2024年版房屋交易授權(quán)書格式3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版房屋交易授權(quán)書格式本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房屋交易授權(quán)書編號1.2甲方信息1.3乙方信息1.4房屋信息1.5授權(quán)范圍2.授權(quán)事項2.1甲方授權(quán)乙方進(jìn)行的具體交易行為2.2交易目的2.3交易期限3.權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利3.2甲方義務(wù)3.3乙方權(quán)利3.4乙方義務(wù)4.交易流程4.1信息提供4.2簽訂意向書4.3房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查4.4簽訂正式合同4.5支付定金4.6產(chǎn)權(quán)過戶4.7交易款項支付4.8房屋交接5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同附件9.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明9.2附件二：交易款項支付憑證9.3附件三：房屋交接清單10.其他約定10.1通知方式10.2不可抗力10.3合同修改10.4合同解除11.合同解除條件11.1甲方解除合同條件11.2乙方解除合同條件12.合同解除程序12.1提前通知12.2解除通知方式12.3解除通知送達(dá)13.合同解除后的處理13.1房屋產(chǎn)權(quán)處理13.2交易款項處理13.3爭議處理14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋交易授權(quán)書編號：_______1.2甲方信息：姓名/名稱：_______，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______，聯(lián)系電話：_______1.3乙方信息：姓名/名稱：_______，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______，聯(lián)系電話：_______1.4房屋信息：房屋地址：_______，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______，房屋面積：_______平方米1.5授權(quán)范圍：甲方授權(quán)乙方代表其進(jìn)行本房屋的出售、出租或抵押等交易行為。2.授權(quán)事項2.1甲方授權(quán)乙方進(jìn)行的具體交易行為包括但不限于：與買方或承租方洽談、簽訂意向書、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、收取交易款項等。2.2交易目的：甲方希望通過乙方專業(yè)能力，順利實現(xiàn)房屋的交易。2.3交易期限：自本授權(quán)書簽署之日起至_______年_______月_______日止。3.權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利：3.1.1甲方有權(quán)對乙方執(zhí)行授權(quán)事項的過程進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.1.2甲方有權(quán)在授權(quán)期限內(nèi)隨時撤銷授權(quán)。3.2甲方義務(wù)：3.2.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整的房屋信息。3.2.2甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。3.3乙方權(quán)利：3.3.1乙方有權(quán)按照甲方授權(quán)范圍，獨立進(jìn)行交易行為。3.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的證明材料。3.4乙方義務(wù)：3.4.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信經(jīng)營，保守甲方商業(yè)秘密。3.4.2乙方應(yīng)盡最大努力，確保交易順利進(jìn)行。4.交易流程4.1信息提供：甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、交易手續(xù)等相關(guān)材料。4.2簽訂意向書：乙方與買方或承租方洽談后，甲方應(yīng)與買方或承租方簽訂意向書。4.3房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查：乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確保交易安全。4.4簽訂正式合同：在完成產(chǎn)權(quán)調(diào)查后，甲方與買方或承租方簽訂正式合同。4.5支付定金：買方或承租方應(yīng)按照合同約定支付定金。4.6產(chǎn)權(quán)過戶：乙方協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.7交易款項支付：交易完成后，買方或承租方應(yīng)按照合同約定支付交易款項。4.8房屋交接：交易款項支付完畢后，乙方協(xié)助甲方與買方或承租方辦理房屋交接手續(xù)。5.保密條款5.1保密信息范圍：包括但不限于甲方房屋信息、交易價格、交易對手等。5.2保密義務(wù)：乙方在授權(quán)期限內(nèi)及授權(quán)解除后，對所知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。5.3違約責(zé)任：如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：如甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：如乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3第三方違約責(zé)任：如第三方違反本合同約定，乙方應(yīng)協(xié)助甲方追究第三方的違約責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會將依據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及有關(guān)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.