2024無(wú)償租賃土地用于體育場(chǎng)館建設(shè)項(xiàng)目合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024無(wú)償租賃土地用于體育場(chǎng)館建設(shè)項(xiàng)目合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方2.2承租方3.土地基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地權(quán)屬4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間5.4違約責(zé)任6.土地使用及維護(hù)6.1土地使用范圍6.2土地使用限制6.3土地維護(hù)責(zé)任6.4土地綠化7.建設(shè)項(xiàng)目7.1建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容7.2建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度7.3建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.2登記手續(xù)9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.3保險(xiǎn)期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除13.其他13.1合同附件13.2通知與送達(dá)13.3合同變更13.4合同份數(shù)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“出租方”指擁有土地使用權(quán)的甲方。1.1.2“承租方”指需要租賃土地用于體育場(chǎng)館建設(shè)項(xiàng)目的乙方。1.1.3“土地”指出租方擁有的、乙方租賃用于體育場(chǎng)館建設(shè)項(xiàng)目的土地。1.1.4“體育場(chǎng)館建設(shè)項(xiàng)目”指乙方在租賃土地上進(jìn)行的體育場(chǎng)館建設(shè)活動(dòng)。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的乙方租賃土地的時(shí)間范圍。1.1.6“租金”指乙方支付給出租方的土地租賃費(fèi)用。1.1.7“違約責(zé)任”指因一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.合同雙方2.1出租方2.1.1名稱：甲方全稱2.1.2地址：甲方詳細(xì)地址2.1.3法定代表人：甲方法定代表人姓名2.1.4聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話及電子郵箱2.2承租方2.2.1名稱：乙方全稱2.2.2地址：乙方詳細(xì)地址2.2.3法定代表人：乙方法定代表人姓名2.2.4聯(lián)系方式：乙方聯(lián)系電話及電子郵箱3.土地基本情況3.1土地位置：省市區(qū)街道號(hào)3.2土地面積：平方米3.3土地用途：體育場(chǎng)館建設(shè)3.4土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的完全使用權(quán)和所有權(quán)4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2026年12月31日4.3租賃期限延長(zhǎng)：在租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)租賃期限。5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣萬(wàn)元/年5.2支付方式：乙方應(yīng)于每年租賃期開(kāi)始前支付當(dāng)年的租金。5.3支付時(shí)間：每年的1月1日前5.4違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的%。6.土地使用及維護(hù)6.1土地使用范圍：乙方僅限于在土地上建設(shè)體育場(chǎng)館，不得改變土地用途。6.2土地使用限制：乙方不得在土地上從事與體育場(chǎng)館建設(shè)無(wú)關(guān)的活動(dòng)。6.3土地維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.4土地綠化：乙方應(yīng)在土地上種植綠化植物，保持土地的整潔和美觀。7.建設(shè)項(xiàng)目7.1建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容：乙方在租賃土地上建設(shè)一座符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的體育場(chǎng)館。7.2建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，在租賃期限屆滿前完成體育場(chǎng)館建設(shè)。7.3建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收：體育場(chǎng)館建成后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收，并向出租方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.1.1在租賃期限內(nèi)，土地所有權(quán)及使用權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移。8.1.2租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，且體育場(chǎng)館建設(shè)項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，乙方有權(quán)申請(qǐng)土地及體育場(chǎng)館的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。8.2登記手續(xù)8.2.1乙方在申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，應(yīng)向相關(guān)部門(mén)提交申請(qǐng)材料，包括但不限于：a.本合同原件；b.土地使用權(quán)證書(shū)；c.體育場(chǎng)館建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；d.相關(guān)部門(mén)要求的其他文件。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.1.1乙方應(yīng)為其在體育場(chǎng)館建設(shè)項(xiàng)目中可能發(fā)生的意外事故購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.2.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括但不限于：a.建設(shè)過(guò)程中的意外損失；b.第三者責(zé)任；c.乙方在建設(shè)過(guò)程中可能發(fā)生的其他風(fēng)險(xiǎn)。9.3保險(xiǎn)期限9.3.1保險(xiǎn)期限應(yīng)與體育場(chǎng)館建設(shè)項(xiàng)目的施工期限相一致。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按時(shí)支付租金；10.1.2乙方未按約定使用土地；10.1.3乙方未按約定完成體育場(chǎng)館建設(shè)項(xiàng)目；10.1.4乙方造成土地?fù)p壞或環(huán)境污染。10.2違約責(zé)任10.