2024年購房定金合同范本全解3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年購房定金合同范本全解本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同的定義1.2術語解釋2.雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)產(chǎn)權狀況3.3房產(chǎn)交易價格4.定金支付4.1定金金額4.2定金支付方式4.3定金支付時間5.定金退還條件5.1買方原因退還定金5.2賣方原因退還定金5.3其他退還條件6.合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序7.房產(chǎn)交付7.1房產(chǎn)交付時間7.2房產(chǎn)交付條件7.3房產(chǎn)交付責任8.房產(chǎn)過戶8.1過戶手續(xù)辦理8.2過戶稅費承擔8.3過戶時間9.付款方式9.1付款時間安排9.2付款方式說明9.3逾期付款責任10.違約責任10.1買方違約責任10.2賣方違約責任10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)詳細信息13.2附件二：付款計劃表14.其他條款14.1合同變更14.2合同解除14.3合同終止14.4合同解釋權14.5合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同的定義1.2術語解釋（1）“房產(chǎn)”指賣方擁有的位于（具體地址）的房產(chǎn)，包括房產(chǎn)本身及其附屬設施；（2）“定金”指買方按照本合同約定支付給賣方的一部分購房款；（3）“合同解除”指買方或賣方在合同約定的條件下，提前終止本合同的行為；（4）“房產(chǎn)交付”指賣方按照合同約定將房產(chǎn)及相關權利、義務完整地轉移給買方；（5）“房產(chǎn)過戶”指賣方將房產(chǎn)的所有權依法轉移至買方名下的行為。2.雙方信息2.1買方信息買方名稱：（買方全稱）買方法定代表人：（買方法定代表人姓名）買方聯(lián)系方式：（買方聯(lián)系電話）2.2賣方信息賣方名稱：（賣方全稱）賣方法定代表人：（賣方法定代表人姓名）賣方聯(lián)系方式：（賣方聯(lián)系電話）3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：（具體地址）房產(chǎn)建筑面積：（平方米）房產(chǎn)用途：（住宅/商用等）3.2房產(chǎn)產(chǎn)權狀況房產(chǎn)權證號：（房產(chǎn)證號）房產(chǎn)性質：（商品房/經(jīng)濟適用房等）3.3房產(chǎn)交易價格房產(chǎn)交易總價：（人民幣元）4.定金支付4.1定金金額定金金額：（人民幣元）4.2定金支付方式定金支付方式：銀行轉賬4.3定金支付時間定金支付時間：自本合同簽訂之日起5個工作日內5.定金退還條件5.1買方原因退還定金（1）賣方未按合同約定履行房產(chǎn)交付義務；（2）賣方未按合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）因不可抗力導致合同無法履行。5.2賣方原因退還定金（1）買方在合同約定時間內，因賣方原因導致無法履行購房義務；（2）賣方提供虛假房產(chǎn)信息，導致合同無法履行。5.3其他退還條件除上述情況外，雙方協(xié)商一致同意退還定金的，均可退還定金。6.合同解除6.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.2合同解除程序合同解除前，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應明確解除原因、解除日期、雙方責任等事項。8.房產(chǎn)交付8.1房產(chǎn)交付時間房產(chǎn)交付時間為（具體日期），買方應在該時間前到房產(chǎn)所在地辦理交付手續(xù)。8.2房產(chǎn)交付條件（1）房產(chǎn)已辦理完畢所有產(chǎn)權登記手續(xù)，且產(chǎn)權清晰；（2）房產(chǎn)無任何未了債務或糾紛；（3）房產(chǎn)及附屬設施完整，無損壞；（4）賣方已將房產(chǎn)的鑰匙、相關文件及配套設施移交給買方。8.3房產(chǎn)交付責任賣方應承擔房產(chǎn)交付責任，包括但不限于：（1）確保房產(chǎn)交付時符合合同約定條件；（2）配合買方辦理房產(chǎn)接收手續(xù)；（3）在房產(chǎn)交付過程中，對因賣方原因造成的損失負責。9.付款方式9.1付款時間安排（1）定金支付后5個工作日內，支付剩余定金；（2）房產(chǎn)交付前，支付剩余的購房款；（3）房產(chǎn)過戶完成后，支付相關稅費。9.2付款方式說明購房款支付方式為銀行轉賬，買方應將購房款匯入賣方指定的銀行賬戶。9.3逾期付款責任買方逾期付款的，應向賣方支付逾期付款金額的（百分比）作為違約金。10.違約責任10.1買方違約責任（1）未按時支付購房款的，應按逾期付款責任支付違約金；（2）違反合同解除條件的，應賠償賣方因此遭受的損失。10.2賣方違約責任（1）未按時交付房產(chǎn)的，應向買方支付違約金；（2）提供虛假房產(chǎn)信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵的，應賠償買方因此遭受的損失；（3）未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應承擔相應的法律責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構（1）房產(chǎn)所在地仲裁委員會；（2）房產(chǎn)所在地人民法院。