2024年購(gòu)物中心招商裝修工程合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年購(gòu)物中心招商裝修工程合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目總投資3.招商內(nèi)容3.1招商范圍3.2招商條件3.3招商期限4.裝修工程4.1裝修范圍4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)4.3裝修工期4.4裝修費(fèi)用5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.付款條件及違約責(zé)任6.1付款條件6.2違約責(zé)任7.交付與驗(yàn)收7.1交付條件7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收時(shí)間7.4驗(yàn)收程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：購(gòu)物中心招商裝修工程圖紙14.2附件二：購(gòu)物中心招商裝修工程預(yù)算14.3附件三：購(gòu)物中心招商裝修工程合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1招商方：購(gòu)物中心管理有限公司1.1.2承包方：裝修工程有限公司1.2雙方地址1.2.1招商方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.2承包方地址：市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1購(gòu)物中心招商裝修工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1市區(qū)購(gòu)物中心2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1總建筑面積：10,000平方米2.4項(xiàng)目總投資2.4.1總投資：人民幣伍仟萬元整3.招商內(nèi)容3.1招商范圍3.1.1招商區(qū)域：購(gòu)物中心一層至三層3.1.2招商業(yè)態(tài)：零售、餐飲、娛樂等3.2招商條件3.2.1招商對(duì)象需具備合法經(jīng)營(yíng)資格3.2.2招商對(duì)象需符合購(gòu)物中心整體定位3.3招商期限3.3.1招商期限：自合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)4.裝修工程4.1裝修范圍4.1.1購(gòu)物中心一層至三層的室內(nèi)裝修4.1.2公共區(qū)域及配套設(shè)施的裝修4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)4.2.1裝修材料需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范4.2.2裝修風(fēng)格需與購(gòu)物中心整體定位相協(xié)調(diào)4.3裝修工期4.3.1裝修工期：自合同簽訂之日起90天內(nèi)4.4裝修費(fèi)用4.4.1裝修費(fèi)用：人民幣叁佰萬元整5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款5.1.1合同總價(jià)款：人民幣肆佰萬元整5.2支付方式5.2.1首付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的30%5.2.2進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度支付合同總價(jià)款的60%5.2.3尾款：工程驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的10%5.3支付時(shí)間5.3.1首付款支付時(shí)間：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)5.3.2進(jìn)度款支付時(shí)間：每完成工程量20%，支付相應(yīng)的進(jìn)度款5.3.3尾款支付時(shí)間：工程驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)6.付款條件及違約責(zé)任6.1付款條件6.1.1招商方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付款項(xiàng)6.1.2承包方應(yīng)按期完成工程，確保工程質(zhì)量合格6.2違約責(zé)任6.2.1招商方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五6.2.2承包方未按期完成工程或工程質(zhì)量不合格，應(yīng)向招商方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的千分之五7.交付與驗(yàn)收7.1交付條件7.1.1工程完成并經(jīng)驗(yàn)收合格7.1.2招商方按照合同約定支付全部款項(xiàng)7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范7.2.2工程外觀符合購(gòu)物中心整體定位7.3驗(yàn)收時(shí)間7.3.1驗(yàn)收時(shí)間：工程完工后10個(gè)工作日內(nèi)7.4驗(yàn)收程序7.4.1招商方組織驗(yàn)收小組進(jìn)行驗(yàn)收7.4.2驗(yàn)收小組對(duì)工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確認(rèn)工程合格7.4.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承包方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不合格8.1.2招商方未按合同約定支付款項(xiàng)8.1.3雙方約定的其他違約情形8.2違約責(zé)任8.2.1承包方未按期完成工程或工程質(zhì)量不合格，應(yīng)向招商方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的千分之五，并賠償由此造成的損失8.2.2招商方未按期支付款項(xiàng)，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，并賠償由此造成的損失8.2.3雙方約定的其他違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并給予對(duì)方30天的協(xié)商期限9.2.2訴訟期間，不影響合同的履行10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同10.2合同解除程序10.2.1雙方書面通知對(duì)方解除合同11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效11.1.2合同簽訂后，雙方按約定支付首付款11.2合同終止條件11.2.1合同約定的工程完成并驗(yàn)收合格11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同12.其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等12.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)互相協(xié)商，采取必要措施，盡量減少損失12.2通知方式12.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并送達(dá)對(duì)方指定的地址12.2.2通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)之日12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：12.3.1.1購(gòu)物中心招商裝修工程圖紙12.3.1.2購(gòu)物中心招商裝修工程預(yù)算12.3.1.3購(gòu)物中心招商裝修工程合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地為市區(qū)13.3簽署人員13.3.1招商方代表：X13.3.2承包方代表：X14.合同附件清單14.1附件一：購(gòu)物中心招商裝修工程圖紙14.2附件二：購(gòu)物中心招商裝修工程預(yù)算14.3附件三：購(gòu)物中心招商裝修工程合同附件14.4附件四：雙方身份證復(fù)印件14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商一致，可引入第三方參與合同執(zhí)行。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.第三方介入后的甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，并為其提供必要的協(xié)助。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，并確保工程質(zhì)量符合第三方要求。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并對(duì)第三方提出的問題進(jìn)行整改。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任限額不超過合同總價(jià)的10%。17.1.2第三方責(zé)任限額計(jì)算方式：第三方責(zé)任限額=合同總價(jià)×10%。17.2超出責(zé)任限額的處理17.2.1若第三方責(zé)任造成的損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況共同承擔(dān)。17.2.2甲乙雙方應(yīng)就超出責(zé)任限額部分的損失承擔(dān)比例進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由雙方在第三方協(xié)議中約定。18.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由雙方在第三方協(xié)議中約定。18.2.2乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，并接受第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由本合同和第三方協(xié)議共同約定。18.3.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入后的責(zé)任劃分達(dá)成一致，并在第三方協(xié)議中明確。