2024年版租房糾紛調(diào)解協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版租房糾紛調(diào)解協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍2.雙方當(dāng)事人信息2.1房東信息2.2房客信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋結(jié)構(gòu)3.3房屋面積3.4房屋裝修情況4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃續(xù)約條件5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付處理6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)則6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.房屋租賃稅費(fèi)7.1稅費(fèi)承擔(dān)7.2稅費(fèi)支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.其他約定10.1不可抗力10.2通知與送達(dá)10.3合同變更10.4合同解除10.5合同終止10.6合同附件10.7合同爭(zhēng)議解決10.8合同解釋10.9合同簽署11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：租賃押金收據(jù)14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景甲乙雙方因房屋租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，特簽訂本協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益不受侵害。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲乙雙方在房屋租賃期間所發(fā)生的所有事宜，包括但不限于租金支付、房屋使用、維修責(zé)任、違約責(zé)任等。第二條雙方當(dāng)事人信息2.1房東信息甲方（房東）名稱：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系方式：________________2.2房客信息乙方（房客）名稱：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系方式：________________第三條房屋基本情況3.1房屋位置甲方位于________________的房屋，具體地址為：________________。3.2房屋結(jié)構(gòu)房屋為________________結(jié)構(gòu)，層數(shù)為________________層。3.3房屋面積房屋總面積為________________平方米，其中使用面積為________________平方米。3.4房屋裝修情況房屋裝修狀況為________________，包括但不限于________________。第四條租賃期限4.1租賃起止日期本協(xié)議租賃期限自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。4.2租賃續(xù)約條件租賃期滿后，如甲乙雙方均無異議，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本協(xié)議。第五條租金及支付方式5.1租金金額本協(xié)議租賃期間，每月租金為人民幣_(tái)_______________元。5.2支付方式乙方應(yīng)于每月的________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。5.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的滯納金，滯納金按每日租金的________________%計(jì)算。第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)則（1）愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（2）合理使用房屋設(shè)施設(shè)備，不得損壞；（3）保持房屋內(nèi)外衛(wèi)生，不得亂扔垃圾；（4）不得從事違法活動(dòng)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；（2）室內(nèi)設(shè)施的維修責(zé)任，如屬乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方承擔(dān)；（3）日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。6.3房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)乙方應(yīng)定期檢查房屋設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后________________日內(nèi)進(jìn)行維修。第七條房屋租賃稅費(fèi)7.1稅費(fèi)承擔(dān)租賃期間，房屋租賃稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。7.2稅費(fèi)支付甲方應(yīng)在租賃期間，按時(shí)繳納房屋租賃稅費(fèi)，并保存相關(guān)票據(jù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道爭(zhēng)議之日起________________日內(nèi)，書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在接到通知之日起________________日內(nèi)，就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商；（3）如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定；（2）乙方未按約定支付租金或逾期支付租金；（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施設(shè)備；（4）乙方違反房屋使用規(guī)則，造成甲方損失；（5）任何一方違反本協(xié)議其他約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；（2）乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；（3）如違約行為給對(duì)方造成嚴(yán)重?fù)p失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條其他約定10.1不可抗力因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2通知與送達(dá)（1）本協(xié)議約定的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）通知送達(dá)方式包括但不限于：郵寄、傳真、電子郵件等；（3）通知自送達(dá)之日起生效。10.3合同變更本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)，方為有效。10.4合同解除a.雙方協(xié)商一致；b.任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后________________日內(nèi)未予糾正；c.不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；d.法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。10.5合同終止（1）甲方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)將房屋內(nèi)的物品搬離；（2）乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃期間的租金、押金及水電費(fèi)等；（3）雙方應(yīng)相互退還對(duì)方的押金及其他費(fèi)用。