2024無房產(chǎn)證房屋轉(zhuǎn)讓快速簡易協(xié)議書6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024無房產(chǎn)證房屋轉(zhuǎn)讓快速簡易協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方保證3.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)4.受讓方權(quán)利義務(wù)4.1受讓方保證4.2受讓方義務(wù)5.轉(zhuǎn)讓房屋的價格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓房屋價格5.2付款方式5.3付款時間6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2需提交的材料6.3過戶費用承擔(dān)7.合同生效條件7.1合同生效條件7.2合同生效時間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止條件11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1合同附件名稱12.2附件內(nèi)容13.其他約定事項13.1其他約定事項13.2其他約定事項說明14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方全稱：___________1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：___________1.1.3轉(zhuǎn)讓方住所地：___________1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：___________1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方全稱：___________1.2.2受讓方法定代表人：___________1.2.3受讓方住所地：___________1.2.4受讓方聯(lián)系電話：___________2.房屋基本情況2.1房屋地址：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋權(quán)屬：___________（明確房屋所有權(quán)證號或土地使用證號）3.轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方保證3.1.1轉(zhuǎn)讓方保證房屋所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.1.2轉(zhuǎn)讓方保證房屋不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。3.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)3.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂后___________日內(nèi)，將房屋相關(guān)權(quán)屬證明文件移交給受讓方。3.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理房屋過戶手續(xù)。4.受讓方權(quán)利義務(wù)4.1受讓方保證4.1.1受讓方保證支付房屋轉(zhuǎn)讓款。4.1.2受讓方保證在合同約定的時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。4.2受讓方義務(wù)4.2.1受讓方應(yīng)在合同簽訂后___________日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付房屋轉(zhuǎn)讓款。4.2.2受讓方應(yīng)按照國家規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)。5.轉(zhuǎn)讓房屋的價格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓房屋價格：___________元整。5.2付款方式：5.2.1受讓方應(yīng)在合同簽訂后___________日內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓款的___________%作為定金。5.2.2其余房屋轉(zhuǎn)讓款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后___________日內(nèi)一次性支付。5.3付款時間：5.3.1定金支付時間：___________5.3.2其余款項支付時間：___________6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.1.1受讓方應(yīng)在合同簽訂后___________日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。6.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)積極配合受讓方辦理房屋過戶手續(xù)。6.2需提交的材料6.2.1房屋所有權(quán)證6.2.2土地使用證6.2.3房屋買賣合同6.2.4相關(guān)稅費繳納憑證6.3過戶費用承擔(dān)6.3.1房屋過戶所需繳納的稅費由___________方承擔(dān)。7.合同生效條件7.1合同生效條件7.1.1雙方簽署本合同。7.1.2受讓方支付定金。7.2合同生效時間7.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時間交付房屋權(quán)屬證明文件。8.1.2轉(zhuǎn)讓方未按約定時間協(xié)助受讓方辦理房屋過戶手續(xù)。8.1.3受讓方未按約定時間支付房屋轉(zhuǎn)讓款。8.1.4受讓方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1轉(zhuǎn)讓方未按時交付房屋權(quán)屬證明文件或未協(xié)助辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向受讓方支付房屋轉(zhuǎn)讓款總額的___________%作為違約金。8.2.2受讓方未按時支付房屋轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付房屋轉(zhuǎn)讓款總額的___________%作為違約金。8.2.3受讓方未按時辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付房屋轉(zhuǎn)讓款總額的___________%作為違約金。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院。10.合同解除條件10.1合同解除條件10.1.1合同簽訂后，任何一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后仍不履行其義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。11.合同終止條件11.1合同終止條件11.1.1房屋過戶手續(xù)辦理完畢，合同終止。11.1.2雙方協(xié)商一致，可以終止合同。11.2合同終止程序11.2.1房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，雙方應(yīng)簽署房屋過戶手續(xù)辦理完畢確認(rèn)書。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項，并互不追究。12.合同附件12.1合同附件名稱12.1.1房屋買賣合同12.1.2房屋權(quán)屬證明文件12.2附件內(nèi)容12.2.1房屋買賣合同應(yīng)包含房屋基本情況、轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、過戶手續(xù)等內(nèi)容。12.2.2房屋權(quán)屬證明文件應(yīng)包括房屋所有權(quán)證、土地使用證等。13.其他約定事項13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2其他約定事項說明13.2.1本合同其他約定事項的變更或補充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.合同簽署日期及地點14.1合同簽署日期：___________14.2合同簽署地點：___________14.3合同份數(shù)：一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念1.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入的目的1.2.1第三方介入的目的是為了確保合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定2.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的___________%。