18.4第三方與其他相關(guān)方的劃分18.4.1第三方與其他相關(guān)方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由各自之間的協(xié)議或法律法規(guī)約定。18.4.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方與其他相關(guān)方之間的權(quán)益得到保障。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.購(gòu)物中心招商裝修工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供購(gòu)物中心一層至三層的室內(nèi)裝修圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖等，并標(biāo)注裝修材料、尺寸、風(fēng)格等信息。說明：圖紙應(yīng)準(zhǔn)確、清晰，便于施工和驗(yàn)收。2.購(gòu)物中心招商裝修工程預(yù)算詳細(xì)要求：詳細(xì)列出裝修工程所需材料、人工、設(shè)備等費(fèi)用，并計(jì)算總價(jià)款。說明：預(yù)算應(yīng)真實(shí)、合理，作為合同價(jià)款確定的依據(jù)。3.購(gòu)物中心招商裝修工程合同附件詳細(xì)要求：包括但不限于工程進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證書、安全施工方案等。說明：附件應(yīng)與合同內(nèi)容相一致，作為合同執(zhí)行的重要依據(jù)。4.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的有效身份證復(fù)印件，以證明雙方身份。說明：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，便于核對(duì)身份。5.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同執(zhí)行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如變更通知、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明：相關(guān)文件應(yīng)真實(shí)、合法，作為合同執(zhí)行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：承包方未按期完成工程或工程質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)在規(guī)定工期內(nèi)完成工程，并確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。示例說明：若承包方未按期完成工程，應(yīng)向招商方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的千分之五。違約行為二：招商方未按期支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，招商方應(yīng)按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)。示例說明：若招商方未按期支付款項(xiàng)，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。違約行為三：第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，并確保其符合合同要求。示例說明：若第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，其責(zé)任限額不超過合同總價(jià)的10%。違約行為四：發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。示例說明：發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)互相協(xié)商，采取必要措施，盡量減少損失。全文完。2024年購(gòu)物中心招商裝修工程合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同當(dāng)事人1.5合同簽訂目的第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.5項(xiàng)目投資第三章工程范圍3.1招商范圍3.2裝修范圍3.3工程量3.4工程進(jìn)度第四章合同雙方權(quán)利義務(wù)4.1承包方權(quán)利義務(wù)4.2招商方權(quán)利義務(wù)4.3工程驗(yàn)收4.4工程變更4.5工程延誤4.6工程保險(xiǎn)第五章工程設(shè)計(jì)5.1設(shè)計(jì)要求5.2設(shè)計(jì)變更5.3設(shè)計(jì)費(fèi)用5.4設(shè)計(jì)進(jìn)度第六章工程施工6.1施工組織設(shè)計(jì)6.2施工進(jìn)度計(jì)劃6.3施工質(zhì)量控制6.4施工安全6.5施工材料設(shè)備第七章工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收時(shí)間7.4驗(yàn)收結(jié)果處理第八章質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期限8.2質(zhì)量保證責(zé)任8.3質(zhì)量保證措施第九章付款方式9.1付款比例9.2付款時(shí)間9.3付款條件9.4付款方式第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償?shù)谑徽聽?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序第十二章合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果第十三章合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果第十四章合同附件14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：工程量清單14.3附件三：設(shè)計(jì)變更文件14.4附件四：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：2024年購(gòu)物中心招商裝修工程合同1.2合同簽訂日期：2024年X月X日1.3合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道1.4合同當(dāng)事人：1.5合同簽訂目的：明確雙方在購(gòu)物中心招商裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：____購(gòu)物中心招商裝修工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____購(gòu)物中心2.3項(xiàng)目規(guī)模：____平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)：商業(yè)綜合體2.5項(xiàng)目投資：____萬元第三章工程范圍3.1招商范圍：包括但不限于____、____、____等品牌店鋪的招商3.2裝修范圍：購(gòu)物中心內(nèi)所有公共區(qū)域及商鋪的裝修3.3工程量：____平方米3.4工程進(jìn)度：按照雙方約定的施工進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行第四章合同雙方權(quán)利義務(wù)4.1承包方權(quán)利義務(wù)：4.1.1按照合同約定進(jìn)行工程設(shè)計(jì)和施工4.1.2保證工程質(zhì)量，符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.1.3按時(shí)完成工程，確保工程按期交付4.1.4配合招商方進(jìn)行招商工作4.2招商方權(quán)利義務(wù)：4.2.1按時(shí)支付工程款4.2.2提供必要的施工條件4.2.3監(jiān)督工程質(zhì)量，確保工程符合要求4.2.4負(fù)責(zé)與品牌商家簽訂租賃合同第五章工程設(shè)計(jì)5.1設(shè)計(jì)要求：按照招商方提供的裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求進(jìn)行設(shè)計(jì)5.2設(shè)計(jì)變更：設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)5.3設(shè)計(jì)費(fèi)用：____萬元，由招商方承擔(dān)5.4設(shè)計(jì)進(jìn)度：自合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)完成第六章工程施工6.1施工組織設(shè)計(jì)：承包方需編制施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)招商方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行6.2施工進(jìn)度計(jì)劃：按照雙方約定的施工進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，如遇特殊情況需及時(shí)通知招商方6.3施工質(zhì)量控制：承包方需嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量控制6.4施工安全：承包方需嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全6.5施工材料設(shè)備：承包方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需材料設(shè)備，確保質(zhì)量合格第七章工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行7.2驗(yàn)收程序：7.2.1承包方完成工程后，向招商方提交驗(yàn)收申請(qǐng)7.2.2招商方組織驗(yàn)收小組進(jìn)行驗(yàn)收7.2.