合同生效與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.1交易完成，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方或承租方。9.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同。9.2.3一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正。9.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3.1甲方在合同履行期間提出解除授權(quán)。9.3.2乙方在合同履行期間提出解除授權(quán)，并書面通知甲方。10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明10.2附件二：交易款項支付憑證10.3附件三：房屋交接清單11.其他約定11.1通知方式：本合同項下的通知，除非另有約定，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或電子郵箱。11.2不可抗力：如發(fā)生不可抗力事件，影響本合同的履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以部分或全部免除責(zé)任。11.3合同修改：本合同的任何修改必須以書面形式并由雙方簽字蓋章，方為有效。11.4合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，并妥善處理合同解除后的善后事宜。12.合同解除條件12.1甲方解除合同條件：如乙方未按約定履行職責(zé)，甲方有權(quán)解除本合同。12.2乙方解除合同條件：如甲方未按約定提供房屋信息或配合交易，乙方有權(quán)解除本合同。13.合同解除程序13.1提前通知：一方解除合同時，應(yīng)提前_______天以書面形式通知對方。13.2解除通知方式：解除通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達(dá)。13.3解除通知送達(dá)：解除通知自送達(dá)對方之日起生效。14.合同簽署14.1合同簽署日期：_______年_______月_______日14.2合同簽署地點：_______14.3合同簽署人簽字蓋章：甲方代表：_______，簽字蓋章；乙方代表：_______，簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋交易過程中，由甲方或乙方邀請或選定的，協(xié)助交易行為的專業(yè)機(jī)構(gòu)、個人或其他組織。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，具體金額為_______元。2.2第三方的責(zé)任限額僅限于因第三方自身過錯導(dǎo)致的損失，不包括因不可抗力或甲方、乙方自身原因造成的損失。3.第三方責(zé)任承擔(dān)3.1第三方在執(zhí)行授權(quán)事項過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信經(jīng)營，確保交易安全、合法。3.2第三方因自身過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，不超過合同約定的責(zé)任限額。3.3第三方在執(zhí)行授權(quán)事項過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供房屋信息、辦理相關(guān)手續(xù)等。4.2第三方有權(quán)根據(jù)交易情況，提出合理化建議，但最終交易決策權(quán)仍歸甲方或乙方所有。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間是委托與被委托關(guān)系，第三方僅代表甲方或乙方執(zhí)行授權(quán)事項。5.2第三方不得利用其與甲方、乙方的委托關(guān)系，謀取不正當(dāng)利益。5.3第三方在執(zhí)行授權(quán)事項過程中，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。6.第三方介入后的額外條款6.1第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、交易手續(xù)等。6.2第三方應(yīng)在甲方和乙方的授權(quán)范圍內(nèi)，獨立進(jìn)行交易行為，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。6.3第三方在執(zhí)行授權(quán)事項過程中，如發(fā)現(xiàn)交易存在風(fēng)險，應(yīng)及時通知甲方和乙方。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的合同解除8.1如第三方在執(zhí)行授權(quán)事項過程中，違反法律法規(guī)或合同約定，甲方或乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2第三方介入后，如因不可抗力導(dǎo)致交易無法繼續(xù)，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可解除本合同。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁或訴訟。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如交易完成，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方或承租方，本合同終止。10.2第三方介入后，如雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，包括房屋所有權(quán)人、房屋地址、產(chǎn)權(quán)證號等信息。說明：該附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保交易的合法性。