2024年簡(jiǎn)化版中介擔(dān)保租賃協(xié)議模板更新版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年簡(jiǎn)化版中介擔(dān)保租賃協(xié)議模板更新版B版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物的描述1.2租賃期限的確定2.租金及支付方式2.1租金的確定2.2租金的支付方式3.租賃物的交付和驗(yàn)收3.1租賃物的交付3.2租賃物的驗(yàn)收4.租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用4.2租賃物的維護(hù)5.中介擔(dān)保的角色和責(zé)任5.1中介擔(dān)保的角色5.2中介擔(dān)保的責(zé)任6.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利和義務(wù)6.2承租方的權(quán)利和義務(wù)7.合同的變更和解除7.1合同的變更7.2合同的解除8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)和適用法律10.其他條款10.1保險(xiǎn)10.2通知10.3合同的轉(zhuǎn)讓11.合同的生效11.1合同的簽署11.2合同的生效日期12.合同的終止12.1合同的終止條件12.2合同終止后的處理13.附件13.1租賃物的清單13.2其他相關(guān)文件14.簽署頁(yè)14.1出租方簽署14.2承租方簽署14.3中介擔(dān)保簽署第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物的描述1.2租賃期限的確定租賃期限為【起始日期】至【結(jié)束日期】，共計(jì)【租賃月數(shù)】。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在此合同到期前【提前通知時(shí)間】通知對(duì)方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1租金的確定租金為每月【金額】元，租金每【支付周期】支付一次。首次支付租金應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起【支付時(shí)間】?jī)?nèi)支付。2.2租金的支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：【賬戶(hù)名稱(chēng)】、【賬戶(hù)號(hào)碼】、【開(kāi)戶(hù)銀行】。第三條租賃物的交付和驗(yàn)收3.1租賃物的交付出租方應(yīng)在租賃開(kāi)始日期前【交付時(shí)間】將租賃物交付給承租方。3.2租賃物的驗(yàn)收承租方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)立即對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)租賃物有瑕疵或損壞，承租方應(yīng)在接收租賃物后【通知時(shí)間】?jī)?nèi)通知出租方，并提供相關(guān)證據(jù)。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用承租方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守所有與租賃物相關(guān)的使用規(guī)定和操作指南。4.2租賃物的維護(hù)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，承租方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條中介擔(dān)保的角色和責(zé)任5.1中介擔(dān)保的角色中介擔(dān)保作為獨(dú)立的第三方，為租賃合同的履行提供擔(dān)保。5.2中介擔(dān)保的責(zé)任中介擔(dān)保應(yīng)對(duì)承租方的信用進(jìn)行審核，并確保承租方按期支付租金。如承租方未能按期支付租金，中介擔(dān)保應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方有權(quán)收取租金，并按照合同約定提供租賃物。出租方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。6.2承租方的權(quán)利和義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并按照約定的期限和方式支付租金。承租方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任出租方如未能按照合同約定提供租賃物，或未能按時(shí)維修租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為租金的【百分比】作為賠償。8.2承租方的違約責(zé)任承租方如未能按期支付租金，或未能合理使用租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞或損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為租金的【百分比】作為賠償。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)和適用法律本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為【地點(diǎn)】，適用法律為【國(guó)家法律】。第十條其他條款10.1保險(xiǎn)承租方應(yīng)在租賃期間購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，以覆蓋租賃物的損失風(fēng)險(xiǎn)。10.2通知任何一方變更聯(lián)系信息時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方。10.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一條合同的生效11.1合同的簽署本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同的生效日期本合同的生效日期為【生效日期】。第十二條合同的終止12.1合同的終止條件（1）租賃期滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽；（2）租賃物毀損、滅失，無(wú)法繼續(xù)租賃；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止后的處理合同終止后，承租方應(yīng)將租賃物按照合同約定退還給出租方。如租賃物有損壞或損失，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條附件13.1租賃物的清單附件一：租賃物清單【編號(hào)】【列舉租賃物的詳細(xì)信息】。13.2其他相關(guān)文件附件二：其他相關(guān)文件【編號(hào)】【列舉其他與合同相關(guān)的文件】。第十四條簽署頁(yè)14.1出租方簽署【出租方名稱(chēng)】授權(quán)代表：【姓名】簽字：【簽名】日期：【日期】14.2承租方簽署【承租方名稱(chēng)】授權(quán)代表：【姓名】簽字：【簽名】日期：【日期】14.3中介擔(dān)保簽署【中介擔(dān)保名稱(chēng)】授權(quán)代表：【姓名】簽字：【簽名】日期：【日期】第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單【編號(hào)】詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。清單中應(yīng)包括租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明、使用說(shuō)明書(shū)、維護(hù)手冊(cè)等相關(guān)文件。出租方應(yīng)保證租賃物符合約定的質(zhì)量和性能標(biāo)準(zhǔn)，且不存在任何權(quán)利瑕疵。附件二：其他相關(guān)文件【編號(hào)】詳細(xì)要求和說(shuō)明：其他相關(guān)文件包括但不限于租賃物的維修記錄、租金支付憑證、保險(xiǎn)單據(jù)等。承租方應(yīng)妥善保管上述文件，并在合同終止時(shí)交還給出租方。上述文件應(yīng)作為本合同的有效組成部分，具有同等的法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：出租方未能按照合同約定提供租賃物或未能按時(shí)維修租賃物。承租方未能按期支付租金或未能合理使用租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞或損失。雙方未能履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：違約方應(yīng)支付租金的【百分比】作為違約金。損害賠償：如違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，并根據(jù)實(shí)際情況確定解除后的責(zé)任。示例說(shuō)明：如果出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并有權(quán)要求延長(zhǎng)租賃期限或解除合同。如果承租方未能按期支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)悍擅~：租賃物：指本合同中由出租方提供給承租方使用的物品。租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。中介擔(dān)保：指為本合同的履行提供擔(dān)保的獨(dú)立第三方。違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。解釋?zhuān)鹤赓U物：指本合同中由出租方提供給承租方使用的物品，包括房屋、設(shè)備或其他物品。租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用，按照約定的金額和支付方式進(jìn)行支付。中介擔(dān)保：指為本合同的履行提供擔(dān)保的獨(dú)立第三方，負(fù)責(zé)確保承租