2025年度生態(tài)旅游區(qū)商鋪租賃意向書模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度生態(tài)旅游區(qū)商鋪租賃意向書模板合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景隨著我國生態(tài)旅游業(yè)的快速發(fā)展，為滿足游客對旅游體驗的需求，甲方?jīng)Q定在生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)設立商鋪，以提供各類旅游商品及服務。乙方有意向租賃甲方商鋪，開展相關業(yè)務。2.2目的本意向書旨在明確甲乙雙方在生態(tài)旅游區(qū)商鋪租賃事宜中的權利、義務及合作方式，為雙方后續(xù)簽訂正式租賃合同奠定基礎。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.生態(tài)旅游區(qū)：指以生態(tài)環(huán)境保護為核心，集觀光、休閑、度假、體驗等多種功能于一體的旅游區(qū)域。2.商鋪：指甲方在生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)設立的用于經(jīng)營商品及服務的場地。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃商鋪的時間范圍。2.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。3.租賃保證金：指乙方為保證履行合同義務，向甲方支付的一定金額的保證金。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權對乙方租賃的商鋪進行合理管理和維護。2.甲方有權要求乙方按照約定支付租金、租賃保證金等費用。3.甲方有權對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保其符合生態(tài)旅游區(qū)的相關規(guī)定。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照約定租賃商鋪，開展相關業(yè)務。2.乙方應按照約定支付租金、租賃保證金等費用。3.乙方應遵守生態(tài)旅游區(qū)的相關規(guī)定，確保經(jīng)營行為合法、合規(guī)。4.乙方應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途或結構。五、履行條款5.1合同履行時間本意向書自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點甲方生態(tài)旅游區(qū)商鋪。5.3合同履行方式雙方按照本意向書約定，就商鋪租賃事宜進行協(xié)商，達成一致意見后簽訂正式租賃合同。六、合同的生效和終止6.1生效條件本意向書經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本意向書有效期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止本意向書。2.因不可抗力導致本意向書無法履行時，本意向書自動終止。6.3終止程序1.本意向書終止前，甲乙雙方應就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。2.本意向書終止后，甲乙雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果1.本意向書終止后，甲乙雙方應按照約定處理租賃商鋪及相關事宜。2.本意向書終止后，甲乙雙方不再承擔本意向書約定的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方需按照本意向書約定的租金標準支付租金，租金構成包括但不限于商鋪的租賃費用、物業(yè)管理費用等。2.租賃保證金：乙方需在簽訂正式租賃合同前，向甲方支付一定金額的租賃保證金，該保證金作為乙方履行合同義務的擔保。3.其他費用：包括但不限于水電費、網(wǎng)絡費、清潔費等，具體費用標準由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付租金及其他相關費用，支付時需注明款項用途及合同編號。7.3支付時間1.租金支付：乙方應于每月____日前支付當月租金。2.租賃保證金支付：乙方應于簽訂正式租賃合同前支付租賃保證金。3.其他費用支付：具體支付時間由雙方另行協(xié)商確定。7.4支付條款1.甲方收到乙方支付的款項后，應及時向乙方出具相應的收據(jù)。2.如乙方未按時支付款項，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約1.如甲方未按約定提供商鋪或提供商鋪不符合約定標準，甲方應承擔違約責任，包括但不限于退還乙方已支付租金、賠償乙方損失等。2.如甲方違反保密條款，甲方應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.如乙方未按時支付租金或租賃保證金，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方損失等。2.如乙方違反保密條款，乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應根據(jù)違約情況，按照本意向書約定或法律規(guī)定，向守約方支付賠償金。賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本意向書及其相關文件、信息、數(shù)據(jù)等均為保密內(nèi)容，未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露。