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約金按每日租金的%計(jì)算，直至乙方履行合同義務(wù)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1若協(xié)商不成，雙方可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起日內(nèi)提出書(shū)面解決方案。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)甲方蓋章確認(rèn)后生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.3合同解除12.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。13.其他13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于土地使用協(xié)議、建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件等。13.2通知與送達(dá)13.2.1任何通知或文件，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址。13.3合同變更13.3.1合同的任何變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽署同意。13.4合同份數(shù)13.4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)14.3簽署人：甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與介入條件1.1第三方定義1.1.1第三方指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入條件1.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。1.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。1.2.3第三方介入應(yīng)有利于合同的履行和各方利益的實(shí)現(xiàn)。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1第三方的責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)對(duì)其參與合同履行過(guò)程中的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.1.2第三方應(yīng)按照本合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)，違反約定應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)獲得本合同約定的相關(guān)利益。2.2.2第三方有權(quán)參與合同履行過(guò)程中的決策和監(jiān)督。2.3第三方的義務(wù)2.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.3.2第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，確保合同順利履行。3.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明3.1第三方與甲方的關(guān)系3.1.1第三方與甲方的關(guān)系為合同履行中的協(xié)助關(guān)系。3.1.2第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。3.2第三方與乙方的關(guān)系3.2.1第三方與乙方的關(guān)系為合同履行中的協(xié)助關(guān)系。3.2.2第三方應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督。3.3第三方與其他各方的關(guān)系3.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系。3.3.2第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其參與合同履行的范圍和程度確定。4.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。4.2責(zé)任限額的計(jì)算4.2.1責(zé)任限額按本合同約定的賠償金額的一定比例計(jì)算。4.2.2責(zé)任限額的計(jì)算公式為：責(zé)任限額=賠償金額×約定比例。4.3超過(guò)責(zé)任限額的處理4.3.1若第三方因履行合同造成損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。4.3.2若第三方因履行合同造成損失未超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后的合同履行5.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。5.1.2第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方介入后的合同變更5.2.1第三方介入后，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。5.3第三方介入后的合同終止5.3.1第三方介入后，合同終止的條件與本合同約定一致。6.第三方的退出6.1第三方的退出6.1.1第三方有權(quán)在任何時(shí)候退出合同。6.1.2第三方退出合同應(yīng)提前向甲乙雙方書(shū)面通知。6.2第三方退出后的合同履行6.2.1第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。6.2.2第三方退出不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。7.第三方的違約責(zé)任7.1第三方的違約責(zé)任7.1.1第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.1.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.2.1第三方違約責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。7.2.2若第三方違約給甲乙雙方造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.第三方的保密義務(wù)8.1第三方的保密義務(wù)8.1.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，不得泄露合同內(nèi)容。8.1.2第三方保密義務(wù)在本合同有效期內(nèi)持續(xù)存在。8.2保密義務(wù)的違反8.2.1若第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方的法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決9.2.1第三方與本合同相關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用協(xié)議要求：詳細(xì)描述土地的租賃范圍、使用條件、期限等。說(shuō)明：本附件作為本合同的組成部分，用于明確甲乙雙方在土地使用方面的權(quán)利和義務(wù)。2.建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件要求：包含體育場(chǎng)館的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案等。說(shuō)明：本附件作為本合同的組成部分，用于確保體育場(chǎng)館建設(shè)的質(zhì)量和安全。3.