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.3驗(yàn)收時(shí)間：自工程竣工之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成7.4驗(yàn)收結(jié)果處理：7.4.1驗(yàn)收合格，工程交付使用7.4.2驗(yàn)收不合格，承包方需整改至合格為止第八章質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期限：自工程驗(yàn)收合格之日起____年8.2質(zhì)量保證責(zé)任：承包方在質(zhì)量保證期限內(nèi)對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)8.3質(zhì)量保證措施：8.3.1承包方應(yīng)確保使用的材料、設(shè)備符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)8.3.2承包方應(yīng)按照施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量8.3.3承包方應(yīng)設(shè)立專門的質(zhì)量管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)工程質(zhì)量監(jiān)督第九章付款方式9.1付款比例：按照工程進(jìn)度分階段支付，具體比例為：9.1.1預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)支付合同總價(jià)款的____%9.1.2進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度每月支付合同總價(jià)款的____%9.1.3竣工結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付合同總價(jià)款的____%9.2付款時(shí)間：按照付款比例約定的日期支付9.3付款條件：工程進(jìn)度達(dá)到約定比例，且質(zhì)量合格9.4付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付第十章違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1承包方未按合同約定完成工程10.1.2承包方提供的材料、設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)10.1.3招商方未按合同約定支付工程款10.1.4雙方約定的其他違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1承包方未按期完成工程，每延誤一日，應(yīng)支付合同總價(jià)款的____%作為違約金10.2.2承包方提供的材料、設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，造成損失的，由承包方承擔(dān)賠償責(zé)任10.2.3招商方未按期支付工程款，每延誤一日，應(yīng)支付____%的滯納金10.3違約賠償：雙方應(yīng)按照違約責(zé)任承擔(dān)條款進(jìn)行賠償?shù)谑徽聽?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院11.3爭(zhēng)議解決程序：按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行第十二章合同解除12.1合同解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.1.3一方嚴(yán)重違約12.2合同解除程序：按照法律規(guī)定和雙方約定執(zhí)行12.3合同解除后果：12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程及款項(xiàng)12.3.2合同解除不影響雙方其他合同的履行第十三章合同終止13.1合同終止條件：13.1.1合同期限屆滿13.1.2合同解除13.1.3雙方協(xié)商一致13.2合同終止程序：按照法律規(guī)定和雙方約定執(zhí)行13.3合同終止后果：13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程及款項(xiàng)13.3.2合同終止不影響雙方其他合同的履行第十四章合同附件14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：工程量清單14.3附件三：設(shè)計(jì)變更文件14.4附件四：其他相關(guān)文件________________________________________承包方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____________________招商方（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：在合同執(zhí)行過程中，甲方有權(quán)對(duì)工程的設(shè)計(jì)、施工、進(jìn)度等方面進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合預(yù)期目標(biāo)。1.2甲方審批權(quán)條款說明：甲方對(duì)工程的設(shè)計(jì)變更、材料選用、施工方案等重大事項(xiàng)擁有最終審批權(quán)。1.3甲方協(xié)調(diào)權(quán)條款說明：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的與周邊環(huán)境、居民等相關(guān)的問題，確保施工順利進(jìn)行。1.4甲方驗(yàn)收權(quán)條款說明：甲方有權(quán)組織驗(yàn)收小組對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。1.5甲方信息發(fā)布權(quán)條款說明：甲方負(fù)責(zé)對(duì)外發(fā)布工程進(jìn)展信息，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量狀況等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：在合同執(zhí)行過程中，乙方有權(quán)對(duì)工程的設(shè)計(jì)、施工、進(jìn)度等方面進(jìn)行決策，甲方應(yīng)予以支持。2.2乙方施工管理權(quán)條款說明：乙方負(fù)責(zé)制定施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置等，甲方應(yīng)予以審核。2.3乙方材料采購(gòu)權(quán)條款說明：乙方有權(quán)自行采購(gòu)施工所需的材料、設(shè)備，但需符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.4乙方進(jìn)度控制權(quán)條款說明：乙方負(fù)責(zé)確保工程按期完成，如遇特殊情況導(dǎo)致延誤，應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.5乙方質(zhì)量保證權(quán)條款說明：乙方負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)控，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)條款說明：合同中應(yīng)明確第三方中介機(jī)構(gòu)的名稱、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，確保其在合同執(zhí)行過程中的中立性。3.2中介費(fèi)用條款說明：明確中介機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)等，以及支付方式和時(shí)間。3.3中介協(xié)調(diào)權(quán)條款說明：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，包括與甲方、乙方及其他相關(guān)方的溝通。3.4中介監(jiān)督權(quán)條款說明：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)工程的設(shè)計(jì)、施工、質(zhì)量等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保工程符合合同約定。3.5中介報(bào)告權(quán)條款說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方、乙方提交工程進(jìn)展報(bào)告，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量狀況、爭(zhēng)議解決情況等。3.6中介爭(zhēng)議解決權(quán)條款說明：中介機(jī)構(gòu)在協(xié)調(diào)解決爭(zhēng)議過程中，如遇無法達(dá)成一致意見的情況，有權(quán)提交仲裁或訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：工程圖紙2.附件二：工程量清單3.附件三：設(shè)計(jì)變更文件4.附件四：其他相關(guān)文件（包括但不限于施工組織設(shè)計(jì)、材料設(shè)備清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、付款憑證等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成工程承包方提供的材料、設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)招商方未按期支付工程款一方嚴(yán)重違約合同約定的其他義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：通過雙方協(xié)商，確認(rèn)違約行為的存在通過中介機(jī)構(gòu)或第三方評(píng)估，認(rèn)定違約行為的嚴(yán)重程度通過仲裁或訴訟程序，由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判定違約行為三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決。3.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院依法判決。4.滯納金：指因逾期付款而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，通常按一定比例計(jì)算。5.違約金：指因一方違約而向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：及時(shí)溝通，分析原因，調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按期完成。2.問題：工程質(zhì)量不合格解決辦法：立即停止施工，查明原因，進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：材料設(shè)備供應(yīng)不及時(shí)解決辦法：與供應(yīng)商協(xié)商，尋求替代方案，確保工程進(jìn)度不受影響。