10.6合同附件本協(xié)議附件包括但不限于房屋租賃清單、租賃押金收據(jù)等。10.7合同爭(zhēng)議解決本協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式適用于合同附件。10.8合同解釋本協(xié)議的條款如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。10.9合同簽署本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正11.第三方介入11.1第三方的定義本協(xié)議中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方履行本協(xié)議，提供專業(yè)服務(wù)或具有相關(guān)資質(zhì)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。11.2第三方介入的情形（1）房屋租賃合同簽訂或履行過程中，需要第三方提供專業(yè)評(píng)估、鑒定、咨詢等服務(wù)；（2）房屋租賃合同履行過程中，出現(xiàn)糾紛或爭(zhēng)議，需要第三方調(diào)解或仲裁；（3）房屋租賃合同履行過程中，需要第三方提供資金、擔(dān)保等服務(wù)；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。11.3第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并經(jīng)甲乙雙方同意；（3）第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定履行職責(zé)；（4）第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助。12.第三方的責(zé)任和權(quán)利12.1第三方的責(zé)任（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方在介入糾紛調(diào)解或仲裁過程中，應(yīng)公正、公平地處理爭(zhēng)議；（3）第三方在提供資金、擔(dān)保等服務(wù)過程中，應(yīng)確保資金安全和合同履行；（4）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求和約定，獲取必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提出合理的服務(wù)費(fèi)用要求。13.第三方責(zé)任限額13.1第三方責(zé)任限額的定義本協(xié)議中所述的第三方責(zé)任限額，是指第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。13.2第三方責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、內(nèi)容、難度等因素綜合考慮；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在協(xié)議中約定，并在第三方介入前明確告知第三方；（3）如第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中約定，則默認(rèn)為第三方資產(chǎn)總額的________________%。14.第三方與其他各方的劃分說明14.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或合作協(xié)議關(guān)系；（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，所產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)由甲方承擔(dān)；（3）第三方在介入糾紛調(diào)解或仲裁過程中，所產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)由甲方承擔(dān)。14.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或合作協(xié)議關(guān)系；（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，所產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)由乙方承擔(dān)；（3）第三方在介入糾紛調(diào)解或仲裁過程中，所產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)由乙方承擔(dān)。14.3第三方與其他各方的劃分（1）第三方與其他各方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系；（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，與其他各方不存在權(quán)利義務(wù)關(guān)系；（3）第三方在介入糾紛調(diào)解或仲裁過程中，與其他各方不存在權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的詳細(xì)信息，包括房屋位置、結(jié)構(gòu)、面積、裝修狀況、設(shè)施設(shè)備等。附件說明：本清單為房屋租賃合同的附件，用于明確房屋的基本情況和甲乙雙方的交接責(zé)任。2.附件二：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：明確押金的金額、交付日期、保管方式及退還條件。附件說明：本收據(jù)為押金交付的憑證，用于證明押金的交付和退還。3.附件三：房屋使用規(guī)則詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定房屋的使用規(guī)則，包括房屋設(shè)施設(shè)備的使用方法、安全注意事項(xiàng)、禁止事項(xiàng)等。附件說明：本規(guī)則為房屋租賃合同的附件，用于明確乙方在使用房屋過程中的責(zé)任和義務(wù)。4.附件四：房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋在使用過程中發(fā)生的維修情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。附件說明：本記錄為房屋租賃合同的附件，用于證明房屋的維修情況和費(fèi)用承擔(dān)。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等。附件說明：本憑證為房屋租賃合同的附件，用于證明租金的支付情況。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑、程序和結(jié)果。附件說明：本協(xié)議為房屋租賃合同的附件，用于解決甲乙雙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。附件說明：本協(xié)議為房屋租賃合同的附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定。乙方未按約定支付租金或逾期支付租金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施設(shè)備。乙方違反房屋使用規(guī)則，造成甲方損失。任何一方違反本協(xié)議其他約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付租金及押金。如甲方提供的房屋不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的滯納金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方違反房屋使用規(guī)則，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為示例說明：甲方違約示例：甲方提供的房屋存在結(jié)構(gòu)性隱患，乙方要求甲方修復(fù)，甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，構(gòu)成違約。乙方違約示例：乙方擅自將房屋內(nèi)裝修材料拆除，造成房屋損壞，構(gòu)成違約。全文完。