建設(shè)項(xiàng)目施工許可證要求：提供相關(guān)政府機(jī)構(gòu)頒發(fā)的施工許可證復(fù)印件。說(shuō)明：本附件作為本合同的組成部分，用于證明體育場(chǎng)館建設(shè)項(xiàng)目的合法性。4.建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包含體育場(chǎng)館建設(shè)項(xiàng)目的驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施。說(shuō)明：本附件作為本合同的組成部分，用于證明體育場(chǎng)館建設(shè)項(xiàng)目已按約定完成。5.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單要求：提供保險(xiǎn)合同和保險(xiǎn)單的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：本附件作為本合同的組成部分，用于證明乙方已為其建設(shè)活動(dòng)購(gòu)買(mǎi)了必要的保險(xiǎn)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序及責(zé)任。說(shuō)明：本附件作為本合同的組成部分，用于指導(dǎo)甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。7.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)描述第三方參與合同履行的方式、責(zé)任和義務(wù)。說(shuō)明：本附件作為本合同的組成部分，用于明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。示例：若乙方未能在2024年1月1日前支付租金，則從該日起每日需向甲方支付相當(dāng)于每日租金1%的滯納金。2.違約行為：乙方未按約定使用土地。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即停止違約行為，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：若乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下改變土地用途，則乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。3.違約行為：乙方未按約定完成體育場(chǎng)館建設(shè)項(xiàng)目。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤和額外費(fèi)用。示例：若乙方未能在合同約定的工期內(nèi)完成體育場(chǎng)館建設(shè)，則乙方應(yīng)賠償甲方因工期延誤造成的損失。4.違約行為：乙方造成土地?fù)p壞或環(huán)境污染。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)損壞或治理污染的全部費(fèi)用。示例：若乙方在建設(shè)過(guò)程中造成土地?fù)p壞，則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方損失。5.違約行為：第三方違反合同約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并由甲乙雙方協(xié)商確定賠償金額。示例：若第三方在施工過(guò)程中造成安全事故，則第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024無(wú)償租賃土地用于體育場(chǎng)館建設(shè)項(xiàng)目合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式2.土地租賃基本情況2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3土地使用年限3.租賃費(fèi)用3.1租金金額及支付方式3.2租金調(diào)整機(jī)制3.3租金支付時(shí)間4.土地使用條件4.1土地使用范圍4.2土地使用要求4.3土地使用限制5.土地使用維護(hù)5.1土地維護(hù)責(zé)任5.2土地維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.3土地維護(hù)費(fèi)用6.土地設(shè)施及設(shè)備6.1土地設(shè)施及設(shè)備清單6.2設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.3設(shè)施及設(shè)備更換或更新7.體育場(chǎng)館建設(shè)項(xiàng)目7.1建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容7.2建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度7.3建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收8.土地使用權(quán)變更及終止8.1土地使用權(quán)變更條件8.2土地使用權(quán)終止條件8.3土地使用權(quán)終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止程序12.合同附件12.1附件一：土地租賃合同12.2附件二：建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂方式13.2合同簽訂日期13.3合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行中的其他約定14.2合同變更及解除14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（出租方）：____________________________地址：_____________________________________法定代表人或負(fù)責(zé)人：______________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（承租方）：____________________________地址：_____________________________________法定代表人或負(fù)責(zé)人：______________________聯(lián)系電話：_____________________________1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人簽字：_________________乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人簽字：_________________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________第二條土地租賃基本情況2.1土地位置及面積土地坐落：_________________________________土地面積：_____________________________平方米2.2土地用途土地用途為：體育場(chǎng)館建設(shè)及使用2.3土地使用年限土地使用年限自合同簽訂之日起至____年____月____日止。第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額及支付方式租金金額：_____________________________元/年支付方式：_____________________________3.2租金調(diào)整機(jī)制租金在合同期內(nèi)保持不變。3.3租金支付時(shí)間租金每年于____月____日支付，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。