2024年甲方與乙方就新建商業(yè)綜合樓消防設(shè)施建設(shè)的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年甲方與乙方就新建商業(yè)綜合樓消防設(shè)施建設(shè)的合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：指合同簽訂時(shí)的甲方單位，全稱X公司。1.2乙方：指合同簽訂時(shí)的乙方單位，全稱X公司。1.3商業(yè)綜合樓：指甲方所有，位于X地的在建商業(yè)綜合樓項(xiàng)目。第二條消防設(shè)施建設(shè)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)新建商業(yè)綜合樓的消防設(shè)施設(shè)計(jì)、采購、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收。2.2消防設(shè)施包括但不限于：消防泵房、消防水池、消防水管、消防噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)等。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1乙方向甲方提供的消防設(shè)施建設(shè)服務(wù)的總價(jià)為人民幣X萬元，大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款節(jié)點(diǎn)，向乙方支付合同款項(xiàng)。第四條工程進(jìn)度及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成消防設(shè)施的建設(shè)。4.2消防設(shè)施建設(shè)完成后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收，甲方有權(quán)參加。第五條技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB500162014）等相關(guān)規(guī)范進(jìn)行消防設(shè)施的設(shè)計(jì)和施工。第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1乙方應(yīng)保證消防設(shè)施的質(zhì)量和安全，確保其正常運(yùn)行。6.2乙方應(yīng)在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。第七條甲方義務(wù)及責(zé)任7.1甲方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，并提供必要的施工條件。7.2甲方應(yīng)對(duì)乙方在施工過程中提供的安全措施進(jìn)行監(jiān)督。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照合同約定完成消防設(shè)施建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金。8.2甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付滯納金。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十一條合同的終止11.1本合同在乙方完成消防設(shè)施建設(shè)，并經(jīng)驗(yàn)收合格后終止。第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。第十三條法律適用及合同語言13.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2本合同的正式版本為中文。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：指合同簽訂時(shí)的甲方單位，全稱X（此處填寫甲方單位全稱）。1.2乙方：指合同簽訂時(shí)的乙方單位，全稱X（此處填寫乙方單位全稱）。1.3商業(yè)綜合樓：指甲方所有，位于X（此處填寫商業(yè)綜合樓具體位置）的商業(yè)綜合樓項(xiàng)目。1.4消防設(shè)施：指為預(yù)防火災(zāi)、減少火災(zāi)損失而設(shè)置的各類設(shè)備、設(shè)施和系統(tǒng)，包括但不限于消防泵房、消防水池、消防水管、消防噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)等。第二條消防設(shè)施建設(shè)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)新建商業(yè)綜合樓的消防設(shè)施設(shè)計(jì)、采購、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收。2.2乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB500162014）等相關(guān)規(guī)范，結(jié)合商業(yè)綜合樓的實(shí)際情況，進(jìn)行消防設(shè)施的設(shè)計(jì)。2.3乙方應(yīng)保證消防設(shè)施的設(shè)備、材料均符合國(guó)家消防產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，具有合格的檢驗(yàn)報(bào)告和產(chǎn)品證書。2.4乙方在安裝消防設(shè)施過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行，確保消防設(shè)施的安裝質(zhì)量。2.5乙方應(yīng)在消防設(shè)施安裝完成后進(jìn)行調(diào)試，確保各項(xiàng)功能正常運(yùn)行。2.6乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行消防設(shè)施的驗(yàn)收，提供相關(guān)資料和文件，確保消防設(shè)施符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1乙方向甲方提供的消防設(shè)施建設(shè)服務(wù)的總價(jià)為人民幣X（此處填寫具體金額，單位為萬元），大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款節(jié)點(diǎn)，向乙方支付合同款項(xiàng)。付款節(jié)點(diǎn)如下：3.2.1消防設(shè)施設(shè)計(jì)完成并經(jīng)甲方審核合格后，支付合同總額的30%；3.2.2消防設(shè)施安裝完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付合同總額的40%；3.2.3消防設(shè)施驗(yàn)收合格并投入運(yùn)行后，支付合同總額的30%。第四條工程進(jìn)度及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成消防設(shè)施的建設(shè)。具體工期如下：4.1.1消防設(shè)施設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起計(jì)算，共計(jì)X個(gè)月；4.1.2消防設(shè)施采購、安裝、調(diào)試階段：自設(shè)計(jì)階段完成后計(jì)算，共計(jì)X個(gè)月；4.1.3消防設(shè)施驗(yàn)收階段：自安裝、調(diào)試階段完成后計(jì)算，共計(jì)X個(gè)月。4.2消防設(shè)施建設(shè)完成后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收，甲方有權(quán)參加。驗(yàn)收合格后，消防設(shè)施正式投入運(yùn)行。第五條技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB500162014）等相關(guān)規(guī)范進(jìn)行消防設(shè)施的設(shè)計(jì)和施工。5.2乙方在消防設(shè)施的設(shè)計(jì)和施工過程中，應(yīng)遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保消防設(shè)施的合法性。5.3乙方應(yīng)根據(jù)商業(yè)綜合樓的實(shí)際情況，合理選擇消防設(shè)施的類型和規(guī)模，確保消防設(shè)施的適用性。第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1乙方應(yīng)保證消防設(shè)施的質(zhì)量和安全，確保其正常運(yùn)行。6.2乙方應(yīng)在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保消防設(shè)施的性能穩(wěn)定。6.3乙方應(yīng)對(duì)消防設(shè)施的操作人員進(jìn)行培訓(xùn)，確保操作人員熟悉消防設(shè)施的操作方法和應(yīng)急處理流程。6.4乙方應(yīng)在消防設(shè)施發(fā)生故障或問題時(shí)，及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行。第七條甲方義務(wù)及責(zé)任7.1甲方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，并提供必要的施工條件。7.2甲方應(yīng)對(duì)乙方在施工過程中提供的安全措施進(jìn)行監(jiān)督，確保施工安全。7.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行消防設(shè)施的驗(yàn)收，提供相關(guān)資料和文件。7.4甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付合同款項(xiàng)，逾期支付的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率支付滯納金。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照合同約定完成消防設(shè)施建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：按照合同總額的0.5%乘以違約天數(shù)。8.2甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付滯納金。滯納金的計(jì)算方式為：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率加倍計(jì)算。