2025年度農(nóng)村個人地基使用權轉(zhuǎn)讓與農(nóng)村集體經(jīng)濟發(fā)展合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)村個人地基使用權轉(zhuǎn)讓與農(nóng)村集體經(jīng)濟發(fā)展合作協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方、乙方及其他相關方共同簽訂，旨在規(guī)范農(nóng)村個人地基使用權轉(zhuǎn)讓與農(nóng)村集體經(jīng)濟發(fā)展合作事宜，實現(xiàn)農(nóng)村土地資源優(yōu)化配置，促進農(nóng)村集體經(jīng)濟發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關法律法規(guī)，以及國家及地方相關政策規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.農(nóng)村個人地基使用權：指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員依法享有的對其個人住宅用地、宅基地及附屬設施用地的使用權。2.農(nóng)村集體經(jīng)濟發(fā)展：指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織通過土地、資金、技術、人才等要素的整合，提高農(nóng)村集體經(jīng)濟效益，促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展。3.2關鍵詞解釋1.土地流轉(zhuǎn)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員依法將農(nóng)村個人地基使用權轉(zhuǎn)讓給其他集體經(jīng)濟組織成員或非集體經(jīng)濟組織成員的行為。2.集體經(jīng)濟發(fā)展：指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織通過土地流轉(zhuǎn)、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、資源整合等途徑，提高農(nóng)村集體經(jīng)濟效益，實現(xiàn)農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定履行農(nóng)村個人地基使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.甲方有義務配合乙方辦理相關手續(xù)，確保農(nóng)村個人地基使用權轉(zhuǎn)讓合法、合規(guī)。3.甲方有義務向乙方提供農(nóng)村個人地基使用權的合法證明文件。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權依法取得農(nóng)村個人地基使用權，并按照合同約定進行開發(fā)利用。2.乙方有義務按照合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)辦理農(nóng)村個人地基使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.乙方有義務在轉(zhuǎn)讓后的土地上開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)村集體經(jīng)濟發(fā)展等相關活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式1.雙方應按照合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)辦理農(nóng)村個人地基使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.乙方應在轉(zhuǎn)讓后的土地上開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)村集體經(jīng)濟發(fā)展等相關活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；2.因不可抗力導致合同無法履行，一方應及時通知對方，并提供相關證明材料。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應將轉(zhuǎn)讓取得的農(nóng)村個人地基使用權及附屬設施交還甲方；2.雙方應按照合同約定，結(jié)算相關費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.土地使用權轉(zhuǎn)讓費用：乙方按照合同約定支付給甲方的一定金額，用于購買甲方擁有的農(nóng)村個人地基使用權。2.相關手續(xù)費：乙方支付給相關部門或中介機構(gòu)的手續(xù)費。3.評估費用：如合同約定，乙方支付給評估機構(gòu)的評估費用。4.其他費用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，雙方可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式1.乙方應按照合同約定的支付方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用。2.支付方式可以是現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他形式。7.3支付時間1.乙方應在合同生效后____個工作日內(nèi)支付土地使用權轉(zhuǎn)讓費用。2.相關手續(xù)費、評估費用等應在合同生效后____個工作日內(nèi)支付。3.如有其他費用，雙方應在合同中明確約定支付時間。7.4支付條款1.乙方支付的費用應準確無誤，甲方應在收到款項后出具收據(jù)。2.甲方收到乙方支付的費用后，應及時辦理相關手續(xù)，確保乙方獲得土地使用權。八、違約責任8.1甲方違約1.如甲方未按合同約定提供農(nóng)村個人地基使用權，應向乙方支付_____%的違約金。2.如甲方提供的使用權存在虛假、違法等情況，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.如乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用，應向甲方支付_____%的違約金。2.如乙方在使用過程中違反國家法律法規(guī)或合同約定，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方在合同中約定。2.賠償方式可以是現(xiàn)金支付、財產(chǎn)折價或雙方約定的其他方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的農(nóng)村個人地基使用權信息、轉(zhuǎn)讓價格、相關手續(xù)等均為保密內(nèi)容。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等均應予以保密。9.2保密期限1.本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。2.如因泄露保密內(nèi)容導致對方損失，泄露方應承擔相應的法律責任。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等；3.