第四條土地使用條件4.1土地使用范圍乙方只能在甲方指定的土地上建設(shè)并使用體育場(chǎng)館。4.2土地使用要求乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法建設(shè)，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。4.3土地使用限制乙方不得在土地上從事與體育場(chǎng)館建設(shè)無(wú)關(guān)的活動(dòng)。第五條土地使用維護(hù)5.1土地維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)土地及體育場(chǎng)館的日常維護(hù)和管理。5.2土地維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行土地及體育場(chǎng)館的維護(hù)。5.3土地維護(hù)費(fèi)用土地維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。第六條土地設(shè)施及設(shè)備6.1土地設(shè)施及設(shè)備清單土地設(shè)施及設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。6.2設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)土地設(shè)施及設(shè)備的日常維護(hù)和管理。6.3設(shè)施及設(shè)備更換或更新設(shè)施及設(shè)備如有損壞或無(wú)法正常使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)更換或更新。第七條體育場(chǎng)館建設(shè)項(xiàng)目7.1建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容體育場(chǎng)館建設(shè)項(xiàng)目包括但不限于：建筑主體、配套設(shè)施、體育設(shè)施等。7.2建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度體育場(chǎng)館建設(shè)項(xiàng)目分為_(kāi)___期，每期建設(shè)周期為_(kāi)___個(gè)月。7.3建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收體育場(chǎng)館建設(shè)項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。第八條土地使用權(quán)變更及終止8.1土地使用權(quán)變更條件1.國(guó)家或地方政府規(guī)劃調(diào)整，需要收回或調(diào)整土地使用權(quán)的；2.乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正的；3.乙方同意變更土地使用權(quán)，且雙方協(xié)商一致。8.2土地使用權(quán)終止條件1.土地使用權(quán)到期；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正的。8.3土地使用權(quán)終止程序1.雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議；2.因不可抗力終止合同的，應(yīng)提供相關(guān)證明文件；3.乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1違約情形1.乙方未按時(shí)支付租金；2.乙方違反土地使用條件；3.乙方未履行土地及設(shè)施維護(hù)責(zé)任；4.乙方未按約定進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金；2.乙方違反土地使用條件的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并賠償損失；3.乙方未履行土地及設(shè)施維護(hù)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用；4.乙方未按約定進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)1.滯納金按每日租金的____%計(jì)算；2.違法建設(shè)造成的損失按實(shí)際損失計(jì)算；3.維修費(fèi)用按維修項(xiàng)目及實(shí)際費(fèi)用計(jì)算；4.項(xiàng)目違約損失按合同約定或?qū)嶋H損失計(jì)算。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：_____________________________10.3爭(zhēng)議解決程序1.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議材料后____日內(nèi)作出裁決；3.裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期為：____年____月____日。11.3合同終止條件1.土地使用權(quán)到期；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十二條合同附件12.1附件一：土地租賃合同12.2附件二：建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃方案12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同簽訂及生效13.1合同簽訂方式本合同采用書(shū)面形式簽訂。13.2合同簽訂日期合同簽訂日期為：____年____月____日。13.3合同生效日期合同生效日期為：____年____月____日。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同履行中的其他約定雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，履行合同義務(wù)。14.2合同變更及解除1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議；2.合同解除需符合本合同約定的條件，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。14.3合同解除后的處理1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，妥善處理合同解除后的遺留問(wèn)題；2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、鑒定方、咨詢方、施工方等，在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方的需要，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同相關(guān)活動(dòng)。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高合同執(zhí)行效率，確保工程質(zhì)量，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第十六條第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明介入目的、第三方資質(zhì)要求及預(yù)計(jì)介入時(shí)間。16.2第三方選擇1.甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方；2.若協(xié)商不成，由甲方或乙方自行選擇第三方，并通知對(duì)方。16.3第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定；2.若合同未約定，責(zé)任限額為第三方注冊(cè)資本的____%。