2025公司注冊租房合同

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本信息1.1房屋位于（具體地址），建筑面積為平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：（1）房屋結(jié)構(gòu)：層，室廳衛(wèi)。（2）設(shè)施：、、、等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方，甲方在確認(rèn)房屋及設(shè)施無損壞或者損壞已得到妥善修復(fù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的安全性能，確保房屋符合租賃用途。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及設(shè)施，但下列情況除外：（1）乙方故意或重大過失造成的；（2）正常磨損、老化造成的；（3）不可抗力造成的。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營和生活秩序，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金和押金。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并妥善保管，不得擅自改動(dòng)、損壞或轉(zhuǎn)租。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：年月日乙方（簽字/蓋章）：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.租金支付逾期：注意事項(xiàng)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。解決辦法：如果乙方逾期支付租金，應(yīng)立即聯(lián)系甲方說明情況，并盡快支付逾期部分的租金及滯納金。2.房屋及設(shè)施損壞：注意事項(xiàng)：乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，避免故意損壞或重大過失。解決辦法：如果房屋及設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.擅自改動(dòng)、損壞或轉(zhuǎn)租：注意事項(xiàng)：乙方不得擅自改動(dòng)、損壞或轉(zhuǎn)租房屋及設(shè)施。解決辦法：如果乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金。4.法律名詞及名詞解釋：出租方：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將房屋出租給他人的當(dāng)事人。承租方：指租用出租方房屋的當(dāng)事人。租賃期限：指承租方使用出租方房屋的期限。租金：指承租方為使用出租方房屋而支付給出租方的費(fèi)用。押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)，預(yù)先支付給出租方的費(fèi)用。違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。應(yīng)用場合：1.公司注冊時(shí)需要租賃辦公場地。2.企業(yè)或個(gè)人需要租賃辦公桌椅、會(huì)議室等辦公設(shè)施。3.租賃其他與公司運(yùn)營相關(guān)的場地或設(shè)備。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。如乙方未遵守規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方采取相應(yīng)措施，甚至解除本合同。2.維修責(zé)任：除正常磨損、老化及乙方故意或重大過失造成的問題外，房屋及設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障自己在租賃期間因使用房屋及設(shè)施而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。4.變更條款：如遇特殊情況，雙方同意變更本合同相關(guān)條款的