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為（具體日期）。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)詳細信息包括房產(chǎn)的產(chǎn)權證明、房屋買賣合同、房產(chǎn)評估報告等。13.2附件二：付款計劃表詳細列出購房款的支付時間、金額及付款方式。14.其他條款14.1合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。變更內容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2合同解除本合同解除應按合同約定進行，任何一方擅自解除合同的，應承擔違約責任。14.3合同終止本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止的，本合同終止。14.4合同解釋權本合同的解釋權歸賣方所有。14.5合同附件清單本合同附件清單如下：附件一：房產(chǎn)詳細信息；附件二：付款計劃表。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中所述的“第三方”是指除買方、賣方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師、公證機構等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供信息、服務、咨詢、評估、見證、公證等。16.第三方介入的程序與條件16.1程序（1）買方、賣方協(xié)商確定需要第三方介入的事項；（2）買方、賣方共同與第三方簽訂相關協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定提供相應服務；（4）第三方服務完成后，買方、賣方對第三方服務進行驗收。16.2條件（1）第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可；（2）第三方服務的內容、費用、期限等應在協(xié)議中明確；（3）買方、賣方應確保第三方服務的合法性、合規(guī)性。17.第三方責任的界定與限額17.1責任界定第三方在其職責范圍內提供的服務，如因自身原因導致服務瑕疵或錯誤，應對買方、賣方承擔相應的賠償責任。17.2責任限額（1）第三方責任限額應根據(jù)第三方服務協(xié)議約定；（2）如第三方服務協(xié)議未約定責任限額，則第三方責任限額為本合同交易金額的（百分比）。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與買方第三方應向買方提供真實、準確的服務信息，買方有權要求第三方按照合同約定提供相應的服務。18.2第三方與賣方第三方應向賣方提供真實、準確的服務信息，賣方有權要求第三方按照合同約定提供相應的服務。18.3第三方與買方、賣方之間的關系第三方與買方、賣方之間的關系基于服務協(xié)議，第三方應對買方、賣方提供的服務負責。19.第三方介入時的額外條款19.1買方額外條款（1）買方有權要求第三方在服務過程中保持中立，不得偏袒任何一方；（2）買方有權要求第三方在服務過程中保守商業(yè)秘密。19.2賣方額外條款（1）賣方有權要求第三方在服務過程中保持中立，不得偏袒任何一方；（2）賣方有權要求第三方在服務過程中保守商業(yè)秘密。20.第三方介入時的說明20.1第三方介入的目的第三方介入的目的是為了保證本合同的順利履行，提高交易的安全性和效率。20.2第三方介入的必要性第三方介入可以提供專業(yè)、中立的服務，有助于解決交易過程中可能出現(xiàn)的爭議，保障交易各方的合法權益。20.3第三方介入的風險提示（2）買方、賣方應確保第三方服務的合法性、合規(guī)性，避免因第三方服務導致的法律風險。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)詳細信息要求：包含房產(chǎn)證復印件、房產(chǎn)測繪報告、房產(chǎn)評估報告、房產(chǎn)交易合同等。說明：提供房產(chǎn)的詳細信息和產(chǎn)權狀況，確保交易的合法性和準確性。2.付款計劃表要求：詳細列出購房款的支付時間、金額及付款方式。說明：明確購房款的支付安排，便于雙方按計劃進行資金流轉。3.第三方服務協(xié)議要求：包含第三方服務的類型、內容、費用、期限、責任等。說明：明確第三方服務的內容和責任，保障交易各方的權益。4.房產(chǎn)交付清單要求：列明房產(chǎn)交付時的附屬設施、物品清單及完好狀況。說明：確保房產(chǎn)交付的完整性和準確性，避免交付過程中的糾紛。5.合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內容、時間、原因等。說明：確保合同變更的合法性和有效性，避免因變更引起的爭議。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構、費用等。說明：為解決合同履行過程中的爭議提供明確的途徑和規(guī)則。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付購房款責任認定：買方應向賣方支付逾期付款金額的（百分比）作為違約金。2.