2.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)2.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的申請3.1.1甲乙雙方均可向第三方提出介入申請。3.2第三方介入的批準(zhǔn)3.2.1第三方在收到介入申請后，應(yīng)在___________日內(nèi)作出是否介入的決定。3.3第三方介入的啟動3.3.1第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責(zé)。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨立行使職權(quán)，包括但不限于調(diào)查、評估、咨詢等。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，公正、客觀、獨立地履行職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)及時向甲乙雙方報告工作進(jìn)展和結(jié)果。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用。5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用。5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露乙方商業(yè)秘密。5.3第三方與甲乙雙方的劃分5.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的費用承擔(dān)6.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定各自承擔(dān)。6.2第三方介入費用的結(jié)算6.2.1第三方介入費用應(yīng)在第三方完成工作后，由甲乙雙方按照約定進(jìn)行結(jié)算。7.第三方介入的效果7.1第三方介入的效果以合同約定為準(zhǔn)。7.2若第三方介入未能達(dá)到預(yù)期效果，甲乙雙方可協(xié)商解決，或另行約定第三方責(zé)任。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件8.1.1第三方完成工作，合同約定的目的達(dá)到。8.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。8.2第三方介入的終止程序8.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)簽署第三方介入終止確認(rèn)書。8.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清所有款項，并互不追究。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同1.1詳細(xì)要求：房屋買賣合同應(yīng)包含房屋基本情況、轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、過戶手續(xù)等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字蓋章。1.2附件說明：此合同為本協(xié)議的核心附件，是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的基礎(chǔ)。2.房屋權(quán)屬證明文件2.1詳細(xì)要求：包括房屋所有權(quán)證、土地使用證等，證明房屋權(quán)屬的合法性。2.2附件說明：此文件是房屋轉(zhuǎn)讓的重要依據(jù)，確保房屋權(quán)屬清晰。3.付款憑證3.1詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明付款事實。3.2附件說明：此憑證是證明付款行為的重要證據(jù)。4.房屋過戶手續(xù)辦理完畢確認(rèn)書4.1詳細(xì)要求：確認(rèn)房屋過戶手續(xù)已辦理完畢，甲乙雙方無異議。4.2附件說明：此文件是證明房屋過戶完成的重要證據(jù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議5.1詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。5.2附件說明：此協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，確保第三方在介入過程中的合法合規(guī)。6.爭議解決協(xié)議6.1詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。6.2附件說明：此協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。7.其他相關(guān)文件7.1詳細(xì)要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。7.2附件說明：根據(jù)合同履行過程中可能出現(xiàn)的具體情況，補充相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時間交付房屋權(quán)屬證明文件。1.2轉(zhuǎn)讓方未按約定時間協(xié)助受讓方辦理房屋過戶手續(xù)。1.3受讓方未按約定時間支付房屋轉(zhuǎn)讓款。1.4受讓方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)。1.5第三方在履行職責(zé)過程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。1.6第三方未按約定完成工作，未能達(dá)到預(yù)期效果。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約責(zé)任的具體金額和賠償方式由甲乙雙方在合同中約定。3.違約責(zé)任示例說明3.1若轉(zhuǎn)讓方未按時交付房屋權(quán)屬證明文件，應(yīng)向受讓方支付房屋轉(zhuǎn)讓款總額的___________%作為違約金。3.2若受讓方未按時支付房屋轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付房屋轉(zhuǎn)讓款總額的___________%作為違約金。3.3若第三方在履行職責(zé)過程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。全文完。2024無房產(chǎn)證房屋轉(zhuǎn)讓快速簡易協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.房屋權(quán)屬證明4.1房屋權(quán)屬證明文件4.2房屋權(quán)屬證明文件真實性5.房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式5.1房屋轉(zhuǎn)讓價格5.2支付方式5.3支付時間6.房屋交付及過戶6.1房屋交付6.2房屋過戶7.合同履行期限7.1合同生效時間7.2合同履行期限8.違約責(zé)任8.1出讓方違約責(zé)任8.2受讓方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決途徑10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同生效及修改12.1合同生效12.2合同修改13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義（1）“房屋”指位于[具體地址]的，建筑面積為[具體面積]平方米的房屋，包括房屋本身及其附屬設(shè)施。（2）“出讓方”指將房屋轉(zhuǎn)讓給受讓方的自然人[姓名]，身份證號碼[身份證號碼]。（3）“受讓方”指接受房屋轉(zhuǎn)讓的自然人[姓名]，身份證號碼[身份證號碼]。（4）“合同”指本《2024無房產(chǎn)證房屋轉(zhuǎn)讓快速簡易協(xié)議書》。1.2解釋本合同中的條款如有歧義或爭議，將按照相關(guān)法律法規(guī)和合同條款的解釋原則進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1出讓方信息（1）姓名：[出讓方姓名]（2）身份證號碼：[出讓方身份證號碼]（3）聯(lián)系方式：[出讓方聯(lián)系電話]2.2受讓方信息（1）姓名：[受讓方姓名]（2）身份證號碼：[受讓方身份證號碼]（3）聯(lián)系方式：[受讓方聯(lián)系電話]3.房屋基本信息3.1房屋位置[具體地址]3.2房屋面積[具體面積]平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)[具體結(jié)構(gòu)描述]3.4房屋用途[具體用途描述]4.房屋權(quán)屬證明4.1房屋權(quán)屬證明文件出讓方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋權(quán)屬清晰，無任何爭議。受讓方在簽署本合同時，無需提供房屋權(quán)屬證明文件。