2025建設工程施工合同管理

?合同編號：甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為建設工程項目的業(yè)主，愿意委托乙方承擔該項目的施工任務；乙方愿意接受甲方的委托，按合同約定的條款進行施工。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程內(nèi)容：1.4工程規(guī)模：1.5工程預算：第二條合同價格2.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方在合同簽訂后日內(nèi)向甲方提交工程預算明細表，經(jīng)甲方確認后作為合同附件。2.3合同價格包括但不限于：人工費、材料費、設備費、施工機具使用費、臨時設施費、現(xiàn)場管理費、稅費等。第三條合同工期3.1合同工期自雙方簽訂合同之日起至工程竣工交付之日止，工期為天。3.2乙方應按合同約定的工期完成工程，如有特殊情況需延長工期，應提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方批準后方可延長。第四條質(zhì)量標準4.1工程質(zhì)量應符合國家及行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)標準和規(guī)范要求。4.2乙方應嚴格按照設計文件和施工圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量。4.3工程驗收不合格的，乙方應負責返工、修復，并承擔相應費用。第五條付款及結(jié)算5.1甲方按工程進度支付乙方工程款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后日內(nèi)，支付合同總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，支付合同總價款的30%；（3）工程竣工驗收合格后，支付合同總價款的30%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程保修期滿后支付。5.2乙方應提供合法、有效的稅務發(fā)票，甲方按約定時間支付工程款。5.3工程款支付均以人民幣結(jié)算。第六條違約責任6.1乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的%。6.2甲方未按約定時間支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為應付款額的%。6.3雙方因不可抗力導致無法履行合同，可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工交付之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：注意事項：1.合同的簽訂主體：確保甲方和乙方的身份合法，具有簽訂合同的資格。2.工程質(zhì)量和標準：乙方應嚴格按照設計文件和施工圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標準和規(guī)范要求。3.合同價格和支付方式：合同總價和付款方式應明確，支付時間節(jié)點和比例要清晰。4.工期：乙方應按合同約定的工期完成工程，如有特殊情況需延長工期，應提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方批準后方可延長。5.違約責任：明確雙方在未按合同約定履行義務時的違約責任，包括違約金的比例和計算方式。6.爭議解決：確定爭議解決的方式和地點，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟等。具體的解決辦法：1.出現(xiàn)合同糾紛時，由甲乙雙方進行友好協(xié)商，尋求解決方案。2.如果協(xié)商不成，可提交到合同簽訂地的人民法院進行訴訟。3.在合同中明確雙方的權(quán)利和義務，以及違約責任，以便在出現(xiàn)問題時有法可依。法律名詞及名詞解釋：1.發(fā)包方（甲方）：建設工程項目的業(yè)主，負責委托乙方進行工程承包。2.承包方（乙方）：承擔建設工程施工任務的一方。3.合同總價：雙方約定的工程完成后的總費用。4.工期：合同約定的工程完成的時間。5.違約金：未按合同約定履行義務的一方，應支付給守約方的賠償金。6.質(zhì)量保證金：用于保證工程質(zhì)量的一種擔保方式，待工程保修期滿后支付。7.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。8.仲裁：一種非訴訟的爭議解決方式，由仲裁機構(gòu)對糾紛進行審理并作出具有法律效力的裁決。9.訴訟：通過法院對糾紛進行審理和解決的方式。應用場合：1.適用于各類建設工程項目，如房屋建筑、基礎(chǔ)設施建設、園林綠化等。2.適用于發(fā)包方為業(yè)主或投資方，承包方為施工方的情況。3.適用于工程規(guī)模、投資金額、工程內(nèi)容、工程地點等具體情況相似的建設工程。補充條款：1.工程保險：雙方可約定乙方是否需要為工程購買保險，如建筑工程一切險、第三者責任險等。2.工程變更：如因設計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r款發(fā)生變動的，雙方可約定變更處理方式。3.工程保修：雙方可約定工程的保修期限、保修范圍和保修責任等。4.知識產(chǎn)權(quán)：雙方可約定工程中涉及到的知識產(chǎn)權(quán)歸屬問題。5.保密條款：雙方可約定在合同履行過程中，