2025年度辦公室租賃合同模板：含企業(yè)文化建設(shè)支持3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度辦公室租賃合同模板：含企業(yè)文化建設(shè)支持本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租金調(diào)整機(jī)制2.辦公場(chǎng)所的描述2.1辦公場(chǎng)所的具體位置2.2辦公場(chǎng)所的面積2.3辦公場(chǎng)所的設(shè)施設(shè)備2.4辦公場(chǎng)所的維護(hù)責(zé)任3.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1租賃方的權(quán)利和義務(wù)3.2出租方的權(quán)利和義務(wù)4.租賃費(fèi)用的計(jì)算和支付4.1租金計(jì)算方式4.2預(yù)付租金及押金4.3租金支付方式及時(shí)間5.租賃期間的維護(hù)和管理5.1出租方的維護(hù)義務(wù)5.2租賃方的維護(hù)責(zé)任5.3租賃期間的設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.企業(yè)的文化建設(shè)支持6.1企業(yè)文化建設(shè)目標(biāo)6.2企業(yè)文化建設(shè)內(nèi)容6.3企業(yè)文化建設(shè)實(shí)施方式6.4企業(yè)文化建設(shè)考核及獎(jiǎng)勵(lì)7.合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3合同變更和解除的程序8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的承擔(dān)8.2違約金的計(jì)算8.3違約責(zé)任的爭(zhēng)議解決9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2通知和送達(dá)10.3合同附件11.合同的生效和終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1辦公場(chǎng)所圖紙12.2租賃設(shè)備清單12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)14.合同附件14.1合同雙方的身份證明文件14.2其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方1.1.1出租方：[出租方全稱]，注冊(cè)地址：[出租方注冊(cè)地址]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，注冊(cè)地址：[承租方注冊(cè)地址]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.2合同標(biāo)的1.2.1辦公場(chǎng)所位于：[具體地址]，建筑面積：[面積]，用途：辦公。1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：[起始日期]，租賃終止日期：[終止日期]，共計(jì)：[租賃年數(shù)]年。1.4租金及支付方式1.4.1租金總額：[租金總額]元人民幣。1.4.2支付方式：每月[支付日]前支付當(dāng)月租金，租金支付至出租方指定賬戶。1.5租金調(diào)整機(jī)制1.5.1租金調(diào)整周期：[調(diào)整周期]，調(diào)整依據(jù)：市場(chǎng)租金水平及雙方協(xié)商。2.辦公場(chǎng)所的描述2.1辦公場(chǎng)所的具體位置2.1.1辦公場(chǎng)所位于：[具體地址]，所在樓層：[樓層]，單元號(hào)：[單元號(hào)]。2.2辦公場(chǎng)所的面積2.2.1辦公場(chǎng)所面積為：[面積]平方米，包括：[具體包含區(qū)域]。2.3辦公場(chǎng)所的設(shè)施設(shè)備2.3.1辦公場(chǎng)所內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單如下：辦公桌椅：[數(shù)量]套；電腦：[數(shù)量]臺(tái)；打印機(jī)：[數(shù)量]臺(tái)；空調(diào)：[數(shù)量]臺(tái)；燈具：[數(shù)量]盞；其他設(shè)施：[具體設(shè)施]。2.4辦公場(chǎng)所的維護(hù)責(zé)任2.4.1出租方負(fù)責(zé)辦公場(chǎng)所的公共區(qū)域及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)。2.4.2承租方負(fù)責(zé)辦公場(chǎng)所內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)。3.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1租賃方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1出租方有權(quán)確保辦公場(chǎng)所的合法使用，并按約定提供相關(guān)服務(wù)。3.1.2出租方有權(quán)對(duì)承租方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，并要求承租方遵守合同約定。3.2出租方的權(quán)利和義務(wù)3.2.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用辦公場(chǎng)所。3.2.2承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按約定調(diào)整辦公場(chǎng)所的內(nèi)部布局。4.租賃費(fèi)用的計(jì)算和支付4.1租金計(jì)算方式4.1.1租金按月計(jì)算，每月租金為：[租金金額]元人民幣。4.2預(yù)付租金及押金4.2.1承租方需在簽訂合同前支付首月租金及押金，押金為：[押金金額]元人民幣。4.3租金支付方式及時(shí)間4.3.1租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。4.3.2支付時(shí)間：每月[支付日]前。5.租賃期間的維護(hù)和管理5.1出租方的維護(hù)義務(wù)5.1.1出租方負(fù)責(zé)辦公場(chǎng)所的公共區(qū)域及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。5.2租賃方的維護(hù)責(zé)任5.2.1承租方負(fù)責(zé)辦公場(chǎng)所內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)。5.3租賃期間的設(shè)施設(shè)備維護(hù)5.3.1出租方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的定期檢查和維修。5.3.2承租方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的日常使用和維護(hù)。6.