2024年購物中心招商裝修工程合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年購物中心招商裝修工程合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目總投資3.招商內(nèi)容3.1招商范圍3.2招商條件3.3招商期限4.裝修工程4.1裝修范圍4.2裝修標準4.3裝修工期4.4裝修費用5.合同價款及支付方式5.1合同價款5.2支付方式5.3支付時間6.付款條件及違約責任6.1付款條件6.2違約責任7.交付與驗收7.1交付條件7.2驗收標準7.3驗收時間7.4驗收程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：購物中心招商裝修工程圖紙14.2附件二：購物中心招商裝修工程預算14.3附件三：購物中心招商裝修工程合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1招商方：購物中心管理有限公司1.1.2承包方：裝修工程有限公司1.2雙方地址1.2.1招商方地址：市區(qū)路號1.2.2承包方地址：市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.1.1購物中心招商裝修工程2.2項目地點2.2.1市區(qū)購物中心2.3項目規(guī)模2.3.1總建筑面積：10,000平方米2.4項目總投資2.4.1總投資：人民幣伍仟萬元整3.招商內(nèi)容3.1招商范圍3.1.1招商區(qū)域：購物中心一層至三層3.1.2招商業(yè)態(tài)：零售、餐飲、娛樂等3.2招商條件3.2.1招商對象需具備合法經(jīng)營資格3.2.2招商對象需符合購物中心整體定位3.3招商期限3.3.1招商期限：自合同簽訂之日起6個月內(nèi)4.裝修工程4.1裝修范圍4.1.1購物中心一層至三層的室內(nèi)裝修4.1.2公共區(qū)域及配套設施的裝修4.2裝修標準4.2.1裝修材料需符合國家相關標準和規(guī)范4.2.2裝修風格需與購物中心整體定位相協(xié)調(diào)4.3裝修工期4.3.1裝修工期：自合同簽訂之日起90天內(nèi)4.4裝修費用4.4.1裝修費用：人民幣叁佰萬元整5.合同價款及支付方式5.1合同價款5.1.1合同總價款：人民幣肆佰萬元整5.2支付方式5.2.1首付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付合同總價款的30%5.2.2進度款：根據(jù)工程進度支付合同總價款的60%5.2.3尾款：工程驗收合格后支付合同總價款的10%5.3支付時間5.3.1首付款支付時間：合同簽訂后10個工作日內(nèi)5.3.2進度款支付時間：每完成工程量20%，支付相應的進度款5.3.3尾款支付時間：工程驗收合格后30個工作日內(nèi)6.付款條件及違約責任6.1付款條件6.1.1招商方應按照合同約定及時支付款項6.1.2承包方應按期完成工程，確保工程質(zhì)量合格6.2違約責任6.2.1招商方未按時支付款項，應向承包方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五6.2.2承包方未按期完成工程或工程質(zhì)量不合格，應向招商方支付違約金，違約金為合同總價款的千分之五7.交付與驗收7.1交付條件7.1.1工程完成并經(jīng)驗收合格7.1.2招商方按照合同約定支付全部款項7.2驗收標準7.2.1工程質(zhì)量符合國家相關標準和規(guī)范7.2.2工程外觀符合購物中心整體定位7.3驗收時間7.3.1驗收時間：工程完工后10個工作日內(nèi)7.4驗收程序7.4.1招商方組織驗收小組進行驗收7.4.2驗收小組對工程進行現(xiàn)場檢查，確認工程合格7.4.3驗收合格后，雙方簽署驗收報告8.違約責任8.1違約情形8.1.1承包方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不合格8.1.2招商方未按合同約定支付款項8.1.3雙方約定的其他違約情形8.2違約責任8.2.1承包方未按期完成工程或工程質(zhì)量不合格，應向招商方支付違約金，違約金為合同總價款的千分之五，并賠償由此造成的損失8.2.2招商方未按期支付款項，應向承包方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五，并賠償由此造成的損失8.2.3雙方約定的其他違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決程序9.2.1提起訴訟前，雙方應書面通知對方，并給予對方30天的協(xié)商期限9.2.2訴訟期間，不影響合同的履行10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2發(fā)生不可抗力導致合同無法履行10.1.3一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同10.2合同解除程序10.2.1雙方書面通知對方解除合同11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效11.1.2合同簽訂后，雙方按約定支付首付款11.2合同終止條件11.2.1合同約定的工程完成并驗收合格11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同12.其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等12.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應互相協(xié)商，采取必要措施，盡量減少損失12.2通知方式12.2.1通知應以書面形式發(fā)送，并送達對方指定的地址12.2.2通知送達時間為送達之日12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：12.3.1.1購物中心招商裝修工程圖紙12.3.1.2購物中心招商裝修工程預算12.3.1.3購物中心招商裝修工程合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地為市區(qū)13.3簽署人員13.3.1招商方代表：X13.3.2承包方代表：X14.合同附件清單14.1附件一：購物中心招商裝修工程圖紙14.2附件二：購物中心招商裝修工程預算14.3附件三：購物中心招商裝修工程合同附件14.4附件四：雙方身份證復印件14.5附件五：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方等。15.2第三方責任15.2.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)和本合同的約定，對其提供的服務或產(chǎn)品承擔相應的法律責任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務費用，并有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關費用。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商一致，可引入第三方參與合同執(zhí)行。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務和責任。16.第三方介入后的甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方提供的服務或產(chǎn)品符合合同要求，并承擔由此產(chǎn)生的相關費用。16.1.2甲方應配合第三方的工作，并為其提供必要的協(xié)助。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應按照合同約定完成工程，并確保工程質(zhì)量符合第三方要求。16.2.2乙方應配合第三方進行工程驗收，并對第三方提出的問題進行整改。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責任限額不超過合同總價的10%。17.1.2第三方責任限額計算方式：第三方責任限額=合同總價×10%。17.2超出責任限額的處理17.2.1若第三方責任造成的損失超過責任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況共同承擔。