4.2房屋權(quán)屬證明文件真實性出讓方承諾提供的房屋權(quán)屬證明文件真實有效，如因文件不真實導(dǎo)致的任何法律責(zé)任由出讓方承擔(dān)。5.房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式5.1房屋轉(zhuǎn)讓價格房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[具體金額]元整。5.2支付方式受讓方應(yīng)于[具體日期]前一次性支付房屋轉(zhuǎn)讓款至出讓方指定的賬戶。5.3支付時間受讓方應(yīng)于[具體日期]前完成房屋轉(zhuǎn)讓款的支付。6.房屋交付及過戶6.1房屋交付出讓方應(yīng)于[具體日期]前將房屋交付給受讓方，受讓方在收到房屋后應(yīng)立即進(jìn)行查驗。6.2房屋過戶受讓方應(yīng)在收到房屋后[具體期限]內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋過戶至受讓方名下。7.合同履行期限7.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同履行期限本合同自生效之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。8.違約責(zé)任8.1出讓方違約責(zé)任（1）如出讓方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向受讓方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格千分之二的違約金。（2）如出讓方提供的房屋權(quán)屬證明文件不真實，導(dǎo)致受讓方遭受損失的，出讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2受讓方違約責(zé)任（1）如受讓方未按約定時間支付房屋轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向出讓方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格千分之二的違約金。（2）如受讓方未在約定期限內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向出讓方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格千分之二的違約金。9.爭議解決方式9.1爭議解決原則雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.2爭議解決途徑如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除條件10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前[具體期限]書面通知對方，并說明解除合同的理由。11.合同附件11.1合同附件清單本合同附件如下：（1）房屋照片（2）房屋現(xiàn)狀描述（3）其他相關(guān)文件11.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同生效及修改12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改對本合同的任何修改，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式作出。13.其他約定事項13.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項二本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、自愿的原則協(xié)商解決。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”指在房屋轉(zhuǎn)讓過程中提供中介、評估、咨詢等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）中介方：在房屋轉(zhuǎn)讓過程中，如需第三方中介方提供服務(wù)，雙方應(yīng)選擇具有合法資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)，并簽訂中介服務(wù)合同。（2）評估方：如需對房屋價值進(jìn)行評估，雙方應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)，并簽訂評估服務(wù)合同。（3）咨詢方：如需第三方提供專業(yè)咨詢，雙方應(yīng)選擇具有專業(yè)知識的咨詢機(jī)構(gòu)，并簽訂咨詢服務(wù)合同。15.3第三方責(zé)任（1）中介方責(zé)任：中介方應(yīng)如實向雙方提供房屋信息，并協(xié)助雙方完成房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)。如因中介方提供虛假信息或未履行中介職責(zé)導(dǎo)致合同無法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）評估方責(zé)任：評估方應(yīng)根據(jù)房屋實際情況進(jìn)行評估，如評估結(jié)果與實際價值存在較大差異，評估方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）咨詢方責(zé)任：咨詢方應(yīng)根據(jù)雙方需求提供專業(yè)咨詢，如因咨詢方提供錯誤意見導(dǎo)致合同無法履行，咨詢方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1中介費用（1）中介費用由雙方協(xié)商確定，并在中介服務(wù)合同中明確。（2）中介費用支付方式、時間及違約責(zé)任在中介服務(wù)合同中約定。16.2評估費用（1）評估費用由雙方協(xié)商確定，并在評估服務(wù)合同中明確。（2）評估費用支付方式、時間及違約責(zé)任在評估服務(wù)合同中約定。16.3咨詢費用（1）咨詢費用由雙方協(xié)商確定，并在咨詢服務(wù)合同中明確。（2）咨詢費用支付方式、時間及違約責(zé)任在咨詢服務(wù)合同中約定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由雙方在相應(yīng)服務(wù)合同中約定，并在本合同中予以確認(rèn)。17.2責(zé)任限額履行（1）如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）如第三方責(zé)任限額不足以彌補損失，雙方可另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與出讓方的關(guān)系第三方與出讓方之間僅存在服務(wù)合同關(guān)系，第三方對出讓方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與受讓方的關(guān)系第三方與受讓方之間僅存在服務(wù)合同關(guān)系，第三方對受讓方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。19.合同變更如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改本合同。修改后的合同與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋照片詳細(xì)要求：包含房屋內(nèi)外各個角度的照片，確保清晰可見，真實反映房屋現(xiàn)狀。說明：照片作為房屋現(xiàn)狀的直觀證明，應(yīng)在合同簽署前提供。2.房屋現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、功能等基本情況，包括但不限于房屋面積、房間布局、裝修情況等。說明：描述應(yīng)客觀、準(zhǔn)確，作為房屋狀況的書面記錄。3.房屋權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供能夠證明房屋權(quán)屬的文件，如購房合同、房產(chǎn)證等。說明：文件應(yīng)真實有效，如有偽造，出讓方承擔(dān)全部責(zé)任。4.中介服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費用、違約責(zé)任等條款。說明：中介服務(wù)合同是中介方提供服務(wù)的依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。5.評估服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確評估方的評估內(nèi)容、費用、違約責(zé)任等條款。說明：評估服務(wù)合同是評估方進(jìn)行房屋價值評估的依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。6.咨詢服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確咨詢方的咨詢內(nèi)容、費用、違約責(zé)任等條款。說明：咨詢服務(wù)合同是咨詢方提供專業(yè)咨詢的依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。