17.3責(zé)任限額承擔(dān)1.第三方在履行合同過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；2.超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。第十八條第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方在履行合同過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或合同關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或合同關(guān)系，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。19.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.第三方在履行合同過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)主要責(zé)任；2.若第三方存在過(guò)錯(cuò)，甲乙雙方應(yīng)按照責(zé)任劃分，承擔(dān)相應(yīng)的次要責(zé)任。第二十條第三方介入的終止20.1終止條件1.合同履行完畢；2.第三方完成合同約定的任務(wù)；3.雙方協(xié)商一致。20.2終止程序1.第三方介入終止前，應(yīng)向甲乙雙方提交書(shū)面報(bào)告；2.甲乙雙方應(yīng)確認(rèn)第三方已完成合同約定的任務(wù)，并簽署終止協(xié)議。第二十一條第三方介入的記錄與檔案21.1記錄與檔案第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)記錄與檔案，由甲乙雙方共同保管。21.2查閱與使用甲乙雙方有權(quán)查閱和使用第三方介入過(guò)程中的記錄與檔案，以監(jiān)督合同履行情況。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地租賃合同詳細(xì)要求：包括土地租賃的基本信息、租賃期限、租金支付方式、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件是合同的核心內(nèi)容，需詳細(xì)列明雙方約定的所有條款。2.附件二：建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃方案詳細(xì)要求：包括體育場(chǎng)館的建設(shè)規(guī)模、功能布局、設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單等。說(shuō)明：本附件是體育場(chǎng)館建設(shè)的指導(dǎo)性文件，需確保方案的合理性和可行性。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地使用權(quán)證明、建筑規(guī)劃許可證、施工許可證等。說(shuō)明：本附件是合同履行過(guò)程中可能涉及到的其他必要文件，需確保文件的真實(shí)性和有效性。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括第三方企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、相關(guān)從業(yè)人員資格證書(shū)等。說(shuō)明：本附件是第三方介入的必要條件，需確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件是第三方介入的合同依據(jù)，需詳細(xì)列明雙方約定的服務(wù)條款。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：本附件是雙方解決爭(zhēng)議的依據(jù)，需確保爭(zhēng)議解決機(jī)制的公正性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。示例：若每日租金為10000元，乙方逾期10天支付，則滯納金為10000元×10天×____%。2.違約行為：乙方違反土地使用條件責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反土地使用條件，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并賠償損失。示例：若乙方在土地上擅自建設(shè)無(wú)關(guān)設(shè)施，造成甲方損失10萬(wàn)元，則乙方應(yīng)賠償10萬(wàn)元。3.違約行為：乙方未履行土地及設(shè)施維護(hù)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未履行土地及設(shè)施維護(hù)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。示例：若乙方未及時(shí)維修損壞的設(shè)施，造成維修費(fèi)用5000元，則乙方應(yīng)承擔(dān)5000元。4.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按期完成建設(shè)項(xiàng)目，導(dǎo)致甲方損失5萬(wàn)元，則乙方應(yīng)賠償5萬(wàn)元。5.違約行為：第三方未履行合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行合同約定，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若第三方在服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，造成甲方損失2萬(wàn)元，則第三方應(yīng)賠償2萬(wàn)元。6.違約行為：甲方未按約定提供土地或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供土地或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按期提供土地，導(dǎo)致乙方損失3萬(wàn)元，則甲方應(yīng)賠償3萬(wàn)元。全文完。2024無(wú)償租賃土地用于體育場(chǎng)館建設(shè)項(xiàng)目合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.租賃土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地權(quán)屬2.4土地用途3.租賃雙方信息3.1出租方基本信息3.2承租方基本信息4.租賃條件4.1租金及支付方式4.2租金調(diào)整4.3租賃期限及終止條件4.4租賃保證金5.土地使用與管理5.1土地使用范圍5.2土地使用要求5.3土地保護(hù)與維護(hù)5.4土地占用與變更6.建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)事宜6.1建設(shè)項(xiàng)目名稱6.2建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模6.3建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容6.4建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度7.土地租賃合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.其他約定事項(xiàng)9.1違約責(zé)任9.2不可抗力9.3通知與送達(dá)9.4合同附件10.合同簽署10.1簽署時(shí)間10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人員11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024無(wú)償租賃土地用于體育場(chǎng)館建設(shè)項(xiàng)目合同》。