17.2.2甲乙雙方應就超出責任限額部分的損失承擔比例進行協(xié)商，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利、義務和責任由雙方在第三方協(xié)議中約定。18.1.2甲方應監(jiān)督第三方履行合同，并對第三方的工作進行評估。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利、義務和責任由雙方在第三方協(xié)議中約定。18.2.2乙方應按照合同約定完成工程，并接受第三方的監(jiān)督和指導。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利、義務和責任由本合同和第三方協(xié)議共同約定。18.3.2甲乙雙方應就第三方介入后的責任劃分達成一致，并在第三方協(xié)議中明確。18.4第三方與其他相關方的劃分18.4.1第三方與其他相關方之間的權(quán)利、義務和責任由各自之間的協(xié)議或法律法規(guī)約定。18.4.2甲乙雙方應確保第三方與其他相關方之間的權(quán)益得到保障。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.購物中心招商裝修工程圖紙詳細要求：提供購物中心一層至三層的室內(nèi)裝修圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖等，并標注裝修材料、尺寸、風格等信息。說明：圖紙應準確、清晰，便于施工和驗收。2.購物中心招商裝修工程預算詳細要求：詳細列出裝修工程所需材料、人工、設備等費用，并計算總價款。說明：預算應真實、合理，作為合同價款確定的依據(jù)。3.購物中心招商裝修工程合同附件詳細要求：包括但不限于工程進度計劃、質(zhì)量保證書、安全施工方案等。說明：附件應與合同內(nèi)容相一致，作為合同執(zhí)行的重要依據(jù)。4.雙方身份證復印件詳細要求：提供甲乙雙方的有效身份證復印件，以證明雙方身份。說明：身份證復印件應清晰、完整，便于核對身份。5.其他相關文件詳細要求：根據(jù)合同執(zhí)行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如變更通知、驗收報告等。說明：相關文件應真實、合法，作為合同執(zhí)行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為一：承包方未按期完成工程或工程質(zhì)量不合格責任認定標準：根據(jù)合同約定，承包方應在規(guī)定工期內(nèi)完成工程，并確保工程質(zhì)量符合國家相關標準和規(guī)范。示例說明：若承包方未按期完成工程，應向招商方支付違約金，違約金為合同總價款的千分之五。違約行為二：招商方未按期支付款項責任認定標準：根據(jù)合同約定，招商方應按照約定時間支付款項。示例說明：若招商方未按期支付款項，應向承包方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。違約行為三：第三方未按約定提供服務或產(chǎn)品責任認定標準：第三方應按照合同約定提供服務或產(chǎn)品，并確保其符合合同要求。示例說明：若第三方未按約定提供服務或產(chǎn)品，其責任限額不超過合同總價的10%。違約行為四：發(fā)生不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。示例說明：發(fā)生不可抗力導致合同無法履行時，甲乙雙方應互相協(xié)商，采取必要措施，盡量減少損失。全文完。2024年購物中心招商裝修工程合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同當事人1.5合同簽訂目的第二章項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)2.5項目投資第三章工程范圍3.1招商范圍3.2裝修范圍3.3工程量3.4工程進度第四章合同雙方權(quán)利義務4.1承包方權(quán)利義務4.2招商方權(quán)利義務4.3工程驗收4.4工程變更4.5工程延誤4.6工程保險第五章工程設計5.1設計要求5.2設計變更5.3設計費用5.4設計進度第六章工程施工6.1施工組織設計6.2施工進度計劃6.3施工質(zhì)量控制6.4施工安全6.5施工材料設備第七章工程驗收7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收時間7.4驗收結(jié)果處理第八章質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期限8.2質(zhì)量保證責任8.3質(zhì)量保證措施第九章付款方式9.1付款比例9.2付款時間9.3付款條件9.4付款方式第十章違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償?shù)谑徽聽幾h解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序第十二章合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果第十三章合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果第十四章合同附件14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：工程量清單14.3附件三：設計變更文件14.4附件四：其他相關文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2024年購物中心招商裝修工程合同1.2合同簽訂日期：2024年X月X日1.3合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道1.4合同當事人：1.5合同簽訂目的：明確雙方在購物中心招商裝修工程中的權(quán)利、義務和責任，確保工程順利進行。第二章項目概況2.1項目名稱：____購物中心招商裝修工程2.2項目地點：____市____區(qū)____街道____購物中心2.3項目規(guī)模：____平方米2.4項目性質(zhì)：商業(yè)綜合體2.5項目投資：____萬元第三章工程范圍3.1招商范圍：包括但不限于____、____、____等品牌店鋪的招商3.2裝修范圍：購物中心內(nèi)所有公共區(qū)域及商鋪的裝修3.3工程量：____平方米3.4工程進度：按照雙方約定的施工進度計劃執(zhí)行第四章合同雙方權(quán)利義務4.1承包方權(quán)利義務：4.1.1按照合同約定進行工程設計和施工4.1.2保證工程質(zhì)量，符合國家及行業(yè)相關標準4.1.3按時完成工程，確保工程按期交付4.1.4配合招商方進行招商工作4.2招商方權(quán)利義務：4.2.1按時支付工程款4.2.2提供必要的施工條件4.2.3監(jiān)督工程質(zhì)量，確保工程符合要求4.2.4負責與品牌商家簽訂租賃合同第五章工程設計5.1設計要求：按照招商方提供的裝修標準及要求進行設計5.2設計變更：設計變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認5.3設計費用：____萬元，由招商方承擔5.4設計進度：自合同簽訂之日起____個月內(nèi)完成第六章工程施工6.1施工組織設計：承包方需編制施工組織設計，經(jīng)招商方審核批準后執(zhí)行6.2施工進度計劃：按照雙方約定的施工進度計劃執(zhí)行，如遇特殊情況需及時通知招商方6.3施工質(zhì)量控制：承包方需嚴格按照國家及行業(yè)相關標準進行質(zhì)量控制6.4施工安全：承包方需嚴格遵守國家及地方有關安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全6.5施工材料設備：承包方負責采購施工所需材料設備，確保質(zhì)量合格第七章工程驗收7.1驗收標準：按照國家及行業(yè)相關標準執(zhí)行7.2驗收程序：7.2.1承包方完成工程后，向招商方提交驗收申請7.2.2招商方組織驗收小組進行驗收7.2.3驗收合格后，雙方簽署驗收報告7.3驗收時間：自工程竣工之日起____個工作日內(nèi)完成7.4驗收結(jié)果處理：7.4.1驗收合格，工程交付使用7.4.2驗收不合格，承包方需整改至合格為止第八章質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期限：自工程驗收合格之日起____年8.2質(zhì)量保證責任：承包方在質(zhì)量保證期限內(nèi)對