2024年版建筑工程清包合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建筑工程清包合作合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條：工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條：清包范圍及內(nèi)容3.1清包范圍3.2清包內(nèi)容3.3乙方應(yīng)提供的材料及設(shè)備第四條：合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3進(jìn)度付款4.4尾款支付第五條：工期及進(jìn)度5.1計(jì)劃開(kāi)工日期5.2計(jì)劃竣工日期5.3工期延誤及提前完工第六條：乙方的義務(wù)及責(zé)任6.1施工質(zhì)量6.2施工安全6.3保護(hù)甲方利益第七條：甲方的義務(wù)及責(zé)任7.1提供施工場(chǎng)地7.2支付合同價(jià)款7.3協(xié)助乙方施工第八條：違約責(zé)任8.1乙方違約8.2甲方違約第九條：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條：合同的變更、解除和終止10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止第十一條：保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密11.2雙方對(duì)工程信息保密第十二條：法律適用及爭(zhēng)議解決12.1適用法律12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條：其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3雙方聯(lián)系信息第十四條：合同的生效、修改和補(bǔ)充14.1合同生效條件14.2合同修改14.3合同補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司甲方住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑施工有限公司乙方住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條：工程概述2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米，包括住宅樓、配套設(shè)施等2.4工程預(yù)算：人民幣××萬(wàn)元（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）第三條：清包范圍及內(nèi)容3.1清包范圍：本工程的設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、設(shè)備購(gòu)置、驗(yàn)收、保修等一切施工相關(guān)工作3.2清包內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝飾、綠化、市政等工程3.3乙方應(yīng)提供的材料及設(shè)備：按照施工圖紙及施工規(guī)范要求，乙方應(yīng)提供所需的所有建筑材料、構(gòu)件、設(shè)備等，并保證質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。第四條：合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)：人民幣××萬(wàn)元（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）4.2支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付4.3進(jìn)度付款：雙方約定，工程進(jìn)度達(dá)到±5%時(shí)，甲方支付合同價(jià)的50%；工程進(jìn)度達(dá)到±10%時(shí)，甲方支付合同價(jià)的95%；剩余的5%作為質(zhì)量保證金，工程驗(yàn)收合格后支付。4.4尾款支付：工程驗(yàn)收合格，并完成所有保修責(zé)任后，甲方支付質(zhì)量保證金。第五條：工期及進(jìn)度5.1計(jì)劃開(kāi)工日期：××年××月××日5.2計(jì)劃竣工日期：××年××月××日5.3工期延誤及提前完工：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按日賠償甲方合同價(jià)的千分之一；如因甲方原因?qū)е鹿て谔崆?，乙方不承?dān)任何責(zé)任。第六條：乙方的義務(wù)及責(zé)任6.1施工質(zhì)量：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。6.2施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的安全。6.3保護(hù)甲方利益：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)妥善保管甲方的財(cái)產(chǎn)，防止損失和損壞，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條：甲方的義務(wù)及責(zé)任7.1提供施工場(chǎng)地：甲方應(yīng)保證乙方施工所需的場(chǎng)地、通道、水電等基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用。7.2支付合同價(jià)款：甲方按照本合同約定的支付方式及時(shí)支付合同價(jià)款。7.3協(xié)助乙方施工：甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題，提供必要的配合和支持。第八條：違約責(zé)任8.1乙方違約：（1）乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付合同價(jià)的千分之五的違約金。（2）乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，重新施工，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。（3）乙方在施工過(guò)程中損害甲方利益，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.2甲方違約：（1）甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付合同價(jià)的千分之五的違約金。（2）甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或其他基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方施工受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。（3）甲方未按約定協(xié)助乙方施工，導(dǎo)致乙方施工受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第九條：爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2雙方同意，仲裁是解決爭(zhēng)議的最終方式。任何一方對(duì)仲裁決定不服的，不得向法院起訴。9.3仲裁地點(diǎn)和仲裁機(jī)構(gòu)：北京仲裁委員會(huì)。第十條：合同的變更、解除和終止10.1合同變更：（1）合同變更應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。（2）合同變更不得減少甲方權(quán)益。10.2合同解除：（1）雙方協(xié)商一致，可解除合同。（2）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.3合同終止：（1）工程驗(yàn)收合格，并完成所有保修責(zé)任后，合同自然終止。（2）合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求拆除臨時(shí)設(shè)施，恢復(fù)場(chǎng)地原狀。第十一條：保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.2雙方對(duì)工程信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十二條：法律適用及爭(zhēng)議解決12.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式：雙方同意，以仲裁方式解決合同爭(zhēng)議。第十三條：其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同附件：本合同附件包括施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、材料設(shè)備清單等。13.3雙方聯(lián)系信息：甲方聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：××××××××乙方聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：××××××××第十四條：合同的生效、修改和補(bǔ)充14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改：合同履行過(guò)程中，如需修改，應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。14.3合同補(bǔ)充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他組織，不包括甲乙雙方及其子公司、分公司、關(guān)聯(lián)企業(yè)。1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，因合同約定或不可抗力等原因，導(dǎo)致第三方向甲方或乙方提供服務(wù)、貨物或參與工程。第二條：第三方介入的附加條款2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。2.2第三方介入不得違反本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.3第三方介入不得改變本合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、價(jià)格等。第三條：第三方的責(zé)任及權(quán)益3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益及他人合法權(quán)益。