企業(yè)的文化建設(shè)支持6.1企業(yè)文化建設(shè)目標(biāo)6.1.1共同營(yíng)造積極向上、團(tuán)結(jié)協(xié)作的企業(yè)文化氛圍。6.2企業(yè)文化建設(shè)內(nèi)容6.2.1定期舉辦員工活動(dòng)，增進(jìn)團(tuán)隊(duì)凝聚力。6.2.2開(kāi)展企業(yè)內(nèi)部培訓(xùn)，提升員工素質(zhì)。6.3企業(yè)文化建設(shè)實(shí)施方式6.3.1出租方提供必要的場(chǎng)地和設(shè)施支持。6.3.2承租方負(fù)責(zé)具體活動(dòng)策劃和組織。6.4企業(yè)文化建設(shè)考核及獎(jiǎng)勵(lì)6.4.1出租方對(duì)承租方的企業(yè)文化建設(shè)工作進(jìn)行考核。6.4.2對(duì)表現(xiàn)突出的承租方給予獎(jiǎng)勵(lì)。7.合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.1.1雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)及本合同約定。7.2合同解除的條件7.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；7.2.2出租方違反合同約定，嚴(yán)重影響承租方使用；7.2.3承租方違反合同約定，造成出租方重大損失；7.3合同變更和解除的程序7.3.1雙方協(xié)商達(dá)成一致后，以書(shū)面形式提出變更或解除請(qǐng)求；7.3.2變更或解除請(qǐng)求經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的承擔(dān)8.1.1出租方未按時(shí)交付辦公場(chǎng)所或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的[比例]%；8.1.2承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[比例]%；8.2違約金的計(jì)算8.2.1違約金自逾期之日起計(jì)算，至實(shí)際履行完畢之日止；8.2.2違約金的總額不得超過(guò)未履行部分租金的[比例]%；8.3違約責(zé)任的爭(zhēng)議解決8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭(zhēng)議；8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁；9.1.3仲裁不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會(huì)名稱]；9.2.2人民法院：[有管轄權(quán)的人民法院名稱]。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁或訴訟費(fèi)用另有約定的除外。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.1.1不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失；10.2通知和送達(dá)10.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起[天數(shù)]視為送達(dá)；10.2.2送達(dá)地址：[出租方和承租方的送達(dá)地址]。10.3合同附件10.3.1辦公場(chǎng)所圖紙；10.3.2租賃設(shè)備清單；10.3.3其他相關(guān)文件。11.合同的生效和終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2支付首月租金及押金；11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2合同解除；11.3合同終止后的處理11.3.1雙方應(yīng)按約定妥善處理遺留問(wèn)題；11.3.2租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)騰退辦公場(chǎng)所。12.合同附件12.1合同雙方的身份證明文件；12.2其他相關(guān)文件。13.合同簽署13.1簽署主體13.1.1出租方：[出租方全稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]；13.1.2承租方：[承租方全稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]。13.2簽署日期13.2.1出租方：[簽署日期]；13.2.2承租方：[簽署日期]。13.3簽署地點(diǎn)13.3.1[簽署地點(diǎn)]。14.合同附件14.1合同雙方的身份證明文件；14.2其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除出租方、承租方以外的，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在提供中介、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其服務(wù)的客觀、公正和準(zhǔn)確性。15.2.2第三方對(duì)因其提供服務(wù)所引起的任何損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方的責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額為：[責(zé)任限額金額]元人民幣。15.3.2第三方的責(zé)任限額為最高賠償限額，超過(guò)部分由出租方和承租方自行承擔(dān)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前[天數(shù)]天向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明介入原因和所需第三方服務(wù)的具體內(nèi)容。16.1.2申請(qǐng)書(shū)中應(yīng)附上第三方的基本信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等。16.2第三方的選擇16.2.1第三方的選擇由雙方協(xié)商確定，也可由一方推薦，另一方同意。16.2.2第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)和服務(wù)質(zhì)量等因素。16.3第三方的介入16.3.1第三方介入后，應(yīng)按照雙方的要求和約定，開(kāi)展相關(guān)工作。16.3.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。17.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方與出租方的責(zé)權(quán)利17.1.1第三方應(yīng)向出租方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告或監(jiān)理意見(jiàn)。