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責8.3質(zhì)量保證措施：8.3.1承包方應確保使用的材料、設備符合國家及行業(yè)標準8.3.2承包方應按照施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量8.3.3承包方應設立專門的質(zhì)量管理團隊，負責工程質(zhì)量監(jiān)督第九章付款方式9.1付款比例：按照工程進度分階段支付，具體比例為：9.1.1預付款：合同簽訂后____日內(nèi)支付合同總價款的____%9.1.2進度款：按照工程進度每月支付合同總價款的____%9.1.3竣工結(jié)算款：工程驗收合格后____日內(nèi)支付合同總價款的____%9.2付款時間：按照付款比例約定的日期支付9.3付款條件：工程進度達到約定比例，且質(zhì)量合格9.4付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付第十章違約責任10.1違約情形：10.1.1承包方未按合同約定完成工程10.1.2承包方提供的材料、設備不符合約定標準10.1.3招商方未按合同約定支付工程款10.1.4雙方約定的其他違約情形10.2違約責任承擔：10.2.1承包方未按期完成工程，每延誤一日，應支付合同總價款的____%作為違約金10.2.2承包方提供的材料、設備不符合約定標準，造成損失的，由承包方承擔賠償責任10.2.3招商方未按期支付工程款，每延誤一日，應支付____%的滯納金10.3違約賠償：雙方應按照違約責任承擔條款進行賠償?shù)谑徽聽幾h解決11.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟11.2爭議解決機構(gòu)：雙方協(xié)商確定的仲裁機構(gòu)或人民法院11.3爭議解決程序：按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行第十二章合同解除12.1合同解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2因不可抗力導致合同無法履行12.1.3一方嚴重違約12.2合同解除程序：按照法律規(guī)定和雙方約定執(zhí)行12.3合同解除后果：12.3.1合同解除后，雙方應按照約定處理剩余工程及款項12.3.2合同解除不影響雙方其他合同的履行第十三章合同終止13.1合同終止條件：13.1.1合同期限屆滿13.1.2合同解除13.1.3雙方協(xié)商一致13.2合同終止程序：按照法律規(guī)定和雙方約定執(zhí)行13.3合同終止后果：13.3.1合同終止后，雙方應按照約定處理剩余工程及款項13.3.2合同終止不影響雙方其他合同的履行第十四章合同附件14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：工程量清單14.3附件三：設計變更文件14.4附件四：其他相關文件________________________________________承包方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____________________招商方（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權(quán)條款說明：在合同執(zhí)行過程中，甲方有權(quán)對工程的設計、施工、進度等方面進行指導和監(jiān)督，確保項目符合預期目標。1.2甲方審批權(quán)條款說明：甲方對工程的設計變更、材料選用、施工方案等重大事項擁有最終審批權(quán)。1.3甲方協(xié)調(diào)權(quán)條款說明：甲方負責協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的與周邊環(huán)境、居民等相關的問題，確保施工順利進行。1.4甲方驗收權(quán)條款說明：甲方有權(quán)組織驗收小組對工程進行驗收，驗收合格后方可交付使用。1.5甲方信息發(fā)布權(quán)條款說明：甲方負責對外發(fā)布工程進展信息，包括工程進度、質(zhì)量狀況等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權(quán)條款說明：在合同執(zhí)行過程中，乙方有權(quán)對工程的設計、施工、進度等方面進行決策，甲方應予以支持。2.2乙方施工管理權(quán)條款說明：乙方負責制定施工組織設計，包括施工方案、進度計劃、資源配置等，甲方應予以審核。2.3乙方材料采購權(quán)條款說明：乙方有權(quán)自行采購施工所需的材料、設備，但需符合合同約定的質(zhì)量標準。2.4乙方進度控制權(quán)條款說明：乙方負責確保工程按期完成，如遇特殊情況導致延誤，應及時通知甲方。2.5乙方質(zhì)量保證權(quán)條款說明：乙方負責對工程質(zhì)量進行全程監(jiān)控，確保工程質(zhì)量達到合同約定的標準。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)條款說明：合同中應明確第三方中介機構(gòu)的名稱、職責、權(quán)利和義務，確保其在合同執(zhí)行過程中的中立性。3.2中介費用條款說明：明確中介機構(gòu)的收費標準，包括服務費、咨詢費等，以及支付方式和時間。3.3中介協(xié)調(diào)權(quán)條款說明：中介機構(gòu)負責協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的爭議，包括與甲方、乙方及其他相關方的溝通。3.4中介監(jiān)督權(quán)條款說明：中介機構(gòu)有權(quán)對工程的設計、施工、質(zhì)量等方面進行監(jiān)督，確保工程符合合同約定。3.5中介報告權(quán)條款說明：中介機構(gòu)應定期向甲方、乙方提交工程進展報告，包括工程進度、質(zhì)量狀況、爭議解決情況等。3.6中介爭議解決權(quán)條款說明：中介機構(gòu)在協(xié)調(diào)解決爭議過程中，如遇無法達成一致意見的情況，有權(quán)提交仲裁或訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：工程圖紙2.附件二：工程量清單3.附件三：設計變更文件4.附件四：其他相關文件（包括但不限于施工組織設計、材料設備清單、驗收報告、付款憑證等）二、違約行為及認定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成工程承包方提供的材料、設備不符合約定標準招商方未按期支付工程款一方嚴重違約合同約定的其他義務2.違約行為的認定：通過雙方協(xié)商，確認違約行為的存在通過中介機構(gòu)或第三方評估，認定違約行為的嚴重程度通過仲裁或訴訟程序，由仲裁機構(gòu)或法院判定違約行為三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指由雙方當事人選定的仲裁機構(gòu)對爭議進行審理并作出裁決。3.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院依法判決。4.滯納金：指因逾期付款而產(chǎn)生的額外費用，通常按一定比例計算。5.違約金：指因一方違約而向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤解決辦法：及時溝通，分析原因，調(diào)整施工計劃，確保工程按期完成。2.問題：工程質(zhì)量不合格解決辦法：立即停止施工，查明原因，進行整改，確保工程質(zhì)量達到標準。3.問題：材料設備供應不及時解決辦法：與供應商協(xié)商，尋求替代方案，確保工程進度不受影響。4.問題：合同糾紛解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。五、所有應用場景：1.購物中心招商裝修工程2.商業(yè)綜合體裝修工程3.寫字樓、酒店等商業(yè)設施裝修工程4.政府項目、公共設施裝修工程全文完。2024年購物中心招商裝修工程合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（購物中心業(yè)主方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.乙方（裝修施工方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________3.