2024房地產(chǎn)開發(fā)商與園林景觀公司之間的景觀設(shè)計(jì)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房地產(chǎn)開發(fā)商與園林景觀公司之間的景觀設(shè)計(jì)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1房地產(chǎn)開發(fā)商1.2園林景觀公司第二條合同標(biāo)的2.1景觀設(shè)計(jì)范圍2.2設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容第三條合同期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期第四條設(shè)計(jì)費(fèi)用4.1費(fèi)用金額4.2支付方式4.3費(fèi)用包含內(nèi)容第五條設(shè)計(jì)要求5.1設(shè)計(jì)風(fēng)格5.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)5.3設(shè)計(jì)文件第六條設(shè)計(jì)進(jìn)度6.1設(shè)計(jì)階段6.2設(shè)計(jì)修改6.3設(shè)計(jì)審批第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1設(shè)計(jì)版權(quán)歸誰所有7.2使用權(quán)和許可權(quán)7.3侵權(quán)責(zé)任第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3泄密責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)10.3訴訟或仲裁機(jī)構(gòu)第十一條強(qiáng)制性規(guī)定11.1法律法規(guī)11.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)第十二條合同的變更和解除12.1變更條件12.2解除條件第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序第十四條其他條款14.1信息保密14.2法律適用14.3合同效力14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體甲方是一家依法成立并有效存在的房地產(chǎn)開發(fā)商，具有獨(dú)立法人資格。甲方的詳細(xì)地址為【】，營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼為【】。乙方是一家依法成立并有效存在的園林景觀公司，具有獨(dú)立法人資格。乙方的詳細(xì)地址為【】，營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼為【】。第二條合同標(biāo)的2.1景觀設(shè)計(jì)范圍2.2設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容（1）概念設(shè)計(jì)；（2）方案設(shè)計(jì)；（3）施工圖設(shè)計(jì)；（4）設(shè)計(jì)后期服務(wù)，包括設(shè)計(jì)答疑、設(shè)計(jì)變更、施工配合等。第三條合同期限3.1開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同開始日期為【】。3.2結(jié)束日期乙方應(yīng)按照約定的設(shè)計(jì)進(jìn)度完成設(shè)計(jì)工作，合同結(jié)束日期為【】。第四條設(shè)計(jì)費(fèi)用4.1費(fèi)用金額乙方提供的景觀設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為【】元（大寫：【】元整）。4.2支付方式甲方應(yīng)按照雙方約定的付款計(jì)劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。具體的付款計(jì)劃由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中明確。4.3費(fèi)用包含內(nèi)容（1）設(shè)計(jì)人員工資及福利；（2）設(shè)計(jì)所需的材料、設(shè)備費(fèi)用；（3）乙方所需的其他直接費(fèi)用。第五條設(shè)計(jì)要求5.1設(shè)計(jì)風(fēng)格乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)和地域文化，設(shè)計(jì)出具有【】風(fēng)格的園林景觀。5.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，并符合甲方提供的技術(shù)要求和規(guī)范。5.3設(shè)計(jì)文件乙方應(yīng)向甲方提供完整的設(shè)計(jì)文件，包括概念設(shè)計(jì)方案、施工圖、設(shè)計(jì)說明書等。設(shè)計(jì)文件應(yīng)滿足施工和審圖要求。第六條設(shè)計(jì)進(jìn)度6.1設(shè)計(jì)階段乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間表完成概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)。具體時(shí)間表由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中明確。6.2設(shè)計(jì)修改乙方應(yīng)對(duì)甲方的合理修改要求給予積極響應(yīng)，并在【】天內(nèi)完成修改。6.3設(shè)計(jì)審批乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方完成設(shè)計(jì)審批工作。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1設(shè)計(jì)版權(quán)歸誰所有乙方完成的設(shè)計(jì)作品，其著作權(quán)歸乙方所有。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何形式使用或披露乙方設(shè)計(jì)作品。8.2使用權(quán)和許可權(quán)甲方在支付全部設(shè)計(jì)費(fèi)用后，獲得乙方設(shè)計(jì)作品的使用權(quán)和許可權(quán)，用于項(xiàng)目的建設(shè)、推廣和銷售。8.3侵權(quán)責(zé)任如乙方設(shè)計(jì)作品涉及侵權(quán)，由乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。