二零二五年度公寓樓出租合同樣本（含精裝修、家具家電及物業(yè)費）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度公寓樓出租合同樣本（含精裝修、家具家電及物業(yè)費）合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯系人：___________________聯系電話：_________________2.乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯系人：___________________聯系電話：_________________3.其他相關方：名稱：_____________________地址：_____________________聯系人：___________________聯系電話：_________________二、合同前言2.1背景：為滿足甲方出租公寓樓的需求，乙方有意承租該公寓樓，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，特訂立本合同。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在公寓樓出租過程中的權利、義務及責任，確保雙方合法權益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.公寓樓：指具備獨立臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等生活設施，可滿足居住需求的住宅建筑。2.精裝修：指公寓樓內部裝修達到一定標準，包括墻面、地面、天花板的裝修及家具、家電的配置。3.物業(yè)費：指乙方在居住期間，按照物業(yè)管理規(guī)定，向物業(yè)管理公司繳納的相關費用。3.2關鍵詞解釋：1.出租：指甲方將公寓樓的使用權在一定期限內讓渡給乙方。2.承租：指乙方在支付租金的前提下，按照約定使用甲方公寓樓。3.合同期限：指甲乙雙方約定公寓樓出租的有效期限。4.租金：指乙方支付給甲方的公寓樓使用費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方可根據本合同約定，將公寓樓出租給乙方。2.甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并享有收取租金的權利。3.甲方應保證公寓樓的安全、衛(wèi)生及設施的正常使用。4.甲方有權對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照本合同約定使用公寓樓。2.乙方應按時支付租金，不得拖欠。3.乙方應愛護公寓樓內的設施，不得損壞、擅自拆除。4.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持公寓樓內的環(huán)境衛(wèi)生。5.乙方在租賃期間應承擔公寓樓內的水、電、燃氣等費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：公寓樓位于____________________。5.3合同履行方式：1.乙方應在合同生效后，向甲方支付首期租金。2.乙方應在合同履行期間，按照約定支付租金。3.甲方應在合同履行期間，負責公寓樓的安全、衛(wèi)生及設施的正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿，本合同自行終止。2.任何一方違約，另一方有權解除本合同。3.國家法律法規(guī)政策變動，導致本合同無法履行，本合同自行終止。6.3終止程序：1.合同期限屆滿或任何一方違約，合同終止時，雙方應協商解決。2.任何一方提出解除合同，應提前____天書面通知對方。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將公寓樓及附屬設施完好無損地退還甲方。2.甲方應退還乙方已支付的租金。3.雙方應妥善處理合同終止后的債權債務關系。七、費用與支付7.1費用構成：1.租金：本合同約定的租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付當月租金。2.物業(yè)費：根據物業(yè)管理規(guī)定，乙方需支付物業(yè)管理費，費用標準為人民幣____元/月。3.水電燃氣費：乙方在居住期間產生的水電燃氣費用，按實際使用量由乙方自行承擔。4.保證金：乙方需支付人民幣____元作為保證金，合同終止后無違約行為，甲方應無息退還。7.2支付方式：1.銀行轉賬：乙方將租金、物業(yè)費等費用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現金支付：乙方可在約定的時間地點，以現金形式支付相關費用。7.3支付時間：1.租金：乙方應于每月____日前支付當月租金。2.物業(yè)費：乙方應于每月____日前支付當月物業(yè)費。3.保證金：乙方應在簽訂本合同當日支付保證金。7.4支付條款：1.乙方未按時支付租金或物業(yè)費的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。2.乙方未按時支付保證金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按時交付公寓樓或交付的公寓樓不符合約定標準的，應向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按約定提供物業(yè)管理服務的，應向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金或物業(yè)費的，應向甲方支付____%的違約金。2.乙方擅自改變公寓樓結構或用途的，應向甲方支付____%的違約金。3.乙方損壞公寓樓或附屬設施的，應負責修復或賠償。8.3賠償金額和方式：違約方應按照本合同約定的違約金比例，向守約方支付違約金。違約金支付方式與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均屬保密內容。9.2保密期限：本合同涉及的保密內容，自合同簽訂之日起____年內，雙方均負有保密義務。9.3保密履行方式：1.雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得泄露、傳播或利用保密內容進行不正當競爭。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。2.