其他相關方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就購物中心招商裝修工程事宜達成如下協(xié)議。2.2目的：甲方委托乙方對購物中心進行招商裝修，以提升購物中心形象，吸引更多商戶入駐，提高購物中心的市場競爭力。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）購物中心：指集購物、餐飲、娛樂、休閑、文化等為一體的綜合性商業(yè)設施。（2）招商裝修：指乙方根據(jù)甲方提供的購物中心裝修方案，對購物中心進行裝修施工。3.2關鍵詞解釋：（1）裝修：指對購物中心內(nèi)部進行裝飾、布置，使其符合招商需求。（2）招商：指甲方通過乙方裝修后的購物中心，吸引商戶入駐。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行招商裝修。（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進度進行監(jiān)督。（3）甲方有權(quán)對乙方提出整改要求，確保購物中心裝修質(zhì)量。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方應按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成購物中心招商裝修工程。（2）乙方應確保裝修質(zhì)量，符合相關標準和規(guī)范。（3）乙方應按照甲方要求，提供必要的裝修材料和技術(shù)支持。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，裝修工程應在合同簽訂后____個月內(nèi)完成。5.2合同履行地點：購物中心裝修工程地點：_________________________5.3合同履行方式：乙方應按照甲方提供的購物中心裝修方案，進行招商裝修。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢，雙方同意終止合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應按照約定進行結(jié)算。（2）合同終止后，乙方應將購物中心恢復原狀。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）裝修工程費用：包括但不限于人工費、材料費、設備租賃費、運輸費等。（2）設計費用：包括但不限于設計方案費、圖紙費、設計修改費等。（3）管理費用：包括但不限于項目管理費、協(xié)調(diào)費、監(jiān)督費等。（4）其他費用：包括但不限于稅費、保險費、保證金等。7.2支付方式：（1）甲方應按照合同約定的比例和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給乙方。（2）乙方應提供正規(guī)發(fā)票或收據(jù)作為支付憑證。7.3支付時間：（1）裝修工程費用：按工程進度分階段支付，具體支付節(jié)點由雙方協(xié)商確定。（2）設計費用：在簽訂設計合同后支付50%預付款，設計完成后支付剩余50%。（3）管理費用：在合同簽訂后支付50%預付款，項目完成后支付剩余50%。7.4支付條款：（1）乙方應在收到甲方支付款項后的____個工作日內(nèi)，將相應款項用于購物中心招商裝修工程。（2）甲方應在收到乙方提供的發(fā)票或收據(jù)后的____個工作日內(nèi)，完成支付。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付乙方款項，應向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方單方面解除合同，應向乙方支付已發(fā)生費用的_____%作為賠償。8.2乙方違約：（1）乙方未按時完成裝修工程，每延遲一日，應向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定，應無條件返工，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。8.3賠償金額和方式：違約方應按照違約責任條款，向守約方支付賠償金額。賠償金額應以人民幣計算，并按照中國人民銀行公布的同期貸款利率計收利息。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的購物中心招商裝修方案、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）雙方應采取措施減輕不可抗力事件的影響。（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：（1）地震導致工程暫停。（2）政府禁令導致材料無法運輸。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成，任何一方均可向購物中心所在地的人民法院提起訴訟，或向購物中心所在地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）本合同涉及的商業(yè)秘密。（2）本合同涉及的國家秘密。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對購物中心招商裝修方案的最終決定權(quán)。（2）乙方在裝修過程中，應尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方或其他第三方的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行期間，對購物中心進行臨時性調(diào)整或改造的權(quán)利。（2）乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)購物中心存在安全隱患，應及時通知甲方，并采取必要措施。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）對本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行，并作為本合同的附件。14.2修改和補充效力：修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助和配合。（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應積極協(xié)商，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應通過會議、電話、書面函件等方式進行溝通和協(xié)作。（2）雙方應按照約定的方式和時間，完成各自應盡的義務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式對本合同進行修改。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，本合同條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（購物中心業(yè)主方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（裝修施工方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________見證人：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.購物中心招商裝修方案及圖紙。2.甲方提供的購物中心相關資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、場地規(guī)劃圖等。3.乙方提供的裝修施工圖紙、施工方案及材料清單。4.雙方協(xié)商一致的其他文件和資料。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付乙方款項：甲方應在約定的時間內(nèi)支付款項，否則構(gòu)成違約。單方面解除合同：甲方未按合同約定履行合同義務，單方面解除合同，構(gòu)成違約。2.乙方違約行為及認定：未按時完成裝修工程：乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成裝修工程，構(gòu)成違約。施工質(zhì)量不符合約定：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約金：指因違約行為而產(chǎn)生的賠償金。3.