2.附件二：交易款項支付憑證詳細(xì)要求：提供交易款項的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明款項已實際支付。說明：該附件用于證明交易款項的支付情況，確保交易的完成。3.附件三：房屋交接清單詳細(xì)要求：列明房屋交接時，房屋內(nèi)物品、設(shè)施等的清單，包括名稱、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：該附件用于明確房屋交接時的物品狀況，避免后續(xù)糾紛。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，證明其合法經(jīng)營資格。說明：該附件用于證明第三方的合法性和專業(yè)性，確保其能夠勝任委托事務(wù)。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方與甲方、乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：該附件用于規(guī)范第三方在交易過程中的行為，保障交易安全。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議，包括仲裁或訴訟等。說明：該附件用于明確爭議解決機(jī)制，確保雙方在發(fā)生爭議時能夠及時、有效地解決問題。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未按約定提供真實、完整的房屋信息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方隱瞞房屋存在重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方購買后遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未按約定履行交易職責(zé)，如未及時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方因自身原因?qū)е陆灰籽舆t，甲方遭受額外損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在執(zhí)行授權(quán)事項過程中，違反法律法規(guī)或合同約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償甲方、乙方因此遭受的損失。示例：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例：地震導(dǎo)致房屋無法交付，雙方可協(xié)商延期交付或解除合同。全文完。2024年版房屋交易授權(quán)書格式1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋所有權(quán)人信息3.1房屋所有權(quán)人姓名3.2房屋所有權(quán)人身份證號碼3.3房屋所有權(quán)人聯(lián)系電話4.授權(quán)事項4.1授權(quán)范圍4.2授權(quán)期限4.3授權(quán)內(nèi)容5.授權(quán)代理人信息5.1代理人姓名5.2代理人身份證號碼5.3代理人聯(lián)系電話5.4代理人資格證明6.合同履行6.1履行時間6.2履行地點6.3履行方式7.合同解除與終止7.1解除條件7.2解除程序7.3終止條件7.4終止程序8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責(zé)任11.其他約定11.1合同附件11.2合同生效條件11.3合同生效日期12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2其他相關(guān)證明文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同備案與存檔14.1備案機(jī)構(gòu)14.2備案日期14.3存檔機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出讓人：[出讓人全名]1.1.2承讓人：[承讓人全名]1.2合同編號：[合同編號]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同簽訂地點：[簽訂地點]2.房屋基本信息2.1房屋地址：[房屋具體地址]2.2房屋面積：[房屋面積]2.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]2.4房屋用途：[房屋用途描述]3.房屋所有權(quán)人信息3.1房屋所有權(quán)人姓名：[房屋所有權(quán)人全名]3.2房屋所有權(quán)人身份證號碼：[房屋所有權(quán)人身份證號碼]3.3房屋所有權(quán)人聯(lián)系電話：[房屋所有權(quán)人聯(lián)系電話]4.授權(quán)事項4.1授權(quán)范圍：[具體授權(quán)范圍，如：買賣、租賃、抵押等]4.2授權(quán)期限：[授權(quán)期限起止日期]4.3授權(quán)內(nèi)容：[授權(quán)代理人可以代為辦理的具體事項，如：簽署文件、辦理過戶手續(xù)等]5.授權(quán)代理人信息5.1代理人姓名：[代理人全名]5.2代理人身份證號碼：[代理人身份證號碼]5.3代理人聯(lián)系電話：[代理人聯(lián)系電話]5.4代理人資格證明：[代理人資格證明文件名稱及編號]6.合同履行6.1履行時間：[合同履行期限起止日期]6.2履行地點：[合同履行具體地點]6.3履行方式：[合同履行方式，如：直接交付、郵寄等]7.合同解除與終止7.1解除條件：[合同解除的具體條件，如：一方違約、不可抗力等]7.2解除程序：[合同解除的具體程序，如：通知對方、解除合同等]7.3終止條件：[合同終止的具體條件，如：合同履行完畢、合同到期等]7.4終止程序：[合同終止的具體程序，如：合同到期自動終止、雙方協(xié)商終止等]8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1出讓人違約行為：[出讓人違約的具體行為描述，如未按時交付房屋等]8.1.2承讓人違約行為：[承讓人違約的具體行為描述，如未按時支付房款等]8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出讓人違約責(zé)任：[出讓人應(yīng)承擔(dān)的具體違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等]8.2.2承讓人違約責(zé)任：[承讓人應(yīng)承擔(dān)的具體違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等]9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決途徑：[爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]9.