雙方應根據不可抗力事件的影響，協商決定是否繼續(xù)履行本合同。3.因不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形：1.乙方在租賃期間，不得將公寓樓轉租、轉借給他人。2.甲方在合同履行期間，不得將公寓樓出租給他人。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對公寓樓的所有權。2.乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處分公寓樓。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在緊急情況下進入公寓樓的權利。2.甲方保留在公寓樓發(fā)生安全事故時，對公寓樓進行維修和整改的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：本合同的修改和補充，必須經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。14.2修改和補充效力：修改和補充協議與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1.雙方應相互配合，確保合同的順利履行。2.乙方應積極配合甲方進行公寓樓的維修和保養(yǎng)。15.2協作與配合方式：1.雙方應定期溝通，及時解決合同履行過程中出現的問題。2.雙方應按照約定的時間和方式，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，與其他文件無關。16.3增減條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字（蓋章）：_________年_______月_______日乙方（承租方）簽字（蓋章）：_________年_______月_______日見證人簽字（蓋章）：_________年_______月_______日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.公寓樓精裝修及家具家電清單2.物業(yè)管理服務協議3.銀行轉賬憑證4.不可抗力事件證明文件5.爭議解決相關文件（如調解書、仲裁裁決書、法院判決書）6.合同修改和補充協議7.其他雙方認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時交付公寓樓或交付的公寓樓不符合約定標準：認定違約，需支付乙方相應違約金。未按約定提供物業(yè)管理服務：認定違約，需支付乙方相應違約金。擅自進入公寓樓：認定違約，需賠償乙方損失。2.乙方違約：未按時支付租金或物業(yè)費：認定違約，需支付甲方相應違約金。擅自改變公寓樓結構或用途：認定違約，需支付甲方相應違約金。損壞公寓樓或附屬設施：認定違約，需負責修復或賠償。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約：指合同當事人未履行合同約定的義務。3.滯納金：指因遲延履行合同而向守約方支付的違約金。4.補充協議：指對原合同內容進行修改和補充的協議。5.獨立性：指合同作為一個整體，與其他文件無關。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：明確租金支付時間，設立滯納金制度，確保乙方按時支付租金。2.問題：公寓樓設施損壞。解決辦法：明確乙方對公寓樓設施的維護責任，設立賠償制度，確保損壞設施得到及時修復。3.問題：物業(yè)管理服務不到位。解決辦法：與物業(yè)管理公司簽訂服務協議，明確服務標準，定期檢查服務質量。4.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：按照合同約定，協商解決合同履行問題，避免因不可抗力事件導致合同無法履行。5.問題：合同爭議。解決辦法：通過協商解決，協商不成可申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，與合同履行相關的其他主體，如物業(yè)管理公司、維修服務公司等。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，履行其職責，包括但不限于物業(yè)管理、維修服務、安全保障等。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相關費用，并有權對違反合同約定的行為進行制止。4.第三方義務：第三方應確保其提供的服務符合合同約定，并對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。5.第三方變更：任何一方需更換第三方，應提前____天書面通知對方，并經對方同意。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的精裝修、家具家電及物業(yè)管理服務。乙方有權在租賃期間，根據個人需求對公寓樓進行適當裝飾，但需在合同終止前恢復原狀。2.乙方利益條款：甲方不得擅自提高租金，如需調整，應提前____天書面通知乙方。乙方有權享受公寓樓內的公共設施和物業(yè)服務。3.甲方的違約及限制條款：甲方違約不提供約定服務或設施，應向乙方支付____%的違約金。甲方不得擅自改變公寓樓的結構或用途。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金和物業(yè)費。甲方有權對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。2.甲方利益條款：乙方違約不支付租金或物業(yè)費，甲方有權采取法律手段追討。甲方有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金。3.乙方違約及限制條款：乙方違約不支付租金或物業(yè)費，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方違約擅自改變公寓樓結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償損失。全文完。