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。4.訴訟：指當事人通過人民法院解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修過程中，乙方發(fā)現(xiàn)購物中心存在安全隱患。解決辦法：乙方應及時通知甲方，并采取必要措施，確保安全。2.問題：甲方對裝修工程進度不滿意。解決辦法：雙方應定期召開會議，溝通工程進度，確保甲方滿意。3.問題：裝修過程中，材料價格上漲。解決辦法：雙方可根據(jù)市場情況，協(xié)商調(diào)整材料價格，或采取其他補償措施。4.問題：乙方施工質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應無條件返工，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關條款1.第三方主體：（1）名稱：_________________________（2）地址：_________________________（3）聯(lián)系人：_________________________（4）聯(lián)系電話：_________________________2.第三方責任：（1）第三方應按照合同約定，對購物中心招商裝修工程提供必要的支持和服務。（2）第三方應保證其提供的產(chǎn)品和服務符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其職責。（2）第三方有權(quán)對購物中心招商裝修工程的質(zhì)量、進度進行監(jiān)督。4.第三方義務：（1）第三方應確保其提供的產(chǎn)品和服務不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。（2）第三方應承擔因其違約行為給甲方和乙方造成的損失。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工圖紙、材料等。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方在工程完成后支付剩余款項。（2）乙方有權(quán)要求甲方對因甲方原因?qū)е碌墓こ萄诱`承擔賠償責任。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時支付工程款項，應向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方不得單方面變更裝修方案，如需變更，應與乙方協(xié)商一致。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進度進行監(jiān)督。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成工程。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方在工程完成后進行驗收。（2）甲方有權(quán)要求乙方在工程完成后進行保修。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時完成工程，每延遲一日，應向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定，應無條件返工，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。全文完。2024年購物中心招商裝修工程合同范本3本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同履行期限1.4工程概況1.5工程地點1.6工程規(guī)模及內(nèi)容1.7工程設計要求1.8工程質(zhì)量標準1.9工程進度安排1.10工程造價及支付方式1.11工程變更及索賠1.12甲方責任與義務1.13乙方責任與義務1.14合同解除與終止1.15爭議解決方式1.16合同附件第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（購物中心方）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話1.1.2乙方（裝修施工方）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話1.2合同簽訂日期：年月日1.3合同履行期限：自合同簽訂之日起至年月日止1.4工程概況1.4.1工程名稱：2024年購物中心招商裝修工程1.4.2工程地點：購物中心指定區(qū)域1.4.3工程規(guī)模：建筑面積約平方米1.4.4工程內(nèi)容：包括但不限于店鋪裝修、公共區(qū)域裝修、設施設備安裝等1.5工程地點1.5.1工程具體位置：購物中心指定樓層及區(qū)域1.5.2工程現(xiàn)場環(huán)境：甲方應提供必要的施工條件，包括水電接入、臨時設施等1.6工程規(guī)模及內(nèi)容1.6.1店鋪裝修：包括店鋪內(nèi)部裝修、招牌制作、照明設施等1.6.2公共區(qū)域裝修：包括大廳、走廊、衛(wèi)生間等公共區(qū)域的裝修1.6.3設施設備安裝：包括空調(diào)、電梯、消防設施等設備的安裝1.7工程設計要求1.7.1設計風格：符合購物中心整體風格及甲方要求1.7.2設計圖紙：乙方需按照甲方要求提供完整的設計圖紙及材料清單1.7.3設計變更：設計變更需經(jīng)甲方同意，并由乙方承擔相應費用1.8工程質(zhì)量標準1.8.1工程質(zhì)量應符合國家及行業(yè)相關標準1.8.2工程驗收：工程完工后，由甲方組織驗收，驗收合格后方可投入使用1.8.3質(zhì)保期：自工程驗收合格之日起，工程質(zhì)量保證期為年1.9工程進度安排1.9.1施工準備：乙方應在合同簽訂后日內(nèi)完成施工前的準備工作1.9.2施工階段：工程分為設計階段、施工階段、驗收階段1.9.3設計階段：自合同簽訂之日起至設計圖紙完成之日止，預計需日1.9.4施工階段：自設計圖紙完成之日起至工程竣工驗收之日止，預計需日1.9.5驗收階段：自工程竣工驗收之日起至工程投入使用之日止，預計需日1.10工程造價及支付方式1.10.1工程造價：根據(jù)乙方提交的工程預算及甲方審核確定1.10.2支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點及比例如下：1.10.2.1設計費：合同簽訂后日內(nèi)支付設計費的%1.10.2.2材料費：材料采購后支付材料的%1.10.2.3施工費：施工過程中按實際進度支付，每月支付%1.10.2.4竣工驗收合格后支付工程款的%1.10.2.5質(zhì)保金：工程竣工驗收合格后，甲方保留質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后支付1.11工程變更及索賠1.11.1工程變更：任何一方要求變更工程內(nèi)容或設計，應提前日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?.11.2變更確認：變更申請經(jīng)雙方確認后，由乙方提出變更方案，經(jīng)甲方批準后實施1.11.3索賠：因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛟黾淤M用，乙方有權(quán)提出索賠，經(jīng)雙方協(xié)商解決1.12甲方責任與義務1.12.1甲方負責提供工程所需的場地、水電接入等施工條件1.12.2甲方負責協(xié)調(diào)與相關部門的關系，確保工程順利進行1.12.3甲方負責對工程進行驗收，并支付工程款1.13乙方責任與義務1.13.1乙方負責按照合同約定完成工程設計、施工和驗收工作1.13.2乙方負責提供符合要求的施工材料和設備1.13.3乙方負責確保工程質(zhì)量和安全，并承擔相應的責任1.14合同解除與終止1.14.1合同解除：在合同履行期間，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同1.14.2合同終止：合同履行完畢或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，合同終止1.14.3解除或終止合同的處理：合同解除或終止后，雙方應協(xié)商解決遺留問題，并按照合同約定處理相關費用1.15爭議解決方式1.15.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議1.15.