2024房地產(chǎn)招標(biāo)代理合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房地產(chǎn)招標(biāo)代理合同范本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1招標(biāo)人1.2招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)1.3投標(biāo)人1.4招標(biāo)項(xiàng)目第二條：合同范圍及內(nèi)容2.1代理服務(wù)內(nèi)容2.2代理服務(wù)范圍2.3代理服務(wù)期限第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1代理費(fèi)用3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條：代理機(jī)構(gòu)的責(zé)任與義務(wù)4.1代理機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量4.2代理機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)4.3代理機(jī)構(gòu)的配合義務(wù)第五條：投標(biāo)人的責(zé)任與義務(wù)5.1投標(biāo)人的資質(zhì)要求5.2投標(biāo)人的保密義務(wù)5.3投標(biāo)人的配合義務(wù)第六條：合同的履行與監(jiān)督6.1合同的履行方式6.2合同的監(jiān)督與檢查6.3合同的變更與解除第七條：違約責(zé)任7.1代理機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任7.2投標(biāo)人的違約責(zé)任7.3不可抗力導(dǎo)致的違約第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第九條：合同的解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的處理第十條：合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止的程序10.3合同終止后的處理第十一條：保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限11.3保密信息的泄露處理第十二條：法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式12.3訴訟管轄第十三條：其他條款13.1合同的修改與補(bǔ)充13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3合同的繼承第十四條：合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間14.2合同簽署的地點(diǎn)14.3合同簽署的主體第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1招標(biāo)人：指根據(jù)中國(guó)法律設(shè)立，具有獨(dú)立法人資格，依法開展招標(biāo)活動(dòng)的單位。1.2招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：指依法成立，取得招標(biāo)代理資格，接受招標(biāo)人委托辦理招標(biāo)事宜的獨(dú)立法人。1.3投標(biāo)人：指根據(jù)中國(guó)法律設(shè)立，具有獨(dú)立法人資格，具備招標(biāo)項(xiàng)目相適應(yīng)的資質(zhì)條件，參加招標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)的單位。1.4招標(biāo)項(xiàng)目：指招標(biāo)人根據(jù)實(shí)際需要，通過(guò)招標(biāo)方式確定承建單位或供應(yīng)商的工程、貨物或服務(wù)。第二條：合同范圍及內(nèi)容2.1代理服務(wù)內(nèi)容：招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照招標(biāo)人的委托，完成招標(biāo)項(xiàng)目的各項(xiàng)代理工作，包括但不限于編制招標(biāo)文件、組織招標(biāo)活動(dòng)、評(píng)標(biāo)等。2.2代理服務(wù)范圍：招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)在招標(biāo)人的授權(quán)范圍內(nèi)，全權(quán)處理招標(biāo)項(xiàng)目的各項(xiàng)事宜。2.3代理服務(wù)期限：招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的代理服務(wù)期限自合同簽訂之日起至招標(biāo)項(xiàng)目結(jié)束之日止。第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1代理費(fèi)用：招標(biāo)人應(yīng)按照合同約定支付招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的代理費(fèi)用。代理費(fèi)用的計(jì)算方式、標(biāo)準(zhǔn)和支付時(shí)第八條：違約責(zé)任8.1代理機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任：招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。包括但不限于：未能按時(shí)完成招標(biāo)項(xiàng)目的、未能按照招標(biāo)文件的要求進(jìn)行招標(biāo)的、泄露招標(biāo)文件的保密信息等。8.2投標(biāo)人的違約責(zé)任：投標(biāo)人未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。包括但不限于：未能按照招標(biāo)文件的要求提交投標(biāo)文件的、投標(biāo)文件不符合招標(biāo)文件要求的、在投標(biāo)過(guò)程中提供虛假信息的等。8.3不可抗力導(dǎo)致的違約：由于不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括但不限于：自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以通過(guò)調(diào)解或仲裁解決。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)應(yīng)位于合同簽署地。9.3爭(zhēng)議解決時(shí)效：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議后，應(yīng)盡快解決。若協(xié)商、調(diào)解未能解決，任何一方均可向合同簽署地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，仲裁時(shí)效為一年。