2024年版租房糾紛調(diào)解協(xié)議1本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3租賃期限及租金1.4房屋使用規(guī)定1.5維修責(zé)任及費(fèi)用1.6押金及退還1.7違約責(zé)任1.8爭(zhēng)議解決1.9協(xié)議生效及終止1.10協(xié)議變更及解除1.11通知送達(dá)1.12不可抗力1.13協(xié)議附件1.14協(xié)議份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.1甲方（出租方）名稱：1.1.2甲方（出租方）住所：1.1.3甲方（出租方）聯(lián)系方式：1.1.4乙方（承租方）名稱：1.1.5乙方（承租方）住所：1.1.6乙方（承租方）聯(lián)系方式：1.2房屋基本情況1.2.1房屋地址：1.2.2房屋結(jié)構(gòu)：1.2.3房屋面積：1.2.4房屋裝修情況：1.2.5房屋設(shè)施及用品清單：1.3租賃期限及租金1.3.1租賃期限：自年月日起至年月日止，共計(jì)月。1.3.2租金：每月租金為元，乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。1.3.3租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金。1.4房屋使用規(guī)定1.4.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。1.4.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。1.4.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)或危害公共安全的行為。1.5維修責(zé)任及費(fèi)用1.5.1房屋在租賃期間內(nèi)，因自然原因或合理使用造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.5.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。1.5.3房屋設(shè)施及用品的維修，乙方應(yīng)提前通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。1.6押金及退還1.6.1乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣元。1.6.2租賃期滿后，房屋及設(shè)施無損壞，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離后七個(gè)工作日內(nèi)退還押金。1.7違約責(zé)任1.7.1甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。1.7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。1.7.3雙方任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.8爭(zhēng)議解決1.8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。1.9協(xié)議生效及終止1.9.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.9.2租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，本協(xié)議終止。1.10協(xié)議變更及解除1.10.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更。1.10.2任何一方單方面解除本協(xié)議，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。1.11通知送達(dá)1.11.1本協(xié)議項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方住所或約定的通訊地址。1.11.2通知自發(fā)送之日起七個(gè)工作日視為送達(dá)。1.12不可抗力1.12.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。1.13協(xié)議附件1.13.1本協(xié)議附件包括房屋租賃合同、房屋設(shè)施及用品清單等。1.14協(xié)議份數(shù)及保管1.14.1本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。1.14.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力。8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)議雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地的人民法院進(jìn)行訴訟。8.3訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款，除非法院另有裁定。9.協(xié)議生效及終止9.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。9.2租賃期滿或雙方協(xié)議終止租賃關(guān)系時(shí)，本協(xié)議自行終止。9.3本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理房屋交還和押金退還手續(xù)。10.協(xié)議變更及解除10.1本協(xié)議的任何變更或解除，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.2任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更或解除本協(xié)議。10.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方均可解除本協(xié)議，且不承擔(dān)違約責(zé)任。11.通知送達(dá)11.1.1直接送達(dá)至對(duì)方住所；11.1.2通過掛號(hào)郵寄至對(duì)方住所；11.1.3通過電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱。11.2通知自送達(dá)之日起視為送達(dá)對(duì)方。12.不可抗力12.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。12.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。12.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行超過三個(gè)月的，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議。13.協(xié)議附件13.1.1房屋租賃合同；13.1.2房屋設(shè)施及用品清單；13.1.3甲方提供的房屋維修記錄；13.1.4乙方支付的租金收據(jù)。14.協(xié)議份數(shù)及保管14.1本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。14.2雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議及其附件，以備日后查閱。14.3如本協(xié)議有任何未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本協(xié)議中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本協(xié)議的約定或經(jīng)甲乙雙方同意，介入本協(xié)議履行過程中的第三方。15.2第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)提供者、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。16.第三方介入的條件16.1.1第三方的介入應(yīng)當(dāng)是為了協(xié)助甲乙雙方履行本協(xié)議；16.1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方書面同意；16.1.3第三方的介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。