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟1.16合同附件1.16.1設計圖紙及材料清單1.16.2施工方案及進度計劃1.16.3支付計劃表1.16.4其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.15.1第三方介入的概念與范圍1.15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、協(xié)調(diào)或其他輔助作用的外部機構(gòu)或個人。1.15.1.2.1工程設計咨詢1.15.1.2.2工程施工監(jiān)理1.15.1.2.3材料設備采購代理1.15.1.2.4工程造價咨詢1.15.1.2.5合同履行過程中的爭議調(diào)解1.15.2第三方介入的程序與權(quán)限1.15.2.1甲乙雙方應共同確定第三方的介入事宜，并簽訂第三方服務合同。1.15.2.2第三方介入前，甲乙雙方應明確第三方的具體職責、權(quán)限及工作范圍。1.15.2.3第三方在介入過程中，應遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。1.15.3第三方的責任與義務1.15.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。1.15.3.2第三方在提供服務過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任。1.15.3.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。1.15.4第三方的責任限額1.15.4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方服務合同中約定。1.15.4.2第三方的責任限額不得超過甲乙雙方在原合同中約定的責任限額。1.15.5第三方與其他各方的劃分說明1.15.5.1第三方與甲方的劃分：1.15.5.1.1第三方應向甲方提供工程相關服務的進度報告和費用結(jié)算報告。1.15.5.1.2甲方有權(quán)對第三方的服務進行監(jiān)督和檢查，并對第三方的服務質(zhì)量提出意見和建議。1.15.5.2第三方與乙方的劃分：1.15.5.2.1第三方應按照乙方的指示和要求，完成相關服務工作。1.15.5.2.2乙方應向第三方提供必要的施工條件和資源，并配合第三方完成工作。1.15.6第三方介入的變更與終止1.15.6.1如甲乙雙方認為有必要變更第三方的介入，應書面通知第三方，并簽訂變更協(xié)議。1.15.6.2如合同履行過程中，第三方無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入，并按照合同約定處理相關事宜。1.15.7第三方介入的費用承擔1.15.7.1第三方介入的費用由甲乙雙方在第三方服務合同中約定，并按照約定支付。1.15.7.2第三方介入的費用不得影響原合同的履行和甲乙雙方的權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程設計圖紙及說明要求：包含所有必要的施工圖紙、設計說明、材料清單及施工工藝要求。說明：設計圖紙應詳細、準確，符合國家及行業(yè)相關標準。2.附件二：施工方案及進度計劃要求：詳細列出施工步驟、施工順序、施工時間安排及關鍵節(jié)點。說明：施工方案應確保工程質(zhì)量和安全，并符合甲方要求。3.附件三：材料設備采購清單及報價要求：列出所有采購材料設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價及總價。說明：采購清單應確保材料設備的品質(zhì)和供應能力。4.附件四：工程造價預算表要求：詳細列出工程各項費用，包括材料費、人工費、機械費等。說明：預算表應準確反映工程的實際成本。5.附件五：支付計劃表要求：明確各階段支付金額、支付時間及支付條件。說明：支付計劃表應確保工程款的合理分配和支付。6.附件六：合同履行過程中的變更記錄要求：詳細記錄合同履行過程中的變更事項、變更原因及變更后的合同內(nèi)容。說明：變更記錄應確保雙方對變更事項有共同的認識。7.附件七：工程驗收報告要求：記錄工程驗收的日期、驗收人員、驗收結(jié)果及存在問題。說明：驗收報告應確保工程符合合同約定和設計要求。8.附件八：工程保修證書要求：明確保修期限、保修范圍及保修責任。說明：保修證書應確保工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)問題能得到及時解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定的時間完成工程進度；1.2乙方使用不合格的材料或設備；1.3甲方未按合同約定支付工程款；1.4第三方未按合同約定提供服務；1.5雙方未按合同約定履行其他義務。2.責任認定標準：2.1乙方未按合同約定的時間完成工程進度，每延誤一日，應向甲方支付合同總價千分之二的違約金；2.2乙方使用不合格的材料或設備，造成工程損失，乙方應承擔全部賠償責任；2.3甲方未按合同約定支付工程款，每延誤一日，應向乙方支付千分之二的違約金；2.4第三方未按合同約定提供服務，導致工程延誤或損失，第三方應承擔相應責任；2.5雙方未按合同約定履行其他義務，應根據(jù)具體情況承擔違約責任。3.違約責任示例：3.1乙方在施工過程中，發(fā)現(xiàn)材料供應商提供的材料不符合要求，導致工程延誤。經(jīng)核實，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求材料供應商承擔賠償責任。3.2甲方未在約定的時間內(nèi)支付工程款，導致乙方停工。經(jīng)協(xié)商，甲方應支付乙方停工期間的違約金，并繼續(xù)履行合同。全文完。2024年購物中心招商裝修工程合同范本4合同目錄一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊地址二、項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資估算三、合同主體3.1合同主體定義3.2合同主體資格3.3合同主體權(quán)利與義務四、合同標的4.1招商裝修工程范圍4.2招商裝修工程內(nèi)容4.3招商裝修工程要求五、合同簽訂及生效5.1合同簽訂5.2合同生效條件5.3合同生效時間六、合同履行6.1工程進度安排6.2工程質(zhì)量要求6.3工程驗收標準6.4工程驗收程序七、合同價款及支付方式7.1合同價款確定7.2支付方式7.3付款時間及比例7.4逾期付款責任八、合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除程序九、違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序十一、合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理十二、不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力證明十三、合同附件13.1附件一：項目圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：合同簽訂日期及地點證明十四、其他14.1合同保密14.2合同解釋14.3合同附件14.4合同簽署日期合同編號_________一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：購物中心業(yè)主方乙方：購物中心裝修工程承包方1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]；[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]；[乙方電子郵箱]1.4合同雙方注冊地址甲方注冊地址：[甲方注冊地址]乙方注冊地址：[乙方注冊地址]二、項目概況2.1項目名稱2024年購物中心招商裝修工程2.2項目地點[購物中心具體地址]2.3項目規(guī)模[購物中心面積、樓層等信息]2.4項目投資估算[項目總投資估算金額]三、合同主體3.1合同主體定義本合同雙方為購物中心招商裝修工程項目的業(yè)主方和承包方。3.2合同主體資格甲方具有購物中心所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)，乙方具有相關裝修工程承包資質(zhì)。3.3合同主體權(quán)利與義務甲方權(quán)利與義務：按約定支付工程款；接收并驗收工程；提供施工所需的相關資料。