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱和地址]9.2爭議解決程序9.2.1爭議解決流程：[爭議解決的具體流程，如提交爭議、受理、審理、裁決等]9.2.2爭議解決時限：[爭議解決的時間限制]10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1保密信息：[需要保密的具體信息，如交易價格、談判內(nèi)容等]10.2保密期限10.2.1保密期限：[保密信息的保密期限]10.3保密責(zé)任10.3.1保密義務(wù)：[雙方在保密期限內(nèi)的保密義務(wù)]10.3.2違反保密責(zé)任：[違反保密義務(wù)的責(zé)任承擔(dān)]11.其他約定11.1合同附件11.1.1附件名稱：[附件的具體名稱]11.1.2附件內(nèi)容：[附件的具體內(nèi)容描述]11.2合同生效條件11.2.1生效條件：[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、滿足特定條件等]11.3合同生效日期11.3.1生效日期：[合同生效的具體日期]12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.1.1附件名稱：[房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件]12.2其他相關(guān)證明文件12.2.1附件名稱：[其他相關(guān)證明文件的具體名稱]12.2.2附件內(nèi)容：[其他相關(guān)證明文件的具體內(nèi)容描述]13.合同簽署13.1簽署日期：[合同簽署的具體日期]13.2簽署地點：[合同簽署的具體地點]13.3簽署人員13.3.1出讓人簽字：[出讓人簽字]13.3.2承讓人簽字：[承讓人簽字]13.3.3代理人簽字：[如有代理人，代理人簽字]14.合同備案與存檔14.1備案機(jī)構(gòu)：[合同備案的機(jī)構(gòu)名稱和地址]14.2備案日期：[合同備案的具體日期]14.3存檔機(jī)構(gòu)14.3.1存檔機(jī)構(gòu)名稱：[合同存檔的機(jī)構(gòu)名稱]14.3.2存檔機(jī)構(gòu)地址：[合同存檔的機(jī)構(gòu)地址]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同事項的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入的同意15.2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，若需要第三方介入，應(yīng)事先書面通知對方，并取得對方的書面同意。15.3第三方介入的目的15.3.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項事務(wù)，確保合同的順利履行。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過約定的責(zé)任限額。16.3第三方責(zé)任免除a)因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任；b)因甲乙雙方或合同約定的其他原因?qū)е碌呢?zé)任；c)因第三方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的原因?qū)е碌呢?zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利a)獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；b)依照合同約定，獨立行使職權(quán)，提出建議或決策；c)在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系是基于合同約定，甲方應(yīng)配合第三方的介入工作，并提供必要的信息和協(xié)助。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系同樣基于合同約定，乙方也應(yīng)配合第三方的介入工作，并提供必要的信息和協(xié)助。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：a)第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其在介入過程中的職責(zé)范圍；b)第三方對甲乙雙方的責(zé)任不涉及甲乙雙方之間的直接責(zé)任；c)第三方對甲乙雙方的責(zé)任在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂19.1.1在第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任和責(zé)任限額。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容a)第三方的名稱、地址和聯(lián)系方式；b)第三方的職責(zé)和權(quán)利；c)第三方的責(zé)任和責(zé)任限額；d)第三方介入的期限和程序；e)第三方介入的費用及支付方式；f)爭議解決方式。19.3第三方介入?yún)f(xié)議的生效19.3.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整、無破損的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)人印章或簽字。說明：作為房屋所有權(quán)證明文件，用于確認(rèn)房屋的權(quán)屬。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整、條款明確，雙方簽字蓋章。