乙方應(yīng)對(duì)其提供的設(shè)計(jì)作品的內(nèi)容負(fù)責(zé)，確保不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，泄密方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十條違約責(zé)任10.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金【】元。第十一條強(qiáng)制性規(guī)定11.1法律法規(guī)雙方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，本合同的簽訂和履行應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。11.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)雙方應(yīng)遵守園林景觀設(shè)計(jì)行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。第十二條合同的變更和解除12.1變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的部分條款。變更事項(xiàng)應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2解除條件在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓程序如雙方同意轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前【】天書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第十四條其他條款14.1信息保密雙方應(yīng)對(duì)合同履行過程中的往來函件、電子郵件、傳真等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律，合同履行中發(fā)生的爭議，應(yīng)依法解決。14.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章的合同文本具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)本合同共打印【】份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余份數(shù)由甲乙雙方商定。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事宜進(jìn)行如下修正：第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或協(xié)助本合同履行的一方或多方。第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、審查機(jī)構(gòu)、施工單位等。1.2第三方分類第三方分為兩類：一類是甲方或乙方委托的第三方，另一類是未經(jīng)甲方或乙方委托，但根據(jù)法律規(guī)定或行業(yè)慣例需參與合同履行的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方的責(zé)任包括但不限于完成指定工作、保證工作質(zhì)量、遵守合同條款等。2.2責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、違約金限額等。責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中詳細(xì)約定。第三條第三方選任3.1選任方式3.2選任通知甲方或乙方選任第三方后，應(yīng)書面通知對(duì)方，并提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明文件。第四條第三方履行監(jiān)督4.1甲方或乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。4.2甲方或乙方有權(quán)要求第三方提供履行合同所需的技術(shù)文件、進(jìn)度報(bào)告等。第五條第三方違約處理5.1第三方違約如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約處理甲方或乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商無果，甲方或乙方有權(quán)依法追責(zé)。第六條第三方權(quán)益保護(hù)6.1甲方或乙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得擅自泄露第三方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。6.2第三方權(quán)益受損如第三方權(quán)益受損，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方或乙方有權(quán)要求第三方依法維權(quán)。第七條第三方與其他各方關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。甲方、乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同責(zé)任。7.2第三方與甲方、乙方之間的溝通第三方應(yīng)保持與甲方、乙方之間的良好溝通，確保合同順利履行。甲方、乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作提出建議和意見。第八條第三方介入的額外條款8.1額外條款根據(jù)本合同履行需要，甲方、乙方與第三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.2補(bǔ)充協(xié)議效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議不得與本合同相抵觸。第九條第三方退出9.1第三方退出條件如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲方、乙方與第三方可協(xié)商一致解除合同。9.2第三方退出程序第三方退出合同，應(yīng)提前【】天書面通知甲方、乙方。甲方、乙方應(yīng)予以書面確認(rèn)。第十條第三方責(zé)任轉(zhuǎn)移10.1責(zé)任轉(zhuǎn)移條件如第三方將合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他第三方，甲方、乙方有權(quán)要求第三方提供轉(zhuǎn)讓證明，并明確新的第三方責(zé)任。10.2責(zé)任轉(zhuǎn)移通知第三方轉(zhuǎn)讓合同義務(wù)后，應(yīng)書面通知甲方、乙方。甲方、乙方有權(quán)要求新的第三方履行合同義務(wù)。第十一條第三方引起的爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)第三方引起的爭議，應(yīng)在【】具有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)解決。