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限本合同期限為自合同生效之日起至體育場(chǎng)館建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。2.租賃土地基本情況2.1土地位置租賃土地位于市區(qū)街道，具體位置詳見(jiàn)附圖。2.2土地面積租賃土地面積為平方米。2.3土地權(quán)屬租賃土地權(quán)屬清晰，已依法取得土地使用權(quán)證書(shū)。2.4土地用途租賃土地用途為體育場(chǎng)館建設(shè)，具體包括但不限于體育比賽、訓(xùn)練、健身等。3.租賃雙方信息3.1出租方基本信息出租方名稱：市區(qū)街道法定代表人：X地址：市區(qū)街道號(hào)3.2承租方基本信息承租方名稱：體育場(chǎng)館建設(shè)有限公司法定代表人：X地址：市區(qū)街道號(hào)4.租賃條件4.1租金及支付方式本合同租賃土地?zé)o償提供，無(wú)需支付租金。4.2租金調(diào)整租賃期限內(nèi)，租金保持不變。4.3租賃期限及終止條件租賃期限自合同生效之日起至體育場(chǎng)館建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。如因不可抗力等原因?qū)е马?xiàng)目延期，租賃期限相應(yīng)順延。4.4租賃保證金本合同無(wú)需支付租賃保證金。5.土地使用與管理5.1土地使用范圍承租方在本合同約定的租賃土地上建設(shè)體育場(chǎng)館，并用于體育比賽、訓(xùn)練、健身等活動(dòng)。5.2土地使用要求承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地使用管理規(guī)定，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。5.3土地保護(hù)與維護(hù)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的保護(hù)與維護(hù)，確保土地資源得到合理利用。5.4土地占用與變更承租方在建設(shè)體育場(chǎng)館過(guò)程中，如需占用或變更土地，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。6.建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)事宜6.1建設(shè)項(xiàng)目名稱建設(shè)項(xiàng)目名稱為體育場(chǎng)館。6.2建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模為平方米，包括比賽場(chǎng)、訓(xùn)練場(chǎng)、觀眾席等。6.3建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括體育比賽場(chǎng)地、訓(xùn)練場(chǎng)地、觀眾席、停車場(chǎng)、衛(wèi)生間等配套設(shè)施。6.4建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度（1）2024年X月X日至2024年X月X日，完成土地平整；（2）2024年X月X日至2024年X月X日，完成主體結(jié)構(gòu)建設(shè)；（3）2024年X月X日至2024年X月X日，完成配套設(shè)施建設(shè)；（4）2024年X月X日至2024年X月X日，完成竣工驗(yàn)收。7.土地租賃合同變更與解除7.1合同變更在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）合同約定的解除條件成就時(shí)，合同自動(dòng)解除。7.3違約責(zé)任（1）出租方未按約定提供土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）承租方未按約定使用土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）雙方均應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可提交至仲裁委員會(huì)仲裁解決。8.3爭(zhēng)議解決程序提交仲裁的，應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.其他約定事項(xiàng)9.1違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。9.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行受到嚴(yán)重影響時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人應(yīng)提供不可抗力的有效證明，并應(yīng)盡快通知對(duì)方。9.3通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。通知自送達(dá)之日起生效。9.4合同附件（1）土地權(quán)屬證明文件；（2）建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)規(guī)劃文件；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。10.合同簽署10.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)街道。10.3簽署人員出租方代表：X承租方代表：X11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為2024年X月X日。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方書(shū)面通知解除；（2）因國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。12.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。13.合同終止13.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他法律事實(shí)導(dǎo)致合同終止。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并清理債權(quán)債務(wù)。14.合同附件（1）土地權(quán)屬證明文件；（2）建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)規(guī)劃文件；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢、項(xiàng)目監(jiān)理、項(xiàng)目評(píng)估、項(xiàng)目施工、項(xiàng)目驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。2.第三方責(zé)任界定2.1第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、內(nèi)容以及合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額2.2.1第三方責(zé)任限額定義本合同中的第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同過(guò)程中發(fā)生的違約行為，對(duì)甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。2.3第三方責(zé)任免除2.3.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。2.3.2合同變更因合同變更導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方