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房產(chǎn)責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金金額為本合同交易金額的（百分比）。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方服務過程中出現(xiàn)失誤或延誤責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)服務協(xié)議約定或本合同約定的責任限額。4.買方、賣方違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定，擅自解除合同責任認定：違約方應賠償對方因此遭受的損失。5.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：一方未按約定參與爭議解決責任認定：違約方應承擔因未參與爭議解決而導致的額外費用。示例說明：假設買方在合同約定的付款時間內未能支付購房款，構成違約。根據(jù)合同約定，買方應向賣方支付逾期付款金額的10%作為違約金。若賣方因此遭受其他損失，買方還應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年購房定金合同范本全解1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出售方基本信息1.2買受方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結構2.4房產(chǎn)權屬2.5房產(chǎn)用途3.定金金額及支付方式3.1定金總額3.2定金支付比例3.3定金支付時間3.4定金支付方式4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間4.2合同生效條件4.3合同生效日期5.定金退還條件5.1買受方解除合同條件5.2出售方解除合同條件5.3定金退還時間5.4定金退還方式6.違約責任及處理6.1買受方違約責任6.2出售方違約責任6.3違約責任承擔方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.合同附件9.1房產(chǎn)證復印件9.2房產(chǎn)評估報告9.3其他相關文件10.合同簽署及見證10.1合同簽署地點10.2合同簽署人10.3合同見證人11.合同生效日期12.合同履行地點13.合同履行期限14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱：_____________________1.1.2出售方法定代表人：_____________________1.1.3出售方聯(lián)系方式：電話______________________，郵箱_____________________1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：_____________________1.2.2買受方法定代表人：_____________________1.2.3買受方聯(lián)系方式：電話______________________，郵箱_____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置：_____________________2.2房產(chǎn)面積：建筑面積______________________平方米，使用面積______________________平方米2.3房產(chǎn)結構：_____________________2.4房產(chǎn)權屬：_____________________2.5房產(chǎn)用途：_____________________3.定金金額及支付方式3.1定金總額：人民幣______________________元3.2定金支付比例：定金總額的_____________________%作為定金支付3.3定金支付時間：買受方應在合同簽訂之日起______________________日內支付定金3.4定金支付方式：買受方應通過銀行轉賬方式支付定金，轉賬信息如下：收款人：_____________________賬戶名稱：_____________________賬號：_____________________開戶行：_____________________4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間：_____________________4.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效4.3合同生效日期：_____________________5.定金退還條件5.1買受方解除合同條件：5.1.1買受方在合同簽訂之日起______________________日內未支付首付款的5.1.2出售方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的5.2出售方解除合同條件：5.2.1買受方未按照合同約定支付定金的5.2.2買受方提供虛假資料騙取定金的5.3定金退還時間：在解除合同之日起______________________日內5.4定金退還方式：通過銀行轉賬方式退還至買受方指定賬戶6.