4.問題：合同糾紛解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.購(gòu)物中心招商裝修工程2.商業(yè)綜合體裝修工程3.寫字樓、酒店等商業(yè)設(shè)施裝修工程4.政府項(xiàng)目、公共設(shè)施裝修工程全文完。2024年購(gòu)物中心招商裝修工程合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（購(gòu)物中心業(yè)主方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.乙方（裝修施工方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就購(gòu)物中心招商裝修工程事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：甲方委托乙方對(duì)購(gòu)物中心進(jìn)行招商裝修，以提升購(gòu)物中心形象，吸引更多商戶入駐，提高購(gòu)物中心的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）購(gòu)物中心：指集購(gòu)物、餐飲、娛樂、休閑、文化等為一體的綜合性商業(yè)設(shè)施。（2）招商裝修：指乙方根據(jù)甲方提供的購(gòu)物中心裝修方案，對(duì)購(gòu)物中心進(jìn)行裝修施工。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）裝修：指對(duì)購(gòu)物中心內(nèi)部進(jìn)行裝飾、布置，使其符合招商需求。（2）招商：指甲方通過乙方裝修后的購(gòu)物中心，吸引商戶入駐。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行招商裝修。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方提出整改要求，確保購(gòu)物中心裝修質(zhì)量。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成購(gòu)物中心招商裝修工程。（2）乙方應(yīng)確保裝修質(zhì)量，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的裝修材料和技術(shù)支持。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，裝修工程應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)月內(nèi)完成。5.2合同履行地點(diǎn)：購(gòu)物中心裝修工程地點(diǎn)：_________________________5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照甲方提供的購(gòu)物中心裝修方案，進(jìn)行招商裝修。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢，雙方同意終止合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將購(gòu)物中心恢復(fù)原狀。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）裝修工程費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)方案費(fèi)、圖紙費(fèi)、設(shè)計(jì)修改費(fèi)等。（3）管理費(fèi)用：包括但不限于項(xiàng)目管理費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)等。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、保證金等。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定的比例和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給乙方。（2）乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票或收據(jù)作為支付憑證。7.3支付時(shí)間：（1）裝修工程費(fèi)用：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)用：在簽訂設(shè)計(jì)合同后支付50%預(yù)付款，設(shè)計(jì)完成后支付剩余50%。（3）管理費(fèi)用：在合同簽訂后支付50%預(yù)付款，項(xiàng)目完成后支付剩余50%。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后的____個(gè)工作日內(nèi)，將相應(yīng)款項(xiàng)用于購(gòu)物中心招商裝修工程。（2）甲方應(yīng)在收到乙方提供的發(fā)票或收據(jù)后的____個(gè)工作日內(nèi)，完成支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付乙方款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付已發(fā)生費(fèi)用的_____%作為賠償。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)完成裝修工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照違約責(zé)任條款，向守約方支付賠償金額。賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，并按照中國(guó)人民銀行公布的同期貸款利率計(jì)收利息。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的購(gòu)物中心招商裝修方案、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致工程暫停。（2）政府禁令導(dǎo)致材料無法運(yùn)輸。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成，任何一方均可向購(gòu)物中心所在地的人民法院提起訴訟，或向購(gòu)物中心所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）本合同涉及的商業(yè)秘密。（2）本合同涉及的國(guó)家秘密。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)購(gòu)物中心招商裝修方案的最終決定權(quán)。（2）乙方在裝修過程中，應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方或其他第三方的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)購(gòu)物中心進(jìn)行臨時(shí)性調(diào)整或改造的權(quán)利。（2）乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)購(gòu)物中心存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助和配合。（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)積極協(xié)商，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過會(huì)議、電話、書面函件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。（2）雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，完成各自應(yīng)盡的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式對(duì)本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，本合同條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（購(gòu)物中心業(yè)主方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（裝修施工方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________見證人：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.購(gòu)物中心招商裝修方案及圖紙。2.甲方提供的購(gòu)物中心相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、場(chǎng)地規(guī)劃圖等。3.乙方提供的裝修施工圖紙、施工方案及材料清單。4.雙方協(xié)商一致的其他文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付乙方款項(xiàng)：甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，否則構(gòu)成違約。單方面解除合同：甲方未按合同約定履行合同義務(wù)，單方面解除合同，構(gòu)成違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成裝修工程：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成裝修工程，構(gòu)成違約。施工質(zhì)量不符合約定：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指因違約行為而產(chǎn)生的賠償金。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修過程中，乙方發(fā)現(xiàn)購(gòu)物中心存在安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施，確保安全。2.問題：甲方對(duì)裝修工程進(jìn)度不滿意。解決辦法：雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通工程進(jìn)度，確保甲方滿意。3.問題：裝修過程中，材料價(jià)格上漲。解決辦法：雙方可根據(jù)市場(chǎng)情況，協(xié)商調(diào)整材料價(jià)格，或采取其他補(bǔ)償措施。4.