17.第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的相關(guān)約定，確保其行為不違反本協(xié)議；17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如因服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量問題造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方的權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和協(xié)助；18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用；18.1.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)方案。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：19.1.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過因其過錯(cuò)造成的直接損失；19.1.2如第三方因重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，其賠償責(zé)任不超過本合同約定的甲方（出租方）應(yīng)得的全部租金總額。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方介入本協(xié)議履行過程中，與其他各方的關(guān)系如下：20.1.1第三方與甲方（出租方）之間的關(guān)系，以第三方與甲方簽訂的委托合同或服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)；20.1.2第三方與乙方（承租方）之間的關(guān)系，以第三方與乙方簽訂的委托合同或服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)；20.1.3第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，以本協(xié)議的相關(guān)條款為準(zhǔn)。21.第三方介入的具體條款21.1第三方介入的具體條款包括但不限于：21.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍和標(biāo)準(zhǔn)；21.1.2第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；21.1.3第三方的服務(wù)質(zhì)量保證；21.1.4第三方的保密義務(wù)；21.1.5第三方的違約責(zé)任。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件如下：22.1.1本協(xié)議終止；22.1.2第三方完成其服務(wù)任務(wù)；22.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。23.第三方介入的后續(xù)處理23.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估。23.2如發(fā)現(xiàn)第三方介入過程中存在違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括甲乙雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限及租金、房屋使用規(guī)定、維修責(zé)任及費(fèi)用、押金及退還、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、協(xié)議生效及終止、協(xié)議變更及解除等條款。說明：此附件為本合同的核心文件，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋設(shè)施及用品清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)的設(shè)施及用品名稱、型號(hào)、數(shù)量等詳細(xì)信息。說明：此附件用于明確房屋內(nèi)設(shè)施及用品的歸屬和使用責(zé)任。3.甲方提供的房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋在租賃期間內(nèi)因自然原因或合理使用造成的損壞及維修情況。說明：此附件用于證明房屋在租賃期間的維護(hù)狀況。4.乙方支付的租金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄乙方支付租金的日期、金額、支付方式等信息。說明：此附件作為乙方支付租金的憑證。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。說明：此附件用于明確第三方介入本協(xié)議履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決過程中的協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、訴訟文件等。說明：此附件用于證明爭(zhēng)議解決的過程和結(jié)果。7.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的類型、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等證明材料。說明：此附件用于證明不可抗力事件的存在。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、從事違法活動(dòng)等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付滯納金、賠償甲方損失等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合要求、造成甲乙雙方損失等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：甲方未按約定在租賃期限開始前提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。第三方提供的維修服務(wù)不符合約定，造成房屋損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年版租房糾紛調(diào)解協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1房東基本信息1.2房客基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件6.房屋使用及維修責(zé)任6.1房客使用規(guī)定6.2房客維修責(zé)任6.3房東維修責(zé)任7.房屋租賃變更及解除7.1租賃期限變更7.2租賃解除條件7.3解除程序8.違約責(zé)任8.1房客違約責(zé)任8.2房東違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定10.1不可抗力10.2通知方式11.合同生效12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋產(chǎn)權(quán)證明12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署14.合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1房東基本信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2房客基本信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________第二條房屋基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋設(shè)施：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___________________元/月4.2租金支付時(shí)間：每月____________________日前4.3支付方式：____________________第五條房屋押金5.1押金金額：人民幣_(tái)___________________元5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿且房屋設(shè)施完好無損時(shí)，押金全額退還；5.2.2房客違約或房屋損壞時(shí)，根據(jù)損壞程度扣除相應(yīng)金額。