說明：作為房屋買賣的正式文件，記錄雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.房屋交易稅費繳納憑證要求：清晰、完整的稅費繳納憑證，需加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)印章。說明：證明房屋交易稅費已繳納，作為交易完成的標(biāo)志。4.房屋評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報告需加蓋機(jī)構(gòu)印章。5.房屋租賃合同（如有）要求：合同內(nèi)容完整、條款明確，雙方簽字蓋章。說明：若房屋為租賃用途，需提供租賃合同作為附件。6.房屋裝修合同（如有）要求：合同內(nèi)容完整、條款明確，雙方簽字蓋章。說明：若房屋涉及裝修，需提供裝修合同作為附件。7.房屋維修基金繳納憑證（如有）要求：清晰、完整的維修基金繳納憑證，需加蓋物業(yè)管理部門印章。說明：證明房屋維修基金已繳納，用于房屋維修和養(yǎng)護(hù)。8.相關(guān)證明文件要求：與房屋交易相關(guān)的其他證明文件，如戶口本、身份證等。說明：作為身份證明和房屋交易的相關(guān)證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出讓人違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出讓人應(yīng)支付違約金，并賠償承讓人因此遭受的損失。示例：出讓人應(yīng)于2024年6月30日前交付房屋，如未按時交付，需支付每日萬分之五的違約金，并賠償承讓人因此遭受的損失。1.2房屋權(quán)屬存在爭議責(zé)任認(rèn)定：出讓人應(yīng)承擔(dān)因房屋權(quán)屬爭議導(dǎo)致的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)訴訟費用等。示例：若房屋權(quán)屬存在爭議，出讓人需承擔(dān)因爭議導(dǎo)致的全部責(zé)任，包括賠償承讓人因此遭受的損失。2.承讓人違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時支付房款責(zé)任認(rèn)定：承讓人應(yīng)支付違約金，并賠償出讓人因此遭受的損失。示例：承讓人應(yīng)于2024年6月30日前支付房款，如未按時支付，需支付每日萬分之五的違約金，并賠償出讓人因此遭受的損失。2.2擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定：承讓人應(yīng)恢復(fù)房屋原用途，并賠償出讓人因此遭受的損失。示例：承讓人未經(jīng)出讓人同意，擅自改變房屋用途，需恢復(fù)原用途，并賠償出讓人因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因未履行職責(zé)導(dǎo)致的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)訴訟費用等。示例：第三方在介入過程中未履行評估職責(zé)，需承擔(dān)因評估失誤導(dǎo)致的全部責(zé)任。3.2第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因泄露保密信息導(dǎo)致的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。示例：第三方泄露甲乙雙方的交易價格，需承擔(dān)因泄露信息導(dǎo)致的全部責(zé)任。全文完。2024年版房屋交易授權(quán)書格式2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1房屋基本信息1.2交易授權(quán)人信息1.3受托人信息2.交易授權(quán)范圍2.1房屋買賣、租賃等交易行為2.2代表交易授權(quán)人簽署相關(guān)文件2.3代表交易授權(quán)人接受交易款項3.交易授權(quán)期限3.1截止日期3.2延期申請及批準(zhǔn)程序4.交易授權(quán)撤銷4.1撤銷條件4.2撤銷通知方式4.3撤銷后的處理5.交易授權(quán)變更5.1變更條件5.2變更通知方式5.3變更后的處理6.交易授權(quán)費用6.1費用金額6.2支付方式6.3費用結(jié)算期限7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.法律適用與爭議解決8.1適用法律8.2爭議解決方式8.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)時間11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解釋12.合同附件12.1房屋信息核實表12.2交易授權(quán)委托書12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址1.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號1.1.3房屋建筑面積1.1.4房屋用途1.2交易授權(quán)人信息1.2.1交易授權(quán)人姓名1.2.2交易授權(quán)人身份證號碼1.2.3交易授權(quán)人聯(lián)系方式1.3受托人信息1.3.1受托人姓名1.3.2受托人身份證號碼1.3.3受托人聯(lián)系方式2.交易授權(quán)范圍2.1房屋買賣、租賃等交易行為2.1.1代表交易授權(quán)人進(jìn)行房屋買賣、租賃等交易活動2.1.2簽署房屋買賣、租賃等相關(guān)合同2.2代表交易授權(quán)人簽署相關(guān)文件2.2.1代表交易授權(quán)人簽署房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表等文件2.2.2代表交易授權(quán)人簽署貸款合同、擔(dān)保合同等文件2.3代表交易授權(quán)人接受交易款項2.3.1代表交易授權(quán)人接收房屋買賣、租賃等交易款項2.3.2代為保管交易款項，直至交易完成3.交易授權(quán)期限3.1截止日期3.1.1交易授權(quán)期限自合同簽訂之日起至____年__月__日止3.2延期申請及批準(zhǔn)程序3.2.1如需延長交易授權(quán)期限，交易授權(quán)人應(yīng)提前__日向受托人提出書面延期申請3.2.2受托人收到延期申請后，應(yīng)于__日內(nèi)作出批準(zhǔn)或拒絕的決定，并以書面形式通知交易授權(quán)人4.