2025樓層整體租賃合同范本

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃物業(yè)及租賃面積1.1本合同租賃的物業(yè)位于，租賃面積為平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：元/平方米/月，租金共計(jì)人民幣（大寫）：元/月。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的租金支付方式，于每月的日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽署本合向甲方支付人民幣（大寫）：元作為租賃押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還乙方押金。第五條合同的提前解除5.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除本合同的，應(yīng)提前個(gè)月書面通知對方，并按照雙方約定的方式支付違約金。第六條維修責(zé)任6.1甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)符合國家有關(guān)租賃房屋的安全、環(huán)保等要求，并承擔(dān)租賃物業(yè)的正常維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第七條合同的變更和轉(zhuǎn)讓7.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意，經(jīng)協(xié)商一致可以變更或轉(zhuǎn)讓本合同。7.2任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付對方所遭受的損失。8.2甲方未按約定時(shí)間交付租賃物業(yè)的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金。8.3乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延付款違約金。第九條爭議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方為合法主體，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：核實(shí)對方的營業(yè)執(zhí)照、身份證等有效證件。2.明確租賃物業(yè)的面積、位置、條件等，確保雙方對租賃物有清晰的認(rèn)識(shí)。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述租賃物業(yè)的情況，并可附上物業(yè)的圖片、圖紙等資料。3.約定租金、押金、違約金等金額時(shí)，要確保金額明確、合理，避免后期因金額問題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：明確金額，并在合同中注明幣種、大寫和小寫金額。4.明確租賃期限，確保雙方對租賃開始和結(jié)束時(shí)間有共識(shí)。解決辦法：在合同中明確寫出租賃期限的起止日期。5.約定租金支付方式和時(shí)間，確保雙方對租金支付有明確約定。解決辦法：在合同中寫明租金支付方式和支付時(shí)間。6.明確維修責(zé)任，避免后期因維修責(zé)任產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中約定甲乙雙方的維修責(zé)任。7.合同的變更和轉(zhuǎn)讓，要明確約定條件和方式，避免后期因變更和轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中寫明合同變更和轉(zhuǎn)讓的條件和方式。8.約定違約責(zé)任，確保雙方在違反合同約定時(shí)，有明確的違約責(zé)任承擔(dān)。解決辦法：在合同中明確寫出違約責(zé)任和違約金的計(jì)算方式。9.明確爭議解決方式，確保在發(fā)生爭議時(shí)，有明確的解決途徑。解決辦法：在合同中約定爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。解釋：出租方是物業(yè)的所有者，有權(quán)將物業(yè)出租給他人使用。2.承租方：指租賃物業(yè)的當(dāng)事人。解釋：承租方是租賃物業(yè)的用戶，有權(quán)按照合同約定使用物業(yè)。3.租賃期限：指承租方租賃物業(yè)的時(shí)間。解釋：租賃期限是承租方使用物業(yè)的時(shí)間范圍，自租賃開始之日起至租賃結(jié)束日止。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。解釋：租金是承租方為使用物業(yè)而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同而支付給出租方的費(fèi)用。解釋：押金是承租方為確保履行合同義務(wù)，提前支付給出租方的費(fèi)用，合同履行完畢后，押金應(yīng)退還給承租方。6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的費(fèi)用。解釋：違約金是違約方因違反合同約定而應(yīng)支付給守約方的費(fèi)用，用以補(bǔ)償守約方所遭受的損失。7.維修責(zé)任：指出租方和承租方對物業(yè)維修保養(yǎng)的責(zé)任。解釋：維修責(zé)任是出租方和承租方按照合同約定，對物業(yè)進(jìn)行維修保養(yǎng)的責(zé)任。8.爭議解決：指在合同履行過程中，當(dāng)雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決糾紛的過程。解釋：爭議解決是當(dāng)合同履行過程中雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過法律途徑解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.適用于各類商業(yè)樓宇、辦公樓層、廠房、倉庫等物業(yè)的租賃合同簽訂。3.適用于涉及較高金額的租賃交易，需要明確租金、押金等費(fèi)用的場合。4.適用于需要明確維修責(zé)任、違約責(zé)任等條款的租賃合同。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：如承租方需養(yǎng)寵物，應(yīng)明確寵物種類、數(shù)量、管理責(zé)任等。2.裝修條款：如承租方需進(jìn)行裝修，應(yīng)明確裝修范圍、期限、費(fèi)用等。3.轉(zhuǎn)租條款：如承租方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)明確轉(zhuǎn)租條件、程序、責(zé)任等。4.保險(xiǎn)條款：如承租方需購買保險(xiǎn)，應(yīng)明確保險(xiǎn)種類、保額、受益人等。5.特殊用途條款：如承租方用于特殊用途（如實(shí)驗(yàn)室、倉庫等），應(yīng)明確用途、安全要求等。附件列表：1.租賃物業(yè)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。2.租賃