二零二五年度公寓樓出租合同樣本（含精裝修、家具家電及物業(yè)費）1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方基本信息第二章房屋及設施情況2.1房屋基本信息2.2房屋裝修情況2.3家具家電清單2.4公共設施及配套設施第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調整條款3.4逾期支付租金處理第四章保證金及押金4.1保證金金額及支付方式4.2押金金額及支付方式4.3保證金及押金退還條件4.4逾期退還保證金及押金處理第五章物業(yè)費用5.1物業(yè)費用包含內容5.2物業(yè)費用支付方式5.3物業(yè)費用調整條款5.4逾期支付物業(yè)費用處理第六章租賃用途6.1房屋用途限制6.2違約責任6.3轉租及分租規(guī)定第七章維修及養(yǎng)護責任7.1房屋及設施維修責任7.2家具家電維修責任7.3物業(yè)維護責任7.4報修及維修流程第八章違約責任8.1違約情形及處理8.2違約金計算及支付8.3爭議解決方式第九章合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理第十章不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件發(fā)生時的處理10.3不可抗力事件的證明第十一章合同附件11.1房屋租賃清單11.2家具家電清單11.3物業(yè)費用清單11.4其他附件第十二章合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同解除后的合同效力第十三章爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決地點第十四章其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同補充條款14.3合同簽訂雙方簽字蓋章合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度公寓樓出租合同樣本（含精裝修、家具家電及物業(yè)費）”。1.2合同編號合同編號：_______1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：_______1.4合同簽訂地點合同簽訂地點：_______1.5合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系方式：________________第二章房屋及設施情況2.1房屋基本信息房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋結構：____________________房屋用途：____________________2.2房屋裝修情況房屋裝修風格：____________________裝修完成時間：____________________2.3家具家電清單家具清單：____________________家電清單：____________________2.4公共設施及配套設施公共設施：____________________配套設施：____________________第三章租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限：____年____月____日至____年____月____日3.2租金金額及支付方式租金金額：____________________支付方式：____________________3.3租金調整條款租金調整條件：____________________租金調整頻率：____________________3.4逾期支付租金處理逾期支付租金：____________________違約金：____________________第四章保證金及押金4.1保證金金額及支付方式保證金金額：____________________支付方式：____________________4.2押金金額及支付方式押金金額：____________________支付方式：____________________4.3保證金及押金退還條件退還條件：____________________退還時間：____________________4.4逾期退還保證金及押金處理逾期退還：____________________違約金：____________________第五章物業(yè)費用5.1物業(yè)費用包含內容包含內容：____________________5.2物業(yè)費用支付方式支付方式：____________________5.3物業(yè)費用調整條款調整條件：____________________調整頻率：____________________5.4逾期支付物業(yè)費用處理逾期支付：____________________違約金：____________________第六章租賃用途6.1房屋用途限制限制用途：____________________6.2違約責任違約責任：____________________6.3轉租及分租規(guī)定轉租及分租：____________________第七章維修及養(yǎng)護責任7.1房屋及設施維修責任維修責任：____________________維修流程：____________________7.2家具家電維修責任維修責任：____________________維修流程：____________________7.3物業(yè)維護責任維護責任：____________________維護流程：____________________7.4報修及維修流程報修流程：____________________維修流程：____________________第八章違約責任8.1違約情形及處理違約情形：____________________處理方式：____________________8.2違約金計算及支付違約金計算：____________________支付方式：____________________8.3爭議解決方式爭議解決方式：____________________爭議解決程序：____________________第九章合同解除及終止9.1合同解除條件解除條件：____________________9.2合同終止條件終止條件：____________________9.3合同解除及終止后的處理處理方式：____________________第十章不可抗力10.1不可抗力事件定義定義：____________________10.2不可抗力事件發(fā)生時的處理處理方式：____________________10.3不可抗力事件的證明證明要求：____________________第十一章合同附件11.1房屋租賃清單清單內容：____________________11.2家具家電清單清單內容：____________________11.3物業(yè)費用清單