7.補充協(xié)議詳細(xì)要求：針對合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，明確具體內(nèi)容。說明：補充協(xié)議是合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出讓方違約行為未按約定時間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付房屋轉(zhuǎn)讓價格千分之二的違約金。提供虛假房屋權(quán)屬證明文件責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于受讓方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.受讓方違約行為未按約定時間支付房屋轉(zhuǎn)讓款責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付房屋轉(zhuǎn)讓價格千分之二的違約金。未在約定期限內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付房屋轉(zhuǎn)讓價格千分之二的違約金。3.中介方違約行為提供虛假房屋信息責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償受讓方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。未履行中介職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償雙方因此遭受的損失。4.評估方違約行為評估結(jié)果與實際價值差異較大責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于重新評估或賠償雙方因此遭受的損失。5.咨詢方違約行為提供錯誤咨詢意見責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償雙方因此遭受的損失。全文完。2024無房產(chǎn)證房屋轉(zhuǎn)讓快速簡易協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋權(quán)屬情況3.1房屋產(chǎn)權(quán)證3.2其他權(quán)屬證明4.房屋轉(zhuǎn)讓價格4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2付款方式5.交易稅費5.1稅費承擔(dān)方5.2稅費計算方式6.交付及入住6.1交付時間6.2入住手續(xù)7.房屋瑕疵及責(zé)任7.1房屋瑕疵說明7.2責(zé)任歸屬8.產(chǎn)權(quán)過戶8.1過戶時間8.2過戶手續(xù)9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一13.2附件二14.合同簽署及見證14.1簽署時間14.2見證機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息甲方名稱：_____________________甲方地址：_____________________甲方法定代表人：_________________甲方聯(lián)系電話：_____________________乙方名稱：_____________________乙方地址：_____________________乙方法定代表人：_________________乙方聯(lián)系電話：_____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：房屋所在城市：_____________________房屋所在區(qū)域：_____________________房屋具體地址：_____________________2.2房屋面積：土地面積：_____________________平方米建筑面積：_____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：結(jié)構(gòu)類型：_____________________建筑年代：_____________________2.4房屋用途：房屋用途：_____________________3.房屋權(quán)屬情況3.1房屋產(chǎn)權(quán)證：房屋產(chǎn)權(quán)證號：_____________________房屋產(chǎn)權(quán)證登記日期：_____________________3.2其他權(quán)屬證明：其他權(quán)屬證明文件：_____________________4.房屋轉(zhuǎn)讓價格4.1轉(zhuǎn)讓價格：轉(zhuǎn)讓總價款：_____________________元人民幣4.2付款方式：付款方式：_____________________付款時間：_____________________5.交易稅費5.1稅費承擔(dān)方：甲方承擔(dān)稅費：_____________________乙方承擔(dān)稅費：_____________________5.2稅費計算方式：稅費計算依據(jù)：_____________________稅費計算公式：_____________________6.交付及入住6.1交付時間：房屋交付時間：_____________________6.2入住手續(xù)：1.辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)；2.辦理物業(yè)管理手續(xù)；3.辦理水電燃?xì)獾认嚓P(guān)設(shè)施過戶手續(xù)。7.房屋瑕疵及責(zé)任7.1房屋瑕疵說明：房屋現(xiàn)狀：_____________________存在瑕疵：_____________________7.2責(zé)任歸屬：甲方保證房屋不存在任何未告知的瑕疵，若因房屋瑕疵導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方在房屋交付前應(yīng)自行檢查房屋狀況，若因乙方未檢查導(dǎo)致的損失，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。8.產(chǎn)權(quán)過戶8.1過戶時間：乙方應(yīng)在房屋交付后的____個工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.2過戶手續(xù)：1.本合同；2.房屋產(chǎn)權(quán)證；3.甲方身份證復(fù)印件；4.乙方身份證復(fù)印件；5.房屋買賣合同；6.稅費繳納證明；7.其他相關(guān)文件。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓總價款_____%的違約金；若因違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。11.其他約定事項11.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定事項二：任何一方違反本合同約定，均視為對另一方的違約行為。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方在本合同上簽字蓋章后，本合同生效。12.2合同終止條件：房屋轉(zhuǎn)讓完成后，本合同終止。13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同。13.2附件二：雙方簽字蓋章的補充協(xié)議（如有）。14.合同簽署及見證14.1簽署時間：本合同自____年____月____日雙方簽署之日起生效。14.2見證機(jī)構(gòu)：本合同由______見證。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、見證人等，以及任何為履行本合同目的而提供專業(yè)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成本合同的簽訂、履行和監(jiān)督，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行和雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方因其提供的服務(wù)或參與本合同而產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額為人民幣____元。若第三方責(zé)任超出上述限額，超出部分由其自行承擔(dān)。16.2第三方責(zé)任免除：第三方在履行職責(zé)過程中，若因不可抗力、甲方或乙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取必要的信息和數(shù)據(jù)，以完成其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)。第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價。17.2第三方權(quán)利限制：第三方不得利用其權(quán)利侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方共同關(guān)系：第三方作為甲乙雙方共同委托的第三方，其與甲乙雙方之間形成共同的法律關(guān)系。