8.3雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力情形消失后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)合同的履行。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.3合同變更或解除后，未履行的部分視為無效，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十一條合同的終止11.1本合同在乙方完成消防設(shè)施建設(shè)，并經(jīng)驗(yàn)收合格后終止。11.2合同終止后，乙方應(yīng)對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行移交，并提供相關(guān)資料和文件。第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2保密期限自合同生效之日起計(jì)算，共計(jì)X年。第十三條法律適用及合同語言13.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2本合同的正式版本為中文。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、驗(yàn)收方、維護(hù)保養(yǎng)方等。1.2第三方介入：指在合同履行過程中，第三方根據(jù)合同約定或經(jīng)甲方、乙方同意，參與合同的履行、監(jiān)督、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入應(yīng)符合合同約定的條件和程序。2.2甲方、乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的時(shí)間、環(huán)節(jié)、職責(zé)等。2.3第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行其在合同中的職責(zé)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同要求，確保消防設(shè)施的質(zhì)量和安全。3.3第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過程中的行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條甲乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)根據(jù)合同約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其在合同中的職責(zé)，提供必要的施工條件和技術(shù)支持。4.3甲方、乙方應(yīng)對(duì)第三方在合同履行過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同要求。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過程中的行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2甲乙雙方應(yīng)明確第三方責(zé)任限額，包括賠償范圍、賠償限額等。5.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入前由甲乙雙方與其協(xié)商確定，并以書面形式確認(rèn)。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立，互不干擾。6.2第三方應(yīng)對(duì)甲方、乙方承擔(dān)獨(dú)立的合同義務(wù)和責(zé)任。6.3甲方、乙方與第三方之間的合同變更、解除或終止，不影響本合同的履行。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.2第三方介入的變更或解除后，未履行的部分視為無效，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.3合同變更或解除后，未履行的部分視為無效，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十條合同的終止10.1本合同在乙方完成消防設(shè)施建設(shè)，并經(jīng)驗(yàn)收合格后終止。10.2合同終止后，乙方應(yīng)對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行移交，并提供相關(guān)資料和文件。第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限自合同生效之日起計(jì)算，共計(jì)X年。第十二條法律適用及合同語言12.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2本合同的正式版本為中文。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：消防設(shè)施設(shè)計(jì)方案附件二：消防設(shè)施采購清單附件三：消防設(shè)施安裝施工圖附件四：消防設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件五：消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)附件六：第三方服務(wù)協(xié)議附件七：付款憑證及進(jìn)度表附件八：違約金計(jì)算公式附件九：滯納金計(jì)算公式附件十：保密協(xié)議附件一：消防設(shè)施設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：應(yīng)包括但不限于消防設(shè)施的種類、數(shù)量、布局、性能指標(biāo)等，并符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB500162014）等相關(guān)規(guī)范。附件說明：設(shè)計(jì)方案應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具，經(jīng)甲方、乙方審核合格后方可用于施工。附件二：消防設(shè)施采購清單詳細(xì)要求：列出消防設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息，并附上產(chǎn)品合格證和檢驗(yàn)報(bào)告。附件說明：采購清單應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方案編制，經(jīng)甲方、乙方確認(rèn)后執(zhí)行。附件三：消防設(shè)施安裝施工圖詳細(xì)要求：詳細(xì)描述消防設(shè)施的安裝位置、管路布局、設(shè)備安裝步驟等，并符合國(guó)家施工標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：施工圖應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具，經(jīng)甲方、乙方審核合格后方可用于施工。附件四：消防設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出消防設(shè)施驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括但不限于設(shè)備性能、系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)、疏散通道寬度等。附件說明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律法規(guī)，甲方、乙方應(yīng)共同遵守。附件五：消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)詳細(xì)要求：詳細(xì)描述消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容、周期、注意事項(xiàng)等。附件說明：維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量要求、費(fèi)用等。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方與第三方簽訂，并經(jīng)雙方確認(rèn)后執(zhí)行。附件七：付款憑證及進(jìn)度表詳細(xì)要求：列出付款的金額、時(shí)間、付款節(jié)點(diǎn)等信息。附件說明：付款憑證及進(jìn)度表應(yīng)由甲方、乙方共同制定，并按照約定執(zhí)行。附件八：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算方式和計(jì)算公式。附件說明：違約金計(jì)算公式應(yīng)由甲方、乙方共同制定，并按照約定執(zhí)行。附件九：滯納金計(jì)算公式詳細(xì)要求：明確滯納金的計(jì)算方式和計(jì)算公式。附件說明：滯納金計(jì)算公式應(yīng)由甲方、乙方共同制定，并按照約定執(zhí)行。附件十：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息的內(nèi)容、保密期限等。附件說明：保密協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方簽訂，并按照約定執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照合同約定完成消防設(shè)施建設(shè)的。2.甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)的。3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)的。責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成消防設(shè)施建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金。2.甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付滯納金。3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方、乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.乙方未能在合同約定的工期內(nèi)完成消防設(shè)施建設(shè)，甲方有權(quán)按照違約金計(jì)算公式要求乙方支付違約金。2.甲方未能在合同約定的付款節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)按照滯納金計(jì)算公式要求甲方支付滯納金。3.第