清單內容：____________________11.4其他附件附件內容：____________________第十二章合同生效及修改12.1合同生效條件生效條件：____________________12.2合同修改程序修改程序：____________________12.3合同解除后的合同效力效力：____________________第十三章爭議解決13.1爭議解決方式解決方式：____________________13.2爭議解決程序程序：____________________13.3爭議解決地點地點：____________________第十四章其他約定14.1合同未盡事宜未盡事宜：____________________14.2合同補充條款補充條款：____________________合同簽訂雙方簽字蓋章甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________附件：1.房屋租賃清單2.家具家電清單3.物業(yè)費用清單4.其他附件多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方提供物業(yè)服務條款：甲方負責提供物業(yè)管理服務，確保房屋及公共區(qū)域的安全、整潔和正常運行。說明：甲方應按照物業(yè)管理合同約定，提供物業(yè)服務，包括但不限于安全巡邏、清潔、綠化、維修等。1.2房屋裝修及改造限制條款：未經甲方書面同意，乙方不得對房屋進行任何形式的裝修或改造。說明：為保護房屋結構和原裝修風格，避免不必要的風險，乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結構或進行裝修。1.3租賃期間房屋價值維護條款：租賃期間，甲方有義務維護房屋的價值，如因乙方使用不當導致房屋價值降低，乙方應承擔相應責任。說明：甲方應定期對房屋進行維護，確保房屋處于良好狀態(tài)，如因乙方使用不當導致房屋損壞，乙方需負責修復或賠償。1.4甲方對房屋使用情況的監(jiān)督條款：甲方有權對乙方使用房屋的情況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用房屋。說明：甲方有權進入房屋進行檢查，如發(fā)現乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方改正。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方享有房屋裝修權條款：在租賃期間，乙方有權對房屋進行適當裝修，但需提前通知甲方并取得甲方同意。說明：乙方有權根據自身需求對房屋進行適度裝修，但需確保裝修不損害房屋結構和原裝修風格。2.2乙方對房屋的合理使用條款：乙方應合理使用房屋，不得進行任何違法活動，不得損害他人權益。說明：乙方在使用房屋過程中，應遵守法律法規(guī)，不得進行任何違法活動，如噪音擾民、損害他人財產等。2.3乙方對房屋的維護責任條款：乙方在租賃期間，有責任對房屋進行日常維護，確保房屋處于良好狀態(tài)。說明：乙方應定期對房屋進行清潔、保養(yǎng)，如因乙方維護不當導致房屋損壞，乙方需負責修復或賠償。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用及支付條款：中介費用由甲方支付，乙方應按照合同約定向中介支付中介費用。說明：中介費用由甲方承擔，乙方在簽訂合同時需向中介支付中介費用，具體金額由雙方協商確定。3.2中介服務范圍條款：中介提供的服務范圍包括但不限于房屋租賃信息發(fā)布、合同簽訂、房屋看房等。說明：中介的服務范圍明確，包括房屋租賃信息的發(fā)布、合同簽訂、房屋看房等，確保中介服務的全面性。3.3中介責任及違約處理條款：中介在提供服務過程中，應盡到合理注意義務，如因中介原因導致合同無法履行，中介應承擔相應責任。說明：中介在提供服務過程中，應確保合同的合法性和有效性，如因中介原因導致合同無法履行，中介需承擔相應責任。3.4中介保密義務條款：中介在提供服務過程中，應嚴格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。說明：中介在提供服務過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.家具家電清單3.物業(yè)費用清單4.公共設施及配套設施清單5.合同簽訂雙方身份證復印件6.甲方提供的房屋權屬證明7.乙方提供的身份證明材料8.中介服務協議（如有）9.不可抗力事件證明材料（如有）10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方逾期支付租金認定：乙方未在約定的時間內支付租金，經甲方催告后仍不支付的，視為違約。2.違約行為：乙方未經甲方同意擅自改變房屋結構或進行裝修認定：乙方在租賃期間未經甲方書面同意，對房屋進行裝修或改造，影響房屋結構或原裝修風格的，視為違約。3.違約行為：乙方不合理使用房屋，損害他人權益認定：乙方在租賃期間進行違法活動或噪音擾民，損害他人權益的，視為違約。4.違約行為：乙方未按照約定維護房屋，導致房屋損壞認定：乙方在租賃期間未對房屋進行合理維護，導致房屋損壞的，視為違約。5.違約行為：甲方未按約定提供物業(yè)服務認定：甲方未按物業(yè)管理合同約定提供物業(yè)服務，影響乙方正常生活的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.物業(yè)管理：物業(yè)服務企業(yè)根據物業(yè)服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護物業(yè)管理區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生和相關秩序的活動。4.違約金：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的違約責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金解決辦法：甲方應提前提醒乙方支付租金，如乙方逾期支付，可要求乙方支付違約金，必要時可采取法律手段追討租金。2.問題：房屋及設施設備損壞解決辦法：甲方應定期檢查房屋及設施設備，發(fā)現損壞應及時修復，如因乙方使用不當導致損壞，乙方應負責修復或賠償。3.問題：合同解除后的房屋返還解決辦法：合同解除后，乙方應在約定的時間內將房屋及設施設備完好無損地返還給甲方。五、所有應用場景：1.個人與個人之間的房屋租賃2.個人與公司之間的房屋租賃3.公司與公司之間的房屋租賃4.