9.2保密期限本意向書的保密期限自本意向書生效之日起至租賃期滿后____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取適當措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方應遵守保密義務，不得以任何形式泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本意向書所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本意向書所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應暫停履行本意向書約定的義務。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。10.4不可抗力實例本意向書所指的不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決本意向書履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如雙方協(xié)商不成，可向雙方所在地的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本意向書或其權利義務。12.2不得轉讓的情形1.本意向書簽訂后，甲方不得將生態(tài)旅游區(qū)商鋪轉讓給第三方。2.乙方不得將租賃權轉讓給第三方，但經(jīng)甲方同意除外。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對生態(tài)旅游區(qū)商鋪的最終管理權，包括但不限于商鋪的規(guī)劃、調(diào)整、拆除等。2.甲方保留對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權，確保其符合生態(tài)旅游區(qū)的相關規(guī)定。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下，對商鋪進行臨時性管理的權力。2.甲方保留在乙方違約的情況下，解除本意向書的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本意向書的修改和補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充文件與本意向書具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)作，共同確保本意向書的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論和解決租賃期間出現(xiàn)的問題。2.雙方應按照約定提供必要的資料和協(xié)助，確保合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用本意向書的解釋、履行、爭議解決等適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本意向書構成甲乙雙方之間關于生態(tài)旅游區(qū)商鋪租賃的完整協(xié)議，任何與本意向書不一致的口頭協(xié)議無效。16.3增減條款本意向書的增減條款需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.生態(tài)旅游區(qū)商鋪租賃意向書2.生態(tài)旅游區(qū)商鋪租賃意向書修改和補充文件3.甲方提供的生態(tài)旅游區(qū)商鋪相關資料4.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等合法經(jīng)營證明5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供商鋪或提供商鋪不符合約定標準違反保密條款未按時支付乙方租金或租賃保證金其他違反本意向書約定的事項2.乙方違約：未按時支付租金或租賃保證金違反保密條款未遵守生態(tài)旅游區(qū)的相關規(guī)定擅自改變商鋪用途或結構其他違反本意向書約定的事項違約行為的認定依據(jù)本意向書的相關條款及法律規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.爭議解決：指雙方在履行本意向書過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.合同轉讓：指合同當事人將其合同權利和義務全部或部分轉移給第三方的行為。4.法律適用：指本意向書的解釋、履行、爭議解決等適用中華人民共和國法律。5.完整性和獨立性：指本意向書構成甲乙雙方之間關于生態(tài)旅游區(qū)商鋪租賃的完整協(xié)議，任何與本意向書不一致的口頭協(xié)議無效。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：商鋪不符合約定標準解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內(nèi)進行整改。2.問題：租金支付不及時解決辦法：甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。3.問題：保密信息泄露解決辦法：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行解決辦法：雙方應及時協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。5.問題：爭議解決解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟或申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息第三方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方責任第三方應對其提供的服務或產(chǎn)品承擔相應的責任，確保服務質量或產(chǎn)品質量符合約定標準。