違約責任及處理6.1買受方違約責任：6.1.1買受方未按合同約定支付定金的，應向出售方支付定金總額的_____________________%作為違約金6.1.2買受方未按合同約定支付首付款的，應向出售方支付首付款總額的_____________________%作為違約金6.2出售方違約責任：6.2.1出售方未按合同約定交付房屋的，應向買受方支付房屋總價款的_____________________%作為違約金6.2.2出售方提供的房產(chǎn)存在權屬瑕疵的，應退還買受方已支付的定金并賠償相應的損失6.3違約責任承擔方式：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的全部損失7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交______________________仲裁委員會仲裁7.2爭議解決機構：______________________仲裁委員會7.3爭議解決程序：根據(jù)仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁程序8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1買受方單方面解除合同：買受方有權在合同簽訂之日起______________________日內無理由解除合同，但需向出售方支付定金總額的_____________________%作為違約金。8.1.2出售方單方面解除合同：在買受方未按約定支付首付款的情況下，出售方有權解除合同，并保留已收取的定金。8.2合同終止條件8.2.1房屋交付完成：在買受方支付完畢全部房款后，合同終止。8.2.2合同解除：根據(jù)第8.1條所述條件解除合同，合同終止。8.3合同解除及終止程序8.3.1解除合同：任何一方提出解除合同時，應書面通知對方，并抄送相關方。8.3.2終止合同：合同終止后，雙方應進行資產(chǎn)清算，包括但不限于定金、房款等。9.合同附件9.1房產(chǎn)證復印件9.1.1房產(chǎn)證復印件一式兩份，由雙方各執(zhí)一份。9.2房產(chǎn)評估報告9.2.1房產(chǎn)評估報告一份，由具有相應資質的評估機構出具。9.3其他相關文件9.3.1其他相關文件包括但不限于買賣雙方的身份證明、房屋權屬證明等。10.合同簽署及見證10.1合同簽署地點：_____________________10.2合同簽署人：買受方代表______________________，出售方代表______________________10.3合同見證人：_____________________11.合同生效日期：_____________________12.合同履行地點：_____________________13.合同履行期限：自合同生效之日起至房屋交付完畢之日止。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同如有變更，須以書面形式經(jīng)雙方共同簽署方為有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機構、律師、評估機構、鑒證機構等。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助雙方完成合同的簽訂、履行以及解決可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入的條件16.1介入申請：任何一方均可向對方提出引入第三方介入的申請，并說明介入的目的和必要性。16.2第三方選擇：雙方應根據(jù)介入目的和第三方資質，共同選擇合適的第三方介入。17.第三方的責任和權利17.1責任：17.1.1第三方應遵守法律法規(guī)和合同約定，保證其服務的客觀、公正、獨立。17.1.2第三方應對其提供的服務承擔相應的法律責任，如因第三方原因導致合同無法履行或造成損失，第三方應承擔相應的賠償責任。17.2權利：17.2.1第三方有權要求雙方提供必要的資料和信息，以便其完成工作。18.第三方介入的具體條款18.1中介機構介入：18.1.1中介機構應協(xié)助雙方進行合同的簽訂和履行。18.1.2中介機構應收取中介服務費，費用標準和支付方式由雙方另行約定。18.2律師介入：18.2.1律師應提供法律咨詢和服務，協(xié)助雙方處理法律事務。18.2.2律師費用由提出介入的一方承擔。18.3評估機構介入：18.3.2評估費用由雙方按比例承擔。18.4鑒證機構介入：18.4.1鑒證機構應提供鑒證服務，確保合同內容的真實性和合法性。18.4.2鑒證費用由雙方按比例承擔。19.第三方責任限額19.1第三方的責任限額由雙方根據(jù)介入服務的性質和風險程度共同商定。19.2責任限額應明確寫入合同，并在第三方服務協(xié)議中予以確認。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與買受方、出售方的權利義務關系：20.1.1第三方與買受方、出售方之間應簽訂單獨的服務協(xié)議，明確各自的權利和義務。20.1.2第三方對買受方、出售方的責任僅限于服務協(xié)議約定的范圍。20.2第三方與合同其他方的劃分說明：20.2.1第三方與合同其他方的責任劃分應遵循合同約定和法律規(guī)定。20.2.2第三方對合同其他方的責任應限于其提供服務的范圍內。21.第三方介入的變更和解除21.1第三方介入的變更：在合同履行過程中，如需變更第三方介入的內容，雙方應協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。