17.1.2出租方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。17.1.3第三方對(duì)因其服務(wù)導(dǎo)致出租方損失的責(zé)任，按照第15.3條的規(guī)定承擔(dān)。17.2第三方與承租方的責(zé)權(quán)利17.2.1第三方應(yīng)向承租方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告或監(jiān)理意見(jiàn)。17.2.2承租方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。17.2.3第三方對(duì)因其服務(wù)導(dǎo)致承租方損失的責(zé)任，按照第15.3條的規(guī)定承擔(dān)。17.3第三方與出租方、承租方之間的責(zé)任劃分17.3.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成出租方或承租方損失的，應(yīng)按照第15.3條的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3.2出租方和承租方因第三方服務(wù)問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)先由第三方解決，若第三方無(wú)法解決，則由雙方協(xié)商解決。18.第三方的退出18.1第三方在合同履行完畢或因故退出時(shí)，應(yīng)提前[天數(shù)]天通知雙方。18.2第三方退出后，應(yīng)由雙方另行選擇新的第三方或自行處理相關(guān)事務(wù)。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。19.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由相關(guān)方按照約定支付。20.本條款的補(bǔ)充20.1本條款是對(duì)本合同相關(guān)條款的補(bǔ)充，與合同其他條款具有同等法律效力。20.2如本條款與合同其他條款有沖突，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.辦公場(chǎng)所圖紙?jiān)敿?xì)要求：應(yīng)包含辦公場(chǎng)所的整體布局圖、樓層平面圖、房間結(jié)構(gòu)圖等，清晰標(biāo)明尺寸和設(shè)施設(shè)備位置。說(shuō)明：圖紙應(yīng)提供足夠的細(xì)節(jié)，以便雙方了解辦公場(chǎng)所的具體情況。2.租賃設(shè)備清單詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出租賃場(chǎng)所內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、品牌、新舊程度等信息。說(shuō)明：清單有助于雙方在租賃期間明確各自的責(zé)任和義務(wù)。3.合同雙方的身份證明文件詳細(xì)要求：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、法定代表人授權(quán)委托書(shū)等。說(shuō)明：身份證明文件用于證明雙方的法律主體資格和授權(quán)情況。4.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于租賃合同簽訂前的談判記錄、場(chǎng)地考察報(bào)告、租賃保證金收據(jù)等。說(shuō)明：相關(guān)文件有助于雙方了解合同的背景和履行情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付辦公場(chǎng)所或設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的[比例]%。示例：出租方未在合同約定日期前交付辦公場(chǎng)所，應(yīng)向承租方支付違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[比例]%。示例：承租方未在每月[支付日]前支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方提供服務(wù)不符合約定或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照第15.3條的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大誤差，導(dǎo)致出租方或承租方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由雙方協(xié)商確定責(zé)任。示例：未經(jīng)出租方同意，承租方擅自改變辦公場(chǎng)所用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀。全文完。2025年度辦公室租賃合同模板：含企業(yè)文化建設(shè)支持1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)二、租賃標(biāo)的物2.1租賃房屋的地址2.2租賃房屋的面積2.3租賃房屋的結(jié)構(gòu)2.4租賃房屋的用途三、租賃期限3.1租賃期限起止時(shí)間3.2租賃期限續(xù)約條款四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期4.4逾期支付租金的違約責(zé)任五、押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式六、企業(yè)文化建設(shè)支持6.1支持內(nèi)容6.2支持方式6.3支持期限6.4支持效果評(píng)估七、租賃房屋的維護(hù)與管理7.1租賃房屋的維修責(zé)任7.2租賃房屋的日常管理7.3租賃房屋的消防、安全責(zé)任八、違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算方法九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序十、合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理十一、合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理十二、其他約定12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同變更十三、合同附件13.1租賃房屋清單13.2企業(yè)文化建設(shè)支持方案13.3其他相關(guān)文件十四、合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度辦公室租賃合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：1.4.1出租方名稱：1.4.2出租方地址：1.4.3出租方聯(lián)系人：1.4.4出租方聯(lián)系電話：1.4.5承租方名稱：1.4.6承租方地址：1.4.7承租方聯(lián)系人：1.4.8承租方聯(lián)系電話：1.5合同簽訂地點(diǎn)：_______二、租賃標(biāo)