3.第三方權利第三方有權根據(jù)本意向書約定，收取服務費用或產(chǎn)品銷售利潤。4.第三方義務第三方應按照約定提供相關服務或產(chǎn)品，并保證其合法合規(guī)。5.第三方與甲方、乙方的權利義務關系第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系另行簽訂合同，本意向書不涉及。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款乙方有權要求甲方提供符合約定標準的商鋪。乙方有權要求甲方協(xié)助解決租賃期間可能出現(xiàn)的糾紛。乙方有權根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略。2.乙方的利益條款甲方應保障乙方的經(jīng)營權益，不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動。甲方應提供必要的宣傳和推廣支持，以提升乙方商鋪的知名度。甲方應定期與乙方溝通，了解乙方的經(jīng)營狀況，共同探討改進措施。3.甲方的違約及限制條款甲方不得違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。甲方不得擅自改變商鋪的用途，影響乙方的正常經(jīng)營。甲方不得無故提高租金標準，影響乙方的經(jīng)營利潤。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款甲方可對乙方在租賃期間的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保其符合生態(tài)旅游區(qū)的相關規(guī)定。甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金標準，但需提前通知乙方。2.甲方的利益條款甲方有權收取乙方支付的租金及其他相關費用。甲方有權對商鋪進行合理管理和維護，確保商鋪的完好無損。3.乙方的違約及限制條款乙方不得擅自改變商鋪用途，影響生態(tài)旅游區(qū)的整體形象。乙方不得違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。乙方不得惡意拖欠租金，影響甲方的利益。全文完。2025年度生態(tài)旅游區(qū)商鋪租賃意向書模板1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂時間及地點二、租賃標的物2.1商鋪位置及面積2.2商鋪配套設施2.3商鋪產(chǎn)權信息三、租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限變更四、租金及支付方式4.1租金標準4.2租金支付時間4.3支付方式五、租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納時間5.3保證金退還條件六、租賃用途6.1商鋪使用性質6.2商鋪經(jīng)營范圍七、物業(yè)管理7.1物業(yè)管理費用7.2物業(yè)管理服務內(nèi)容7.3物業(yè)管理責任八、租賃雙方的權益與義務8.1租賃方權益8.2租賃方義務8.3出租方權益8.4出租方義務九、違約責任9.1違約情形9.2違約責任十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構十一、合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序十二、合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序十三、其他約定事項13.1合同附件13.2合同生效13.3合同變更十四、合同附件清單14.1附件一：商鋪租賃合同14.2附件二：商鋪配套設施清單14.3附件三：物業(yè)管理協(xié)議合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度生態(tài)旅游區(qū)商鋪租賃意向書1.2合同雙方基本信息1.2.1出租方：名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話1.2.2租賃方：名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話1.3合同簽訂時間及地點：年月日，地點二、租賃標的物2.1商鋪位置及面積：具體位置、面積2.2商鋪配套設施：空調(diào)、水電、網(wǎng)絡、衛(wèi)生間等2.3商鋪產(chǎn)權信息：產(chǎn)權證號、產(chǎn)權人三、租賃期限3.1租賃起止日期：年月日至年月日3.2租賃期限變更：如需變更，雙方應提前__個月書面通知對方四、租金及支付方式4.1租金標準：每月人民幣__元整4.2租金支付時間：每月__日前支付4.3支付方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付五、租賃保證金5.1保證金金額：人民幣__元整5.2保證金繳納時間：簽訂合同當日5.3保證金退還條件：租賃期滿且租賃方無違約行為六、租賃用途6.1商鋪使用性質：餐飲、零售、服務等6.2商鋪經(jīng)營范圍：具體經(jīng)營范圍七、物業(yè)管理7.1物業(yè)管理費用：每月人民幣__元整7.2物業(yè)管理服務內(nèi)容：保潔、安保、綠化等7.3物業(yè)管理責任：確保商鋪內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生、安全秩序等八、租賃雙方的權益與義務8.1租賃方權益8.