21.2第三方介入的解除：如第三方無法履行其服務義務或違反合同約定，雙方有權解除第三方介入?yún)f(xié)議，并追究其責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件詳細要求：提供房產(chǎn)證的清晰復印件，需加蓋產(chǎn)權單位或不動產(chǎn)登記機構公章。說明：證明房產(chǎn)權屬清晰，無權屬糾紛。2.房產(chǎn)評估報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具，評估報告需包含房產(chǎn)價值、市場分析等信息。3.身份證明詳細要求：提供買賣雙方的有效身份證件復印件，需加蓋公章或簽名確認。說明：證明買賣雙方的合法身份。4.房屋權屬證明詳細要求：提供房屋權屬證明文件，如購房合同、繼承證明等。說明：證明房屋權屬的合法性和有效性。5.定金收據(jù)詳細要求：提供定金收據(jù)，需注明收據(jù)日期、金額、收款人等信息。說明：證明定金的交付和收取情況。6.合同變更協(xié)議詳細要求：如有合同變更，需簽訂變更協(xié)議，明確變更內容。說明：確保合同變更的合法性和有效性。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：如有爭議，需簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式和機構。說明：為解決爭議提供法律依據(jù)。8.其他相關文件詳細要求：根據(jù)合同履行需要，提供其他相關文件。說明：確保合同履行的順利進行。說明二：違約行為及責任認定：1.買受方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定支付定金或首付款。責任認定：買受方應支付定金總額的_____________________%作為違約金。示例說明：買受方未按合同約定支付定金，應向出售方支付定金總額的_____________________%作為違約金。2.出售方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定交付房屋。責任認定：出售方應向買受方支付房屋總價款的_____________________%作為違約金。示例說明：出售方未按合同約定交付房屋，應向買受方支付房屋總價款的_____________________%作為違約金。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務或違反法律法規(guī)。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，賠償由此造成的損失。示例說明：評估機構提供虛假評估報告，導致合同無法履行，第三方應賠償買受方和出售方因此遭受的損失。4.其他違約行為及責任認定：違約行為：一方未履行合同約定的其他義務。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：一方未按約定履行合同約定的保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，違約方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年購房定金合同范本全解2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置及面積2.2房地產(chǎn)權屬證書編號2.3房地產(chǎn)用途及建筑結構3.定金金額及支付方式3.1定金總額3.2定金支付比例及時間3.3定金支付方式4.房地產(chǎn)買賣價格4.1房地產(chǎn)總價4.2付款方式及時間4.3首付款及分期付款比例5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間5.2合同生效條件5.3合同解除條件6.房地產(chǎn)交付及驗收6.1房地產(chǎn)交付時間6.2房地產(chǎn)驗收標準及程序6.3交付后產(chǎn)權過戶手續(xù)7.違約責任及處理7.1定金違約責任7.2逾期付款違約責任7.3逾期交付違約責任7.4其他違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同附件及補充條款10.1合同附件10.2補充條款11.合同簽署及生效日期12.合同份數(shù)及保管13.其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出賣方名稱：_______1.1.2出賣方地址：_______1.1.3購買方名稱：_______1.1.4購買方地址：_______1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1出賣方聯(lián)系人：_______1.2.2出賣方聯(lián)系方式：_______1.2.3購買方聯(lián)系人：_______1.2.4購買方聯(lián)系方式：_______2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置及面積2.1.1房地產(chǎn)地址：_______2.1.2房地產(chǎn)面積：_______平方米2.2房地產(chǎn)權屬證書編號2.2.1房地產(chǎn)權屬證書編號：_______2.3房地產(chǎn)用途及建筑結構2.3.1房地產(chǎn)用途：_______2.3.2房地產(chǎn)建筑結構：_______3.定金金額及支付方式3.1定金總額3.1.1定金總額：_______元3.2定金支付比例及時間3.2.1首次支付定金比例：_______%3.2.2首次支付定金時間：_______3.3定金支付方式3.3.1定金支付方式：_______3.3.2定金支付賬戶：_______4.