zé)組織教師培訓(xùn)，提升教師的專業(yè)素養(yǎng)和教學(xué)能力，并為教師提供職業(yè)發(fā)展機(jī)會(huì)。1.4市場(chǎng)推廣與品牌建設(shè)甲方負(fù)責(zé)市場(chǎng)推廣活動(dòng)，提升早教中心的品牌形象和知名度，并定期進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研。1.5安全與衛(wèi)生管理甲方負(fù)責(zé)教室的安全與衛(wèi)生管理，定期進(jìn)行安全檢查，確保師生安全。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件二：乙方主導(dǎo)條款2.1教學(xué)內(nèi)容與課程設(shè)計(jì)乙方負(fù)責(zé)制定教學(xué)內(nèi)容和課程設(shè)計(jì)，確保教學(xué)內(nèi)容的科學(xué)性和趣味性，符合兒童成長(zhǎng)需求。2.2教學(xué)方法與評(píng)估乙方有權(quán)選擇合適的教學(xué)方法和評(píng)估方式，以提高教學(xué)效果。2.3教師招聘與考核乙方負(fù)責(zé)招聘教師，并對(duì)教師進(jìn)行考核，確保教師具備教學(xué)能力和職業(yè)道德。2.4教學(xué)資源使用與維護(hù)乙方負(fù)責(zé)合理使用教學(xué)資源，并定期對(duì)教學(xué)資源進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。2.5教學(xué)活動(dòng)與家長(zhǎng)溝通乙方負(fù)責(zé)組織教學(xué)活動(dòng)，并定期與家長(zhǎng)溝通，了解家長(zhǎng)需求和反饋。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件三：第三方中介條款3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)作為本合同的第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂、履行監(jiān)督和爭(zhēng)議調(diào)解。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)保密中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容以及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.5中介機(jī)構(gòu)變更如中介機(jī)構(gòu)需要更換，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。3.6中介機(jī)構(gòu)終止中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如出現(xiàn)重大違約行為，任何一方均有權(quán)解除中介協(xié)議。3.7中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決中介機(jī)構(gòu)與雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件四：其他附加條款4.1合同履行過程中的變更合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理。4.2合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、教學(xué)資源使用費(fèi)等事宜。4.3合同爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。4.5合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。4.6合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。4.7合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.教室租賃協(xié)議2.教學(xué)資源清單3.教師與管理團(tuán)隊(duì)名單4.甲方主導(dǎo)條款5.乙方主導(dǎo)條款6.第三方中介條款7.其他附加條款8.教學(xué)設(shè)備清單9.其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的教室和教學(xué)資源。未按約定進(jìn)行教室裝修和設(shè)施升級(jí)。未按約定組織教師培訓(xùn)。未按約定進(jìn)行市場(chǎng)推廣和品牌建設(shè)。未按約定進(jìn)行安全與衛(wèi)生管理。乙方違約行為：未按約定支付租金。未按約定使用和維護(hù)教學(xué)資源。未按約定進(jìn)行教學(xué)內(nèi)容和課程設(shè)計(jì)。未按約定進(jìn)行教學(xué)方法與評(píng)估。未按約定進(jìn)行教師招聘與考核。第三方中介違約行為：未按約定提供真實(shí)、合法、有效的服務(wù)。未按約定保守商業(yè)秘密。未按約定履行爭(zhēng)議調(diào)解職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，由雙方協(xié)商或法院判決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的教室和教學(xué)資源。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供符合標(biāo)準(zhǔn)的教室和教學(xué)資源，否則乙方有權(quán)解除合同。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)支付滯納金。3.問題：第三方中介未按約定提供真實(shí)、合法、有效的服務(wù)。解決辦法：雙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除中介協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.早教中心與房東之間的教室租賃。2.早教中心與教師之間的勞動(dòng)合同。3.早教中心與第三方中介之間的服務(wù)合同。4.早教中心與家長(zhǎng)之間的服務(wù)協(xié)議。全文完。2024早教中心特色教室租賃與教學(xué)資源整合合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于早教中心特色教室租賃與教學(xué)資源整合的相關(guān)事宜，雙方本著平等互利、誠(chéng)信合作的原則，共同推進(jìn)早教事業(yè)的發(fā)展。2.2目的：本合同的目的在于確保甲方租賃乙方的特色教室，并整合雙方的教學(xué)資源，為幼兒提供優(yōu)質(zhì)的教育服務(wù)，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）早教中心：指專門為06歲兒童提供早期教育服務(wù)的機(jī)構(gòu)。（2）特色教室：指具有特定教育功能、設(shè)施和環(huán)境的教室。（3）教學(xué)資源：指用于教學(xué)活動(dòng)的各種資源，包括師資、教材、教具、場(chǎng)地等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃：指甲方按照約定的條件，向乙方支付租金，使用乙方特色教室的權(quán)利。