問題：乙方施工質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：（1）名稱：_________________________（2）地址：_________________________（3）聯(lián)系人：_________________________（4）聯(lián)系電話：_________________________2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)購(gòu)物中心招商裝修工程提供必要的支持和服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保證其提供的產(chǎn)品和服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其職責(zé)。（2）第三方有權(quán)對(duì)購(gòu)物中心招商裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)確保其提供的產(chǎn)品和服務(wù)不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方和乙方造成的損失。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工圖紙、材料等。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方在工程完成后支付剩余款項(xiàng)。（2）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)因甲方原因?qū)е碌墓こ萄诱`承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方不得單方面變更裝修方案，如需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方在工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收。（2）甲方有權(quán)要求乙方在工程完成后進(jìn)行保修。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)完成工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。全文完。2024年購(gòu)物中心招商裝修工程合同范本3本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同履行期限1.4工程概況1.5工程地點(diǎn)1.6工程規(guī)模及內(nèi)容1.7工程設(shè)計(jì)要求1.8工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.9工程進(jìn)度安排1.10工程造價(jià)及支付方式1.11工程變更及索賠1.12甲方責(zé)任與義務(wù)1.13乙方責(zé)任與義務(wù)1.14合同解除與終止1.15爭(zhēng)議解決方式1.16合同附件第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（購(gòu)物中心方）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話1.1.2乙方（裝修施工方）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話1.2合同簽訂日期：年月日1.3合同履行期限：自合同簽訂之日起至年月日止1.4工程概況1.4.1工程名稱：2024年購(gòu)物中心招商裝修工程1.4.2工程地點(diǎn)：購(gòu)物中心指定區(qū)域1.4.3工程規(guī)模：建筑面積約平方米1.4.4工程內(nèi)容：包括但不限于店鋪裝修、公共區(qū)域裝修、設(shè)施設(shè)備安裝等1.5工程地點(diǎn)1.5.1工程具體位置：購(gòu)物中心指定樓層及區(qū)域1.5.2工程現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境：甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括水電接入、臨時(shí)設(shè)施等1.6工程規(guī)模及內(nèi)容1.6.1店鋪裝修：包括店鋪內(nèi)部裝修、招牌制作、照明設(shè)施等1.6.2公共區(qū)域裝修：包括大廳、走廊、衛(wèi)生間等公共區(qū)域的裝修1.6.3設(shè)施設(shè)備安裝：包括空調(diào)、電梯、消防設(shè)施等設(shè)備的安裝1.7工程設(shè)計(jì)要求1.7.1設(shè)計(jì)風(fēng)格：符合購(gòu)物中心整體風(fēng)格及甲方要求1.7.2設(shè)計(jì)圖紙：乙方需按照甲方要求提供完整的設(shè)計(jì)圖紙及材料清單1.7.3設(shè)計(jì)變更：設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方同意，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用1.8工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.8.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)1.8.2工程驗(yàn)收：工程完工后，由甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用1.8.3質(zhì)保期：自工程驗(yàn)收合格之日起，工程質(zhì)量保證期為年1.9工程進(jìn)度安排1.9.1施工準(zhǔn)備：乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)完成施工前的準(zhǔn)備工作1.9.2施工階段：工程分為設(shè)計(jì)階段、施工階段、驗(yàn)收階段1.9.3設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起至設(shè)計(jì)圖紙完成之日止，預(yù)計(jì)需日1.9.4施工階段：自設(shè)計(jì)圖紙完成之日起至工程竣工驗(yàn)收之日止，預(yù)計(jì)需日1.9.5驗(yàn)收階段：自工程竣工驗(yàn)收之日起至工程投入使用之日止，預(yù)計(jì)需日1.10工程造價(jià)及支付方式1.10.1工程造價(jià)：根據(jù)乙方提交的工程預(yù)算及甲方審核確定1.10.2支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例如下：1.10.2.1設(shè)計(jì)費(fèi)：合同簽訂后日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)的%1.10.2.2材料費(fèi)：材料采購(gòu)后支付材料的%1.10.2.3施工費(fèi)：施工過程中按實(shí)際進(jìn)度支付，每月支付%1.10.2.4竣工驗(yàn)收合格后支付工程款的%1.10.2.5質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方保留質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后支付1.11工程變更及索賠1.11.1工程變更：任何一方要求變更工程內(nèi)容或設(shè)計(jì)，應(yīng)提前日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)1.11.2變更確認(rèn)：變更申請(qǐng)經(jīng)雙方確認(rèn)后，由乙方提出變更方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施1.11.3索賠：因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛟黾淤M(fèi)用，乙方有權(quán)提出索賠，經(jīng)雙方協(xié)商解決1.12甲方責(zé)任與義務(wù)1.12.1甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的場(chǎng)地、水電接入等施工條件1.12.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與相關(guān)部門的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行1.12.3甲方負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并支付工程款1.13乙方責(zé)任與義務(wù)1.13.1乙方負(fù)責(zé)按照合同約定完成工程設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收工作1.13.2乙方負(fù)責(zé)提供符合要求的施工材料和設(shè)備1.13.3乙方負(fù)責(zé)確保工程質(zhì)量和安全，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任1.14合同解除與終止1.14.1合同解除：在合同履行期間，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同1.14.2合同終止：合同履行完畢或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，合同終止1.14.3解除或終止合同的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)協(xié)商解決遺留問題，并按照合同約定處理相關(guān)費(fèi)用1.15爭(zhēng)議解決方式1.15.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議1.15.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟1.16合同附件1.16.1設(shè)計(jì)圖紙及材料清單1.16.2施工方案及進(jìn)度計(jì)劃1.16.3支付計(jì)劃表1.16.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.15.1第三方介入的概念與范圍1.15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、協(xié)調(diào)或其他輔助作用的外部機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.15.1.2.1工程設(shè)計(jì)咨詢1.15.1.2.2工程施工監(jiān)理1.15.1.2.3材料設(shè)備采購(gòu)代理1.15.1.2.4工程造價(jià)咨詢1.15.1.2.5合同履行過程中的爭(zhēng)議調(diào)解1.15.2第三方介入的程序與權(quán)限1.15.2.