2024年甲乙雙方租賃期滿續(xù)租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年甲乙雙方租賃期滿續(xù)租合同本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1續(xù)租期限2.2租賃起始日期2.3租賃終止日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條費用承擔4.1乙方承擔的費用4.2甲方承擔的費用第五條維修責(zé)任5.1甲方的維修責(zé)任5.2乙方的維修責(zé)任第六條保險責(zé)任6.1保險的購買及費用承擔第七條變更條款7.1合同變更的條件7.2合同變更的程序第八條提前解除合同8.1提前解除合同的條件8.2提前解除合同的程序第九條違約責(zé)任9.1甲方的違約責(zé)任9.2乙方的違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同的生效條件12.2合同的變更條件12.3合同的終止條件第十三條其他條款13.1雙方約定的其他條款第十四條合同的附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租金支付明細表14.3附件三：費用承擔明細表第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置甲方同意將位于【具體地址】的【棟】【層】編號為【編號】的房屋出租給乙方使用。1.2租賃物的面積租賃房屋的建筑面積為【面積】平方米。1.3租賃物的現(xiàn)狀租賃房屋現(xiàn)狀為【房屋現(xiàn)狀】，包括但不限于【具體描述】。第二條租賃期限2.1續(xù)租期限雙方同意按照本合同約定的條件續(xù)租【期限】年，自【起始日期】至【終止日期】。2.2租賃起始日期本合同的起始日期為【起始日期】。2.3租賃終止日期本合同的終止日期為【終止日期】。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標準為每月【金額】元。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個付款周期結(jié)束后的【天數(shù)】內(nèi)支付下一個付款周期的租金。3.3租金支付方式（一）通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶；（二）現(xiàn)金支付至甲方指定的收款人。第四條費用承擔4.1乙方承擔的費用（一）水費（二）電費（三）物業(yè)管理費（四）其他【具體描述】費用4.2甲方承擔的費用（一）房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)費用（二）房產(chǎn)稅費（三）其他【具體描述】費用第五條維修責(zé)任5.1甲方的維修責(zé)任甲方負責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施，確保其正常使用。具體維修范圍如下：（一）房屋主體結(jié)構(gòu)（二）水電設(shè)施（三）公共衛(wèi)生設(shè)施（四）其他【具體描述】設(shè)施5.2乙方的維修責(zé)任乙方負責(zé)日常使用中的小修小補，包括但不限于：（一）家具家電的簡單維修（二）門窗玻璃的清潔更換（三）其他【具體描述】事項第六條保險責(zé)任6.1保險的購買及費用承擔甲方應(yīng)購買火險及第三者責(zé)任保險，并將乙方列為保險受益人。保險費用由甲方承擔。第八條提前解除合同8.1提前解除合同的條件（一）甲方或乙方違反合同條款，嚴重影響到對方權(quán)益；（二）租賃房屋因政策、城市規(guī)劃等原因被要求拆除；（三）一方遭遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。8.2提前解除合同的程序一方欲提前解除合同時，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知對方，并協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事宜。如雙方無法達成一致，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁。第九條違約責(zé)任9.1甲方的違約責(zé)任（一）甲方未按照約定提供租賃房屋，應(yīng)支付乙方違約金【違約金金額】元；（二）甲方未按照約定維修租賃房屋，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)賠償乙方損失【賠償金額】元；（三）其他【具體描述】違約行為。9.2乙方的違約責(zé)任（一）乙方未按照約定支付租金，應(yīng)支付甲方違約金【違約金金額】元；（二）乙方未按照約定使用租賃房屋，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)賠償甲方損失【賠償金額】元；（三）其他【具體描述】違約行為。第十條爭議解決10.1爭議解決的方式雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁。10.2爭議解決的地點爭議解決的地點為【具體地點】。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同的終止條件（一）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（二）雙方協(xié)商一致解除合同；（三）依法應(yīng)當終止的其他情形。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他條款除本合同明確規(guī)定的內(nèi)容外，雙方還約定如下條款：（一）【具體描述】（二）【具體描述】（三）【具體描述】第十四條合同的附件14.1附件一：租賃物清單（附件內(nèi)容：租賃房屋及相關(guān)設(shè)施的詳細清單）14.2附件二：租金支付明細表（附件內(nèi)容：租金支付的詳細計劃）14.3附件三：費用承擔明細表（附件內(nèi)容：雙方承擔的各項費用明細）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方以外，與本合同具有利益關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的情形包括但不限于：（一）中介方協(xié)助甲乙方達成租賃合同；（二）物業(yè)公司提供物業(yè)管理服務(wù)；（三）保險公司提供保險服務(wù)；（四）其他與租賃房屋及乙方租賃權(quán)益有關(guān)的服務(wù)提供方。第二條第三方責(zé)任的限制2.1甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔的義務(wù)。2.2第三方對于甲乙方的損失，除非是由于第三方故意或重大過失造成，否則第三方不承擔責(zé)任。2.3第三方對于租賃房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)，僅在其服務(wù)范圍內(nèi)承擔責(zé)任。第三條第三方介入的程序3.1甲乙方與第三方發(fā)生合同關(guān)系時，應(yīng)提前通知對方，并告知合同內(nèi)容。3.2甲乙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)確保第三方了解本合同內(nèi)容，并同意遵守。3.3甲乙方與第三方之間的合同變更或解除，應(yīng)通知對方，并協(xié)商處理相關(guān)事宜。第四條第三方權(quán)益的保障4.