包租后轉租的房屋租賃5.通過中介機構進行的房屋租賃全文完。二零二五年度公寓樓出租合同樣本（含精裝修、家具家電及物業(yè)費）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4違約金5.房屋使用5.1房屋用途5.2房屋使用限制5.3房屋維護責任6.家具家電使用6.1家具家電清單6.2家具家電使用規(guī)范6.3家具家電損壞賠償7.物業(yè)費7.1物業(yè)費標準7.2物業(yè)費支付方式7.3物業(yè)費違約金8.房屋交付與驗收8.1房屋交付時間8.2房屋驗收標準8.3房屋驗收流程9.房屋退租9.1退租通知9.2退租流程9.3退租費用10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方聯系電話：___________1.1.4出租方法定代表人或授權代表：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方聯系電話：___________1.2.4承租方法定代表人或授權代表：___________2.房屋基本情況2.1房屋位置：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結構：___________2.4房屋裝修情況：精裝修，裝修標準為___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：雙方協商一致后，可對租賃期限進行變更，變更后的租賃期限應在本合同中明確記載。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣___________元整。4.2支付時間：每月____日為租金支付日。4.3支付方式：銀行轉賬或現金支付。4.4違約金：若承租方未按時支付租金，應向出租方支付相當于一個月租金的違約金。5.房屋使用5.1房屋用途：僅限居住使用，不得用于商業(yè)活動。5.2房屋使用限制：禁止在房屋內進行任何違法活動，禁止私自改變房屋結構。5.3房屋維護責任：出租方負責房屋主體結構的維護，承租方負責房屋內部設施的維護。6.家具家電使用6.1家具家電清單：___________6.2家具家電使用規(guī)范：承租方應按照家具家電的使用說明進行操作，不得私自拆卸或損壞。6.3家具家電損壞賠償：若因承租方使用不當導致家具家電損壞，承租方應負責賠償。7.物業(yè)費7.1物業(yè)費標準：每月物業(yè)費為人民幣___________元整。7.2物業(yè)費支付方式：與租金支付方式相同。7.3物業(yè)費違約金：若承租方未按時支付物業(yè)費，應向物業(yè)管理方支付相當于一個月物業(yè)費的違約金。8.房屋交付與驗收8.1房屋交付時間：出租方應于合同約定的交付日期前將房屋及附屬設施、家具家電等交付給承租方。8.2房屋驗收標準：房屋及附屬設施、家具家電應符合合同約定的品質和數量，無損壞、污漬、銹蝕等情況。8.3房屋驗收流程：8.3.1承租方在房屋交付前，應仔細檢查房屋及附屬設施、家具家電。8.3.2承租方應在房屋交付當日填寫《房屋及附屬設施、家具家電驗收清單》，如有問題應及時與出租方協商解決。8.3.3若驗收過程中發(fā)現問題，出租方應在____個工作日內進行修復或更換。9.房屋退租9.1退租通知：承租方需提前____個月向出租方書面提出退租申請。9.2退租流程：9.2.1承租方應在退租前與出租方協商退租事宜，包括房屋交還、租金結算等。9.2.2承租方應在退租當日將房屋及附屬設施、家具家電等交還出租方，并確保房屋及附屬設施、家具家電處于良好狀態(tài)。9.2.3出租方應在收到房屋及附屬設施、家具家電后____個工作日內完成驗收，并退還承租方剩余租金。9.3退租費用：承租方應承擔房屋清潔費、維修費等退租相關費用。10.違約責任10.1出租方違約責任：10.1.1出租方未按約定交付房屋，應向承租方支付相當于一個月租金的違約金。10.1.2出租方未按約定維護房屋，導致房屋損壞，應承擔維修責任。10.2承租方違約責任：10.2.1承租方未按約定支付租金，應向出租方支付相當于一個月租金的違約金。10.2.2承租方擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的法律責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：若雙方同意仲裁，可約定仲裁機構及仲裁規(guī)則。12.合同解除12.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，經對方書面通知后____個工作日內未予糾正的，對方有權解除合同。12.2合同解除程序：合同解除應以書面形式通知對方，并自通知到達對方之日起生效。13.合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期：____年____月____日14.其他約定14.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。14.2合同附件：本合同附件包括《房屋及附屬設施、家具家電驗收清單》等。14.3合同份數：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、物業(yè)管理公司、維修服務公司、法律顧問等。15.2第三方介入情形：15.2.1甲乙雙方在履行本合同過程中，需要第三方提供專業(yè)服務或協助。15.2.2任何一方因違約行為，需要第三方進行調解或仲裁。15.2.3出現不可抗力事件，需要第三方提供緊急援助或解決方案。15.3第三方責任限額：15.3.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中另行約定。15.3.2第三方責任限額不得超過其提供服務或協助所收取的費用。15.4第三方責權利：15.4.1第三方有權按照合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務或協助。15.4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。15.4.3第三方有權根據合同約定或甲乙雙方的要求，收取相應的服務費用。15.5第三方與其他各方的劃分說明：15.5.1第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的合同主體關系，其責任僅限于其提供的服務或協助范圍內。15.5.2第三方在介入本合同過程中，其行為不代表甲乙任何一方，甲乙雙方對第三方的行為不承擔連帶責任。15.5.3