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入流程：甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可邀請第三方介入，具體流程如下：1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方；2.第三方接受委托，并與甲乙雙方簽訂委托協(xié)議；3.第三方根據(jù)委托協(xié)議，履行其職責(zé)。19.2第三方介入費用：第三方介入費用由甲乙雙方按照實際發(fā)生費用分?jǐn)?，具體費用由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件：合同履行完畢；雙方協(xié)商一致終止第三方介入；第三方完成其職責(zé)后自行終止介入。20.2第三方介入終止后的處理：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三方應(yīng)向甲乙雙方提交其工作成果和報告，并退還甲乙雙方提供的資料。21.第三方介入的法律適用21.1第三方介入的法律適用：第三方介入事宜適用中華人民共和國法律。21.2第三方介入的爭議解決：第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含房屋的基本信息、轉(zhuǎn)讓價格、付款方式、交付時間、稅費承擔(dān)等內(nèi)容。附件說明：本附件為甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，是本合同的核心附件。2.房屋產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。附件說明：本附件為房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，用于證明房屋的權(quán)屬。3.其他權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房屋的其他權(quán)屬證明文件，如土地使用權(quán)證、抵押登記證明等。附件說明：本附件為房屋的其他權(quán)屬證明文件，用于證明房屋權(quán)屬的完整性。4.付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證，證明乙方已按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。附件說明：本附件為付款憑證，用于證明乙方已履行付款義務(wù)。5.稅費繳納證明詳細(xì)要求：提供稅費繳納證明，證明相關(guān)稅費已繳納。附件說明：本附件為稅費繳納證明，用于證明稅費已按照合同約定繳納。6.房屋交接清單詳細(xì)要求：列明房屋的現(xiàn)有狀況，包括家具、電器等物品。附件說明：本附件為房屋交接清單，用于確認(rèn)房屋的交付狀況。7.產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供產(chǎn)權(quán)過戶所需的所有文件，如申請書、委托書等。附件說明：本附件為產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件，用于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.第三方委托協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、費用及責(zé)任。附件說明：本附件為第三方委托協(xié)議，用于規(guī)范第三方介入事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋。乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓總價款_____%的違約金。若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按約定時間交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按計劃入住，甲方應(yīng)支付乙方相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓總價款_____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓總價款_____%的違約金。全文完。2024無房產(chǎn)證房屋轉(zhuǎn)讓快速簡易協(xié)議書3本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1房屋轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2房屋受讓方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋權(quán)屬情況3.1房屋所有權(quán)3.2房屋使用權(quán)4.房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1房屋轉(zhuǎn)讓價格4.2付款時間4.3付款方式5.房屋交付及使用5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋使用范圍6.房屋過戶及稅費承擔(dān)6.1房屋過戶手續(xù)6.2稅費承擔(dān)7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房屋轉(zhuǎn)讓清單10.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件11.合同其他約定11.1合同履行期間變更事項的處理11.2合同補充條款12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)14.合同附件份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1房屋轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1房屋轉(zhuǎn)讓方名稱：____________________1.1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.1.4通訊地址：____________________1.2房屋受讓方基本信息1.2.1房屋受讓方名稱：____________________1.2.2法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4通訊地址：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋用途：____________________3.房屋權(quán)屬情況3.1房屋所有權(quán)：房屋轉(zhuǎn)讓方對該房屋擁有合法所有權(quán)。3.2房屋使用權(quán)：房屋轉(zhuǎn)讓方對該房屋擁有合法使用權(quán)。4.房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1房屋轉(zhuǎn)讓價格：人民幣____________________元整。4.2付款時間：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。4.3付款方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬至房屋轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。5.房屋交付及使用5.1房屋交付時間：自受讓方支付全部轉(zhuǎn)讓價款之日起____個工作日內(nèi)。5.2房屋交付條件：房屋現(xiàn)狀交付，房屋轉(zhuǎn)讓方保證房屋無任何債務(wù)和糾紛。5.3房屋使用范圍：房屋僅用于____________________。6.房屋過戶及稅費承擔(dān)6.1房屋過戶手續(xù)：房屋受讓方在房屋交付后____個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。6.2稅費承擔(dān)：房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費由房屋受讓方承擔(dān)。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；7.1.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)未采取補救措施；7.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.2違約責(zé)任：7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價格的____%。7.2.2因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的訴訟費用和律師費用。