的物2.1租賃房屋的地址：_______2.2租賃房屋的面積：_______平方米2.3租賃房屋的結(jié)構(gòu)：_______2.4租賃房屋的用途：辦公三、租賃期限3.1租賃期限起止時(shí)間：_______至_______3.2租賃期限續(xù)約條款：_______四、租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3租金支付日期：每月_______日前4.4逾期支付租金的違約責(zé)任：_______五、押金及退還5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件：_______5.3押金退還方式：_______六、企業(yè)文化建設(shè)支持6.1支持內(nèi)容：_______6.2支持方式：_______6.3支持期限：_______6.4支持效果評(píng)估：_______七、租賃房屋的維護(hù)與管理7.1租賃房屋的維修責(zé)任：_______7.2租賃房屋的日常管理：_______7.3租賃房屋的消防、安全責(zé)任：_______八、違約責(zé)任8.1違約行為定義：8.1.1承租方未按約定支付租金；8.1.2出租方未按約定提供租賃房屋；8.1.3承租方擅自改變租賃房屋用途；8.1.4承租方造成租賃房屋損壞；8.1.5雙方未按約定履行其他合同義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按_______計(jì)算；8.2.2違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失；8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。8.3違約金計(jì)算方法：_______九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方協(xié)商解決；9.1.2仲裁；9.1.3訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______9.3爭(zhēng)議解決程序：_______十、合同解除10.1合同解除條件：10.1.1合同約定的解除條件成就；10.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：_______10.3合同解除后的處理：_______十一、合同生效及終止11.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章，且租賃房屋交付使用。11.2合同終止條件：租賃期限屆滿或合同解除。11.3合同終止后的處理：_______十二、其他約定12.1合同附件：12.1.1租賃房屋清單；12.1.2企業(yè)文化建設(shè)支持方案；12.1.3其他相關(guān)文件。12.2合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力。12.3合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并作為合同附件。十三、合同附件13.1租賃房屋清單：13.1.1房屋地址；13.1.2房屋面積；13.1.3房屋結(jié)構(gòu)；13.1.4房屋用途。13.2企業(yè)文化建設(shè)支持方案：13.2.1支持內(nèi)容；13.2.2支持方式；13.2.3支持期限；13.2.4支持效果評(píng)估。13.3其他相關(guān)文件：_______十四、合同簽署14.1合同簽署日期：_______14.2合同簽署地點(diǎn)：_______出租方（簽字）：____________________日期：______________________________承租方（簽字）：____________________日期：______________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1租賃房屋的裝修及設(shè)施說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的裝修及設(shè)施配置，確保房屋滿足乙方辦公需求。1.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂前完成房屋的裝修及設(shè)施配置；1.1.2裝修及設(shè)施配置標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合乙方要求的辦公環(huán)境；1.1.3甲方對(duì)裝修及設(shè)施的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如有損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.2租賃房屋的使用權(quán)限說(shuō)明：甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間享有租賃房屋的使用權(quán)限，不得擅自干涉乙方正常辦公。2.2.1甲方不得擅自改變租賃房屋的用途；2.2.2甲方不得在租賃房屋內(nèi)設(shè)置障礙物或限制乙方使用；2.2.3甲方應(yīng)保證乙方對(duì)租賃房屋的合理使用權(quán)。3.3租金調(diào)整機(jī)制說(shuō)明：甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況及房屋狀況，與乙方協(xié)商租金調(diào)整機(jī)制。3.3.1租金調(diào)整頻率為每年一次；3.3.2租金調(diào)整幅度不超過(guò)市場(chǎng)平均租金水平；3.3.3乙方有權(quán)參與租金調(diào)整的協(xié)商過(guò)程。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1租賃房屋的裝修及設(shè)施說(shuō)明：乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修及設(shè)施配置，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。1.1.1乙方應(yīng)在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行裝修及設(shè)施配置；1.1.2乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)征得甲方同意；1.1.3乙方負(fù)責(zé)裝修及設(shè)施的質(zhì)量及維護(hù)。2.2租賃房屋的使用權(quán)限說(shuō)明：乙方應(yīng)確保在租賃期間合理使用租賃房屋，不得損害甲方權(quán)益。2.2.1乙方不得擅自改變租賃房屋的用途；2.2.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)；2.2.3乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔與安全。3.3租金支付方式說(shuō)明：乙方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付租金，如有特殊情況，需提前與甲方協(xié)商。