1.1按照合同約定使用商鋪8.1.2獲得租賃期間的商鋪使用權8.1.3享有商鋪的合法收益8.2租賃方義務8.2.1按時繳納租金和物業(yè)管理費用8.2.2不得擅自改變商鋪結構和使用性質8.2.3保持商鋪內(nèi)外整潔，遵守物業(yè)管理規(guī)定8.3出租方權益8.3.1收取租金和物業(yè)管理費用8.3.2對商鋪進行必要的維護和管理8.3.3享有商鋪的最終所有權8.4出租方義務8.4.1保證商鋪的合法出租8.4.2提供必要的租賃條件和設施8.4.3維護租賃雙方的合法權益九、違約責任9.1違約情形9.1.1租賃方未按時繳納租金9.1.2租賃方擅自改變商鋪結構或使用性質9.1.3租賃方違反物業(yè)管理規(guī)定9.2違約責任9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金9.2.2出租方有權解除合同，并要求違約方承擔損失十、爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構：無十一、合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2出現(xiàn)不可抗力事件11.1.3一方嚴重違約11.2合同解除程序11.2.1雙方應提前__個月書面通知對方11.2.2解除合同后，雙方應按約定辦理相關手續(xù)十二、合同終止12.1合同終止條件12.1.1租賃期限屆滿12.1.2合同解除12.2合同終止程序12.2.1雙方應辦理合同終止手續(xù)12.2.2租賃方應將商鋪恢復原狀十三、其他約定事項13.1合同附件13.1.1商鋪租賃合同13.1.2商鋪配套設施清單13.1.3物業(yè)管理協(xié)議13.2合同生效13.2.1本意向書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.3合同變更13.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議十四、合同附件清單14.1附件一：商鋪租賃合同14.2附件二：商鋪配套設施清單14.3附件三：物業(yè)管理協(xié)議出租方（蓋章）：_________________________出租方代表（簽字）：____________________日期：_________________________租賃方（蓋章）：_________________________租賃方代表（簽字）：____________________日期：_________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方優(yōu)先權條款1.1.1在租賃期限內(nèi)，甲方有權優(yōu)先續(xù)租商鋪，租賃方不得拒絕。1.1.2甲方續(xù)租時，租金調(diào)整幅度不得超過市場平均租金的10%。1.2甲方指定經(jīng)營內(nèi)容條款1.2.1甲方有權指定商鋪的經(jīng)營內(nèi)容，租賃方應遵守甲方的要求。1.2.2如租賃方未按甲方指定內(nèi)容經(jīng)營，甲方有權解除合同。1.3甲方提供支持條款1.3.1甲方應提供必要的商業(yè)支持，包括但不限于宣傳推廣、市場調(diào)研等。1.3.2甲方支持的力度和效果，應與租賃方在合同中明確約定。1.4甲方監(jiān)管條款1.4.1甲方有權對租賃方的經(jīng)營情況進行監(jiān)管，包括但不限于定期檢查、抽檢等。1.4.2租賃方應積極配合甲方的監(jiān)管工作。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方經(jīng)營自主權條款2.1.1租賃期限內(nèi)，乙方有權自主決定商鋪的經(jīng)營內(nèi)容和方式。2.1.2乙方應確保經(jīng)營活動的合法性，不得違反國家法律法規(guī)。2.2乙方裝修條款2.2.1乙方有權對商鋪進行裝修，但需提前向甲方提出申請。2.2.2裝修方案需符合甲方的要求，并經(jīng)甲方批準后方可實施。2.3乙方退出機制條款2.3.1乙方如需退出租賃，應提前__個月向甲方提出書面申請。2.3.2甲方應給予乙方合理的退出時間，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務費用條款3.1.1中介服務費用由甲方承擔，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.1.2中介服務費用支付方式及時間，應在合同中明確約定。3.2中介責任條款3.2.1中介應保證其提供的信息真實、準確、完整。3.2.2中介在履行中介職責過程中，因自身原因造成的損失，由中介承擔。3.3中介保密條款3.3.1中介應對租賃雙方提供的信息保密，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給任何第三方。3.3.2租賃雙方應尊重中介的保密義務，不得要求中介泄露任何商業(yè)秘密。3.4中介變更條款3.4.1如需更換中介，雙方應提前__個月書面通知對方。3.4.2更換中介后，原中介服務費用和責任由新中介承擔。3.5中介糾紛解決條款3.5.1中介在履行中介職責過程中發(fā)生的糾紛，由雙方協(xié)商解決。3.5.2協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.商鋪租賃合同2.商鋪配套設施清單3.物業(yè)管理協(xié)議4.甲方指定經(jīng)營內(nèi)容相關文件5.乙方裝修方案及申請6.中介服務合同7.中介服務費用支付憑證8.違約責任證明文件9.爭議解決相關文件10.合同變更協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：租賃方未按時繳納租金認定：根據(jù)合同約定，租賃方應在每月__日前繳納租金，逾期未繳納視為違約。2.