8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1雙方同意將爭議提交至房屋所在地的人民法院進(jìn)行訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的轉(zhuǎn)讓價款已全部支付；9.2.2房屋過戶手續(xù)辦理完畢；9.2.3合同約定的其他終止條件成就。10.合同附件10.1附件一：房屋轉(zhuǎn)讓清單10.1.1房屋轉(zhuǎn)讓清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋的面積、位置、結(jié)構(gòu)、用途等信息。10.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件10.2.1附件二應(yīng)包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。11.合同其他約定11.1合同履行期間變更事項的處理：11.1.1合同履行期間，如遇法律法規(guī)、政策調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。11.2合同補充條款：11.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽訂日期12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)13.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同附件份數(shù)14.1本合同附件一、附件二各一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)企業(yè)、子公司、母公司或其他利益相關(guān)者。15.2第三方介入方式：15.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。15.3第三方責(zé)任：15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)。15.3.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額：15.4.1第三方責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價格的____%。15.4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)變更16.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供資料、協(xié)助辦理手續(xù)等。16.1.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供專業(yè)意見和服務(wù)，確保合同履行順利進(jìn)行。16.2第三方介入?yún)f(xié)議：16.2.1.1第三方的名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人等基本信息；16.2.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、收費標(biāo)準(zhǔn)等；16.2.1.3第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額、違約責(zé)任等；16.2.1.4甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；16.2.1.5爭議解決方式。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：17.1.1第三方是甲乙雙方之間的中介方，其與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系。17.1.2第三方不參與甲乙雙方之間的直接交易，其服務(wù)僅限于協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。17.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：17.2.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)。17.2.2第三方對甲乙雙方以外的其他方的責(zé)任，由該方自行承擔(dān)。17.3第三方與其他各方的權(quán)利劃分：17.3.1第三方享有其提供服務(wù)的報酬。17.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定向甲乙雙方收取服務(wù)費用。18.第三方介入的終止18.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議時，第三方介入終止。18.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。18.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付已提供服務(wù)的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋轉(zhuǎn)讓清單要求：詳細(xì)列明房屋的面積、位置、結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬狀況等信息，并由房屋轉(zhuǎn)讓方簽字確認(rèn)。說明：本清單為房屋轉(zhuǎn)讓的基礎(chǔ)文件，用于明確房屋的基本情況，確保雙方對房屋信息的了解一致。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明房屋權(quán)屬的文件。說明：本附件用于證明房屋轉(zhuǎn)讓方對房屋擁有合法所有權(quán)，保障受讓方的權(quán)益。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、收費標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍、責(zé)任限額、違約責(zé)任等。說明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.附件四：付款憑證要求：提供付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等付款憑證。說明：本憑證用于證明受讓方已按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。5.附件五：房屋過戶手續(xù)要求：提供房屋過戶所需的所有文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、契稅完稅證明等。說明：本附件用于證明房屋過戶手續(xù)已辦理完畢。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議用于在發(fā)生爭議時，明確爭議解決的途徑和方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1房屋轉(zhuǎn)讓方未按合同約定時間交付房屋。1.2房屋受讓方未按合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款。1.3第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)。1.4任何一方未按合同約定履行協(xié)助義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1房屋轉(zhuǎn)讓方未按合同約定時間交付房屋，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價格的____%。2.2房屋受讓方未按合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____%。2.3第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。2.4任何一方未按合同約定履行協(xié)助義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償因此給對方造成的損失。3.違約責(zé)任示例：3.1房屋轉(zhuǎn)讓方未按合同約定時間交付房屋，導(dǎo)致受讓方無法按預(yù)期入住，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)支付受讓方違約金人民幣____元。3.2房屋受讓方未按合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方無法按預(yù)期獲得款項，受讓方應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓方違約金人民幣____元。全文完。2024無房產(chǎn)證房屋轉(zhuǎn)讓快速簡易協(xié)議書4本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬狀態(tài)3.轉(zhuǎn)讓房屋的約定3.1轉(zhuǎn)讓原因3.2轉(zhuǎn)讓價格3.3轉(zhuǎn)讓方式4.付款方式及時間4.1付款方式4.2付款時間4.3付款地點5.