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自干預(yù)第三方提供的服務(wù)。4.2甲乙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費用，確保第三方正常提供服務(wù)。4.3甲乙方在第三方服務(wù)過程中，發(fā)現(xiàn)第三方存在違法行為或服務(wù)質(zhì)量問題，有權(quán)向第三方提出投訴或舉報。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對甲乙方的賠償責(zé)任限額，按照雙方與第三方簽訂的合同約定執(zhí)行。5.2若本合同未對第三方賠償責(zé)任限額進行約定，甲乙方與第三方簽訂的合同中應(yīng)有相關(guān)限額規(guī)定。5.3第三方責(zé)任限額的規(guī)定，不得違反法律法規(guī)強制性規(guī)定。第六條第三方違約的處理6.1第三方違反其與甲乙方簽訂的合同，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責(zé)任。6.2第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。6.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方根據(jù)本合同向?qū)Ψ街鲝垯?quán)利。第七條第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓7.1第三方如需將其在合同中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人，應(yīng)提前【提前通知期限】通知甲乙方。7.2甲乙方對于第三方的權(quán)益轉(zhuǎn)讓，有權(quán)予以同意或拒絕。7.3第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓，應(yīng)遵守本合同的約定，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)8.2甲乙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁。8.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的繼續(xù)履行。第九條第三方信息的披露9.1甲乙方有權(quán)要求第三方提供與合同履行相關(guān)的必要信息。9.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，如實提供相關(guān)信息。9.3第三方提供信息時，應(yīng)確保信息的準確性和及時性。第十條第三方行為的約束10.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。10.2第三方在合同履行過程中，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。10.3第三方應(yīng)按照合同約定，履行合同義務(wù)。第十一條第三方退出機制11.1第三方提前解除合同的，應(yīng)提前【提前通知期限】通知甲乙方。11.2甲乙方對于第三方的退出，有權(quán)予以同意或拒絕。11.3第三方退出合同的，應(yīng)按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條第三方介入的合同補充協(xié)議12.1甲乙方與第三方簽訂合同后，如有需要補充或修改的地方，應(yīng)簽訂補充協(xié)議。12.2補充協(xié)議應(yīng)書面形式簽訂，并由甲乙方和第三方雙方蓋章或簽字。12.3補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條第三方介入的告知義務(wù)13.1甲乙方與第三方簽訂合同前，應(yīng)向?qū)Ψ秸f明本合同的條款內(nèi)容。13.2甲乙方與第三方簽訂合同后，應(yīng)向?qū)Ψ秸f明合同的變更、解除情況。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃房屋及相關(guān)設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件二：租金支付明細表詳細列出租金支付的周期、金額、支付方式等信息。附件三：費用承擔明細表詳細列出甲乙方應(yīng)承擔的費用項目、費用標準、費用支付方式等信息。附件四：維修責(zé)任明細表詳細列出甲乙雙方維修責(zé)任的范圍和具體內(nèi)容。附件五：保險購買明細表詳細列出保險的名稱、保險費用、保險受益人等信息。附件六：爭議解決機構(gòu)明細表詳細列出爭議解決機構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。附件七：第三方服務(wù)提供方明細表詳細列出第三方服務(wù)提供方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按照約定提供租賃房屋；2.甲方未按照約定維修租賃房屋；3.乙方未按照約定支付租金；4.乙方未按照約定使用租賃房屋；5.甲方或乙方違反合同條款，嚴重影響到對方權(quán)益；6.租賃房屋因政策、城市規(guī)劃等原因被要求拆除；7.一方遭遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。違約責(zé)任認定標準：1.甲方未按照約定提供租賃房屋或維修租賃房屋的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為【具體金額】元；2.乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為【具體金額】元；3.乙方未按照約定使用租賃房屋，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)賠償甲方損失，損失金額為【具體金額】元；4.甲方或乙方違反合同條款，嚴重影響到對方權(quán)益的，應(yīng)支付對方違約金，違約金金額為【具體金額】元；5.租賃房屋因政策、城市規(guī)劃等原因被要求拆除的，雙方互不承擔違約責(zé)任；6.一方遭遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責(zé)任。示例說明：假設(shè)甲方未按照約定提供租賃房屋，乙方因此遭受損失。根據(jù)附件三的費用承擔明細表，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的費用。根據(jù)附件一的租賃物清單，具體賠償金額為【具體金額】元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方使用的房屋及相關(guān)設(shè)施。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費用。3.維修責(zé)任：指甲方和乙方對租賃房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任。4.保險：指甲方為租賃房屋購買的火險及第三者責(zé)任保險。5.爭議解決機構(gòu)：指雙方約定的用于解決合同爭議的機構(gòu)，如仲裁委員會或人民法院。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。7.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。本合同中的租賃物指的是甲方出租給乙方使用的位于【具體地址】