3.3.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠；3.3.2乙方有權(quán)在支付租金時(shí)享受一定的優(yōu)惠政策；3.3.3如乙方需提前終止租賃合同，應(yīng)提前通知甲方并支付違約金。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1中介服務(wù)費(fèi)用說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方與中介協(xié)商確定。1.1.1中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)包含在租賃合同中；1.1.2中介服務(wù)費(fèi)用支付方式及時(shí)間應(yīng)在合同中明確。2.2中介職責(zé)與權(quán)限說(shuō)明：中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)履行相應(yīng)的職責(zé)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.2.1中介應(yīng)協(xié)助雙方履行合同，確保合同條款的履行；2.2.2中介有權(quán)監(jiān)督租賃房屋的使用情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)通知雙方；2.2.3中介在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密。3.3中介爭(zhēng)議解決說(shuō)明：如中介與雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁方式解決。3.3.1爭(zhēng)議解決方式應(yīng)在合同中明確；3.3.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，中介應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定；3.3.3爭(zhēng)議解決結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃房屋清單2.企業(yè)文化建設(shè)支持方案3.其他相關(guān)文件（如裝修圖紙、設(shè)施清單等）4.中介服務(wù)合同（如有）5.爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.承租方未按約定支付租金；b.出租方未按約定提供租賃房屋；c.承租方擅自改變租賃房屋用途；d.承租方造成租賃房屋損壞；e.雙方未按約定履行其他合同義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款及實(shí)際情況進(jìn)行；b.雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在；c.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院將根據(jù)證據(jù)和事實(shí)認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向守約方支付的賠償金。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁：指合同當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃房屋設(shè)施損壞，責(zé)任歸屬不明確。解決辦法：根據(jù)合同約定，確定責(zé)任歸屬，并要求責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或更換。2.問(wèn)題：租金調(diào)整過(guò)程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院裁決。3.問(wèn)題：中介服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：根據(jù)中介服務(wù)合同，通過(guò)協(xié)商或仲裁方式解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)租賃辦公室用于日常辦公。2.企業(yè)租賃辦公室用于特定項(xiàng)目或團(tuán)隊(duì)辦公。3.企業(yè)租賃辦公室作為企業(yè)文化建設(shè)基地。4.企業(yè)租賃辦公室作為臨時(shí)辦公場(chǎng)所。5.企業(yè)租賃辦公室與其他企業(yè)共享辦公空間。全文完。2025年度辦公室租賃合同模板：含企業(yè)文化建設(shè)支持2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于__________________的辦公場(chǎng)所，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃該辦公場(chǎng)所。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1）辦公場(chǎng)所：指甲方提供的位于__________________的辦公場(chǎng)所，包括但不限于辦公室、會(huì)議室、休息室等。2）企業(yè)文化建設(shè)支持：指甲方為乙方提供的，包括但不限于辦公環(huán)境布置、文化活動(dòng)組織、企業(yè)文化宣傳等方面的支持。3.2關(guān)鍵詞解釋1）租賃期限：指乙方租賃甲方辦公場(chǎng)所的期限，自本合同生效之日起至__________________止。2）租金：指乙方租賃甲方辦公場(chǎng)所所應(yīng)支付的費(fèi)用，包括但不限于場(chǎng)地租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。3）押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的一定金額，作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，并有權(quán)收取乙方支付的押金。2）甲方應(yīng)保證辦公場(chǎng)所的合法合規(guī)，并負(fù)責(zé)辦理與辦公場(chǎng)所相關(guān)的證照、手續(xù)。3）甲方應(yīng)按照本合同約定提供企業(yè)文化建設(shè)支持，包括但不限于辦公環(huán)境布置、文化活動(dòng)組織、企業(yè)文化宣傳等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的辦公場(chǎng)所，并有權(quán)要求甲方提供企業(yè)文化建設(shè)支持。2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方提供的辦公場(chǎng)所，不得擅自改動(dòng)辦公場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)_________________年。