房屋交付及接收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋接收手續(xù)6.房屋過戶及權(quán)屬變更6.1過戶方式6.2過戶費用6.3權(quán)屬變更時間7.履約保證7.1履約保證金7.2保證金支付7.3保證金退還8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同附件13.1附件一：房屋信息表13.2附件二：付款憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在地區(qū)：2.1.2詳細(xì)地址：2.2房屋面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：2.3.2建筑年代：2.4房屋權(quán)屬狀態(tài)2.4.1房屋所有權(quán)：2.4.2是否存在抵押、租賃等情況：3.轉(zhuǎn)讓房屋的約定3.1轉(zhuǎn)讓原因3.1.1甲方因個人原因需轉(zhuǎn)讓房屋3.2轉(zhuǎn)讓價格3.2.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整3.3轉(zhuǎn)讓方式3.3.1甲方將房屋直接轉(zhuǎn)讓給乙方4.付款方式及時間4.1付款方式4.1.1乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，將房屋轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方4.2付款時間4.2.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓款4.3付款地點4.3.1付款地點為甲方指定的銀行賬戶5.房屋交付及接收5.1房屋交付時間5.1.1甲方應(yīng)在乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款后____個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方5.2房屋交付條件5.2.1房屋交付時，應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)5.3房屋接收手續(xù)5.3.1乙方應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)辦理房屋接收手續(xù)6.房屋過戶及權(quán)屬變更6.1過戶方式6.1.1甲方協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)6.2過戶費用6.2.1過戶費用由乙方承擔(dān)6.3權(quán)屬變更時間6.3.1房屋權(quán)屬變更手續(xù)應(yīng)在乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款后____個工作日內(nèi)完成7.履約保證7.1履約保證金7.1.1乙方應(yīng)向甲方支付人民幣______元作為履約保證金7.2保證金支付7.2.1履約保證金應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)支付7.3保證金退還7.3.1乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還履約保證金8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時間支付房屋轉(zhuǎn)讓款8.1.2甲方未按約定時間交付房屋8.1.3任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約金額_____%的違約金8.2.2因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟9.2爭議解決地點9.2.1爭議解決地點為房屋所在地10.合同解除條件10.1合同解除情形10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效11.2合同終止條件11.2.1房屋轉(zhuǎn)讓完成且權(quán)屬變更登記手續(xù)辦理完畢11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決12.2其他約定事項二12.2.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力12.3其他約定事項三12.3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同附件13.1附件一：房屋信息表13.1.1房屋基本信息13.1.2房屋權(quán)屬證明13.2附件二：付款憑證13.2.1付款時間13.2.2付款金額13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1雙方身份證復(fù)印件13.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1本協(xié)議自____年____月____日雙方簽字蓋章之日起生效14.2生效日期14.2.1本協(xié)議自簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的必要性與程序2.1第三方介入的必要性2.1.1第三方介入旨在確保合同履行過程中各方權(quán)益的保障，提高合同履行的效率與公正性。

a)甲乙雙方協(xié)商一致；

b)法律、法規(guī)規(guī)定；

c)合同約定；

d)任何一方請求。2.2第三方介入的程序2.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見。2.2.2雙方應(yīng)書面通知第三方，明確第三方介入的具體事項和責(zé)任范圍。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額3.1.1第三方因提供的服務(wù)或履行職責(zé)而產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額不超過其收取的傭金或服務(wù)費。3.1.2第三方的責(zé)任限額不適用于因其故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的傭金或服務(wù)費。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其服務(wù)符合相關(guān)規(guī)定。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.2.3第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，保證合同履行的公正性和效率。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方作為甲方服務(wù)的提供者，應(yīng)積極配合甲方履行合同。5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方作為乙方服務(wù)的提供者，應(yīng)積極配合乙方履行合同。5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與合同其他方的關(guān)系5.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，確保合同履行的順利進(jìn)行。5.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，若合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后生效。6.2第三方介入后的合同解除6.2.1第三方介入后，若合同需解除，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后解除。6.2.2合同解除后，第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付相應(yīng)的傭金或服務(wù)費。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，合同終止的條件同原合同約定。8.2合同終止后，第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付相應(yīng)的傭金或服務(wù)費。9.第三方介入后的其他事項9.1第三方介入后的其他事項，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表詳細(xì)要求：a)包含房屋的基本信息，如房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)等；b)房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；c)房屋附屬設(shè)施清單；d)房屋維修記錄及驗收報告。附件說明：此附件用于明確房屋的基本情況和權(quán)屬狀況，為合同的履行提供依據(jù)。2.附件二：付款憑證詳細(xì)要求：a)包含付款時間、金額、付款方式等信息；b)付款憑證需加蓋付款方公章或簽字確認(rèn)；c)付款憑證復(fù)印件。