其他不可抗力事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可向有關調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。2.如調(diào)解不成，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方不得將農(nóng)村個人地基使用權轉(zhuǎn)讓給非集體經(jīng)濟組織成員。2.乙方不得將本合同項下的權利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對其轉(zhuǎn)讓的農(nóng)村個人地基使用權的所有權。2.乙方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將農(nóng)村個人地基使用權再次轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同期滿或終止后，對乙方使用土地的監(jiān)督權。2.乙方在使用農(nóng)村個人地基使用權過程中，如違反國家法律法規(guī)或合同約定，甲方有權要求乙方改正或終止其使用權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同的修改和補充，應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。2.修改和補充內(nèi)容應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改和補充內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同推進農(nóng)村集體經(jīng)濟發(fā)展。2.雙方應積極配合辦理土地轉(zhuǎn)讓、使用等相關手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論合同履行情況和問題。2.雙方應及時溝通，共同解決合同履行過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.如本合同與法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同構(gòu)成雙方之間完整的協(xié)議。2.本合同各條款之間相互獨立，任何一方不得以部分條款的存在或效力影響其他條款的效力。16.3增減條款1.如需增加或減少合同條款，應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。2.增加或減少的條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（受讓方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關方：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方擁有的農(nóng)村個人地基使用權合法證明文件。2.乙方身份證明文件。3.土地使用權轉(zhuǎn)讓協(xié)議書。4.土地使用權轉(zhuǎn)讓相關手續(xù)文件。5.土地評估報告（如有）。6.雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議（如有）。7.不可抗力事件證明文件（如有）。8.爭議解決相關文件（如有）。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供農(nóng)村個人地基使用權：認定違約，需向乙方支付違約金。提供的使用權存在虛假、違法等情況：認定違約，需承擔相應的法律責任。2.乙方違約：未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用：認定違約，需向甲方支付違約金。使用過程中違反國家法律法規(guī)或合同約定：認定違約，需承擔相應的法律責任。擅自將農(nóng)村個人地基使用權再次轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租：認定違約，需停止違法行為并承擔相應責任。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權：指依法取得的，在一定期限內(nèi)對土地享有占有、使用、收益的權利。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.違約金：指因一方違約行為給對方造成的損失，由違約方支付給對方的一定金額。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的土地使用權存在爭議。解決辦法：雙方應通過協(xié)商或仲裁等方式解決土地使用權爭議。2.問題：乙方未能按時支付轉(zhuǎn)讓費用。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并采取措施追回欠款。3.問題：合同履行過程中，乙方違反國家法律法規(guī)或合同約定。解決辦法：甲方有權要求乙方改正或終止其使用權，并追究法律責任。4.問題：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照合同約定，暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問題。5.問題：合同履行過程中，發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有關調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，或向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方是指在2025年度農(nóng)村個人地基使用權轉(zhuǎn)讓與農(nóng)村集體經(jīng)濟發(fā)展合作協(xié)議中，除甲方和乙方以外的參與方，包括但不限于土地管理部門、評估機構(gòu)、法律顧問等。2.第三方責任：1.土地管理部門：負責對農(nóng)村個人地基使用權轉(zhuǎn)讓進行審核，確保轉(zhuǎn)讓合法合規(guī)。2.評估機構(gòu)：負責對農(nóng)村個人地基使用權進行評估，提供評估報告。3.法律顧問：負責提供法律咨詢，確保合同條款的合法性和有效性。3.第三方權利：1.土地管理部門：有權要求甲方和乙方提供相關資料，對轉(zhuǎn)讓行為進行監(jiān)督。2.評估機構(gòu)：有權獲取相關資料，獨立進行評估工作。3.法律顧問：有權對合同條款提出修改意見，確保合同的法律效力。4.第三方義務：1.土地管理部門：應按時審核轉(zhuǎn)讓申請，保障甲方和乙方的合法權益。2.評估機構(gòu)：應客觀、公正地進行評估，確保評估結(jié)果的準確性。3.法律顧問：應提供專業(yè)、及時的法律服務。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：1.乙方有權要求甲方提供完整的土地使用權證明文件。2.乙方有權要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成土地使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.乙方有權要求甲方賠償因甲方違約造成的損失。2.乙方利益條款：1.乙方有權享受農(nóng)村個人地基使用權帶來的經(jīng)濟效益。2.乙方有權參與農(nóng)村集體經(jīng)濟發(fā)展項目的決策。