2024年租賃期限調(diào)整合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年租賃期限調(diào)整合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限調(diào)整第二條租金調(diào)整2.1租金計(jì)算方式2.2租金支付時(shí)間及方式第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第四條合同的變更與解除4.1合同變更條件4.2合同解除條件第五條違約責(zé)任5.1出租人違約責(zé)任5.2承租人違約責(zé)任第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律第七條合同的生效、終止與續(xù)約7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同續(xù)約條件第八條保密條款8.1保密信息的內(nèi)容8.2保密信息的披露限制第九條強(qiáng)制性條款9.1強(qiáng)制性法律規(guī)定9.2其他強(qiáng)制性要求第十條保險(xiǎn)條款10.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍10.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第十一條稅收條款11.1稅費(fèi)計(jì)算及支付11.2稅費(fèi)優(yōu)惠政策第十二條雙方的權(quán)利與義務(wù)12.1出租人的權(quán)利與義務(wù)12.2承租人的權(quán)利與義務(wù)第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于____市的____棟____號(hào)房產(chǎn)，包括但不限于房屋、附屬設(shè)施及配套設(shè)施。1.2租賃期限調(diào)整租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。雙方同意將租賃期限調(diào)整為自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金調(diào)整2.1租金計(jì)算方式租金按照每月人民幣_(tái)___元計(jì)算，每季度支付一次，支付時(shí)間為每個(gè)季度的第一個(gè)月份。2.2租金支付時(shí)間及方式承租人應(yīng)在每個(gè)季度的第一個(gè)月份前，將該季度的租金支付至出租人指定的賬戶。第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍承租人只能將租賃物用于____（用途），不得用于任何非法或者有損租賃物價(jià)值的活動(dòng)。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。第四條合同的變更與解除4.1合同變更條件任何一方提出合同變更的要求，均應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同。4.2合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。在租賃期限內(nèi)，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。第五條違約責(zé)任5.1出租人違約責(zé)任出租人未能按照約定提供租賃物，或者未能按照約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2承租人違約責(zé)任承租人未按照約定支付租金，或者未按照約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律本合同的簽訂地為____市，適用法律為中華人民共和國法律。第八條保密條款8.1保密信息的內(nèi)容保密信息是指在本合同履行過程中，一方披露給另一方的、尚未公開并具有保密性的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營秘密等。8.2保密信息的披露限制雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露保密信息。第九條強(qiáng)制性條款9.1強(qiáng)制性法律規(guī)定雙方應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)以及相關(guān)政策，不得以任何方式違反或規(guī)避強(qiáng)制性法律規(guī)定。9.2其他強(qiáng)制性要求雙方還應(yīng)遵守合同履行地的地方性法規(guī)、政策等強(qiáng)制性要求。第十條保險(xiǎn)條款10.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍承租人應(yīng)按照出租人的要求，為租賃物辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等造成的損失。10.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)承租人應(yīng)承擔(dān)辦理保險(xiǎn)的費(fèi)用，并將其支付憑證提交給出租人備案。第十一條稅收條款11.1稅費(fèi)計(jì)算及支付承租人應(yīng)按照法律規(guī)定，按時(shí)足額繳納各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等。11.2稅費(fèi)優(yōu)惠政策雙方應(yīng)依法享受稅收優(yōu)惠政策，如有關(guān)稅費(fèi)減免或退稅，雙方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條雙方的權(quán)利與義務(wù)12.1出租人的權(quán)利與義務(wù)出租人應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；按照約定提供租賃物，并保證租賃物的安全和基本功能正常。12.2承租人的權(quán)利與義務(wù)承租人應(yīng)按照約定支付租金，合理使用租賃物，并按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變用途。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以簽字或蓋章的書面文件為準(zhǔn)。13.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式雙方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式，應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并書面通知對(duì)方。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃物的所有權(quán)證明、租賃物的使用說明書等。14.2合同修訂歷史記錄本合同的修訂歷史記錄應(yīng)由雙方共同保存，并以書面形式記錄。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方是指非本合同甲方和乙方之外的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指第三方在甲方和乙方履行本合同過程中，以某種方式參與、影響或介入到本合同的履行中。第二條第三方介入的情況2.1第三方介入的情況包括但不限于：提供服務(wù)、提供產(chǎn)品、提供技術(shù)支持、提供咨詢意見、參與管理、參與監(jiān)督等。2.2第三方介入的方式包括但不限于：直接參與、間接參與、提供幫助、提供信息、提供資源等。第三條第三方介入的附加說明條款3.1甲方和乙方同意，在本合同履行過程中，如涉及到第三方的服務(wù)、產(chǎn)品或技術(shù)支持等，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的附加協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。3.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)損害本合同的履行，且第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)條款。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方與甲方、乙方簽訂的具體附加協(xié)議來確定。4.2如第三方因履行本合同而造成甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)按照附加協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3如第三方未按照附加協(xié)議的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。