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的介入事宜，并簽訂第三方服務(wù)合同。1.15.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的具體職責(zé)、權(quán)限及工作范圍。1.15.2.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。1.15.3第三方的責(zé)任與義務(wù)1.15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。1.15.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.15.3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。1.15.4第三方的責(zé)任限額1.15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)合同中約定。1.15.4.2第三方的責(zé)任限額不得超過甲乙雙方在原合同中約定的責(zé)任限額。1.15.5第三方與其他各方的劃分說明1.15.5.1第三方與甲方的劃分：1.15.5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供工程相關(guān)服務(wù)的進(jìn)度報(bào)告和費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。1.15.5.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議。1.15.5.2第三方與乙方的劃分：1.15.5.2.1第三方應(yīng)按照乙方的指示和要求，完成相關(guān)服務(wù)工作。1.15.5.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的施工條件和資源，并配合第三方完成工作。1.15.6第三方介入的變更與終止1.15.6.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方的介入，應(yīng)書面通知第三方，并簽訂變更協(xié)議。1.15.6.2如合同履行過程中，第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。1.15.7第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)1.15.7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在第三方服務(wù)合同中約定，并按照約定支付。1.15.7.2第三方介入的費(fèi)用不得影響原合同的履行和甲乙雙方的權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙及說明要求：包含所有必要的施工圖紙、設(shè)計(jì)說明、材料清單及施工工藝要求。說明：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：施工方案及進(jìn)度計(jì)劃要求：詳細(xì)列出施工步驟、施工順序、施工時(shí)間安排及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。說明：施工方案應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，并符合甲方要求。3.附件三：材料設(shè)備采購(gòu)清單及報(bào)價(jià)要求：列出所有采購(gòu)材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)。說明：采購(gòu)清單應(yīng)確保材料設(shè)備的品質(zhì)和供應(yīng)能力。4.附件四：工程造價(jià)預(yù)算表要求：詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。說明：預(yù)算表應(yīng)準(zhǔn)確反映工程的實(shí)際成本。5.附件五：支付計(jì)劃表要求：明確各階段支付金額、支付時(shí)間及支付條件。說明：支付計(jì)劃表應(yīng)確保工程款的合理分配和支付。6.附件六：合同履行過程中的變更記錄要求：詳細(xì)記錄合同履行過程中的變更事項(xiàng)、變更原因及變更后的合同內(nèi)容。說明：變更記錄應(yīng)確保雙方對(duì)變更事項(xiàng)有共同的認(rèn)識(shí)。7.附件七：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：記錄工程驗(yàn)收的日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果及存在問題。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)確保工程符合合同約定和設(shè)計(jì)要求。8.附件八：工程保修證書要求：明確保修期限、保修范圍及保修責(zé)任。說明：保修證書應(yīng)確保工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)問題能得到及時(shí)解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程進(jìn)度；1.2乙方使用不合格的材料或設(shè)備；1.3甲方未按合同約定支付工程款；1.4第三方未按合同約定提供服務(wù)；1.5雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程進(jìn)度，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)千分之二的違約金；2.2乙方使用不合格的材料或設(shè)備，造成工程損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；2.3甲方未按合同約定支付工程款，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付千分之二的違約金；2.4第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致工程延誤或損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.5雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方在施工過程中，發(fā)現(xiàn)材料供應(yīng)商提供的材料不符合要求，導(dǎo)致工程延誤。經(jīng)核實(shí)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求材料供應(yīng)商承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款，導(dǎo)致乙方停工。經(jīng)協(xié)商，甲方應(yīng)支付乙方停工期間的違約金，并繼續(xù)履行合同。全文完。2024年購(gòu)物中心招商裝修工程合同范本4合同目錄一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊(cè)地址二、項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資估算三、合同主體3.1合同主體定義3.2合同主體資格3.3合同主體權(quán)利與義務(wù)四、合同標(biāo)的4.1招商裝修工程范圍4.2招商裝修工程內(nèi)容4.3招商裝修工程要求五、合同簽訂及生效5.1合同簽訂5.2合同生效條件5.3合同生效時(shí)間六、合同履行6.1工程進(jìn)度安排6.2工程質(zhì)量要求6.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4工程驗(yàn)收程序七、合同價(jià)款及支付方式7.1合同價(jià)款確定7.2支付方式7.3付款時(shí)間及比例7.4逾期付款責(zé)任八、合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除程序九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序十一、合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理十二、不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力證明十三、合同附件13.1附件一：項(xiàng)目圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：合同簽訂日期及地點(diǎn)證明十四、其他14.1合同保密14.2合同解釋14.3合同附件14.4合同簽署日期合同編號(hào)_________一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：購(gòu)物中心業(yè)主方乙方：購(gòu)物中心裝修工程承包方1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]；[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]；[乙方電子郵箱]1.4合同雙方注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]乙方注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]二、項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2024年購(gòu)物中心招商裝修工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[購(gòu)物中心具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模[購(gòu)物中心面積、樓層等信息]2.4項(xiàng)目投資估算[項(xiàng)目總投資估算金額]三、合同主體3.1合同主體定義本合同雙方為購(gòu)物中心招商裝修工程項(xiàng)目的業(yè)主方和承包方。3.2合同主體資格甲方具有購(gòu)物中心所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方具有相關(guān)裝修工程承包資質(zhì)。3.3合同主體權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：按約定支付工程款；接收并驗(yàn)收工程；提供施工所需的相關(guān)資料。乙方權(quán)利與義務(wù)：按約定完成裝修工程；確保工程質(zhì)量；配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。