二零二五年度農(nóng)村新型農(nóng)村社區(qū)建設(shè)施工合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)村新型農(nóng)村社區(qū)建設(shè)施工合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的為響應(yīng)國(guó)家關(guān)于農(nóng)村新型農(nóng)村社區(qū)建設(shè)的號(hào)召，提高農(nóng)村居民的生活水平，改善農(nóng)村居住環(huán)境，甲方?jīng)Q定在_________地區(qū)建設(shè)新型農(nóng)村社區(qū)。為順利實(shí)施該項(xiàng)目建設(shè)，甲方與乙方達(dá)成共識(shí)，簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)屬于建筑工程施工領(lǐng)域，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）新型農(nóng)村社區(qū)：指按照國(guó)家相關(guān)政策要求，以改善農(nóng)村居民生活條件、提高農(nóng)村居民生活質(zhì)量為宗旨，綜合規(guī)劃、建設(shè)、管理的新型農(nóng)村居住區(qū)。（2）施工：指乙方按照合同約定，對(duì)甲方提供的場(chǎng)地進(jìn)行建設(shè)、安裝、裝飾等施工活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供施工場(chǎng)地、施工圖紙、材料等。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)施工安全、環(huán)保等方面的法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的安全、環(huán)保。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為_(kāi)___個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)施工地點(diǎn)：_________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，采取分段、分批、分階段的方式進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期屆滿，且乙方已按照合同約定完成施工任務(wù)。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付已完成的工程款。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，處理合同終止后的有關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同工程總造價(jià)為人民幣_(tái)________元，具體費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）建筑工程費(fèi)用：人民幣_(tái)________元，包括但不限于土建工程、安裝工程等。（2）裝飾裝修費(fèi)用：人民幣_(tái)________元，包括但不限于室內(nèi)外裝飾、設(shè)施設(shè)備安裝等。（3）其他費(fèi)用：人民幣_(tái)________元，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、材料費(fèi)等。7.2支付方式（1）工程進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)如下：驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的30%；第一階段施工完成后支付合同總價(jià)的20%；第二階段施工完成后支付合同總價(jià)的20%；第三階段施工完成后支付合同總價(jià)的15%；驗(yàn)收合格并交付使用后支付合同總價(jià)的10%；質(zhì)保期滿后支付合同總價(jià)的5%。（2）材料設(shè)備款：在材料設(shè)備采購(gòu)前，甲方支付乙方材料設(shè)備款的30%，剩余70%在材料設(shè)備驗(yàn)收合格后支付。7.3支付時(shí)間（1）工程進(jìn)度款：按照合同約定的進(jìn)度節(jié)點(diǎn)支付。（2）材料設(shè)備款：在材料設(shè)備采購(gòu)前支付30%，驗(yàn)收合格后支付70%。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。（2）甲方未按合同約定提供施工圖紙、材料等，導(dǎo)致工期延誤的，應(yīng)賠償乙方因延誤造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定按時(shí)、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的____%。（2）乙方未按合同約定遵守施工安全、環(huán)保法規(guī)，造成安全事故或環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照違約情況，向守約方支付賠償金，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于施工圖紙、技術(shù)參數(shù)、工程進(jìn)度、費(fèi)用情況等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守合同涉及的保密信息，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力造成的損失。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工中斷。（2）政府征收土地，導(dǎo)致項(xiàng)目停工。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)施工項(xiàng)目的最終驗(yàn)收權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)保留原材料的采購(gòu)記錄和施工過(guò)程中的相關(guān)資料，以備甲方查驗(yàn)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇特殊情況，甲方有權(quán)暫停或終止合同，并要求乙方立即停止施工。（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)要求乙方按照實(shí)際完成情況支付相應(yīng)的工程款。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供施工圖紙、材料等。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，相互協(xié)作，共同推進(jìn)施工項(xiàng)目的順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補(bǔ)充本合同的內(nèi)容。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得增加或減少合同約定的權(quán)利和義務(wù)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.施工圖紙2.材料清單3.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.施工圖紙2.材料清單3.合同簽訂文件4.甲方提供的場(chǎng)地使用證明5.乙方施工資質(zhì)證明6.甲方支付款項(xiàng)憑證7.乙方施工進(jìn)度報(bào)告8.乙方材料設(shè)備采購(gòu)記錄9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.不可抗力事件證明11.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件12.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付工程款，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定提供施工圖紙、材料等，導(dǎo)致工期延誤，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按合同約定按時(shí)、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定遵守施工安全、環(huán)保法規(guī)，造成安全事故或環(huán)境污染，認(rèn)定為違約行為。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，明確合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的法律規(guī)范。2.建筑法：規(guī)范建筑活動(dòng)，保障建筑質(zhì)量安全，促進(jìn)建筑行業(yè)發(fā)展。3.城鄉(xiāng)規(guī)劃法：規(guī)定城鄉(xiāng)規(guī)劃的原則、程序、內(nèi)容，保障城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施。4.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。5.違約金：違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的金錢(qián)賠償。6.賠償金：違約方因違約行為給守約方造成的實(shí)際損失，應(yīng)向守約方支付的金錢(qián)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中，甲方提供的材料不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求甲方更換或賠償，并保留相關(guān)證據(jù)。2.問(wèn)題：施工過(guò)程中，乙方未按合同約定完成施工任務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方限期完成，如乙方未按時(shí)完成，甲方有權(quán)要求賠償損失。3.問(wèn)題：施工過(guò)程中，發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致工程延期。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的工程延期問(wèn)題。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。雙方應(yīng)及時(shí)溝通，相互協(xié)作，確保工程順利進(jìn)行。雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，以便日后查閱。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)保證其提供的材料、設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的材料、設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付材料、設(shè)備費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方對(duì)因材料、設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的延誤承擔(dān)責(zé)任。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量提供材料、設(shè)備。（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方的施工工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、圖紙等。（3）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過(guò)程中的安全問(wèn)題進(jìn)行整改。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過(guò)程中的合理?yè)p耗進(jìn)行補(bǔ)償。（2）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過(guò)程中的意外損失進(jìn)行賠償。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未提供必要的施工條件，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)賠償乙方損失。（3）甲方不得擅自變更施工圖紙，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)