第六條房屋使用及維修責(zé)任6.1房客使用規(guī)定：6.1.1房客應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；6.1.2房客不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行任何形式的非法活動(dòng)；6.1.3房客應(yīng)保持房屋內(nèi)外的清潔衛(wèi)生。6.2房客維修責(zé)任：6.2.1房客在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知房東；6.2.2房客應(yīng)承擔(dān)因自身使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞責(zé)任。6.3房東維修責(zé)任：6.3.1房東應(yīng)定期檢查房屋設(shè)施，確保房屋安全、舒適；6.3.2房東應(yīng)在接到房客通知后，及時(shí)修復(fù)房屋損壞部分。第七條房屋租賃變更及解除7.1租賃期限變更：7.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更；7.1.2租賃期限變更需書面確認(rèn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2租賃解除條件：7.2.1房客提前終止租賃合同，需提前____________________天通知房東；7.2.2房客違約，房東有權(quán)解除租賃合同；7.2.3房東因房屋原因無法繼續(xù)出租，可提前通知房客解除租賃合同。7.3解除程序：7.3.1雙方協(xié)商一致解除租賃合同，需簽訂解除協(xié)議；7.3.2因違約解除租賃合同，違約方需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；7.3.3因房屋原因解除租賃合同，房東應(yīng)退還押金。第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1房客違約責(zé)任：8.1.1房客未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向房東支付相當(dāng)于租金總額____________________%的滯納金；8.1.2房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，造成損壞，應(yīng)賠償相應(yīng)損失；8.1.3房客違反租賃合同約定，造成房東損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2房東違約責(zé)任：8.2.1房東未按時(shí)提供房屋或提供的房屋不符合合同約定，應(yīng)退還押金并支付相當(dāng)于押金總額____________________%的違約金；8.2.2房東未經(jīng)房客同意擅自進(jìn)入房屋，應(yīng)向房客支付相當(dāng)于押金總額____________________%的賠償金；8.2.3房東隱瞞房屋存在安全隱患，造成房客人身或財(cái)產(chǎn)損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1房屋所在地消費(fèi)者協(xié)會(huì)；9.2.2房屋所在地仲裁委員會(huì)。第十條其他約定10.1不可抗力：10.1.1由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；10.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。10.2通知方式：10.2.1雙方可通過書面形式或電話方式進(jìn)行通知；10.2.2通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)后立即生效。第十一條合同生效11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同附件12.1房屋租賃合同；12.2房屋產(chǎn)權(quán)證明；12.3其他相關(guān)文件。第十三條合同簽署13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條合同份數(shù)14.1本合同共一式兩份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”指在甲乙雙方租賃關(guān)系中，非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司、法律顧問等。第二條第三方介入條件2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入；2.1.2在解決租賃合同爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方共同邀請(qǐng)第三方作為調(diào)解人或仲裁人；2.1.3法律法規(guī)或本合同約定需第三方介入的情況。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入過程中，因履行職責(zé)而產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并不得超過人民幣_(tái)___________________元。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方在介入租賃關(guān)系中的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和法律法規(guī)，對(duì)甲乙雙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督；4.1.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解或仲裁；4.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證據(jù)材料。4.2第三方在介入租賃關(guān)系中的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)公平、公正地履行調(diào)解或仲裁職責(zé)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行職責(zé)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其職責(zé)范圍僅限于本合同約定的內(nèi)容，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受影響；5.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，不得故意阻礙或干擾第三方的正常工作；5.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法行為，有權(quán)向有關(guān)部門報(bào)告。第六條第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入請(qǐng)求；6.1.2第三方收到請(qǐng)求后，應(yīng)在____________________日內(nèi)予以回復(fù)；6.1.3第三方同意介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式在補(bǔ)充協(xié)議中約定；7.2如第三方介入過程中產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定承擔(dān)。第八條第三方介入爭(zhēng)議解決8.1第三方介入爭(zhēng)議解決程序如下：8.1.1第三方作為調(diào)解人或仲裁人，應(yīng)公平、公正地處理爭(zhēng)議；8.1.2第三方作出