2024房屋場(chǎng)地租賃合同范本文庫(kù)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋場(chǎng)地租賃合同范本文庫(kù)本合同目錄一覽1.租賃房屋及場(chǎng)地1.1房屋及場(chǎng)地描述1.2租賃面積1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金3.1押金金額3.2押金退還3.3押金扣除事項(xiàng)4.使用及維修4.1租賃物的使用4.2維修責(zé)任4.3變更或增設(shè)他物5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用5.3保險(xiǎn)理賠6.轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租通知6.3轉(zhuǎn)租后果7.提前解除合同7.1解除合同的條件7.2解除合同的通知期限7.3解除合同的后果8.違約責(zé)任8.1出租人違約8.2承租人違約8.3違約后果9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2訴訟管轄10.法律適用10.1適用法律11.其他約定11.1租賃物交付時(shí)間11.2租賃物返還時(shí)間11.3租賃物狀況確認(rèn)12.附件12.1房屋及場(chǎng)地照片12.2租賃物清單13.簽署日期14.簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.租賃房屋及場(chǎng)地1.1房屋及場(chǎng)地描述：甲方將位于________街道________號(hào)的房屋及場(chǎng)地出租給乙方使用。房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______，房屋面積為_(kāi)_______平方米，場(chǎng)地面積為_(kāi)_______平方米。房屋及場(chǎng)地現(xiàn)狀為_(kāi)_______。1.2租賃面積：甲方同意將上述房屋及場(chǎng)地共計(jì)________平方米出租給乙方使用。1.3租賃期限：租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元。2.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期限內(nèi)的每月__日前支付當(dāng)月租金給甲方。2.3租金支付方式：乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。3.押金3.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元。3.2押金退還：租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及場(chǎng)地完好無(wú)損地返還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還給乙方。3.3押金扣除事項(xiàng)：乙方如有下列情形之一，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金或其他費(fèi)用：（一）逾期支付租金的；（二）損壞租賃物未修復(fù)的；（三）未按照約定使用租賃物導(dǎo)致租賃物價(jià)值減少的；（四）其他乙方應(yīng)付款項(xiàng)。4.使用及維修4.1租賃物的使用：乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2維修責(zé)任：在租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的租賃物損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。4.3變更或增設(shè)他物：未經(jīng)甲方同意，乙方不得在租賃物上變更或增設(shè)他物。5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括火災(zāi)、盜竊等可能對(duì)租賃物造成損失的風(fēng)險(xiǎn)。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3保險(xiǎn)理賠：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明材料。保險(xiǎn)公司賠付的金額應(yīng)足以彌補(bǔ)甲方的損失，如有不足部分，由乙方承擔(dān)。6.轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件：乙方需經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可轉(zhuǎn)租。6.2轉(zhuǎn)租通知：乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前__天內(nèi)書(shū)面通知甲方。6.3轉(zhuǎn)租后果：乙方轉(zhuǎn)租給第三方的，本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)由乙方和第三方共同承擔(dān)。如乙方未按約定通知甲方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.提前解除合同7.1解除合同的條件：在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前__天書(shū)面通知對(duì)方。7.2解除合同的通知期限：提前解除合同的一方應(yīng)在解除合同前__天內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。7.3解除合同的后果：提前解除合同的，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理終止手續(xù)，并支付相應(yīng)的違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)支付乙方違約金，并賠償乙方因解除合同所遭受的損失。8.違約責(zé)任8.1出租人違約：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。8.2承租人違約：乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法按約定獲得租金或其他利益，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，賠償因此造成的損失。8.3違約后果：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄：本合同引起的任何爭(zhēng)議，均適用__________人民法院管轄。10.法律適用10.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.其他約定11.1租賃物交付時(shí)間：租賃開(kāi)始日期為_(kāi)___年__月__日，甲方應(yīng)在此之前將租賃物交付給乙方。11.2租賃物返還時(shí)間：租賃結(jié)束日期為_(kāi)___年__月__日，乙方應(yīng)在此之前將租賃物返還給甲方。11.3租賃物狀況確認(rèn)：雙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前和租賃結(jié)束后的__天內(nèi)，共同對(duì)租賃物的狀況進(jìn)行確認(rèn)，并簽署確認(rèn)書(shū)。12.附件12.1房屋及場(chǎng)地照片：附件中應(yīng)包含房屋及場(chǎng)地的照片，以證明租賃物的現(xiàn)狀。12.2租賃物清單：附件中應(yīng)列明租賃物的詳細(xì)清單，包括名稱(chēng)、數(shù)量、品牌等。13.簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.簽署地點(diǎn)本合同在_________（地點(diǎn)）簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋及場(chǎng)地照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰、完整地反映房屋及場(chǎng)地的現(xiàn)狀，包括但不限于外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。說(shuō)明：附件一用于證明租賃物的實(shí)際狀況，便于雙方在租賃開(kāi)始前和租賃結(jié)束后的對(duì)比確認(rèn)。附件二：租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、品牌、型號(hào)、規(guī)格等信息，并附上相應(yīng)的購(gòu)買(mǎi)發(fā)票或證書(shū)。說(shuō)明：附件二用于明確租賃物的具體內(nèi)容，便于雙方了解和管理租賃物。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，或交付的租賃物與約定不符。2.甲方未按約定提供維修服務(wù)，或維修服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或支付的租金與約定不符。4.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或價(jià)值減少。5.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租給第三方。6.雙方未按約定履行其他合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，賠償因此造成的損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，乙方可以要求甲方支付延遲交付的違約金，并賠償乙方因延遲交付而產(chǎn)生的其他損失，如臨時(shí)住宿費(fèi)、搬遷費(fèi)等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃物：指本合同中甲方出租給乙方的房屋及場(chǎng)地。2.租金：指