5.2第三方介入本合同的履行，并不改變甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.3甲方和乙方應(yīng)與第三方明確劃分責(zé)任范圍，確保第三方不會(huì)損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的額外條款及說明6.1如第三方介入導(dǎo)致本合同的履行發(fā)生變化，甲方和乙方應(yīng)簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同的相關(guān)條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充。6.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及甲方和乙方與第三方的關(guān)系。6.3補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲方和乙方簽字或蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1如甲方和乙方因第三方介入產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2本合同的簽訂地為____市，適用法律為中華人民共和國法律。第八條第三方介入的保險(xiǎn)和稅費(fèi)8.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，為介入本合同履行的人員和財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)。8.2第三方應(yīng)依法繳納與本合同履行相關(guān)的稅費(fèi)。第九條甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù)9.2甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)、產(chǎn)品或技術(shù)支持等進(jìn)行合理使用，不得擅自改變其用途。第十條甲方和乙方對(duì)第三方的授權(quán)10.1甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)，以便第三方能夠順利介入本合同的履行。10.2甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)、產(chǎn)品或技術(shù)支持等進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保其符合本合同的約定。第十一條第三方介入的終止11.1第三方介入的終止應(yīng)提前通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.2第三方終止介入后，甲方和乙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)結(jié)算手續(xù)，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整本合同的履行。第十二條第三方介入的記錄和存檔12.1甲方和乙方應(yīng)詳細(xì)記錄第三方介入的情況，包括但不限于介入的時(shí)間、地點(diǎn)、人員、內(nèi)容等。12.2甲方和乙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)文件和資料進(jìn)行存檔，以備查驗(yàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物的所有權(quán)證明附件二：租賃物的使用說明書附件三：租賃物的維修保養(yǎng)手冊(cè)附件四：租金支付明細(xì)表附件五：租賃期限調(diào)整協(xié)議附件六：第三方服務(wù)提供合同附件七：第三方產(chǎn)品提供合同附件八：第三方技術(shù)支持合同附件九：第三方咨詢意見提供合同附件十：第三方管理參與合同附件十一：第三方監(jiān)督參與合同附件十二：保險(xiǎn)單據(jù)附件十三：稅費(fèi)支付記錄附件十四：合同修訂歷史記錄附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：租賃物的所有權(quán)證明本附件應(yīng)包含租賃物的所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明出租人對(duì)租賃物的所有權(quán)。附件二：租賃物的使用說明書本附件應(yīng)包含租賃物的使用方法、操作指南和安全注意事項(xiàng)等，以指導(dǎo)承租人正確使用租賃物。附件三：租賃物的維修保養(yǎng)手冊(cè)本附件應(yīng)包含租賃物的維修保養(yǎng)流程、周期及注意事項(xiàng)等，以指導(dǎo)承租人進(jìn)行日常的維護(hù)和保養(yǎng)。附件四：租金支付明細(xì)表本附件應(yīng)詳細(xì)列出租金的支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息，以便承租人進(jìn)行租金支付。附件五：租賃期限調(diào)整協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)記錄租賃期限調(diào)整的日期、調(diào)整后的租賃期限等信息，以便雙方明確租賃期限的變更。附件六：第三方服務(wù)提供合同本附件應(yīng)詳細(xì)記錄第三方服務(wù)提供的內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限等信息，以明確第三方的服務(wù)責(zé)任。附件七：第三方產(chǎn)品提供合同本附件應(yīng)詳細(xì)記錄第三方產(chǎn)品提供的內(nèi)容、產(chǎn)品質(zhì)量、產(chǎn)品交付等信息，以明確第三方的產(chǎn)品責(zé)任。附件八：第三方技術(shù)支持合同本附件應(yīng)詳細(xì)記錄第三方技術(shù)支持的內(nèi)容、技術(shù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)支持期限等信息，以明確第三方的技術(shù)責(zé)任。附件九：第三方咨詢意見提供合同本附件應(yīng)詳細(xì)記錄第三方咨詢意見提供的內(nèi)容、咨詢服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、咨詢意見期限等信息，以明確第三方的咨詢責(zé)任。附件十：第三方管理參與合同本附件應(yīng)詳細(xì)記錄第三方管理參與的內(nèi)容、管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、管理參與期限等信息，以明確第三方的管理責(zé)任。附件十一：第三方監(jiān)督參與合同本附件應(yīng)詳細(xì)記錄第三方監(jiān)督參與的內(nèi)容、監(jiān)督服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)督參與期限等信息，以明確第三方的監(jiān)督責(zé)任。附件十二：保險(xiǎn)單據(jù)本附件應(yīng)包含保險(xiǎn)單據(jù)的副本，以證明第三方已按照甲方和乙方的要求辦理了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件十三：稅費(fèi)支付記錄本附件應(yīng)詳細(xì)記錄稅費(fèi)的支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息，以證明第三方已按照法律規(guī)定繳納了相應(yīng)的稅費(fèi)。附件十四：合同修訂歷史記錄本附件應(yīng)詳細(xì)記錄合同的修訂歷史，包括修訂的日期、修訂的內(nèi)容等信息，以供雙方查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方或乙方未按照約定支付租金。2.甲方或乙方未按照約定使用租賃物。3.甲方或乙方未按照約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。4.第三方未按照附加協(xié)議的約定提供服務(wù)、產(chǎn)品或技術(shù)支持。5.第三方未按照附加協(xié)議的約定遵守本合同的相關(guān)條款。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的解除費(fèi)用。3.違約方的違約行為導(dǎo)致合同履行困難的，雙方同意繼續(xù)履行合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)救措施費(fèi)用。示例說明：如甲方未按照約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