2024年裝飾裝修工程合同法律實(shí)務(wù)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年裝飾裝修工程合同法律實(shí)務(wù)本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（委托人）1.2乙方（承包人）第二條工程內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3付款進(jìn)度3.4價(jià)款調(diào)整第四條工程期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3延期違約責(zé)任第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.3質(zhì)量保修第六條材料供應(yīng)6.1材料種類6.2材料質(zhì)量6.3材料驗(yàn)收第七條施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.2侵權(quán)責(zé)任第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4法律訴訟第十二條合同的變更與解除12.1合同變更12.2合同解除第十三條合同的終止13.1合同終止條件13.2合同終止后的處理第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的生效、修改和廢止14.3附件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（委托人）：1.2乙方（承包人）：第二條工程內(nèi)容2.1工程概述：本合同項(xiàng)下的工程為_____________（工程名稱），包括但不限于_____________（工程內(nèi)容詳細(xì)描述）。2.2工程地點(diǎn)：工程位于_____________（具體地址），甲方應(yīng)保證乙方可順利進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工。2.3工程規(guī)模：工程規(guī)模為_____________（工程面積或工程量），詳細(xì)工程量和工程要求見附件一。2.4工程預(yù)算：本工程預(yù)算總金額為人民幣（大寫）：_____________元整（小寫）：_____________元，包括但不限于工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、稅費(fèi)等。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：_____________元整（小寫）：_____________元，包括但不限于工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、稅費(fèi)等。3.2付款方式：本合同付款方式分為三次，具體付款安排見附件二。3.3付款進(jìn)度：甲方應(yīng)按照附件二的付款安排，及時(shí)向乙方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。3.4價(jià)款調(diào)整：除合同約定的價(jià)格外，如因工程變更、材料價(jià)格變動(dòng)等導(dǎo)致工程總價(jià)發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整后的價(jià)格。第四條工程期限4.1工程開工日期：本工程計(jì)劃開工日期為_____________年_____________月_____________日。4.2工程竣工日期：本工程計(jì)劃竣工日期為_____________年_____________月_____________日。4.3延期違約責(zé)任：如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)按合同約定向乙方追究違約責(zé)任。如甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔(dān)因延期導(dǎo)致的乙方損失，具體損失計(jì)算方式見附件三。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照_____________（質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范）執(zhí)行。5.2質(zhì)量驗(yàn)收：工程完成后，乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并向甲方提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方有權(quán)組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。5.3質(zhì)量保修：本工程保修期為_____________年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條材料供應(yīng)6.1材料種類：本工程所需材料包括但不限于_____________（材料名稱），具體材料種類和品牌見附件四。6.2材料質(zhì)量：乙方應(yīng)保證所供材料符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的質(zhì)量要求。6.3材料驗(yàn)收：甲方或其委托的監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)乙方所供材料進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的材料方可用于工程。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方同意，本合同項(xiàng)下的工程設(shè)計(jì)、施工方法、技術(shù)秘密等成果，歸甲方所有。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式泄露給第三方，也不得自行使用或允許第三方使用。8.2侵權(quán)責(zé)任：如乙方侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如甲方要求乙方使用侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的材料，乙方有權(quán)拒絕，并終止履行本合同。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中可能了解到對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)策略等敏感信息，雙方同意對(duì)上述信息予以保密。9.2保密期限：本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自雙方簽署之日起生效，至本合同終止或履行完畢后_____________年有效。9.3違約責(zé)任：如一方違反本合同的保密義務(wù)，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為泄露信息所造成損失的兩倍。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約：甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2乙方違約：乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交_____________（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。11.4法律訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更：本合同的變更應(yīng)書面簽署，經(jīng)雙方同意后生效。12.2合同解除：除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面簽署解除協(xié)議，并按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十三條合同的終止13.1合同終止條件：本合同在下列條件全部滿足時(shí)終止：（一）合同約定的工程竣工并驗(yàn)收合格；（二）乙方向甲方支付完畢所有應(yīng)付的款項(xiàng)；（三）乙方完成合同約定的其他義務(wù)。13.2合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)工程進(jìn)行保修或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。14.2合同的生效、修改和廢止：本合同自雙方簽署之日起生效。合同的修改和廢止應(yīng)書面簽署，經(jīng)雙方同意后生效。14.3附件：本合同附件包括但不限于工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、材料清單、付款安排、質(zhì)量保修協(xié)議等，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、法人或其他組織。