房地產(chǎn)買賣價格4.1房地產(chǎn)總價4.1.1房地產(chǎn)總價：_______元4.2付款方式及時間4.2.1付款方式：_______4.2.2付款時間：_______4.3首付款及分期付款比例4.3.1首付款比例：_______%4.3.2分期付款比例及時間：_______5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間5.1.1合同簽訂時間：_______5.2合同生效條件5.2.1合同生效條件：_______5.3合同解除條件5.3.1合同解除條件：_______6.房地產(chǎn)交付及驗收6.1房地產(chǎn)交付時間6.1.1房地產(chǎn)交付時間：_______6.2房地產(chǎn)驗收標準及程序6.2.1房地產(chǎn)驗收標準：_______6.2.2房地產(chǎn)驗收程序：_______6.3交付后產(chǎn)權過戶手續(xù)6.3.1產(chǎn)權過戶手續(xù)：_______8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構：無8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決費用：訴訟費用及其他相關費用由敗訴方承擔，除非另有約定。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1合同解除條件：根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，任何一方在符合解除條件時，均有權解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同終止條件：合同約定的期限屆滿或合同雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同附件及補充條款10.1合同附件10.1.1合同附件：包括但不限于房地產(chǎn)權屬證書、房屋買賣合同、定金收據(jù)等。10.2補充條款10.2.1補充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期11.1.1合同簽署日期：_______11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期：自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.1.1合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。12.2合同保管12.2.1合同保管：合同由雙方各自妥善保管。13.其他約定事項13.1通知13.1.1通知：一方發(fā)出通知應采用書面形式，通過約定的聯(lián)系方式送達對方。13.2合同修改13.2.1合同修改：合同的修改需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂修改協(xié)議。13.3合同解釋13.3.1合同解釋：本合同如有歧義，應按照合同訂立時的真實意圖進行解釋。14.合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)權屬證書14.2附件二：房屋買賣合同14.3附件三：定金收據(jù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、組織或機構，包括但不限于中介機構、法律顧問、評估機構、測量機構等。15.2第三方的介入目的15.2.1第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項事宜，確保合同履行過程中的公正、透明和高效。15.3第三方的選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并應在合同中明確第三方的名稱、職責及權限。15.4第三方的職責1.對房地產(chǎn)進行評估、測量，確保其符合合同約定；2.協(xié)助甲乙雙方進行合同履行過程中的談判；3.提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行過程中的法律問題；4.對合同履行情況進行監(jiān)督，確保甲乙雙方遵守合同約定。15.5第三方的權利1.獲取甲乙雙方提供的必要信息；2.要求甲乙雙方配合其履行職責；3.收取合同約定的服務費用。16.甲乙雙方的額外條款及說明16.1甲方的額外條款及說明16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應向第三方提供房地產(chǎn)權屬證明、房屋買賣合同等相關文件。16.1.2甲方應配合第三方進行房地產(chǎn)評估、測量等工作。16.1.3甲方應按照合同約定向第三方支付服務費用。16.2乙方的額外條款及說明16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應向第三方提供購房資金、身份證明等相關文件。16.2.2乙方應配合第三方進行合同履行過程中的談判。16.2.3乙方應按照合同約定向第三方支付服務費用。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任17.1.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方的責任限額1