第十二條法律法規(guī)變化如本合同履行過程中，相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變化，甲方、乙方應(yīng)遵循變化后的法律法規(guī)，并根據(jù)變化調(diào)整合同內(nèi)容。第十三條合同的終止（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或行業(yè)慣例終止合同；（4）合同約定的其他終止條件。第十四條合同的繼承本合同終止后，未履行完畢的合同義務(wù)由甲方、乙方繼續(xù)履行。本合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不發(fā)生繼承。本部分修正條款與本合同其他條款具有同等法律效力。本部分未涉及的事宜，依照本合同其他條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體資質(zhì)證明附件二：項(xiàng)目地理位置圖附件三：景觀設(shè)計(jì)要求說明書附件四：設(shè)計(jì)費(fèi)用支付計(jì)劃附件五：設(shè)計(jì)進(jìn)度時(shí)間表附件六：設(shè)計(jì)作品驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件七：知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明附件八：保密協(xié)議附件九：第三方選任證明附件十：補(bǔ)充協(xié)議附件一：合同主體資質(zhì)證明本附件應(yīng)包含甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等資質(zhì)證明文件。用于證明甲乙雙方的合法經(jīng)營資格。附件二：項(xiàng)目地理位置圖本附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注項(xiàng)目的地理位置、周邊環(huán)境、交通狀況等信息，以便于乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)工作。附件三：景觀設(shè)計(jì)要求說明書本附件應(yīng)詳細(xì)描述甲方對(duì)項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)的要求，包括但不限于設(shè)計(jì)風(fēng)格、功能區(qū)劃分、綠化配置等。附件四：設(shè)計(jì)費(fèi)用支付計(jì)劃本附件應(yīng)詳細(xì)列出設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付計(jì)劃，包括付款時(shí)間、付款金額等信息。附件五：設(shè)計(jì)進(jìn)度時(shí)間表本附件應(yīng)詳細(xì)列出乙方完成設(shè)計(jì)工作的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。附件六：設(shè)計(jì)作品驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本附件應(yīng)詳細(xì)描述設(shè)計(jì)作品的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括設(shè)計(jì)質(zhì)量、施工質(zhì)量、景觀效果等方面的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。附件七：知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明本附件應(yīng)明確甲乙雙方對(duì)設(shè)計(jì)作品的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬和使用權(quán)，以及未經(jīng)允許不得泄露或使用的設(shè)計(jì)作品信息。附件八：保密協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列出甲乙雙方在合同履行過程中應(yīng)保守的秘密信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。附件九：第三方選任證明本附件應(yīng)包含第三方選任的資質(zhì)證明、合同協(xié)議等相關(guān)文件，用于證明第三方的合法性和合同的履行情況。附件十：補(bǔ)充協(xié)議本附件用于記錄甲乙雙方在合同履行過程中達(dá)成的額外協(xié)議，包括但不限于合同變更、補(bǔ)充條款等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作。3.乙方設(shè)計(jì)作品不符合甲方要求。4.甲方未按約定提供設(shè)計(jì)所需資料。5.甲方未按約定保守乙方設(shè)計(jì)作品信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的【】%。2.乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的【】%。3.乙方設(shè)計(jì)作品不符合甲方要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行修改，直至符合要求。如乙方未能在合理時(shí)間內(nèi)修改至符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的【】%。4.甲方未按約定提供設(shè)計(jì)所需資料，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的【】%。5.甲方未按約定保守乙方設(shè)計(jì)作品信息，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付違約金，違約金為泄露信息所造成的損失的【】倍。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，乙方可以書面形式通知甲方，要求在【】天內(nèi)支付違約金。如甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，乙方有權(quán)暫停設(shè)計(jì)工作，直至收到違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指本合同雙方，即甲方房地產(chǎn)開發(fā)商和乙方園林景觀公司。2.設(shè)計(jì)費(fèi)用：指乙方為甲方提供景觀設(shè)計(jì)服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指設(shè)計(jì)作品著作權(quán)、鄰接權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。4.保密信息：指合同履行過程中雙方未公開的，具有商