（一）本合同項(xiàng)下的工程所需的材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商；（二）本合同項(xiàng)下的工程的施工分包商；（三）本合同項(xiàng)下的工程的設(shè)計(jì)、監(jiān)理、檢測(cè)等咨詢服務(wù)提供商；（四）本合同項(xiàng)下的工程的融資、擔(dān)保等金融服務(wù)提供商；（五）本合同項(xiàng)下的工程的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、法律等專業(yè)服務(wù)提供商；（六）本合同項(xiàng)下的工程的驗(yàn)收、審計(jì)、評(píng)估等行政監(jiān)管部門。第二條第三方介入的程序2.1甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確第三方的介入程序，包括但不限于第三方選擇的依據(jù)、選擇方式、選擇時(shí)間等。2.2甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合同，并按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。2.3甲方和乙方應(yīng)保證第三方的選擇符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并符合本合同的約定。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的合同責(zé)任。3.2第三方如因履行合同義務(wù)造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方如因履行合同義務(wù)造成第三方損失的，甲方和乙方不承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方對(duì)甲方或乙方的債務(wù)，不構(gòu)成甲方或乙方對(duì)第三方的債務(wù)。4.3第三方對(duì)甲方或乙方的權(quán)利主張，不構(gòu)成甲方或乙方對(duì)第三方的權(quán)利主張。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲方和乙方應(yīng)與第三方約定明確的責(zé)任限額，包括但不限于第三方在任何情況下對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任限額。5.2甲方和乙方應(yīng)與第三方約定明確的責(zé)任限額的確定方式，包括但不限于按照第三方收費(fèi)的一定比例、第三方保險(xiǎn)賠償限額等。5.3甲方和乙方應(yīng)與第三方約定明確的責(zé)任限額的支付方式，包括但不限于第三方在超過責(zé)任限額后的支付方式、支付時(shí)間等。第六條第三方違約的處理6.1第三方如違反其與甲方或乙方的合同約定，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方或乙方如因第三方的違約行為造成損失的，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3甲方或乙方如因第三方的違約行為造成合同不能履行或不能完全履行，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條第三方侵權(quán)的處理7.1第三方如侵犯甲方或乙方的合法權(quán)益，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。7.2甲方或乙方如因第三方的侵權(quán)行為造成損失的，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3甲方或乙方如因第三方的侵權(quán)行為造成合同不能履行或不能完全履行，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條甲方和乙方的義務(wù)8.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方符合本合同的約定，并按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。8.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其合同義務(wù)，包括但不限于提供必要的信息、資料、場(chǎng)地等。8.3甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。第九條甲方和乙方的權(quán)利9.1甲方和乙方有權(quán)按照本合同的約定，要求第三方履行其合同義務(wù)。9.2甲方和乙方有權(quán)按照本合同的約定，要求第三方承擔(dān)其違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任。9.3甲方和乙方有權(quán)按照本合同的約定，解除與第三方的合同關(guān)系。第十條合同的變更、解除和終止10.1甲方和乙方與第三方的合同關(guān)系，不影響本合同的變更、解除和終止。10.2本合同的變更、解除和終止，應(yīng)按照本合同的約定執(zhí)行。第十一條爭(zhēng)議解決11.1甲方和乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條法律適用本合同及甲方和乙方與第三方之間的合同，適用中華人民共和國的法律。第十三條合同的生效本合同第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括工程圖紙、設(shè)計(jì)說明、設(shè)計(jì)計(jì)算書等，應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括施工詳圖、施工說明、施工標(biāo)準(zhǔn)等，應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件三：材料清單詳細(xì)要求：列明工程所需材料的具體品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：付款安排詳細(xì)要求：明確付款的時(shí)間、金額、方式等，并與合同約定的付款進(jìn)度相一致。附件五：質(zhì)量保修協(xié)議詳細(xì)要求：包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等，應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件六：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全措施等。附件七：施工人員名單詳細(xì)要求：列明施工人員的姓名、職務(wù)、資質(zhì)等信息。附件八：工程變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確工程變更的內(nèi)容、時(shí)間、方式、責(zé)任等。附件九：違約金計(jì)算方式詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算方法，包括計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例等。附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑、程序、責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；2.乙方未按約定時(shí)間完成工程；3.乙方使用不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料；4.乙方未按約定設(shè)計(jì)或施工；5.乙方未按約定提供服務(wù)；6.第三方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此造成的乙方損失；2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此造成的甲方損失；3.乙方使用不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失；4.乙方未按約定設(shè)計(jì)或施工，應(yīng)承擔(dān)修改、返工等費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失；5.乙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此造成的甲方損失；6.第三方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方或乙方因此造成的損失。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的乙方停工損失。如乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的甲方延期使用損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間，以及甲方與第三方之間，為實(shí)現(xiàn)特定目標(biāo)而達(dá)成的書面協(xié)議。2.甲方：指承擔(dān)合同義務(wù)，享有合同權(quán)利的一方