四、合同標(biāo)的4.1招商裝修工程范圍購(gòu)物中心內(nèi)部裝修；公共區(qū)域裝修；商戶店鋪裝修。4.2招商裝修工程內(nèi)容墻面、地面、天花板的裝修；門窗、扶手、樓梯等設(shè)施的安裝；水電安裝及改造；照明、消防等配套設(shè)施的安裝。4.3招商裝修工程要求符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；使用合格的材料；工程質(zhì)量達(dá)到甲方要求。五、合同簽訂及生效5.1合同簽訂本合同由甲方和乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。5.2合同生效條件雙方已完成合同主體資格審核；雙方已就合同條款達(dá)成一致。5.3合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。六、合同履行6.1工程進(jìn)度安排甲方根據(jù)工程進(jìn)度支付工程款；乙方按照工程進(jìn)度表完成工程。6.2工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到甲方要求。6.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；工程外觀、功能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。6.4工程驗(yàn)收程序乙方完成工程后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付尾款。七、合同價(jià)款及支付方式7.1合同價(jià)款確定合同價(jià)款根據(jù)工程量清單及市場(chǎng)行情確定。7.2支付方式按工程進(jìn)度支付；首付款[比例]；分階段支付[比例]；驗(yàn)收合格后支付尾款。7.3付款時(shí)間及比例首付款：合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)支付；分階段支付：根據(jù)工程進(jìn)度表按比例支付；尾款：工程驗(yàn)收合格后[時(shí)間]內(nèi)支付。7.4逾期付款責(zé)任逾期付款按每日[金額]支付違約金。八、合同變更及解除8.1合同變更條件因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因需變更合同內(nèi)容的；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。8.2合同變更程序雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；變更協(xié)議作為合同附件。8.3合同解除條件合同一方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。8.4合同解除程序解除合同需書面通知對(duì)方；解除合同后，雙方應(yīng)協(xié)商處理善后事宜。九、違約責(zé)任9.1違約情形乙方未按約定完成工程；甲方未按約定支付工程款；任何一方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失；違約金按合同約定計(jì)算。9.3違約金計(jì)算違約金按每日[金額]計(jì)算。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方協(xié)商解決；爭(zhēng)議無法協(xié)商解決的，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[仲裁委員會(huì)名稱]10.3爭(zhēng)議解決程序雙方提交仲裁申請(qǐng)；仲裁委員會(huì)受理并組織仲裁；仲裁委員會(huì)作出仲裁裁決。十一、合同終止11.1合同終止條件合同履行完畢；合同解除；合同因其他原因終止。11.2合同終止程序雙方簽訂書面終止協(xié)議；處理合同終止后的善后事宜。11.3合同終止后的處理乙方應(yīng)拆除施工現(xiàn)場(chǎng)；甲方應(yīng)驗(yàn)收工程，并支付尾款。十二、不可抗力12.1不可抗力定義因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的。12.2不可抗力處理雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；不可抗力期間，合同履行中止；不可抗力解除后，合同繼續(xù)履行。12.3不可抗力證明雙方需提供政府或相關(guān)機(jī)構(gòu)的證明文件。十三、合同附件13.1附件一：項(xiàng)目圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：合同簽訂日期及地點(diǎn)證明十四、其他14.1合同保密雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。14.2合同解釋本合同條款如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。合同簽署日期：____年____月____日甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________附件：1.項(xiàng)目圖紙2.工程量清單3.合同簽訂日期及地點(diǎn)證明多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為購(gòu)物中心業(yè)主方，對(duì)招商裝修工程具有主導(dǎo)權(quán)。條款內(nèi)容：甲方有權(quán)決定購(gòu)物中心招商裝修工程的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案及施工標(biāo)準(zhǔn)；甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改要求；甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整商戶布局及裝修風(fēng)格。1.2甲方提供資料條款說明：甲方應(yīng)提供施工所需的資料，包括但不限于：條款內(nèi)容：甲方應(yīng)在合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)，向乙方提供購(gòu)物中心相關(guān)圖紙、設(shè)計(jì)文件、審批文件等；甲方保證提供的資料真實(shí)、完整、有效，如因資料問題導(dǎo)致工程延誤或損失，由甲方承擔(dān)。1.3甲方協(xié)調(diào)商戶條款說明：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)商戶入駐及裝修事宜。條款內(nèi)容：甲方應(yīng)在合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)，完成商戶的招商及入駐工作；甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)商戶裝修進(jìn)度，確保工程按期完成。1.4甲方支付進(jìn)度款條款說明：甲方應(yīng)按約定支付工程進(jìn)度款。條款內(nèi)容：甲方應(yīng)在每個(gè)工程階段完成后[時(shí)間]內(nèi)，支付相應(yīng)的進(jìn)度款；甲方未按時(shí)支付進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付[金額]的違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為裝修工程承包方，對(duì)施工過程具有主導(dǎo)權(quán)。條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整施工方案；乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行審核，并提出修改意見；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。2.2乙方施工質(zhì)量保證條款說明：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，并對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題負(fù)責(zé)。條款內(nèi)容：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工；乙方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題，應(yīng)立即采取措施予以解決；乙方應(yīng)確保工程驗(yàn)收合格。2.3乙方施工進(jìn)度保證條款說明：乙方應(yīng)保證施工進(jìn)度，并對(duì)施工延誤負(fù)責(zé)。條款內(nèi)容：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程；乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)向甲方支付[金額]的違約金。2.4乙方材料采購(gòu)權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程需求采購(gòu)材料。條款內(nèi)容：乙方在采購(gòu)材料時(shí)，應(yīng)確保材料質(zhì)量符合要求；乙方有權(quán)選擇供應(yīng)商，但需經(jīng)甲方同意。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量。條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通，確保雙方權(quán)益；中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行檢查，并及時(shí)向雙方報(bào)告；中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)雙方違約行為進(jìn)行處罰。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說明：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方承擔(dān)。條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用為[金額]；中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付方式：[支付方式]；中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付時(shí)間：[支付時(shí)間]。