3.乙方有權獲得政府相關補貼和優(yōu)惠政策。3.甲方的違約及限制條款：1.如甲方未按合同約定提供土地使用權，需向乙方支付違約金。2.如甲方擅自改變土地用途，需承擔相應的法律責任。3.如甲方違反合同約定，乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：1.甲方可要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。2.甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成土地使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.甲方可要求乙方在轉(zhuǎn)讓后的土地上開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)村集體經(jīng)濟發(fā)展等相關活動。2.甲方的利益條款：1.甲方可獲得乙方支付的土地使用權轉(zhuǎn)讓費用。2.甲方可獲得乙方在轉(zhuǎn)讓后的土地上開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)村集體經(jīng)濟發(fā)展等活動帶來的經(jīng)濟效益。3.甲方可獲得政府相關補貼和優(yōu)惠政策。3.乙方的違約及限制條款：1.如乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用，需向甲方支付違約金。2.如乙方擅自改變土地用途，需承擔相應的法律責任。3.如乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。全文完。2025年度農(nóng)村個人地基使用權轉(zhuǎn)讓與農(nóng)村集體經(jīng)濟發(fā)展合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議原則2.定義與解釋2.1相關術語定義2.2專用名詞解釋2.3術語解釋優(yōu)先級3.轉(zhuǎn)讓方與受讓方3.1轉(zhuǎn)讓方信息3.2受讓方信息3.3雙方權利與義務4.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1地基使用權轉(zhuǎn)讓范圍4.2轉(zhuǎn)讓地塊位置及面積4.3轉(zhuǎn)讓期限4.4轉(zhuǎn)讓費用及支付方式5.地基使用權轉(zhuǎn)讓條件5.1轉(zhuǎn)讓方提供資料5.2受讓方提供資料5.3審批及登記手續(xù)5.4相關費用承擔6.農(nóng)村集體經(jīng)濟發(fā)展6.1發(fā)展方向與目標6.2項目實施與推進6.3政策支持與優(yōu)惠6.4項目收益分配7.合作期限7.1合作起始時間7.2合作終止條件7.3合作期限延長8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責任11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.合同附件12.1附件一：地基使用權轉(zhuǎn)讓合同12.2附件二：農(nóng)村集體經(jīng)濟發(fā)展合作協(xié)議12.3附件三：其他相關文件13.合同解釋13.1合同解釋權13.2合同解釋依據(jù)13.3合同解釋原則14.其他14.1合同變更14.2合同補充14.3合同解除14.4合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的通過本協(xié)議，甲乙雙方達成一致，實現(xiàn)甲方地基使用權的合理轉(zhuǎn)讓，同時推動農(nóng)村集體經(jīng)濟發(fā)展，實現(xiàn)雙方互利共贏。1.3協(xié)議原則本協(xié)議的簽訂與履行遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，符合國家法律法規(guī)及政策導向。2.定義與解釋2.1相關術語定義（1）地基使用權：指甲方依法取得的對特定地塊的土地使用權；（2）農(nóng)村集體經(jīng)濟發(fā)展：指通過土地流轉(zhuǎn)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展等方式，提高農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)濟實力，增加農(nóng)民收入；（3）轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的地基使用權依法轉(zhuǎn)讓給乙方；（4）受讓：指乙方接受甲方轉(zhuǎn)讓的地基使用權。2.2專用名詞解釋（1）甲方：指擁有地基使用權的個人或單位；（2）乙方：指接受地基使用權的個人或單位；（3）農(nóng)村集體經(jīng)濟組織：指依法設立、實行集體所有制，以發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟為主要任務的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。2.3術語解釋優(yōu)先級本協(xié)議中對同一術語的解釋，以最先出現(xiàn)的解釋為準。3.轉(zhuǎn)讓方與受讓方3.1轉(zhuǎn)讓方信息甲方名稱：某縣某村個人法定代表人：某甲住所地：某縣某村某路某號3.2受讓方信息乙方名稱：某縣某村農(nóng)村集體經(jīng)濟組織法定代表人：某乙住所地：某縣某村某路某號3.3雙方權利與義務（1）甲方權利與義務：1.甲方應保證地基使用權合法、有效，不存在任何權屬糾紛；2.甲方應配合乙方辦理地基使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)；3.甲方應向乙方提供相關資料，協(xié)助乙方辦理審批及登記手續(xù)。（2）乙方權利與義務：1.乙方應按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費用；2.乙方應配合甲方辦理地基使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)；3.乙方應依法使用、經(jīng)營轉(zhuǎn)讓的地基使用權。4.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1地基使用權轉(zhuǎn)讓范圍甲方將其擁有的位于某縣某村的地基使用權轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓地塊面積為平方米。4.2轉(zhuǎn)讓地塊位置及面積轉(zhuǎn)讓地塊位于某縣某村某路某號，面積為平方米。4.3轉(zhuǎn)讓期限地基使用權轉(zhuǎn)讓期限為年，自本協(xié)議簽訂之日起計算。4.4轉(zhuǎn)讓費用及支付方式（1）轉(zhuǎn)讓費用為人民幣萬元；（2）乙方應在簽訂本協(xié)議后個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用；（3）支付方式：轉(zhuǎn)賬支付。5.轉(zhuǎn)讓條件5.1轉(zhuǎn)讓方提供資料（1）甲方身份證復印件；（2）地基使用權證書復印件；（3）土地所有權證書復印件；（4）其他相關證明材料。5.2受讓方提供資料（1）乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；（2）法定代表人身份證復印件；（3）其他相關證明材料。