3.3第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決或依法解決，不影響本合同的履行。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，按照雙方約定或國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。4.2第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于第三方服務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等，由甲乙雙方協(xié)商確定。4.3第三方責(zé)任的承擔(dān)，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第五條：第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提供合格的貨物或服務(wù)，并承擔(dān)質(zhì)量、安全等責(zé)任。5.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，提供必要的條件和支持。5.3甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)遵循公平、合理、誠(chéng)信的原則。第六條：第三方介入的合同修改和補(bǔ)充6.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。6.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，第三方應(yīng)予以遵守。第七條：第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法解決。7.2第三方介入的爭(zhēng)議解決，不影響本合同其他條款的履行。第八條：第三方介入的保密條款8.1第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的合同信息保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方披露。8.2第三方應(yīng)對(duì)工程信息保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方披露。第九條：法律適用及爭(zhēng)議解決9.1本合同及第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。9.2第三方介入的爭(zhēng)議解決方式，按照本合同爭(zhēng)議解決條款執(zhí)行。第十條：其他約定10.1不可抗力導(dǎo)致第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行計(jì)劃。10.2合同附件中應(yīng)明確第三方介入的相關(guān)信息，包括但不限于第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍等。第十一條：第三方介入的生效、修改和補(bǔ)充11.1第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2第三方介入的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：施工圖紙附件二：技術(shù)規(guī)范附件三：材料設(shè)備清單附件四：施工組織設(shè)計(jì)附件五：安全文明施工措施附件六：工程量清單附件七：合同價(jià)款明細(xì)表附件八：進(jìn)度計(jì)劃表附件九：質(zhì)量保修書(shū)附件十：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件和資料附件一：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：施工圖紙是本工程的基礎(chǔ)文件，應(yīng)詳細(xì)表達(dá)出工程的設(shè)計(jì)內(nèi)容，包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。圖紙應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范，并由乙方負(fù)責(zé)提供。附件二：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求和說(shuō)明：技術(shù)規(guī)范是指導(dǎo)工程施工的重要文件，應(yīng)包括工程施工的技術(shù)要求、施工方法、材料標(biāo)準(zhǔn)等。規(guī)范應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)提供，并確保施工過(guò)程中嚴(yán)格遵守。附件三：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出本工程所需的所有材料和設(shè)備，包括名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。清單應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)提供，并確保材料和設(shè)備的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。附件四：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)工程施工的組織管理文件，應(yīng)包括工程施工的組織機(jī)構(gòu)、施工計(jì)劃、安全措施等。設(shè)計(jì)應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)提供，并確保施工過(guò)程中有效執(zhí)行。附件五：安全文明施工措施詳細(xì)要求和說(shuō)明：安全文明施工措施是保證工程施工安全、文明施工的重要文件，應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理、安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全培訓(xùn)等。措施應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)提供，并確保施工過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行。附件六：工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程量清單是本工程的主要計(jì)價(jià)依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)列出所有分部分項(xiàng)工程的名稱、工程量、綜合單價(jià)等。清單應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)提供，并確保準(zhǔn)確無(wú)誤。附件七：合同價(jià)款明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同價(jià)款明細(xì)表是明確本合同價(jià)款的詳細(xì)分配的表格，應(yīng)包括合同總價(jià)、各分部分項(xiàng)工程的價(jià)款等。表格應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)提供，并確保準(zhǔn)確無(wú)誤。附件八：進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求和說(shuō)明：進(jìn)度計(jì)劃表是明確本工程施工進(jìn)度的表格，應(yīng)包括工程各階段的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、工程內(nèi)容等。計(jì)劃表應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)提供，并確保施工過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行。附件九：質(zhì)量保修書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：質(zhì)量保修書(shū)是明確本工程質(zhì)量保修責(zé)任的文件，應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。保修書(shū)應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)提供，并確保施工過(guò)程中有效執(zhí)行。附件十：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件和資料詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件和資料包括但不限于工程變更單、工程洽商、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。這些文件和資料應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)提供，并確保真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或其他基礎(chǔ)設(shè)施。3.甲方未按約定協(xié)助乙方施工。4.乙方未按約定時(shí)間完成工程。5.乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。6.乙方在施工過(guò)程中損害甲方利益。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)支付合同價(jià)的千分之五的違約金。2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或其他基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方施工受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。3.甲方未按約定協(xié)助乙方施工，導(dǎo)致乙方施工受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。4.乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付合同價(jià)的千分之五的違約金。5.乙方施工質(zhì)量不符