2025房屋贈與合同模板

?合同編號：合同各方：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將其房屋贈與乙方，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本房屋贈與合同，共同遵守。第一條房屋基本情況1.2房屋現(xiàn)狀：。1.3甲方保證對其贈與的房屋享有完全的所有權(quán)，房屋不存在任何抵押、租賃、債務等法律糾紛。第二條贈與條件2.1甲方贈與房屋給乙方，乙方愿意接受該贈與。2.2乙方自收到贈與房屋之日起，承擔房屋的日常維護和管理責任。2.3乙方不得將贈與房屋轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用作其他法律禁止的用途。第三條贈與手續(xù)3.1本合同簽訂后，甲乙雙方應共同向不動產(chǎn)登記部門申請辦理房屋贈與登記手續(xù)。3.2辦理房屋贈與登記手續(xù)所產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照實際情況承擔。第四條贈與房屋的交付4.1甲方應在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2房屋交付時，甲乙雙方應共同簽署《房屋交接單》，明確房屋及附屬設施的現(xiàn)狀。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按約定時間交付房屋的，應支付給乙方相當于房屋價值%的違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方簽名：乙方簽名：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.確保合同各方身份真實有效，如有需要可要求對方提供身份證、戶口本等相關證件。解決方案：在合同簽訂前，核實甲乙雙方的身份證件，確保其身份真實有效。2.房屋贈與需辦理相關登記手續(xù)，否則贈與無效。解決方案：甲乙雙方應共同向不動產(chǎn)登記部門申請辦理房屋贈與登記手續(xù)，確保贈與合法有效。3.甲方需保證贈與房屋無任何法律糾紛，如存在債務、抵押等。解決方案：甲方應對贈與房屋進行全面審查，確保房屋無任何法律糾紛。如有問題，應及時解決。4.乙方接受贈與后，需承擔房屋的日常維護和管理責任。解決方案：乙方應在接收房屋后，認真履行維護和管理責任，確保房屋的正常使用。5.乙方不得將贈與房屋轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用作其他法律禁止的用途。解決方案：乙方應遵守合同約定，不得擅自改變房屋用途。如有需要，應征得甲方同意。6.如甲方未按約定時間交付房屋，需支付違約金。解決方案：甲方應在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，如逾期交付，應支付違約金作為賠償。法律名詞及名詞解釋：1.贈與人：指自愿將其財產(chǎn)無償給予他人的人。2.受贈人：指接受他人贈與財產(chǎn)的人。3.房屋所有權(quán)證號：指房屋所有權(quán)歸屬的證明編號。4.不動產(chǎn)登記部門：指負責辦理房屋所有權(quán)、使用權(quán)等不動產(chǎn)權(quán)利登記的政府部門。5.房屋贈與登記手續(xù)：指將房屋所有權(quán)無償轉(zhuǎn)移給受贈人的法律程序。6.違約金：指一方違反合同約定，應支付給對方的賠償金。7.合同生效：指合同條款對甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力的狀態(tài)。應用場合：1.甲方愿意將其名下房屋贈與給乙方，且乙方愿意接受該贈與。2.甲方與乙方之間存在其他親屬關系或友誼，希望通過贈與房屋來加強雙方關系。3.甲方為了感謝乙方對其實際幫助或支持，決定將其房屋贈與乙方。補充條款：1.房屋贈與的動機和原因：甲乙雙方可以明確說明贈與房屋的動機和原因，以增加合同的可信度。2.房屋贈與的條件和限制：甲乙雙方可以約定一些條件和限制，例如乙方在一定期限內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)讓給他人。3.房屋贈與的交付方式：甲乙雙方可以明確約定房屋的交付方式，例如甲方將鑰匙交給乙方作為交付的象征。4.房屋贈與的登記手續(xù)：甲乙雙方可以明確約定辦理房屋贈與登記手續(xù)的具體流程和責任分配。5.房屋贈與的違約責任：甲乙雙方可以約定違反合同約定的違約責任，例如支付違約金的具體數(shù)額。6.房屋贈與的爭議解決方式：甲乙雙方可以明確約定解決合同爭議的