5.3審批及登記手續(xù)（1）甲乙雙方應按照國家法律法規(guī)及政策導向，辦理地基使用權轉(zhuǎn)讓的審批及登記手續(xù)；（2）甲方應協(xié)助乙方辦理審批及登記手續(xù)；（3）相關費用由甲乙雙方按比例承擔。8.違約責任8.1違約情形（1）甲方未按約定時間、地點交付地基使用權；（2）乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用；（3）任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務；（4）任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務。8.2違約責任承擔（1）因甲方違約導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任；（2）因乙方違約導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任；（3）任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。8.3違約金計算（1）甲方未按時交付地基使用權的，應向乙方支付每日千分之二的違約金；（2）乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用的，應向甲方支付每日千分之二的違約金；（3）違約金總額不超過轉(zhuǎn)讓費用的%。9.爭議解決9.1爭議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交協(xié)議約定的爭議解決機構(gòu)仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為某縣仲裁委員會。9.3爭議解決程序（1）提交仲裁申請；（2）仲裁委員會受理；（3）仲裁庭組成；（4）仲裁庭審理；（5）仲裁裁決。10.保密條款10.1保密內(nèi)容本協(xié)議內(nèi)容及雙方在履行協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等信息均屬保密內(nèi)容。10.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日止。10.3保密責任（1）任何一方不得泄露保密內(nèi)容；（2）任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件（1）協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿；（2）協(xié)議約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。11.3合同解除（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方有權解除協(xié)議；（3）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。12.合同附件12.1附件一：地基使用權轉(zhuǎn)讓合同12.2附件二：農(nóng)村集體經(jīng)濟發(fā)展合作協(xié)議12.3附件三：其他相關文件13.合同解釋13.1合同解釋權本協(xié)議的解釋權歸甲乙雙方共同享有。13.2合同解釋依據(jù)本協(xié)議的解釋應依據(jù)國家法律法規(guī)、政策導向及協(xié)議條款進行。13.3合同解釋原則本協(xié)議的解釋應遵循公平、合理、誠信的原則。14.其他14.1合同變更本協(xié)議的任何變更，均應以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2合同補充本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3合同解除后的處理合同解除后，甲乙雙方應按照本協(xié)議約定，妥善處理相關事宜，包括但不限于地基使用權的返還、轉(zhuǎn)讓費用的退還等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)議履行提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入?yún)f(xié)議履行，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3第三方職責（1）中介方：負責協(xié)助甲乙雙方進行溝通、談判，促成協(xié)議的達成和履行；（2）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決協(xié)議履行過程中的問題；（4）擔保方：為甲乙雙方提供擔保服務，確保協(xié)議履行。15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方的關系：第三方作為甲方提供的服務方，應遵守甲方的委托，履行相應職責；（2）第三方與乙方的關系：第三方作為乙方提供的服務方，應遵守乙方的委托，履行相應職責；（3）第三方與甲乙雙方的關系：第三方應保持中立，不得偏袒任何一方，確保協(xié)議的公平、公正履行。16.第三方責任16.1責任限額（1）中介方：中介方因故意或重大過失導致協(xié)議無法履行的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過中介服務費用的倍；（2）咨詢方：咨詢方因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任；（3）評估方：評估方因故意或重大過失導致評估結(jié)果嚴重失實，導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任；（4）擔保方：擔保方在擔保范圍內(nèi)承擔賠償責任。16.2責任免除（1）因不可抗力導致協(xié)議無法履行的，第三方不承擔賠償責任；（2）第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整等原因?qū)е聟f(xié)議無法履行的，第三方不承擔賠償責任。17.第三方變更17.1第三方變更條件甲乙雙方同意變更第三方時，應書面通知對方，并簽訂新的合作協(xié)議。17.2第三方變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）簽訂新的合作協(xié)議；（3）通知對方。18.第三方退出18.1第三方退出條件（1）協(xié)議履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）第三方因故退出。18.2第三方退出程序（1）第三方向甲乙雙方發(fā)出退出通知；（2）甲乙雙方確認退出；（3）簽訂退出協(xié)議。19.第三方爭議解決19.1爭議解決方式第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交協(xié)議約定的爭議解決機構(gòu)仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。19.2爭議解決機構(gòu)第三方爭議解決機構(gòu)為某縣仲裁委員會。19.3爭議解決程序（1）提交仲裁申請；（2）仲裁委員會受理；（3）仲裁庭組成；（4）仲裁庭審理；（5）仲裁裁決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地基使用權轉(zhuǎn)讓合同詳細要求：包括甲方和乙方的基本