交易授權(quán)撤銷4.1撤銷條件4.1.1交易授權(quán)人因故需要撤銷交易授權(quán)4.2撤銷通知方式4.2.1交易授權(quán)人應(yīng)向受托人發(fā)出書面撤銷通知4.3撤銷后的處理4.3.1受托人收到撤銷通知后，應(yīng)立即停止執(zhí)行交易授權(quán)事宜4.3.2雙方協(xié)商處理已進(jìn)行交易事宜的后續(xù)事宜5.交易授權(quán)變更5.1變更條件5.1.1交易授權(quán)人需要變更交易授權(quán)范圍或受托人5.2變更通知方式5.2.1交易授權(quán)人應(yīng)向受托人發(fā)出書面變更通知5.3變更后的處理5.3.1受托人收到變更通知后，應(yīng)于__日內(nèi)作出批準(zhǔn)或拒絕的決定，并以書面形式通知交易授權(quán)人5.3.2經(jīng)批準(zhǔn)的變更，雙方應(yīng)重新簽署合同6.交易授權(quán)費用6.1費用金額6.1.1交易授權(quán)費用為人民幣__元6.2支付方式6.2.1交易授權(quán)人應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)向受托人支付交易授權(quán)費用6.2.2交易授權(quán)費用以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付6.3費用結(jié)算期限6.3.1受托人應(yīng)在收到交易授權(quán)費用后的__日內(nèi)出具收據(jù)，并妥善保管7.保密條款7.1保密信息范圍7.1.1雙方在履行合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等7.2保密義務(wù)7.2.1雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任7.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失8.法律適用與爭議解決8.1適用法律8.1.1本合同受中華人民共和國法律管轄8.2爭議解決方式8.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.3爭議解決機(jī)構(gòu)8.3.1若雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至中華人民共和國仲裁委員會進(jìn)行仲裁9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿9.2.2交易授權(quán)期限屆滿或提前終止9.2.3合同約定的其他終止條件9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用和債務(wù)9.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的剩余事務(wù)10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行10.2送達(dá)地址10.2.1雙方的送達(dá)地址應(yīng)在本合同中明確注明10.3送達(dá)時間10.3.1通知應(yīng)在送達(dá)后的__小時內(nèi)視為收到11.其他約定11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等11.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)不可抗力的影響程度和合理期限調(diào)整合同履行11.2合同附件11.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力11.3合同解釋11.3.1本合同的解釋以雙方意思表示一致為準(zhǔn)，如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)12.合同附件12.1房屋信息核實表12.2交易授權(quán)委托書12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期13.1本合同于____年__月__日在____地簽訂14.合同份數(shù)14.1本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋交易過程中，除甲乙雙方之外的任何自然人和法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方介入條件2.1甲乙雙方在履行本合同時，可邀請第三方提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息查詢、交易促成、風(fēng)險評估、法律咨詢等。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行服務(wù)過程中，因其故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)費用總額。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)，包括但不限于：4.2.1提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息；4.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3按時完成服務(wù)任務(wù)；4.2.4遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。5.2第三方與甲乙雙方之間產(chǎn)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。5.3第三方在履行服務(wù)過程中，如違反服務(wù)協(xié)議約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明6.1甲乙雙方在引入第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并對其服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行充分了解。6.2甲乙雙方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍等條款。6.3甲乙雙方應(yīng)要求第