5.2合同履行地點(diǎn)甲方提供的辦公場(chǎng)所位于__________________。5.3合同履行方式1）乙方應(yīng)在合同生效后，按照本合同約定支付租金、押金及相關(guān)費(fèi)用。2）甲方應(yīng)在合同生效后，按照本合同約定提供企業(yè)文化建設(shè)支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）租賃期限屆滿；2）乙方違約，經(jīng)甲方書(shū)面通知后，乙方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序1）租賃期限屆滿或因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，辦理合同終止手續(xù)。2）乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離辦公場(chǎng)所，并退還甲方押金。2）雙方應(yīng)按照本合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）租金：根據(jù)雙方協(xié)商，甲方每月應(yīng)收取乙方租金為人民幣_(tái)_________________元。2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)支付甲方指定的物業(yè)管理公司收取的物業(yè)管理費(fèi)，具體金額以物業(yè)管理公司開(kāi)具的發(fā)票為準(zhǔn)。3）水電費(fèi)：乙方在使用辦公場(chǎng)所期間產(chǎn)生的水電費(fèi)，按實(shí)際使用量由乙方支付。4）企業(yè)文化建設(shè)支持費(fèi)用：甲方為支持乙方企業(yè)文化建設(shè)，將提供一定額度的資金支持，具體金額為人民幣_(tái)_________________元，用于辦公場(chǎng)所的布置和文化活動(dòng)的組織。5）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付押金人民幣_(tái)_________________元，合同終止時(shí)，若無(wú)違約，甲方應(yīng)無(wú)息退還。7.2支付方式1）租金及其他費(fèi)用應(yīng)以人民幣現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方認(rèn)可的支付方式支付。2）乙方應(yīng)在每月的__________________日前支付當(dāng)月的租金及物業(yè)管理費(fèi)。7.3支付時(shí)間1）租金及物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)在每月的__________________日前支付。2）水電費(fèi)應(yīng)在每月的__________________日前支付。7.4支付章件1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，提供相應(yīng)的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)。2）甲方收到支付憑證后，應(yīng)在__________________日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）若甲方未按時(shí)提供企業(yè)文化建設(shè)支持，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________元。2）若甲方提供的辦公場(chǎng)所存在安全隱患或不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)立即整改，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1）若乙方未按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________元的百分之__________________。2）若乙方擅自改動(dòng)辦公場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)或設(shè)施，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付相應(yīng)的違約金。2）賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2）甲方提供的企業(yè)文化建設(shè)支持方案及相關(guān)信息。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后的__________________年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）本合同中涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的部分不得轉(zhuǎn)讓。2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對(duì)辦公場(chǎng)所的最終所有權(quán)和使用權(quán)。2）乙方不得未經(jīng)甲方同意，將辦公場(chǎng)所的部分或全部使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取必要措施的權(quán)利。2）甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，根據(jù)本合同約定調(diào)整租金或解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1）合同的修改和補(bǔ)充不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。2）合同的修改和補(bǔ)充對(duì)雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保本合同的順利履行。2）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行辦公場(chǎng)所的維護(hù)和管理。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面通知、電話或其他約定的方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2）雙方應(yīng)確保溝通渠道的暢通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或書(shū)面文件均不構(gòu)成對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充。16.3增減條款1）本合同中未列明的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2）增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件及其他說(shuō)明解