乙方權(quán)利與義務：按約定完成裝修工程；確保工程質(zhì)量；配合甲方進行工程驗收。四、合同標的4.1招商裝修工程范圍購物中心內(nèi)部裝修；公共區(qū)域裝修；商戶店鋪裝修。4.2招商裝修工程內(nèi)容墻面、地面、天花板的裝修；門窗、扶手、樓梯等設施的安裝；水電安裝及改造；照明、消防等配套設施的安裝。4.3招商裝修工程要求符合國家及行業(yè)相關標準和規(guī)范；使用合格的材料；工程質(zhì)量達到甲方要求。五、合同簽訂及生效5.1合同簽訂本合同由甲方和乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。5.2合同生效條件雙方已完成合同主體資格審核；雙方已就合同條款達成一致。5.3合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。六、合同履行6.1工程進度安排甲方根據(jù)工程進度支付工程款；乙方按照工程進度表完成工程。6.2工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應符合國家及行業(yè)相關標準和規(guī)范；乙方應確保工程質(zhì)量達到甲方要求。6.3工程驗收標準工程質(zhì)量應符合國家及行業(yè)相關標準和規(guī)范；工程外觀、功能應符合設計要求。6.4工程驗收程序乙方完成工程后，向甲方提交驗收申請；甲方組織驗收，驗收合格后支付尾款。七、合同價款及支付方式7.1合同價款確定合同價款根據(jù)工程量清單及市場行情確定。7.2支付方式按工程進度支付；首付款[比例]；分階段支付[比例]；驗收合格后支付尾款。7.3付款時間及比例首付款：合同簽訂后[時間]內(nèi)支付；分階段支付：根據(jù)工程進度表按比例支付；尾款：工程驗收合格后[時間]內(nèi)支付。7.4逾期付款責任逾期付款按每日[金額]支付違約金。八、合同變更及解除8.1合同變更條件因政策調(diào)整、市場變化等原因需變更合同內(nèi)容的；因不可抗力導致合同無法履行的。8.2合同變更程序雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；變更協(xié)議作為合同附件。8.3合同解除條件合同一方嚴重違約；因不可抗力導致合同無法履行的。8.4合同解除程序解除合同需書面通知對方；解除合同后，雙方應協(xié)商處理善后事宜。九、違約責任9.1違約情形乙方未按約定完成工程；甲方未按約定支付工程款；任何一方違反合同約定的其他行為。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，賠償守約方損失；違約金按合同約定計算。9.3違約金計算違約金按每日[金額]計算。十、爭議解決10.1爭議解決方式雙方協(xié)商解決；爭議無法協(xié)商解決的，提交[仲裁委員會]仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)[仲裁委員會名稱]10.3爭議解決程序雙方提交仲裁申請；仲裁委員會受理并組織仲裁；仲裁委員會作出仲裁裁決。十一、合同終止11.1合同終止條件合同履行完畢；合同解除；合同因其他原因終止。11.2合同終止程序雙方簽訂書面終止協(xié)議；處理合同終止后的善后事宜。11.3合同終止后的處理乙方應拆除施工現(xiàn)場；甲方應驗收工程，并支付尾款。十二、不可抗力12.1不可抗力定義因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的。12.2不可抗力處理雙方應及時通知對方，并提供相關證明；不可抗力期間，合同履行中止；不可抗力解除后，合同繼續(xù)履行。12.3不可抗力證明雙方需提供政府或相關機構(gòu)的證明文件。十三、合同附件13.1附件一：項目圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：合同簽訂日期及地點證明十四、其他14.1合同保密雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務。14.2合同解釋本合同條款如有歧義，以書面解釋為準。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。合同簽署日期：____年____月____日甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________附件：1.項目圖紙2.工程量清單3.合同簽訂日期及地點證明多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權(quán)條款說明：甲方作為購物中心業(yè)主方，對招商裝修工程具有主導權(quán)。條款內(nèi)容：甲方有權(quán)決定購物中心招商裝修工程的整體規(guī)劃、設計方案及施工標準；甲方有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出整改要求；甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整商戶布局及裝修風格。1.2甲方提供資料條款說明：甲方應提供施工所需的資料，包括但不限于：條款內(nèi)容：甲方應在合同簽訂后[時間]內(nèi)，向乙方提供購物中心相關圖紙、設計文件、審批文件等；甲方保證提供的資料真實、完整、有效，如因資料問題導致工程延誤或損失，由甲方承擔。1.3甲方協(xié)調(diào)商戶條款說明：甲方負責協(xié)調(diào)商戶入駐及裝修事宜。條款內(nèi)容：甲方應在合同簽訂后[時間]內(nèi)，完成商戶的招商及入駐工作；甲方負責協(xié)調(diào)商戶裝修進度，確保工程按期完成。1.4甲方支付進度款條款說明：甲方應按約定支付工程進度款。條款內(nèi)容：甲方應在每個工程階段完成后[時間]內(nèi)，支付相應的進度款；甲方未按時支付進度款，應向乙方支付[金額]的違約金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導權(quán)條款說明：乙方作為裝修工程承包方，對施工過程具有主導權(quán)。條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況調(diào)整施工方案；乙方有權(quán)對甲方提供的資料進行審核，并提出修改意見；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。2.2乙方施工質(zhì)量保證條款說明：乙方應保證施工質(zhì)量，并對施工過程中出現(xiàn)的問題負責。條款內(nèi)容：乙方應嚴格按照國家及行業(yè)相關標準和規(guī)范進行施工；乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題，應立即采取措施予以解決；乙方應確保工程驗收合格。2.3乙方施工進度保證條款說明：乙方應保證施工進度，并對施工延誤負責。條款內(nèi)容：乙方應在合同約定的時間內(nèi)完成工程；乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，應向甲方支付[金額]的違約金。2.4乙方材料采購權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程需求采購材料。條款內(nèi)容：乙方在采購材料時，應確保材料質(zhì)量符合要求；乙方有權(quán)選擇供應商，但需經(jīng)甲方同意。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構(gòu)職責條款說明：第三方中介機構(gòu)負責協(xié)調(diào)雙方關系，監(jiān)督工程進度和質(zhì)量。條款內(nèi)容：中介機構(gòu)應負責協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通，確保雙方權(quán)益；中介機構(gòu)應定期對工程進度和質(zhì)量進行檢查，并及時向雙方報告；中介機構(gòu)有權(quán)對雙方違約行為進行處罰。3.2中介機構(gòu)費用條款說明：中介機構(gòu)提供服務的費用由雙方承擔。條款內(nèi)容：中介機構(gòu)服務費用為[金額]；中介機構(gòu)費用支付方式：[支付方式]；中介機構(gòu)費用支付時間：[支付時間]。3.3中介機構(gòu)責任條款說明：中介機構(gòu)應保證其提供的服務質(zhì)量，并對因自身原因造成的損失負責。