第十條：合同的解除10.1合同解除的條件：合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除的程序：合同解除應(yīng)通過(guò)書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。10.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于結(jié)算、賠償?shù)取５谑粭l：保密條款11.1保密信息的定義：保密信息是指合同履行過(guò)程中，一方告知另一方的與招標(biāo)項(xiàng)目有關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密信息的保護(hù)期限：雙方對(duì)保密信息的保護(hù)期限為合同履行完畢后五年。11.3保密信息的泄露處理：如一方泄露了保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條：法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以通過(guò)調(diào)解或仲裁解決。12.3訴訟管轄：雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽署地人民法院管轄。第十三條：其他條款13.1合同的修改與補(bǔ)充：合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3合同的繼承：合同解除或終止后，本合同的權(quán)利義務(wù)應(yīng)按雙方約定或法律規(guī)定進(jìn)行繼承。第十四條：合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同簽署的地點(diǎn)：本合同于____年____月____日在____（地點(diǎn)）簽署。14.3合同簽署的主體：第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：招標(biāo)人資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：招標(biāo)人應(yīng)提供合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、法人身份證等資質(zhì)證明文件。附件二：招標(biāo)項(xiàng)目需求說(shuō)明書詳細(xì)要求：詳細(xì)描述招標(biāo)項(xiàng)目的工程內(nèi)容、技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求等信息。附件三：招標(biāo)文件詳細(xì)要求：包括招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、投標(biāo)須知、合同條款等，用于指導(dǎo)投標(biāo)人的投標(biāo)行為。附件四：投標(biāo)人資質(zhì)審查標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確投標(biāo)人應(yīng)具備的資質(zhì)條件、業(yè)績(jī)要求、管理人員資格等審查標(biāo)準(zhǔn)。附件五：評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳細(xì)要求：明確評(píng)標(biāo)過(guò)程中各項(xiàng)指標(biāo)的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)和方法，確保評(píng)標(biāo)的公平、公正。附件六：代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.招標(biāo)人未能按照合同約定支付代理費(fèi)用的。2.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)未能按照合同約定完成招標(biāo)項(xiàng)目的。3.投標(biāo)人提供虛假信息、不符合招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件的。4.雙方未能按照合同約定履行其他義務(wù)的。責(zé)任認(rèn)定：1.招標(biāo)人未能按期支付代理費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金為代理費(fèi)用的10%。2.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)未能按期完成招標(biāo)項(xiàng)目的，應(yīng)支付違約金，違約金為代理費(fèi)用的5%。3.投標(biāo)人提供虛假信息、不符合招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件的，招標(biāo)人有權(quán)取消其投標(biāo)資格，并追究其法律責(zé)任。4.雙方未能按照合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如招標(biāo)人未能在合同約定期限內(nèi)支付代理費(fèi)用，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)可以書面形式通知招標(biāo)人，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付違約金。如招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)未能在合同約定期限內(nèi)完成招標(biāo)項(xiàng)目，招標(biāo)人可以書面形式通知招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.招標(biāo)人：指根據(jù)中國(guó)法律設(shè)立，具有獨(dú)立法人資格，依法開展招標(biāo)活動(dòng)的單位。2.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：指依法成立，取得招標(biāo)代理資格，接受招標(biāo)人委托辦理招標(biāo)事宜的獨(dú)立法人。3.投標(biāo)人：指根據(jù)中國(guó)法律設(shè)立，具有獨(dú)立法人資格，具備招標(biāo)項(xiàng)目相適應(yīng)的資質(zhì)條件，參加招標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)的單位。4.代理費(fèi)用：指招標(biāo)人支付給招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的費(fèi)用，用于支付招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為招標(biāo)項(xiàng)目提供服務(wù)所產(chǎn)生的成本。5.代理服務(wù)期限：指招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為招標(biāo)項(xiàng)目提供服務(wù)的