附件說明：此附件用于證明乙方已按照合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：a)雙方身份證復(fù)印件；b)房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；c)其他可能涉及合同履行的文件。附件說明：此附件包含雙方身份證明文件和房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，用于核實合同主體和房屋權(quán)屬。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定時間支付房屋轉(zhuǎn)讓款1.2甲方未按約定時間交付房屋1.3任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：a)支付違約金；b)承擔(dān)因違約造成的損失賠償；c)履行合同約定的其他補救措施。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方未按約定時間支付房屋轉(zhuǎn)讓款：違約金計算：按逾期付款金額的_____%計算；損失賠償：因乙方逾期付款導(dǎo)致甲方遭受的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2甲方未按約定時間交付房屋：違約金計算：按逾期交付房屋天數(shù)計算，每日按房屋轉(zhuǎn)讓價格的_____%計算；損失賠償：因甲方逾期交付房屋導(dǎo)致乙方遭受的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)：根據(jù)未履行義務(wù)的性質(zhì)和影響，雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。全文完。2024無房產(chǎn)證房屋轉(zhuǎn)讓快速簡易協(xié)議書5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋的定義1.2轉(zhuǎn)讓的定義1.3協(xié)議書的定義2.雙方基本信息2.1出讓方基本信息2.2受讓方基本信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.轉(zhuǎn)讓條件與要求4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2轉(zhuǎn)讓方式4.3轉(zhuǎn)讓時間4.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.付款方式與期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款處理6.房屋交付與驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收爭議處理7.房屋權(quán)屬變更7.1權(quán)屬變更手續(xù)7.2權(quán)屬變更時間7.3權(quán)屬變更費用8.產(chǎn)權(quán)過戶登記8.1過戶登記手續(xù)8.2過戶登記時間8.3過戶登記費用9.違約責(zé)任9.1出讓方違約責(zé)任9.2受讓方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費用11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同解除12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房屋基本情況說明13.2附件二：付款憑證13.3附件三：房屋驗收報告14.合同簽署與日期14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋：指位于_________市_________區(qū)_________路_______號，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______的建筑物。1.2轉(zhuǎn)讓：指出讓方將其對上述房屋的所有權(quán)及相應(yīng)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給受讓方的行為。1.3協(xié)議書：指本合同雙方當(dāng)事人就房屋轉(zhuǎn)讓事宜所簽訂的具有法律約束力的書面文件。2.雙方基本信息姓名/名稱：________________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________________聯(lián)系方式：________________________姓名/名稱：________________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________________聯(lián)系方式：________________________3.房屋基本情況3.1房屋位置：位于_________市_________區(qū)_________路_______號。3.2房屋面積：建筑面積為_______平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)：_________。3.4房屋用途：_________。4.轉(zhuǎn)讓條件與要求4.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.2轉(zhuǎn)讓方式：_________。4.3轉(zhuǎn)讓時間：_______年_______月_______日。4.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)：甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，并配合乙方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。5.付款方式與期限5.1付款方式：_________。5.2付款期限：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項。5.3逾期付款處理：若乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。6.房屋交付與驗收6.1房屋交付時間：甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前將房屋交付給乙方。6.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在收到房屋后_______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，如無異議則視為房屋符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。6.3驗收爭議處理：如乙方對房屋驗收有異議，應(yīng)在驗收后_______個工作日內(nèi)提出，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.房屋權(quán)屬變更7.1權(quán)屬變更手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和證明。7.2權(quán)屬變更時間：權(quán)屬變更手續(xù)應(yīng)在_______年_______月_______日前完成。7.3權(quán)屬變更費用：權(quán)屬變更產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。8.產(chǎn)權(quán)過戶登記8.1過戶登記手續(xù)：甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等必要的文件，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。8.2過戶登記時間：過戶登記手續(xù)應(yīng)在房屋交付給乙方后_______個工作日內(nèi)完成。8.3過戶登記費用：過戶登記過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用，除法律規(guī)定應(yīng)由受讓方承擔(dān)的部分外，其余費用由甲方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1出讓方違約責(zé)任：（1）若甲方未能按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。（2）若甲方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛或不符合合同約定的條件，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。9.2受讓方違約責(zé)任：（1）若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。（2）若乙方在房屋交付后擅自改變房屋用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成