違約行為：租賃方擅自改變商鋪結構或使用性質認定：租賃方未經(jīng)甲方同意，擅自對商鋪進行裝修或改變使用性質，視為違約。3.違約行為：租賃方違反物業(yè)管理規(guī)定認定：租賃方未遵守物業(yè)管理規(guī)定，如造成損失或影響其他租賃戶，視為違約。4.違約行為：甲方未提供必要的商業(yè)支持認定：甲方未按合同約定提供商業(yè)支持，導致租賃方利益受損，視為違約。5.違約行為：中介未履行保密義務認定：中介泄露租賃雙方信息，未經(jīng)雙方同意，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同一方不履行或不適當履行合同義務，應當承擔的法律后果。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.物業(yè)管理：指物業(yè)管理人對租賃物的管理，包括清潔、安保、綠化等。5.合同解除：指合同雙方在合同有效期內(nèi)，經(jīng)協(xié)商一致或依據(jù)法律規(guī)定，提前終止合同關系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時繳納租金解決辦法：提醒租賃方按時繳納，如逾期未繳，可采取法律手段追討。2.問題：乙方擅自改變商鋪結構或使用性質解決辦法：制止租賃方擅自改變，如已改變，要求恢復原狀或賠償損失。3.問題：甲方未提供必要的商業(yè)支持解決辦法：與甲方溝通，要求其履行合同義務，如不履行，可要求賠償損失。4.問題：中介泄露信息解決辦法：要求中介停止泄露，并承擔相應責任。五、所有應用場景：1.適用于生態(tài)旅游區(qū)商鋪租賃意向書。2.適用于甲方為主導的商鋪租賃關系。3.適用于乙方為主導的商鋪租賃關系。4.適用于有第三方中介參與的商鋪租賃關系。5.適用于商鋪租賃合同簽訂及履行過程中的各項事宜。全文完。2025年度生態(tài)旅游區(qū)商鋪租賃意向書模板2本合同目錄一覽1.1租賃雙方基本信息1.2租賃商鋪的詳細信息1.3租賃期限與起始日期1.4租金支付方式與金額1.5租金調(diào)整機制1.6租賃商鋪的用途1.7押金支付與退還1.8租賃商鋪的維護與保養(yǎng)1.9修繕與改造事項1.10附屬設施的使用與維護1.11違約責任與處理1.12爭議解決方式1.13合同的生效與解除1.14合同附件與補充條款第一部分：合同如下：1.1租賃雙方基本信息1.1.1出租方：全稱_______，法定代表人_______，身份證號_______。1.1.2承租方：全稱_______，法定代表人_______，身份證號_______。1.2租賃商鋪的詳細信息1.2.1商鋪地址：_______。1.2.2商鋪面積：_______平方米。1.2.3商鋪用途：_______。1.3租賃期限與起始日期1.3.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3.2起始日期：_______年_______月_______日。1.4租金支付方式與金額1.4.1租金金額：每月人民幣_______元整。1.4.2支付方式：每月_______日前支付至出租方指定賬戶。1.5租金調(diào)整機制1.5.1租金調(diào)整周期：每_______年調(diào)整一次。1.5.2調(diào)整依據(jù)：根據(jù)_______進行調(diào)整。1.6租賃商鋪的用途1.6.1承租方須按照商鋪的用途進行合法經(jīng)營，不得用于非法活動。1.6.2商鋪的用途不得違反國家相關法律法規(guī)和生態(tài)旅游區(qū)的管理規(guī)定。1.7押金支付與退還1.7.1押金金額：_______元整。1.7.2支付時間：租賃合同簽訂之日起_______日內(nèi)。1.7.3退還條件：租賃期滿且承租方按照合同約定履行完畢所有義務后，出租方在_______日內(nèi)退還押金。1.8租賃商鋪的維護與保養(yǎng)1.8.1承租方應保持商鋪的整潔與完好，不得擅自改動商鋪的結構和設施。1.8.2承租方應按照出租方的規(guī)定進行日常維護與保養(yǎng)。1.9修繕與改造事項1.9.1商鋪的修繕與改造由出租方負責，但需經(jīng)承租方同意。1.9.2修繕與改造費用由出租方承擔，但不得影響承租方的正常經(jīng)營。1.10附屬設施的使用與維護1.10.1承租方有權使用商鋪內(nèi)的附屬設施，但應愛護并合理使用。1.10.2附屬設施的維護由出租方負責。1.11違約責任與處理1.11.1如出租方或承租方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。1.11.2違約責任的承擔方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.12爭議解決方式1.12.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。1.12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.13合同的生效與解除1.13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.13.2如有特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。1.14合同附件與補充條款1.14.1本合同附件包括但不限于：商鋪租賃協(xié)議、租金支付憑證等。1.14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.14.1本合同附件包括但不限于：商鋪租賃協(xié)議、租金支付憑證等。1.14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.1租賃商鋪的設施清單2.1.1出租方提供的設施清單如下：商鋪內(nèi)部裝修：_______照明設備：_______空調(diào)設備：_______供水供電設施：_______衛(wèi)生設施：_______2.2商鋪使用期間的限制2.2.1承租方不得在商鋪外墻上進行任何形式的廣告宣傳。