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)因自身原因造成的損失負(fù)責(zé)。條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定；中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`或損失，應(yīng)向受損方支付[金額]的違約金；中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給雙方造成的其他損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目圖紙2.工程量清單3.合同簽訂日期及地點(diǎn)證明4.甲方提供的購(gòu)物中心相關(guān)圖紙、設(shè)計(jì)文件、審批文件等5.乙方提交的施工方案、進(jìn)度表、質(zhì)量保證措施等6.甲方與商戶的招商協(xié)議7.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)協(xié)議8.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定完成工程；甲方未按約定支付工程款；任何一方違反合同約定的其他行為。2.違約行為認(rèn)定：乙方未按約定完成工程，經(jīng)甲方通知后仍不采取補(bǔ)救措施；甲方未按約定支付工程款，經(jīng)乙方催告后仍不支付；違約行為的認(rèn)定需有書面證據(jù)，如照片、錄音、視頻等。三、法律名詞及解釋：1.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。5.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指雙方約定的負(fù)責(zé)解決爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的資料不完整或不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)在合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)提供完整、有效的資料，否則乙方有權(quán)要求延期或終止合同。2.問題：乙方施工進(jìn)度緩慢或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方應(yīng)定期檢查施工進(jìn)度和質(zhì)量，對(duì)存在問題提出整改要求，乙方應(yīng)立即整改。3.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位或出現(xiàn)錯(cuò)誤。解決辦法：雙方可向中介機(jī)構(gòu)提出書面投訴，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)給予答復(fù)和處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.購(gòu)物中心招商裝修工程；2.甲方為購(gòu)物中心業(yè)主方，乙方為裝修工程承包方；3.存在第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)調(diào)和監(jiān)督；4.合同涉及工程進(jìn)度、質(zhì)量、價(jià)款、違約責(zé)任等條款；5.合同適用于購(gòu)物中心招商裝修工程的招標(biāo)、簽訂、履行、終止等環(huán)節(jié)。全文完。2024年購(gòu)物中心招商裝修工程合同范本5合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（購(gòu)物中心方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（裝修施工方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方等）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明確購(gòu)物中心招商裝修工程的相關(guān)事宜，確保工程順利進(jìn)行，保障甲方、乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）購(gòu)物中心：指甲方擁有的集購(gòu)物、餐飲、娛樂、休閑等多種功能于一體的商業(yè)綜合體；（2）招商裝修工程：指乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)購(gòu)物中心進(jìn)行招商和裝修的工程；（3）設(shè)計(jì)圖紙：指由設(shè)計(jì)方提供的購(gòu)物中心招商裝修工程的設(shè)計(jì)圖紙；（4）施工圖：指由乙方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙制作的施工圖。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）工期：指購(gòu)物中心招商裝修工程的施工期限；（2）質(zhì)量：指購(gòu)物中心招商裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）費(fèi)用：指購(gòu)物中心招商裝修工程的總投資；（4）驗(yàn)收：指購(gòu)物中心招商裝修工程完工后的驗(yàn)收程序。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成購(gòu)物中心招商裝修工程；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查；（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款；（4）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如施工圖紙、材料等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定完成購(gòu)物中心招商裝修工程；（2）乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工圖進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；（3）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成工程；（4）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：購(gòu)物中心招商裝修工程的工期為____個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)：購(gòu)物中心招商裝修工程的施工地點(diǎn)為：____________________5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成購(gòu)物中心招商裝修工程，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）購(gòu)物中心招商裝修工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）乙方完成購(gòu)物中心招商裝修工程，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）購(gòu)物中心招商裝修工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交工程結(jié)算報(bào)告；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款，并辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等費(fèi)用；（2）材料費(fèi)用：包括裝修材料、設(shè)備、家具等費(fèi)用；（3）施工費(fèi)用：包括人工、機(jī)械、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用；（4）管理費(fèi)用：包括監(jiān)理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用：包括不可預(yù)見費(fèi)用、稅費(fèi)等。7.2支付方式：（1）乙方應(yīng)在工程開工前，根據(jù)合同約定的工程進(jìn)度分期支付工程款；（2）工程款支付可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式；（3）甲方有權(quán)根據(jù)乙方施工進(jìn)度和工程質(zhì)量情況調(diào)整支付比例。7.3支付時(shí)間：（1）設(shè)計(jì)階段：設(shè)計(jì)費(fèi)用在乙方提交設(shè)計(jì)圖紙后支付；（2）材料采購(gòu)階段：材料費(fèi)用在材料采購(gòu)?fù)瓿珊笾Ц?；?）施工階段：施工費(fèi)用按照工程進(jìn)度分階段支付；（4）竣工結(jié)算階段：剩余工程款在工程竣工驗(yàn)收合格后支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前，向甲方提交詳細(xì)的支付申請(qǐng)及相應(yīng)憑證；（2）甲方在收到乙方提交的支付申請(qǐng)及憑證后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成支付；（3）支付過程中如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的____%計(jì)算；（2）甲方未按約定提供施工圖紙或施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任和違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤工期金額的____%計(jì)算；（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付違約金；（2）違約造成的損失超過違約金部分的，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失；（3）賠償方式包括但不限于貨幣支付、實(shí)物賠償?shù)取＞?、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同涉及的購(gòu)物中心招商裝修工程的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等；（2）雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同涉及的保密內(nèi)容，保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：