條款內(nèi)容：中介機構(gòu)應保證其提供的服務符合合同約定；中介機構(gòu)因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`或損失，應向受損方支付[金額]的違約金；中介機構(gòu)應承擔因其違約行為給雙方造成的其他損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目圖紙2.工程量清單3.合同簽訂日期及地點證明4.甲方提供的購物中心相關圖紙、設計文件、審批文件等5.乙方提交的施工方案、進度表、質(zhì)量保證措施等6.甲方與商戶的招商協(xié)議7.中介機構(gòu)的服務協(xié)議8.違約金計算標準9.爭議解決機構(gòu)的相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定完成工程；甲方未按約定支付工程款；任何一方違反合同約定的其他行為。2.違約行為認定：乙方未按約定完成工程，經(jīng)甲方通知后仍不采取補救措施；甲方未按約定支付工程款，經(jīng)乙方催告后仍不支付；違約行為的認定需有書面證據(jù)，如照片、錄音、視頻等。三、法律名詞及解釋：1.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負責人。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.仲裁：指雙方當事人自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。4.違約金：指違約方因違約行為應向守約方支付的金錢賠償。5.爭議解決機構(gòu)：指雙方約定的負責解決爭議的機構(gòu)，如仲裁委員會。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的資料不完整或不符合要求。解決辦法：甲方應在合同簽訂后[時間]內(nèi)提供完整、有效的資料，否則乙方有權(quán)要求延期或終止合同。2.問題：乙方施工進度緩慢或質(zhì)量不達標。解決辦法：甲方應定期檢查施工進度和質(zhì)量，對存在問題提出整改要求，乙方應立即整改。3.問題：中介機構(gòu)服務不到位或出現(xiàn)錯誤。解決辦法：雙方可向中介機構(gòu)提出書面投訴，中介機構(gòu)應在[時間]內(nèi)給予答復和處理。五、所有應用場景：1.購物中心招商裝修工程；2.甲方為購物中心業(yè)主方，乙方為裝修工程承包方；3.存在第三方中介機構(gòu)進行協(xié)調(diào)和監(jiān)督；4.合同涉及工程進度、質(zhì)量、價款、違約責任等條款；5.合同適用于購物中心招商裝修工程的招標、簽訂、履行、終止等環(huán)節(jié)。全文完。2024年購物中心招商裝修工程合同范本5合同編號_________一、合同主體1.甲方（購物中心方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（裝修施工方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方（如監(jiān)理方、設計方等）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明確購物中心招商裝修工程的相關事宜，確保工程順利進行，保障甲方、乙方及其他相關方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）購物中心：指甲方擁有的集購物、餐飲、娛樂、休閑等多種功能于一體的商業(yè)綜合體；（2）招商裝修工程：指乙方根據(jù)甲方要求，對購物中心進行招商和裝修的工程；（3）設計圖紙：指由設計方提供的購物中心招商裝修工程的設計圖紙；（4）施工圖：指由乙方根據(jù)設計圖紙制作的施工圖。3.2關鍵詞解釋：（1）工期：指購物中心招商裝修工程的施工期限；（2）質(zhì)量：指購物中心招商裝修工程的質(zhì)量標準；（3）費用：指購物中心招商裝修工程的總投資；（4）驗收：指購物中心招商裝修工程完工后的驗收程序。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成購物中心招商裝修工程；（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查；（3）甲方應按照合同約定支付工程款；（4）甲方應提供必要的施工條件，如施工圖紙、材料等。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方應按照合同約定完成購物中心招商裝修工程；（2）乙方應按照設計圖紙和施工圖進行施工，確保工程質(zhì)量；（3）乙方應按照合同約定的時間完成工程；（4）乙方應配合甲方進行工程驗收。五、履行條款5.1合同履行時間：購物中心招商裝修工程的工期為____個月，自合同簽訂之日起計算。5.2合同履行地點：購物中心招商裝修工程的施工地點為：____________________5.3合同履行方式：乙方應按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成購物中心招商裝修工程，包括設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）購物中心招商裝修工程完工并經(jīng)甲方驗收合格；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）乙方完成購物中心招商裝修工程，并經(jīng)甲方驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）購物中心招商裝修工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，乙方應向甲方提交工程結(jié)算報告；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定結(jié)算工程款，并辦理相關手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）設計費用：包括初步設計、施工圖設計等費用；（2）材料費用：包括裝修材料、設備、家具等費用；（3）施工費用：包括人工、機械、運輸?shù)荣M用；（4）管理費用：包括監(jiān)理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用；（5）其他費用：包括不可預見費用、稅費等。7.2支付方式：（1）乙方應在工程開工前，根據(jù)合同約定的工程進度分期支付工程款；（2）工程款支付可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式；（3）甲方有權(quán)根據(jù)乙方施工進度和工程質(zhì)量情況調(diào)整支付比例。7.3支付時間：（1）設計階段：設計費用在乙方提交設計圖紙后支付；（2）材料采購階段：材料費用在材料采購完成后支付；（3）施工階段：施工費用按照工程進度分階段支付；（4）竣工結(jié)算階段：剩余工程款在工程竣工驗收合格后支付。7.4支付條款：（1）乙方應在每個支付節(jié)點前，向甲方提交詳細的支付申請及相應憑證；（2）甲方在收到乙方提交的支付申請及憑證后，應在規(guī)定的時間內(nèi)完成支付；（3）支付過程中如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的____%計算；（2）甲方未按約定提供施工圖紙或施工條件的，應承擔相應的延誤責任和違約責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時完成工程的，應向甲方支付違約金，違約金按延誤工期金額的____%計算；（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應承擔修復費用及相應的違約責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應按照本合同約定，向守約方支付違約金；（2）違約造成的損失超過違約金部分的，違約方應賠償守約方實際損失；（3）賠償方式包括但不限于貨幣支付、實物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同涉及的購物中心招商裝修工程的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等；（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同涉及的保密內(nèi)容，保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：