2.2.2承租方不得擅自改變商鋪的內(nèi)部結構。2.2.3承租方不得占用公共區(qū)域進行經(jīng)營活動。3.1租賃商鋪的保險責任3.1.1承租方應對租賃商鋪及其附屬設施進行投保，保險金額應不低于_______元。3.1.2保險單副本應提交出租方備案。4.1租賃商鋪的轉讓與轉租4.1.1承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得將租賃商鋪轉讓或轉租給第三方。4.1.2出租方同意轉讓或轉租的，承租方應承擔相應的法律責任。5.1租賃商鋪的合同終止5.1.1租賃期滿，承租方有權選擇續(xù)租或終止合同。5.1.2終止合同時，承租方應提前_______日書面通知出租方。6.1租賃商鋪的合同解除承租方未按約定支付租金；承租方違反合同約定，嚴重損害出租方利益；承租方擅自改變商鋪用途；承租方違反法律法規(guī)。6.2承租方解除合同的權利出租方未按約定提供商鋪或設施；出租方違反合同約定，嚴重損害承租方利益；出租方違反法律法規(guī)。7.1合同的變更與修改7.1.1合同的變更或修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。7.1.2變更或修改后的合同與本合同具有同等法律效力。8.1合同的終止與清算8.1.1合同終止后，雙方應進行清算，包括但不限于：清算租賃商鋪的租金、押金；清算租賃商鋪的設施清單；清算雙方的權利義務。8.2合同終止后的責任承擔8.2.1合同終止后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任。8.2.2出租方應退還承租方已支付的租金、押金等費用。9.1合同的爭議解決9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.1合同的簽署與生效10.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1合同的份數(shù)與送達11.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.1.2雙方應在合同簽署之日起_______日內(nèi)將合同送達對方。12.1合同的附件與補充12.1.1本合同附件包括但不限于：商鋪租賃協(xié)議、租金支付憑證等。12.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.1合同的保存與備案13.1.1雙方應妥善保存合同及相關附件。13.1.2出租方應在合同簽署之日起_______日內(nèi)將合同報相關管理部門備案。14.1合同的其他約定14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1.2本合同自簽署之日起對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構、擔保公司、律師事務所、審計機構等，以及因履行本合同而涉及的其他第三方。15.2第三方介入的必要性15.2.1在合同履行過程中，如因特殊原因需要第三方介入，雙方應協(xié)商確定介入的具體事宜。15.3第三方介入的同意交易雙方認為有必要引入第三方進行評估、擔?；蛱峁I(yè)服務；法律法規(guī)或政策要求引入第三方；出現(xiàn)合同履行中的爭議，雙方無法達成一致意見。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方介入前，雙方應書面同意第三方介入，并明確第三方的責任和權利。15.4.2第三方介入后，應按照雙方的要求和法律法規(guī)的規(guī)定履行職責。15.5第三方的責任限額15.5.1第三方的責任限額應根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務內(nèi)容、合同約定以及法律法規(guī)的規(guī)定確定。15.5.2第三方的責任限額應在合同中明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。15.6第三方的權利15.6.1第三方有權根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獨立行使職責，包括但不限于：進行評估、審計、擔保等；提供專業(yè)意見和建議；對合同履行情況進行監(jiān)督。15.7第三方的義務獨立、客觀、公正地履行職責；保守商業(yè)秘密；及時向雙方報告工作進展和結果。15.8第三方與其他各方的劃分說明15.8.1第三方介入本合同后，其與甲方、乙方及出租方之間的關系如下：第三方與甲方、乙方之間的關系為委托代理關系；第三方與出租方之間的關系為服務提供關系；第三方在履行職責過程中，應尊重出租方的合法權益。15.9第三方介入的變更與解除15.9.1如第三方介入的必要條件發(fā)生變化，雙方可協(xié)商變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議。15.9.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，應書面通知所有相關方。15.10第三方介入的費用15.10.1第三方介入的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.10.2第三方介入的費用應在合同履行過程中支付，支付方式由雙方約定。15.11第三方介入的爭議解決15.11.1第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，由第三方自行解決。15.11.2如第三方無法解決爭議，雙方可協(xié)商解決，或依法向人民法院提起訴訟。15.12第三方介入的