（2）整合：指甲方與乙方共同合作，將各自的教學(xué)資源進(jìn)行優(yōu)化配置，提高教學(xué)效果。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）享有在租賃期間使用乙方特色教室的權(quán)利。（2）享有乙方提供的教學(xué)資源的使用權(quán)。（3）按照約定支付租金。（4）遵守乙方關(guān)于教室使用的規(guī)定。（5）保證教室的安全使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）提供符合約定的特色教室。（2）提供必要的設(shè)施設(shè)備，確保教室的正常使用。（3）協(xié)助甲方整合教學(xué)資源。（4）監(jiān)督甲方按照約定使用教室。（5）保證教室的安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方提供的特色教室地址：_________5.3合同履行方式：（1）甲方按照約定支付租金，乙方提供教室及教學(xué)資源。（2）雙方共同協(xié)商，定期召開會(huì)議，討論教學(xué)資源整合事宜。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本合同租賃期限屆滿。（2）任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，本合同自通知之日起終止。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止本合同，應(yīng)提前____個(gè)月向?qū)Ψ綍嫣岢?。?）雙方應(yīng)按照約定妥善處理終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）甲方應(yīng)按照約定支付乙方剩余租金。（3）乙方應(yīng)退還甲方已支付租金的相應(yīng)部分。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：甲方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：甲方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)。（3）水電費(fèi)：甲方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)。（4）設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)：乙方負(fù)責(zé)教室設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的維護(hù)費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）租金：甲方應(yīng)于每月____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當(dāng)月租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：甲方應(yīng)于每月____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。（3）水電費(fèi)：甲方應(yīng)于每月____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上月水電費(fèi)。（4）設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)：甲方應(yīng)于每年____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付年度設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)。7.3支付時(shí)間甲方支付費(fèi)用的具體時(shí)間為每月____日前，如遇節(jié)假日，則順延至節(jié)假日后的第一個(gè)工作日。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如因甲方原因?qū)е轮Ц跺e(cuò)誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。（2）如甲方違反合同約定，擅自改變教室用途，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的特色教室，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。（2）如乙方違反合同約定，導(dǎo)致教室設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式（1）如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為造成的損失。（2）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決。（3）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致教室損壞。（2）政府行為：如政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲。（3）社會(huì)異常事件：如罷工導(dǎo)致乙方無法提供教學(xué)資源。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一名調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：雙方可提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）乙方保留對(duì)特色教室的所有權(quán)，甲方僅獲得租賃使用權(quán)。（2）乙方保留對(duì)教學(xué)資源的所有權(quán)，甲方僅獲得使用權(quán)限。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留對(duì)教室設(shè)施設(shè)備的維修、更新和改進(jìn)的權(quán)利。（2）乙方保留對(duì)教學(xué)資源的更新和調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同存在沖突時(shí)，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)早教中心特色教室租賃與教學(xué)資源整合工作。（2）甲方應(yīng)積極配合乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以支持乙方的教學(xué)資源整合工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論和解決合同履行過程中的問題。（2）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)傳達(dá)相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，任何與本合同內(nèi)容相沖突的文件均無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：____年____月____日甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.特色教室設(shè)施設(shè)備清單4.教學(xué)資源清單5.